實用的房產(chǎn)抵押合同4篇

1、4 篇ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方 4 篇ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方 ;頁 共 7 頁房產(chǎn)抵押合同篇 1 甲方(出借人、抵押權(quán)人 )：身份證號碼：乙方 (借款人、抵押人 )：身份證號碼：抵押物財產(chǎn)共有人：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：第一條：借款金額為人民幣 (大寫)壹拾萬圓整 ;( 小寫)xxxx.00 元。第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進行非法活動，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為 1.5%每

2、月，每月前 5天支付。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二一五年五月十二日通過建行第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： ;建筑面積： _;占地面積： _;房產(chǎn)證號： _;土地使用權(quán)號 _。抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債

3、權(quán)、抵押權(quán)的費用。第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第 1 20%的違約金作為補;協(xié)商不成的，向合同頁 共20%的違約金作為補;協(xié)商不成的，向合同頁 共 7 頁利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額 20%的違

4、約金作為補償 ;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決簽訂地法院提起訴訟。第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日合同簽訂地： _ 房產(chǎn)抵押合同篇 2 抵押人：(以下簡稱為甲方 )抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方 ) 為確保甲、乙雙方于 _年_月日簽定的 (以下稱主合同 )的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的

5、原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： ，其房屋建筑面積： _m2，占地面積： _m2，房產(chǎn)證號： _ 土地使用權(quán)號： _; 第二條根據(jù)主合同 (借款合同)，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：第 2 ;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次頁 共 7 頁;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次頁 共 7 頁_年_月_。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額 (本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之

6、_。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 _使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面

7、同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔(dān)。第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第 3 ;價款償還債務(wù)本息后有剩余_區(qū)_街(路、小區(qū) )_;價款償還債務(wù)本

8、息后有剩余_區(qū)_街(路、小區(qū) )_頁 共 7 頁方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，

9、存檔一份。第十六條雙方商定的其它事項：甲方(簽名或蓋章 )：乙方(簽名或蓋章 )：公民身份證號碼：公民身份證號碼：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時間：年月日合同號：抵押人(甲方)：身份證號：抵押權(quán)人 (乙方)：身份證號：甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于號_棟_單元_層_戶號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號： _，土地使用權(quán)證號： _。第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣元。第 4 、乙方如遲于甲方所要求的期限提

10、交上述有關(guān)抵押證明，甲方有權(quán)決定取頁 共 7 、乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明，甲方有權(quán)決定取頁 共 7 頁抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)保證在乙方償還借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等。房產(chǎn)抵押合同篇 3 甲方：某實業(yè)發(fā)展有限公司乙方： _ 甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則，訂立如下合同：一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于_的評估價值為金額（大寫） _萬元的 20畝_性質(zhì)的土地作為抵押，向甲方借入金額（大寫）_萬元人民幣，利率 _%，期限壹個半月， _，從_年_月_日起至_年_月_日止、二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存

11、甲方的抵押，乙方應(yīng)于_年_月_日前辦妥此項手續(xù)（以甲方書面出具的收條為憑）三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證，否則由此引起的經(jīng)濟及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān)、四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的_天內(nèi)分_次向乙方提供的以下賬戶劃款（以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑）：賬號_，開戶銀行 _、五、乙方應(yīng)于本項借款到期日將款項全額歸還甲方，還款劃入甲方開戶銀行為_，賬號為 _的賬戶、六、乙方于借款到期日還款后的 _天內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方（以乙方收條為憑） ，同時本合同作廢、七、違約責(zé)任 1第 5 、乙方如在借款到

12、期日后未能按時還款，逾期_的罰息；逾期_的罰息；逾期超_%的定期利率的本息、同時賠付甲方按_天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份、本合同為打印件，合同條款手寫與涂改無效、合同訂立后雙方認為如有必要，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同條、本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款頁 共 7 _天之內(nèi)除按照本合、乙方如在借款到期日后未能按時還款，逾期_的罰息；逾期_的罰息；逾期超_%的定期利率的本息、同時賠付甲方按_天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份、本合同為打印件，合同條款手寫與涂改無效、合同訂立后雙方認為如有必要，可簽訂補

13、充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同條、本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款頁 共 7 _天之內(nèi)除按照本合頁 2同規(guī)定計付活期利息外，還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之超過_天的，則乙方應(yīng)以整個借款期限（含逾期天數(shù)）計付利率為_%的 定期利息、同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之過_天的，甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項土地，或要求乙方以整個借款期限（含逾期天數(shù)）計付利率為每逾期壹天萬分之 _的罰息（兩種方式由甲方選擇其一） ，乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款（含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項）的，甲方享有對乙方未盡債務(wù)的追索權(quán)，乙方應(yīng)于以相當于銀行同期同檔次定期存款計算的利息、八、其它事項

14、1 2 3款有沖突的，以補充規(guī)定協(xié)議為準、 4的當日起生效、甲方（簽章）：乙方（簽章）法寶代表人（簽名）：法寶代表人（簽名）：簽定時間： _年_月_日簽定時間： _年_月_日簽定地點：簽定地點：房產(chǎn)抵押合同篇 4 甲方(出借人)：第 6 () ，借款協(xié)議簽訂后 2日內(nèi)支付。5() ，借款協(xié)議簽訂后 2日內(nèi)支付。5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承10%的違約金。如到期后 15日內(nèi)仍不能頁 共 7 頁乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五