造價入門學習小案例

1、小案例之1小案例之一第一部分，資料：圖紙說明：(1)砌體體：女兒墻和磚磚基礎，MU7.5標準水泥磚墻，1磚厚, M5.0水泥砂漿實砌；其他，MU7.5標準灰砂磚墻，1磚厚或1/2磚厚，M5.0混合砂漿實砌；墻柱加固筋筋為265500,錨入砌砌體10000；(2)外墻墻裝飾：水泥砂漿抹抹灰(1:33水泥砂砂漿底，1:1水泥砂漿面) ；(3)室內(nèi)內(nèi)裝飾：1)墻面：衛(wèi)生間間水泥砂砂漿(1:33水泥砂砂漿底，1:1水泥砂漿面)墻裙2000高；其余均石灰砂漿中級抹灰(三遍)。2)天棚：石灰砂砂漿中級級抹灰(三遍)；3)地面:片石墊墊層1550厚；C200混凝土土墊層1100厚厚；水泥泥砂漿面面層200厚

2、(1:33水泥砂砂漿底，1:1水泥砂漿面) 。(4)門窗窗：M-1，1100系系列鋁合合金地彈彈門，洞洞口尺寸寸1500024000，共共1樘；預預制過梁梁1200240020000M-2，無無亮貼皮皮實木裝裝飾門，洞洞口尺寸寸900021000，共共4樘；預預制過梁梁80240014000 (僅用于于1磚墻上上) M-3，有有亮貼皮皮實木裝裝飾門，洞洞口尺寸寸900024000，共共1樘；預預制過梁梁80240014000C-1，990系列列鋁合金金推拉窗窗，洞口口尺寸11500015000，共共4樘；預預制過梁梁1200240020000C-2，990系列列鋁合金金推拉窗窗，洞口口尺寸11

3、200015000，共共5樘；預預制過梁梁1000240017000(5)屋面面及排水水：C20細石石混凝土土找坡(平均400厚,放坡2%) ，共共混卷材材(帶鋁膜膜)防水層層，在女女兒墻處處上翻2250高高。110UUPVCC落水管管,2處。(6)油漆漆和涂料料：1)木門：刮膩子子，潤油油粉，淺灰藍藍磁漆三三遍。2)外墻面面(女兒墻墻內(nèi)面及及頂面除除外)：刮膩膩子，高高級涂料料二遍。3)室內(nèi)抹抹灰面：刮膩子子，白色色乳膠漆漆二遍。要求：編制制一份工工程量清清單第二部分，計計算工程程量計算基礎和和土方工工程量（見見第七講PPT）計算混凝土土及鋼筋筋混凝土土工程量量（見第第八講PPT）計算門窗、

4、砌砌體、墻墻柱面工工程量（見見第九講講PPTT）解：第一步步，統(tǒng)計計數(shù)據(jù)(1)統(tǒng)計計墻長和和高(分層、分分外內(nèi)及及不同厚厚度分別別統(tǒng)計)外墻(1磚磚厚)中心線線長=(112+66) 2=336 mm；內(nèi)墻(1磚磚厚)凈長線線長=(66-0.24) 22=111.522 m；半磚墻凈長長線長=(44-0.24) 22=7.52 m；層高=3.5 mm；女兒墻中心心線長= =(122+6) 22=366 m；女兒墻高=0.55 m(2)在建建施圖平平面圖中中標出墻墻內(nèi)混凝凝土柱(3)統(tǒng)計計門、窗窗、洞(分層、分分外內(nèi)及及不同墻墻厚中的的門窗分分別統(tǒng)計計)外墻(1磚磚厚)上的門門、窗、洞洞：M-1,

5、 11樘；M-3, 11樘；C-1, 44 樘；C-2, 55 樘；內(nèi)墻(1磚磚厚)上的門門、窗、洞洞：M-2, 22樘；半磚墻上的的門、窗窗、洞：M-2, 22樘；第二步，根根據(jù)門窗窗洞的數(shù)數(shù)據(jù)(1)計算各各墻體扣扣洞的面面積(2)計算門門窗工程程量 (33)計算預預制過梁梁的工程程量(可以按按根或m3計算)(44)門窗洞洞側面油油漆或涂涂料工程程量(1)計算算各墻體體扣洞的的面積外墻(1磚磚厚)上扣洞洞面積合合計：M-1, 11樘；S=11.52.441=3.66 m22M-3, 11樘； S=0.992.411=2.16mm2C-1, 44 樘； S=1.551.544=9mm2C-2,

6、 55 樘； S=1.221.555=9mm2 合計：23.76 m2內(nèi)墻(1磚磚厚)上的門門、窗、洞洞：M-2, 22樘； S=0.992.122=3.78 m2半磚墻上的的門、窗窗、洞：M-2, 22樘； S=0.992.122=3.78 m2(2)計算算門窗工工程量 M-1 1100系列鋁鋁合金地地彈門，框框外圍尺尺寸1.44722.3885，共1樘M-2，無無亮貼皮皮實木裝裝飾門，框框外圍尺尺寸0.88722.0885， 共4樘；M-3，有有亮貼皮皮實木裝裝飾門，框框外圍尺尺寸0.88722.3885， 共1樘；C-1，990系列鋁鋁合金推推拉窗，框框外圍尺尺寸1.44711.477，

7、共4樘；C-2，990系列鋁鋁合金推推拉窗，框框外圍尺尺寸1.11711.477，共5樘；(3)計算算預制過過梁的體體積(m3)1磚墻上的的預制過過梁的工工程量：M-1的預預制過梁梁：0.11200.24421=00.0558M-2的預預制過梁梁：0.00800.2441.422=0.0544M-3的預預制過梁梁：0.00800.2441.411=0.0277C-1的預預制過梁梁：0.11200.24424=00.2330C-2的預預制過梁梁：0.110.241.775=0.2204 合計：0.557 (m3)第三步，計計算各種種墻體的的面積(1)外墻墻(1磚厚)的面積積：長高洞洞 SS(外)

8、=33633.5-23.76=1022.222 (mm2)(2)內(nèi)墻墻(1磚厚)的面積積：長高洞洞 S(內(nèi))=111.552 3.55-3.78=36.54(m2)(3)半磚磚墻面積積：長高洞洞 S(半)=77.522 33.5-3.778=222.554(mm2)(4)女兒兒墻面積積 SS(女)=33600.5=18(m2)第四步，計計算砌體體工程量量（在建施平平面圖上上標出減減混凝土土柱和混混凝土梁梁，計算算砌體時時，要按按圖扣減減混凝土土柱和混混凝土梁梁）(1)女兒兒墻，UM77.5標準水水泥磚墻墻，1磚厚, MM5.00水泥砂砂漿實砌砌； V=11800.244 柱0.440.240.

9、558 壓頂0.00800.244(3360.448) = 44.3220.33840.663=33.311 (mm3)(2) 11磚墻，UM77.5標準灰灰砂磚墻墻， M55.0混合砂砂漿實砌砌； V=(1022.222+366.544)00.244 柱0.400.2443.544+00.4+(0.2-00.122) 0.243.554 梁(44-0.4) 60.550.24+(6-0.44) 400.5550.24 預制制過梁0.557 = 333.33022.99575.55490.557=224.223 (m33)(3)半磚磚墻， UMM7.55標準灰灰砂磚墻墻， M55.0混合砂砂漿

10、實砌砌； VV=222.5440.1155梁7.552 0.33500.1115=22.59920.3303=2.229 (m3)第五步，計計算抹灰灰工程量量(1)外墻墻抹灰，水水泥砂漿漿抹灰(1:3水泥砂砂漿底， 1:1水泥砂砂漿面) SS=(外墻)1002.222 +(女兒墻) 118+磚基360.55+四角0.22444.54 +柱側面(0.22-0.12) 224.588=1448.330 (m2)(2)衛(wèi)生生間水泥泥砂漿(1:3水泥砂砂漿底， 1:1水泥砂砂漿面)墻裙20000高 SS=(2.006-00.122+4-0.224) 20.99 2(1.55+1.2) 1=18.30

11、(m22)(3)內(nèi)墻墻抹灰，石石灰砂漿漿中級抹抹灰(三遍) SS=1002.222+(36.54+22.54) 22 四角0.224443.5 T型搭(0.24433.50.1115433.5) 衛(wèi)生生間墻裙裙18.30 = 2220.3383.3364.99718.30=1933.755 (mm2)(4)女兒兒墻內(nèi)面面及壓頂頂，水泥泥砂漿抹抹灰(1:3水泥砂砂漿底， 1:1水泥砂砂漿面) SS=188四角0.224440.5+柱側面0.008220.544 +頂面3660.24+(0.4-00.244) 0.22488=118-00.488+0.32+8.995=226.779(mm2)計算

12、屋面、樓樓地面、天天棚工程程量（見見第十講講PPTT）第三部分，工工程量清清單的編編制（單位蓋章）（單位蓋章）招 標 人：或其受權人：編 制 人：（簽字或蓋章）（造價人員簽字蓋專用章）（單位資質專用章）咨 詢 人：或其受權人：復 核 人：（簽字或蓋章）（造價人員簽字蓋專用章）法定代表人法定代表人 某房屋工程 工程工 程 量 清 單編制時間： 年 月 日 復核時間： 年 月 日總總 說 明工程名稱：第 頁共 頁本工程量清單，工程量根據(jù)設計院，工程號設計圖紙計算；計算工程量時，工程項目的編碼、項目劃分、工程量計算規(guī)則等，以國家標準GB 505002008建設工程工程量清單計價規(guī)范為依據(jù)；本項目報價

13、時，一律按人民幣計價；本項目沒有材料暫估價；本項目暫列金額，不分細項共按10000.00元考慮；本工程量清單，沒有考據(jù)水電安裝工程和室外附屬工程；也沒有考慮其他的專業(yè)工程暫估價。 表-011分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價建筑面積M276.388.A.1土土（石）方方工程1010100100010001平整場地1.土壤類類別:三類2.棄土運運距:1500m3.取土運運距:15mmM276.3882.010100100030001挖基礎土方方1.土壤類類別:三類2.基礎類類型

14、:獨立3.墊層底底寬、底底面積：1.44m1.44m4.挖土深深度:1.22 m5.棄土運運距:1500mm39.413010100100030002挖基礎土方方1.土壤類類別:三類2.基礎類類型:獨立3.墊層底底寬、底底面積：1.88m1.88m4.挖土深深度:1.22 m5.棄土運運距:1500Mm315.555 4010100100030003挖基礎土方方1.土壤類類別:三類2.基礎類類型:帶型3.墊層底底寬、底底面積：寬1.22m4.挖土深深度:1.22m5.棄土運運距:1500mm333.411本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共

15、 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價5010100100030004挖基礎土方方1.土壤類類別:三類2.基礎類類型:帶型3.墊層底底寬、底底面積：寬1.44m4.挖土深深度: 1.22m5.棄土運運距:1500mm314.1116010100300010001土方(石)回填1.土質要要求:原土2密實度要要求:3粒徑要求求4夯填(碾碾壓)：壓實5松填6運輸距離離:1500mm331.988A.3 砌砌筑工程程7010300100010001磚基礎1.磚品種種、規(guī)格格、強度度等級:Mu110標準準水泥磚2.基礎類類型:條型3.基礎深深度:0.8

16、8m4.砂漿強強度等級級:M5水泥泥砂漿m38.668010300100020011實心磚墻（女兒墻）1.磚品種種、規(guī)格格、強度度等級:Mu77.5標標準水泥泥磚24011155532.墻體類類型: 標準水泥泥磚墻3.墻體厚厚度:0.244m4. .墻墻體高度度:0.5m5.勾縫要要求：6.砂漿強強度等級級:M5水泥泥砂漿m33.31本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價901030010002002實心磚墻（1磚墻）1.磚品種種、規(guī)格格、強度度等級:

17、Mu77.5標標準灰砂砂磚24011155532.墻體類類型: 標準灰砂砂磚墻3.墻體厚厚度:0.244m4. .墻墻體高度度:3.5m5.勾縫要要求：6.砂漿強強度等級級:M5混合合砂漿m324.233 1001030010002003實心磚墻（半磚墻）1.磚品種種、規(guī)格格、強度度等級:Mu77.5標標準灰砂砂磚24011155532.墻體類類型: 標準灰砂砂磚墻3.墻體厚厚度:0.1115m4. .墻墻體高度度:3.5m5.勾縫要要求：6.砂漿強強度等級級:M5混合合砂漿m32.29 A.4 混凝土土及鋼筋筋混凝土土工程11010400100010001帶型基礎1墊層材料料種類、厚厚度：C

18、10，100厚2混凝土強強度等級級：C2003.混凝土土拌和料料要求：普通4砂漿強度度等級m318.433本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價12010400100020001獨立基礎1.墊層材材料種類類、厚度度：C10，100厚2.混凝土土強度等等級：C2003.混凝土土拌和料料要求：普通4.砂漿強強度等級級m311.31113010400200010001矩形柱1.柱高：4.88m2.柱截面面尺寸：400040003.混凝土土強度等等級：C200

19、4.混凝土土拌和料料要求：普通m36.1414010400300020001矩形梁1.梁頂標標高：3.55m2.梁截面面：2.55055503.混凝土土強度等等級：C2004.混凝土土拌和料料要求：普通m33.0815010400300020002矩形梁1.梁頂標標高：3.55m2.梁截面面：250050003.混凝土土強度等等級：C2004.混凝土土拌和料料要求：普通m32.7016010400300020002矩形梁1.梁頂標標高：3.55m2.梁截面面：20003503.混凝土土強度等等級：C2004.混凝土土拌和料料要求：普通m31.58本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單

20、與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價17010400500030001平板1.板頂標標高：3.55m2.板厚度度：10003.混凝土土強度等等級：C2004.混凝土土拌和料料要求：普通m36.0218010400700010008其他構件（壓壓頂）1.構件類類型：壓壓頂；2.規(guī)格：截面為為25008003.混凝土土強度等等級：C2004.混凝土土拌和料料要求：普通m38.5019010411000030001預制過梁1單件體積積：120024402200002.安裝高高度：22.5m；3.混凝土土強

21、度等等級：C2004.砂漿強強度等級級：M5混合砂砂漿塊520010411000030002預制過梁1單件體積積：100024401170002安裝高度度：2.5m；3.混凝土土強度等等級：C2004.砂漿強強度等級級：M5混合砂砂漿塊5本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價21010411000030002預制過梁1單件體積積：802400144002安裝高度度：2.11m；3.混凝土土強度等等級：C2004.砂漿強強度等級級：M5混合砂砂漿塊5220

22、10411600010001現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：25t1.052223010411600010002現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：22t0.526624010411600010003現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：20t0.160025010411600010004現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：18t0.990026010411600010005現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：16t0.512227010411600010006現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：12t0.932228010411600010007現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：10t1.040029

23、010411600010008現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：8t0.733330010411600010009現(xiàn)澆混凝土土鋼筋鋼筋種類、規(guī)規(guī)格：6t0.1977本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.7及防防水工程程31010700200010001屋面卷材防防水1卷材品種種、規(guī)格格：共混混卷材(帶鋁膜)2防水層做做法：CC20細石混混凝土找找坡(平均40厚,放坡2%) ，防水水層，在在女兒墻墻處上翻翻250高。M276.5003201070020

24、0040001屋面排水管管1排水管品品種、規(guī)規(guī)格：1100UPVVC2接封、嵌嵌縫材料料：建筑筑油膏3.油漆品品種、刷刷漆遍數(shù)數(shù)M8.0033010700300030001砂漿防水（潮潮）1防水（潮潮）部位位：磚基基礎2防水層厚厚度、層層數(shù)：一一遍3砂漿配合合比1：24外加劑材材料種類類：防水水劑%M276.033B.1 樓地面面工程34020100100010001水泥砂漿樓樓地面1墊層材料料種類、厚厚度：片片石1550厚；C200混凝土土100厚2找平層厚厚度、配配合比3防水層厚厚度、材材料種類類4面層厚度度、配合合比：220厚，1:3水泥砂砂漿底， 1:1水泥砂砂漿面 M264.988本

25、頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價B.2 墻、柱柱面工程程35020200100010001墻面一般抹抹灰（內(nèi)墻）1墻體類型型：磚墻墻2底層厚度度、砂漿漿配合比比：1：3石灰砂砂漿，10厚；1：1石灰砂砂漿，5厚；3面層厚度度、砂漿漿配合比比：1：1石灰砂砂漿，5厚；4裝飾材料料種類5分格縫寬寬度、材材料種類類M2193.775 36020200100010002墻面一般抹抹灰（衛(wèi)生間）1墻體類型型：磚墻墻2底層厚度度、砂漿漿配合比比：1：3水泥砂砂漿

26、，15厚；3面層厚度度、砂漿漿配合比比：1：1水泥砂砂漿，5厚；4裝飾材料料種類5分格縫寬寬度、材材料種類類M218.300 本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價37020200100010003墻面一般抹抹灰（外墻）1墻體類型型：磚墻墻2底層厚度度、砂漿漿配合比比：1：3水泥砂砂漿，15厚；3面層厚度度、砂漿漿配合比比：1：1水泥砂砂漿，5厚；4裝飾材料料種類5分格縫寬寬度、材材料種類類M2148.33038020200300010001零星項目一一

27、般抹灰灰（壓頂及女女兒墻內(nèi)內(nèi)面）1墻體類型型：磚墻墻2底層厚度度、砂漿漿配合比比：1：3水泥砂砂漿，15厚；3面層厚度度、砂漿漿配合比比：1：1水泥砂砂漿，5厚；4裝飾材料料種類5分格縫寬寬度、材材料種類類M226.799本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價B.3 天棚工工程39020300100010001天棚抹灰1基層類型型：現(xiàn)澆澆混凝土土；2抹灰厚度度、材料料種類：石灰砂砂漿三遍遍20厚；1：3石灰砂砂漿，10厚（加加紙筋）；1：1石灰砂漿，5厚

28、（加紙筋）；1：1石灰砂漿5厚3.裝飾線線道數(shù)：無4砂漿配合合比M276.266B.4 門窗工工程40020400100030001實木裝飾門門1門類型：無亮貼貼皮實木木裝飾門門（洞口口尺寸990021000）2其他詳見見標準圖圖集樘441020400100030002實木裝飾門門1門類型：有亮貼貼皮實木木裝飾門門（洞口口尺寸990024000）2其他詳見見標準圖圖集樘142020400200030001金屬地彈門門1門類型：鋁合金金地彈門門（洞口口尺寸11500024400，100系列）2其他詳見見標準圖圖集樘1本頁小計合 計 表-088分部分項工工程量清清單與計計價表工程名稱：工程 標段：

29、 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描描述計量單位工程量金 額額（元）綜合單價合價其中：暫估價43020400600010001金屬推拉窗窗1窗類型：鋁合金金推拉窗窗（洞口口尺寸11500015500，90系列）2其他詳見見標準圖圖集樘444020400600010002金屬推拉窗窗1窗類型：鋁合金金推拉窗窗（洞口口尺寸11200015500，90系列）2其他詳見見標準圖圖集樘5本頁小計合 計 表-088措施項目清清單與計計價表（一一）工程名稱：工程 標段： 第 1 頁共 1 頁序號項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）1安全文明施施工費2夜間施工費費3二次搬運費費4冬雨季施工工5大型機械設設備進出場及安安拆費6施工排水7施工降水8地上、地下下設施、建建筑物的的臨時保護設設施9已完工程及及設備保保護10各專業(yè)工程程的措施施項目1112合 計 表-100措施項目清清單與計計價表（二二）工程名稱：工程 標標段： 第 1 頁共 1