(BT-KF-106)物業(yè)招標(biāo)管理工作程序

1、物業(yè)招標(biāo)管管理工作作程序受控狀態(tài)：_受控控_發(fā)放編號：_生效日期：_20007-004-002_版本/修改改次第更改頁次/章節(jié)編制審核批準(zhǔn)生效日期1目的為保證項目目建成后后的物業(yè)業(yè)管理工工作順利利進行，能能使客戶戶享受到到優(yōu)質(zhì)的的物業(yè)服服務(wù)而制制定本規(guī)規(guī)程。2適用范圍本規(guī)程適用用于我公公司開發(fā)發(fā)建設(shè)的的項目的的物業(yè)公公司選擇擇。3定義4職責(zé)4.14.2客服中心負(fù)負(fù)責(zé)新建建項目的的物業(yè)公公司招標(biāo)標(biāo)工作的的組織、實實施和協(xié)協(xié)調(diào)，并并負(fù)責(zé)相相關(guān)資料料的收集集、歸檔檔和使用用；項目部負(fù)責(zé)責(zé)招標(biāo)所所需資料料的提供供，品牌牌公關(guān)部部負(fù)責(zé)發(fā)發(fā)布招標(biāo)標(biāo)公告。5程序5.15.25.35.45.55.65.75.

2、8項目部將建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證、規(guī)規(guī)劃總平平面圖的的復(fù)印件件轉(zhuǎn)客服服中心；項目部確認(rèn)認(rèn)物業(yè)用用房位置置及面積積，并在在辦理預(yù)預(yù)售許可可證之之前將蓋蓋章確認(rèn)認(rèn)的物業(yè)業(yè)用房平平面圖轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交客服服中心，客客服中心心于100日內(nèi)辦辦理物業(yè)業(yè)用房留留置協(xié)議議，物業(yè)業(yè)用房留留置協(xié)議議復(fù)印件件轉(zhuǎn)交項項目部及及銷售公公司；項目部提供供項目情情況的詳詳細(xì)介紹紹和對所所選擇物物業(yè)公司司的要求求；客服中心制制作標(biāo)書書和招標(biāo)標(biāo)文件；客服中心向向區(qū)物業(yè)業(yè)辦提出出招標(biāo)申申請，取取得同意意招標(biāo)的的批準(zhǔn)文文件，向向市物業(yè)業(yè)辦申請請抽取評評標(biāo)專家家、確定定開標(biāo)時時間；品牌公關(guān)部部在媒體體發(fā)布物物業(yè)招標(biāo)標(biāo)公告；客服中心組組織開標(biāo)標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)工作，確確定中標(biāo)標(biāo)企業(yè)，簽簽訂前前期物業(yè)業(yè)管理合合同并并在區(qū)物物業(yè)辦備備案；客服中心制制作前前期物業(yè)業(yè)管理合合同、業(yè)業(yè)主臨時時公約、承承諾書并并轉(zhuǎn)交銷銷售公司司；由中標(biāo)的物物業(yè)公司司向物價價局辦理理價格備備案。6記錄7支持文件客戶服務(wù)中中心前期期物業(yè)招招標(biāo)工