工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

1、目 錄第一部分 工程概況 3一、工程概況 3二、工程施工特點(diǎn)和施工條件 5三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo) 6第二部分 施工部署 7一、組織機(jī)構(gòu)部署 7二、施工準(zhǔn)備部署 9三、施工流程部署 10四、施工進(jìn)度部署 12第三部分 主要材料、構(gòu)件及機(jī)具投入計(jì)劃 13一、工程主要材料及構(gòu)件計(jì)劃表 13二、主要施工機(jī)械機(jī)具投入計(jì)劃表 15第四部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 17一、施工進(jìn)度計(jì)劃 17二、勞動(dòng)力計(jì)劃和安排 17第五部分 施工總平面布置及管理 20一、主要臨時(shí)用房、臨時(shí)用地計(jì)劃 20二、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、場(chǎng)地排水 20三、材料、構(gòu)件堆放及施工道路現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù) 21四、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（見后附圖 3

2、） 21五、總平面管理： 21第六部分 主要分部分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 22一、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用及推廣 22二、工程測(cè)量 22三、基礎(chǔ)工程 24四、主體結(jié)構(gòu)工程 28第七部分 質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 69一、質(zhì)量管理目標(biāo) 69二、質(zhì)量保證體系 69三、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度 73四、保證工程質(zhì)量技術(shù)措施 74五、質(zhì)量通病及預(yù)防措施 82六、成品保護(hù)措施 86七、與監(jiān)理單位的配合 88第八部分 確保工程安全的技術(shù)組織措施 90一、安全管理目標(biāo) 90二、安全生產(chǎn)管理體系 90三、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 90四、安全生產(chǎn)管理措施 93五、安全防火措施 95六、安全監(jiān)控措施 96第九部分 工期目

3、標(biāo)及工期保證措施 97一、工期目標(biāo) 97二、成立工期保證管理體系 97三、工期保證措施 97第十部分 季節(jié)施工技術(shù)措施 100一、雨期施工措施 100四、預(yù)防突發(fā)事件措施 109總面積約為 50000 ，（二）主要裝修概況1 釉面磚上頂外，其它內(nèi)墻及天棚均為仿瓷涂料，外墻用防水丙烯酸系復(fù)層，外墻涂料。2、樓地面：所有樓地面均為水泥砂漿毛地面，底層地面為細(xì)石砼地面（防水）。3、門窗：窗為塑鋼窗，單元門為電控門，進(jìn)戶門為成品防盜門，住戶內(nèi)木門為夾板木門。陽(yáng)臺(tái)處為塑鋼兩開推拉門。4、屋面：屋面為上人平屋面，設(shè)保溫層隔熱層，隔熱板為WSK 擠塑隔熱板。5、其它：樓梯欄桿為扁鋼欄桿，女兒土墻欄桿為花瓶柱

4、欄桿，護(hù)窗欄桿為不銹鋼欄桿，陽(yáng)臺(tái)欄桿為鐵藝花飾欄桿，屋頂裝飾架外包鋁塑板。（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、地基：處于山頂平臺(tái)上，基礎(chǔ)為巖石，建筑場(chǎng)地類別為二類，無大型地質(zhì)構(gòu)下不存在。2、基礎(chǔ)：本工程采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)(119 軸，及墩基礎(chǔ)(2026軸。3、框架：本工程框架結(jié)構(gòu)，柱截面有型和型 型截面和矩形截面，梁截面均為矩形。4、樓板：廚、衛(wèi)、過道為 100 厚現(xiàn)澆板，其余為120 厚預(yù)制板，屋面樓板為120 厚現(xiàn)澆板。5、墻體：外墻采用240 厚粉煤灰實(shí)心磚，內(nèi)墻為180 厚粉煤灰實(shí)心磚，部分隔墻為 120 厚多孔磚砌塊，砌體的砂漿標(biāo)號(hào)為M5。6、砼：獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土等級(jí)為C30，基梁為C30，墊層為，框

5、架梁、框架柱、現(xiàn)澆板、樓梯均為 C30 混凝土，現(xiàn)澆板帶混凝土為 C20。7、其它：本工程為三類建筑，六度抗震設(shè)防，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，上人屋面為防水，使用年限為 15 年；不上人屋面為級(jí)防水，使用年限為 10 年。二、 工程施工特點(diǎn)和施工條件（一） 場(chǎng)地及地區(qū)氣候水文條件1、場(chǎng)地地質(zhì)條件：擬建建筑物處于經(jīng)開山形成的山頂平臺(tái)上，坡頂與坡底高差大，地下水位低，無長(zhǎng)期地下水存在。2、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已平整，施工材料可直接到達(dá)施工場(chǎng)內(nèi)，施工車輛主要通道在原有人行道路。3地區(qū)最高氣溫 41 05 7-8月份，冷季在 12-元月份，兩季最大降雨量為 260ML，本工程施工期間經(jīng)歷冷、熱、雨季，

6、主要在冬季、夏季，因此施工須做好季節(jié)性施工措施。特別是冬季施工措施。架結(jié)構(gòu)住宅樓，具體有如下施工特點(diǎn)。1、本工程無需塔吊施工，但擬建建筑物同時(shí)施工，為群體工程。施工場(chǎng)地較窄小，施工平面布置及安全問題突出。2,獨(dú)立基礎(chǔ),基礎(chǔ)開挖石質(zhì)較好,土方量大,基礎(chǔ)土石方開挖量較大。3、本工程框架柱及混凝土在基礎(chǔ)頂面2.750 標(biāo)高間采用 C35，2.755.55 標(biāo)高間采用 C30，以上采用C25；梁、板、樓板、柱、獨(dú)立柱基、拉梁均采用C25混凝土，護(hù)壁采用C15 “L”型及“T”型和矩形，異形柱模板安裝要求高。4、施工用水較方便，可接原有居民用水管。三、 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo)1 工程質(zhì)量 100 爭(zhēng)創(chuàng)武當(dāng)

7、杯2 施工日期 承諾日歷工期 348 天，保證履約率100 力爭(zhēng)提前完工3 安全生產(chǎn) 一般事故頻率控制在 1.5以內(nèi) 爭(zhēng)取拿安全生產(chǎn)獎(jiǎng)4 文明施工 創(chuàng)市文明工地，達(dá)到湖北省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)分以上5 計(jì)量管理 達(dá)到三級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)6 能源管理 按月計(jì)量，控制總量不超過計(jì)劃7 質(zhì)量管理 自檢、互檢、交檢 1008 機(jī)械使用 使用率達(dá) 90以上9 三大工具 周轉(zhuǎn)率達(dá) 9010 降低成本 加強(qiáng)措施降耗管理成本，力爭(zhēng)降低成本3-511 鋼材用量 159 噸12 水泥用量 1360 噸13 木材用量 132 立方米系。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織技術(shù)、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、材料等部門組成的綜合管理班子，全面負(fù)責(zé)工程的施

8、工，直接調(diào)度作業(yè)層施工。責(zé)、權(quán)、利分明，能及質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)順利進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部署管理組織結(jié)構(gòu)圖1、技術(shù)文件準(zhǔn)備：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在對(duì)圖紙預(yù)先熟悉后提出工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集進(jìn)行有關(guān)工程施工資料的收集準(zhǔn)備。2、圖紙會(huì)審：熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的各項(xiàng)材質(zhì)、構(gòu)件題在工程開工前解決。3、根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)及詳細(xì)施工方案。4、編制施工預(yù)算：要求在施工前提出工程量及預(yù)計(jì)成本情況，提出成品的加工計(jì)劃，進(jìn)行工料分析，提出資源計(jì)劃。5、技術(shù)交底：進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底，施工階段的技求、安全交底采用三級(jí)制，即技術(shù)負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)保每位操作人員明確質(zhì)量目標(biāo)和施

9、工意圖。6、了解材料供應(yīng)及質(zhì)量情況，提前取樣試驗(yàn)，為施工提供技術(shù)依據(jù)。（二）資源準(zhǔn)備1、人力準(zhǔn)備：提前做好勞動(dòng)力的組織調(diào)配工作，確定與簽訂勞動(dòng)合同，在專業(yè)施工隊(duì)基礎(chǔ)上組建專業(yè)班組和混合班組，并組織陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。2、物質(zhì)準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃要求，編制詳細(xì)材料進(jìn)場(chǎng)及預(yù)制構(gòu)件加工計(jì)劃，開工前提前做好各項(xiàng)機(jī)具的維修、保養(yǎng)、組織調(diào)度，進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸準(zhǔn)備。（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、具體觀察施工現(xiàn)場(chǎng)的地形和周圍環(huán)境，場(chǎng)地的可利用程度和區(qū)域確定交通，臨時(shí)道路，臨時(shí)水電管線的布置，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。2、開工前落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)三通一平。3、開工前引測(cè)或確定水準(zhǔn)點(diǎn)， 標(biāo)高控制點(diǎn)和軸線控制點(diǎn)，根據(jù)建筑紅線實(shí)施建筑物的測(cè)量定位放線。三、

10、施工流程部署（一）施工總體安排總體施工程序?yàn)椋骸跋鹊叵?，后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后安裝” 的原則，安裝與土建交叉配合，安裝不占有效施工工期。為加快施工進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可分 3 粗裝修提前到主體階段穿插施工。二施工段劃分：根據(jù)工程平面布置特點(diǎn)，將單棟住宅以單元與單元之間的伸縮縫劃分為三個(gè)施工段，組織流水施工，以保證施工連續(xù)而有節(jié)奏。三施工流程圖：（見下頁(yè)附圖）主體結(jié)構(gòu)施工屋面工程內(nèi)抹灰及樓地面電等安裝調(diào)試門窗及裝飾工程零星工程及清理竣工工 程 驗(yàn) 收根據(jù)本工程中的特點(diǎn)，本工程為獨(dú)立柱基，墩樁基礎(chǔ)的框架住宅樓，地處平直，機(jī)械開挖，以加快施工進(jìn)度。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，工程處于平地處，樓群同時(shí)

11、開工，施工現(xiàn)場(chǎng)擁擠，安全問題第八部分。（一） 土建主要材料計(jì)劃表序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 備注1 鋼材 5-25 T 1592 水泥 325/425 T 13603 木材 板枋材 M3 1324 混凝土孔磚 240/180厚 M3 962.665 碎石 5-40MM M3 13066 砂 中粗 M3 1029（二） 周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備 注1 鋼 管 483.5 T802 扣件 50 萬個(gè) 1.23 木模板 板枋材 M34 竹膠合模板 12mm 張 5005 腳手板 2.50.3 塊 500（一） 主要施工機(jī)具投入計(jì)劃表序號(hào) 機(jī) 具 名 稱 規(guī) 格

12、 型 號(hào) 數(shù) 量 備 注1 井架 30M高 1臺(tái)2 鋼筋切斷機(jī) OJ-40 2臺(tái)3 鋼筋調(diào)直機(jī) SJ-12 1臺(tái)4 鋼筋成型機(jī) W16-40 1 臺(tái)5 園盤鋸 599MM 1臺(tái)6 平創(chuàng)機(jī) 2臺(tái)7 空壓機(jī) 2.5M3 3.53 6臺(tái)8 交流電焊機(jī) BX-500 2臺(tái)9 電渣壓力焊機(jī) 60A 1套10 電動(dòng)打夯機(jī) 14KW 1臺(tái)11 插入式搗動(dòng)棒 、50高頻行星 6臺(tái)12 平板振搗器 1.5KW 2臺(tái)15 電動(dòng)沖擊鉆 /13 2臺(tái)16 翻斗車 140型 1部17 消防設(shè)備 普通型 2套18 安裝設(shè)備 2套19（二） 主要計(jì)量、檢測(cè)儀器設(shè)備配置計(jì)劃序號(hào) 儀器、設(shè)備名稱 測(cè)量參數(shù)名稱 配備數(shù)量 備 注

13、1 J2光學(xué)經(jīng)緯儀 角度、直線垂直度 1臺(tái)2 S2水準(zhǔn)儀 水平標(biāo)高 1臺(tái)3 磅稱 TG1000 1臺(tái)4 工程檢測(cè)尺 垂直、平整度 2付5 50M鋼卷尺 長(zhǎng)度 2把6 150150砼試模 砼強(qiáng)度 2套7 7575砂漿度模 砂漿強(qiáng)度 2套8 坍落度筒 砂漿強(qiáng)度 1個(gè)9 溫濕度計(jì) 溫度、濕度 1個(gè)10 電閘箱 用電量 1個(gè)14 接地?fù)u表 電阻 1只本工程的定額工期為 365天左右，我公司擬定348天完成，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在施工中重點(diǎn)抓好該部位的施工是關(guān)鍵，該工程在以上框架主體必須保下：總工期：348天，其中：柱基施工43天，主體結(jié)構(gòu)：150天，內(nèi)外裝修及局部145天，水電檢測(cè)，收尾竣工驗(yàn)收10天。

14、2、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（見后附圖）3、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（見后附圖）二、勞動(dòng)力計(jì)劃和安排以確保工程的質(zhì)量與工期。主要?jiǎng)趧?dòng)力配置計(jì)劃表/240240/270 270/3008 82 20 30 30第五部分 施工總平面布置及管理一、 主要臨時(shí)用房、臨時(shí)用地計(jì)劃序號(hào) 用途名稱 面 積 結(jié) 構(gòu)1 辦公室 35 120墻，石棉瓦屋面2 材料庫(kù) 30 120墻，石棉瓦屋面3 配電房 10 120墻，石棉瓦屋面4 水泥庫(kù) 40 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式5 木工加工棚 40 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式6 鋼筋加工場(chǎng) 50 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式7 砂、石堆場(chǎng) 40 露 天8 砌體堆場(chǎng) 60 露 天9 鋼筋堆場(chǎng) 80 露 天二、 現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、場(chǎng)地排水1、施工用水，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水根據(jù)甲方已引到施工，現(xiàn)場(chǎng)供水水源按平面布置引至各需用地點(diǎn)，主分支管采用40，次分支管采用20 地區(qū)供水管網(wǎng)水壓不穩(wěn)定及所處地理位置，為確保施工用水設(shè)置一個(gè) 20立方米的蓄水池，在蓄水池處并設(shè)置一臺(tái)揚(yáng)程30 米的抽水機(jī)。2、施工用電：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工用電量需要，由甲方總配電室引至施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)配電房，再引至各需用地點(diǎn)，臨時(shí)施工用電線路，采用架空，嚴(yán)格按三相