工程部規(guī)章制度

1、云頂滑雪場工程部規(guī)章制度一、工程部管理制度二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)工程部任務(wù)（20112012 雪季）:1、為雪具樓供應(yīng)能源-工程部必須管理好為雪具樓日常經(jīng)營提供能源的設(shè)備如供水、供電、供氣、供熱等，負(fù)責(zé)控制和運行這些設(shè)備，并保證雪具樓的需要；2、對雪具樓設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)-工程部負(fù)責(zé)雪具樓的設(shè)備設(shè)施及家具，用具等維修和保養(yǎng)；3、保證造雪供水；4、保證酒店裝修供暖；4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)（如新建、改建、增設(shè)等工作項目）三、工程部主管崗位職責(zé)四、工程部電工崗位職責(zé) 五、工程部水暖工崗位職責(zé)七、直燃機安全、正常運行：直燃機安全操作規(guī)范崗位職責(zé)：直燃機運行交接班制度維護(hù)保養(yǎng)：應(yīng)急預(yù)案：八、供水

2、保障 九、供電保障 十、供氣保障 十一、供暖保障十二、工程部應(yīng)急預(yù)案（停水、停電、停氣、貨梯等)十三、工程部安全生產(chǎn)制度十五、設(shè)施、設(shè)備維修方法:十七、交接班制度工程部訓(xùn)：團結(jié)互愛，樂觀進(jìn)取,認(rèn)真負(fù)責(zé)維修工工作標(biāo)準(zhǔn):公司和部門學(xué)習(xí)與培育：一、工程部管理制度：1、服從工程部領(lǐng)導(dǎo)安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成上級交辦的工作；2、員工上班應(yīng)穿工裝，并注意保持個人衛(wèi)生和儀表潔凈，嚴(yán)禁留胡須、長發(fā)；3出；4、員工上班前和在班期間不得飲酒，吸煙應(yīng)在指定區(qū)域，并注意防火安全；5視或報紙、雜志等與工作無關(guān)的書籍等;6、維修工及時、迅速、準(zhǔn)確地完成維修任務(wù)，嚴(yán)禁接到維修任務(wù)無故拖延或置之不理等；7散布任何不利于團隊的言論

3、；8、對同事工作中出現(xiàn)的錯誤或失誤，及時幫助和改進(jìn)。對于自己工作中出現(xiàn)的錯誤或失誤要勇于承擔(dān)責(zé)任，嚴(yán)禁相互推諉扯皮或隱瞞不報，以避開造成更大損失；9、刻苦學(xué)習(xí)專業(yè)理論知識和各項技能，同事之間應(yīng)互相幫助，互相學(xué)習(xí)，共同提高；10、嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度。二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)： 三、工程部主管崗位職責(zé):1（包括新建、改建、維修、維護(hù)保養(yǎng)等）帶領(lǐng)、督導(dǎo)本部人員保質(zhì)保量完成該崗位工作;2、做好工程部日常工作安排（做好部門內(nèi)部和部門之間的溝通、協(xié)調(diào))班組班次排定，考勤統(tǒng)計并按時提交；3設(shè)施正常運轉(zhuǎn)；4、制定所負(fù)責(zé)工程部分的月度、年度預(yù)防性維保計劃，有效組織、督導(dǎo)本部人員按計劃實施;5、推行節(jié)能降耗運行計

4、劃,做好維修費用的合理預(yù)算和控制。四:電工崗位職責(zé):1技術(shù)，性能和實際操作;23后果由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)；4工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交待清晰并做好記錄;5原因，加以整改；6、認(rèn)真保管電子設(shè)備維修專用儀器，儀表，保障達(dá)到儀器的各種工作指標(biāo)；7、 對電氣設(shè)備維修中所需備件，包括備用零件,備用組件需妥善管理,定期測試,保證隨時應(yīng)急使用；8、保證電子設(shè)備機房的工作環(huán)境達(dá)到設(shè)備的要求,做好防火，防潮,防靜電工作。五、水暖工崗位職責(zé):1、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟悉掌握雪具樓的管路走向以及給排水系統(tǒng)知識;掌握水暖系統(tǒng)及設(shè)備結(jié)構(gòu)和性能,具有較強的實操能力;2、負(fù)責(zé)雪具樓給排水系統(tǒng)管道、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)；3、負(fù)責(zé)蒸汽系統(tǒng)

5、管道、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)；4、負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間潔具及管道的維修保養(yǎng)；5、負(fù)責(zé)煤氣主管道、閥門及輔件的維修保養(yǎng)；67、生活污水處理（生物菌養(yǎng)殖）;8、污水及生活用水的順利排放,管道閥門的疏通、維修.七、直燃機規(guī)章制度一、開機操作1先停冷卻水泵，后停冷溫水泵,否則會凍管。2、制冷運行時，必須打開溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。3、嚴(yán)禁隨意調(diào)節(jié)機組循環(huán)閥。4、隔膜閥手柄應(yīng)在操作完成后及時卸下保存。3100關(guān)嚴(yán)。二、燃燒12、燃料過濾器應(yīng)定期清洗或更換.3、嚴(yán)禁后煙箱漏煙和燃燒機冒煙運行。4、嚴(yán)禁燃?xì)庑孤?三、真空、壽命1、按程序操作真空泵。2、關(guān)閥要細(xì)心。3、供熱或停機管理。4200（或郵寄）遠(yuǎn)大化

6、驗。5裝好堵頭。6、未經(jīng)遠(yuǎn)大許可，嚴(yán)禁用藥水清洗機組銅管水閥及水系統(tǒng)。四、電氣1、電話聯(lián)網(wǎng)線必須實行直撥專線。2、電源應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3、冷水防凍管保護(hù).4、務(wù)必采納“系統(tǒng)聯(lián)動”或“機組自動”開機，嚴(yán)禁采納“半自動控制”開機.五、機房1、泄氣門上嚴(yán)禁壓放重物。2、嚴(yán)禁管路系統(tǒng)震動或機組承受外力.3、注意機組保管。543之間。直燃機運行交接班制度15如下項目：1。查看上一班運行記錄，數(shù)據(jù)是否正常;2.檢查儀表,清點公用工具，并在交接記錄上簽字;34。聽取上一班人員對運行情況的交底：本班運行情況;操作注意事項;存在問題及處理意見；領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時工作.二、當(dāng)直燃機發(fā)生故障正在處理時，禁止交接班。必要

7、時，接班人員交班。三、當(dāng)班運行工要做到：（一）保持系統(tǒng)壓力穩(wěn)定在正常范圍內(nèi)；（二）循環(huán)泵、補水泵等機械設(shè)備運行正常；（三）直燃機各安全附件靈敏可靠；(四）每班按時排污；（五）直燃機房清潔整齊，燈光明亮。四、接班人員應(yīng)認(rèn)真檢查直燃機及附屬設(shè)備,包括:（一機房內(nèi)各種設(shè)備配件是否完好,各系統(tǒng)閥門是否在工作狀態(tài)下正確開啟或關(guān)閉；(二）補水/給水設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn)；（(四)維修備品/配件是否齊全;（五)循環(huán)泵電機溫度、電流、地腳螺絲等是否存在問題；(六）運行參數(shù)是否在規(guī)定范圍之內(nèi)。八、供水的保障：1、清洗雪具樓的生活用水水井或儲水倉、檢修抽水設(shè)備，保證正常用水;2、檢查水源的水質(zhì)；3、檢修維護(hù)純凈水凈化設(shè)

8、備，保證正常用水.九、供電的保障：1、檢修高低壓配電、各分電箱、各項用電設(shè)備用電的電源，保證正常用電;2、檢修、維護(hù)柴油發(fā)電機，保證停電時及時發(fā)電.十、供氣的保障：12、隨時檢查煤氣管道及煤氣房氣體密度，做好防漏、防火、防爆措施，保障安全。十一、供暖保障：1、依據(jù)冬季用煤量，做好煤的儲存，保障冬季正常供暖;2、隨時檢查鍋爐的運行情況，保證安全運轉(zhuǎn);3、檢查暖氣管道、室內(nèi)各分水器閥門，使室內(nèi)達(dá)到合理溫度，保證 正常營運。十七、交接班制度 ：1、各班組交接班人員必須嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度2、各班組接班人員到達(dá)崗位時,應(yīng)做好以下接班工作：查看上一班記錄，聽取上一班值班人員對運行情況的介紹檢查儀表,清點公

9、用工具，并在交接班本上簽字檢查設(shè)備運轉(zhuǎn)情況下列情況不得交接班：1、 上一班運行情況未交待清晰2 、上一班未認(rèn)真填寫設(shè)備運轉(zhuǎn)情況記錄3、 接班人數(shù)未達(dá)到需要人數(shù)的最低限度4、 當(dāng)班班長未到或未經(jīng)部門經(jīng)理同意指定合適的代班人時、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神態(tài)不清而未找到頂班人時、設(shè)備故障影響運行或影響營業(yè)而急需人員搶修時十五、設(shè)施、設(shè)備維修方法：（一）各部門日常維修、設(shè)備需要維修,使用部門如實填報報修單，部門負(fù)責(zé)人簽字后送工程部.正常營業(yè)的）使用部門也可直接電話或其他形式通知工程部.5場后,憑報修單進(jìn)行維修（）4 、修復(fù)后使用部門應(yīng)在報修單上簽字認(rèn)可。、無法修復(fù)時,維修工應(yīng)將無法修復(fù)的原因?qū)懺趫笮迒?/p>

10、上，簽字并送工程部主管手中、工程部主管依據(jù)情況，屬零配件問題的，可按程序填報申報表；屬技術(shù)原因無法修復(fù)的，立即上報工程部經(jīng)理。(二)公共部位巡查檢修（每日巡檢制度）程部派人輪流進(jìn)行巡查檢修。每天一次，做好記錄，一般故障由巡查員現(xiàn)場修復(fù),重大故障由巡查員匯報工程部主管后安排維修。（三)大型成套設(shè)備的計劃檢修便。（四)新建、制作、增設(shè)、改建（即工程部不能自行完成需外雇完成的工作項目）等項目，申報部門以書面形式報部門經(jīng)理或總監(jiān),簽字確認(rèn)后報工程部經(jīng)理，工程部會依據(jù)工作要求及建議完工的時間等，組織人員施工.（*施、設(shè)備出現(xiàn)故障，但不能完成維修或不便維修，需要在夏季進(jìn)行維修、整改。（六)維修工維修程序：

11、（1）當(dāng)接到維修電話時維修人員及時、迅速的到達(dá)維修現(xiàn)場；(2）到達(dá)維修現(xiàn)場后和相關(guān)人員進(jìn)行溝通后維修；（3)優(yōu)質(zhì)、高效的完成維修單的工作;（4）測試所維修項目；（5)清理維修垃圾;檢查有無遺漏工具；維修單各項內(nèi)容填寫完整后存檔，;（8)十二、工程部應(yīng)急預(yù)案：（一)停水應(yīng)急預(yù)案計劃停水計劃停水1、工程部向相關(guān)部門通知停水的原因、日期、時間和恢復(fù)時間，負(fù)責(zé)在恢復(fù)供水后通知相關(guān)部門。2、各部門主要是餐飲部和保潔部依據(jù)停水時間和時長提前蓄水。3、客戶服務(wù)中心就停水原因和時長做好對客解釋。4、正常供水后記錄相關(guān)事故處理過程總結(jié)報告。臨時停水臨時停水1時間.2、客戶服務(wù)中心就停水原因和時長做好對客解釋.3

12、、正常供水后工程部須排查隱患，避開此類事件再次發(fā)生.5、記錄相關(guān)事故處理過程總結(jié)報告。停電應(yīng)急預(yù)案一、計劃停電1、計劃停電是指供電部門對線路進(jìn)行計劃檢修。計劃檢修前兩天會通知使用部門.房、電話機房、水暖組）詳細(xì)停電時間做好各項預(yù)備工作。3、計劃停電前各部門要做好客人解釋工作、電梯停放一樓、使用電腦要提前關(guān)閉等工作。4、停電后工程部按規(guī)定對線路進(jìn)行轉(zhuǎn)換（啟動發(fā)電機），轉(zhuǎn)換完畢畢電話查詢各部門各崗位供電情況。5、供電正常后詢問檢查監(jiān)控中心、電梯機房、電腦機房、電話機房、水暖組設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常。6、整個供電處理完成后在工作日志上詳細(xì)登記操作時間、步驟、人員存檔。二、非正常停電應(yīng)急預(yù)案3、計劃停電前各

13、部門要做好客人解釋工作、電梯停放一樓、使用電腦要提前關(guān)閉等工作。4、停電后工程部按規(guī)定對線路進(jìn)行轉(zhuǎn)換（啟動發(fā)電機），轉(zhuǎn)換完畢畢電話查詢各部門各崗位供電情況。5、供電正常后詢問檢查監(jiān)控中心、電梯機房、電腦機房、電話機房、水暖組設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常。6、整個供電處理完成后在工作日志上詳細(xì)登記操作時間、步驟、人員存檔。二、非正常停電應(yīng)急預(yù)案非正常停電（高壓突然停電、供電局線路故障急需馬上停電、自身線路故障引起跳閘）突然停電時，啟動應(yīng)急照明系統(tǒng)，并通過廣播溫馨提示，依據(jù)提示采取應(yīng)對方法，同時聽從現(xiàn)場工作人員的安排，不要亂跑亂擠.特別是取應(yīng)對方法，同時聽從現(xiàn)場工作人員的安排，不要亂跑亂擠.特別是不要驚慌，以

14、免引起踩踏事故.1、配電值班人員接到或發(fā)覺事故停電后立即到事故現(xiàn)場確定事故原因、事故造成停電面積，影響區(qū)域。2、工程部通知各部門（客戶服務(wù)中心、保安部、餐飲部、電腦機房、電話機房、水暖組)停電原因并做好各項預(yù)備工作。3、各部門要做好客人解釋工作。4、若長時間不能恢復(fù)用電，實行臨時線路（啟動發(fā)電機）保障營業(yè)區(qū)用電和必要的設(shè)備用電供應(yīng)。5讓使用部門做好各項應(yīng)急預(yù)備工作。6、事故處理完畢要要及時恢復(fù)用電并通知部門、使用部門及相關(guān)崗位.7、供電正常后要對事故點進(jìn)行監(jiān)督跟蹤防止故障再次發(fā)生。8、事故處理完畢運行正常后要對事故發(fā)生原因進(jìn)行分析總結(jié)，找動身生故障原因,對設(shè)備或線路進(jìn)行相關(guān)改造。9、記錄相關(guān)事

15、故處理過程總結(jié)報告。三、發(fā)電機啟動應(yīng)急預(yù)案啟動發(fā)電機1、確認(rèn)雙路高壓停電。2、分?jǐn)嗟蛪褐鬟M(jìn)開關(guān)及分路負(fù)荷開關(guān)。3）開，手動或自動啟動發(fā)電機。4、檢查發(fā)電機油壓、油位、水溫、電池電壓、輸出電壓電流是否正常，并作記錄。5、配電室值班人員依據(jù)先送面客區(qū)域照明動力，其次送非面客區(qū)域照明的原則送電并觀察各路負(fù)荷電流是否正常。630一次。7、配電室人員對各路負(fù)荷加強巡查，及時觀察高壓是否正常送電.四、高壓正常供電，停止發(fā)電機供電1、配電室值班人員確認(rèn)高壓正常供電后，主管通知重要部位監(jiān)控中心、電腦機房、電話機房、水暖組、客戶服務(wù)中心停止發(fā)電機供電改由外網(wǎng)供電的時間。2、依據(jù)規(guī)定時間進(jìn)入倒閘程序。3區(qū)照明,再

16、次分?jǐn)嗝婵蛥^(qū)動力照明。4、進(jìn)入高壓倒閘程序。5、配電室值班人員通知發(fā)電機房人員發(fā)電機停止供電。五、發(fā)電機停機后，1、檢查發(fā)電機組各緊固件是否松動，油溫是否正常，油箱內(nèi)是否需要加油.2、各處檢查正常后,做好記錄,打掃衛(wèi)生.310漏水事故處理應(yīng)急預(yù)案為迅速、有效地處理突發(fā)性漏水事故，減少漏水造成的損失，特制定漏水事故處理應(yīng)急預(yù)案。1、漏水事故是指雪具樓采暖系統(tǒng)、生活冷熱水系統(tǒng)、噴淋消防系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等因管道損壞造成的大面積、突發(fā)性漏水事故。2水量.3、工程部水暖維修人員進(jìn)行搶修，漏水無法控制需系統(tǒng)泄水的，由主管報請工程部經(jīng)理同意后通知水暖維修人員運行相對應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行泄水,并通知可能影響的部門。4、漏

17、水事故危及用電安全的，維修人員應(yīng)立即通知強電實行相應(yīng)措施，避開發(fā)生電力事故.5、漏水被控制后，維修人員應(yīng)及時修復(fù)漏水部位，盡快恢復(fù)供水。6查。7、記錄相關(guān)事故處理過程總結(jié)報告。停蒸汽應(yīng)急預(yù)案1、工程部計劃性停蒸汽由工程部書面通知各部門，工程部應(yīng)急性維水對客人的解釋工作2、供汽正常后由主管通知客戶服務(wù)中心、保潔部，由各部門做好供汽正常的檢查善后工作;蒸汽泄漏事故應(yīng)急預(yù)案為迅速、有效地處理蒸汽泄漏事故，防止人員損害發(fā)生,減少對周邊環(huán)境造成環(huán)境影響及損失，特制定蒸汽泄漏事故應(yīng)急預(yù)案。1、蒸汽泄漏事故是指餐廳蒸汽系統(tǒng)管道、閥門、壓力容器、疏水器、電鍋爐及附件等出現(xiàn)故障發(fā)生蒸汽泄漏,造成一定影響的事故.

18、2、工程部接到漏汽報修后應(yīng)立即通知水暖維修人員趕到現(xiàn)場，初步推斷漏汽原因，進(jìn)行搶修，漏汽無法控制需停供蒸汽的，由主管報請工程部經(jīng)理或餐廳經(jīng)理同意后通知水暖維修人員停供相應(yīng)區(qū)域蒸汽，并通知可能受到影響的相關(guān)部門。3、維修時應(yīng)首先確認(rèn)管道、設(shè)備內(nèi)的蒸汽余量，確定沒有壓力后方可施工，維修部位應(yīng)局部降溫，防止?fàn)C傷.4、維修現(xiàn)場應(yīng)確保有良好通風(fēng)，防止高溫環(huán)境下作業(yè)出現(xiàn)危險.5、維修完成后及時恢復(fù)供汽，做好現(xiàn)場清理。6、查找事故原因，總結(jié)教訓(xùn)，對其它可能出現(xiàn)相同故障的部位進(jìn)行檢查，消除設(shè)備設(shè)施的隱患。7、記錄相關(guān)事故處理過程總結(jié)報告。蒸汽泄漏事故應(yīng)急預(yù)案為迅速、有效地處理蒸汽泄漏事故，防止人員損害發(fā)生,減

19、少對周邊環(huán)境造成環(huán)境影響及損失，特制定蒸汽泄漏事故應(yīng)急預(yù)案。1、蒸汽泄漏事故是指餐廳蒸汽系統(tǒng)管道、閥門、壓力容器、疏水器、電鍋爐及附件等出現(xiàn)故障發(fā)生蒸汽泄漏,造成一定影響的事故.2、工程部接到漏汽報修后應(yīng)立即通知水暖維修人員趕到現(xiàn)場，初步推斷漏汽原因，進(jìn)行搶修，漏汽無法控制需停供蒸汽的，由主管報請工程部經(jīng)理或餐廳經(jīng)理同意后通知水暖維修人員停供相應(yīng)區(qū)域蒸汽，并通知可能受到影響的相關(guān)部門。3、維修時應(yīng)首先確認(rèn)管道、設(shè)備內(nèi)的蒸汽余量，確定沒有壓力后方可施工，維修部位應(yīng)局部降溫，防止?fàn)C傷.4、維修現(xiàn)場應(yīng)確保有良好通風(fēng)，防止高溫環(huán)境下作業(yè)出現(xiàn)危險.5、維修完成后及時恢復(fù)供汽，做好現(xiàn)場清理。6、查找事故原因，總結(jié)教訓(xùn)，對其它可能出現(xiàn)相同故障的部位進(jìn)行檢查，消除設(shè)備設(shè)施的隱患。7、記錄相關(guān)事故處理過程總結(jié)報告。觸電應(yīng)急預(yù)案發(fā)覺有人觸電時，首先要盡快使觸電人脫離電源，然后依據(jù)觸電人的具體情況，實行相應(yīng)的急救措施。（1撥下插頭斷開電源,但應(yīng)注意拉線開關(guān)、平開關(guān)等只能控制一根線，有可能只切斷了零線，而不能斷開電源。2應(yīng)做到一相一相切斷,在切斷護(hù)套線時,應(yīng)防止短路弧光電流傷人。 3身下時，可用干燥