最新能源托管合同案例

1、望都家園能源托管案例分析合同能源管理（EPC在我國以節(jié)能效益分享、節(jié)能量保證和能 源費(fèi)用托 管三種基本形態(tài)運(yùn)作，根據(jù)當(dāng)前我國節(jié)能市場的實(shí)際情況，節(jié)能效益分享型項(xiàng)目仍是主流， 節(jié)能量保證型項(xiàng)目迅猛增長，能源費(fèi) 用托管型項(xiàng)目紛紛涌現(xiàn)。而三種模式中， 能源費(fèi)用托管對節(jié)能服務(wù)公 司綜合能力要求最高， 并 且在我國存在著巨大的發(fā)展?jié)摿?，它的特點(diǎn) 在于承包客戶的整體用能，并介入客戶能耗設(shè)備的運(yùn)行和管理，不但 從技術(shù)上改造客戶能耗狀況，還可以從管理上發(fā)現(xiàn)客戶能耗管理漏洞，根據(jù)客戶運(yùn)營的需要，適時(shí)調(diào)整設(shè)備的運(yùn) 行。關(guān)鍵在于這種模式避免了和客戶在節(jié)能效率上的分歧，容易得到客戶的認(rèn)可，所以也比 較容易進(jìn)入市場。然

2、而，能源費(fèi)用托管對節(jié)能服務(wù)公司的專業(yè)性要求最高， 其整個(gè) 項(xiàng)目 控制關(guān)鍵點(diǎn)在于前期的能源審計(jì)， 工作要認(rèn)真仔細(xì)，深入了解客戶用能的 特點(diǎn)和設(shè)備狀況， 和相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比來發(fā)現(xiàn)節(jié)能空間， 實(shí) 施節(jié)能改造和 能源管理。近幾年來，北京博創(chuàng)家和節(jié)能技術(shù)有限公司一直在探索 “合同能源管理”模 式的應(yīng)用，在節(jié)能量保證和能源費(fèi)用托管兩種操作模式上積累 了一些成功的 經(jīng)驗(yàn)。合同能源管理經(jīng)驗(yàn)分享如何把公司優(yōu)勢和合同能源管理模式有利結(jié)合， 公司 總經(jīng)理劉國強(qiáng)向 記者道出了他的認(rèn)識。首先，“節(jié)能量保證”與傳統(tǒng)的推銷節(jié)能設(shè)備與技術(shù)是完全不同的兩個(gè)概念。傳統(tǒng)的商業(yè)運(yùn)作是以產(chǎn)品銷售為手段，以宣傳的技術(shù)優(yōu)勢達(dá)到增加銷售額，

3、而“節(jié)能量保證”是以客戶使用節(jié)能技術(shù)后所能達(dá)到的實(shí)際節(jié)能效果為賣點(diǎn)，客戶可以在合同期滿時(shí)直接感受到節(jié)能 所能帶來的效益，節(jié)能服務(wù) 公司也可以更快的回收投資。因此這種運(yùn)作模式客戶更容易接受，也方便節(jié)能服務(wù)公司的推廣由于“節(jié)能量保證”模式操作簡單，收益周期快，加上公司具有大型用熱設(shè)備及工藝成熟的節(jié)能技術(shù)保證，成為公司持續(xù)商業(yè)運(yùn)作的重點(diǎn)，取得了 大量成功的范例。但是這種模式在具體操作過程中應(yīng)注 意節(jié)能量的核定問題， 這直接關(guān)系到項(xiàng)目的成敗?？梢酝ㄟ^國家承認(rèn)的節(jié)能審核機(jī)構(gòu)來進(jìn)行該項(xiàng)工作，并在合同中提前進(jìn)行約定，使合同 能源管理效果有科學(xué)的依據(jù)。第二方面，來自“能源費(fèi)用托管”方式的經(jīng)驗(yàn)。能源費(fèi)用托管方式

4、經(jīng)過周詳?shù)那捌诳疾榕c核算，能夠把節(jié)能服務(wù)公司的技術(shù)優(yōu)勢和先進(jìn)的管理理念與現(xiàn)場實(shí)際情況充分的結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)比單獨(dú)輸出節(jié)能設(shè)備產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益。由于節(jié)能服務(wù)公司要參與項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，可是由于每個(gè)項(xiàng)目情況差別非常大，固有的管理模式 和習(xí)慣性操作需要節(jié)能服務(wù)公司投入大量精力去糾正， 所以項(xiàng)目托管 前期的考查極其重要關(guān)系項(xiàng)目的成敗。重點(diǎn)能耗環(huán)節(jié)如果需要大型改造，由于投資大，回收期超過能源 費(fèi)用托 管合同期，一般托管項(xiàng)目合同不包括該項(xiàng)。所以能源費(fèi)用托管 方式能夠解決 客戶用能設(shè)備和工藝中投資少見效快， 能耗比較高的生 產(chǎn)環(huán)節(jié)。第三方面，積極探索有利于合同能源管理模式推廣的途徑。對于節(jié)能服務(wù)

5、公司來說，應(yīng)該“不等不靠”，必須努力解決后續(xù)資金的問題。企業(yè)可以在公司內(nèi)將節(jié)能產(chǎn)品銷售和節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行逐步分離，調(diào)整好兩者的規(guī)模和比例，以充足的產(chǎn)品銷售利潤，作為服務(wù)項(xiàng) 目投入后續(xù)資金不足的補(bǔ)充。 同時(shí)，做好新技術(shù)和人才的引進(jìn)，節(jié)能服務(wù)公司更應(yīng)該注意技術(shù)的推 陳出新， 做好新技術(shù)的研發(fā)，做好項(xiàng)目的總結(jié)不斷完善原有技術(shù)，使自身技術(shù)保持行業(yè)內(nèi)的先進(jìn)水平。必要時(shí)，可以在一定范圍內(nèi)由幾家 有自主節(jié)能產(chǎn)品的企業(yè)，投資成立一家專業(yè)提供節(jié)能技術(shù)服務(wù)的公 司，依托各家股東單位的技術(shù)能力和產(chǎn)品優(yōu)勢，對外承接節(jié)能項(xiàng)目。 這樣既保證各股東節(jié)能產(chǎn)品的銷售，也加 強(qiáng)了項(xiàng)目運(yùn)作的綜合能力， 更能通過增加注冊資本的方式來

6、保證后續(xù)項(xiàng)目的 自有資金問題。望都家園能源托管項(xiàng)目案例分析一、項(xiàng)目實(shí)施之前對供熱系統(tǒng)節(jié)能潛力的診斷在節(jié)能改造初期，由于被改造企業(yè)或個(gè)人缺乏節(jié)能專業(yè)性，不能直觀 判斷節(jié)能的潛力，因此需要專業(yè)的節(jié)能診斷和技術(shù)支持。項(xiàng)目前期現(xiàn) 場情況的掌握對節(jié)能改造方案制定至關(guān)重要，該項(xiàng)目在進(jìn)行熱力系統(tǒng)改造前進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)掌握以下的情況：一是鍋爐等熱源情況。包括鍋爐型號、燃料特性、運(yùn)行鍋爐的熱效率、煤質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告、鍋爐主要附屬設(shè)備的情況；二是供熱網(wǎng)管情況。需要掌握供熱方式是采用直供系統(tǒng)還是間供系統(tǒng)、管網(wǎng)保溫情況、管網(wǎng)是否無補(bǔ)償直埋技術(shù)、管網(wǎng)平面圖等資料；三是換熱站及熱交換設(shè)備。需要了解的主要資料有熱交換設(shè)備形式和型號、

7、循環(huán)水泵及補(bǔ)水泵等型號、是否有供暖控制設(shè)備等；四是熱用戶情況。如各樓、各用熱單位供熱面積、進(jìn)口管徑、樓內(nèi)供暖系統(tǒng)形式、用熱單元圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫情況等。從以上資料中整體分析用熱單位的情況，查找節(jié)能改造工作重點(diǎn)。利用燃煤鍋爐改造技術(shù)、鍋爐自動(dòng)控制技術(shù)、氣償補(bǔ)償技術(shù)、節(jié) 電技術(shù)、分時(shí)分 區(qū)供熱技術(shù)等進(jìn)行合理選擇， 最終確定項(xiàng)目改造方案。 望都家園鍋爐房供暖 為直供系統(tǒng)，生活熱水為間供系統(tǒng)，供暖面積22.5萬平方米，使用燃料為煤。經(jīng)前期診斷，該系統(tǒng)存在三個(gè)問題：.鍋爐房問題：鍋爐房對鍋爐及系統(tǒng)的整體運(yùn)行缺乏統(tǒng)一的監(jiān)控管理;供水溫度無法隨氣候的變換自動(dòng)調(diào)整供水溫度；停止運(yùn)行的鍋 爐成了散熱器，增加了鍋爐的無

8、功散熱；鍋爐本體運(yùn)行和燃燒效率低，自身能耗偏高；風(fēng)機(jī)、 水泵未實(shí)現(xiàn)自動(dòng)變頻調(diào)節(jié)，耗電高；人工管理和手動(dòng)調(diào)節(jié)誤差造成一定的能源浪費(fèi)。.管網(wǎng)系統(tǒng)存在的部分問題：存在水力失調(diào)問題和遠(yuǎn)冷近熱現(xiàn)象，失調(diào)嚴(yán)重。.用戶存在的部分問題：用戶的室內(nèi)溫度基本靠人工到現(xiàn)場逐個(gè) 查勘, 效果不理想，增加了人工的勞動(dòng)強(qiáng)度嚏L” 小鍋爐房計(jì)算機(jī)集控系統(tǒng)示意圖嚏L” 小鍋爐房計(jì)算機(jī)集控系統(tǒng)示意圖二、節(jié)能改造過程需要可靠的技術(shù)保障作為一種節(jié)能減排的市場模式，合同能源管理有優(yōu)于傳統(tǒng)模式的許多優(yōu)點(diǎn)。既然合同能源管理所開展的項(xiàng)目以贏利為目的，項(xiàng)目的技 術(shù)風(fēng)險(xiǎn)必須趨于零。由于節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，其幫助客戶開展的節(jié)能項(xiàng)目通常采用

9、的技術(shù)是成熟的，設(shè)備是規(guī)范的，并具有足夠 的成功案例。所以，沒有可 靠的技術(shù)保障項(xiàng)目成功率就會(huì)大打折扣。望都家園項(xiàng)目運(yùn)作，是從全系統(tǒng)角度考慮如何解決熱力系統(tǒng)中各談管理談個(gè)環(huán)節(jié)的綜合節(jié)能降耗問題。同時(shí)也是在保障供熱質(zhì)量的前提下，談管理談服務(wù)。博創(chuàng)家和通過對望都家園小區(qū)鍋爐房及管網(wǎng)的調(diào)研，結(jié)合運(yùn)行情況，針對存在能源浪費(fèi)的問題進(jìn)行了技術(shù)改造，主要圍繞鍋 爐房、 管網(wǎng)、用戶三個(gè)部分和方面的內(nèi)容，具體包括以下措施：（一）鍋爐房采用計(jì)算機(jī)集中優(yōu)化控制節(jié)能技術(shù)加裝一套計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，配合開發(fā)一套運(yùn)行軟件，完成對鍋爐、系 統(tǒng)的監(jiān) 測管理、優(yōu)化控制、連鎖保護(hù)、統(tǒng)計(jì)計(jì)量等相關(guān)工作。（二）鍋爐房采用環(huán)境氣候補(bǔ)償綜合節(jié)能

10、控制技術(shù)增加一套環(huán)境氣候補(bǔ)償控制柜體，加裝一套電動(dòng)調(diào)節(jié)閥門。（三）鍋爐房采用風(fēng)機(jī)、爐排、水泵節(jié)電及變頻優(yōu)化控制節(jié)能技術(shù).循環(huán)水泵變頻節(jié)電技術(shù)。對于循環(huán)水泵系統(tǒng)，加裝變頻控制柜一臺，與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對接，并將循環(huán)水泵的出入口擴(kuò)徑，減少阻力。.鼓引風(fēng)機(jī)變頻節(jié)電技術(shù)。對于鍋爐鼓引風(fēng)系統(tǒng)，加裝變頻控制柜三臺，與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對接，根據(jù)運(yùn)行情況自動(dòng)調(diào)節(jié)鍋爐的鼓引風(fēng)運(yùn)行功率。（四）鍋爐內(nèi)加裝高效燃燒新材料，提高鍋爐運(yùn)行的燃燒效率型材料。爐膛內(nèi)左右加裝耐火新型復(fù)合材料制品，前后拱加裝新型蓄熱新型材料。這是一項(xiàng)全新的燃燒技術(shù)，它是一種把高新材料技術(shù)與鍋爐 綜合技術(shù)有機(jī)的 結(jié)合在一起，應(yīng)用多種化學(xué)、物理原理，強(qiáng)化燃燒反

11、 應(yīng)，改變?nèi)紵怀浞帧?不完全狀況的一種全新的高效潔凈燃燒方式。 從爐膛內(nèi)部改造入手，在燃燒 室內(nèi)用了高新材料做成的功能耐火硅及 制品。（五）鍋爐本體加裝分層燃燒裝置，合理布煤層，充分燃燒，提高燃 燒效 率加裝三臺分層燃燒裝置。將進(jìn)入鍋爐加煤裝置大小混雜的燃煤按 其大小 進(jìn)行自動(dòng)分離，大塊放在爐排上，中塊放在大塊上，小塊放在 中塊上，細(xì)粉 放在最上面，使煤層形成下大上小的有機(jī)排列，煤層疏 松、通風(fēng)良好，燃燒 充分，提高燃燒效率。（六）管網(wǎng)采用水力平衡調(diào)節(jié)節(jié)能技術(shù)增加自力式流量平衡調(diào)節(jié)閥門；供熱管網(wǎng)水力平衡調(diào)節(jié)技術(shù)，即 解決熱 力管網(wǎng)存在的遠(yuǎn)冷近熱的水力失調(diào)問題，基本實(shí)現(xiàn)管網(wǎng)及用戶的熱量分配的基本均勻，室內(nèi)溫度遠(yuǎn)近