XX山語灣地產項目提案書

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)XX地產項目推廣提案書 XX房屋開發(fā)公司推廣階段 時間計劃表品牌導入期 2012年12月1日至2013年10月1日1、一期、二期促銷期 2013年3月2、2012年123、2013年2月1日項目案場4、2013年5 一、總體思路 1、推廣目的：2012年度XX公司在XX省XX市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)全力運作“XXX”項目，此項目以歐式風格理念塑造，是一個湖景式公園樓盤。所以，項目品牌理念植入需要進行年度傳播，達到目標群體的良好認知，實現精準客群定位。2、推廣策略：（1）確定

2、2013品牌推廣年：通過XX區(qū)域整合媒體，2013年進行“XX”品牌理念強化推廣。（2）項目品牌主題植入：在2012年在“造城”的基礎上，植入“改善生活品質”主線概念，從現代成功人士的生活標準，充分提升產品人文內涵。強化“精品裝飾”、“星級物業(yè)會所”、“獨特園林配套”等副線思想。（3）2013年配合品牌植入策略，實行“定向團購” 營銷。二、合作方式：XX成為XX公司“XX”項目媒體推廣總代理，負責XX區(qū)域媒體總代理、節(jié)會活動、策劃執(zhí)行的工作，雙方長期戰(zhàn)略合作，實現資源共享，達到雙贏。三、媒體投放計劃1、擬發(fā)布媒體：（1）以XX傳媒XX公交車移動電視、公交車后視屏LED媒體，XX客運站戶外廣告媒

3、體、LED宣傳車組合為主 。（2）以其他媒介為輔：電視、報紙、雜志、廣播等2、XX媒體組合報價：車載電視+條屏媒體形式播放時長單月價格移動電視硬性廣告30秒/30次/天45000元移動電視軟性廣告5分鐘/8次18000元LED后視屏硬性廣告10秒/120次/天26000元LED后視屏冠名提示40次/天2500元制作費、策劃費，創(chuàng)意費基礎費用的10%元總計（每月）元3、節(jié)會活動：2013年根據具體節(jié)日共同商議。四、傳播方式的確定 1、傳播策略 概念先行，形象鋪底，落實到樓盤實質性推介， 品牌塑造 充實內涵 品牌傳播 品牌營銷 客戶培育 客戶溝通 客戶追蹤 客戶管理 2、媒介策略 a、主要媒介：

4、公交車電視、公交車后視屏、戶外廣告牌、LED移動宣傳車。b、次要傳播：電視、報紙、廣播等。 3、媒體推介與分析 （1）XX公交移動電視媒體：主流消費人群集中，環(huán)境封閉，強制收視；覆蓋率高，公交移動電視覆蓋車468臺，終端屏數767臺，覆蓋70%以上的XX城市居民，每日直接傳播受眾約57萬人次，間接受眾約120萬人次，廣告信息直接送達城市主流消費群體，有效填補傳統(tǒng)電視媒體日間收視空白。 到達率： 公交車是一種非常勤勞的媒體，公交車每天行駛在路上的時間約有15個小時，XX市每天400多輛公交車的廣告攻勢，可以達到75%的到達率。這樣高的到達率完全可以超越電視和報紙媒體。 低千人成本 ：公交車移動電

5、視媒體是最具經濟效益的媒體，與其他媒體比較，廣告的千人成本最低。有機會看見車內移動電視的人次數高，公交車流動性強，一輛XX公交車每天能夠向萬人次傳遞廣告信息。 受注意程度 ：據調查：在XX、XX、XXX最受人們注意的大眾媒體的排名，公交車移動電視總是名排第一、第二位。 （2）公交車后視LED屏：集戶外、電子、移動為一體的無線顯示屏，字體可多方位滾動顯示，左右移動、上下移動、翻頁、分屏等顯示方式。（3）XX客運站廣告為媒體：XX客運站位于XX市東西主干道，是XX唯一景觀轉盤，是進入城市中心商圈的必經之路。商旅人群密集，視野開闊，醒目壯觀，覆蓋面廣，是商家進行廣告投放、品牌推廣的首選之地。人流量，25萬人次/日；車流量，10萬輛次/日。（4）移動車載LED宣傳車：移動便捷，可隨時變更地點、更換信息，畫面動靜結合，可完成多形式、多方位、多種類的信息發(fā)布，配備電視接收卡，可接收有線或無線機頂盒電視信號。視覺范圍