《建設工程施工合同范本》相關內容

1、建設工程施工合同范本相關內容53.工工程計量量和計價價53.1工程計量量和計價價的依據(jù)據(jù)工程的計計量和計計價由造造價工程程師負責責。工程的的計量規(guī)規(guī)則和計計價辦法法以國家家標準建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范為準；建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范沒有規(guī)定定的，以以省統(tǒng)一一工程計計價依據(jù)據(jù)為準。造價工程程師應按按照合同同約定，依據(jù)國國家標準準建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范、廣東省省統(tǒng)一工工程計價價依據(jù)、工程造造價管理理機構制制訂的有有關計價價規(guī)定進進行工程程計量和和計價。53.2已完工程程款額報報告的提提交和核核實承包人應應按第65.1款規(guī)定向向造價工工程師提提交已完完工程款款額報告告。

2、造價價工程師師應在收收到報告告后的14天內核實實工程量量，并將核核實結果果通知承承包人、抄報發(fā)發(fā)包人，作為工程程計價和和工程款款支付的的依據(jù)。53.3現(xiàn)場計量量當造價工工程師進進行現(xiàn)場場計量時時，應在在計量前24小時通知知承包人人，承包人人應為計計量提供供便利條條件并派派人參加加。承包包人收到到通知后后不派人人參加計計量，視視為認可可計量結結果。造造價工程程師不按按約定時時間通知知承包人人，致使使承包人人未能派派人參加加計量，計量結結果無效效。53.4收到已完完工程款款額報告告的限制制造價工程程師收到到承包人人按第65.1款規(guī)定提提交已完完工程款款額報告告后的14天內，未進行計計量或未未向承包

3、包人通知知計量結結果的，從第15天起，承承包人報報告中開開列的工工程量即即視為被被確認，作為工工程計價價和工程程款支付付的依據(jù)據(jù)。53.5復核計量量結果如果承包包人認為為造價工工程師的的計量結結果有誤誤，應在在收到計量量結果通通知后的的7天內向造造價工程程師提出出書面意意見，并附上上其認為為正確的的計量結結果和詳詳細的計計算過程程等資料料。造價工程程師收到到書面意意見后，應立即即會同承承包人對對計量結結果進行行復核，并在簽簽發(fā)支付付證書前前確定計計量結果果，同時時通知承承包人、抄報發(fā)發(fā)包人。承包人人對復核核計量結結果仍有有異議或或發(fā)包人人對計量量結果有有異議的的，按照照第69條規(guī)定處處理。53

4、.6不予計量量對承包人人超出設設計圖紙紙范圍和和因承包包人原因因造成返返工的工工程量，造價工工程師不不予計量量。53.7各項工作作價款的的計算除工程變變更和按按第58條、第61條規(guī)定所所做的調調整外，每項工工作所適適用的單單價(費率)或總價應應按合同同中規(guī)定定的該項項工作的的單價（費率）或總價價，并按按本條規(guī)規(guī)定計量量得到的的工程量量和適用用的單價價（費率率）或總總價的乘乘積計算算該項工工作的價價款。造價師根根據(jù)各個個支付期期所有各各項工作作的價款款計算該該支付期期工程價價款，并并將各支支付期的的價款匯匯總計算算合同價價款。60.工工程變更更價款的的確定60.1工程變更更價款的的確定工程變更更

5、，發(fā)包包人承包包人應分分別按下下列方法法調整變變更工程程的分部部分項工工程項目目費和措措施項目目費。分部分項項工程項項目費工程變更更屬于第第58.2款規(guī)定情情況的，按其規(guī)規(guī)定調整整；否則則按以下下規(guī)定調調整：1)合同中已已有適用用于變更更工程的的單價或或總價，按合同同已有的的價格；2)合同中只只有類似似于變更更工程的的單價或或總價，可以參參照類似似價格；3)合同中沒沒有適用用或類似似于變更更工程的的單價或或總價，由承包包人依據(jù)據(jù)變更工工程資料料、計量量規(guī)則和和計價辦辦法、工工程造價價管理機機構發(fā)布布的參考考價格和和承包人人報價浮浮動率提提出變更更工程單單價或總總價。其中，招招標工程程：承包包人

6、報價價浮動率率=（中中標價格格/最高高報價值值）100%；非招招標工程程：承包包人報價價浮動率率=（報報價值/施工圖圖預算）100%。措施項目目費當工程變變更將造造成措施施項目發(fā)發(fā)生變化化時，承承包人有有權提出出調整措措施項目目費。承承包人提提出調整整措施項項目費的的，應事先將擬擬實施的的方案提提交監(jiān)理理工程師師確認，并詳細細說明與與原方案案措施項項目的變變化情況況。擬實實施的方方案經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師認可可，并報報發(fā)包人人批準后后執(zhí)行。工程變更更部分的的措施項項目費，由承包包人按實實際發(fā)生生的措施施項目和和本款第第（1）點第3）項規(guī)定定的依據(jù)據(jù)提出調調整價款款。該情況下下發(fā)包人人承包人人按以下下

7、規(guī)定計計算合同同工程結結算的措措施項目目費：1）當工程程變更增加措施施項目時，由承承包人按按第67.2款規(guī)定在在遞交竣竣工結算算文件時時按下述述公式向向發(fā)包人人提出，由造價價工程師師核實并并經(jīng)發(fā)包包人確認認后執(zhí)行行。M1=M0+M2）當工程程變更減減少措施施項目時時，由造造價工程程師按第第67.3款規(guī)定核核實竣工工結算文文件時按按下述公公式向承承包人提提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人承包人人確認后后執(zhí)行。M1=M0-ML%式中：M1是合同工工程結算算的措施施項目費費。M0是承包人人在工程程量清單單中填報報的措施施項目費費。M是工程變變更部分分的措施施項目費費。L%是本款第第（1）點第3）項規(guī)定定的承包包人報

8、價價浮動率率。如果承包包人未按按本條規(guī)規(guī)定事先先將擬實實施的方方案提交交給監(jiān)理理工程師師，則認認為工程程變更不不引起措措施項目目費的調調整或承承包人放放棄調整整措施項項目費的的權利。60.2刪減工作作或工程程的補償償如果因為為非承包包人原因因刪減了了合同中中的某項項原定工工作或工工程，致致使承包包人發(fā)生生的費用用或(和)預期收益益不能被被包括在在其他已已支付或或應支付付的項目目中，也也未包含含在任何何替代的的工作或或工程中中，則承包包人有權權按照本本條規(guī)定定提出和和得到補補償。60.3提交工程程變更價價款報告告及其限限制承包人應應在工程變更更確定后后的14天內向造造價工程程師提出出工程變變更價

9、款款報告；如承包包人未在在工程變變更確定定后的14天內提出出工程變變更價款款報告，則造價價工程師師可以在在報經(jīng)發(fā)發(fā)包人批批準后，根據(jù)掌掌握的實實際資料料決定是是否調整整合同價價款以及及調整的的金額。60.4工程變更更價款的的核實與與支付造價工程程師在收到工程程變更價價款報告告之日起起14天內對其其核實,并予以確確認或提提出修改改意見。造價工工程師在在收到工工程變更更價款報報告之日日起14天內未確確認也未未提出修修改意見見的，視視為工程程變更價價款報告告已被確確認。造價工程程師提出出修改意意見的，雙方應應在承包包人收到到修改意意見后的的14天內進行行協(xié)商確確定；協(xié)商不能能達成一一致的，由造價工工

10、程師暫暫定工程程變更價價款，通通知承包包人并抄抄報發(fā)包包人。工程變變更價款款被確認認或被暫暫定后列列入合同同價款，與工程程進度款款同期支支付。62支支付事事項62.1支付工程程款項發(fā)包人應應按下列列規(guī)定向向承包人人支付工工程款及及其他各各種款項項：預付款按按第63條的規(guī)定定支付；安全防護護、文明明施工措措施費按按第64條規(guī)定支支付；進度款按按第65條的規(guī)定定支付；竣工結算算款按第第67條的規(guī)定定支付；質量保證證金按第第68條的規(guī)定定支付。62.2延遲支付付的利息息計算如果發(fā)包包人支付付延遲，則承包人有有權按專專用條款款約定的的利率計計算和得得到利息息。計息時間間從應支支付之日日算起直直到該筆筆

11、延遲款款額支付付之日止止。專用條條款沒有有約定利利率的，按照中中國人民民銀行發(fā)發(fā)布的同同期同類類貸款利利率計算算。62.3承包人提提供支付付憑證如果造價價工程師師有要求求，承包包人應向向造價工工程師提提供其對對雇員勞勞務工資資、分包包人已完完工程和和供應商商已提供供材料設設備的支支付憑證證。如果果承包人人未能提提供上述述憑證，視為承承包人未未有向雇雇員、分分包人、供應商商支付。62.4承包人不不按規(guī)定定支付款款項的限限制如果承包包人不按按雇員勞勞務合同同和政府府有關規(guī)規(guī)定支付付雇員勞勞務工資資、或不不按分包包合同支支付分包包人工程程款、或或不按購購銷合同同支付材材料設備備供應商商貨款的的，可認

12、認為承包包人違約約。若在造價價工程師師書面通通知改正正之后的的7天內，承承包人仍仍未采取取措施補補救的，發(fā)包人人可在不不損害承承包人其其他權利利的前提提下，實實施下列列工作：立即停止止向承包包人支付付應付的的款項；在合同履履行相應應時期的的工程價價款范圍圍內，直直接向雇雇員、分分包人和和材料設設備供應應商支付付承包人人應付的的款項。發(fā)包人在在實施上上述工作作后的14天內應以以書面形形式通知知承包人人，抄送送造價工工程師。造價工工程師在在簽發(fā)下下期支付付證書時時，應扣扣除已由由發(fā)包人人直接支支付的款款項。因因上述工工作發(fā)生生的費用用由承包包人承擔擔；給發(fā)發(fā)包人造造成損失失的，承承包人應應賠償損損

13、失。63預預付款款63.1約定預付付款發(fā)包人承承包人可可以約定定預付款款，預付付款金額額、支付付辦法和和抵扣方方式應在在專用條條款中明明確。63.2預付款支支付申請請的核實實與支付付承包人在在完成下下列工作作后，應應按專用用條款的的約定向向造價工工程師發(fā)發(fā)出預付付款支付付申請，并抄送送發(fā)包人人。（1）按第23.1款規(guī)定提提供履約約擔保并并簽訂本本合同協(xié)協(xié)議書；（2）向發(fā)包包人提供供與預付付款相等等額的銀銀行保函函的正本本。造價工程程師應對對支付申申請進行行核實，并在收到支付付申請后后的7天內報發(fā)發(fā)包人確確認后向向發(fā)包人人發(fā)出支支付證書書，同時抄抄送承包包人。發(fā)包人在在造價工工程師簽簽發(fā)支付付證

14、書后后的7天內向承承包人支支付預付付款，并并通知造造價工程程師。63.3預付款支支付的限限制發(fā)包人沒沒有按時時支付預預付款的的，承包包人可在在付款期期限滿后后向發(fā)包包人提出出付款要要求，發(fā)包人在在收到付付款要求求后的7天內仍未未按要求求支付的的，承包包人可在在提出付付款要求求后的第第8天起暫停停施工，因此造造成的損損失由發(fā)發(fā)包人承承擔，工工期相應應順延。63.4預付款的的扣回發(fā)包人不不應向承承包人收收取預付付款的利利息。預付款從從應支付付或將支支付給承承包人的的工程款款中扣回回。造價工工程師應應依據(jù)專專用條款款約定的的抵扣方方式，在在簽發(fā)支支付證書書時從應應支付給給承包人人的款項項中扣回回。6

15、3.5退還預付付款保函函承包人的的預付款款保函在在預付款款全部扣扣回之前前一直保保持有效效。發(fā)包包人應在在預付款款扣完后后的14天內將將預付款款保函退退還給承承包人。64安全防護護、文明明施工措措施費64.1內容、范范圍和金金額發(fā)包人承承包人應應在專用用條款中中明確安安全防護護、文明明施工措措施費的的內容、范圍和和金額，并按第第38條規(guī)定做做好安全全防護和和文明施施工工作作。除專專用條款款另有約約定外，安全防防護、文文明施工工措施費費的內容容和范圍圍應以現(xiàn)行行廣東省省統(tǒng)一工工程計價價依據(jù)規(guī)規(guī)定為準準。64.2約定支付付方式發(fā)包人承承包人應應按建設設行政主主管部門門的規(guī)定定在專用用條款中中明確安

16、安全防護護、文明明施工措措施費的的預付金金額、支支付辦法法和抵扣扣方式。專用條款款沒有約約定的，發(fā)包人人應在工程開工工后的28天內預付付安全防防護、文文明施工工措施費費總額的的50%，其余部部分在該該預付款款扣完之之日起與與工程進進度款同同期支付付。64.3管理要求求和使用用限制安全防護護、文明明施工措措施費專款專用用，承包人人應在財財務賬目目中單獨列項項備查，不得挪挪作他用用，否則則造價工工程師有有權責令令限期改改正；逾逾期未改改正的，可以責責令其暫暫停施工工，因此此造成的的損失由由承包人人承擔，延誤的的工期不不予順延延。65進進度款款65.1約定支付付期限和和提交支支付申請請發(fā)包人承承包人

17、應應在專用用條款中中明確進進度款的的支付期期的時限限。專用用條款沒沒有約定定的，支支付期間間按月為為單位。承包人應應在每個個支付期期間結束束后的7天內向造造價工程程師發(fā)出出由承包包人代表表簽署的的已完工工程款額額報告和和支付申申請一式式四份，詳細說說明此支支付期間間自己認認為有權權獲得的的款額，包括分分包人、指定分分包人已已完工程程的價款款，并抄抄送發(fā)包包人和監(jiān)監(jiān)理工程程師各一一份該支付申申請的內內容包括括：已完工程程的價款款；已實際支支付的工工程價款款；本期間完完成工程程價款；本期間完完成的零零星工作作項目價價款；本期間應應支付的的預留金金價款；根據(jù)第56條規(guī)定本本期間應應扣除的的誤期賠賠償

18、費；根據(jù)第59條和第60條規(guī)定應應支付的的工程變變更價款款；根據(jù)第61條規(guī)定物物價和后后繼法律律法規(guī)的的調整；根據(jù)第63條本期間間應扣回回的預付付款；根據(jù)第64條規(guī)定本本期間應應支付的的安全防防護、文文明施工工措施費費；根據(jù)第68條本期間間應扣留留的質量量保證金金；根據(jù)合同同規(guī)定，本期間間應支付付或扣留留（扣回回）的其其它款項項；本期間應應支付的的工程價價款。65.2簽發(fā)期中中支付證證書造價工程程師在收收到上述述資料后后，應按按第53條的規(guī)定定進行計計量，并并根據(jù)計量量結果和和合同約約定對資資料內容容予以核核實，在收到到上述資資料后的的28天內報發(fā)發(fā)包人確確認后向向發(fā)包人人發(fā)出期期中支付付證書

19、，同時抄抄送承包包人。如如果該該支付期期間應支支付金額額少于專專用條款款約定的的期中支支付證書書的最低低限額時時，造價價工程師師不必按按本款開開具任何何支付證證書，但但應通知知發(fā)包人人和承包包人。上上述款額額轉期結結算，直直到累計計應支付付的款額額達到專專用條款款約定的的期中支支付證書書的最低低限額為為止。65.3進度款支支付發(fā)包人應應在造價價工程師師簽發(fā)期期中支付付證書后后的14天內按按期中支支付證書書向承包包人支付付進度款款，并通通知造價價工程師師。65.4簽發(fā)期中中支付證證書的限限制如果造價價工程師師未在第第65.2款規(guī)定的的期限內內簽發(fā)期期中支付付證書，則視為承包包人的支支付申請請已被

20、認認可，承包人人可向發(fā)發(fā)包人發(fā)發(fā)出要求求付款的的通知。發(fā)包人人應在收收到通知知后的14天內，按按承包人人申請支支付的金金額支付付進度款款。65.5進度款支支付的限限制發(fā)包人未未按第65.3款和第65.4款規(guī)定支支付進度度款的，承包人人有權根根據(jù)第62.2款規(guī)定獲獲得延遲遲支付的的利息，并可向發(fā)包人人提出付付款要求求。發(fā)包人人在收到到付款要要求后的的7天內仍未未按要求求支付的的，承包包人可在在提出付付款要求求后的第8天起暫停停施工，因此造造成的損損失由發(fā)發(fā)包人承承擔，工工期相應應順延.65.6修正支付付證書造價工程程師有權權在期中中支付證證書中修正以前前簽發(fā)的的任何支支付證書書。如果合合同工程程

21、或其任任何部分分沒有達達到質量量要求，造價工工程師有有權在任任何期中中支付證證書中扣扣除該項項價款。67竣竣工結算算與結算算款67.1約定結算算程序和和時限發(fā)包人承承包人應應在專用用條款中中明確辦辦理竣工工結算的的程序和和時限。專用條條款沒有有約定的的，竣工工結算按按第67.2款至第67.7款的規(guī)定定辦理。在辦理理竣工結結算期間間，按第第62條規(guī)定的的支付不不停止。67.2遞交結算算文件及及其限制制工程竣工工報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人認可后后的28天內，承包人應應根據(jù)國國家、省省規(guī)定的的格式向向造價工工程師遞遞交由承承包人代代表簽署署的竣工工工程款款額報告告、竣工工支付申申請和竣竣工結算算文件一式四份份

22、，并附附上完整整的結算算資料，詳細列列出下列列內容，同時抄抄送發(fā)包包人和監(jiān)監(jiān)理工程程師各一一份：（1）根據(jù)合合同完成成全部或或所有工工程的總總造價；（2）承包人人認為根根據(jù)合同同規(guī)定發(fā)發(fā)包人應應付的所所有款項項。在未取得得延期的的情況下下，承包包人未在在本款規(guī)規(guī)定的時時間內遞遞交工程程結算文文件的，造價工工程師可可根據(jù)自自己掌握握的情況況編制竣竣工結算算文件，在報經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人批準后后作為竣竣工結算算和支付付的依據(jù)據(jù)，承包包人應予予以認可可。67.3核實結算算文件及及其限制制造價工程程師應在在收到承承包人按按第67.2款規(guī)定遞遞交的文文件和資資料后的的28天內進行行核實，并向承承包人提提出核實實

23、意見（包括進進一步補補充資料料和修改改結算文文件），同時抄抄報發(fā)包包人。承包人在在收到核實實意見后后的28天內按造造價工程程師提出出的合理理要求補補充資料料，修改改竣工結結算文件件，并再次次按第67.2款規(guī)定遞遞交竣工工工程款款額報告告、竣工工支付申申請和竣竣工結算算文件。造價工程程師在收收到文件件和資料料后的28天內未提提出核實實意見的的，視為為造價工工程師對對承包人人遞交的的竣工工工程款額額報告、竣工支支付申請請和竣工工結算文文件已核核實無誤誤。67.4復核再次次遞交結結算文件件和簽發(fā)發(fā)竣工結結算支付付證書造價工程程師應在在收到承承包人按按第67.3款規(guī)定遞遞交的文文件和資資料后的的28天內進行行復核，并將復復核結果果通知承承包人、抄報發(fā)發(fā)包人。經(jīng)復核無無誤的，除屬于于第69條規(guī)定的的爭議外外，發(fā)包人應應在7天內予以以認可并并在竣工工結算文文件簽字字確認，竣工結結算文件件生效；造價工工程師在在隨后的的7天內，按按生效的的結算文文件向發(fā)發(fā)包人簽簽發(fā)竣工工結算支支付證書書，同時時抄送承承包人。經(jīng)復核認認為有誤誤的：無誤部分分按本款款第(1)點規(guī)定辦辦理不完完全竣工工結算，簽發(fā)無無誤部份份的結算算支付證證書；有誤部部分由造造價工程程師與發(fā)發(fā)包人承承包人協(xié)協(xié)商解決決，或按按照第69條規(guī)定處處理。67.5竣工結算算款支付付