住宅建筑設計原理教師版第一章總論課件

1、居住建筑設計原理第一章 總論第二章 住宅套型設計第三章 住棟設計第四章 不同地區(qū)和特殊條件下的住宅 設計第五章 住宅造型設計第六章 住宅外部空間環(huán)境設計第一章 居住建筑設計原理總論第一節(jié) 居住建筑功能類型與發(fā)展狀況第二節(jié) 居住建筑的適居性第三節(jié) 居住建筑適居性設計的設計標準第四節(jié) 居住建筑未來發(fā)展趨向第一節(jié) 居住建筑功能類型與發(fā)展狀況1.1.1 居住建筑的功能類型居住建筑是人類生存活動和社會生活必需的物質(zhì)空間，它隨著人類社會的進步與發(fā)展而不斷演進和變化?，F(xiàn)代社會中居住建筑包括住宅、公共宿舍、專用公寓和居住綜合體等多種建筑類型。(1)住宅建筑是居住建筑中最為古老的建筑類型。它是為滿足家庭長期定居

2、生活的需要而建造的居住空間設施，同時又隨著社會生產(chǎn)方式和生活方式的變化而不斷變化和發(fā)展。一.巴尼斯特弗萊徹在比較建筑史中開始這么寫道：建筑作為人類的遠祖為了躲避惡劣的天氣、野獸以及替人而建立的一個庇護所一定有一個簡單的起點。 巢居的發(fā)展 建筑從地下逐漸向地面上上升的過程 斷崖橫穴對天然洞穴的模仿 緩坡上的穴居橫穴向豎穴的過度形態(tài) 直壁半穴居 豎穴向地面抬升 原始地面建筑“宮”半坡仰韶文化住房發(fā)展程序圖表 （3）居住綜合體建筑居住綜合體建筑是以居住功能為主，兼有商務辦公、商業(yè)服務等城市綜合性功能的居住建筑類型，它是現(xiàn)代城市進入后工業(yè)時代，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更替和城市功能結(jié)構(gòu)更新的物質(zhì)空間載體，反映了社

3、會經(jīng)濟體制變革過程中，城市空間形態(tài)和社會居住方式發(fā)展的新動向。集工作、生活和居住于一體（2）公共宿舍和專用公寓式人類社會進入工業(yè)化時代之后出現(xiàn)的新的居住建筑類型。它是為滿足城鎮(zhèn)工業(yè)化生產(chǎn)方式形成的新的社會群體對居住空間的共同需求，而采取集約化建造的居住設施。1.1.2發(fā)展概況簡略回顧新中國半個世紀以來的住宅建設歷程，有助于我們更全面地理解我國居住建筑設計和建設過程中涉及的相關(guān)理論與實踐問題，對當今住宅和其他各類建筑的建設及預見今后的發(fā)展方向皆具有重要的研究、借鑒意義。1.1.2發(fā)展概況（1）19501952年，為建國初期三年經(jīng)濟恢復時期。（2）19531957年，為我國第一個國民經(jīng)濟五年計劃建

4、設時期。（3）19581966年，為我國住宅建設自主探索時期。蘇聯(lián)（4）19661976年，為我國住宅建設發(fā)展遲緩時期。文革（5）19791990年，為我國住宅建設振興發(fā)展時期。（6）1991年直至1997，為我國住宅建設加速改革時期。（7）1997年直至目前，住宅商品化全面發(fā)展時期。時間：上世紀六七十年代居住印象：擁擠的弄堂生活，幾乎無隱私可言盡管現(xiàn)在過著有天有地的別墅生活，但小時候，老石卻和父母、哥哥一起擠在城北一個十多平方米的老房子里。談起當時那種局促、擁擠的居住條件，老石的眉頭還會不自覺地皺起來。 “那種居住生活是多么不方便，不管是鄰里還是家人之間，幾乎沒有隱私可言?！崩鲜f，當時整個

5、院子只有一個公用衛(wèi)生間，上下班高峰期門口就會排起長隊，大家等著上廁所、刷牙洗臉；廚房則設在堆滿雜物的弄堂里，誰家每頓吃什么，全國人民都知道；即便是進了自家屋子，也是擁擠不堪，父母子女之間根本沒有私人空間，真像擠在一個小罐頭里一樣。 擁擠的居住條件，當時不少杭州人乃至全省人民都經(jīng)歷過。上世紀六七十年代，城鎮(zhèn)居民住得大多是集體宿舍、老平房，不少家庭還只能租房；而農(nóng)村居民則還住著瓦房甚至草房。典型的數(shù)據(jù)是，1957年全省城鎮(zhèn)居民的人均居住面積為6.4平方米，1962年農(nóng)村居民人均居住面積為11.7平方米，相當于現(xiàn)在一個大套公寓的衛(wèi)生間大小。 “當時即便你有錢，也買不到房子，因為那時房子要么是祖上傳下

6、來的，要不就是單位分的，想改善也沒有客觀條件?！崩鲜f。而單位分配房子，盡管那時是一項政策福利，但也難免存在粥少僧多的難題。老石當年就因為剛參加工作資歷不夠，只分到了8平方米的房子，依然沒能擺脫擁擠的居住條件 （5）19791990年，為我國住宅建設振興發(fā)展時期。經(jīng)歷了十年文革的經(jīng)驗停滯，撥亂反正，百業(yè)待興。城鎮(zhèn)住宅建設重新得到了極大的關(guān)注。由于歷史性的建設積欠，建設規(guī)模迅速擴大。從1979年開始，國家大量增加了住宅建設投資。20世紀80年代平均每年投資200-300億元，平均每年建造城鎮(zhèn)住宅1.0-1.2億m2 ，人均居住面積以百分之六速度增長。（6）1991年直至目前，為我國住宅建設加速改

7、革與全面發(fā)展時期。該時期正值國民經(jīng)濟八五、九五、十五計劃實施階段，國民經(jīng)濟體制改革與經(jīng)濟增長全面加速，同時對居住建筑和住宅建設提出了明確的總體發(fā)展目標；20世紀90年代中期，我國居住建筑在建設規(guī)模急劇擴大，建造質(zhì)量不斷提高的同時，供應體制也實現(xiàn)了向市場化、商品化轉(zhuǎn)型的變革，住宅建設與供應已成為廣大居民消費的熱點和國民經(jīng)濟新的增長點。2000年達到了小康居住水平的建設目標，2010 年基本實現(xiàn)建立與社會主義市場經(jīng)濟向適應的完整的住宅產(chǎn)業(yè)體系目標。時間：1992年至1998年居住印象：首批商品房開建，房子就像火柴盒擁擠的居住條件，無從改善的客觀限制，到了1992年終于出現(xiàn)了些許轉(zhuǎn)機。從這一年開始，

8、直到1998年住房制度改革正式開啟之前，為數(shù)不多的商品房項目開始上市。因此，這一階段也被不少房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士稱為“樓市啟蒙期”。 杭州樓市第一個真正意義上的商品房項目，是一個名為“夢湖山莊”的別墅樓盤。更廣為人知的則是位于城西的湖畔花園，這個擁有別墅、排屋、多層、高層、小高層、寫字樓、商鋪等各種物業(yè)類型的商品房項目，也出現(xiàn)在這一階段。與現(xiàn)在市場上的房產(chǎn)品相比，由于當時住房還是以單位分配為主，商品房仍未成為主流，除了開發(fā)樓盤數(shù)量不多，產(chǎn)品也比較雷同，除了面積大小的差別，就和“火柴盒”一樣沒有太大區(qū)別。 “當時主要是生意人買商品房，因為他們無法通過單位分配獲得住房，此外一些嗅覺敏感的企事業(yè)單位員工也

9、開始買房了，可以讓自己住得舒服一些?！币幻辉妇呙臉I(yè)內(nèi)人士評論，“但是總體水平還是不高，比如湖畔花園，一個樓盤居然賣了8年才賣完，當時一屆房交會，成交商品房還不足百套，甚至比現(xiàn)在樓市一天的成交量還少呢！” 盡管如此，這一階段也出現(xiàn)了一些好房子。比如，金都花園首次在普通住宅小區(qū)中配套游泳池、網(wǎng)球場；而位于西湖邊的西湖花苑，則以簡潔典雅的外立面、中空玻璃、屋頂游泳池等，首次向人們展示西湖邊豪宅的風范。1998年至今居住印象：居住版圖不斷擴容，創(chuàng)新房產(chǎn)品層出不窮1998年，至今被業(yè)內(nèi)人士津津樂道為“商品房市場元年”，因為就在這一年，實物分房正式畫上了句號，為此后日新月異的房地產(chǎn)市場打開了廣闊的發(fā)展

10、空間。這一年的7月3日，國務院頒發(fā)了關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知，正式開啟了以“取消福利分房，實現(xiàn)居民住宅貨幣化、私有化”為核心的住房制度改革。 人們積蓄已久的購房需求，首先在房交會上體現(xiàn)出來。正如省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長唐世定所說，1998年由于住宅銷售看好，作為主辦單位，省房協(xié)分別在5月和12月舉辦了兩屆房博會。而2002年第九屆房博會上，人流量多達23萬余人次，共成交金額13.9億元，成交2240套，旺銷的行情，被稱作房地產(chǎn)界的“浙江現(xiàn)象”。 而對普通購房者來說，最直接的感受則是以往局限在武林廣場一帶的居住版圖不斷外擴，住戶不但擁有了更加寬敞的居住空間，而且因為創(chuàng)新房產(chǎn)品不

11、斷涌現(xiàn)，還能獲得全新的居住享受。在杭州樓市如今的版圖上，除了出現(xiàn)了下沙、九堡、濱江等全新的居住區(qū)，也出現(xiàn)了花樣十足的房產(chǎn)品：帕拉蒂奧風格的平層官邸、雙主題社區(qū)、90平方米的豪宅、新墻門大宅、美國城市公寓、草原風情TOWNHOUSE等，包括精裝修、節(jié)能科技住宅等概念，已經(jīng)被不少購房者所接納。 浙江省人均居住面積因為眼下，浙江是全國老百姓中住得最寬敞的省份。截至2008年年底，據(jù)浙江省統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，浙江省人均居住面積已經(jīng)達到34.33平方米。這個數(shù)字不但比上世紀六七十年代增加了4倍多，而且居全國之首。據(jù)都市快報報道：根據(jù)杭州市農(nóng)村居民調(diào)查資料顯示，2009年全市農(nóng)村居民人均居住面積突破70平方

12、米，達到70.74平方米，比上年增加1.04平方米，與十年前的46.2平方米相比，增長了53.1%。杭州市統(tǒng)計局最新發(fā)布的2008年杭州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報獲悉，杭州市區(qū)居民年末人均住房建筑面積29.83平方米， 2011年的“杭州每百戶居民擁有量”市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積33.7平方米，空調(diào)器212臺、移動電話211部、家用電腦110臺、微波爐74臺、淋浴熱水器103臺。全市農(nóng)村居民人均純收入15245元，比上年增長15.6，扣除價格因素，實際增長10.3%，人均生活消費性支出12125元，增長18.1。全市農(nóng)村居民人均居住面積72.5平方米。每百戶農(nóng)村居民家庭擁有家用汽車22輛

13、、空調(diào)器120臺、移動電話230部、家用電腦51臺、微波爐34臺、淋浴熱水器81臺、洗衣機78臺、電冰箱93臺。年末城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額達5547.48億元，比上年末增長 11.5?？v觀我國半個多世紀以來住宅建設的發(fā)展歷程，可以清楚地認識到，居住建筑發(fā)展和居住環(huán)境建設水平是與國家社會發(fā)展狀況緊密相關(guān)的，它涉及社會觀念、經(jīng)濟實力、人口計劃、資源利用和科技進步等多方面的客觀發(fā)展條件，反映著國家綜合國力的發(fā)展水平。1.2 居住建筑的適居性盡管擇居者對居住建筑空間環(huán)境需求的條件不盡相同，但對其是否適合居住所需考查的主要因素應然是基本相同的。通?？梢詫窬诱哌x擇條件簡要概括為地段好、環(huán)境好、房型好、交通

14、便捷、服務齊全和價格適宜等基本目標，反映了居住者普遍認同的適合居住的建筑空間環(huán)境所應具備的基本條件，稱之為居住建筑的適居性。居住建筑的適居性的主要構(gòu)成要素通常包括方便性、舒適性、安全性、適應性、環(huán)境協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟合理性諸多方面。其中方便、舒適、安全三項要素可以是經(jīng)典性的功能需求，對居住者而言往往總是被動接受的。1.2.2 適居性的基本設計原則（1）正確體現(xiàn)以人為本的設計理念（2）正確體現(xiàn)人與自然和諧共生的設計理念（3）正確體現(xiàn)建筑空間與社會生活互動的設計理念（4）正確體現(xiàn)環(huán)境心理學和生態(tài)建筑學的設計理念（5）正確體現(xiàn)公眾居住需求與社會經(jīng)濟發(fā)展水平綜合平衡的設計理念1.3 適居性設計的技術(shù)標準就建

15、筑設計目標而論，居住建筑適居性設計標準就是以衡量住戶擁有的居住空間數(shù)量和環(huán)境質(zhì)量的技術(shù)性控制指標。其中住戶可居住空間的數(shù)量比標準，即是通常所指的居住面積標準；居住空間的環(huán)境質(zhì)量標準則包括對空間環(huán)境的生理要求和心理要求兩方面。1.1.3居住面積標準（1）國民居住發(fā)展目標定位國際上對國民居住目標按發(fā)展水平劃分為三個等級。 最低標準為一人一床 文明型標準為每戶一套房 舒適型標準為每人各有一室：臥室根據(jù)我國當前經(jīng)濟發(fā)展水平和規(guī)劃目標，制定了我國小康型住宅居住目標的基本定位應屬國際上的文明型標準，即達到每戶擁有一套設施完備的住房的居住目標。（2）社會居住模式預測 （項目前期的建筑策劃）社會居住模式是指社

16、會生活中人們組成住戶的生活方式。1）家庭人口規(guī)模：家庭人口規(guī)模指住戶家庭人口數(shù)量，對住宅套型的建筑面積指標和臥室空間需求構(gòu)成直接影響。（A）戶均人口數(shù)：隨著城市化進程、人口老齡化的趨勢以及計劃生育政策，現(xiàn)代城市人口規(guī)模普遍下降，家庭小型化趨勢明顯。戶均人口規(guī)模的下降，意味在同樣的人口總規(guī)模下，家庭戶數(shù)量的增加，所需住宅供應套數(shù)更多，建設任務更加繁重。 雙獨與單獨 (B) 戶規(guī)模比例各地各時期的家庭戶規(guī)模比例具有很大差異，它關(guān)系到住房供應中各種套型的分配比例。當代我國家庭戶型變化的總趨勢是：傳統(tǒng)大家庭（四代同堂）解體，家庭小型化，家庭總數(shù)快速增長。因此，適用4口人以下的小戶型住宅是今后供應的主體

17、。2）家庭結(jié)構(gòu)類型以構(gòu)成家庭成員間的關(guān)系（包括性關(guān)系、代際關(guān)系和姻親關(guān)系），一般可將家庭人口結(jié)構(gòu)分為以下五種類型：A 單身家庭B 夫妻家庭C 核心家庭D主干家庭E 聯(lián)合家庭單身家庭（聯(lián)合家庭）主干家庭老人家庭核心家庭夫妻家庭家庭類型單身家庭。這是已婚或未婚的孤身獨居者，其中包括隨著社會老齡化而逐年增長的老年獨居的“孤老戶”。發(fā)達國家的單身家庭比例趨高，高齡“孤老戶”帶來新的社會問題。夫妻家庭。夫婦倆無子女或子女成婚離家分居者其中也包括由老年夫婦構(gòu)成的“老年空巢戶”，這類家庭隨著社會經(jīng)濟發(fā)展的加速和社會老齡化的進展，正在迅速增加。核心家庭。施由夫妻和其未婚子女，或再加孤身老人構(gòu)成的34口人的小家

18、庭。它已成為當今城市的主要戶型，是當今住宅建設的重點考慮對象。主干家庭。是由一對少年夫妻的核心家庭與長輩（父母或岳父母）組成的復合型家庭。我國也稱為“兩代戶”或“老少戶”。全體家庭成員包括雙親（父輩）、夫妻（子輩）和子女（孫輩）三代人。聯(lián)合家庭。是指兄弟姐妹各自成婚后兩隊以上少輩夫妻的核心家庭與長輩雙親或單親共立一戶組成的大家庭。這類家庭在城市中已極少存在，未來可不予考慮。另外，為解決社會老齡化帶來的老年群體的安居問題常把“孤老戶”、“空巢戶”和有老年人同居的核心家庭或主干家庭統(tǒng)稱為“老年家庭”。（3）居住行為模式分類1）居住行為與功能空間依據(jù)居住行為特性對戶內(nèi)空間進行合理地功能分室和生理分室

19、是套型設計的主要任務。住戶的居住生活行為一般可分為四類：A 私人生活行為B 社會生活行為C 家務活動行為D 生理衛(wèi)生行為（A）私人生活行為。主要指個人就寢、更衣整容、衣物存放、學習思考等行為，其相應的功能空間是夫婦主臥室，次臥室（單人、雙人、客人、兒童和老人使用）及附設的貯藏空間等私密性空間。（B）社會生活行為。主要指住戶各成員起居、團聚、會客、娛樂、就餐等人際交往活動。相應的功能空間組成可有起居室、客廳、餐廳及工作室（或書房、學習室）等。1）居住行為與功能空間（C）家務生活行為。包括炊事活動，清掃洗滌活動和縫紉熨燙等。相應的功能空間主要是廚房、洗衣室。（D）生理生活行為。主要指洗浴、便溺、漱

20、洗等個人衛(wèi)生活動。其相應功能空間主要是衛(wèi)生間及附屬的貯物與過渡空間。 2）居住行為模式與套型設計模式住戶主要成員在一定生活方式中形成的具有規(guī)律性的居住行為，可稱為居住行為模式。為住宅設計與建造的方便，必須按其主要特征將住戶行為模式歸納成幾種典型的類型，并以此作為套型內(nèi)空間分隔與組合的基本依據(jù)，其所形成的空間格局，也就是套型設計模式。按家庭的居住行為模式大致可歸納為四種典型類型和相應的套型設計模式。A 工作學習型B 社會交往型C 生活休閑型D 家庭從業(yè)型1.3.2 居住空間的環(huán)境質(zhì)量標準居住空間的質(zhì)量標準是居住建筑適居性設計標準不可或缺的重要組成部分。住戶對居住空間的環(huán)境質(zhì)量要求，包括生理要求和

21、心理要求兩方面。（1）環(huán)境質(zhì)量的生理要求與標準 二氧化碳：溫室效應居室環(huán)境的空氣質(zhì)量應保持一定的潔凈度，其中最重要不能高于人們健康生活必須的限度二氧化碳含量不超過百分之0.1的衛(wèi)生標準，當空氣中二氧化碳含量達到百分之2.5時會出現(xiàn)頭痛、目眩、惡心、抑郁、視覺識別域下降。室內(nèi)裝修的有害氣體：此外必須重視室內(nèi)裝修造成的有害氣體的污染，尤其是甲醛、苯。舒適的空氣環(huán)境不僅應有一定的潔凈度，還需要適宜溫度、相對濕度氣流速度，也就是還應有適宜的室內(nèi)熱環(huán)境條件。PMPM，英文全稱為particulate matter(顆粒物）?？茖W家用PM2.5表示每立方米空氣中這種顆粒的含量，這個值越高，就代表空氣污染越

22、嚴重在城市空氣質(zhì)量日報或周報中的可吸入顆粒物和總懸浮顆粒物是人們較為熟悉的兩種大氣污染物?？倯腋☆w粒物也稱為PM100，即直徑小于或等于100微米的顆粒物?？晌腩w粒物又稱為PM10，指直徑大于2.5微米、等于或小于10微米，可以進入人的呼吸系統(tǒng)的顆粒物；PM2.5PM2.5是指大氣中直徑小于或等于2.5微米的顆粒物，也稱為可入肺顆粒物。雖然PM2.5只是地球大氣成分中含量很少的組分，但它對空氣質(zhì)量和能見度等有重要的影響。PM2.5粒徑小，富含大量的有毒、有害物質(zhì)且在大氣中的停留時間長、輸送距離遠，因而對人體健康和大氣環(huán)境質(zhì)量的影響更大。2012年2月，國務院同意發(fā)布新修訂的環(huán)境空氣質(zhì)量標準增

23、加了PM2.5監(jiān)測指標。PM2.5健康危害氣象專家和醫(yī)學專家認為，由細顆粒物造成的灰霾天氣對人體健康的危害甚至要比沙塵暴更大。霧靄PM10 PM10粒徑10微米以上的顆粒物，會被擋在人的鼻子外面；PM值粒徑在2.5微米至10微米之間的顆粒物，能夠進入上呼吸道，但部分可通過痰液等排出體外，另外也會被鼻腔內(nèi)部的絨毛阻擋，對人體健康危害相對較??；PM 2.5而粒徑在2.5微米以下的細顆粒物，直徑相當于人類頭發(fā)的1/10大小，不易被阻擋。被吸入人體后會直接進入支氣管，干擾肺部的氣體交換，引發(fā)包括哮喘、支氣管炎和心血管病等方面的疾病。2012年11月18日 杭州市PM2.5平均濃度 試點監(jiān)測數(shù)據(jù) 地址日

24、朝暉朝暉小區(qū)122西湖風景區(qū)89，浙江農(nóng)大浙大華家池校區(qū)國家新的環(huán)境空氣質(zhì)量標準已經(jīng)國務院批準，標準中PM2.5的日平均濃度限值為75微克/立方米，與世界衛(wèi)生組織（WHO）過渡期目標-1相同。日均值計算時間段為每日0:00-24:00。 環(huán)保部在修訂版說明中提到，我國京津冀、長三角、珠三角等地城市群的PM2.5污染問題較為突出，“國家有關(guān)政策也要求在上述地區(qū)加強PM2.5污染防治，有關(guān)方面要求在標準中增加PM2.5項目的呼聲很高?！贝舜涡碌男抻啺?，將PM2.5濃度值列入環(huán)境空氣質(zhì)量評價，在全國范圍內(nèi)實施，這也是我國首次制定PM2.5標準PM2.5來源PM2.5產(chǎn)生的主要來源，是日常發(fā)電、工業(yè)生

25、產(chǎn)、汽車尾氣排放等過程中經(jīng)過燃燒而排放的殘留物，大多含有重金屬等有毒物質(zhì)。一般而言，粒徑2.5微米至10微米的粗顆粒物主要來自道路揚塵等；2.5微米以下的細顆粒物（PM2.5）則主要來自化石燃料的燃燒（如機動車尾氣、燃煤）、揮發(fā)性有機物等。燃油的標準燃煤發(fā)電2）室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量人的熱感覺是評價室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的重要標準，人的熱感覺與溫度、濕度、空氣流速、房間輻射溫度、衣服熱阻、身體活動量六大要素相關(guān)。小康住宅室內(nèi)熱環(huán)境標準只提出室內(nèi)溫度控制的范圍：夏季小于28度，冬季采暖區(qū)為16度21度，非采暖區(qū)為1221度。B 改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的措施A) 改善夏季室內(nèi)熱環(huán)境措施（a）建筑隔熱措施：建筑隔熱以屋頂最為重要，其次是西墻和東墻。（b）房間自然通風組織：合理組織自然通風，引風入室，爭取穿堂風是改善夏季室內(nèi)熱環(huán)境的主要途徑。 (c) 外立面遮陽措施：主要是阻擋直射陽光從窗戶進入室內(nèi)，對冬冷夏熱地區(qū)宜采用臨時輕便遮陽設施。B) 改善冬季室內(nèi)熱環(huán)境措施（a）加強圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能：應用高效保溫材料提高外墻熱阻，可節(jié)約冬季建筑熱耗，提高室內(nèi)熱舒適度。（b）加強門窗的密封保溫性能：門窗的熱損失占房間總熱損失的百分之65以上，是建筑外圍護結(jié)構(gòu)保溫的薄弱環(huán)節(jié)，改進門窗構(gòu)造與材料，增強保溫密封性能尤為重要。3) 室內(nèi)光環(huán)境