2020一建工程經(jīng)濟公式口訣 一建工程經(jīng)濟計算公式

1、1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用單利計息模式下利息的計算ItPi復(fù)利計息模式下利息的計算ItiFt-1對于利息來說，更為重要的計算思路，為 I=FP。3. 一 次 支 付 終 值 的 計 算 （P6）： FP（1+i）nFP（F/P，i，n）逆運算即為求償債基金。5.已知年金求現(xiàn)值逆運算即為求等額投資回收額riir/m年有效利率（實際利率）的計算（P13）：（或等于（按計息周期利率計算）（P14）：1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價總投資收益率（P21）：分母的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金。注意和教材P153 頁總投資的區(qū)別（生產(chǎn)性建設(shè)項目包括建設(shè)投資和鋪底流動資

2、金）。資本金凈利潤率（P21）：分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅；分母為投資方案資本金。投資回收期（P23）：P23即可。財務(wù)凈現(xiàn)值（P25）：記住含義即可，現(xiàn)金流量的折現(xiàn)和（流出帶負號）。5.財務(wù)內(nèi)部收益率（P26）記住含義即可，現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零的折現(xiàn)率，即財務(wù)凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。6.基準收益率的確定基礎(chǔ)（P28）作為基準收益率確定的基礎(chǔ)，是單位資金成本和單位投資機會成本中的高者。7.基準收益率的計算（P29）上式表明，影響基準收益率的因素有機會成本、資金成本、風險和通貨膨脹等因素。借款償還期（P29）表明可以作為償還貸款的收益（利潤、折舊、攤銷及其他收益）用

3、來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間。利息備付率（ICR）（P31）（PI） 的比值。償債備付率（DSCR）（P32）各年可用于還本付息的資金（ EBITDATAX）與當期應(yīng)還本付息金額（ PD） 1Z101030技術(shù)方案的不確定性分析1.總成本的計算（P34）：總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本產(chǎn)銷量+固定成本2.量本利模型的核心公式（P36）：利潤=單價產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金產(chǎn)銷量-單位變動成本產(chǎn)銷量-固定成本這個公式非常重要，對于計算盈虧平衡點，保本點，目標利潤的產(chǎn)銷量等，都可以用該公式進行推導，教材中的其他類似公式就不必死記硬背了。3.敏感度系數(shù)（P41）：SAF=（A/A

4、）/（F/F）=分析指標的變動率/影響因素的變動率度系數(shù)絕對值由高到低排列。1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1.流動資金的投入（P49）：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債。2.總成本費用的計算（P50）：銷費利息支出其他費用經(jīng)營成本=總成本費用折舊費攤銷費利息支出經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費其他費用該指標的計算非常重要，需要結(jié)合總成本費用的公式來理解。4.消費稅的計算（P53）：實行從價定率辦法應(yīng)納消費稅額銷售額比例稅率實行從量定額辦法應(yīng)納消費稅額銷售數(shù)量定額稅率實行復(fù)合計稅辦法應(yīng)納消費稅額銷售額比例稅率十銷售數(shù)量定額稅率5.増值稅的計算（P52）：應(yīng)納增值稅額當期

5、銷項稅額-當期進項稅額1Z101050設(shè)備更新分析1.沉沒成本的計算（P57）：沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當前市場價值或：沉沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費）-當前市場價值2.經(jīng)濟壽命確定的基本方法（P59）設(shè)備年平均使用成本最小的 N0，就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。公式中，前者是平均年資產(chǎn)消耗成本，后者是年平均運行成本。注意理解，不必死記硬背公式。3.經(jīng)濟壽命確定的簡化算法（低劣化數(shù)值法）（P61）：注意低劣化值的確定（各年運行成本的差額）。1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析租金計算的附加率法（P65）：可以這樣記憶：把資產(chǎn)價值均攤到各年，然后加上資產(chǎn)價值乘以（附加率+折現(xiàn)率）。租金計算的年金

6、法（P66）期末支付方式：期初支付方式：3.設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟比選中需要注意增量原則（P67）：比較租賃或購置方案的差異部分設(shè)備租賃：所得稅率租賃費租賃費設(shè)備購置：所得稅率（折舊貸款利息）設(shè)備購置費貸款利息1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用價值工程的基本公式（P68）：價值=功能/功能、壽命周期成本；其核心是進行功能分析。產(chǎn)品壽命周期成本的計算（P68）：產(chǎn)品壽命周期成本（C）=生產(chǎn)成本（C1）+產(chǎn)品使用維護成本1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析1.增量投資收益率的計算（P82）：注意判定標準，如果該指標大于基準收益率，選擇投資額大的方案；反之，選擇投資

7、額小的方案。2.折算費用法（P8283）：1）采用新方案需要增加投資Zj=CjPjRC 2）在采用新方案不需要增加投資即需要增加投資，就需要考慮投資額和基準收益率的乘積（PjRC）；如果不增加投資，只需要考慮每年的生產(chǎn)成本（Cj）。當有用成果不相同時1）繪制生產(chǎn)成本與產(chǎn)量的關(guān)系曲線計算臨界點產(chǎn)量選擇相應(yīng)的適宜方案（單位可變費用小（單位可變費用大） 的方案。1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)1.動態(tài)會計等式（P91）：收入-費用=利潤（財務(wù)成果等式）編制資產(chǎn)負債表的重要依據(jù)3.綜合會計等式（P91）：資產(chǎn)=負債+（所有者權(quán)益+收入-費用）綜合利潤分配前財務(wù)狀況等式和經(jīng)營成果等式之間的關(guān)系1Z10202

8、0成本與費用固定資產(chǎn)折舊的平均年限法（P97）：固定資產(chǎn)年折舊額（固定資產(chǎn)原值預(yù)計凈殘值）固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限固定資產(chǎn)月折舊額年折舊額12基本方法，務(wù)必掌握固定資產(chǎn)折舊的工作量法（P97）：某項固定資產(chǎn)月折舊額該項固定資產(chǎn)當月工作量單位工作量折舊額行駛里程法（汽車）；工作臺班法（攪拌機）實質(zhì)和平均年限法一致：平均年限法用時間，工作量法用工作量。3.固定資產(chǎn)折舊的雙倍余額遞減法（P98）折舊額賬面價值（余額、凈值）雙倍折舊率是一種加速折舊法。折舊基數(shù)發(fā)生變化，折舊率不變。4.年數(shù)總和法（P98）將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分數(shù)計算每年折舊額的一種方法。是一種加速折舊的方法

9、。折舊基數(shù)不變，折舊率發(fā)生變化。1Z102030收入1.完工百分比法（P113）確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比；根據(jù)完工百分比確認和計量當期的合同收入。確定建造（施工）合同完工進度有以下三種方法：根據(jù)成本來予以計算； 根據(jù)合同工作量來予以計算；根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定。注意掌握教材的例題。1Z102040利潤和所得稅費用營業(yè)利潤（P115）營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負）利潤總額（P116）利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出3.凈利潤（P116）凈利潤=利潤總額-

10、所得稅費注意三種利潤間的關(guān)系1Z102060財務(wù)分析定基指數(shù)（P134）分母固定環(huán)比指數(shù)（P134）分母隨分子變化因素分析法（P134）涉及到連環(huán)替代法和差額計算法，兩種方法的計算思路建議把握教材【例1Z102061-1】資產(chǎn)負債率（P136）流動比率（P136）速動比率（P136）速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（P136）流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（P137）存貨周轉(zhuǎn)率（P136）注意存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)計算的分子是營業(yè)成本，而其他的均為營業(yè)收入。10.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（P137138）（P138）（P139）（P139）杜邦分析體系的指標體系（P1

11、39）凈資產(chǎn)收益率=銷售凈利率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率權(quán)益乘數(shù)可以和因素分析法結(jié)合起來考查。1Z102070籌資管理1.資金成本率的計算（P140）籌資凈額=籌資總額-籌資費=籌資總額（1-籌資費率）分子是指一年的資金占用費，如果是利息，還需考慮抵稅的作用，即乘以（1- 企業(yè)所得稅稅率）。1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理1.存貨經(jīng)濟訂貨批量的計算（P152） 式 中 Q* 經(jīng) 濟 訂 貨 量K每次訂貨的變動成本D 存貨年需要量K2單位儲存成本1Z103010建設(shè)工程項目總投資1.設(shè)備購置費的計算（P156）設(shè)備購置費設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價設(shè)備運雜費2.進口設(shè)備抵岸價的計算（P157）進口設(shè)備的抵岸價貨價

12、國外運費國外運輸保險費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費進口關(guān)稅增值稅消費稅3.進口設(shè)備的貨價（P156）貨價離岸價格（FOB）人民幣外匯牌價4.國外運費（P157）國外運費離岸價（FOB）國外運費運量單位運價國外運輸保險費（P158）銀行財務(wù)費（P158）銀行財務(wù)費離岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率銀行財務(wù)費率一般為 0.4%0.5%。7.外貿(mào)手續(xù)費（P158）外貿(mào)手續(xù)費進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率外貿(mào)手續(xù)費率一般取 1.5%。8.到岸價格的計算（P158）進口設(shè)備到岸價格（CIF）離岸價（FOB）國外運費國外運輸保險費9.進口關(guān)稅（P158）進口關(guān)稅到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅率10.增值稅（

13、P158）進口產(chǎn)品增值稅額組成計稅價格增值稅率組成計稅價格到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅消費稅11.消費稅（P158）進口設(shè)備的抵岸價的綜合記憶設(shè)備運雜費的計算（P159）設(shè)備運雜費設(shè)備原價設(shè)備運雜費率工具、器具及生產(chǎn)家具購罝費的計算（P159）工器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備購置費定額費率15.基本預(yù)備費（P165）基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率16.漲價預(yù)備費（P165） 式中 PC漲價預(yù)備費；It第 t 年的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和； n建設(shè)期；f建設(shè)期價格上漲指數(shù)。注意基本預(yù)備費與漲價預(yù)備費計算基數(shù)的不同。17.建設(shè)期利息的計算（P16

14、6）各年應(yīng)計利息（年初借款本息累計本年借款額/2）年利率2。1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算1.人工費的計算（P172）人工費=（工日消耗量日工資單價）人工費=（工程工日消耗量日工資單價） 2.材料費的計算（P172）材料費=（材料消耗量材料單價）材料單價材料原價運雜費）1+運輸損耗率1+采購保管費率（%）3.工程設(shè)備費的計算（P172）工程設(shè)備費=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）1+采購保管費率（%） 4.施工機具使用費（P173）施工機械使用費施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+

15、臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費5.企業(yè)管理費（P173）企業(yè)管理費計算基數(shù)企業(yè)管理費費率計算基數(shù)可以為分部分項工程費、人工費和機械費、人工費。1Z103030建設(shè)工程定額人工定額中時間定額的計算（P183）人工定額中產(chǎn)量定額的計算（P183）材料損耗量的計算（P185）周轉(zhuǎn)材料用量的計算（P186）人工消耗指標的計算（P193）基本用工的計算基本用工數(shù)量=（工序工程量時間定額）超運距用工的計算超運距用工數(shù)量=（超運距材料數(shù)量時間定額）其中，超運距=預(yù)算定額規(guī)定的運距-勞動定額規(guī)定的運距輔助用工的計算輔

16、助用工數(shù)量=（加工材料數(shù)量時間定額）人工幅度差用工的計算人工幅度差用工數(shù)量=（基本用工+超運距用工+輔助用工）人工幅度差系數(shù)1Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算1.設(shè)備購置費概算的編制（P206）設(shè)備購置費概算=（設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量設(shè)備原價）（1+運雜費率） 設(shè)備購置費概算=（設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量設(shè)備預(yù)算價格）1Z103070工程量清單計價1.工程造價的計算（p231）分部分項工程費=分部分項工程量分部分項工程綜合單價措施項目費=單價措施項目工程量措施項目綜合單價+措施項目費單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程造價=單位工程造價總造價=單項工程造價1Z103080計量與支付單價合同中關(guān)于工程計量的估價法（P252）按照市場的物價情況，對清單中規(guī)定購置的儀器設(shè)備分別進行估價；按下式計量支付金額：F 計 算 的 支 付 金 額 ； A為清單所列的合同金額； （按估算價格計算）； D為該項全部儀器設(shè)備的總估算價格。工程量偏差中確定新的綜合單價涉及到的公式（P255）當合同中沒有約定時，工程量偏差超過 15%時的調(diào)整方法，可參照如下公式：（1）當 Q11.15Q0 時：S1.15Q0P0（Q11.15Q0）P1（2）當 Q1