2014年公務(wù)員面試六種常見問題和四個認識誤區(qū)含答案和詳細解析

1、1、以追求居室面積為主的住房需求，屬于( )住房需求。生存型發(fā)展型享受型投資型標準答案： A解析：考察房地市場細分的依據(jù)。一般來說，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生 存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。2、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是( )。收益現(xiàn)金流風(fēng)險機會成本風(fēng)險持有期風(fēng)險政策風(fēng)險標準答案： D解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險的組成。系統(tǒng)風(fēng)險包括通貨膨脹風(fēng)險、市場供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、 變現(xiàn)風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險和或然損失風(fēng)險。3、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標本或許難有多少魅力可言。但在標本館中，每一份看似不起眼的植物標本都代表著

2、它在地球上的。它們雖然遠離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵航?jīng)歷重現(xiàn)B.同類延續(xù)C.存在超越D.物種證明4、我們現(xiàn)在認為，嚴格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的記錄，它必須嚴謹如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種 不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊含著的重要的文化和歷 史信息。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵喝娓饔星顱.客觀千差萬別C.真實殊途同歸D.清晰如出一轍5、事實上，延期償債

3、不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了 威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè) 想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快；”有關(guān)部委 也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化 解債務(wù)風(fēng)險；地方政府也應(yīng)適當削減其經(jīng)濟建設(shè)職能，實現(xiàn)財權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除 負債過度的生存土壤。對這段文字概括最準確的是()說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法強調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險上的指導(dǎo)作用分析限制地方政府延期償債的原因論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險的有效手段6、對很多作家來

4、說，最的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵撼晒ρ笱鬄⒕窦氉琳滟F妙語連珠費盡心機原創(chuàng)文思泉涌處心積慮得意下筆成章絞盡腦汁7、文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息( )來進行。隨機抽樣概率統(tǒng)計專家認定交叉檢驗標準答案： D解析：考察文案調(diào)研信息的可靠性評估的內(nèi)容。文案調(diào)研信息的可靠性評估通過兩條途 徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進行交叉檢驗。8、 葉片眷戀地，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體，無所依托地靜臥在褐色的磚道

5、上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵夯匦淞魈蔅.回旋飄落交織C.舞動滑落交織D.舞動飄落流淌9、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是( )。出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資標準答案：D解析：考察房地產(chǎn)投資的形式。租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資是投資者獲取房地產(chǎn)使用權(quán)，通 過經(jīng)營或轉(zhuǎn)租獲取預(yù)期收益。張某買下商鋪并用于出租，屬于租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資。10、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年 10 月到次年3 月期間，每 23 天在 2 公里以上的高空就有一股 從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當它抵達華北平斫空后，由于

6、地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下 與污染物相混合，遭遇水汽后細粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強度的污染現(xiàn)象，如果 遇上南邊氣流比較強，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。 這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的()形成過程B.發(fā)生時間C.形成原因D.覆蓋范圍11、經(jīng)過理論與實踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門獨立而完整的技術(shù)科學(xué)到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過渡在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能， 這就是“再生建筑以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開始漫長的建筑再生運動它起源于19世紀40年代的歐洲，

7、當時西歐各國逐步完成工業(yè)革命對產(chǎn)業(yè)和城市的升級改 造城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開始讓位于交流、娛樂、購物等現(xiàn)代商業(yè)的 空間需求將以上6個句子重新排列，語序正確的是：B.12、我 10 歲的時候，就輟學(xué)回家當了農(nóng)民，當時我做夢也沒有想到幾十年后，我竟然成了一 個以寫小說為職業(yè)的人，我在農(nóng)村度過了漫長的青少年時期，在這期間，我把周圍幾個村子 里那本書讀完之后，就與書本脫離了關(guān)系。我的知識基本上是用耳朵聽來的，就像諸多作家 都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學(xué)靈感一樣，我也有一個很會講故事的祖母，還有 一個會講故事的爺爺，還有一個比我的爺爺更會講故事的大爺爺我爺爺?shù)母绺纾遄永?凡是

8、上了點歲數(shù)的人，都是滿肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽說過 的故事實在是難以計數(shù)。這段文字的關(guān)鍵詞是()耳朵閱讀回憶耳朵閱讀靈感閱讀故事靈感閱讀故事回憶13、房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的內(nèi)容不包括( )。目標對象概念細分項目市場細分產(chǎn)品概念鎖定項目SWOT分析標準答案： D解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)項目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項目的 項目定位，不屬于市場定位的內(nèi)容。14、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什 么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有 吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)

9、吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心， 也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強調(diào)()足球運動曾有遭人唾棄的歷史足球在西方一直頗受大眾歡迎規(guī)則和禮儀對足球運動很重要足球運動面貌經(jīng)歷了巨大變化15、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標本或許難有多少魅力可言。但在標本館中，每一份看似不起眼的植物標本都代表著它在地球上的。它們雖然遠離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵航?jīng)歷重現(xiàn)B.同類延續(xù)C.存在超越D.物種證明16、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是( )。自項目

10、開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止標準答案： B 解析：考察經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期。經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目，其計算 期是從項目建設(shè)開始到項目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時間。17、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是( )。自動延長動工開發(fā)期限2年辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)為土地使用者置換其他等價土地確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償 標準答案： C解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因

11、政府或政府有關(guān) 部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用 途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置 方式。本題中，C說法正確。18、國有土地上房屋征收補償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的( )。搬遷費B臨時安置費停產(chǎn)停業(yè)損失上下班交通費標準答案： D 解析：考察房屋征收補償?shù)膬?nèi)容。對被征收人給予的補償內(nèi)容包括：被征收房屋價值的 賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。19、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的( )特征。消費能力B消費動機消費行為消費結(jié)

12、構(gòu)標準答案： C解析：考察房地產(chǎn)消費行為調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)消費行為調(diào)研就是對消費者購買房地產(chǎn) 的模式和習(xí)慣的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括消費者購買房地產(chǎn)的時間分布，消費者在購買房地產(chǎn)的 時間分布上有一定的習(xí)慣和規(guī)律，例如，房地產(chǎn)營銷中常說的金九銀十。20、文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息( )來進行。隨機抽樣概率統(tǒng)計專家認定交叉檢驗標準答案： D 解析：考察文案調(diào)研信息的可靠性評估的內(nèi)容。文案調(diào)研信息的可靠性評估通過兩條途 徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進行交叉檢驗。21、心理學(xué)家根據(jù)臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定，通常是短期的，人們通過自

13、我調(diào)適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復(fù)心結(jié)果平穩(wěn)。填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈.突發(fā)性B.周期性C.反復(fù)性D.時限性22、國際電信世界大會上，審議具有24 年歷史的國際電信規(guī)則是一個巨大的挑戰(zhàn)，因為要確保它能，適應(yīng)新一代信息通信技術(shù)用戶的需求和全球化、激烈競爭和創(chuàng)新不斷加深的技術(shù)環(huán)境。A.與時俱進B.推陳出新C.破舊立新D.精益求精23、遲遲沒有落地的補貼細則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕， 。上周，據(jù)某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補貼已經(jīng)納入到財政預(yù)算，將“缺多 少補多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然。在補貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險，因此就整個光伏發(fā)電站市

14、場而言，資金實力雄厚的大企來占據(jù)主導(dǎo)地位是的。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵和麎m莫及優(yōu)柔寡斷不證自明望而卻步將信將疑不言而喻望而生畏猶豫不決有目共睹望洋興嘆舉棋不定顯而易見24、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是( )。出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資 標準答案： D 解析：考察房地產(chǎn)投資的形式。租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資是投資者獲取房地產(chǎn)使用權(quán)，通過經(jīng)營或轉(zhuǎn)租獲取預(yù)期收益。張某買下商鋪并用于出租，屬于租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資。25、學(xué)者們進一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海

15、上霸權(quán)遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當時已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)活躍的商貿(mào)活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財富，進而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ)考古發(fā)掘和古物研究證實，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上 6 個句子重新排列，語序正確的是：A.B.C.D.26、按照城市的( )劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。地理位置地形地貌內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面幾何形狀 標準答案： D 解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。27、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房

16、者的( )特征。A.消費能力B消費動機消費行為消費結(jié)構(gòu)標準答案： C解析：考察房地產(chǎn)消費行為調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)消費行為調(diào)研就是對消費者購買房地產(chǎn) 的模式和習(xí)慣的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括消費者購買房地產(chǎn)的時間分布，消費者在購買房地產(chǎn)的 時間分布上有一定的習(xí)慣和規(guī)律，例如，房地產(chǎn)營銷中常說的金九銀十。28、紀錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀錄片不僅是對人和事物的簡單，更是對世界的發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當?shù)囊豁検牵篈.記述獨立B.記錄獨特C.記敘獨到D.記載獨創(chuàng)29、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是( )。自動延長動工開發(fā)期限2年辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)為土地使用者置換

17、其他等價土地確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償標準答案： C 解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān) 部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用 途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置 方式。本題中，C說法正確。30、按照城市的( )劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。地理位置地形地貌內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面幾何形狀標準答案： D 解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、 形狀城市等。31、對因政府有關(guān)部門的行為造成的

18、閑置土地，處置方式是( )。自動延長動工開發(fā)期限2年辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)為土地使用者置換其他等價土地確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償標準答案： C 解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān) 部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用 途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置 方式。本題中，C說法正確。32、經(jīng)過理論與實踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門獨立而完整的技術(shù)科學(xué)到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過渡在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)