工程區(qū)間協(xié)議

1、工程區(qū)間協(xié)議編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:工程區(qū)間協(xié)議甲方(委托人)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼： 乙方(居間人)： 居間人姓名 ，身份證號(hào)碼： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項(xiàng)目的分包施工合同，取得施工權(quán)。1.2“居間成功”是指完成本工程項(xiàng)目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng)。甲方未簽定分包合同，取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)

2、，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對(duì)業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目重要信息的真實(shí)可靠，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報(bào)酬。2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)項(xiàng)目爭(zhēng)取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。 三、甲方義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)

3、施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準(zhǔn)備。3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的居間人按照本合同約定支付居間報(bào)酬。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第426條關(guān)于 “居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同，并順利的按施工分包合同約定的時(shí)間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時(shí)或機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)本合同立即生效，反之則無(wú)效自動(dòng)終止該合同。合同生效后甲方必須按如下

4、方式支付居間服務(wù)費(fèi)：4.1本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程造價(jià)(剔除建設(shè)單位直供材料價(jià)格，指定材料價(jià)格及指定專業(yè)分包造價(jià))金額 %(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無(wú)條件地按照事先約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量 萬(wàn)元的 %計(jì) 萬(wàn)元(稅后)，作為中介人的服務(wù)報(bào)酬。工程結(jié)算造價(jià)確認(rèn)后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。多還少補(bǔ)。4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程款時(shí)按上述約定居間費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第一次交割相應(yīng)居間服務(wù)費(fèi)；后期居間費(fèi)用按工程進(jìn)度和與業(yè)主方簽訂的合同內(nèi)容，每月與業(yè)主方結(jié)款后及時(shí)支付乙方相對(duì)應(yīng)居間費(fèi)用。以此類推，直至完工為止。4.

5、3甲方可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行居間服務(wù)費(fèi)的支付。五、特別約定：5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本承諾書自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費(fèi)的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費(fèi)并按該費(fèi)用總額加收每天5滯納金;按中介居間人服務(wù)費(fèi)總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)均由甲方承擔(dān)。5.2居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過(guò)程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人

6、無(wú)關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān)。5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。 六、保密事項(xiàng)6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。6.2乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報(bào)酬。 七、合同終止7.1本合同簽字生效后，如果2012年12月30日，乙方仍未完成居間任務(wù)3的，本合同自動(dòng)終止。7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。 八、爭(zhēng)議解決方式有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項(xiàng)目合同簽定所在地仲裁委員會(huì)仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。 九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個(gè)居間人一份，公證機(jī)關(guān)一份，均具同等法律效力。9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人： 居間人或委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：