造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

1、PAGE 工程造價(jià)淺談工程識(shí)圖是是專業(yè)性性很強(qiáng)的的一門學(xué)學(xué)問。 什么圖圖可以作作為預(yù)算算的依據(jù)據(jù)？ 哪些圖圖可以計(jì)計(jì)算出一一件構(gòu)造造的工程程量？ 從哪些些圖紙上上可以計(jì)計(jì)算出什什么材料料的實(shí)際際耗用量量？ 有了工工程量數(shù)數(shù)據(jù)怎么么來計(jì)算算它的價(jià)價(jià)值？ 工程造造價(jià)的依依據(jù)有那那些？ 1.1建筑筑識(shí)圖與與工程量量計(jì)算一、建筑識(shí)識(shí)圖 1、基本概概念 國(guó)家規(guī)定，一一個(gè)工程程項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)經(jīng)過：（1）規(guī)劃劃和初步步設(shè)計(jì)階階段；（2）審查查后擴(kuò)大大初步設(shè)設(shè)計(jì)；（3）審查查后施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)、又稱稱技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)。 2、施工圖圖作用：指導(dǎo)施施工，技技術(shù)依據(jù)據(jù)；指導(dǎo)導(dǎo)結(jié)算，支支付進(jìn)度度款依據(jù)據(jù)；指導(dǎo)導(dǎo)決算，結(jié)結(jié)算工程程款

2、依據(jù)據(jù)。 一套完整的的施工圖圖應(yīng)： A、首頁(yè)圖圖目：從從建施01-、結(jié)施01-、水施01-、電施01-（又分分強(qiáng)電、弱弱電、訊訊施01-）、電電通01-。 標(biāo)準(zhǔn)圖 設(shè)計(jì)總說明明，內(nèi)容容包括：工程設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)（批文文、資金金來源、地地勘資料料等），建建筑面積積，造價(jià)價(jià)。設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（建建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載等等級(jí)、抗抗震要求求，采暖暖通風(fēng)要要求，照照明標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，防火火等級(jí)等等）。施施工要求求（技術(shù)術(shù)與材料料）項(xiàng)目目0.0000與總圖圖絕對(duì)標(biāo)標(biāo)高的相相對(duì)關(guān)系系，室內(nèi)內(nèi)外用材材、強(qiáng)度度等級(jí)。 裝修表 門窗表 B、建筑施施工圖（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱建施施） 1、表示建建筑物內(nèi)內(nèi)部布置置，外部部形狀、裝裝修、構(gòu)構(gòu)造、施施

3、工要求求等，包包括：縱縱橫墻布布置、門門、窗、樓樓群梯和和公共設(shè)設(shè)施（如如洗手間間、開水水房等）。 2、總平，平平、立、剖剖和各構(gòu)構(gòu)造詳圖圖（包括括墻身剖剖面、樓樓梯、門門窗、廁廁所、浴浴室、走走廊、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)構(gòu)造和詳詳細(xì)做法法、尺寸寸）。 3、文字說說明，圖圖注。 C、結(jié)構(gòu)施施工圖（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱結(jié)施施） 1、表示承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)的布置置、構(gòu)件件類型、大大小尺寸寸、構(gòu)造造做法。 2、結(jié)構(gòu)說說明，基基礎(chǔ)（包包括樁基基布置、埋埋置深度度）各層層結(jié)構(gòu)布布置平面面和各構(gòu)構(gòu)件的結(jié)結(jié)構(gòu)詳圖圖（包括括柱、梁梁、板、樓樓梯、雨雨蓬、屋屋面等）。 D、設(shè)備施施工圖（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱設(shè)施施） 1、給排水水、采暖暖通風(fēng)、電電氣照明明說

4、明、管管網(wǎng)布置置、走向向、標(biāo)高高。 2、平面布布置、系系統(tǒng)軸測(cè)測(cè)、詳圖圖安裝要要求，接接線原理理。 二、識(shí)讀施施工圖的的要領(lǐng)1、掌握投投影原理理和形態(tài)態(tài)的各種種表達(dá)方方法。 2、熟悉和和掌握建建筑制圖圖國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的基基本規(guī)定定和查閱閱方法。 如常用的圖圖例、符符號(hào)、線線型、尺尺寸和比比例。 3、基本掌掌握和了了解房屋屋構(gòu)造組組成。 閱讀施工圖圖步驟 閱讀施工圖圖和編審審工程預(yù)預(yù)決算一一樣，沒沒有捷徑徑可走，必必須按部部就班，系系統(tǒng)閱讀讀，相互互參照，反反復(fù)熟悉悉，才不不致疏漏漏。 1、先細(xì)閱閱說明書書、首頁(yè)頁(yè)圖（目目錄），后后看建施施、結(jié)施施、設(shè)施施。 2、每張圖圖，先圖圖標(biāo)、文文字，后后圖樣

5、。 3、看建施施，先建建施，后后結(jié)施、設(shè)設(shè)施。 4、建施先先看平、立立、剖、后后詳圖。 5、結(jié)施先先看基礎(chǔ)礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)布置平平面圖，后后看構(gòu)件件詳圖。 6、設(shè)施先先看平面面、后看看系統(tǒng)、安安裝詳圖圖。 現(xiàn)實(shí)的施工工圖由于于設(shè)計(jì)單單位缺乏乏自審、互互審、工工種會(huì)審審、總工工把關(guān)（特特別是地地方設(shè)計(jì)計(jì)院）一一系列審審核制度度，所以以尺寸不不符、軸軸中不符符、構(gòu)造造不符、用用材不符符、說明明不符、圖圖說不符符、構(gòu)件件不符、詳詳圖不符符等等層層出不窮窮。搞預(yù)預(yù)、決算算編審特特別應(yīng)該該注意，搞搞不好就就失之毫毫里、差差之千里里！解說建筑總總平面圖圖 總平圖上上標(biāo)注的的尺寸，一一律以M（米）為為單位，它它反

6、映擬擬建房屋屋、構(gòu)筑筑物等的的平面形形狀、位位置和朝朝向、室室外場(chǎng)地地、道路路、綠化化等的布布置，地地形、地地貌、標(biāo)標(biāo)高以及及與原有有環(huán)境的的關(guān)系和和鄰界情情況等。 為定位、施施工放樣樣、土方方施工及及繪制水水、電、衛(wèi)衛(wèi)、暖、煤煤氣、通通訊、有有線電視視的總平平面圖和和施工總總平面圖圖的依據(jù)據(jù)。 四、解讀建建筑平面面圖1、讀圖名名、識(shí)形形狀、看看朝向；2、讀名名稱、懂懂布局、組組合；3、根據(jù)據(jù)軸線、定定位置、識(shí)識(shí)開間、進(jìn)進(jìn)深；4、掌握握特殊表表示、讀讀樓梯；5、讀尺尺寸、定定面積、看看高度、算算指標(biāo)；6、看圖圖例、識(shí)識(shí)細(xì)部，認(rèn)認(rèn)門窗代代號(hào)；7、根據(jù)據(jù)索引符符號(hào)，可可知總圖圖與詳圖圖關(guān)系。 五、

7、解讀建建筑立面面圖1、從圖名名或軸線線編號(hào)了了解何朝朝向立面面圖；2、從立立面圖上上了解層層數(shù)、長(zhǎng)長(zhǎng)度和高高度、門門窗數(shù)量量和位置置、大小小；3、立面面圖上通通常只標(biāo)標(biāo)注標(biāo)高高尺寸，和和結(jié)構(gòu)標(biāo)標(biāo)高會(huì)有有不同；4、立面面圖上標(biāo)標(biāo)出各部部分構(gòu)造造，裝飾飾節(jié)點(diǎn)詳詳圖的索索引符號(hào)號(hào)。 六、建筑剖剖面圖的的讀法1、據(jù)圖名名、定位位置、區(qū)區(qū)分剖到到與看到到的部位位；2、讀地地面、樓樓面、屋屋面的形形狀、構(gòu)構(gòu)造；3、據(jù)標(biāo)標(biāo)高、尺尺寸、知知高度和和大??；4、據(jù)索索引符號(hào)號(hào)、圖例例，讀節(jié)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造造。 七、建筑詳詳圖詳圖是表達(dá)達(dá)細(xì)部構(gòu)構(gòu)造和節(jié)節(jié)點(diǎn)關(guān)系系，構(gòu)配配件的構(gòu)構(gòu)造與尺尺寸、用用料、做做法。 詳圖包括：1、樓

8、梯梯；2、外墻墻剖面；3、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)；4、單元元詳圖；5、門窗窗詳圖。 八、結(jié)構(gòu)施施工圖 包括：1、結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)說明書書；2、結(jié)構(gòu)構(gòu)布置平平面圖；3、各承承重構(gòu)件件（基礎(chǔ)礎(chǔ)、柱、墻墻、板、梁梁）詳圖圖、剖面面圖、截截面圖、節(jié)節(jié)點(diǎn)大樣樣、局部部構(gòu)造等等詳圖。 結(jié)構(gòu)施工圖圖，簡(jiǎn)稱稱結(jié)施。配配合建施施、設(shè)施施指導(dǎo)施施工、作作為編制制施工圖圖予算的的依據(jù)。 特點(diǎn)： 1、沿防潮潮層的水水平剖面面表示基基礎(chǔ)平面面。 2、沿房屋屋每層樓樓板面的的水平剖剖面表示示相應(yīng)各各層的樓樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)平面、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)設(shè)一張圖圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)變異則則各層均均有。 3、沿屋面面承重的的水平剖剖面表示示層面結(jié)結(jié)構(gòu)平面面布置。 4、用單個(gè)個(gè)

9、構(gòu)件的的正投影影表達(dá)構(gòu)構(gòu)件詳圖圖，把構(gòu)構(gòu)件的平平、立和和相應(yīng)斷斷面畫出出詳圖、材材料明細(xì)細(xì)表。有有的還要要作模板板圖、予埋件件圖。 5、構(gòu)件詳詳圖，比比例放大大，清晰晰表達(dá)節(jié)節(jié)點(diǎn)的細(xì)細(xì)節(jié)。 6、構(gòu)件的的立面、斷斷面輪廊廊線多用用中或細(xì)細(xì)實(shí)線，而而鋼筋的的配置，則則用粗實(shí)實(shí)線或黑黑園點(diǎn)表表示。 結(jié)構(gòu)施工圖圖讀圖方方法要點(diǎn)點(diǎn)先看文字說說明，從從基礎(chǔ)平平面圖看看起，到到基礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)詳圖圖。 再讀樓層結(jié)結(jié)構(gòu)布置置平面圖圖，屋面面結(jié)構(gòu)布布置平面面圖。 結(jié)合立面和和斷面，垂垂直系統(tǒng)統(tǒng)圖。 最后讀構(gòu)件件詳圖、看看圖名、看看立面、看看斷面，看看鋼筋圖圖和鋼筋筋表 由于結(jié)施是是計(jì)算工工程量的的依據(jù)，編編制予決決算

10、，以以免漏誤誤，往往往要熟讀讀多次，相相互對(duì)照照，摘抄抄要點(diǎn)、理理解空間間形狀，構(gòu)構(gòu)件所在在部位，反反復(fù)核對(duì)對(duì)數(shù)量、材材料、才才能精益益求精。 工業(yè)廠房施施工圖工業(yè)廠房施施工圖與與民用建建筑施工工圖共同同之處：1、圖示示原理，平平、立、剖剖、詳；2、讀圖圖方法，先先文后圖圖；3、圖樣樣內(nèi)容，建建、施、設(shè)設(shè)；4、編制制方法，說說、總平平、總圖圖、建、施施、設(shè)、詳詳、節(jié)；5、繪圖圖步驟，自左至右，自下而上。 不同之處：1、生產(chǎn)產(chǎn)工藝條條件；2、使用用功能；3、實(shí)用用要求。故故圖上表表示的圖圖例符號(hào)號(hào)、具體體內(nèi)容則則有異，結(jié)結(jié)構(gòu)施工工圖就復(fù)復(fù)雜些，數(shù)數(shù)量也多多。 解讀結(jié)構(gòu)施施工圖內(nèi)內(nèi)容： 一、結(jié)構(gòu)說

11、說明 1、結(jié)構(gòu)形形式（結(jié)結(jié)構(gòu)材料料及類型型；結(jié)構(gòu)構(gòu)材料及及規(guī)格、強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)）；2、地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)（包括括地基土土的地耐耐力等）；3、施工技術(shù)要求及注意事項(xiàng)；4、選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集等。 二、結(jié)構(gòu)布布置平面面圖 1、基礎(chǔ)平平面；2、樓層層結(jié)構(gòu)平平面布置置圖；3、屋面面結(jié)構(gòu)平平面布置置圖。 三、構(gòu)件詳詳圖 1、梁、板板、柱、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖；2、樓梯結(jié)構(gòu)詳圖；3、屋架（屋面）結(jié)構(gòu)詳圖；4、其它詳圖，天溝、雨蓬、圈梁、過梁、門窗過梁、陽(yáng)臺(tái)、管道井、煙道井等。 特點(diǎn)： 1、沿房屋屋防潮層層的水平平剖切表表示基礎(chǔ)礎(chǔ)平面圖圖，沿每每層樓板板面水平平剖切表表示各層層樓層結(jié)結(jié)構(gòu)平面面圖，沿沿屋面承承重層的的水平剖剖切

12、表示示屋面結(jié)結(jié)構(gòu)平面面圖。 2、用單個(gè)個(gè)構(gòu)件的的正投影影來表達(dá)達(dá)構(gòu)件詳詳圖，以以其平面面、立面面及斷面面來表達(dá)達(dá)，出材材料明細(xì)細(xì)表，有有的要出出模板圖圖，予埋埋件圖。但但這種圖圖重復(fù)多多，易出出差錯(cuò)。 3、用雙比比例法出出構(gòu)件詳詳圖，構(gòu)構(gòu)件軸線線按一種種比例，而而構(gòu)件局局部用放放大比例例出圖，便便于更清清晰表達(dá)達(dá)節(jié)點(diǎn)的的施工尺尺寸與搭搭節(jié)關(guān)系系。 4、結(jié)施中中，構(gòu)件件的立面面、斷面面輪廓線線用細(xì)或或中實(shí)線線表示，而而構(gòu)件內(nèi)內(nèi)部鋼筋筋配置則則用粗實(shí)實(shí)線和黑黑點(diǎn)表示示。 5、結(jié)施常常用圖例例表達(dá)。 樓層結(jié)構(gòu)平平面圖表表達(dá)：1、每層層的梁、板板、柱、墻墻等承重重構(gòu)件的的平面布布置；2、說明明各構(gòu)件件

13、在房屋屋中的位位置；3、構(gòu)造造之間的的關(guān)系；4、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安裝與與制作的的施工依依據(jù)。 基礎(chǔ)施工圖圖基礎(chǔ)是建筑筑物與土土壤直接接接觸的的部分，承承受上部部全部荷荷載的構(gòu)構(gòu)件，并并把荷載載傳給地地基。 地基是基礎(chǔ)礎(chǔ)下面的的土層，承承受由基基礎(chǔ)傳來來的整個(gè)個(gè)建筑物物的重量量。 從室內(nèi)地面面0.0000到基礎(chǔ)礎(chǔ)底面的的高度稱稱為基礎(chǔ)礎(chǔ)的埋置置深度。 基礎(chǔ)詳圖的的主要內(nèi)內(nèi)容 1、圖名（基基礎(chǔ)代號(hào)號(hào)）比例例；2、基礎(chǔ)礎(chǔ)斷面圖圖中軸線線及其編編號(hào)；3、基礎(chǔ)礎(chǔ)斷面形形狀、大大小、材材料及其其配筋；4、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁（或或地圈梁梁）的H、B及其配配筋；5、基礎(chǔ)礎(chǔ)斷面的的詳細(xì)尺尺寸和室室內(nèi)外地地面、基基礎(chǔ)墊層層底面的的標(biāo)

14、高；6、防潮潮層的位位置和做做法；7、施工工說明等等。 獨(dú)立基礎(chǔ) 工業(yè)廠房或或大、中中型民用用建筑常常采用排排架框架架體系承承重，通通過柱子子把上部部荷載傳傳到基礎(chǔ)礎(chǔ)上，在在一般情情況下，柱柱子的基基礎(chǔ)是各各自獨(dú)立立的，故故稱獨(dú)立立基礎(chǔ)，但但為了抗抗震，和和確?？蚩蚣?、排排架結(jié)構(gòu)構(gòu)的穩(wěn)定定性，整整體性，往往往在設(shè)設(shè)置地圈圈梁（縱縱橫）把把整幢建建筑物連連在一起起，甚至至每層都都設(shè)置縱縱橫的圈圈梁和連連系梁，保保持房屋屋有足夠夠的剛度度和強(qiáng)度度。 用細(xì)實(shí)線表表示獨(dú)立立基礎(chǔ)的的外輪廓廓線（即即墊層邊邊線），用用粗實(shí)線線繪制RC柱的形形狀斷面面。 詳圖中尺寸寸標(biāo)注齊齊全、定定位軸線線到基礎(chǔ)礎(chǔ)邊緣的的

15、尺寸、杯杯口頂、底底的長(zhǎng)、寬寬、深等等細(xì)部尺尺寸均應(yīng)應(yīng)標(biāo)注清清楚。 標(biāo)注基礎(chǔ)頂頂面、底底面標(biāo)高高。 細(xì)實(shí)線表示示基礎(chǔ)外外輪廓，中中粗實(shí)線線表示平平面圖中中可見輪輪廓線，粗粗實(shí)線表表示鋼筋筋。 識(shí)讀圖紙的的方法和和順序應(yīng)應(yīng)該掌握握其要領(lǐng)領(lǐng)和技巧巧。識(shí)讀圖紙要要平、立立、剖結(jié)結(jié)合詳圖圖，逐項(xiàng)項(xiàng)計(jì)算，按按結(jié)構(gòu)分分部分項(xiàng)項(xiàng)拆骨頭頭統(tǒng)計(jì)各各項(xiàng)材料料的消耗耗。 1.3建筑筑安裝工工程費(fèi)的的費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成1.4工程程量計(jì)算算的一般般方法 1.什么是是工程量量？ 以物理計(jì)量量單位或或自然計(jì)計(jì)量單位位表示各各分項(xiàng)工工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的實(shí)物物數(shù)量加加M3、M2、M、T（噸）等等。 當(dāng)L、BB、H的尺寸寸不固定定，常用

16、用M3為計(jì)量量單位，如如土方、砼砼、砌體體等。 當(dāng)L、BB、H中有一一個(gè)尺寸寸固定，另另兩個(gè)經(jīng)經(jīng)常變化化時(shí)，常常用M2作計(jì)量量單位，如如樓地面面、屋面面防水層層、內(nèi)墻墻抹灰、外外墻貼面面等。 當(dāng)L、BB、H兩個(gè)尺尺寸內(nèi)固固定，另另一個(gè)方方向尺寸寸經(jīng)常變變化時(shí)，常常用M為計(jì)量量單位，如如樓梯、欄欄桿扶手手等。 當(dāng)物體體體積變化化不大，重重量差異異較大時(shí)時(shí)，常用用T為計(jì)量量單位。如如散裝水水泥、黃黃砂、石石子、石石灰等。 無(wú)法以物物理計(jì)量量單位的的具有自自然屬性性的單位位，稱自自然計(jì)量量單位，如如個(gè)、臺(tái)臺(tái)、套、組組、等。 2.工程量量計(jì)算的的一般方方法 關(guān)鍵是一個(gè)個(gè)計(jì)算的的順序問問題，可可以提高高計(jì)算速速度和質(zhì)質(zhì)量，減減少和杜杜絕少算算、漏算算、算大大算小，重重復(fù)計(jì)算算的差錯(cuò)錯(cuò)。 從基礎(chǔ)到主主體，從從結(jié)構(gòu)到到裝修，從從主要分分部工程程到輔助助分部工工程，逐逐步計(jì)算算。這是是按施工工順序。 常見計(jì)算順順序 按順時(shí)針針方向進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算；按先橫橫后豎，先先上后下下，先左左后右的的順序計(jì)計(jì)算；按軸線線編號(hào)順順序計(jì)算算，由外外到內(nèi)，自自左至右右，自下下而上；按結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件編編號(hào)的順順序計(jì)算算，自梁梁、板、柱柱、特殊殊構(gòu)件順順序。 3.工程量量計(jì)算的的一般原原則 計(jì)算口徑徑要一致致；計(jì)算單單位要一一致；計(jì)算規(guī)