建設(shè)單位與施工單位質(zhì)量安全管理責(zé)任書(shū)

1、建設(shè)單位：北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司（甲方）建設(shè)單位與施工單位質(zhì)量安全管理責(zé)任書(shū)頁(yè)腳內(nèi)容 1建設(shè)單位：北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司（甲方）為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)文件精神，建立工程質(zhì)量安全和項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身制，結(jié)合我市目前工程項(xiàng)目管理體制的實(shí)際情況，制定 星秀 項(xiàng)目施工單位與業(yè)主簽訂全面負(fù)責(zé)的施工質(zhì)量安全管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)。一、責(zé)任總目標(biāo)1、星秀 項(xiàng)目質(zhì)量安全總目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)部建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的驗(yàn)收合格要求。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：a、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。b、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。c、單位

2、（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。d、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。e、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。2、施工現(xiàn)場(chǎng)安全狀況符合建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）的合格要求，并實(shí)施文明施工。3、所承擔(dān)工程無(wú)三級(jí)以上(含三級(jí) )重大質(zhì)量事故，無(wú)四級(jí)以上（含四級(jí)）重大安全事故。二、施工單位職責(zé)1、施工單位就施工質(zhì)量安全對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)全面責(zé)任，施工單位的法人代表對(duì)其在職期間承攬的工程質(zhì)量在其設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)負(fù)責(zé)終生責(zé)任，如發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，不管調(diào)到哪里擔(dān)任什么職務(wù)，頁(yè)腳內(nèi)容 2建設(shè)單位：北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司（甲方）都要追究相應(yīng)的行政和法律責(zé)任

3、。2、承擔(dān)星秀項(xiàng)目施工的施工單位必須具有相應(yīng)施工企業(yè)資質(zhì)，施工單位不得超越本單位等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程，禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。施工單位必須建立施工質(zhì)量安全保證體系，推行全面管理，制定和完善崗位質(zhì)量安全規(guī)定、質(zhì)量安全責(zé)任和考核辦法，認(rèn)真執(zhí)行三檢（自檢、互檢、交接檢）制度。確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等管理人員要符合資格預(yù)審和合同文件要求。施工單位應(yīng)自覺(jué)接受質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量安全保證體系的監(jiān)督檢查。3、施工單位必須按投標(biāo)文件承諾和合同規(guī)定組織進(jìn)場(chǎng)，認(rèn)真按施工組織設(shè)計(jì)和階段施

4、工計(jì)劃安排施工，合理安排合同工期。因進(jìn)場(chǎng)慢、組織亂、工期安排不當(dāng)?shù)仍蛞l(fā)的質(zhì)量安全問(wèn)題由施工單位負(fù)責(zé)。4、施工單位應(yīng)自覺(jué)抵制和糾正非法轉(zhuǎn)包和違法分包工程行為，對(duì)規(guī)定允許的專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包合作應(yīng)加強(qiáng)管理，分包單位必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并獲得項(xiàng)目法人和項(xiàng)目總監(jiān)（或業(yè)主）的批準(zhǔn)。施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范組織施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料，不得違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施工。5、施工單位進(jìn)場(chǎng)前，必須按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定并結(jié)合合同特點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程劃分，編制項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收資

5、料按劃分的分項(xiàng)、分部和單位工程歸集，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠、不得追記。接受質(zhì)量檢查時(shí)必須出示原始資料原件。6、施工單位應(yīng)按施工合同要求嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理指令，對(duì)監(jiān)理下達(dá)的暫停令必須執(zhí)行。7、工程發(fā)生質(zhì)量安全事故，施工單位必須按規(guī)定相監(jiān)理單位、建設(shè)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并保護(hù)頁(yè)腳內(nèi)容 3建設(shè)單位：北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司（甲方）現(xiàn)場(chǎng)接受調(diào)查，認(rèn)真進(jìn)行事故處理。8、竣工的項(xiàng)目工程必須符合有關(guān)建筑工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，并按規(guī)定向建設(shè)單位提交完整的技術(shù)檔案，試驗(yàn)結(jié)果及有關(guān)資料。9、施工單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。三、檢查驗(yàn)收項(xiàng)目法人在工程竣工時(shí)

6、應(yīng)及時(shí)組織對(duì)施工單位所承擔(dān)工程的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。四、獎(jiǎng)罰辦法1、對(duì)于工程質(zhì)量、施工安全達(dá)到質(zhì)量安全總目標(biāo)和項(xiàng)目法人的各項(xiàng)要求的是個(gè)單位，記錄在施工現(xiàn)場(chǎng)管理臺(tái)帳和企業(yè)經(jīng)理手冊(cè)上。2、對(duì)在工程施工中發(fā)生三級(jí)以上（含三級(jí)）重大質(zhì)量事故的，發(fā)生四級(jí)以上（含四級(jí)）重大安全事故的，按規(guī)定予以處理，對(duì)施工單位予以全省通報(bào)批評(píng)，并暫停該單位在寧德市范圍內(nèi)12 年的投標(biāo)資格，同時(shí)報(bào)省建設(shè)廳備案，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。3、施工單位不重視施工現(xiàn)場(chǎng)管理，不服從監(jiān)理，違章作業(yè)、偷工減料或采用不合格的材料，工程質(zhì)量低劣應(yīng)返還工至合格，并按合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；施工單位應(yīng)重視施工安全管理，服從監(jiān)理，對(duì)存在的安全隱患應(yīng)及時(shí)改正；建設(shè)行政主管部門(mén)依法嚴(yán)肅處理質(zhì)量安全問(wèn)題。4、竣工項(xiàng)目沒(méi)有達(dá)到質(zhì)量安全總目標(biāo)的施工單位，視情節(jié)嚴(yán)重情況取消或暫停進(jìn)入寧德市建筑市場(chǎng)。五、本責(zé)任書(shū)自簽字之日起生效，如責(zé)任人工作變動(dòng)，由接任者繼續(xù)履行職責(zé)。六、本