照明改造項(xiàng)目建議書

1、照明系統(tǒng)節(jié)節(jié)能改造造建議書書深圳市慧光光節(jié)能投投資合伙伙企業(yè)（有有限合伙伙）地址：深圳圳市羅湖湖區(qū)長(zhǎng)嶺嶺大廈三三樓電話：07755-2566058830傳真真：07755-2566058830轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)6033網(wǎng)址：t聯(lián)系人：曾曾先生手機(jī)：133502284335222 113766048837779郵箱：zxxkt目錄一、項(xiàng)目背背景二、LEDD光源應(yīng)應(yīng)用分析析（一）燈具具總效率率對(duì)照：（二）燈具具壽命及及成本對(duì)對(duì)照（三）節(jié)電電效益分分析（四）綜合合成本效效益比較較三、改造方方案（一）直接接更換LLED燈燈具（二）采用用智能控控制系統(tǒng)統(tǒng)四、不同的的運(yùn)營(yíng)模模式比較較（一）項(xiàng)目目所有者者自己投投資改造造

2、（二）采用用EMCC模式（三）采用用BOTT模式場(chǎng)照明改造造項(xiàng)目建建議書一、項(xiàng)目背背景中國(guó)并不是是一個(gè)能能源富裕裕的國(guó)家家，近年年來能源源消費(fèi)急急劇增長(zhǎng)長(zhǎng)，供需需矛盾日日益突出出，已成成為我國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)社社會(huì)持續(xù)續(xù)發(fā)展的的最大制制約，直直接威脅脅國(guó)家經(jīng)經(jīng)濟(jì)安全全，節(jié)能能降耗至至關(guān)重要要，半導(dǎo)導(dǎo)體照明明技術(shù)的的發(fā)展應(yīng)應(yīng)用將為為解決我我國(guó)能源源危急形形勢(shì)做出出重大貢貢獻(xiàn)。半半導(dǎo)體技技術(shù)引發(fā)發(fā)微電子子革命之之后，又又在孕育育一場(chǎng)新新的產(chǎn)業(yè)業(yè)革命照明明革命，其其標(biāo)志是是半導(dǎo)體體燈將逐逐步替代代白熾燈燈和熒光光燈。我我們選取取地下停停車場(chǎng)作作為我們們的細(xì)分分市場(chǎng)是是基于地地下停車車場(chǎng)采光光不好，照照明問題題

3、一直是是困擾著著開發(fā)商商、用戶，主要表現(xiàn)現(xiàn)在以下下方面：1.照明明費(fèi)用昂昂貴。一一般車庫(kù)庫(kù)照明需需要244小時(shí)工工作，一一年的電電費(fèi)相當(dāng)當(dāng)可觀。2.車庫(kù)庫(kù)燈數(shù)較較多，更更換、維維修工作作量大，是是物業(yè)管管理的一一個(gè)難點(diǎn)點(diǎn)。3.由于考考慮運(yùn)行行成本，地地下車庫(kù)庫(kù)照明一一般較暗暗，而且且人流量量很小，往往往給犯犯罪分子子提供有有利條件件，是安安全管理理的薄弱弱區(qū)域。二、LEDD光源應(yīng)應(yīng)用分析析LED照明明技術(shù)是是利用半半導(dǎo)體芯芯片作為為發(fā)光材材料，直直接將電電源轉(zhuǎn)換換成光能能的發(fā)光光器件，隨隨著應(yīng)用用技術(shù)的的不斷發(fā)發(fā)展，目目前已可可以替代代現(xiàn)有照照明產(chǎn)品品，被稱稱為全球球第四代代照明光光源或綠綠色

4、光源源。LEED光源源具有發(fā)發(fā)光效率率高、耗耗電量少少、使用用壽命長(zhǎng)長(zhǎng)（5000000小時(shí)以以上）、安安全可靠靠性強(qiáng)、有有利于環(huán)環(huán)保等特特性，根根據(jù)我們們的測(cè)試試，在保保證照明明場(chǎng)所現(xiàn)現(xiàn)有照度度的情況況下，完完全可以以采用115W的的LEDD日光燈燈管代替替現(xiàn)有的的36WWT8管管的普通通日光燈燈管。（一）燈具具總效率率對(duì)照：燈具的實(shí)際際效率計(jì)計(jì)算公式式為：光光源光效效（流明明/瓦）電源效率（%）光照效率（%）燈具效率（%）光源光源光效（流明/瓦瓦）電源效率光照效率燈具效率實(shí)際效率普通日光燈燈8065%50%60%16LED燈8090%90%85%55可見LEDD燈具實(shí)實(shí)際效率率是普通通日光燈

5、燈的3倍倍以上，用15W的LED日光燈管完全可以代替現(xiàn)有的36WT8管電感式鎮(zhèn)流器的普通日光燈管。（二）燈具具壽命及及成本對(duì)對(duì)照（設(shè)定條件件：工作作時(shí)間220小時(shí)時(shí)/日）燈具壽命（小時(shí)）壽命（年）單價(jià)（個(gè)/元）年更換個(gè)數(shù)數(shù)（個(gè)）年燈具成本本（元）功率部件36W普通日光燈燈管600010個(gè)月91.210.8鎮(zhèn)流器1000001年5個(gè)月月200.71415WLED燈具具500000以上7年以上3000.1545（三）節(jié)電電效益分分析（設(shè)定條件件：工作作時(shí)間220小時(shí)時(shí)/日，每每度電00.7元元）燈具標(biāo)稱功率實(shí)際功率每日耗電量量每年耗電量量每年電費(fèi)普通日光燈燈36W45W0.9度328.55度229

6、.995元LED日光光燈15W15W0.3度109.55度76.655元（四）綜合合成本效效益比較較燈具功率每年燈具成成本（元）每年耗電成成本（元元）每年綜合成成本（元元）普通日光燈燈36W24.8229.995254.775LED日光光燈15W4576.655121.665LED燈管管還具有有以下優(yōu)優(yōu)點(diǎn)：1、高效、節(jié)節(jié)能、高高亮：115W相相當(dāng)于普普通400W熒光光燈，距距地2.8M高高度，垂垂直地面面照度25LLX。2、特殊封封裝技術(shù)術(shù)使照幅幅增加，無無普通LLED照照射角度度小（電電筒效果果）的缺缺憾，照照度比較較均勻。3、寬電壓壓：ACC70VV2880V自自適應(yīng)，DDC8VV4000

7、V自自適應(yīng)，適適合電壓壓波動(dòng)較較大地區(qū)區(qū)的需要要。4、顯色性性：顯色色性880RRa，同同時(shí)中間間色溫賦賦予舒適適的照明明。5、可靠性性：全固固體光源源，抗震震動(dòng)、抗抗沖擊性性能強(qiáng)。6、壽命長(zhǎng)長(zhǎng)：LEED使用用壽命5萬萬小時(shí)，可以大幅減少燈具更換的人工和材料費(fèi)用。7、無污染染：一般般日光燈燈含有汞汞等有害害物質(zhì)，而而LEDD燈采用用半導(dǎo)體體技術(shù)，不不含任何何有害物物質(zhì)，是是一個(gè)名名副其實(shí)實(shí)的綠色色光源。三、改造方方案（一）直接接更換LLED燈燈具在不改變地地下停車車場(chǎng)原有有照明線線路及保保證原有有照度的的前提下下，將停停車場(chǎng)原原來使用用的T88型366W日光光燈管更更換為新新型155W的LLE

8、D節(jié)節(jié)能型日日光燈管管。普通通T8型型36WW日光燈燈由于有有鎮(zhèn)流器器的功耗耗，其實(shí)實(shí)際耗電電量在445W左左右，更更換為115W的的LEDD燈管后后，可節(jié)節(jié)約677%的用用電量。（二）采用用智能控控制系統(tǒng)統(tǒng)（采用用紅外感感應(yīng)探頭頭加上LLED燈燈具組成成）它具有節(jié)能能、高效效、高亮亮等優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)，適用用電壓寬寬，采用用寬角高高亮LEED。當(dāng)當(dāng)有人走走動(dòng)，燈燈光自動(dòng)動(dòng)打開并并延時(shí)關(guān)關(guān)閉，非非常適合合需要自自動(dòng)開關(guān)關(guān)的公共共場(chǎng)所照照明。特點(diǎn)：1、紅外感感應(yīng)：消消除聲控控?zé)羲栊枰脑朐胍簦ǘ宥迥_、拍拍手、吹吹口哨），并并大大提提高了燈燈光控制制的準(zhǔn)確確率，不不受環(huán)境境躁聲干干擾，異異響(鞭鞭炮、車車

9、聲)不誤動(dòng)動(dòng)作。感感應(yīng)角度度14400，感感應(yīng)距離離5MM。2、光控功功能：在在采光滿滿足需要要時(shí)，則則不開啟啟燈光。3、微秒級(jí)級(jí)開燈響響應(yīng)，反反復(fù)開關(guān)關(guān)對(duì)LEED燈具具壽命不不影響。4、待機(jī)功功耗低：在ACC2220V系系統(tǒng)中00.2WW，77個(gè)月1度電電。尤其其適用于于光伏照照明系統(tǒng)統(tǒng)(DDC112V系系統(tǒng)中00.011W；DDC224V系系統(tǒng)中00.022W)。5、參數(shù)數(shù)自設(shè)定定：用戶戶通過簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的插插拔跳線線(或可可調(diào)器件件)，即即可自行行調(diào)整光光敏度、紅紅外靈敏敏度，延延時(shí)時(shí)間間等參數(shù)數(shù)。6、聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)功能：任意一一盞紅外外感應(yīng)燈燈被觸發(fā)發(fā)，聯(lián)在在網(wǎng)上的的其它燈燈具同時(shí)時(shí)點(diǎn)亮。特特別適用

10、用于地下下車庫(kù)、公公共建筑筑主干道道等部位位，在保保持原使使用功能能的前提提下悄悄悄節(jié)能。改造方案新型LEDD紅外感感應(yīng)燈，并并采用照照明網(wǎng)絡(luò)絡(luò)智能控制制系統(tǒng)可可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)以下功功能：1.節(jié)能能自控：汽車進(jìn)庫(kù)庫(kù)時(shí)，主主干道上上所有聯(lián)聯(lián)網(wǎng)的感感應(yīng)燈同同時(shí)點(diǎn)亮亮，以照照亮干道道。車子進(jìn)到到自己的的車位附附近，車車位上端端的感應(yīng)應(yīng)燈自動(dòng)動(dòng)開啟。車主離車車后的一一分鐘內(nèi)內(nèi)車位上上端感應(yīng)應(yīng)燈自動(dòng)動(dòng)熄滅。當(dāng)最后一一個(gè)主干干道聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)感應(yīng)燈燈偵測(cè)車車主離開開地下車車庫(kù)，所所有干道道燈一分分鐘內(nèi)自自動(dòng)關(guān)閉閉。同理理，當(dāng)車車主進(jìn)入入地下車車庫(kù)，燈燈光系統(tǒng)統(tǒng)也是如如此工作作。與常常規(guī)照明明相比較較節(jié)能效效果明顯顯，耗

11、電電量將是是原來的的數(shù)十分分之一。2、消除安安全隱患患：當(dāng)車庫(kù)采用用LEDD紅外感感應(yīng)燈，只只要人(車)到到哪里，哪哪里的燈燈就會(huì)自自動(dòng)點(diǎn)亮亮，配合合電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)，燈光光就可提提示監(jiān)控控中心有有人(車車)進(jìn)入入地下車車庫(kù)，對(duì)對(duì)安全防防范起到到一定的的輔助作作用。3、低維護(hù)護(hù)：由于該該LEDD壽命5萬小小時(shí)，而而每盞燈燈又都是是紅外感感應(yīng)控制制，每天天使用的的時(shí)間相相對(duì)縮短短，更加加大大延延長(zhǎng)壽命命，減少少維修費(fèi)費(fèi)用。四、不同的的運(yùn)營(yíng)模模式比較較將照明系統(tǒng)統(tǒng)中所用用的普通通日光燈燈管全部部更換為為15WW的LEED日光光燈管，每每支LEED燈管管價(jià)格在在3000元左右右。（一）項(xiàng)目目所有者者

12、自己投投資改造造由項(xiàng)目所屬屬物業(yè)管管理公司司須一次次性投入入（3000燈管數(shù)數(shù)量）元元進(jìn)行改改造，改改造后每每年可節(jié)節(jié)省電費(fèi)費(fèi)（1553.33燈管數(shù)數(shù)量）元元。把LLED日日光燈投投入成本本均攤到到使用年年限內(nèi)、再再考慮普普通日光光燈日常常維護(hù)成成本，每每年綜合合成本可可節(jié)?。?133.1燈管數(shù)數(shù)量）元元。優(yōu)點(diǎn)：節(jié)電電效益非非常可觀觀。缺點(diǎn)：一次次性投入入成本很很高，且且項(xiàng)目決決策者和和項(xiàng)目技技術(shù)人員員要承擔(dān)擔(dān)項(xiàng)目改改造中存存在的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，特特別是因因產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量問題題引發(fā)的的風(fēng)險(xiǎn)。（二）采用用EMCC模式六年分成成方式：以六年年為期限限，以雙雙方確認(rèn)認(rèn)的技改改驗(yàn)收單單為依據(jù)據(jù)，甲方方將第一一年全

13、部部的節(jié)電電收益、第第二年第六六年800%的節(jié)節(jié)電收益益交付乙乙方。合合同期滿滿，甲方方按約定定付清乙乙方節(jié)電電收益后后，節(jié)能能技改設(shè)設(shè)備無償償歸甲方方所有。十二年分分成方式式，以雙雙方確認(rèn)認(rèn)的技改改驗(yàn)收單單為依據(jù)據(jù)，甲方方將第一一年全部部的節(jié)電電收益、第第二年第十十二年770%的的節(jié)電收收益交付付乙方；其余節(jié)節(jié)電收益益歸甲方方享有。合合同期滿滿，甲方方按約定定付清乙乙方節(jié)電電收益后后，甲乙乙雙方再再協(xié)商是是否續(xù)簽簽合同，如如不續(xù)簽簽合同乙乙方拆走走所有設(shè)設(shè)備，并并幫助甲甲方恢復(fù)復(fù)此合同同簽訂時(shí)時(shí)昭明系系統(tǒng)原狀狀。優(yōu)點(diǎn)：零投投資、零零風(fēng)險(xiǎn)，還還可以節(jié)節(jié)省設(shè)備備維護(hù)費(fèi)費(fèi)用和分分享部分分節(jié)電收收益。（三）采用用BOTT模式由節(jié)能基金金出資該該項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行照明明系統(tǒng)節(jié)節(jié)電改造造，基金金負(fù)責(zé)照照明燈具具的采購(gòu)購(gòu)、運(yùn)輸輸、安裝裝、維保保、節(jié)能能技術(shù)和和技改費(fèi)費(fèi)用的投投入，項(xiàng)項(xiàng)目所屬屬物業(yè)管管理公司司將改造造后三年年內(nèi)的全全部節(jié)電電收益及及政府節(jié)節(jié)能