房產(chǎn)管理規(guī)章制度資料（共6）

1、鑫安房產(chǎn)管理規(guī)章制度一 崗位規(guī)范1、嚴格遵守公司管理制度服從領(lǐng)導(dǎo)安排，按時上下班，不得頂撞領(lǐng)導(dǎo)，違規(guī)工作，如有違規(guī)將以實際情況進行相應(yīng)處罰最低罰款50元。公司實行無責任底薪制月薪1800元，每月初15號發(fā)上月工資；2、每月出出售（出出租）房房源累計計60條條，并定定期洗盤盤，回訪訪客戶；3、 上班班時間內(nèi)內(nèi)不打私私人電話話，不從從事與本本職工作作無關(guān)的的私人事事務(wù)。員員工不得得私下與與房東或或房客進進行交易易，違規(guī)規(guī)者一經(jīng)經(jīng)查實當當月開除除并扣發(fā)發(fā)當月工工資。4、不得無無故遲到到曠工，遲遲到半小小時以上上按曠工工處理，曠曠工1天天扣發(fā)兩兩天工資資。請假假一天扣扣當天工工資。5、 公司司員工應(yīng)應(yīng)

2、愛護辦辦公設(shè)施施、及交交通工具具；如故故意造成成辦公設(shè)設(shè)施及用用品的損損壞，一一律照價價賠償。6、網(wǎng)絡(luò)端端口為公公司重要要業(yè)務(wù)渠渠道，必必須規(guī)范范使用。每每日按要求更更新、推推廣和刷刷新網(wǎng)絡(luò)絡(luò)信息。7、房源、客客源為公公司重要要商業(yè)機機密，僅僅限本公公司人員員業(yè)務(wù)使使用，不不得出賣賣信息，不不得私自自走單、飛飛單，如如有違規(guī)規(guī)者，扣扣當月底底薪，并并以開除除處理，如如觸犯國國家法律律法規(guī)者者，依法法追究法法律責任任。8、店員離離職需要要提前三三天向店店長打離離職申請請，店長長需提前前一個月月填寫離離職申請請，報人人事部核核準備案案；9、公司用用語使用用“您好好”、“謝謝謝”、“不不客氣”、“再

3、再見”、“不不遠送”、“您您走好”等等文明用用語。嚴嚴禁說臟臟話、忌忌語。二、店長職職責1、負責對對所屬人人員的管管理，做做到令行行禁止，服服從指揮揮；2、負責完完成公司司下達的的業(yè)績?nèi)稳蝿?wù)，時時刻掌握握競爭對對手的業(yè)業(yè)績情況況；3、加強對對所屬車車輛的管管理，尤尤其對人人員的安安全出行行進行不不間斷的的把控，預(yù)預(yù)防杜絕絕事故發(fā)發(fā)生；4、有義務(wù)務(wù)幫助所所屬人員員完成和和提高業(yè)業(yè)績；5、堅決制制止所屬屬人員的的不良行行為，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時糾糾正，監(jiān)監(jiān)督員工工嚴格按按規(guī)章制制度執(zhí)行行；6、負責出出售出租租（合同同檔案）手手續(xù)的交交接、送送達和通通知；7、負責跟跟蹤和督督促未完完結(jié)的手手續(xù)和房房款；

4、8、不間斷斷督導(dǎo)每每日值日日值班人人員及時時清理店店內(nèi)衛(wèi)生生，保持持店內(nèi)清清潔；9、負責招招聘和對對所屬人人員的培培訓(xùn)，負負責新入入職員工工填寫入入職履歷歷表附身身份證復(fù)復(fù)印件上上報公司司人事部部；負責責對所屬屬人員考考試測評評；10、負責責組織每每日晨會會和夕會會，安排排每日工工作，總總結(jié)講評評每日工工作，制制定每日日值班表表、值日日表；11、有權(quán)權(quán)上報不不稱職員員工的處處理意見見（開除除、處罰罰、勸退退）；12、有權(quán)權(quán)推薦上上報優(yōu)秀秀員工；13、負責責處理店店內(nèi)員工工之間的的糾紛，做做好協(xié)調(diào)調(diào)工作；14、對店店內(nèi)所屬屬人員的的涉法問問題，經(jīng)經(jīng)濟問題題，安全全問題負負主要責責任；15、所屬屬

5、人員違違反規(guī)章章制度視視情進行行第一次次罰款，第第二次談?wù)勗挘诘谌无o辭退。16、每天天檢查上上報房源源錄入、客客源登記記等信息息三、考考勤制度度1、必須自自覺遵守守勞動紀紀律，按按時上下下班，不不遲到，不不早退，工工作聽從從部門負負責人安安排；2、考勤實實行4打打卡制度度，夏季季：8：3012：00，114：3306:330，冬季：8:33012:00,14:006:00，遲到半小時內(nèi)罰款5元，超出半小時扣除半天工資，超出半天按曠工處理；每月半小時內(nèi)遲到次數(shù)累積處罰，2次以下扣5元、3-5次扣20元、6-10次扣100元。 3、員工如如沒有店店長安排排且沒有有請假未未到崗一一律視為為曠工，

6、扣扣除當日日雙倍工工資；4、各店負負責人每每月3日日前上報報人事紙紙質(zhì)和電電子考勤勤表。四、薪酬制制度工資：基本本工資+提成，經(jīng)經(jīng)紀人任任務(wù)：660000元基本工資無業(yè)績?nèi)藛T員：10000+2000（全勤勤）轉(zhuǎn)正人員：16000+2200（全全勤）+提成（660000任務(wù)完完成） 112000+2000（全全勤）+提成（完完成30000-60000任任務(wù)） 110000+2000（全全勤）+提成（業(yè)業(yè)績低于于30000）提成制度業(yè)績60000元元 比例225%6000元元業(yè)績績1000000元 比比例300%100000元業(yè)業(yè)績1140000元 比例335%140000元3萬按按6%）+渠道獎

7、獎勵 4、獎勵制制度a經(jīng)紀人當當月完結(jié)結(jié)業(yè)績80000元免免除個人人58端端口費1150元元。b老帶新：新進經(jīng)經(jīng)紀人經(jīng)經(jīng)由成熟熟員工帶帶領(lǐng)下成成交房屋屋業(yè)績30000元，獎獎勵2000元。c 放棄每每月4天天休假，每每天補助助50元元D員工底薪薪每滿11年，增增加500元5、新入職職員工未未滿1個個月，基基本工資資推至次次月累計計發(fā)放。6、未干滿滿1個月月離職，按按每天330元實實習工資資發(fā)放。五、福利待待遇1、每逢春春節(jié)、中中秋節(jié)為為員工發(fā)發(fā)放過節(jié)節(jié)慰問品品。2、依據(jù)實實際需要要每年為為員工配配發(fā)工裝裝，公司司補助770%，自自行承擔擔30%；費用用當月工工資一次次性扣除除，公司司補助部部分

8、每月月補助550元，報報完為止止；中途途離職不不補。3、每月聚聚餐一次次，標準準50元元/人。4、公司統(tǒng)統(tǒng)一為員員工購買買意外保保險，離離職時未未滿6個個月，全全額扣除除保險費費。六、財務(wù)制制度1、各店長長月初報報財務(wù)日日常采購購計劃單單，財務(wù)務(wù)統(tǒng)一購購買發(fā)放放；2、人事部部每月55號前報報財務(wù)考考勤匯總總表，財財務(wù)測算算工資；3、每月115日按按時發(fā)放放工資；4、所有報報銷需提提供發(fā)票票或收據(jù)據(jù)；七、安全衛(wèi)衛(wèi)生制度度1、在所有有工作崗崗位上都都要營造造安全的的環(huán)境。提提高安全全知識，培培養(yǎng)具備備發(fā)生事事故和意意外時的的緊急管管理能力力。下班班后鎖好好店門，如如發(fā)生未未鎖門造造成財產(chǎn)產(chǎn)的丟失失，鎖門門的員工工負有賠賠償責任任。2、員工有有維護良良好衛(wèi)生生環(huán)境和和制止他他人不文文明行為為的義務(wù)務(wù)。養(yǎng)成成良好的的衛(wèi)生習習慣，辦辦公區(qū)域域內(nèi)禁止止隨地吐吐痰、不不亂丟垃垃圾，違違者發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次處處罰10元。3、每日下下班后開開始打掃掃衛(wèi)生。注意地面清潔，死角的清掃，桌椅清理干凈，電腦及所有線路、器械