xxxx消防維修整改方案及報價

1、xxxx消防維修整改方案及報價xxxx消防維修整改方案及報價xxxx消防維修整改方案及報價xxxx消防維修整改方案及報價編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:xxxxx小區(qū)火災自動報警系統(tǒng)維修整改方案及預算編制單位：xxxxx編制時間：xxxxxxxxxxxx火災自動報警系統(tǒng)維修整改方案及預算項目概況xxxxx位于赫章縣新城區(qū)，于2014年建成投入使用。管理單位為漢陽房開公司旗下物業(yè)管理公司?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)原采用海灣安全技術有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，采用GST-5000型的火災報警控制器。由于前期消防工程施工技術和不負責等一些原因，引起多數(shù)設備已出現(xiàn)故障，現(xiàn)在系統(tǒng)處于非正常工作狀

2、態(tài)，存在及其嚴重的消防安全隱患，急需維修整改;經(jīng)我公司技術員在現(xiàn)場實際檢查和了解，小區(qū)消防系統(tǒng)300多個點報故障，A區(qū)主機1和3回路報回路故障，B區(qū)2和4回路報回路故障，這樣的回路故障已處于攤販狀態(tài)，而且貴公司小區(qū)已經(jīng)入住給維修施工帶來很大的難度，我公司給出以下解決方案。系統(tǒng)狀況序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量備注1火災報警控制器（聯(lián)動型）GST-50002臺2總線控制盤23多線控制盤24消防電話單元25消防廣播錄放盤26消防廣播功放盤27消防電源4臺8回路36個9總點位6000個運行狀況火災報警控制器共有36個回路，但只注冊了28個回路，其中A區(qū)主機1、3、回路B區(qū)主機2、4、5回路輸出電壓不正常（

3、測試電壓只有到）；A區(qū)主機報000001和000003回路故障；B區(qū)主機報000002、000004和000005 回路故障。主機顯示備電故障，經(jīng)測試蓄電池的電壓不正常，需要更換；主機顯示011013消火栓動作255次；現(xiàn)有隔離點位：030016感煙探測器；電話主機報報分機故障；須更換報警設備。外圍報警設備（如感煙探測器、感溫探測器、報警按鈕等）、外圍聯(lián)動設備（如聲光報警器、風機等），多數(shù)功能不正常；須更換報警設備。小區(qū)有3個回路線路接地和短路，需要大量時間來排除。維修整改方案和程序首先維修報警控制器5個回路的回路板故障，使所有回路全部注冊到主機，并檢查、測試主機的其他部件是否正常。維修處理A

4、區(qū)000001和000003回路和B區(qū)000002、000004和000005回路報警總線的問題，使該回路所有的點位均注冊到主機，使整個回路能夠正常工作。消防報警主機恢復正常后，收集、整理本系統(tǒng)的竣工編碼圖、編碼表等相關技術資料，檢查、核對并輸入、修改主機內的程序（包括回路板有故障的5個回路、動作255次但顯示同一地址的消火栓，顯示關系、聯(lián)動關系及系統(tǒng)設置等）。主機顯示的故障處理完畢后，再解除主機所有隔離的點位，處理原隔離點位的故障、火警等問題；維修消防電話系統(tǒng)主機、分機等部件，使消防電話系統(tǒng)工作恢復正常；更換消防主機的蓄電池，使主機備電工作恢復正常；所有點位運行狀態(tài)正常以后，進行所有點位報警

5、、聯(lián)動（包括手動和自動）功能的測試。對于存在故障的報警設備（如探測器、報警按鈕、模塊等）及聯(lián)動設備（如水泵、風機等）明確具體的部位和故障現(xiàn)象，形成書面報告并報給甲方，并進一步落實故障維修的問題。系統(tǒng)全部恢復正常運行以后，整理竣工圖及相關技術資料，并移交給甲方，同時對甲方使用人員、維護人員進行技術培訓，并可進入消防維保的階段。服務承諾計劃在合同簽訂后的二十天內，使系統(tǒng)整體恢復正常運行（需要維修更換的外圍設備，在甲方確認維修后、設備到位后的十天內完成。）。我方可在設備（主機）需維修的問題全部解決以后一次性收取維修費（詳見附后的“維修費用及付款方式”）。維修期間不影響甲方正常生活、工作、營業(yè)和其它設

6、施設備。維修完畢后，對原有的竣工圖及技術資料進行核對、完善并提供給甲方，同時對甲方使用人員、維護人員進行技術培訓。幫助甲方建立設備運行、維護檔案，提出合理化建議，并隨時處理出現(xiàn)的故障，切實保障系統(tǒng)的正常運行和業(yè)主的消防安全，并為甲方降低系統(tǒng)維護和管理的成本。并可配合消防主管部門的消防測試、檢查和驗收。維修費用及付款方式維修費用預算。序號維修內容單位數(shù)量維修單價維修費用設備數(shù)量設備單價設備費用備注1火災報警控制器共有36個回路，但只注冊了28個回路，其中第1、3、2、4、5回路輸出電壓不正常（測試電壓只有到）；塊35001500回路板為雙回路，一個回路板帶兩個回路，四個回路重新編程2主機顯示01

7、1013消火栓動作255次；點132101320290180修改混亂了的程序、處理處理設備故障3現(xiàn)有隔離點位：030016感煙探測器和故障數(shù)量點8045360080907200釋放所有隔離的點位并進行處理，包括故障復位。4主機顯示備電故障，經(jīng)測試蓄電池的電壓不正常，需要更換；個230602370740更換蓄電池5消防電話系統(tǒng)的主機和分機項152303450維修費已包含設備費水系統(tǒng)恢復正常項2260052006處理其他的故障、火警、動作、沒有注冊的點位。點245102450處理系統(tǒng)線路短路和接地7外圍報警設備（如感煙探測器、感溫探測器、報警按鈕等），現(xiàn)場測試并處理存在的故障。點5810661488小計2372881209稅金10總計-主機部分硬件軟件的維修處理及外圍線路、設備的維修處理，預算費用合計元。以上設備即指探測器、報警按鈕、模塊等，材料即指電線、線管及電子元