2028國家開放大學(xué)電大專科《物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》期末試題及答案（試卷號：2223）

1、第8頁 共8頁2028國家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理財稅根底期末試題及答案試卷號：22232028國家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理財稅根底期末試題及答案試卷號：2223 一、單項選擇題每題2分，共20分 1會計信息必須滿足宏觀經(jīng)濟管理、各有關(guān)方面理解企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果以及企業(yè)加強內(nèi)部經(jīng)營管理的需要是( )原那么的應(yīng)用。 A客觀性 B配比性 C權(quán)責(zé)發(fā)生制 D相關(guān)性 2物業(yè)管理企業(yè)不能計入本錢費用工程的是( )。 A發(fā)生的保安、清潔費 B管理處人員工資、福利費 C因違背稅法漏繳稅而被稅務(wù)機關(guān)罰款 D公司經(jīng)費 3某物業(yè)管理企業(yè)2022年獲得銀行存款利息收入2000元，應(yīng)作( )處理。 A管理費用增加

2、B. 管理費用減少 C. 財務(wù)費用增加 D財務(wù)費用減少 4經(jīng)營杠桿的存在主要是( )引起的。 A變動本錢總額 B單位變動本錢 C固定本錢 D利潤 5營業(yè)利潤的計算公式是( )。 A. 營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤 B營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤一管理費用一財務(wù)費用 C營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十營業(yè)外收入一營業(yè)外支出 D營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤一所得稅 6按照資本本錢從小到大的順序排列，以下說法正確的選項是( )。 A長期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股 B。留存收益，債券，長期借款，優(yōu)先股，普通股 C普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長期借款 D優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長

3、期借款 7. 某物業(yè)管理企業(yè)對另一深圳企業(yè)進展聯(lián)營投資。物業(yè)管理企業(yè)所得稅稅率為25%，聯(lián)營企業(yè)所得稅稅率為15%。2022物業(yè)管理企業(yè)從聯(lián)營企業(yè)獲得50萬元分紅。那么物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)( )。 A無需就投資收益補交所得稅 B應(yīng)補交所得稅為：50萬(25%-15%) C應(yīng)補交所得稅為：50萬(115%)X25% -15% D應(yīng)補交所得稅為：50萬15% 8以下說法正確的選項是( )。 A企業(yè)債券比金融債券的收益率低 B政府債券與金融債券的抵押代用率較企業(yè)證券高 C企業(yè)證券的流動性高于政府債券 D. 企業(yè)證券的特點是流動性低，風(fēng)險小，收益高 9. 以下屬于短期負債籌資特點的是( )。 A融資本錢較低

4、 B融資風(fēng)險較低 C融資富有彈性 D融資速度快 10.企業(yè)反映的長期資金為500萬元，其中，長期借款100萬，應(yīng)付債券50萬，普通股250萬，保存盈余100萬，其資本本錢為6. 7%、9.17%、11. 26%、11%。該企業(yè)的綜合資金本錢為( )。 A. 7.84% B10.09% C. 11% D8.25% 二、多項選擇題每題2分，共10分 11以下說法，錯誤的選項是( )。 A無論發(fā)生任何類型的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，資產(chǎn)總額與負債、所有者權(quán)益總額都保持平衡關(guān)系 B單式記賬法可以完好地反映每一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)的來龍去脈 C借貸記賬法下的借方，就是指賬頁中的右方 D借貸記賬法的記賬規(guī)那么是有借必有貸，借貸必相

5、等 E試算平衡可以檢查所有的登賬錯誤 12企業(yè)持有現(xiàn)金的動機，包括( )。 A管理動機 B交易動機 C投機動機 D預(yù)防動機 E以上均是 13.利潤表中的利潤指標(biāo)有( )。 A. 主營業(yè)務(wù)利潤 B營業(yè)利潤 C利潤總額 D凈利潤 E毛利潤 14以下各項應(yīng)列營業(yè)外收入的有( )。 A房屋中介代銷手續(xù)費收入 B經(jīng)營停車場收入 C房屋出租收入 D教育費附加返還款 E盤點時發(fā)現(xiàn)賬外設(shè)備一臺 15.物業(yè)管理費用支出預(yù)算包括( )。 A. 工資預(yù)算 B稅利預(yù)算 C辦公支出預(yù)算 D物業(yè)經(jīng)營支出預(yù)算 E物業(yè)大修理支出預(yù)算 三、判斷題每題1分，共20分 16. 某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計可根

6、據(jù)這份合同登記入賬。( ) 17銀行存款屬于負債類要素。( ) 18只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。( ) 19現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)收付實現(xiàn)制編制的。( ) 20. 某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購置了一輛汽車用于運輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動現(xiàn)金流出。( ) 21資金使用的約束程度是在籌資過程中必須考慮的經(jīng)濟因素。( ) 22股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高本錢、低風(fēng)險的資本。( ) 23狹義的營運資本指流動資產(chǎn)減去流動負債后的余額。( ) 24. 一般而言，營運資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債才能越強，風(fēng)險越小。( ) 25當(dāng)本錢核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費用的分配標(biāo)準應(yīng)為本錢動因。

7、( ) 26物業(yè)管理企業(yè)本錢、費用核算應(yīng)堅持權(quán)責(zé)發(fā)生制。( ) 27用上下點法分解混合本錢一般只適用于本錢變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。( ) 28. 某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補。( ) 29目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費只能采用政府定價。( ) 30. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預(yù)測將來的收入。( ) 31滾動預(yù)算要考慮本錢效益原那么。( ) 32. 財務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機制。( ) 33. 發(fā)生增值稅、消費稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。( ) 34. 保險的特征是經(jīng)濟型、互助性、法律性和獲利性。

8、( ) 35. 保險價值與保險金額并無本質(zhì)上的區(qū)別。( ) 四、簡答題每題10分，共30分 36借貸記賬法的特點有哪些？ 答：借貸記賬法是以“借貸”為記賬符號的一種復(fù)式記賬法。2分 其特點是： (1)以“借貸”為記賬符號。2分 (2)具有丁字型賬戶構(gòu)造。1分 (3)借貸記賬法的記賬規(guī)那么是：有借必有貸，借貸必相等。2分 (4)對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)應(yīng)編制會計分錄。1分 (5)對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)可進展借貸記賬法的試算平衡。2分 37簡述階段性增長股票價值的計算步驟。 答：計算步驟如下： (1)計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；3分 (2)找出非固定增長完畢時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；3分 (3)將

9、非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。4分 38簡述財產(chǎn)保險的作用。 答：(1)補償財產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營持續(xù)不連續(xù)地進展。2分 (2)有利于企業(yè)經(jīng)營，完善經(jīng)濟核算。2分 (3)幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活。2分 (4)加強防災(zāi)防損，減少災(zāi)害的發(fā)生和財產(chǎn)的損失。2分 (5)促進對外貿(mào)易的開展，擴大國際交往。2分 五、計算題每題10分，共20分 39A物業(yè)公司2022年1月以購人某企業(yè)股票作為長期投資，該股票上年每股股利0.5元，預(yù)計股利年增長率為6%，必要投資報酬率為10%。 要求：該股票價格為多少才能購置？ 解： 40某物業(yè)公司目前擁有資本1000萬元，其構(gòu)造為：資產(chǎn)負債率20%，負債利率為10%。普通股權(quán)益資本為80%發(fā)行普通股10萬股，每股面值80元，現(xiàn)準