房屋抵債還賬協(xié)議

1、房屋抵債還賬協(xié)議編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:房屋抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：_ 身份證號:_住所地:_電話:_乙方（債務(wù)人）：_ 身份證號:_（債務(wù)人）：_ 身份證號:_住所地:_電話:_鑒于：甲乙雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,債務(wù)清晰,乙方欠甲方人民幣*元整（大寫:*元整）。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、乙方愿意將其擁有的位于 *市*小區(qū)*幢*號經(jīng)濟適用房壹套 用作償還甲方債務(wù),至此此筆債務(wù)甲乙雙方互不相欠。二、甲乙雙方均同意并確認(rèn)：該房屋作為雙方抵債之用后，甲方不能以任何理由退回該房屋，并要求乙方以現(xiàn)金、有價證券等形式償還債務(wù)；乙方也不能

2、以任何理由要回該房屋，并要求以現(xiàn)金、有價證券等形式償還甲方債務(wù)。三、由于抵債房屋為經(jīng)濟適用房，按相關(guān)規(guī)定暫時不能辦理過戶手續(xù)，故乙方僅為該房屋名義上的所有人，甲方為該房屋的實際所有人；該房屋在購房時所取得的涉及該房屋的所有證件、票據(jù)（如付款憑證、收據(jù)、購房合同、契稅憑證等）原件均交給甲方保管。四、由于抵債房屋為經(jīng)濟適用房，在該房屋產(chǎn)權(quán)未變更之前，該房屋所有權(quán)歸甲方所有，一切權(quán)利由甲方主張并行使，一切義務(wù)也由甲方承擔(dān)，甲方享有使用、處置該房屋的權(quán)利。乙方無權(quán)收回或處置（如轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、置換等）該房屋。甲方在使用、處置該房屋時需要乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有義務(wù)予以配合，但甲方應(yīng)提前通知乙方。五、甲乙雙方均認(rèn)可，在該房屋滿足過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，乙方應(yīng)積極配合甲方將該房屋過戶至甲方指定人名下，過戶時的一切費用由甲方支付。若過戶時相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方應(yīng)配合甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（但該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，甲方不必向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款）。六、因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。直至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后解除。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一