項目策劃服務(wù)合同

1、項目營銷籌劃服務(wù)合同委托方：（如下簡稱甲方）地址：電話：傳真：受托方：（如下簡稱乙方）地址：電 話：傳 真：經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲 方委托乙方為其開發(fā)的“”項目提供營銷籌劃服務(wù)，達到如下 合同條款，供雙方共同遵守。第一條、項目基本狀況”項目（如下簡稱“本項目”兒位于，占地面積 畝，項目首期建筑面積約 平方米。若項目名稱產(chǎn)生或發(fā)生變更，不變化本 合同對此項目的實質(zhì)描述。第二條、委托內(nèi)容和期限甲方委托乙方就本項目提供營銷籌劃服務(wù)，涉及項目前期調(diào)研、籌劃定位、 協(xié)助招商及后期運營服務(wù)，具體工作提綱詳見附件一。委托期限為自本合同簽訂生效之日起至乙方提交報告終稿且

2、甲方結(jié)清所有 費用之日止。如甲方提出新的工作規(guī)定或變更工作內(nèi)容，則本合同委托期限相應(yīng)順延，具 體延長期限應(yīng)以甲乙雙方共同商定確覺得準(zhǔn)。第三條、合同價款及付款方式1、本項目營銷籌劃服務(wù)費總和為竺20220元（大寫人民幣伍拾萬圓整）， 共分五期支付：1.1、第一期服務(wù)費些0220元（大寫人民幣伍萬圓整），作為合同訂金，由 甲方自本合同簽訂之日起座日內(nèi)支付給乙方；乙方收到甲方付訖的合同訂金 后，根據(jù)甲方所提供的項目資料，完畢項目統(tǒng)籌實行方案并向甲方報告。1.2、第二期服務(wù)費竺2竺元（大寫人民幣伍萬圓整），乙方按照項目實行 計劃完畢使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并促成 套酒店房間的的租賃后，由甲方于五日內(nèi)支付 給乙方；1

3、.3、第三期服務(wù)費蘭J20220元（大寫人民幣壹拾萬圓整），乙方按照項目 實行計劃，協(xié)助新的物業(yè)使用權(quán)人共同成立負責(zé)本項目經(jīng)營管理的法人主體，組 建本項目的物業(yè)管理單位并完善法人登記、物業(yè)管理的法律文獻后，由甲方于蘭 日內(nèi)支付給乙方；1.4、第四期服務(wù)費蘭些竺元（大寫人民幣壹拾萬圓整），乙方根據(jù)甲方 規(guī)定及實際運營狀況，制定本項目的規(guī)劃方案、可行性報告以及項目運營實行計 劃后，由甲方于三日內(nèi)支付給乙方；1.5、第五期服務(wù)費蘭220220元（大寫人民幣貳拾萬圓整）；乙方根據(jù)甲方 規(guī)定，并按國家法律及本地地方性法規(guī)的規(guī)定，為甲方制定完畢本項目的三舊改 造方案后，由甲方于五日內(nèi)支付給乙方。2、本合同

4、所述的服務(wù)費均不涉及因運營本項目所需向有關(guān)政府部門報批的所有費用，所有有關(guān)項目運營執(zhí)行所產(chǎn)生的政府報批、報建手續(xù)費、稅費等有關(guān) 費用均由甲方承當(dāng)；同步，在履行本合同期間，甲方邀請乙方參與考察或從事公 關(guān)活動所產(chǎn)生的費用由甲方承當(dāng)。3、上述服務(wù)費均以人民幣結(jié)算并以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方收取上述每筆 款項需提供合法有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票（雙方一致認(rèn)同：甲方獲得發(fā)票并不代表甲方 已付清相應(yīng)款項，相應(yīng)款項付清是以甲方相應(yīng)款項所有到乙方指定賬戶為原則）。 甲方收取乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票的同步有義務(wù)進行簽收確認(rèn)。如甲方回絕簽收， 則乙方有權(quán)在收到全額款項后再向甲方提供發(fā)票，且甲方不可因未收到乙方發(fā)票 而回絕支付乙

5、方應(yīng)收之款項，否則甲方應(yīng)按合同總金額的1%。/天向乙方支付違約 金。4、乙方收款銀行賬戶如下：公司全稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方負責(zé)在雙方擬定的工作日內(nèi)向乙方提供本合同商定工作項目進度資 料，并保證所提供資料的真實、充足、完整與合法，以保證乙方工作順利開展；2、甲方負責(zé)向乙方提供項目各類進度計劃，其中涉及項目全案開發(fā)計劃、 工程進度、重要節(jié)點，對可發(fā)布性計劃甲方要予以確認(rèn)；3、根據(jù)乙方工作需要與規(guī)定，甲方負責(zé)向乙方提供項目廣告推廣所需的各類建筑透視效果圖、景觀效果圖、戶型效果圖、裝修效果圖以及有關(guān)電子文獻，所提供資料用于廣告發(fā)布的甲方要予以確認(rèn)；4、甲方提供的上述

6、文獻資料遲延或不真實或不合法，導(dǎo)致延誤乙方合同商 定義務(wù)，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任；5、甲方負責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方與建筑設(shè)計公司、景觀公司、工程施工單位、 物業(yè)管理公司等有關(guān)配合單位的工作關(guān)系；6、甲方負責(zé)按本合同條款商定的時間與金額向乙方支付費用。第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方需成立項目工作組，并保證工作的每個環(huán)節(jié)均由項目構(gòu)成員完畢。 乙方保證各項工作按照雙方事先共同商定的合理的時間、數(shù)量和質(zhì)量規(guī)定完畢， 以滿足本項目的實際需要。2、乙方在本合同有效期內(nèi)作為本項目各類各期物業(yè)的營銷籌劃服務(wù)公司， 享有在本項目對外宣傳資料、廣告媒體上及專項活動中“營銷籌劃”之簽名權(quán)。（除因乙方違約解除合同外）。3

7、、在本合同有效期內(nèi)甲方可免費共享乙方提供的有關(guān)行業(yè)的信息資源與渠 道。4、乙方成立專門的項目工作組為甲方項目服務(wù)，并保證工作組與甲方指定 的聯(lián)系人之間保持有效溝通。6、乙方應(yīng)向甲方提交已修訂的方案及設(shè)計稿的打印文獻及電子文檔供甲方 備檔。第六條、告知及送達1、本合同規(guī)定的任何告知應(yīng)采用書面形式，并以雙方蓋章或指定的授權(quán)委 托人簽字確覺得準(zhǔn)。2、甲方指定的簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人為。若在簽訂本合同步，甲 方無法確認(rèn)簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人，則甲方須于本合同簽訂生效后互日內(nèi)以 書面方式告知乙方。如甲方始終未書面告知乙方簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人，或甲 方指定的簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人因離職等多種因素變更后甲

8、方未書面告知乙方 的，則與本合同有關(guān)的一切文獻資料，乙方均有權(quán)按照本合同中甲方擬定的地址 以郵寄方式送達，投遞之日起第五日即視為有效送達。甲方如有任何異議，應(yīng)在 五日內(nèi)提出，未按本條提出書面異議的，則視為甲方對乙方提交的一切文獻資料 均予以確認(rèn)，無任何異議。3、本合同商定告知的送達，以專人親自向收件方遞送或以郵寄方式遞送。 遞送地址以本合同商定的地址為準(zhǔn)（地址發(fā)生變更時應(yīng)及時書面告知對方）。4、以專人遞送時，簽收日即為有效送達日；以郵寄方式遞送時，以投遞之 日起第五日視為已送達，且視為受送達方已清晰、精確地知曉并完全承認(rèn)送達文 書所涉及的所有內(nèi)容。第七條、制約、解除與違約責(zé)任：1、乙方在整個籌劃與運營過程中，應(yīng)遵守有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章