辦公樓裝修設(shè)計合同

1、辦公樓裝修設(shè)計合同*項目裝修工程設(shè)計合同工程名稱：*工程地點：*合同編號：設(shè)計證書等級:委托人：*設(shè)計人：*簽訂日期：辦公樓裝修設(shè)計合同委托人：*設(shè)計人：*委托人委托設(shè)計人承擔(dān)把設(shè)計，工程地點為把，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以共 同執(zhí)行。合同簽約地：*第一條：本合同簽訂依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法和關(guān)于加強建筑裝飾設(shè)計市 場管理意見。國家及地方有關(guān)建設(shè)工程裝修設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條：設(shè)計依據(jù)委托人設(shè)計委托書。委托人提交基礎(chǔ)資料。第三條：合同文件優(yōu)先次序構(gòu)成本合同文件可視為是能互相說明，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu) 先次序來判斷：合同書招標(biāo)

2、文件投標(biāo)文件本合同簽訂后，雙方達成補充協(xié)議視為本合同組成部分，并最優(yōu)先適用。第四條：本合同項目名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容工程名稱：*工程規(guī)模：*設(shè)計階段：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計設(shè)計人工作內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：*等所有區(qū)域效果圖與施工圖設(shè)計；裝修施工總投資預(yù)算：-*第五條：設(shè)計總體要求辦公樓裝修設(shè)計合同1、效果圖設(shè)計于合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)提供所有不同區(qū)域效果圖、平面圖、標(biāo)識、概算、以及 裝修過程中各類設(shè)備、原材料、家具、燈具、潔具提供不少于三家生產(chǎn)能力和業(yè)績優(yōu)秀供應(yīng) 商廠家名單，并附其效果圖。如委托人要求對上述提供方案設(shè)計文件等進行調(diào)整或修改，設(shè) 計人應(yīng)按照委托人要求在三日內(nèi)進行

3、調(diào)整或修改，如經(jīng)兩次修改仍不符合委托人要求，委托 人有權(quán)解除本合同。2、施工圖設(shè)計于方案設(shè)計效果圖經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后40個工作日內(nèi)提供所有區(qū)域設(shè)計施工圖共8套，要 求到達裝修招標(biāo)及施工深度并經(jīng)委托人審核確認(rèn)。3、上述提交周期均包含國家法定節(jié)假日。設(shè)計人按期提交相應(yīng)階段設(shè)計成果，經(jīng)委托人確認(rèn) 審查、審批通過后，設(shè)計人提交日為委托人實際完成相應(yīng)設(shè)計成果之日；如經(jīng)委托人要求修 改，設(shè)計人修改后再次提交后，經(jīng)委托人確認(rèn)并審查、審批通過后，再次提交日為設(shè)計人實 際完成相應(yīng)設(shè)計成果之日。第六條：設(shè)計服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容.空間分割和區(qū)域劃分。.整體風(fēng)格設(shè)計。.實用功能設(shè)計。.家具設(shè)計。.色彩與燈光設(shè)計。.

4、材料設(shè)計。.后期配飾。.裝修前與施工單位進行技術(shù)交底。.質(zhì)保期服務(wù)：本工程交付委托人后，在投入使用過程中如發(fā)生質(zhì)量問題，設(shè)計人在接 到通知后應(yīng)在型小時內(nèi)派人到現(xiàn)場處理解決。.委托人要求提供與本合同項下設(shè)計相關(guān)其他工作內(nèi)容。第七條：費用及支付方式合同總價辦公樓裝修設(shè)計合同總價：人民幣壁*元整（望*元）。上述設(shè)計費總價包死，固定不變，不因任何因素變化 而調(diào)整。上述設(shè)計費包括但不限于人工費、材料費、設(shè)計費、配合費、本合同約定數(shù)量文本文件 印刷/復(fù)印裝訂費、提供電子文本費用、通訊費、施工現(xiàn)場服務(wù)費、質(zhì)保期服務(wù)費、稅費等設(shè) 計人履行本合同項下全部義務(wù)以及提供全部設(shè)計成果并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)及政府有關(guān)部門審查、

5、 審批通過所需全部費用，除本合同另有約定外，發(fā)包人無須再向設(shè)計人支付任何其他費用。支付方式本合同生效后十天內(nèi)，委托人支付設(shè)計費總額10%作為預(yù)付款,計*萬元。設(shè)計人提交方案設(shè)計文件并得到委托人確認(rèn)后十天內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付合同 設(shè)計費總額*%，計*萬元。設(shè)計人提交施工圖蛆文件經(jīng)政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn)并得到委托人確認(rèn)后十天內(nèi)， 委托人向設(shè)計人支付合同設(shè)計費總額*%，計*萬元。設(shè)計人與施工單位進行技術(shù)交底后十日內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額竺*%, 計*萬元。工程竣工驗收合格十天內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額*%，計*萬元。質(zhì)保金竣工驗收合格之日起12個月后十日內(nèi)，委托人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額

6、*%質(zhì)保金， 計*萬元。委托人每次付款前，設(shè)計人均應(yīng)提供等額合法有效發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不 承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：雙方義務(wù)委托人義務(wù)委托人應(yīng)按本合同規(guī)定金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費。委托人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場工作人員提供辦公暫舍，具體以委托人實際提供為準(zhǔn)， 所需費用已包含在本合同設(shè)計費中，委托人不再另行支付。設(shè)計人駐場人員工資、保險、福 利、生活及辦公所需全部費用均由設(shè)計人承擔(dān)，委托人無需支付任何費用。委托人有權(quán)隨時解除本合同，并按照設(shè)計人實際完成工作量據(jù)實結(jié)算設(shè)計費，除 此之外，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。設(shè)計人義務(wù)辦公樓裝修設(shè)計合同設(shè)計人應(yīng)按規(guī)定時間向委托人提供設(shè)計文件及服務(wù)。設(shè)計人在合

7、同簽定后2日內(nèi)向委托人提交設(shè)計組織機構(gòu)及人員名單，更換設(shè)計人 員應(yīng)征得委托人同意，否則每更換一人次由設(shè)計人向發(fā)包人支付違約金*萬元。設(shè)計人應(yīng)在設(shè)計階段對委托人提供設(shè)資料和依據(jù)進行論證及確認(rèn)，并對其準(zhǔn)確性 負(fù)責(zé)。對于委托人提供資料及文件，設(shè)計人應(yīng)盡專業(yè)公司審查責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知 委托人，并按委托人指令執(zhí)行。因設(shè)計人未及時向委托人報告而造成設(shè)計期限延誤或工作量 增加及損失等，由設(shè)計人自行承擔(dān)。設(shè)計人派專人常駐施工現(xiàn)場解決相關(guān)技術(shù)問題、對施工是否符合設(shè)計要求進行監(jiān) 督和符合性檢查，否則，由于設(shè)計缺陷或施工不符合設(shè)計要求發(fā)生質(zhì)量問題，設(shè)計人均應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)計人交付設(shè)計文件后，負(fù)責(zé)按照委

8、托人要求向委托人及監(jiān)理、施工單位進行設(shè) 計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加隱蔽工程及竣工驗收。本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備生產(chǎn)廠或供貨商。但設(shè)計人必須 按照委托人提供檔次要求，針對裝修過程中各類設(shè)備及原材料提供不少于三家生產(chǎn)能力和業(yè) 績優(yōu)秀供應(yīng)商廠家名單，委托人需要設(shè)計人配合建筑材料、設(shè)備加工訂貨時，由設(shè)計人提供 技術(shù)支持，相關(guān)費用已包含在合同價款中，委托人無需另行支付。設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充，相應(yīng)費用已包含在本合同約 定費用中，發(fā)包人無須另行支付，造成經(jīng)濟損失（包括但不限于本項目工作周期延長、施工 工期延長或建設(shè)成本費用增加或出現(xiàn)事故）由設(shè)計人全部賠償發(fā)包人。

9、由于設(shè)計人設(shè)計錯誤 或因設(shè)計深度未達到國家或本合同約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致包括但不限于工程返工、設(shè)計周期或施工 工期延長或需承擔(dān)額外費用或造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，并承 擔(dān)一切損失費用。項目施工過程中，出現(xiàn)設(shè)計文件遺漏或錯誤，設(shè)計人在12小時內(nèi)制定解決 方案及時解決。設(shè)計人設(shè)計制作一切文件、圖紙和說明書，以及一切工作成果所有權(quán)和版權(quán)（著作 權(quán)）等所有權(quán)利歸委托人所有，委托人有權(quán)自主決定使用方式，并無須為此向設(shè)計人支付任何 費用。設(shè)計人享有著作權(quán)中署名權(quán)。如設(shè)計人需使用本項目工作成果或利用其他方式進行對 外宣傳等活動，須事先取得委托人書面同意。未經(jīng)委托人書面同意，設(shè)計人不得將資料及

10、文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓，或用 于本合同項目外項目。如發(fā)生以上情況，設(shè)計人應(yīng)承擔(dān)由此引起一切后果及責(zé)任。設(shè)計人完成各階段工作同時，受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計報批工作，并根據(jù)辦公樓裝修設(shè)計合同審查結(jié)論及委托人意見負(fù)責(zé)調(diào)整、補充、修改、完善，直到審批通過。保證通過發(fā)包人審核 確認(rèn)及政府有關(guān)部門審查、審批通過，且保證設(shè)計、出圖進度滿足發(fā)包人建設(shè)施工要求。設(shè) 計人交付設(shè)計文件后，按投標(biāo)文件服務(wù)承諾履行義務(wù)。設(shè)計人在合同執(zhí)行中各項義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，非經(jīng)委托人同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項目內(nèi) 全部或部分責(zé)任，即使獲準(zhǔn)同意有此種轉(zhuǎn)讓亦并不減少或改變設(shè)計人對本合同所承擔(dān)責(zé)任。 如發(fā)生將視為嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)解

11、除合同。如政府有關(guān)部門或委托人要求設(shè)計人對任何一項工作成果進行修改，設(shè)計人應(yīng)按 政府有關(guān)部門或委托人意見予以修改并按期向政府有關(guān)部門或委托人提交最后工作成果，所 需費用已包含在本合同設(shè)計費中，委托人無須另行支付。如設(shè)計人不同意政府有關(guān)部門或委 托人意見或逾期未提交經(jīng)修改工作成果，或經(jīng)要求修改而經(jīng)兩次修改仍未達到政府有關(guān)部門 認(rèn)可及委托人確認(rèn)，委托人有權(quán)解除合同。第九條：違約責(zé)任委托人違約責(zé)任委托人應(yīng)按規(guī)定時間向設(shè)計人支付設(shè)計費用，每延遲一個工作日，按當(dāng)期應(yīng)付款 額千分之三支付違約金，除此之外，委托人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。設(shè)計人違約責(zé)任合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還委托人已

12、付款項， 給委托人造成損失時由設(shè)計人按本合同第9.2.5款承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)計人應(yīng)按規(guī)范及委托人要求進行設(shè)計，對提供設(shè)計文件、服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并實 現(xiàn)變更設(shè)計不超過3%。設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計 錯誤或因設(shè)計深度未達到國家或本合同約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致包括但不限于工程返工、設(shè)計周期或 施工工期延長或需承擔(dān)額外費用或造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外， 每出現(xiàn)一項扣除設(shè)計費總額千分之三，且應(yīng)免收受損失部分設(shè)計費，給委托人造成實際損失 由設(shè)計人按本合同第9.2.5款承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)計人在本合同履行過程中，未履行合同中約定義務(wù)或未盡到合同中約定責(zé)任， 每出現(xiàn)一次

13、支付委托人違約金為合同設(shè)計費總額千分之三，給委托人造成損失時由設(shè)計人按 本合同第9.2.5款承擔(dān)賠償責(zé)任。由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間或延遲提供設(shè)計服務(wù)，每延誤一天， 應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費千分之三，累計逾期達20天，委托人有權(quán)解除本合同，設(shè)計人應(yīng)雙辦公樓裝修設(shè)計合同倍返還委托人已付款項，給委托人造成實際損失由設(shè)計人按本合同第9.2.5款承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)計人違約賠償責(zé)任設(shè)計人違約賠償責(zé)任包括但不限于對委托人造成安全事故損失，質(zhì)量事故損失，工期延 誤造成建設(shè)期財務(wù)費用損失等處罰及可得利益損失,但賠償總額不超過設(shè)計費。第十條：保密雙方均應(yīng)保護對方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對

14、方資料及文件擅自修 改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此 引起后果并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條：專利權(quán)設(shè)計人應(yīng)保證委托人在使用其提供設(shè)計文件或設(shè)計服務(wù)時，免受任何第三方提出侵犯其 專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或設(shè)計權(quán)等起訴。否則，因此產(chǎn)生糾紛由設(shè)計人負(fù)責(zé)解決，委托人有權(quán)不予 支付設(shè)計人設(shè)計費用并有權(quán)解除本合同，設(shè)計人并承擔(dān)本合同總額20%違約金。且如給委托 人造成損失（包括但不限于：法院或仲裁機構(gòu)判決賠償費用、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒 定費、公證費、發(fā)包人為應(yīng)訴發(fā)生差旅費、發(fā)包人為繼續(xù)使用而支付使用費等）均由設(shè)計人 負(fù)責(zé)賠償。第十二條：爭議解決本合同在履行過程中

15、發(fā)生爭議，委托人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事 人同意依法向委托人所在地人民法院起訴。第十三條：其他由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如委托人與設(shè)計人來往文件內(nèi)容和本合同不符，以本合同為準(zhǔn)。本合同雙方簽字蓋章即生效，一式六份，委托人三份，設(shè)計人三份。雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后，本合同即行終止。經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同組成部分，與本合同具有 同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。辦公樓裝修設(shè)計合同委托人名稱:（蓋章）法定代表人:委托代理人:項目經(jīng)理：住 所：設(shè)計人名稱:（蓋章）法定代表人:委托

16、代理人:項目經(jīng)理:住 所:辦公樓裝修設(shè)計合同郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：銀行賬號：建設(shè)行政主管部門備案：（蓋章）備案號：備案日期： 年 月 日郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：銀行賬號：鑒證意見：（蓋章）經(jīng)辦人：鑒證日期：年 月 日辦公樓裝修設(shè)計合同附件附件1投入本項目設(shè)計人員組成表附件21）駐現(xiàn)場設(shè)計代表授權(quán)委托書2）駐現(xiàn)場設(shè)計代表工作內(nèi)容辦公樓裝修設(shè)計合同附件1投入本項目設(shè)計人員組成表序號姓名所從事專業(yè)執(zhí)業(yè)資格（或職稱）及證書編號何時介入本項目設(shè)計工作本項目崗位12345678910注：以上人員不得任意改變，如改變需征得委托人同意設(shè)計人：法定代表人或其授權(quán)代表:（蓋章）（簽字或蓋章）（蓋章）日期： 年 月 日辦公樓裝修設(shè)計合同附件21）、駐現(xiàn)場設(shè)計代表授權(quán)委托書駐現(xiàn)場設(shè)計代表授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 系父絲_法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托XXX公司達工為我公司授權(quán)代表，身份證號碼 力，為*項目駐現(xiàn)場設(shè)計代表， 全面負(fù)責(zé)該工程設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)工作，在設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)過程中所簽署一切文件和 處理與之有關(guān)一切事務(wù)，均合法有效，授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。設(shè)計人（蓋章）:法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年 月 日被授權(quán)人：（簽字或蓋章）日期：年 月 日2）、駐現(xiàn)場設(shè)計代表工作內(nèi)容辦公樓裝修設(shè)計合同駐現(xiàn)場