北京租房合同自行版

1、租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝北京市租房合同自行版導(dǎo)讀:本文介紹在房屋租房，簽約的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺得 很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣），建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋權(quán)證/ 公有住 房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件）， 房屋權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：；如租賃用途為

2、居住的，居住人數(shù)為：， 多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給 乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋知識(shí)常識(shí)分享租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（口書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

3、方式：元/（口月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金總計(jì)：人民幣 元整（：）。支付方式：（現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押 付， 各期租金支付日期：（二）押金：人民幣 元整（：）租賃期滿或合同解除 后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙 方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃 氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi) （11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承

4、知識(shí)常識(shí)分享租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小 區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除知識(shí)常識(shí)分享租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、

6、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房 屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。知識(shí)常識(shí)分享租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定

7、的情形 之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求 乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц?違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn) 損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返 還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)

8、仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律知識(shí)常識(shí)分享租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日附件一房屋交害1清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià) 損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí) 間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)知識(shí)常識(shí)分享租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn) 條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接 收。交房日期：年 月 日甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽