知名地產精裝修施工合同文本

1、萬科 精裝修工程施工合同PAGE 第45頁 共86頁萬科精裝修修工程施工合同甲方：萬科科房地產產有限公公司乙方：萬科精裝修修工程施施工合同同第一部分 協(xié)議書書甲方（全稱稱）萬科科房地產產有限公公司乙方（全稱稱）：依照中華華人民共共和國合合同法、中中華人民民共和國國建筑法法及其其他有關關法律、行行政法規(guī)規(guī)的規(guī)定定，遵循循平等、自自愿、公公平和誠誠實信用用的原則則，雙方方就本工工程合作作事項協(xié)協(xié)商一致致，訂立立本合同同。一、工程概概況、承承包范圍圍及承包包方式工程概況工程名稱：萬科精裝修修工程（包包括室內內、大堂堂、電梯梯廳、轎轎箱精裝裝修工程程及該項項目需要要乙方配配合施工工的樣板板房及開開放區(qū)

2、公公共部位位精裝修修工程；學校、幼幼兒園、物物業(yè)用房房等裝修修工程）工程地點：承包范圍：按甲方提供供的戶型型圖、裝裝修施工工圖，所所包含的的裝修工工程內容容及水電電安裝工工程內容容。甲方方分包工工程、甲甲供材料料設備、甲甲方指定定品牌乙乙供材料料設備等等詳見下下表一。表一甲方分包工工程（分分包施工工）甲供材料（乙乙方施工工）序號項目名稱序號項目名稱供貨總次數(shù)數(shù)1櫥柜（含抽抽油煙機機、煤氣氣灶）陽陽臺欄桿桿1內墻涂料以100套套住宅為為單位，每100套送貨1次，依此類推。2衣柜、鞋柜柜櫥柜（含含抽油煙煙機、煤煤氣灶）2開關面板插插座同上3鏡柜、洗手手臺柜衣衣柜3潔具同上4入戶門、戶戶內門鏡鏡柜、

3、洗洗手臺柜柜4龍頭、花灑灑（含配配件）同上5木地板入戶戶門、戶戶內門5小五金（廁廁紙架、毛毛巾架等等）同上6淋浴屏、淋淋浴房木地板板6墻、地磚同上7空調淋浴屏屏、淋浴浴房7燈具（除筒筒燈、埋埋墻埋地地燈乙供供外）同上8電動窗簾甲方指定品品牌乙供供材料同上1排氣扇（正正野）同上供貨次數(shù)數(shù)計算：（以1000套住宅宅為單位位，每100套限送貨1次，依依此類推推。）如如果乙方方提出超超出合同同所述次次數(shù)的供供貨要求求，需承承擔材料料供應商商的運費費和5（以以含稅材材料價款款為計價價基數(shù)）的的甲方管管理費。承包方式按承包范圍圍和合同同價款包包工期、包包質量、包包安全。綜合單單價包干干，工程程量按實實結算

4、。簽訂合合同后，乙乙方需按按工程施施工圖紙紙及有關關要求的的全部內內容進行行施工。二、合同價價款合同價款為為￥元，大大寫人民民幣(含甲供供材料款款)。詳見見所附工工程量清清單及報報價書；報價書書作為本本合同的的附件，是是支付工工程款及及結算的的依據(jù)。 合同價款是是按招標標清單、承承包范圍圍、招標標文件、招招標約談談紀要、合合同條款款、現(xiàn)場場條件等等由乙方方充分考考慮了各各項費用用后編制制的。甲供材料價價款：2.1.甲甲方不提提供甲供供材發(fā)票票。2.2.甲甲供材料料的材料料款由甲甲方直接接從乙方方的工程程款中代代扣代付付給供貨貨單位。2.3.甲甲供材的的稅費由由乙方依依法依時時繳納。甲供材稅費費

5、=應領取取的甲供供材總額額3.832.4.乙乙方提供供給甲方方的發(fā)票票必須包包括甲供供材的價價款及其其稅費（含含附加）在在內。合同簽訂后后發(fā)生的的變更、簽簽證，如如果清單單中有相相同或者者相似的的單價，套套用清單單單價；如果清清單中沒沒有相同同或相似似的單價價，土建建裝修工程程采用省省裝飾裝修修工程綜綜合定額額、省省建筑工工程綜合合定額，安裝工程按省安裝綜合定額；材料價格按雙方協(xié)商的市場合理價及施工期間地區(qū)建設工程材料指導價格。取費方法按一/二類（地區(qū)按一類、地區(qū)按二類）地區(qū),人工費參見當?shù)卣钚挛募?guī)定，利潤按人工費20%計取，措施費清單包干，不再計取。甲供材不參與取費。按國家規(guī)定定由乙方

6、方交納的的各種稅稅收已包包含在本本合同價價款內, 由乙乙方支付付。報價單中各各項目工工程內容容僅列出出了主要要工序，次次要工序序、按常常規(guī)的施施工工序序完成的的內容、垃垃圾清運運及搭設設必要的的裝修腳腳手架等等費用已已包含在在乙方的的報價中中。配合費用的的計?。阂曳绞杖∪〖追街钢付ǚ职こ?、甲甲供材料料設備、乙乙供甲方方實時限限價材料料的配合合管理費費、垂直運運輸費、采采保費、施工水水電費及及施工期期內相應應施工標標段的整整個場地地的文明明施工等等（包含含了向乙乙方支付付的一切切卸車、保保安、管管理、利利潤等全全部費用用），由由乙方自自行考慮慮綜合報報價，并并且該價價款已包包含在后后附的工工

7、程量清清單相關關報價及及合同總總價內，工工程結算算時配合合管理費費、垂直直運輸費費、采保保費、施工水水電費等等均不予予調整。三、合同工工期總工期： 日歷天天，各項項目工期期安排如如下：年年 月 日 年 月 日；開工日期以以甲方現(xiàn)現(xiàn)場書面面通知為為準，上上述各最最后完成成時間節(jié)節(jié)點不因因開工時時間變動動而改變變，且不不因非甲甲方和非非不可抗抗力原因因變動而而改變，此此為必須須確保時時間節(jié)點點。四、質量標標準工程質量必必須達到到國家質質量評定定標準的的合格標標準。本工程由甲甲方委托托有限公公司為本本工程的的監(jiān)理單單位。工程質量應應符合規(guī)規(guī)范、標標準和設設計要求求，質量量不合格格者必須須嚴格按按監(jiān)理

8、工工程師的的要求進進行返工工，返修修費用由由乙方負負擔，工工期不予予延長。如乙方未能及時處理工程質量事故或問題，監(jiān)理工程師或甲方有權自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費用加15管理費可從甲方給乙方的任何款項中扣回。因乙方裝修工程質量問題導致甲方延期交付房屋的，乙方須向甲方賠償因此給甲方造成的所有損失。乙方應根據(jù)據(jù)甲方及及監(jiān)理工工程師的的指令，向向甲方提提供應由由乙方供供應的裝裝飾材料料的樣品品，樣品品經(jīng)甲方方審定后后應置放放于監(jiān)理理工程師師的辦公公室內，監(jiān)監(jiān)理工程程師將按按照此樣樣品檢查查乙方施施工時實實際使用用的材料料是否符符合甲方方的要求求，乙方方提供材材料樣品品的費用用已包含含在合同同總價中

9、中。乙方必須健健全質量量、安全全檢查制制度，在在現(xiàn)場設設專職質質量和安安全檢查查員，按按施工圖圖紙、圖圖紙交底底會審記記錄、設設計修改改通知單單等和國國家規(guī)范范、標準準做好自自檢工作作。工程達到中中間驗收收或覆蓋蓋條件，乙乙方自檢檢合格后后，應按按要求填填制有關關記錄，憑憑符合要要求的記記錄及質質量自檢檢表通知知監(jiān)理工工程師進進行檢查查。乙方使用的的等各種建建筑材料料（包括括但不限限于石材材、膠水水）必須須符合政政府環(huán)保保驗收要要求，包包括（但但不限于于）氡濃濃度、甲甲醛含量量等檢測測。甲供供材料由由供方提提供有關關檢測證證明文件件。五、質量保保修期雙方約定本本工程的的質量保保修期限限為2年。

10、具體條條款詳見見精裝裝修工程程質量保保修書。六、計價結結算方式式：本工程甲方方不支付付預付款，工工程開工工后按監(jiān)監(jiān)理工程程師及甲甲方批準準的工程程款申請請書支付付工程進進度款。乙乙方于當當月的222日前向監(jiān)理理工程師師提交當當月完成成工作量量月報，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師確確認工作作量及施施工質量量無異議議后報甲甲方審定定，甲方方在15天內審定定并支付付工程進進度款。工程款每月月支七留三，裝飾工工程結束束后工程程款支付付到合同同價款的的70%；在辦完完竣工驗驗收交接接后甲乙乙雙方進進行工程程結算和和竣工資資料的移移交，雙雙方在結結算書上上簽字和和辦完竣竣工資料料移交手手續(xù)后，15天內支付到工程總價余款

11、的95，留工程總價5工程款作為保修金，保修期滿2年（從當期工程入伙之日開始計算保修期），監(jiān)理工程師及甲方對工程質量無異議后，20日內即與乙方辦理保修金結算。乙方在簽訂訂本合同同前，已已對本工工程的全全部圖紙紙、技術術說明、工工程量清清單、招招標文件件、合同同條件、技技術說明明、本工工程所在在周圍環(huán)環(huán)境、交交通道路路等情況況均已詳詳細研究究明了，所所有的經(jīng)經(jīng)濟報價價已按施施工組織織設計中中的工程程承包范范圍、質質量標準準、工期期等要求求，充分分考慮了了人工、材材料、機機械、包包裝運輸輸、分批批加工、施施工技術術、配合合設計、損損耗、檢檢驗、調調試、驗驗收、樣樣品、管管理、成成品保護護、水電電費用

12、（含含損耗）、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、為保證交付進度及產品質量所采用的一切技術措施等所需的一切費用和工期的影響等因素，如有錯漏，概由乙方負責，在工程結算時一律不予調整。本合同所附的單價、總價乙方已充分考慮施工期內人工、材料和機械的價格波動風險，在工程結算時一律不予調整。七、雙方約約定之其其它事項項人員、材料料設備甲方代表：先生監(jiān)理單位：有限公公司監(jiān)理公司總總監(jiān)為：先生乙方項目經(jīng)經(jīng)理為：先生雙方根據(jù)有有關法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定，結結合工程程實際，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一一致后，可可另行簽簽訂補充充協(xié)議，與與本合同同具有同同等法律律效力。本協(xié)議書中中有關詞詞語的含含義與本本合同第第二部分分通用用協(xié)議

13、條條款中中分別賦賦予它們們的定義義相同。乙方向甲方方承諾按按照合同同約定進進行施工工并在質質量保修修期內承承擔本工工程質量量保修責責任；甲甲方向乙乙方承諾諾按照合合同約定定的方式式支付工工程價款款。協(xié)議書條款款與通用用條款沖沖突的，以以協(xié)議書書為準。八、合同生生效合同訂立時時間：年年月日合同訂立地地點：市市 本合同約定定由雙方方法人代代表或授授權代表表簽署并并加蓋公公章后生生效。除正常質量量保修外外，甲乙乙雙方履履行合同同文件的的全部義義務，乙乙方向甲甲方交付付竣工工工程，竣竣工結算算款支付付完畢，本本合同即即告終止止。合同的權利利義務終終止后，乙乙方應當當履行通通知、協(xié)協(xié)助、保保密等義義務。

14、九、合同份份數(shù)本合同一式式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一 份，具具有同等等法律效效力。十、賬號證證明乙方保證提提供的賬賬號資料料準確無無誤，若若因開戶戶名稱、開開戶銀行行、銀行行賬號有有誤，由由此產生生的一切切糾紛和和責任由由乙方、承承擔；如如因賬號號資料有有誤而產產生銀行行退票情情形，乙乙方愿承承擔當次次付款金金額的10%但不高高于伍仟仟元的管管理費作作為對甲甲方的勞勞務補償償。乙方應于每每次申請請款項時時提供上上述付款資資料證明明。如乙乙方收款款銀行賬賬號發(fā)生生更變，也應及時書面通知甲方，否則，由此產生的付款退票及一切后果由乙方承擔。十一、合同同附件附件一 工程質質量保修修協(xié)議書書附件二 廉潔合

15、合作協(xié)議議附件三 關于實實施安全全、質量量、綜合合管理事事故無理理由問責責制的通通知附件四 簽約清清單甲方：萬科科房地產產有限公公司乙方：（公章）（公章）法定代表人人：法定代表人人：委托代理人人：委托代理人人：簽約日期：簽約日期：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：開戶地： 省 市第二部分 通用協(xié)協(xié)議條款款目 錄定義合同文件組組成及解解釋順序序、標準準和規(guī)范范圖紙和樣板板甲乙雙方人人員設備備工程監(jiān)理甲方責任乙方責任總分包管理理工期要求質量與檢驗驗現(xiàn)場管理材料設備安全文明施施工變更及簽證證轉讓與分包包圖紙變更或或修改違約責任工程驗收保修期和最最終驗收收保險訴訟合同解除附則定義甲方：本合合同協(xié)議議書中約

16、約定，具具有工程程發(fā)包主主體資格格和支付付工程價價款能力力的當事事人以及及取得該該當事人人資格的的合法繼繼承人。甲方代表：指甲方方委任的的履行本本合同的的代表，其其具體身身份在協(xié)協(xié)議書中中約定。乙方：指在在協(xié)議書書中約定定，被甲甲方接受受的具有有從事本本合同工工程的當當事人以以及取得得該當事事人資格格的合法法繼承人人。乙方項目經(jīng)經(jīng)理：指指乙方指指定的負負責供貨貨及施工工管理和和履行合合同的代代表，其其具體身身份在協(xié)協(xié)議書中中約定。監(jiān)理單位：指甲方方委托的的負責本本工程監(jiān)監(jiān)理并取取得相應應工程監(jiān)監(jiān)理資質質等級證證書的單單位?？偙O(jiān)：指監(jiān)監(jiān)理單位位委派的的總監(jiān)，其其具體身身份在協(xié)協(xié)議書中中約定。業(yè)主

17、：指購購買、租租用及使使用本項項目房屋屋的客戶戶合同價款：指甲乙乙雙方在在協(xié)議書書中約定定，甲方方用以支支付乙方方按照合合同約定定完成承承包范圍圍內全部部施工任任務并承承擔質量量保修責責任的款款項。追加合同價價款：指指在合同同履行中中發(fā)生需需要增加加合同價價款的情情況，經(jīng)經(jīng)甲方確確認后按按照計算算合同價價款的方方法增加加的合同同價款。圖紙：指由由甲方提提供或由由乙方提提供并經(jīng)經(jīng)過甲方方批準、滿滿足乙方方完成施施工任務務所需要要的所有有圖紙（包包括配套套說明和和有關資資料）。樣板：指由由甲方提提供或由由乙方提提供并經(jīng)經(jīng)過甲方方確認、滿滿足乙方方完成供供貨施工工任務及及甲方收收貨驗收收所需要要的實

18、物物樣板（包包括外觀觀、尺寸寸、顏色色、重量量等）。書面形式：指協(xié)議議書、合合同、信信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文文（包括括電報、電電傳、傳傳真、電電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和和電子郵郵件）等等可以有有形地表表現(xiàn)所載載內容的的形式。違約責任：指合同同一方不不履行合合同義務務或不按按照合同同約定履履行合同同義務所所應承擔擔的責任任。索賠：指在在合同履履行過程程中，對對于并非非自己的的過錯，而而是應由由對方承承擔責任任的情況況造成的的實際損損失，向向對方提提出經(jīng)濟濟補償和和（或）工工期順延延的要求求。通知、同意意、批準準、證書書和決定定：除另另有規(guī)定定之外，合合同文件件中提及及的由任任何人發(fā)發(fā)出、給給予的任任何通知知、同意

19、意、批準準、證書書或決定定均應是是以書面面形式體體現(xiàn)的，任任何這種種書面形形式均不不應以任任何理由由扣留或或延誤。工期：指甲甲乙雙方方在協(xié)議議書中約約定，按按總日歷歷天數(shù)（包包括法定定節(jié)假日日）計算算的承包包天數(shù)，該該承包天天數(shù)包括括乙方組組織進場場、施工工準備、備備料、現(xiàn)現(xiàn)場施工工直至竣竣工驗收收合格所所需時間間在內。開工日期：指甲乙乙雙方在在協(xié)議書書中約定定，乙方方開始施施工的絕絕對或相相對日期期?？⒐と掌冢褐讣滓乙译p方在在協(xié)議書書中約定定，乙方方完成承承包范圍圍內工程程并通過過驗收合合格的絕絕對或相相對日期期。合同文件組組成及解解釋順序序、標準準和規(guī)范范組成合同的的文件及及優(yōu)先解解釋順序

20、序如下：合同履行中中，甲方方乙方有有關本工工程施工工的指令令單、洽洽商、變變更、會會議紀要要等書面面協(xié)議或或文件本合同協(xié)議議書專用技術條條款通用協(xié)議條條款工程報價書書或清單單標準、規(guī)范范及有關關技術文文件圖紙和樣板板招標文件、投投標書、及其附附件適用標準、規(guī)規(guī)范：本工程程施工及及驗收依依據(jù)以現(xiàn)現(xiàn)行國家家、地方方及行業(yè)業(yè)規(guī)范、標標準，特特殊標準準在專用用技術條條款內約約定。國內沒有相相應標準準、規(guī)范范的，由由甲方向向乙方提提出技術術標準和和質量要要求，乙乙方按約約定的時時間和要要求提出出生產加加工工藝藝，經(jīng)甲甲方認可可后執(zhí)行行。甲方方要求適適用國外外標準、規(guī)規(guī)范的，應應負責提提供中文文譯本。本條

21、所發(fā)生生的購買買、翻譯譯標準、規(guī)規(guī)范或制制定施工工工藝的的費用，由由乙方承承擔。在合同期內內，凡由由國家、地地方頒發(fā)發(fā)新規(guī)范范、規(guī)程程的，按按照新頒頒發(fā)的規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程要求求執(zhí)行，但但若新頒頒發(fā)的規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程標準準低于本本合同的的，仍按按本合同同要求執(zhí)執(zhí)行。圖紙和樣板板甲方對本工工程所有有圖紙均均要求保保密，乙乙方必須須履行圖圖紙保密密義務，乙乙方未經(jīng)經(jīng)甲方同同意，不不得將本本工程圖圖紙轉給給第三人人。除乙乙方存檔檔使用外外，其余余圖紙應應在竣工工結算完完畢后退退還，雙雙方同意意無保密密措施費費。乙方向甲方方于開工工之前提提供圖紙紙 6 套，乙乙方應在在施工現(xiàn)現(xiàn)場保留留一套完完整圖紙紙，供監(jiān)

22、監(jiān)理單位位及甲方方有關人人員進行行工程檢檢查時使使用。如為甲方提提供的圖圖紙、資資料不完完整的，乙乙方應于于開工之之前向甲甲方提交交補充圖圖紙及資資料所需需的時間間表，列列明在不不影響進進度的條條件下，甲甲方在整整個工期期內應向向乙方提提供補充充的圖紙紙及資料料的種類類及最后后期限。在在工程施施工過程程中，乙乙方亦須須以書面面形式及及早向甲甲方進行行提示，若若因乙方方未能及及時提出出以上要要求而致致使生產產交貨、安安裝延誤誤，延誤誤所引起起的損失失概由乙乙方負責責乙方需要增增加圖紙紙?zhí)讛?shù)的的，甲方方可代為為復制，復復制費用用由乙方方承擔。乙方負責設設計或完完善的，以以上圖紙紙條款責責任均由由乙

23、方自自行承擔擔，且乙乙方應向向甲方提提供三套套圖紙，乙乙方對設設計負責責，甲方方?jīng)]有對對圖紙進進行確認認及簽署署的義務務。在合同簽訂訂的同時時，雙方方應將確確定的設設備/材料樣樣板放置置于甲方方辦公室室，甲方方及監(jiān)理理單位將將按照此此樣品檢檢查乙方方施工時時實際使使用的材材料是否否合乎甲甲方的要要求，樣樣品的費費用已包包含在合合同價款款中。甲乙雙方人人員設備備甲方人員設設備甲方總代表表姓名、職職務在協(xié)協(xié)議書內內約定，其其權限為為：代表表履行本本合同中中約定的的甲方權權利和義義務，簽簽署甲方方指令。如如需對本本合同的的任何修修訂、增增加項目目、修改改參數(shù)、貨貨款的支支付、預預結算審審定等，以甲方

24、法定代表人的授權為準。若甲方工地地總代表表易人，甲甲方應提前七七天通知知乙方，其其后任繼繼續(xù)行使使合同文文件約定定的前任任的職權權，履行行前任的的義務。甲方派駐工工地的其其他工作作人員按按本補充充合同規(guī)規(guī)定對乙乙方的進進度、質質量等進進行管理理。甲方方總代表表可授權權其他人人員代表表自己行行使合同同約定的的職權，并并可在必必要時更更改或撤撤回。甲甲方總代代表授權權人，在在甲方總總代表授授權的范范圍內向向乙方簽簽發(fā)的函函件，與與甲方總總代表簽簽發(fā)的函函件具有有同等效效力，乙乙方對此此有疑問問時，可可以函件提提交甲方方總代表表進行確確認。除甲方總代代表和及及其授權權代表外外，甲方方派駐工工地的其其

25、他人員員均無權權向乙方方發(fā)出任任何指令令。甲方總代表表的書面面指令、通通知簽字字蓋章后后生效，經(jīng)監(jiān)理理發(fā)給乙乙方資料料員；確確有必要要時，甲甲方總代表或授授權代表表可發(fā)出出口頭指指令，并并在3天內補補發(fā)書面面文件。乙乙方對書書面、口口頭指令令應予以以立即執(zhí)行行。如甲方總代代表或授授權代表表未及時時提供書書面確認認的，乙乙方應于于3天內提提出書面面確認要要求，否否則乙方方承擔所所有費用用。乙方認為甲甲方總代代表或授授權代表表指令不不合理，應應在收到到指令后后24小時內內向監(jiān)理理、甲方方提出修修改指令令的書面面報告。緊緊急情況況下，甲甲方總代代表或授授權代表表要求乙乙方立即即執(zhí)行的的指令，乙乙方必

26、須須無條件件予以執(zhí)執(zhí)行。乙方人員設設備本工程乙方方駐工地地項目經(jīng)經(jīng)理在協(xié)協(xié)議書內內約定，其其他管理理人員名名單按乙乙方的投投標文件件執(zhí)行。乙乙方項目目經(jīng)理即即為乙方方駐工地地總代表表，代表表乙方行行使合同同約定的的權利，履履行合同同約定的的義務。乙乙方的要要求、通通知均以以書面形形式由乙乙方項目目經(jīng)理簽簽字并加加蓋乙方方項目部部公章后后遞交監(jiān)監(jiān)理，但但其中如如對本補補充合同同的任何何修訂、價款的調整等，需由乙方法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章。工程施工過過程中，乙乙方項目目經(jīng)理必必須長駐駐現(xiàn)場，不不得兼職職，不得得變更。否否則屬于于嚴重違違約。乙方所有管管理人員員名單和和施工設設備應按按

27、乙方的的投標文文件配置置。乙方方本工程程項目部部管理人人員在所所轄工程程或分項項工程施施工期間間（包括括準備和和收尾階階段），均均須專職職在崗，不不得兼任任其他項項目任何何職務；如乙方方需對人人員安排排、機械械設備等等進行變變更，必必須提前前一周以以書面形形式說明明原因，經(jīng)經(jīng)甲方同同意后方方可執(zhí)行行。乙方在開工工前應向向甲方提提供有關關人員上上崗證、有有關設備備合格證證、年審證證等證件件。以下經(jīng)甲方方確認無無法勝任任工作的的人員，應在24小時內調離本工程范圍對施工進度度及質量量達不到到合同要要求負有有責任的的施工人人員；專業(yè)水平達達不到崗崗位要求求、工作作責任心心不強的的施工人人員；不能積極配

28、配合甲方方正常工工作（包包括銷售售）者；違反甲方或或乙方工工地現(xiàn)場場管理規(guī)規(guī)定者；無證上崗者者（適用用于按規(guī)規(guī)定必須須有上崗崗證）；與本合同規(guī)規(guī)定名冊冊不符且且沒經(jīng)甲甲方同意意者；與本工程施施工無關關的人員員等。乙方必須保保證按照照投標書書中承諾諾的數(shù)量量及計劃劃投入機機械、勞勞動力。工程監(jiān)理甲方委托的的監(jiān)理公公司及其其駐工地地總代表表由協(xié)議議書中約約定，代代表甲方方對乙方方施工的的工程質質量、進進度、現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調調配合進進行全面面管理及及工程量量、進度度款的初初審工作作。除合合同內有有明確約約定或經(jīng)經(jīng)甲方書書面同意意外，總總監(jiān)無權權解除本本補充合合同約定定的乙方方的任何何權利和和義務。監(jiān)理公司

29、及及其監(jiān)理理人員按按國家監(jiān)監(jiān)理條例例履行監(jiān)監(jiān)理職責責，乙方方應全面面配合監(jiān)監(jiān)理工作作。 若監(jiān)理公司司派駐的的總監(jiān)易易人，甲甲方將提提前七天天通知乙乙方。其其后任繼繼續(xù)行使使合同文文件約定定的前任任的職權權，履行行前任的的義務。甲乙雙方的的文件通通過監(jiān)理理公司傳傳遞，但但須發(fā)文文方總代代表或授授權人簽簽字才生生效。一一方不得得以任何何理由拒拒絕簽收收另一方方的文件件，雙方方文件發(fā)發(fā)送到監(jiān)監(jiān)理公司司即視同同已到達達對方。特特殊情況況下甲方方可以直直接向乙乙方發(fā)出出指令，乙乙方代表表或指定定收件人人必須簽簽收。乙方應接受受監(jiān)理對對本工程程的質量量監(jiān)督、進進度控制制及協(xié)調調配合的的管理工工作。如如監(jiān)理

30、的的要求涉涉及合同同價款的的調整，乙乙方應在在執(zhí)行前前得到甲甲方的確確認。甲方責任甲方按照本本合同約約定的內內容和時時間完成成以下工工作：負責現(xiàn)場協(xié)協(xié)調配合合管理，監(jiān)監(jiān)督檢查查工程質質量、隱隱蔽工程程驗收。審核乙方提提出的加加工圖及及其它節(jié)節(jié)點圖紙紙，但并不不能免除除乙方責責任。組織有甲方方、乙方方、設計計單位、監(jiān)監(jiān)理單位位以及各各承包單單位參加加的圖紙紙會審。根據(jù)工程協(xié)協(xié)調實際際需要，提提前48小時向向乙方發(fā)發(fā)出參加加工程每每次例會會之通知知。監(jiān)督檢查工工程質量量、進度度，負責責設計圖圖紙問題題的處理理、設計計變更的的簽證、工工程進度度款的支支付、辦辦理竣工工結算等等。組織交貨驗驗收和竣竣工

31、驗收收。辦理結算、支支付合同同款項。如乙方不按按合同要要求進行行施工，甲甲方可勒勒令乙方方暫停施施工，待待整改完完畢后報報甲方驗驗收并同同意后方方可復工工，由此此造成的的損失由由乙方負負責。及時提供甲甲供材料料及甲方方分包進進場。乙方責任乙方應按合合同規(guī)定定的承包包范圍及及圖紙、規(guī)規(guī)范、標標準、合合同的要要求保質質保量按按期完成成規(guī)定的的工程內內容。施施工過程程中乙方方須按監(jiān)監(jiān)理工程程師依據(jù)據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指指令施工工，隨時時接受監(jiān)監(jiān)理工程程師的檢檢查，為為檢查提提供便利利條件。在開工前編編制施工工組織設設計或施施工方案案，施工工總進度度計劃，設設備、施施工組織織一覽表表、材料料、半成成品進場場

32、計劃，報報送監(jiān)理理工程師師及甲方方。提前前30天向甲甲方書面面明確甲甲方分包包進場時時間，提提前30天向甲甲方書面面提交甲甲供材料料數(shù)量及及進場時時間。乙方作為精精裝修總總包單位位必須履履行總包包管理責責任，對對場內所所有分包包實行統(tǒng)統(tǒng)一管理理，。施工開始至至交工驗驗收前負負責成品品保護工工作，包包括乙方方自己的的成品、其其它施工工單位的的成品、半半成品和和公共樓樓梯間、陽陽露臺等等公共部部位的成成品、半半成品。如如發(fā)生損損壞，由由乙方免免費進行行修補。如如乙方未未能按監(jiān)監(jiān)理工程程師的要要求及時時修補，甲甲方有權權另請他他人完成成修補工工作，費費用加15管理理費由乙乙方負責責，甲方方可在給給乙

33、方的的任何款款項中扣扣除，因因此產生生的后果果亦由乙乙方負責責。乙方方應對現(xiàn)現(xiàn)場條件件進行充充分考察察，充分分考慮相相應的費費用，已已含在本本合同各各造價中中。工程交工驗驗收時，提提交竣工工資料一一式三套套，包括括竣工圖圖、施工工中間檢檢查記錄錄、各種種原材料料的材質質證明等等（其中中一套須須為原件件）。乙方必須服服從監(jiān)理理工程師師的指揮揮，按監(jiān)監(jiān)理工程程師的指指令、設設計圖紙紙和技術術規(guī)范進進行施工工。如有有違反，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權權提出停停工或責責令乙方方返工，由由此造成成的損失失概由乙乙方負責責。乙方應按安安全施工工有關規(guī)規(guī)定，采采取安全全及防火火措施，施施工中因因乙方原原因發(fā)生生的一切

34、切工傷、火火災等安安全事故故由乙方方承擔全全部責任任。乙方施工使使用臨時時用水，不不得使用用戶內永永久用水水，施工工用電接接單元內內正式施工工電纜，不不得使用用戶內插插座。在土建總包包與精裝裝修總包包移交階階段，乙乙方負責責土建質質量驗收收，并將將存在問問題及時時提交給給土建總總包單位位，由土土建總包包單位負負責整改改完畢；移移交完成成后，遺遺漏的問問題由乙乙方自行行負責處處理并承承擔相應應費用。永久電梯移移交乙方方后，乙乙方負責責電梯的的運行、維維護、成成品保護護等工作作，相應應費用已已綜合考考慮在投投標報價價中，并并承擔相相應責任任?？偡职芾砝硪曳綉谶M進場前對對已完工工的甲方方指定分分

35、包工程程及場地地進行檢檢查并接接收。甲方指定分分包工程程的分包包管理配配合費用用及施工工水電費費用已包包含在本本合同價價格內。乙方負責對對甲方指指定分包工工程的質質量、進進度、安安全及文文明施工工、成品品保護、現(xiàn)現(xiàn)場保安安等進行行管理監(jiān)督督。甲方授權乙乙方向甲甲方指定定分包單單位按其其施工金金額的0.5收取取安全文文明施工工和用水水用電的的管理押押金，最最低不少少于10000元、最最高不超超過100000元。在實施分包包管理期期間，乙乙方必須須擬定切切實可行行的管理理制度，對對于分包包違反制制度的行行為，乙乙方有權權對其進行行索賠，在征得甲方同意的情況下，費用可從押金中扣除，并必須在分包工程竣

36、工后將剩余押金立即退還給分包單位。乙方應熟悉悉甲方指指定分包包工程的的具體要要求，了了解其分分項工程程上的特特殊要求求，如開開槽、預預留孔洞洞、預埋埋件等，并并在移交交之前，請請指定分分包單位位確認。否否則，因因此而導導致的額額外施工工費用由由乙方承承擔。乙乙方應要要求各指指定分包包單位提提供施工工組織計計劃與進進度計劃劃，并進進行匯總總分析，對對施工程程序中有有矛盾的的地方進進行協(xié)調調解決。乙方負責對對甲、乙乙雙方分分包的工工程進行行施工總總協(xié)調，參參加甲方方指定分包包工程驗驗收和竣竣工驗收收。乙方在各分分項施工工前應與指定定分包聯(lián)聯(lián)系，核核對清楚楚各分包包工程圖圖紙與乙乙方圖紙紙間相關關聯(lián)

37、的尺尺寸、標標高等數(shù)數(shù)據(jù)是否否統(tǒng)一；及時向向指定分分包單位位提供標標高、定定位點線線（如各各房間一一米標高高線、門門窗洞口口中線、標標高線等等）；乙乙方應根根據(jù)工程程需要，每每兩層為為分包提提供一個個給水點點、供電電點（與與施工點點不超過過30米）；乙乙方應為為分包提提供現(xiàn)有有機械設設備、設設施（如如垂直提提升機械械、腳手手架等）的的使用。乙方與甲方方指定分分包單位位現(xiàn)場配配合事項項，由甲甲方項目目管理部部根據(jù)合合同要求求結合工工程實際際需要制制定實施施細則，乙乙方須無無條件接接受該實實施細則則并組織織實施。乙方應按甲甲方及指指定分包包的要求求完成有有關項目目施工，提提供指定定分包工工程的開開

38、工條件件。乙方對甲方方指定分包包工程提提出合理理的工期期計劃、進進度要求求、質量量標準及及安全生生產、文文明施工工標準等等要求，經(jīng)經(jīng)甲方審審核同意意后，由由分包單單位貫徹徹執(zhí)行。施工中如因因乙方原原因影響響分包單單位的合合同工期期，工程程延期的的責任由由乙方承承擔；如如因甲方方分包單單位自身身的原因因直接影影響乙方方的施工工進度、工工程整體體驗收，則則工程的的延期責責任由甲甲方承擔擔。甲方指定分分包的工工程，乙乙方如有有相應施施工資質質，則可可參與投投標或推推薦具備備資質的的單位參參加投標標，在同同等條件件下，甲甲方優(yōu)先先考慮由由乙方中中標。乙方的配合合費用涉涉及工作作包括但但不僅限限于如下下

39、所述：8.14.1施工工現(xiàn)場垃垃圾清理理與場地地保潔：從土建建移交后后至竣工工交付前前這段時時間內場場地內所所有垃圾圾（包括括分包產產生的垃垃圾）由由精裝修修單位統(tǒng)統(tǒng)一清理理。8.14.2安全全文明施施工管理理：包括括場地內內分包單單位工人人的判別別（工牌牌），施施工過程程中監(jiān)控控督促分分包及本本公司工工人規(guī)范范用電用用水，場場地內臨臨時廁所所的設立立及嚴防防隨地大大小便，場場地內墻墻面玻璃璃無亂涂涂亂劃，場場地內無無違規(guī)住住人8.14.3成品品保護：在分包包工程完完工并做做好自身身成品保保護措施施后（如如木門的的薄膜及及夾板保保護等）做做好成品品保護巡巡查和現(xiàn)現(xiàn)場工人人教育，對對成品被被破壞

40、負負保護不不力責任任。施工現(xiàn)場圍圍閉及保保安：負負責檢查查及控制制施工現(xiàn)現(xiàn)場的人人員進出出，負責責已上鎖鎖單元的的鑰匙管管理，防防止場地地內物品品被盜。分包合格工工作面的的提供：包括標標高線的的移交、施施工水電電的提供供、土建建移交時時的問題題檢查（如如室內鋪鋪設木地地板處地地坪標高高及平整整度、方方正等），按按總進度度計劃按按時提供供分包工工作面。負責協(xié)調本本單位、各各分包單單位和土土建單位位之間的的工作。工期要求開工、竣工工開（竣）工工時間：以協(xié)議議書為準準。本合同所提提及的工工期、時時間除注注明外均均以日歷歷天為計計算單位位，工期期包含施施工準備備、備料料、人員員進場、供供貨安裝裝、通過

41、過竣工驗驗收時間間在內，具具體工期期以協(xié)議議書為準準。進度計劃乙方應于合合同簽訂訂后7日歷天天內向甲甲方、監(jiān)監(jiān)理、總總包方提提交詳細細的施工工進度計計劃，甲甲方、監(jiān)監(jiān)理、總總包方確確認后予予以執(zhí)行行。乙方的施工工進度應應符合施施工進度度計劃要要求執(zhí)行行，工期期已考慮慮了施工工圖紙的的設計、修修改、變變更所需需時間在在內，如如確是甲甲方原因因或人力力不可抗抗拒的因因素影響響使施工工無法進進行，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方工程師簽證后，工期可順延，進度計劃以甲方審核確認的為準。與相關承包包商配合合的時間間要求：以甲方方的現(xiàn)場場通知為為準，并并按監(jiān)理理、甲方方工程師師的要求求進場配配合和施施工，嚴嚴格遵守守監(jiān)理、

42、甲甲方工程程師在現(xiàn)現(xiàn)場提出出的各階階段施工工進度要要求，并并按監(jiān)理理、甲方方工程師師要求的的時間竣竣工。乙方必須按按甲方、監(jiān)監(jiān)理、總總包方確確認的進進度計劃劃組織施施工，接接受甲方方、監(jiān)理理、總包包方的檢檢查、監(jiān)監(jiān)督。工工程實際際進度與與計劃不不相符時時，乙方方應按甲甲方、監(jiān)監(jiān)理、總總包方的的要求提提出改進進措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確確認后執(zhí)執(zhí)行。因因乙方的的原因導導致實際際進度與與進度計計劃不符符，乙方方無權就就改進措措施提出出追加合合同價款款。乙方原因導導致第三三方的工工期索賠賠，由乙乙方承擔擔全部責責任。如階段工期期拖延，但但總工期期未拖延延，則除除因影響響甲方銷銷售安排排以外的的已扣除除的階段段

43、工期違違約金可可酌情返返還。為保證工程程順利進進行，乙乙方必須須保證在在施工過過程中不不出現(xiàn)勞勞資糾紛紛現(xiàn)象，如如果出現(xiàn)現(xiàn)勞資糾糾紛現(xiàn)象象，需承承擔嚴重重違約責責任。同同時甲方方有權代代為發(fā)放放勞資糾糾紛中勞勞工工資資,所有費費用另加15%管理費費從乙方方工程款款項中扣扣除。開工及延期期開工乙方應當按按照本合合同約定定的開工工時間開開工。乙乙方不能能按時開開工，應應當不遲遲于合同同約定的的開工日日期前7天，以以書面形形式向甲甲方提出出延期開開工的理理由。暫停施工甲方認為確確有必要要暫停施施工時，應應當以書書面形式式要求乙乙方暫停停施工，并并在提出出要求后后48小時內內提出書書面處理理意見。乙乙

44、方應當當按甲方方要求停停止施工工，并妥妥善保護護已完工工程。乙乙方實施施甲方作作出的處處理意見見后，可可以書面面形式提提出復工工要求，甲甲方應當當在48小時內內給予答答復。甲甲方未能能在規(guī)定定時間內內提出處處理意見見，或收收到乙方方復工要要求后48小時內內未予答答復，乙乙方可自自行復工工。因乙乙方原因因造成停停工的，由由乙方承承擔發(fā)生生的費用用，工期期不予順順延。因因甲方原原因造成成停工的的，不承承擔乙方方因暫停停施工造造成的損損失，但但工期可可以相應應順延。工期延誤因以下原因因在施工工關鍵線線路（按按乙方提提交，并并經(jīng)甲方方、監(jiān)理理確認的的施工網(wǎng)網(wǎng)絡圖中中關鍵線線路）造造成工期期延誤，經(jīng)經(jīng)甲

45、方確確認，工工期相應應順延：甲方未在開開工前33天提供供施工場場地、進進場通道道、施工工用水用用電接駁駁點；甲方、監(jiān)理理未按合合同約定定提供所所需指令令、批準準等，致致使施工工不能正正常進行行；甲方供應的的材料設設備未按按雙方約約定時間間進場或或交驗時時發(fā)現(xiàn)缺缺陷需更更換的；設計變更或或修改導導致增加加的工程程量一次次增加超超過工程程總價的的30；不可抗力；條款中約定定或甲方方同意工工期順延延的其他他情況。乙方在8.5.11款情況況發(fā)生后后14天內，就就延誤的的工期以以書面形形式向甲甲方提出出報告。甲甲方在收收到報告告后14天內予予以確認認，逾期期不予確確認也不不提出修修改意見見，視為為同意順

46、順延工期期。工程竣工乙方必須按按照本協(xié)協(xié)議書約約定的竣竣工日期期或甲方方同意順順延的工工期竣工工，否則需承擔嚴嚴重違約約責任及及由此引引起的所所有補償償、賠償償或訴訟訟費用。質量與檢驗驗工程質量本工程質量量標準為為：合格格。嚴格格按照設設計要求求和施工工規(guī)范的的規(guī)定進進行施工工，并嚴嚴格按照照規(guī)范和和相關質質量監(jiān)督督部門的的要求進進行有見見證的材材料送檢檢和構件件檢測。質量標準的的評定以以現(xiàn)行國家家或行業(yè)業(yè)的質量量檢驗評評定標準準為依據(jù)據(jù)。工程程經(jīng)一次次整改仍仍無法達達到使用用要求的的，經(jīng)雙雙方同意意按以下下方式之之一執(zhí)行行。甲方同意降降級接收收的，乙乙方支付付合同總總額20%的違約約金。甲方

47、不同意意接收的的，由甲甲方另外外聘請其其它施工工隊伍完完成，所所有費用用由乙方方支付。因此造成的的甲方其其它損失失由乙方方負責。檢查和返工工乙方應認真真按照標標準、規(guī)規(guī)范和設設計圖紙紙要求以以及甲方方、監(jiān)理理依據(jù)合合同發(fā)出出的指令令施工，隨隨時接受受甲方、監(jiān)監(jiān)理的檢檢查檢驗驗，為檢檢查、檢檢驗提供供便利條條件，并并根據(jù)要要求向甲甲方及監(jiān)監(jiān)理提供供與工程程質量有有關的技技術資料料。工程質量達達不到約約定標準準的部分分，乙方方應按甲甲方、監(jiān)監(jiān)理、管管理單位位的要求求拆除和和重新施施工，直直到符合合約定標標準。因因乙方原原因達不不到約定定標準，由由乙方承承擔拆除除和重新新施工的的費用，工工期不予予順

48、延。乙方在每道道工序施施工前必必須充分分了解施施工節(jié)點點周邊的的情況，以以免破壞壞已隱蔽蔽的其他他工程；否則，乙乙方承擔擔因此造造成的一一切損失失。隱蔽工程和和中間驗驗收工程具備隱隱蔽條件件或達到到中間驗驗收部位位，乙方方進行自自檢，并并在隱蔽蔽或中間間驗收前前48小時時以書面面形式通通知監(jiān)理理驗收。通通知包括括隱蔽和和中間驗驗收的內內容、驗驗收時間間和地點點。乙方方準備驗驗收記錄錄，驗收收合格，監(jiān)監(jiān)理在驗驗收記錄錄上簽字字后，乙乙方可進進行隱蔽蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗驗收不合合格，乙乙方在監(jiān)監(jiān)理限定定的時間間內修改改后重新新驗收。甲方、監(jiān)理理、管理理單位不不能按時時進行驗驗收，應應在驗收收前244

49、小時以以書面形形式向乙乙方提出出延期要要求，延延期不能能超過448小時時。監(jiān)理理未能按按以上時時間提出出延期要要求或不不進行驗驗收，乙乙方可自自行組織織驗收，監(jiān)監(jiān)理應承承認驗收收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗收收，工程程質量符符合標準準、規(guī)范范和設計計圖紙等等要求，驗驗收244小時后后，監(jiān)理理不在驗驗收記錄錄上簽字字，視為為監(jiān)理已已經(jīng)認可可驗收記記錄，乙乙方可進進行隱蔽蔽或繼續(xù)續(xù)施工。對于合同定定義的關關鍵工序序施工完完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則承擔嚴重違約責任，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程

50、合格為止；關鍵工序包包括但不不僅限于于以下幾幾點：涂料內墻：刮膩子子、打磨磨、陰陽陽角找順順直第一遍遍乳膠漆漆第二遍遍乳膠漆漆涂料室內頂頂棚：砼砼基層清清理頂棚彈彈周遍高高度線表面甩甩漿抹灰內墻面磚：底層抹抹灰彈線內墻面面磚為維修方便便，乙方方應在工工程隱蔽蔽之前，向向監(jiān)理、甲甲方提交交隱蔽工工程大樣樣詳圖，如如有管線線則需詳詳細標注注各種管管線的具具體位置置和詳細細尺寸，并并在實體體結構上上標注。為保證施工工質量，施施工難點點以及容容易發(fā)生生質量通通病的地地方，乙乙方應先先報施工工方案經(jīng)經(jīng)甲方確確認，甲甲方可根根據(jù)實際際情況要要求乙方方做施工工樣板，樣樣板經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲甲方驗收收合格后后，乙方

51、方方可按按樣板進進行大面面積施工工。當甲方、監(jiān)監(jiān)理要求求對已經(jīng)經(jīng)隱蔽的的工程重重新檢驗驗時，乙乙方應按按要求進進行剝離離或開孔孔，并在在檢驗后后重新覆覆蓋或修修復。檢檢驗合格格，甲方方承擔由由此發(fā)生生的全部部追加合合同價款款，如該該隱蔽工工程在關關鍵線路路上并影影響總工工期則相相應順延延工期。檢檢驗不合合格，乙乙方承擔擔發(fā)生的的全部費費用，工工期不予予順延?，F(xiàn)場管理遵守有關法法律和規(guī)規(guī)定，接接受甲方方、監(jiān)理理的指令令，按照照合同中中約定的的合同價價款、施施工地點點、工期期、質量量等要求求完成本本合同承承包內容容，并按按照施工工圖紙、設設計變更更單、圖圖紙會審審紀要、施施工及驗驗收規(guī)范范進行施施

52、工。根據(jù)合同約約定，向向甲方提提交生產產加工工工藝方案案，此項項費用已已包含在在本合同同價款中中，若承承包范圍圍包含設設計，乙乙方應在在其設計計資質等等級和業(yè)業(yè)務允許許的范圍圍內進行行，并報報總監(jiān)和和甲方代代表確認認后方可可按此交交貨，設設計費用用包含在在合同價價款中。每月25日日前向甲甲方、監(jiān)監(jiān)理書面面報送下下月施工工計劃和和本月月完成工工程月報報，下下月施工工計劃必必須具體體、詳細細，包括括人力安安排、增增加人力力的來源源、工程程量等。否否則甲方方有權不不予支付付本期進進度款或或順延支支付時間間。每周例會前前一天向向甲方、監(jiān)監(jiān)理和總總包單位位報送周周報，包包括本周周計劃和和上周完完成工作作

53、、未完完成工作作的情況況說明（包包括擬采采取措施施、最終終完成時時間）。在施工過程程中必須須配合甲甲方銷售售需要，積積極配合合樣板房房及室外外環(huán)境的的施工。在甲方或監(jiān)監(jiān)理單位位提出要要求時，配配合甲方方或監(jiān)理理單位在在生產過過程中對對原材料料、半成成品、成成品及加加工過程程進行抽抽查，此此費用包包含在合合同價款款中。按合同約定定內容，為為甲、乙乙雙方分分包的工工程提供供配合和和管理，參參加相關關工程驗驗收和竣竣工驗收收，并對對本工程程的施工工質量和和工期負負責。遵守政府主主管部門門對施工工場地交交通、施施工噪音音以及和和安全生生產有關關的管理理規(guī)定，按按規(guī)定辦辦理有關關手續(xù)，并并以書面面形式通

54、通知甲方方、監(jiān)理理、總包包單位，嚴嚴格遵守守有關環(huán)環(huán)境保護護法律、法法規(guī)，并并按照環(huán)環(huán)境檢查查審核要要求，加加強施工工現(xiàn)場的的環(huán)境管管理，在在施工過過程中嚴嚴格落實實粉塵、廢廢水等污污染防治治措施及及生態(tài)保保護、水水土保持持措施，否否則由此此發(fā)生的的費用及及由于乙乙方責任任造成的的罰款由由乙方負負責。已完工工程程未交付付甲方之之前，負負責已完完工程的的保護工工作，保保護期間間發(fā)生損損壞，乙乙方自費費負責修修復。合同規(guī)定由由乙方完完成或提提供配合合的工作作（包括括合同、會會議紀要要約定內內容以及及設計變變更等），如如乙方拒拒絕完成成或不能能按合同同要求完完成，甲甲方即可可安排其其他單位位完成，所

55、所發(fā)生的的費用(另加15%的管理理費)從乙方方當期工工程款中中扣回，影影響工期期造成的的相關責責任由乙乙方負責責。對甲方支付付的工程程款，乙乙方必須須優(yōu)先用用于支付付工人勞勞動報酬酬。如果乙方的的施工進進度或工工程質量量不能滿滿足甲方要求求，甲方有權權安排其其他隊伍伍進場，直接從乙方合同中取出有關工程給其他隊伍，同時書面知會乙方，而不需要經(jīng)過乙方同意；或甲方也可安排所需要的班組進入，所需費用由乙方承擔，乙方必須負責管理和配合。乙方進度滯滯后嚴重重或者存存在嚴重重的質量量問題時時，甲方方有權解解除合同同，僅根根據(jù)合同同與乙方方就完成成的合格格工程量量進行結結算，不不做任何何補償，乙乙方必須須在收

56、到到甲方退退場指令令后10天內完完成退場場，乙方方不得提提出異議議。負責該合同同工程的的保修及及其他竣竣工驗收收后的服服務，并并由乙方方承擔因因其工程程工期、質質量引起起的第三三方索賠賠給甲方方造成的的損失。執(zhí)行本合同同中乙方方的有關關權利和和責任，按按合同要要求的質質量和工工期完成成本工程程的施工工。凡乙方未能能完成合合同文件件規(guī)定的的內容，造造成甲方方損失的的，乙方方負責賠賠償甲方方的有關關損失。材料設備甲方供應的的材料設設備甲供材料設設備清單單見本合合同表一一。乙方應在收收施工圖圖紙（包包括部分分圖紙）后7天內編制屬甲方供應的材料、設備的計劃、包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，乙方

57、不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責任由乙方負責。由于設計變更引起甲供或三方合同范圍內的材料、設備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應在收到變更通知7天內書面通知甲方。上述甲供材料進場計劃提供后，在甲供材料進場前30天（瓷磚60天）乙方必須再次書面通知甲方。否則，由于甲供材料到場時間不能滿足乙方進度要求的責任由乙方承擔，工期不予順延。材料設備量量由乙方方按照合合同規(guī)定定的工程程量和此此后設計計變更引引起的調調整工程程量套用用當?shù)囟ǘ~規(guī)定定或招標標文件或或合同所所附報價價書中有有關甲供供材料設設備損耗耗率說明明計算包包干使用用，損耗耗率沒有有規(guī)定的的，雙方方在現(xiàn)場場作樣板板實測確確定。本工程屬于于甲方供供應

58、的材材料、設設備以合合同所附附報價書書為準, 乙方方按報價價書的有有關工程程量確定定的設計計預算用用量及設設計變更更、簽證證確定的的工程量量包干使使用，超超供或節(jié)節(jié)約按以以下條款款辦理：超供部分，按按最后一一期采購購價（含含有關稅稅費）加加5%的采保保費從工工程款中中扣除。節(jié)約部分，按按最后一一期采購購價退款款50，另50歸甲甲方所有有。除非甲方另另行通知知，超出出上款規(guī)規(guī)定的甲甲供材料料設備由由甲方采采購供應應，甲方方將從當當期工程程款中扣扣除按甲甲方采購購價格及及有關稅稅費的材材料設備備款項，乙乙方應向向甲方提提出采購購委托，由由此引起起的工期期延誤由由乙方承承擔。經(jīng)征得設計計單位和和甲方

59、同同意，乙乙方可使使用代用用材料、設設備；因因乙方提提出代用用而導致致的費用用及工期期的增加加，由乙乙方承擔擔，減少少的費用用甲乙雙雙方各享享一半；因甲方方提出代代用而導導致的費費用及工工期的增增加，由由甲方承承擔。所有與乙方方施工工工程有關關的材料料設備（包包括甲供供材料設設備）到到貨后，乙乙方應進進行詳細細驗收并并對該產產品的質質量問題題向甲方方負責。貨到現(xiàn)場，乙乙方應安安排適當當通道及及卸貨位位置，并并在1小時內內組織驗驗收入庫庫。乙方方與供貨貨商雙方方在送貨貨原始單單據(jù)上確確認數(shù)量量，并報報項目管管理部材材料員存存檔。逾逾時未驗驗收，視視為乙方方已認可可甲方驗驗收結果果，如材材料設備備

60、損壞、丟丟失則由由乙方承承擔全部部責任。乙方應積極極配合甲甲供材料料供應商商的申請請材料款款工作，及及時在累累計材料料供應清清單簽簽名蓋章章，如果果超出33個工作作日未完完成此項項工作，甲甲方視為為乙方默默認該供供應清單單，按照照乙方在在送貨原原始單據(jù)據(jù)的簽名名確認數(shù)數(shù)量并支支付材料料款。乙方未按時時采購或或供應甲方限價材材料及乙乙供其他他材料如如超過總總進度計計劃進貨貨時間20天仍不不能供貨貨到場，該種材料改為甲供，該材料設備費用按合同價格或材料設備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設備價款15%的違約金。乙供材料之之檢驗屬乙方自行行采購的的物資，乙乙方在訂訂貨前須須將樣品品