建筑外墻清洗方案書(shū)

1、建筑外墻清洗方案書(shū)建筑外墻清洗方案書(shū)建筑外墻清洗方案書(shū)資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月建筑外墻清洗方案書(shū)版本號(hào)： A修改號(hào)： 1頁(yè) 次： 1.0 審 核： 批 準(zhǔn): 發(fā)布日期： 一、外墻清洗方案（一）、項(xiàng)目外墻清洗工程定位為了與融創(chuàng)廣深區(qū)域外墻清洗的高端品質(zhì)相附合，必須體現(xiàn)：安全、環(huán)保、潔凈、美觀，充分展現(xiàn)現(xiàn)代都市清潔服務(wù)的高端品質(zhì)。安全：確保施工人員、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工工序的100%安全；環(huán)保：確保清潔劑無(wú)毒無(wú)害，不含有害物質(zhì)，對(duì)生態(tài)環(huán)境友好，無(wú)二次污染；潔凈：確保清洗后還原建筑物的本色；美觀：確保清洗不損害建筑物，保持主體建筑的美觀。（二）、外墻清洗的重要性和現(xiàn)狀及合理化建議等；建筑物外墻

2、，由于長(zhǎng)期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。1.外墻污垢的組成和清洗方法:建筑物外墻的清洗是一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時(shí)有針對(duì)性和保護(hù)建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。 外墻的污垢一般分為三級(jí)，一級(jí)比一級(jí)嚴(yán)重，一級(jí)是灰塵；二級(jí)是污漬；三級(jí)是污垢。通常所說(shuō)的污垢是三者的總稱(chēng)。（1）灰塵 浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、 HYPERL

3、INK t _blank 細(xì)菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質(zhì)地變得晦暗，會(huì)散發(fā)出霉味，會(huì)滋生蟲(chóng)害，損壞建筑表面的材料，對(duì)市容、生活環(huán)境造成破壞（2）污漬 由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類(lèi)以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時(shí)清除，就會(huì)常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重的污染。（3）污垢 有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類(lèi)越來(lái)越多，成分越來(lái)越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。污垢不及時(shí)清洗干凈就會(huì)在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢

4、外，對(duì)于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如 HYPERLINK t _blank 鐵銹、 HYPERLINK t _blank 銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。2.清洗方法及所用設(shè)備一般清洗外墻有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。通常是將這兩種方法結(jié)合起來(lái)進(jìn)行，效果會(huì)更好。（1）物理方法 主要是通過(guò)外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗(或水噴淋)，使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，

5、而且對(duì)一些外墻的血漬、重垢則無(wú)能為力，故單獨(dú)使用這種方法實(shí)用性不大。（2）化學(xué)清洗法 化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對(duì)污垢進(jìn)行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類(lèi)，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實(shí)際上它并非為絕對(duì)的中性，而是均帶有一點(diǎn)微堿性或微酸性，但一般稱(chēng)為中性清洗劑，它的特點(diǎn)具有濕潤(rùn)、乳化、分散和增溶等多種功能。目前國(guó)內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如大家文摘報(bào)所報(bào)道的，每年深圳用萬(wàn)噸劣質(zhì)清洗液(指鹽酸、氫氟酸)目前正悄悄

6、地侵蝕深圳高樓大廈美麗的外表，并漂灑到深圳街道上，而且還流入深圳排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。 所以說(shuō)腐蝕性很強(qiáng)的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強(qiáng)度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對(duì)人體也是有毒的，故根據(jù)國(guó)內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。 化學(xué)清洗法的主要特點(diǎn)是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過(guò)化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個(gè)別對(duì)環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那?/p>

7、洗劑和綠色環(huán)保藥劑。（3）清洗設(shè)備一般包括水噴淋設(shè)備(高壓泵、水管及全部配套設(shè)備)、清洗劑噴射設(shè)備、施工設(shè)備(吊攔、吊板、機(jī)器人等)及其它防護(hù)用服，相關(guān)安全等輔助設(shè)備。（4）本項(xiàng)目的專(zhuān)用工具是：工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過(guò)下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)。 安全繩：材質(zhì)為高強(qiáng)絲，規(guī)格：直徑：18mm20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。

8、高空人員通過(guò)座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。吊板：又稱(chēng)座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強(qiáng)度。作用：高空下吊施工時(shí)，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。安全帶：材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過(guò)自鎖鉤與工作繩連接成一體。 自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時(shí)，自鎖鉤的自鎖裝置會(huì)因人體的重量拉動(dòng)而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。 U型卡：是由16mm高強(qiáng)度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷(xiāo)連接。玻璃套裝工具： 包括

9、：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長(zhǎng)桿、吸水海棉、膠條。 作用：用于各種鏡面物體表面。耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。（三）、外墻清洗原理建筑物靠外墻、屋頂和門(mén)窗阻攔了自然環(huán)境對(duì)建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕最嚴(yán)重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜。首先是太陽(yáng)的照射，是建筑物外墻造成污染的直接原因；其次是風(fēng)雨的侵蝕。工業(yè)現(xiàn)代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車(chē)尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般稱(chēng)為城市酸雨，在建筑物外表造成強(qiáng)烈的局部侵蝕。建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結(jié)合很牢，因?yàn)榻Y(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大

10、致分為如下幾類(lèi)：以庫(kù)侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；靠有機(jī)物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹(shù)葉和其他固體污垢；以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲(chóng)殘?。淮髿馕廴?，在外墻表面形成的銹斑；含有機(jī)物和無(wú)機(jī)鹽的雨水沖刷后留下的水紋；從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。上述污垢由于種類(lèi)不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時(shí)間不同，所以清洗起來(lái)有很大不同，也就對(duì)建筑物外墻清洗劑提出一系列技術(shù)要求：1、有效地洗凈建筑物外墻上的各種污垢而不對(duì)外墻材質(zhì)造成損傷，也不留下 痕跡；2、適合清洗器械及洗劑的使用，在短時(shí)間、低濃度下有良好的清洗效果；而且不能對(duì)門(mén)、窗材料和玻璃等外墻造成任何損傷； 3、清洗后不對(duì)周?chē)h(huán)境造成

11、污染，清洗廢液不用處理即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。（四）、施工要求1、嚴(yán)格按照安全防護(hù)措施計(jì)劃、清洗工作計(jì)劃和清潔慣例進(jìn)行工作，依照本合同及甲方環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定保證清洗工作的安全和質(zhì)量水平，并按期完工；2、負(fù)責(zé)提供外墻清洗工作必備的清洗機(jī)器、工具和物料；3、教育員工遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，接受甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，愛(ài)護(hù)小區(qū)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電；4、聘用足夠員工進(jìn)行工作，并對(duì)員工及清洗工作作出完善的管理；5、嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)清洗監(jiān)管的規(guī)定；乙方在施工期間，因員工操作不當(dāng)或不慎疏忽（如踩破玻璃、工具落下等），如造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，立即責(zé)令離場(chǎng)；6、乙方承擔(dān)在施工期間，負(fù)

12、責(zé)甲方管理區(qū)域內(nèi)綠化植物的保護(hù)。7、對(duì)因清洗原因（如清洗劑使用不當(dāng)）引起的墻面腐蝕負(fù)責(zé)賠償。8、乙方保證現(xiàn)場(chǎng)高空作業(yè)人員具有高空作業(yè)證等法律法規(guī)規(guī)定從事該行業(yè)必須的資格證等證件，并為現(xiàn)場(chǎng)人員購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)等保險(xiǎn)，因清洗行為出現(xiàn)的一切事故、責(zé)任，皆由乙方承擔(dān)、處理。（五）、施工步驟1、施工步驟：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采用高空繩、吊板作業(yè)方法進(jìn)行清洗，局部配合使用升降設(shè)備，靈活快捷、不占用場(chǎng)地、干擾小，主要清洗步驟如下：第一遍水洗：先用清洗劑對(duì)相應(yīng)材料、污垢進(jìn)行清洗。水洗程序：用水管將外墻面上的浮塵沖掉；用涂水器將清洗劑均勻涂在外墻上，并反復(fù)擦洗；用清水將污垢沖洗干凈；第二遍刮洗：再對(duì)玻璃幕采用刮洗，以保持其光

13、潔明亮。刮洗程序：先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，并擦洗； 用玻璃刮將玻璃表面刮凈；2、操作過(guò)程 1）查看現(xiàn)場(chǎng)，確定作業(yè)方案，重點(diǎn)看屋頂狀況確定能否安裝吊籃、吊板位置，墻身有無(wú)障礙，防雷帶等是否妨礙作業(yè)等。深圳音樂(lè)廳此次外墻清洗主要采用吊繩作業(yè)，不能采用吊繩作業(yè)清洗的地方則使用高空平臺(tái)作業(yè)清洗。 2）項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前，由我司派出專(zhuān)人清洗一處外墻作為清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，交甲方審核認(rèn)可后，再進(jìn)行施工，施工作業(yè)及驗(yàn)收以此樣本為標(biāo)準(zhǔn)。 3）準(zhǔn)備清洗工具：如吊板、吊繩、升降平臺(tái)、安全繩、安全扣、水槍?zhuān)渲煤玫那鍧崉?、刮板、抹布等，?duì)吊板繩與安全繩作詳細(xì)檢查，中間不得有斷裂及結(jié)扣，吊板繩扎捆在牢固構(gòu)件上。繩扣必

14、須打死結(jié)，且有兩個(gè)結(jié)點(diǎn)，安全繩不得與吊板繩取同一結(jié)點(diǎn)。選擇固定點(diǎn)將工作繩、安全繩拴牢后，將繩子順著樓檐放到樓下，用防護(hù)墊把繩子與樓檐接觸點(diǎn)墊好（防止樓檐磨損繩子）。4）清洗規(guī)程吊板清洗準(zhǔn)時(shí)到作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，接受班長(zhǎng)的工作安排。在作業(yè)下方用紅繩圍住，并放置警示牌；檢查作業(yè)面上有無(wú)影響清洗的問(wèn)題（如窗戶(hù)是否關(guān)好）；蓋好綠化、車(chē)輛等須保護(hù)的東西；對(duì)不能遮蓋的應(yīng)及時(shí)沖冼干凈。輔助工接好水源、電源，并試驗(yàn)設(shè)備是否正常，并確定風(fēng)向。班長(zhǎng)監(jiān)督操作工檢查繩、保險(xiǎn)繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常。根據(jù)工作安排，2人一組，開(kāi)始放繩，放繩時(shí)必須有人監(jiān)護(hù)。輔助工協(xié)助班長(zhǎng)根據(jù)清洗要求及墻的污染情況，分配藥水。操作工穿好雨衣雨

15、褲，并檢查工具材料是否齊全，綁扎是否牢固。在輔助工的幫助下，上座板開(kāi)始作業(yè)。按預(yù)先清洗方案仔細(xì)清洗，清洗工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患（如清洗劑選用不當(dāng)，墻面褪色；墻面臟物清洗不凈；玻璃瓷片松動(dòng)等到），應(yīng)及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)。每吊落地后，應(yīng)及時(shí)處理掉下物，多余的藥水應(yīng)集中倒回藥水桶內(nèi)，不得隨意倒棄，不能用的藥水應(yīng)集中處理。清洗時(shí)應(yīng)保持屋面整齊，工具材料不能隨意亂放。5）高空人員背好安全帶，將座板通過(guò)U型卡拴到工作繩上，坐在吊板規(guī)定位置，將相關(guān)的工具扎連在吊板上，將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上由安全員徹底檢查通過(guò)后。作業(yè)人員下到座板上，自行調(diào)整工作繩。到達(dá)第一次工作位置，用水管對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水，除去

16、灰塵，然后將清潔劑涂在墻面上反復(fù)幾次摩擦至臟物脫落，再用水沖洗干凈，邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢。降至地面后，再上屋頂開(kāi)始第二次作業(yè)。（六）、外墻清洗操作規(guī)程1、目的切實(shí)將高空作業(yè)各項(xiàng)安全措施落到實(shí)處，特制訂本程序，以明確各單位/部門(mén)對(duì)高空作業(yè)管理工作的分工職責(zé)，以便遵照?qǐng)?zhí)行，以求保證作業(yè)規(guī)范及安全。2、適用范圍適用于所有高處清潔。3、高空作業(yè)人員應(yīng)具備的條件 高空作業(yè)人員應(yīng)為年滿18歲以上，45歲以下的健康男性，并持有效高空操作證;高空作業(yè)人員應(yīng)購(gòu)買(mǎi)高空作業(yè)人身意外保險(xiǎn);4、高空作業(yè)操作規(guī)程 高空作業(yè)地面防護(hù) 作業(yè)下方應(yīng)設(shè)置醒目的警戒線； 在警戒區(qū)域明顯位置設(shè)立“禁止入內(nèi)”標(biāo)志牌； 警戒區(qū)

17、域應(yīng)有專(zhuān)人看守； 如有需要應(yīng)對(duì)作業(yè)區(qū)域地面、綠化或其它設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，以防毀壞或污染。 高空作業(yè)人員安全防護(hù) 高空作業(yè)人員的工作服應(yīng)為緊身束腰式，上下裝均不沒(méi)有口袋，鞋子非系帶式；工作手套應(yīng)為露出五指或薄型手套；為工作服鈕扣應(yīng)完全扣好；必須戴緊口式安全帽； 每個(gè)高空操作人員必須設(shè)一根獨(dú)立的安全繩； 安全繩上端應(yīng)盡可能地固定在建筑構(gòu)件（梁、柱等）上； 主繩及安全繩通過(guò)墻體等帶有棱角的部位應(yīng)有膠皮或繩套等防護(hù)； 安全帶應(yīng)“高掛低作”，安全帶與安全繩之間的繩長(zhǎng)不得超過(guò)1米； 操作過(guò)程中安全繩應(yīng)保持垂直，末端應(yīng)到達(dá)安全平臺(tái)/地面； 高空操作必需的工具、物品，均應(yīng)牢固地系在安全繩上。 高空作業(yè)過(guò)程的安全事

18、項(xiàng) 高空作業(yè)人員在高空上/下攀爬過(guò)程中不得手持器物； 不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工投擲物品； 禁止在作業(yè)時(shí)閑談?wù)f笑或進(jìn)行大幅度的悠蕩動(dòng)作； 作業(yè)過(guò)程頂樓及地面監(jiān)護(hù)人均不應(yīng)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)； 任何高空作業(yè)不得在同一垂直方向上下同時(shí)作業(yè)。 下列情況下，禁止/停止高空作業(yè) 沒(méi)有進(jìn)行作業(yè)前安全檢查/確認(rèn)時(shí)不得開(kāi)始高空作業(yè)；在大霧、暴雨、打雷、風(fēng)力超過(guò)4級(jí)或氣溫超過(guò)350C等惡劣氣候時(shí)不得進(jìn)行室外的高空作業(yè)； 不具備良好照明條件時(shí)不得安排夜間高空作業(yè)； 發(fā)現(xiàn)任何安全防護(hù)措施或高空操作工具、設(shè)備沒(méi)有到位或出現(xiàn)異常時(shí)禁止/停止高空作業(yè)； 有高空操作人員（包括安全監(jiān)護(hù)人）飲酒/用藥后及感到身體不適或因事需要離崗時(shí)禁止/停止

19、高空作業(yè)； 獲知/發(fā)現(xiàn)操作人員嚴(yán)重違反安全規(guī)程時(shí)禁止/停止高空作業(yè)；（七）、外墻清洗前期準(zhǔn)備工作1、綠化防護(hù)： 外墻清洗范圍內(nèi)的花盆必須搬開(kāi)，周邊綠化植物需用防水膠布架空遮蓋，落吊后須對(duì)綠化植物噴灑清水，揭去防水膠布要等到墻上無(wú)水落下才能進(jìn)行。2、外墻清洗范圍內(nèi)的安全防護(hù)：外墻清洗前應(yīng)關(guān)好窗戶(hù)，設(shè)立醒目標(biāo)志，張貼施工告示。 外墻清洗時(shí)必須在將作業(yè)范圍用醒目的紅色路錐配合安全防護(hù)帶作好安全防護(hù)，并在醒目位置擺放“高空作業(yè)”、“小心地滑”的黃色標(biāo)識(shí)牌。3、外墻清洗前清潔用劑、清潔用具的搬運(yùn)： 外墻清洗前清潔用劑、清潔用具必須搬運(yùn)到大廈頂層。 有地下層的大廈，所有的清潔用劑、清潔用具在大廈物業(yè)管理公

20、司的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，由大廈貨梯進(jìn)行搬運(yùn)，不得使用客梯進(jìn)行搬運(yùn)，同時(shí)作好電梯的安全防護(hù)工作。 無(wú)地下層的大廈，清潔用劑、清潔用品應(yīng)在大廈非人流高峰期進(jìn)行搬運(yùn)，同時(shí)作好大廈大堂的安全防護(hù)，清潔藥劑不得滴灑到大堂、走廊、電梯內(nèi)，如有不慎須立即處理，先用毛巾擦干，如有需要再作其它處理。不得用臟腳摸踩任何建筑材料。 電梯運(yùn)物時(shí)必須墊地毯等物才能裝貨。4、外墻清洗前吊繩的準(zhǔn)備工作： 放置吊繩時(shí)，地面須有專(zhuān)人看管，觀察吊繩的長(zhǎng)度及吊繩是否會(huì)套掛，可能套掛的地方應(yīng)安排專(zhuān)人解套，輕拉慢放，切忌錳彈錳甩，以免刮壞建筑設(shè)施或繩頭彈擊汽車(chē)行人，以免放繩人員發(fā)生危險(xiǎn)；吊繩栓系時(shí)必須栓系牢靠決不松脫，栓系依靠物絕對(duì)堅(jiān)固不會(huì)被

21、吊繩拉壞。尖銳部位接觸吊繩的特殊保護(hù)。5、外墻清洗范圍內(nèi)短時(shí)間無(wú)法搬移車(chē)輛等設(shè)施的防護(hù)： 外墻清洗前首先對(duì)清洗范圍內(nèi)的車(chē)輛等設(shè)施進(jìn)行預(yù)先噴水，保持透濕狀態(tài)。沖洗時(shí)盡量勸其車(chē)輛行人不要到清洗范圍，以免清洗時(shí)藥劑、臟水能飄灑到的地方。（八）、外墻清洗時(shí)的操作防護(hù)規(guī)程1、吊繩的使用：凡有可能發(fā)生磨擦的部位（特別是有銳利物和吊繩磨擦的部位）須包墊完好，拴好繩索后須用四至五人對(duì)吊繩進(jìn)行拉墜試驗(yàn)，確認(rèn)繩索完好才能下吊。輔助工及下吊員工應(yīng)時(shí)時(shí)刻刻觀察吊繩的使用情況，確保吊繩不會(huì)松脫和磨斷。2、安全帶的使用： 安全帶在使用前須檢查其可靠性。輔助工上女兒墻、下吊工在女兒墻上作準(zhǔn)備工作時(shí)應(yīng)系好安全帶，下吊工作業(yè)時(shí)

22、應(yīng)將安全帶用狗牙結(jié)的方式套在非本人的吊繩上以防萬(wàn)一。高空架（平臺(tái)）的使用： 高空架（平臺(tái)）在使用前需檢查各配件是否按要求搭配。平臺(tái)下方必須有支架輔助固定，在作業(yè)時(shí)下方必須設(shè)專(zhuān)人看護(hù)。作業(yè)人員在平臺(tái)操作時(shí)必須系好安全帶。4、玻璃、鋁合金防護(hù)： 玻璃、鋁合金涂藥水后應(yīng)立即沖洗，應(yīng)采用勤抹藥水勤沖洗，不得抹一大片后才沖水，不能讓藥水干在玻璃、鋁合金表面造成腐蝕，無(wú)沖洗條件時(shí)不得將藥水抹到鋁合金、玻璃表面上。玻璃對(duì)氫氟酸敏感，鋁合金對(duì)燒堿、鹽酸敏感。5、不銹鋼防護(hù)： 不銹鋼不得使用鹽酸、市售廁所水及高濃度氫氟酸清洗，也不得使用高堿性清洗劑清洗。不銹鋼沾上藥劑須立即用大量清水擦洗干凈，擦洗用具不得沾有藥

23、水，沖洗后的不銹鋼，須立即用雙飛粉、石膏粉等擦干以免生銹。6、銅合金防護(hù)： 銅對(duì)氨、鹽酸敏感，特別是鍍銅金屬件表層腐蝕后無(wú)法恢復(fù)。7、大理石、花崗石防護(hù)： 有蠟層的花崗石（麻石：晶體結(jié)構(gòu)）和大理石（云石：非晶體結(jié)構(gòu)）不得使用強(qiáng)堿、強(qiáng)酸性藥劑和含乳化劑的藥劑，如有不慎，須用起蠟水洗去蠟層，再行著色、上蠟、拋光。無(wú)蠟層的大理石、花崗石不得使用鹽酸清洗及市售廁所水清洗，以免大理石表面溶鈣后不平滑；花崗石滲入鹽酸后變成黃色。8、招牌、霓虹燈防護(hù)： 不得碰壞招牌、霓虹燈，不得將強(qiáng)酸、堿藥劑抹到上面，燈箱進(jìn)水須用大量清水透洗干凈，燈箱內(nèi)無(wú)水滲出時(shí)，用玻璃刮刮去邊框余水，不得有水滴留在邊框上，以免干后留下斑

24、點(diǎn)。9、飄樓防護(hù)： 飄樓吊頂不得讓水、藥劑濺到上面，墻壁無(wú)落水時(shí)，須用玻璃刮刮去邊框余水水珠。10、女兒墻防護(hù)：不得拉壞避雷線，不得將繩索壓在鋁板膠縫上，女兒墻上如有鋁板，應(yīng)用長(zhǎng)木條等物橫置于鋁板上再下繩，以使其均勻受力。11、藥水傾倒：藥水傾倒，桶口應(yīng)向上讓藥水緩緩流出，桶口在下會(huì)造成藥水濺射，如有不慎，濺到藥水的地方應(yīng)立即用清水沖洗干凈。傾倒藥水應(yīng)選擇地方，不得在大堂、走廊、電梯間傾倒藥水。12、氧化清洗劑的使用： 一般情況下，氧化清洗劑（如漂白水、雙氧水、硝酸等）無(wú)專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)不得用于金屬材料清洗。以免造成金屬表面氧化腐蝕。13、高空墜物的防止： 吸盤(pán)、鏟刀、藥水桶、涂水器等須有繩索

25、系牢靠并確保沒(méi)有松脫現(xiàn)象發(fā)生。員工須有高度責(zé)任感，充分認(rèn)識(shí)墜物的危險(xiǎn)、危害性。高空墜物造成損失，責(zé)任人須承擔(dān)民事、型事責(zé)任。14、清洗大廈門(mén)樓、大廳前面時(shí)應(yīng)盡量安排在沒(méi)有人進(jìn)出時(shí)進(jìn)行清洗。15、沖洗時(shí)不得將水沖到大廈內(nèi)，如有不慎應(yīng)立即處理，造成損失責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16、不能直接踩踏的部位，應(yīng)先墊物再進(jìn)行踩踏；不能踩踏的部位不得踩踏。17、需要臨時(shí)添加的防護(hù)：例如清洗外墻時(shí)周?chē)娜A表、路燈、棋桿等按其制作材料進(jìn)行防護(hù)。18、小工具的使用：伸縮桿、玻璃刮等不得浸泡在酸、堿液里面，以免造成腐蝕。19、員工在施工前及施工中，如有不明確的地方應(yīng)詢(xún)問(wèn)有關(guān)技術(shù)人員，真正做到不懂就問(wèn)，不得自作主張，自以

26、為是。所有施工人員應(yīng)確保方法得當(dāng)，措施正確。20、施工中，工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)安排足夠的輔助工以保證各項(xiàng)防護(hù)措施落到實(shí)處，采取層層責(zé)任制，項(xiàng)項(xiàng)責(zé)任制。造成經(jīng)濟(jì)損失追究責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，造成刑事責(zé)任的責(zé)任人送交公安機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。21、落吊時(shí)應(yīng)用清水將膠鞋、雨衣、手套、藥水桶外表沖洗干凈，確保無(wú)滴水后才能進(jìn)大堂。有貨梯、消防梯時(shí)工人不得使用客梯上下，如有條件可在電梯內(nèi)墊地毯等物以免弄臟電梯。22、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告，比方在清洗中發(fā)現(xiàn)甲方玻璃破損應(yīng)先告知甲方，避免責(zé)任部門(mén)造成誤賠。23、每天下班前應(yīng)將臟水流過(guò)的地方清掃干凈，工具、藥劑放好，飯盒 、煙頭揀拾干凈。24、工程完工后應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行徹底清掃

27、，對(duì)工具進(jìn)行清理以備下次再用，藥劑能回收的應(yīng)盡量回收。（九）、質(zhì)量要求與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)一、基本要求外墻表面清潔，無(wú)積灰、水泥、涂料、硅膠、油漆等污漬。清洗后無(wú)色差（因原墻面本身顏色有色差的除外）無(wú)變色；外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面上的排水孔通暢。外墻清洗保養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收分類(lèi)要求材質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收要求幕墻玻璃、鏡面不銹鋼 ：表面清潔明亮，無(wú)污跡、手印、水跡。大理石、花崗巖 ：表面清潔光亮，無(wú)污跡；光面材料紋理清晰、有光澤；毛面材料色澤凝重、無(wú)銹蝕斑痕。鋁合金板 ：表面清潔、光滑，無(wú)污垢和水垢，有光澤，有金屬質(zhì)感。面磚 ：表面清潔，無(wú)污垢，色澤光亮、均勻。彩鋼板等金屬飾面板 ：表面清潔，無(wú)水垢和污垢、有光澤。不銹鋼 ：表面清潔，色澤均勻，無(wú)印跡、污跡，有清晰的光澤。涂料：表面清潔，無(wú)明顯污垢，色澤整體一致，無(wú)污垢引起的變化。水泥：表面清潔，無(wú)明顯污垢，色澤均勻、無(wú)色斑。綠化帶：清洗完畢后無(wú)污染、無(wú)損傷。樓頂：平臺(tái)設(shè)備無(wú)損壞二、 驗(yàn)收方法高層建筑從整個(gè)建筑物的層面中每五層取一個(gè)層面，每個(gè)層面取4個(gè)檢查點(diǎn)，從開(kāi)啟的窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行檢查。多層建筑從每個(gè)層面取1個(gè)2個(gè)檢查點(diǎn)進(jìn)行檢查。直觀外墻表面無(wú)污垢。直觀外墻的裝飾材料表面無(wú)折光，有質(zhì)感，有光澤，色澤無(wú)變化。檢查外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面的排水孔暢通，并用手摸排水孔下鍘無(wú)污垢存留。對(duì)底層外