建筑專業(yè)施工圖審查和圖紙會(huì)審常見問題匯編

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑專業(yè)施工圖審查和圖紙會(huì)審常見問題匯編（2017）一、地下室部分地下室中發(fā)發(fā)電機(jī)房房儲(chǔ)油間間設(shè)1550高門檻且采采用甲級級防火門門，并注注明儲(chǔ)油油量不超超1m。發(fā)電機(jī)機(jī)房、配配電房、消消防中心心等上方方和貼鄰鄰不能直直接布置置有水的的房間(如廚廁廁、水池池等）。消防水泵房房不能設(shè)設(shè)有地下下三層及及以下或或與室外外地坪高高差超10m，應(yīng)設(shè)150高門檻檻、排水水溝和集集水井等等。消防防中心一一般設(shè)于于首層，若若設(shè)于地地下一層層應(yīng)取得得消防局局的審核核許可。地下

2、車庫兩兩個(gè)防火火分區(qū)共共用前室室及其樓樓梯時(shí)，前前室一個(gè)個(gè)門為乙乙級防火火門，另另一個(gè)門門應(yīng)為甲甲級防火火門。在在地下車車庫布置置停車位位時(shí)注意意預(yù)留疏疏散通道道通至疏疏散樓梯梯間的防防火門。地下室集水水井位置置尺寸應(yīng)應(yīng)與水施施圖一致致，注明明集水井井定位詳詳見結(jié)施施圖，建建施圖中中應(yīng)注明明其長寬寬深尺寸寸，注意意消防電電梯的集集水井應(yīng)應(yīng)比電梯梯機(jī)坑低低至少10000且其有有效容積積至少2m。地下室放大大平面圖圖應(yīng)附上上其位置置示意圖圖，地下下室放大大平面比比例為1：100或150。地下室設(shè)有有功能用用房（如如餐廳、商商場等）其其防水等等級為級，地下室室配電房房也要求求級，可可在功能能用房和和

3、配電房房內(nèi)增加加一道內(nèi)內(nèi)防水層層(如2厚聚合合物水泥泥防水涂涂料等)。7、地下室室平面應(yīng)應(yīng)附上防防火分區(qū)區(qū)示意圖圖，表示示汽車坡坡道和疏疏散樓梯梯位置、車車庫最遠(yuǎn)遠(yuǎn)點(diǎn)疏散散距離不超60mm，注明每每層停車車數(shù)量并并在地下下一層注注明地下下總停車車數(shù)量。地下三三層及以以下或與與室外高差超110m時(shí)應(yīng)采用用防煙樓樓梯間，其其他地下下室可采用封閉閉樓梯間間(在首層層處應(yīng)設(shè)設(shè)外窗)。8、汽車坡坡道首層層出口與與規(guī)劃道道路相連連通時(shí)，應(yīng)應(yīng)與道路路邊線距距離7.55m。汽車坡坡道轉(zhuǎn)彎彎90時(shí)內(nèi)半徑44m，轉(zhuǎn)彎900-1180時(shí)內(nèi)半徑5m，轉(zhuǎn)彎1880時(shí)內(nèi)半徑6m。9、汽車庫庫內(nèi)層間間的特級級防火卷卷簾一般

4、般設(shè)于汽車車坡道上上坡端，不不需兩端端都設(shè)置置特級防防火卷簾簾,地下一層至至首層的的汽車坡坡道則不需設(shè)設(shè)置防火火卷簾。10、地下下設(shè)備間間不超2000m和其他他地下房房間不超超50mm時(shí)可設(shè)設(shè)一個(gè)門門，否則則應(yīng)設(shè)兩兩個(gè)門。而長度超7m的的配電房房也應(yīng)在在兩端各各設(shè)一個(gè)個(gè)門。11、地下下車庫內(nèi)內(nèi)電梯廳廳應(yīng)采用用乙級防防火門和和防火隔隔墻。12、地下下室外壁壁采用防防水卷材材時(shí)，細(xì)細(xì)石混凝凝土保護(hù)護(hù)層厚度度底板處處為50，頂板板處為70。采用用防水涂涂料時(shí)，細(xì)細(xì)石混凝凝土保護(hù)護(hù)層厚度度底板處處為40，頂板板處為50。13、地下下室設(shè)備備用房應(yīng)應(yīng)獨(dú)立一一個(gè)防火火分區(qū)且且其面積積不超10000m，至少

5、少設(shè)一個(gè)個(gè)安全出出口(可與地地下車庫的安安全出口口共用)，另一一個(gè)出口口為可通向向地下車車庫的甲級防防火門。設(shè)備用用房不能能直接向向前室開開門，應(yīng)應(yīng)設(shè)一段段走廊分分隔開。14、地下下室內(nèi)間間墻尤其其是防火火墻的長長度超過過5m或其端部無無結(jié)構(gòu)柱柱時(shí)應(yīng)表表示墻內(nèi)內(nèi)設(shè)置鋼鋼筋混凝凝土構(gòu)造造柱2002000，并并填黑表表示，防火墻墻也應(yīng)填充圖圖例表示示。二、首層和和裙樓部部分1、應(yīng)標(biāo)注注住宅出出入口位位置和住住宅大堂堂門外的的信報(bào)箱箱。2、無障礙礙坡道應(yīng)應(yīng)兩側(cè)設(shè)設(shè)扶手，兩兩端各伸伸出300，其凈寬12000，平平臺寬15000，其其入口或或平臺處處上方應(yīng)設(shè)雨雨篷，高高差3000以內(nèi)坡度1:8，高差6

6、00以內(nèi)坡坡度1：10，高差750以內(nèi)坡坡度1:112。無扶手的無無障礙平平坡時(shí)其其坡度1:220.高高層住宅宅和公共共建筑首首層出入入口處平平臺寬至至少20000，而多層住宅宅可為15000。3、首層平平面中應(yīng)應(yīng)表達(dá)必必要的總總平面內(nèi)內(nèi)容如宅宅前路、綠化范圍、地下室風(fēng)井等。地下車庫的首層出入口處處應(yīng)表示示道閘或或減速帶帶等裝置置。4、首層住住宅大堂堂作為擴(kuò)擴(kuò)大前室室，應(yīng)與與其他用用房(如公共共服務(wù)設(shè)設(shè)施等)設(shè)至少20000長長的防火火距離。5、除中庭庭外，防防火分隔隔部位的的寬度不不超30m時(shí)防火火卷簾長長度且不超10m，防火火分隔部部位的寬寬度超過300m時(shí)防火火卷簾長長度不超超其寬度度的

7、1/3且不超20mm(累計(jì)長長度)。6、人員密密集場所所的疏散散門凈寬寬應(yīng)大于于14000，且緊緊靠門口口各14400范范圍內(nèi)不不應(yīng)設(shè)置置步級。7、裙樓門門窗頂不不到結(jié)構(gòu)構(gòu)梁底時(shí)時(shí)應(yīng)設(shè)置置門窗頂頂鋼筋砼砼過梁，并并與結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)交交底避免免遺漏。8、住宅大大堂門兩兩側(cè)地面面高差不不超155，且注注明斜坡坡連接，大堂門扇應(yīng)按無障礙設(shè)計(jì)要求。9、高層住住宅應(yīng)設(shè)設(shè)無障礙礙電梯、可可容擔(dān)架架電梯和和消防電電梯，在在各層平平面中注注明。消消防電梯梯應(yīng)可到達(dá)各樓層層包括地地下室各各層。10、首層層樓梯門門開啟后后避免影影響地下下部分樓樓梯的寬寬度，可可考慮大大小門、門可完全打開狀態(tài)或設(shè)凹廊等。首層樓梯間直出

8、室外時(shí)門凈寬1100即門洞寬1200。11、首層層商鋪內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生間間靠結(jié)構(gòu)構(gòu)柱且無無地下室室時(shí)，應(yīng)應(yīng)考慮衛(wèi)衛(wèi)生間沉沉箱與結(jié)結(jié)構(gòu)樁承承臺之間間關(guān)系。無無外窗的的衛(wèi)生間間應(yīng)考慮慮機(jī)械排排氣設(shè)施施。12、公共共衛(wèi)生間間內(nèi)有無無障礙廁廁位時(shí)，衛(wèi)衛(wèi)生間入入門處應(yīng)應(yīng)注明斜斜坡連接接且高差差不超15。專專用無障障礙廁所所的入門門亦然。13、商場場、辦公公等平面面圖中應(yīng)應(yīng)附注其其疏散寬寬度計(jì)算算過程和和結(jié)果。14、商業(yè)業(yè)服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)要求求：首層層或首二二層，每每間總面面積不超超3000m，可可設(shè)一部部開敞樓樓梯(珠海地地區(qū)要求設(shè)封閉閉樓梯間間)，若二層層超2000m時(shí)時(shí)則應(yīng)設(shè)兩兩部樓梯梯，室內(nèi)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)點(diǎn)到首層層疏

9、散外外門(包括梯段部分且且按1.5倍計(jì))的疏散距離離應(yīng)不超超過22m(設(shè)有噴淋系系統(tǒng)時(shí)27.5m)，首層或或首二層層合計(jì)的面積積超2000m時(shí)也應(yīng)設(shè)兩兩個(gè)首層層疏散外外門，門門邊距離離至少5m。15、住宅宅首層公公共出入入口處位位于陽臺臺、外廊廊及開敞敞樓梯平平臺的下下部時(shí)應(yīng)應(yīng)設(shè)置雨雨篷，雨雨篷外沿沿與陽臺臺外沿距距離至少10000。高層建建筑疏散散樓梯首首層外門門應(yīng)設(shè)至至少10000寬防護(hù)護(hù)挑檐。采用玻璃或金屬雨篷時(shí)其排水坡應(yīng)為3%。16、應(yīng)繪繪制首層層處進(jìn)排排風(fēng)井的的大樣圖圖，其風(fēng)風(fēng)口尺寸寸應(yīng)核對與通風(fēng)專業(yè)業(yè)圖紙一一致。17、汽車車庫外墻墻門窗洞洞口上方方應(yīng)設(shè)110000寬防火火挑檐且且上

10、下層層間距離離12000。不不僅指地地上停車車場情況，還包包括地下下車庫首首層出入入口處。標(biāo)準(zhǔn)層及天天面部分分每股人流寬寬度為0.555+（000.155）m，公共共建筑中中人流多多場所(如商場場、餐廳廳等)應(yīng)取上上限值0.7mm，樓梯梯寬度不不應(yīng)少于于兩股人人流，即即住宅樓樓梯凈寬寬取0.55522=1.10mm，人流多多公共建建筑樓梯梯凈寬取取0.77022=1.40mm，公共建建筑的樓梯凈凈寬至少少1.220m。樓梯應(yīng)至至少一側(cè)側(cè)設(shè)扶手手，梯段段為三股股人流11.8mm寬時(shí)應(yīng)兩兩側(cè)設(shè)扶扶手。當(dāng)當(dāng)樓梯井井寬超500時(shí)其樓樓梯扶手手高度按臨空空欄桿要要求至少少11000。無障礙礙樓梯宜宜采用

11、直直跑式和和兩側(cè)設(shè)設(shè)扶手，其其踏步尺尺寸2800 x1660。陽臺應(yīng)標(biāo)注注排水坡坡向1%、地漏漏、排水水立管和和結(jié)構(gòu)面面標(biāo)高(加括號號表示)。高層住宅要要求每套套住宅的的戶門至至剪刀樓梯梯間門距距離不超超過10m，不能從前前室門計(jì)計(jì)起。剪剪刀樓梯屬于兩兩部樓梯梯，在首首層住宅宅大堂處處應(yīng)設(shè)兩兩個(gè)門到到室外且且其門邊距離至少少5m，若首首層公共共區(qū)無可可燃物且且無首層層住宅戶戶門時(shí)可可設(shè)一個(gè)個(gè)外門。電梯廳廳可采用常常開式防防火門，但需與電氣專業(yè)配合設(shè)置消防信號線路。公共建筑(包括商商業(yè)裙樓樓)外墻應(yīng)每每層設(shè)置消防救救援窗口口10000 x110000，下沿沿離室內(nèi)內(nèi)樓面不不超1200，每每個(gè)防火

12、火分區(qū)至至少兩個(gè)個(gè)且其間間距不超超20mm，并與與消防登登高操作作場地相相對應(yīng)，不不宜選在在可開啟啟窗扇上上，在平平面和立立面圖紙紙上均應(yīng)應(yīng)注明。5、消火栓栓及其消消防立管管的位置置應(yīng)表示示，不能能僅暗裝裝消火栓栓而露出出立管。6、核心筒筒大樣應(yīng)應(yīng)與平面面圖一致致，在大大樣圖中中應(yīng)表示示加壓風(fēng)風(fēng)井的加加壓風(fēng)口口位置和和尺寸。電電梯井道道磚砌時(shí)時(shí)，電梯梯門頂應(yīng)應(yīng)設(shè)鋼筋筋混凝土土過梁或或加高結(jié)結(jié)構(gòu)梁。7、墻體長長度超過過5m或端端部無結(jié)結(jié)構(gòu)柱時(shí)時(shí)平面圖圖上應(yīng)表表示墻體體內(nèi)設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱20002000，填填黑表示示。8、設(shè)備管管井、廚廚房排煙煙井等位位置尺寸寸應(yīng)與結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備專業(yè)業(yè)的圖紙紙相一致致。

13、尤其其注意墻墻體上留留洞的情情況。公公共建筑筑防煙樓樓梯間的的前室內(nèi)內(nèi)不能設(shè)有設(shè)備備管井檢檢修門，而住宅的前室則可。9、衛(wèi)生間間、機(jī)房房等間墻墻無結(jié)構(gòu)構(gòu)梁支承承時(shí)應(yīng)與與結(jié)構(gòu)專專業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)，由結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)明確其其做法。10、防火火玻璃窗窗應(yīng)改注明明為鋼框框防火玻玻璃固定定窗，不不能采用用鋁合金金窗框的的。11、房間間使用人人數(shù)超過過60人時(shí)其其疏散門門應(yīng)外開開，不超超60人且設(shè)設(shè)有兩個(gè)門門時(shí)其疏疏散門可可內(nèi)開。12、廚房房的布置置中煤氣氣爐不應(yīng)應(yīng)對外窗窗，水盆盆宜對外外窗，應(yīng)應(yīng)表示洗衣衣機(jī)位置置，無工工作陽臺臺時(shí)設(shè)于于生活陽陽臺或衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)。有工工作陽臺臺時(shí)洗衣機(jī)機(jī)就設(shè)在在工作陽陽臺內(nèi)。13、別

14、墅墅項(xiàng)目的的客飯廳廳等面積積較大，應(yīng)應(yīng)復(fù)核外外窗可開開啟面積積不少于于10%房間面面積(通風(fēng)要要求)，還要復(fù)核外窗窗面積應(yīng)應(yīng)不少于于房間面面積的1/77(采光要要求)。14、電梯梯門樓層層間相距距11mm以上，其其間須設(shè)設(shè)置電梯梯井道外外開安全全門6000 x118000。15、天面面排水溝溝注明排排水坡1%、雨水口口及其排排水立管管的位置置，雨水水口之間間距離不不超400m。16、天面面女兒墻墻高度應(yīng)應(yīng)考慮防防水隔熱熱找坡等等厚度一一般取14000-115000。泛水高高度距離離屋面結(jié)結(jié)構(gòu)板面面至少3350。倒置式式屋面隔隔熱層厚厚度應(yīng)注注明計(jì)算算厚度和和施工厚厚度(增加25%)。17、天面

15、面人防通通信報(bào)警警間設(shè)外外窗并標(biāo)標(biāo)注其面積超10mm。無梯到到達(dá)屋面面應(yīng)設(shè)上上人檢修修孔(可索引中南南標(biāo)準(zhǔn)大大樣)或外墻墻爬梯(建筑高高度不超超10mm且離地2m)。18、磚砌砌女兒墻墻應(yīng)注明明其鋼筋筋砼構(gòu)造造柱和壓壓頂、反反起等做做法(可索引引中南標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)大樣樣)。除甲方方要求外外，高層層建筑的的女兒墻墻均應(yīng)采用鋼鋼筋砼女女兒墻。19、在幕幕墻剖面面大樣中中幕墻與與結(jié)構(gòu)之之間縫隙隙應(yīng)注明明采用雙雙重厚度100的防火火巖棉封封堵且11.5厚鍍鋅鐵片片承托。并標(biāo)注注玻璃外外表面至至結(jié)構(gòu)面面之間距距離且需計(jì)算面面積。四、總平面面及設(shè)計(jì)計(jì)說明部部分1、總平面面應(yīng)標(biāo)注注道路轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎半徑徑、建筑筑紅線等等，并應(yīng)應(yīng)標(biāo)示消消防登高高面范圍圍及其尺尺寸。2、高度大大于2m的擋土土墻或護(hù)護(hù)坡上緣緣與住宅宅建筑之之間距離離不應(yīng)小小于3m，而擋土土墻或護(hù)護(hù)坡的下下緣與住住宅建筑筑之間距距離不應(yīng)應(yīng)小于2m。3、自成系系統(tǒng)的室室外停車車場與建建筑物之之間距離離不少于于6m，路路邊停車車位可不受此此限。4、廚廁墻墻面和地地面應(yīng)設(shè)設(shè)防水層層，住宅宅廁所頂頂棚應(yīng)設(shè)設(shè)防潮層層。5、空調(diào)室室外機(jī)的的遮蔽百百頁應(yīng)采采用水平平百葉，且且其透氣