高層住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄TOC o 1-2 n h z u HYPERLINK l _Toc169255972第 一 章 編制說(shuō)明 HYPERLINK l _Toc169255973第一節(jié) 編制目的 HYPERLINK l _Toc169255974第二節(jié) 編編制依據(jù)據(jù) HYPERLINK l _Toc169255975第三節(jié) 編編制原則則 HYPERLINK l _Toc169255976第四節(jié) 編編制內(nèi)容容 HYPERLINK l _Toc169255977第五節(jié) 擬擬使用的的法規(guī)、規(guī)規(guī)范 HYPERLINK l _Toc169255978第 二 章章 工程概概況和工工程重難難點(diǎn) HYPERLINK l _T

2、oc169255979第一節(jié) 工工程總體體概況 HYPERLINK l _Toc169255980第二節(jié) 工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝飾飾概況 HYPERLINK l _Toc169255981第三節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)周邊邊情況 HYPERLINK l _Toc169255982第四節(jié) 水水文、地地質(zhì)條件件、場(chǎng)地地、氣象象情況 HYPERLINK l _Toc169255983第五節(jié) 工工程特點(diǎn)點(diǎn) HYPERLINK l _Toc169255984第六節(jié) 工工程重點(diǎn)點(diǎn)實(shí)施對(duì)對(duì)策 HYPERLINK l _Toc169255985第 三 章章 施工部部署 HYPERLINK l _Toc169255986第一節(jié) 指指

3、導(dǎo)思想想 HYPERLINK l _Toc169255987第二節(jié) 施施工部署署原則 HYPERLINK l _Toc169255988第三節(jié) 施施工程序序 HYPERLINK l _Toc169255989第四節(jié) 施施工目標(biāo)標(biāo) HYPERLINK l _Toc169255990第五節(jié) 施施工準(zhǔn)備備 HYPERLINK l _Toc169255991第六節(jié) 施施工部署署 HYPERLINK l _Toc169255992第 四 章章 擬投入入的主要要物資計(jì)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169255993第一節(jié) 周周轉(zhuǎn)材料料選擇投投入計(jì)劃劃 HYPERLINK l _Toc1692559

4、94第二節(jié) 工工程用材材料組織織供應(yīng) HYPERLINK l _Toc169255995第三節(jié) 物物資采供供與管理理 HYPERLINK l _Toc169255996第四節(jié) 物物資管理理制度措措施 HYPERLINK l _Toc169255997第 五 章章 擬投入入的主要要施工機(jī)機(jī)械設(shè)備備計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169255998第一節(jié) 施施工機(jī)械械設(shè)備投投入計(jì)劃劃及組織織供應(yīng) HYPERLINK l _Toc169255999第二節(jié) 其其他資源源配備計(jì)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169256000第三節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械械設(shè)備的的管理與與使用措措施 HYPERLINK

5、 l _Toc169256001第 六 章章 勞動(dòng)力力安排計(jì)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc169256002第一節(jié) 勞勞務(wù)分包包情況 HYPERLINK l _Toc169256003第二節(jié) 勞勞動(dòng)力的的組織原原則 HYPERLINK l _Toc169256004第三節(jié) 勞勞動(dòng)力的的配備原原則 HYPERLINK l _Toc169256005第四節(jié) 勞勞動(dòng)力配配備計(jì)劃劃 HYPERLINK l _Toc169256006第 七 章章 主要項(xiàng)項(xiàng)目施工工方法 HYPERLINK l _Toc169256007第一節(jié) 基基礎(chǔ)土方方開(kāi)挖 HYPERLINK l _Toc169256008第

6、二節(jié) 工工程施工工測(cè)量方方法 HYPERLINK l _Toc169256009第三節(jié) 地地下室基基礎(chǔ)工程程 HYPERLINK l _Toc169256010第四節(jié) 主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)模板工工程 HYPERLINK l _Toc169256011第五節(jié) 主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋工工程 HYPERLINK l _Toc169256012第六節(jié) 主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土工程 HYPERLINK l _Toc169256013第七節(jié) 腳腳手架工工程施工工方法及及技術(shù)措措施 HYPERLINK l _Toc169256014第八節(jié) 防防水工程程 HYPERLINK l _Toc169256015第九節(jié) 砌砌筑工程程

7、HYPERLINK l _Toc169256016第十節(jié) 水水泥（混混合）砂砂漿粉刷刷施工 HYPERLINK l _Toc169256017第十一節(jié) 水泥砂砂漿樓地地面 HYPERLINK l _Toc169256018第十二節(jié) 地磚樓樓地面 HYPERLINK l _Toc169256019第十三節(jié) 花崗巖巖樓地面面 HYPERLINK l _Toc169256020第十四節(jié) 內(nèi)墻面面磚 HYPERLINK l _Toc169256021第十五節(jié) 內(nèi)墻乳乳膠漆 HYPERLINK l _Toc169256022第十六節(jié) 外墻涂涂料工程程 HYPERLINK l _Toc169256023第

8、十七節(jié) 外墻保保溫砂漿漿施工 HYPERLINK l _Toc169256024第十八節(jié) 天棚抹抹灰 HYPERLINK l _Toc169256025第十九節(jié) 輕鋼龍龍骨裝飾飾板吊頂頂 HYPERLINK l _Toc169256026第二十節(jié) 塑鋼窗窗安裝 HYPERLINK l _Toc169256027第二十一節(jié)節(jié) 玻璃隱隱框幕墻墻 HYPERLINK l _Toc169256028第二十二節(jié)節(jié) 水電安安裝工程程施工方方法 HYPERLINK l _Toc169256029第 八 章章 確保工工程質(zhì)量量的技術(shù)術(shù)組織措措施 HYPERLINK l _Toc169256030第一節(jié) 建建立

9、工程程質(zhì)量保保證體系系 HYPERLINK l _Toc169256031第二節(jié) 分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)計(jì)劃表表 HYPERLINK l _Toc169256032第三節(jié) 圍圍繞開(kāi)展展創(chuàng)“優(yōu)良工工程”質(zhì)量活活動(dòng) HYPERLINK l _Toc169256033第四節(jié) 加加強(qiáng)施工工過(guò)程質(zhì)質(zhì)量管理理 HYPERLINK l _Toc169256034第五節(jié) 質(zhì)質(zhì)量通病病根治措措施 HYPERLINK l _Toc169256035第六節(jié) 季季節(jié)性施施工方案案 HYPERLINK l _Toc169256036第七節(jié) 成成品保護(hù)護(hù) HYPERLINK l _Toc169256037第 九 章

10、章 確保安安全生產(chǎn)產(chǎn)的技術(shù)術(shù)組織措措施 HYPERLINK l _Toc169256038第一節(jié) 安安全管理理目標(biāo) HYPERLINK l _Toc169256039第二節(jié) 安安全管理理措施 HYPERLINK l _Toc169256040第三節(jié) 消消防管理理 HYPERLINK l _Toc169256041第四節(jié) 主主要工種種安全保保證措施施 HYPERLINK l _Toc169256042第 十 章章 確保工工程工期期的技術(shù)術(shù)組織措措施 HYPERLINK l _Toc169256043第一節(jié) 施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃安排 HYPERLINK l _Toc169256044第二節(jié) 建建立

11、嚴(yán)格格的施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃?rùn)z查查制度 HYPERLINK l _Toc169256045第三節(jié) 保保證材料料及外加加工構(gòu)件件的供應(yīng)應(yīng) HYPERLINK l _Toc169256046第四節(jié) 土土建與安安裝的配配合協(xié)調(diào)調(diào)工作 HYPERLINK l _Toc169256047第五節(jié) 實(shí)實(shí)行資金金專(zhuān)款專(zhuān)專(zhuān)用 HYPERLINK l _Toc169256048第六節(jié) 工工期延誤誤的趕工工措施 HYPERLINK l _Toc169256049第 十一 章 確保文文明施工工的技術(shù)術(shù)組織措措施 HYPERLINK l _Toc169256050第一節(jié) 創(chuàng)創(chuàng)建文明明工地的的目的與與意義 HYPERLINK

12、 l _Toc169256051第二節(jié) 創(chuàng)創(chuàng)建文明明工地的的基本內(nèi)內(nèi)容 HYPERLINK l _Toc169256052第三節(jié) 創(chuàng)創(chuàng)文明標(biāo)標(biāo)化樣板板工地實(shí)實(shí)施措施施 HYPERLINK l _Toc169256053第 十二 章 服務(wù)承承諾 HYPERLINK l _Toc169256054第一節(jié) 與與建設(shè)單單位配合合 HYPERLINK l _Toc169256055第二節(jié) 與與工程監(jiān)監(jiān)理配合合 HYPERLINK l _Toc169256056第三節(jié) 工工程服務(wù)務(wù) HYPERLINK l _Toc169256057第四節(jié) 設(shè)設(shè)備安裝裝、維修修保養(yǎng)承承諾 HYPERLINK l _Toc1

13、69256058第五節(jié) 竣竣工保修修 HYPERLINK l _Toc169256059第 十三 章 施工總總平面布布置 HYPERLINK l _Toc169256060第一節(jié) 施施工總平平面的總總體布局局規(guī)劃 HYPERLINK l _Toc169256061第二節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用水設(shè)設(shè)施 HYPERLINK l _Toc169256062第三節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電設(shè)設(shè)施 HYPERLINK l _Toc169256063第四節(jié) 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)場(chǎng)貌規(guī)劃劃方案附圖：施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃?rùn)M道道圖 施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃網(wǎng)絡(luò)圖圖 施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面面布置圖圖編制說(shuō)明編制目的本施工組織織設(shè)計(jì)系系本公司司對(duì)凱樂(lè)

14、樂(lè)花園7#樓高層住住宅工程程的施工工技術(shù)文文件之一一。本施施工組織織設(shè)計(jì)體體現(xiàn)本公公司對(duì)該該工程施施工的總總體構(gòu)思思和部署署，我們們將遵照照本公司司技術(shù)管管理程序序，在圖圖紙會(huì)審審之后，按按照施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)確定定的原則則，編制制詳細(xì)的的單項(xiàng)施施工方案案設(shè)計(jì)，用用以指導(dǎo)導(dǎo)施工，確確保本工工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)高速地地建成。編制依據(jù)1根據(jù)凱凱樂(lè)花園園7#樓工程招招標(biāo)文件件及答疑疑紀(jì)要。2根據(jù)業(yè)業(yè)主提供供的中南南建筑設(shè)設(shè)計(jì)院設(shè)設(shè)計(jì)的凱凱樂(lè)花園園7#樓工程施施工圖。3中華人人民共和和國(guó)頒布布的現(xiàn)行行施工的的各類(lèi)規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范及驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)依照、建建設(shè)部工工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條條文的的規(guī)定。4湖北省省、武漢漢市

15、有關(guān)關(guān)建筑工工程管理理、市政政管理、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)等地方方性法規(guī)規(guī)及規(guī)定定。5本公司司的有關(guān)關(guān)質(zhì)量管管理、安安全管理理、文明明施工管管理制度度。6凱樂(lè)花花園7#樓工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)及周周?chē)h(huán)境境的實(shí)際際情況。編制原則1嚴(yán)格遵遵守現(xiàn)行行的技術(shù)術(shù)規(guī)范、施施工規(guī)程程和質(zhì)量量評(píng)定與與驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2堅(jiān)持技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)性、管管理合理理性、經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用性與實(shí)實(shí)事求是是相結(jié)合合。編制內(nèi)容凱樂(lè)花園二二期7#樓工程程土建及及安裝全全部?jī)?nèi)容容。擬使用的法法規(guī)、規(guī)規(guī)范1.中華華人民共共和國(guó)建建筑法2.建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例3.混凝凝土強(qiáng)度度檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBJJ1077-8774.混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范G

16、GB5002044200025.建筑筑地基基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5020220026.砌體體工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GGB5002033200027.中南南地區(qū)通通用建筑筑標(biāo)準(zhǔn)圖圖集（現(xiàn)現(xiàn)行）8.屋面面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GB5502007200029.建筑筑地面工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GB55020092000210.建建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GB55021102000111.建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) GB55030002000112.民民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范 GB55032252000113.建建筑變形形測(cè)量規(guī)規(guī)程 J

17、GJJ/T88-97714.建建設(shè)工程程項(xiàng)目管管理規(guī)范范 GB/T 5503226-22001115.工工程網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃技技術(shù)規(guī)程程 JGJJ/T1121-9916.建建設(shè)工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范 GB/T5003288-2000117.加加氣砼砌砌塊墻建建筑構(gòu)造造 87SSJ133918.工工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條條文（房房屋建筑筑部分）19.房房屋建筑筑工程和和市政基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)工程竣竣工驗(yàn)收收備案管管理暫行行辦法20.房房屋建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量保修修辦法21.中中華人民民共和國(guó)國(guó)安全生生產(chǎn)法22.建建筑工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理規(guī)定23.建建筑安裝裝工程安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程24.建建筑施工工安全檢檢查

18、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) JGJJ59-9925.施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范 JGJJ46-2000526.施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JJGJ446-88827.建建筑機(jī)械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJJ33-8628.塔塔式起重重機(jī)操作作使用規(guī)規(guī)程ZBJJ800012-8929.建建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JJGJ880-99130.建建筑機(jī)械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程 JGJJ338631.湖湖北省建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理辦法工程概況和和工程重重難點(diǎn)工程總體概概況工程名稱(chēng)：凱樂(lè)花花園二期期7#高層層住宅樓樓工程建設(shè)地點(diǎn)：武漢市市武昌區(qū)區(qū)武珞路路五巷46號(hào)。施工范圍：施工圖圖范

19、圍內(nèi)內(nèi)的土建建、安裝裝、暖通通、強(qiáng)弱弱電、消消防、裝裝飾等工工程質(zhì)量要求：武漢市市優(yōu)質(zhì)工工程工期要求：施工總總工期為為4000日歷天天，地下下室（含含基礎(chǔ)）90日歷歷天。層數(shù)、高度度：地下1層，地地上22層，裙房一一、二層層為商場(chǎng)場(chǎng)，上為為雙棟塔塔式樓。建建筑高度度73.5米。建筑面積：本工程程建筑占占地面積積為30010，地上上建筑面面積為2259998（其其中商場(chǎng)50990，商鋪3155，住宅205594）。與8#樓合用用人防地地下室建建筑面積積39772。本工程垂直直交通：商場(chǎng)部部分有一一個(gè)樓梯梯提供上上下交通通，住宅宅部分每每棟塔樓樓為兩部部電梯及及兩個(gè)樓樓梯提供供上下交交通。工程結(jié)構(gòu)

20、、裝裝飾概況況結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ)形式：與主樓樓項(xiàng)鏈的的單層地地下室采采用筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)以外的的裙房采采用柱下下獨(dú)立基基礎(chǔ)。7#樓主樓樓底板局局部設(shè)置置1：2砂石褥褥墊層，以以調(diào)整基基底應(yīng)力力分布，并并起控制制沉降作作用。褥褥墊層的的平面范范圍待土土方開(kāi)挖挖后現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)確定，并并進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)載荷荷試驗(yàn)后后最終確確定。結(jié)構(gòu)形式：主樓為為鋼筋砼砼剪力墻墻結(jié)構(gòu)，部部分框支支剪力墻墻，局部部裙樓為為多層框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)。本工工程為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土框架結(jié)結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)使使用年限限為50年，建筑筑結(jié)構(gòu)的的安全等等級(jí)為二二級(jí)。本工程建筑筑抗震設(shè)設(shè)防類(lèi)別別為丙類(lèi)類(lèi)，設(shè)防防烈度6度。五五層樓面面以下：一般剪剪

21、力墻為為二級(jí)、斷斷肢剪力力墻為一一級(jí)、剪剪力墻連連梁二級(jí)級(jí)，框支支框架二二級(jí)，裙裙樓框架架二級(jí)；五層樓樓面以上上：一般般剪力墻墻為三級(jí)級(jí)、斷肢肢剪力墻墻為二級(jí)級(jí)、剪力力墻連梁梁三級(jí)。0.000以上結(jié)結(jié)構(gòu)在7-221與7-222軸之間間設(shè)一條條變形縫縫。鋼筋：eq oac(,1)鋼鋼筋類(lèi)型型HPB2335一級(jí)鋼鋼：fy=2100N/mmm2HRB3335二級(jí)鋼鋼：fy=3000N/mmm2HRB4000三級(jí)鋼鋼：fy=3600N/mmm2冷扎帶肋鋼鋼筋CRB550：fy=360NN/mmm2Q235鋼鋼材eq oac(,2)鋼鋼筋連接接：基礎(chǔ)礎(chǔ)部分縱縱向鋼筋筋采用機(jī)機(jī)械直螺螺紋及閃閃光對(duì)焊焊接頭

22、；框支梁梁縱向鋼鋼筋采用用機(jī)械直直螺紋連連接；框框支柱縱縱向鋼筋筋采用機(jī)機(jī)械直螺螺紋連接接；框架柱縱向鋼筋筋連接采采用電渣渣壓力焊焊；其余余采用焊焊接或幫幫扎搭接接。人防地下室室部分鋼鋼筋：直徑22的采用用焊接，直直徑22的采用SA級(jí)鐓粗粗直螺紋紋連接。2.混凝土土：構(gòu)件部位0.000以下0.00036.9536.95559.9559.955以上抗?jié)B等級(jí)備注主樓剪力墻墻、框架架柱C40C40C35C30裙房框架柱柱C40C40梁、板C35C35C30C30筏板C35S6地下室外墻墻C35S8人防地下室室基礎(chǔ)梁梁、筏板板C35S8摻12%膨膨脹劑人防地下室室框架柱柱、墻體體 C35S8摻12%膨

23、膨脹劑人防地下室室頂板、頂頂板梁C35S8摻12%膨膨脹劑車(chē)道底板、墻墻C35S6基礎(chǔ)底板墊墊層C15100厚獨(dú)立基礎(chǔ)C30100c115墊層GZ、GLL、壓頂頂?shù)榷未螛?gòu)件C20C20C20C20電梯井道QQLC203.砌體工工程：1、0.00以下：內(nèi)墻為為200厚灰砂砂蒸壓磚磚，管井井隔墻均均為150厚灰砂砂蒸壓磚磚，樓梯梯間隔墻墻為灰砂砂蒸壓磚磚。2、0.00以上：外墻填填充墻均均為200厚加氣氣砼砌塊塊，樓梯梯間墻為為200厚加氣氣砼砌塊塊，住宅宅分戶(hù)墻墻為200厚加氣氣砼砌塊塊，住宅宅內(nèi)隔墻墻為100厚加氣氣砼砌塊塊，管井井隔墻均均為100厚加氣氣砼砌高高塊。3、衛(wèi)生間間墻體為為加氣

24、砼砼砌塊時(shí)時(shí)，其下下部須砌砌筑300灰砂蒸蒸壓磚。4、灰砂蒸蒸壓磚強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)mu110，加氣氣砼砌塊塊強(qiáng)度等等級(jí)為A3.5。砌筑筑砂漿均均為M5混合砂砂漿。砌體結(jié)構(gòu)施施工質(zhì)量量控制等等級(jí)為B級(jí)，砌體體與不同同材料交交接處，在在室內(nèi)抹抹灰前加加鋪200寬小孔孔鋼板網(wǎng)網(wǎng)。5.后澆帶帶：本工程地下下室一共共設(shè)3條后澆澆帶。其其中按7#樓、8#樓及人人防地下下室分界界處分別別設(shè)兩條條15000mmm寬沉降降后澆帶帶，人防防地下室室部分在在2D-4軸處設(shè)置置一條8800mmm寬普通后澆澆帶。沉沉降后澆澆帶須待待主體封封頂后封封閉，普普通后澆澆帶待砼砼澆筑60天后封封閉。后澆帶混凝凝土強(qiáng)度度等級(jí)提提高一

25、級(jí)級(jí)且采用用早強(qiáng)、補(bǔ)補(bǔ)償收縮縮的微膨膨脹混凝凝土澆灌灌。裝飾概況類(lèi)型部位用料做法附注屋面住宅、商鋪鋪平屋面面有保溫，高高分子防防水卷材材，表面面貼防滑滑地磚上人平屋面面樓梯間有保溫，高高分子防防水卷材材，表面面水洗豆豆石不上人平屋屋面地下車(chē)庫(kù)祥圖紙種植屋面外墻面外墻1乳膠漆2遍遍基層有保溫溫層砂漿漿外墻2面磚飾面44006000基層有保溫溫層砂漿漿內(nèi)墻面內(nèi)墻1（客客廳、臥臥室書(shū)房房、更衣衣間、走走道）混砂抹灰內(nèi)墻2（衛(wèi)衛(wèi)生間）防水水砂毛毛面局防水涂膜膜內(nèi)墻3（廚廚房）水砂毛面內(nèi)墻4（公公共樓梯梯間）水砂抹面，雙雙飛粉2遍內(nèi)墻5（住住宅門(mén)廳廳、電梯梯廳）面磚飾面用戶(hù)自理地面一層商鋪室室外走廊廊、

26、架空空層地面面細(xì)石砼毛地地面詳見(jiàn)圖紙說(shuō)說(shuō)明地下室車(chē)庫(kù)庫(kù)細(xì)石砼整體體地面詳見(jiàn)圖紙說(shuō)說(shuō)明一層商鋪衛(wèi)衛(wèi)生間水砂毛地面面詳見(jiàn)圖紙說(shuō)說(shuō)明樓面所有住宅門(mén)門(mén)廳、電電梯廳、公公共走道道及室內(nèi)內(nèi)樓面（除除廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間），一一層商鋪鋪室內(nèi)地地面地磚樓面有保溫做法法，地磚磚及結(jié)合合層用戶(hù)戶(hù)自理住宅廚房地磚樓面地磚及結(jié)合合層用戶(hù)戶(hù)自理各層衛(wèi)生間間地磚樓面有防水做法法，地磚磚及結(jié)合合層用戶(hù)戶(hù)自理陽(yáng)臺(tái)樓面豆石地面有保溫做法法，樓梯，商鋪鋪二層樓樓面地磚樓面天棚客廳、臥室室、樓梯梯間、物物業(yè)管理理用房、設(shè)設(shè)備房水砂抹面刷刷乳膠漆漆2遍廚房、衛(wèi)生生間鋁合金裝飾飾板吊頂頂用戶(hù)自理住宅門(mén)廳、電電梯廳、公公共走道道、商鋪鋪外挑檐

27、檐輕鋼龍骨紙紙面石膏膏板吊頂頂用戶(hù)自理防水地下車(chē)庫(kù)墻墻身卷材外防水水，詳圖圖集地防2地下車(chē)庫(kù)底底板卷材外防水水，詳圖圖集地防2，構(gòu)構(gòu)造層厚厚度500mm油漆木制門(mén)酚醛樹(shù)脂漆漆一底二二度窗外墻塑鋼平開(kāi)窗窗帶紗雙層中空鋼鋼化鍍膜膜玻璃5+112+55室外工程商鋪室外臺(tái)臺(tái)階地磚室外坡道(住宅大大堂及商商鋪)100厚花花崗巖現(xiàn)場(chǎng)周邊情情況施工現(xiàn)場(chǎng)位位于武漢漢大學(xué)楊楊家灣校校區(qū)內(nèi)，交交通運(yùn)輸輸較為便便利。施工現(xiàn)場(chǎng)平平整情況況已平整整，施工工用電、用用水已接接通，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)外道道路已通通，具備備開(kāi)工條條件。水文、地質(zhì)質(zhì)條件、場(chǎng)場(chǎng)地、氣氣象情況況水文、地質(zhì)質(zhì)情況1、擬建場(chǎng)場(chǎng)地位于于武漢市市武昌區(qū)區(qū)武珞路路五巷4

28、6號(hào)內(nèi)。場(chǎng)場(chǎng)地地勢(shì)勢(shì)較為平平坦。2、根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)，本本工程基基礎(chǔ)持力力層為第第eq oac(,4)層粘土土土層,地基承承載力特特征值=4000KPPa。氣象資料武漢屬北亞亞熱帶季季風(fēng)性（濕濕潤(rùn)）氣氣候，常常年雨量量充沛，熱熱量豐富富、雨熱熱同季、旱旱澇更替替、冬冷冷夏熱、四四季分明明。以夏夏季最長(zhǎng)長(zhǎng)約130多天；春秋二二季各約約60天。19997年，武武漢市總總的氣候候特點(diǎn)是是溫高熱熱豐、雨雨少偏旱旱。全年年平均氣氣溫為117.66，較常常年偏高高1.330，創(chuàng)19449年以來(lái)來(lái)氣象記記錄最高高值。年年極端最最低氣溫溫僅-33.9，極端端最高氣氣溫為336。全年年降水總總量9447毫米，較較常年

29、偏偏少2成；全全年無(wú)霜霜期270天，比比常年多多31天；4月28日進(jìn)入夏夏季，較較常年提提早20天；9月13日出現(xiàn)了了秋季“寒露風(fēng)”，較常常年提前前13天；全全年日照照時(shí)數(shù)為為19007小時(shí)，較較常年約約少6%。工程特點(diǎn)1.基坑土土方開(kāi)挖挖及邊坡坡支護(hù)由由業(yè)主方方委托專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工工單位已已施工完完畢。2.本工程程建筑面面積較大大、建筑筑高度高高，平面面布局較較復(fù)雜；主樓底底板厚220000mm屬屬大體積積砼。3.本工程程現(xiàn)場(chǎng)較較寬敞，盡盡量利用用已經(jīng)有有的施工工場(chǎng)地，合合理進(jìn)行行臨時(shí)設(shè)設(shè)施及機(jī)機(jī)械的布布置，可可以保證證施工正正常有序序的進(jìn)行行；4.沉降縫縫與后澆澆帶部位位，施工工時(shí)須對(duì)對(duì)該部位位

30、進(jìn)行特特殊處理理，尤其其沉降縫縫該部位位施工時(shí)時(shí)，相鄰鄰的支模模情況；5.本工程程地下室室頂板、地地下室外外墻、屋屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間的的防滲漏漏是保證證本工程程質(zhì)量的的又一關(guān)關(guān)鍵所在在，必須須采用有有效的防防水技術(shù)術(shù)保障措措施來(lái)預(yù)預(yù)防這類(lèi)類(lèi)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題的發(fā)發(fā)生；6.本工程程內(nèi)外墻墻有加氣氣砼砌體體，根據(jù)據(jù)我公司司多年的的施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，針針對(duì)外墻墻加氣塊塊墻體經(jīng)經(jīng)過(guò)一段段時(shí)間使使用后容容易出現(xiàn)現(xiàn)開(kāi)裂的的質(zhì)量通通病問(wèn)題題，在工工程施工工時(shí)制定定特殊的的防裂措措施避免免該質(zhì)量量通病的的出現(xiàn)；7.本工程程裝修工工程主要要為粗裝修修，局部部為精裝裝修。本本項(xiàng)目部部仍堅(jiān)持持以高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求對(duì)待每每一道工工序和每每

31、個(gè)構(gòu)件件；為后后期裝修修打好基基礎(chǔ)。8.本工程程工程量量大、工工期短、質(zhì)質(zhì)量要求求高，本本公司將將合理組組織材料料供應(yīng)和和生產(chǎn)，選選用優(yōu)秀秀管理班班子和優(yōu)優(yōu)秀施工工隊(duì)伍，確確保本工工程在有有效工期期內(nèi)完成成，工程程質(zhì)量達(dá)達(dá)到所承承諾的工工程等級(jí)級(jí)，并獲獲相應(yīng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯。為為此我公公司鄭重重承諾：本工程程質(zhì)量必必達(dá)承諾諾目標(biāo)。針對(duì)上述工工程特點(diǎn)點(diǎn)，在制制定施工工措施時(shí)時(shí)，必須須分析問(wèn)問(wèn)題關(guān)鍵鍵所在，作作出優(yōu)化化的管理理路線及及正確、高高效的決決策，抓抓住主要要矛盾，使使各種制制約生產(chǎn)產(chǎn)的困難難和障礙礙解決在在各施工工工序開(kāi)開(kāi)始之前前，以確確保“優(yōu)質(zhì)、快快速、高高效、高高回報(bào)”地建成成該工程程。工程重

32、點(diǎn)實(shí)實(shí)施對(duì)策策1.對(duì)于本本工程建建筑面積積大，工工程量大大，工期期時(shí)間短短，各工工序承接接關(guān)系要要求高，因因此要合合理安排排施工，盡盡量安排排平行作作業(yè)，段段內(nèi)流水水施工，編編制詳細(xì)細(xì)的施工工網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃，確確保關(guān)鍵鍵工期，做做到不影影響后續(xù)續(xù)施工。2.對(duì)于基基礎(chǔ)工程程、主體體結(jié)構(gòu)施施工將作作為本工工程一個(gè)個(gè)重點(diǎn)來(lái)來(lái)抓，為為此我公公司將擬擬派優(yōu)秀秀的技術(shù)術(shù)管理人人員與生生產(chǎn)管理理人員，操操作工人人選撥優(yōu)優(yōu)秀且具具有良好好的質(zhì)量量意識(shí)的的施工協(xié)協(xié)作隊(duì)伍伍，在項(xiàng)項(xiàng)目的各各個(gè)層面面建立嚴(yán)嚴(yán)格約束束管理機(jī)機(jī)制，層層層把關(guān)關(guān)。3.施工所所采用的的材料，進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格格的測(cè)試試驗(yàn)收，檢檢驗(yàn)等。材材料進(jìn)貨貨檢驗(yàn)是

33、是控制工工程質(zhì)量量的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)，對(duì)對(duì)進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的材料料設(shè)備嚴(yán)嚴(yán)格把住住檢查驗(yàn)驗(yàn)收關(guān)，不不合格的的材料設(shè)設(shè)備不允允許進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，材材料工程程師必須須嚴(yán)格把把關(guān)。4.基礎(chǔ)、主主體施工工正處于于夏季?；娱_(kāi)挖挖后應(yīng)采采取可靠靠措施，不不得讓雨雨水浸泡泡基底持持力層；基礎(chǔ)、主主體施工工應(yīng)切實(shí)實(shí)做好砼砼養(yǎng)護(hù)工工作；底底板大體體積砼澆澆筑應(yīng)編編制專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施工方方案，采采取技術(shù)術(shù)措施，降降低水化化熱，控控制砼內(nèi)內(nèi)外溫差差，防止止砼裂縫縫。5.本工程程所有砼砼均采用用商品混混凝土，各各種工種種、工序序在施工工過(guò)程中中交叉配配合，工工序搭接接必須注注意科學(xué)學(xué)管理，統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)。6.后澆帶帶施工縫縫采

34、用鋼鋼絲網(wǎng)作作側(cè)模。后后澆帶混混凝土施施工前，清清除鋼筋筋表面銹銹層，混混凝土表表面鑿毛毛，鋼絲絲網(wǎng)可不不拆除，清清理混凝凝土表面面雜物，并并用壓力力水沖洗洗，后澆澆帶混凝凝土澆筑筑時(shí)溫度度盡量低低于主體體混凝土土澆筑時(shí)時(shí)溫度，并并采用微微膨脹混混凝土，強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)宜提高高一級(jí)。8.屋面與與衛(wèi)生間間防水工工作的好好壞直接接影響工工程的使使用質(zhì)量量，防水水工程方方面質(zhì)量量通病較較多，本本工程應(yīng)應(yīng)采取強(qiáng)強(qiáng)有力措措施，盡盡量避免免產(chǎn)生質(zhì)質(zhì)量通病病，并采采取新工工藝、新新材料以以保證防防水工程程質(zhì)量。9.完美的的裝飾設(shè)設(shè)計(jì)，要要通過(guò)精精心施工工安裝來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)，本本工程裝裝飾施工工時(shí)，堅(jiān)堅(jiān)持樣板板制度，先

35、先作樣板板，經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)和業(yè)業(yè)主認(rèn)可可后，方方可大面面積施工工，目的的是使現(xiàn)現(xiàn)代裝飾飾工程，設(shè)設(shè)計(jì)與施施工效果果融為一一體，達(dá)達(dá)到美而而無(wú)暇。10.工地地環(huán)境與與治安1）工程施施工車(chē)輛輛進(jìn)出施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)大門(mén)，途途經(jīng)道路路安排專(zhuān)專(zhuān)人灑掃掃，保持持其清潔潔衛(wèi)生。2）施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的施施工過(guò)程程應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)樹(shù)木木、花草草的保護(hù)護(hù)，施工工污水不不得隨意意排放。3）采取有有效措施施降低施施工噪音音，合理理安排砼砼澆筑、拆拆模等強(qiáng)強(qiáng)噪音施施工作業(yè)業(yè)時(shí)間，采采用砼施施工使用用低噪音音振動(dòng)棒棒、加覆覆吸音材材料遮擋擋，拆模模板時(shí)手手工傳遞遞等措施施，最大大限度降降低噪音音對(duì)環(huán)境境的影響響。4）愛(ài)護(hù)周周邊環(huán)境境，工地地不

36、得設(shè)設(shè)置產(chǎn)生生煙塵污污染的熱熱水鍋爐爐，控制制煙塵排排污量。從本工程所所處的地地理位置置看，施施工進(jìn)出出車(chē)輛較較為方便便，但施施工人員員較多，因因此安全全文明施施工是關(guān)關(guān)鍵，應(yīng)應(yīng)在施工工中盡量量降低噪噪音，減減少粉塵塵飄揚(yáng)，將將對(duì)附近近居民正正常生活活秩序、環(huán)環(huán)境影響響降低到到最低限限度。11.與各各方相互互協(xié)調(diào)配配合，確確保工程程均順利利完成。對(duì)于本工程程各專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施工作作業(yè)施工工隊(duì)多，施施工中交交叉配合合作業(yè)多多的情況況，為保保證項(xiàng)目目施工的的總體效效果，我我公司將將配合業(yè)業(yè)主履行行施工自自身職責(zé)責(zé)，確保保工程連連續(xù)、優(yōu)優(yōu)質(zhì)完成成。對(duì)于于我方承承包范圍圍內(nèi)的工工程，尚尚應(yīng)做到到：1）與其他他

37、承包單單位進(jìn)行行技術(shù)交交流，由由項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人對(duì)施施工部位位、質(zhì)量量目標(biāo)、工工期要求求與其他他單位協(xié)協(xié)商，確確保不影影響施工工正常進(jìn)進(jìn)行。2）由甲方方定期組組織例會(huì)會(huì)集中施施工單位位，各單單位對(duì)自自己近期期進(jìn)度計(jì)計(jì)劃做詳詳細(xì)介紹紹，便于于甲方協(xié)協(xié)調(diào)管理理。安排排進(jìn)度計(jì)計(jì)劃全盤(pán)盤(pán)考慮，工工序交叉叉作業(yè)服服從統(tǒng)一一安排，施施工機(jī)械械統(tǒng)一調(diào)調(diào)配。3）對(duì)于施施工中的的突發(fā)事事件，積積極的主主動(dòng)的采采取措施施進(jìn)行處處理、協(xié)協(xié)調(diào)，不不相互指指責(zé)，相相互推委委。施工部署指導(dǎo)思想以“安全第第一、質(zhì)質(zhì)量為本本”為宗旨旨，按照照ISOO90002系列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以以“規(guī)范管管理、精精心施工工、持續(xù)續(xù)改進(jìn)、顧顧客滿

38、意意”為質(zhì)量量方針，建建立工程程質(zhì)量保保證體系系。選配配經(jīng)驗(yàn)豐豐富、高高素質(zhì)的的項(xiàng)目管管理班子子，按項(xiàng)項(xiàng)目法組組織施工工管理，發(fā)發(fā)揮項(xiàng)目目部管理理及技術(shù)術(shù)優(yōu)勢(shì)，積積級(jí)推廣廣應(yīng)用新新技術(shù)成成果，精精心組織織，科學(xué)學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速”完成該項(xiàng)工程施工任務(wù)。施工部署原原則針對(duì)本工程程特點(diǎn)，特特確定如如下部署署原則：1根據(jù)本本工程既既定的質(zhì)質(zhì)量和工工期目標(biāo)標(biāo)，結(jié)合合工程特特點(diǎn)進(jìn)行行分段分分節(jié)點(diǎn)控控制工期期并確定定各階段段目標(biāo)。在在各階段段中明確確主導(dǎo)工工序和重重點(diǎn)環(huán)節(jié)節(jié)，有針針對(duì)性的的制定相相應(yīng)的技技術(shù)管理理和施工工等保證證措施，落落實(shí)專(zhuān)人人跟蹤管管理，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理重點(diǎn)監(jiān)監(jiān)控。2加強(qiáng)施施工過(guò)程程中

39、的動(dòng)動(dòng)態(tài)管理理，合理理安排勞勞動(dòng)力和和施工設(shè)設(shè)備的投投入，在在確保每每道工序序工程質(zhì)質(zhì)量的前前提下，爭(zhēng)爭(zhēng)搶時(shí)間間，爭(zhēng)創(chuàng)創(chuàng)速度，科科學(xué)的組組織流水水及交叉叉施工。3嚴(yán)格勞勞動(dòng)紀(jì)律律，嚴(yán)肅肅施工調(diào)調(diào)度命令令，有計(jì)計(jì)劃、有有目標(biāo)的的嚴(yán)格管管理施工工班組，嚴(yán)嚴(yán)格控制制關(guān)鍵工工序的施施工工期期，確保保按期、優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高高效地完完成工程程施工任任務(wù)。施工程序總體施工順順序按先先地下基基礎(chǔ)工程程后地上上主體；先主體體結(jié)構(gòu)，后后進(jìn)行粗粗裝修的的總原則則進(jìn)行，水水電預(yù)留留、預(yù)埋埋，門(mén)窗窗定制安安裝等項(xiàng)項(xiàng)目緊密密配合土土建穿插插進(jìn)行施施工?；A(chǔ)完工后后，及時(shí)時(shí)組織對(duì)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收，進(jìn)進(jìn)行土方方回填。迅迅速進(jìn)

40、入入到主體體工程項(xiàng)項(xiàng)目，整整個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)完工后后進(jìn)行一一次結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收，迅迅速進(jìn)入入裝修階階段?？偪傮w施工工程序如如圖所示示。施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)砌塊工程室內(nèi)裝修樓地面工程漆涂料工程竣工驗(yàn)收屋面工程外墻裝修水電預(yù)埋及安裝工程施工目標(biāo)施工中將充充分發(fā)揮揮我們的的優(yōu)勢(shì)，全全面施行行項(xiàng)目法法施工，強(qiáng)強(qiáng)化各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)管管理工作作，積極極推廣應(yīng)應(yīng)用科技技成果，采采用先進(jìn)進(jìn)施工工工藝，科科學(xué)組織織框架結(jié)結(jié)構(gòu)、土土建、安安裝的交交叉作業(yè)業(yè)，以先先進(jìn)的技技術(shù)和規(guī)規(guī)范化管管理，嚴(yán)嚴(yán)格履行行施工合合同，確確保實(shí)行行以下目目標(biāo)。質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按國(guó)家家施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范及圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)要要求施工工。確保保總體工工程質(zhì)量量

41、達(dá)到優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程，爭(zhēng)創(chuàng)“黃鶴杯”其中基基礎(chǔ)工程程、主體體結(jié)構(gòu)工工程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，裝裝飾工程程、電氣氣工程、給給排水工工程、屋屋面工程程均達(dá)到到優(yōu)良標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)確保20005年12月18日開(kāi)工，220066年8月14日竣工。在在240日歷天天內(nèi)完成成合同范范圍內(nèi)所所有工作作內(nèi)容。安全施工目目標(biāo)制定和完善善安全管管理責(zé)任任制，提提高施工工人員的的安全意意識(shí)，采采取有效效的安全全防范措措施，杜杜絕死亡亡和重傷傷事故。輕輕傷控制制在0.11%以下。安全生產(chǎn)管管理目標(biāo)標(biāo)為市級(jí)級(jí)優(yōu)良工工地。文明施工目目標(biāo)堅(jiān)決貫徹政政府令，按按我公司司的文明明施工組組織管理理，確保保達(dá)到市市安全文文明優(yōu)良良樣板施

42、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。環(huán)保衛(wèi)生目目標(biāo)不污染周?chē)鷩h(huán)境道道路，不不排放未未經(jīng)處理理的污水水、不亂亂堆放生生活和建建筑垃圾圾。施工準(zhǔn)備為確保能夠夠充分地地與前期期的土建建工程銜銜接，就就必須進(jìn)進(jìn)行必要要的前期期準(zhǔn)備工工作，以以求整體體性、連連續(xù)性良良好?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備我項(xiàng)目經(jīng)理理部進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后即進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)交接的的準(zhǔn)備，其其重點(diǎn)是是對(duì)各控控制點(diǎn)、控控制線、標(biāo)標(biāo)高等進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，對(duì)目目前的施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)整準(zhǔn)準(zhǔn)備，以以使整個(gè)個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能能符合我我單位的的布置原原則及要要求，這這些工作作在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前全部部完成。具具體準(zhǔn)備備工作如如下：1、我方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后將將按現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情情況及業(yè)業(yè)主能提提供的條條件，盡盡快接通通現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)施工工用電

43、、用用水，以以解決生生產(chǎn)、生生活之需需。2、與業(yè)主主辦理坐坐標(biāo)控制制點(diǎn)、高高程控制制點(diǎn)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核核及移交交后，我我方引測(cè)測(cè)并建立立可靠的的觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)。3、進(jìn)場(chǎng)后后，立即即組織進(jìn)進(jìn)行施工工現(xiàn)場(chǎng)布布置及機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)。4、現(xiàn)場(chǎng)臨臨建設(shè)施施及時(shí)向向駐地公公安消防防、城管管等部門(mén)門(mén)辦理報(bào)報(bào)建手續(xù)續(xù)，待批批復(fù)后迅迅速修建建，確保保施工人人員按時(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨建建布置，設(shè)設(shè)備就位位嚴(yán)格按按照施工工總平面面布置圖圖的規(guī)劃劃進(jìn)行。5、與駐地地派出所所、城管管、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)等部門(mén)門(mén)取得聯(lián)聯(lián)系，辦辦理施工工必備的的其他有有關(guān)手續(xù)續(xù)。技術(shù)準(zhǔn)備自進(jìn)場(chǎng)之日日立即著著手技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備，一一方面使使有關(guān)人人員能仔仔細(xì)閱讀讀施工圖

44、圖紙，了了解設(shè)計(jì)計(jì)意圖及及相關(guān)細(xì)細(xì)節(jié)，另另一方面面開(kāi)展有有關(guān)構(gòu)件件翻樣，焊焊接檢測(cè)測(cè)，圖紙紙會(huì)審，技技術(shù)交底底等技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備工工作，同同時(shí)根據(jù)據(jù)施工需需要編制制更為詳詳盡的施施工作業(yè)業(yè)指導(dǎo)書(shū)書(shū)，以便便從工程程開(kāi)始就就受控于于技術(shù)管管理，從從而確保保工程質(zhì)質(zhì)量。具具體準(zhǔn)備備工作如如下：1、測(cè)量組組根據(jù)核核定的坐坐標(biāo)控制制點(diǎn)及設(shè)設(shè)計(jì)圖放放線。2、項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人組織織全體技技術(shù)人員員閱讀施施工圖，理理解設(shè)計(jì)計(jì)意圖和和要求，收收集施工工圖中存存在疑問(wèn)問(wèn)，以便便在圖紙紙會(huì)審中中得到明明確的解解決。尤尤其對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)構(gòu)思思與施工工常規(guī)相相沖突的的地方要要做到心心中有數(shù)數(shù)，在圖圖紙會(huì)審審中與設(shè)設(shè)計(jì)方協(xié)協(xié)商取得

45、得一致，以以便正確確施工，實(shí)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)意圖。3、技術(shù)部部提交構(gòu)構(gòu)件加工工料表，提提出材料料進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃。4、技術(shù)部部編制本本工程工工程項(xiàng)目目質(zhì)量保保證計(jì)劃劃，交交項(xiàng)目總總工程師師審核通通過(guò)后頒頒布實(shí)施施。該計(jì)計(jì)劃呈報(bào)報(bào)業(yè)主、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理備案。5、技術(shù)部部針對(duì)關(guān)關(guān)鍵工序序、特殊殊過(guò)程的的施工編編制施工工作業(yè)指指導(dǎo)書(shū)。6、質(zhì)安部部完成對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人人員的安安全技術(shù)術(shù)教育、質(zhì)質(zhì)量方針針及質(zhì)量量意識(shí)的的宣貫工工作。施工部署施工組織機(jī)機(jī)構(gòu)及職職能凱樂(lè)花園77#樓工程工工期緊、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高、涉涉及的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)面廣廣。為了了加強(qiáng)對(duì)對(duì)凱樂(lè)花花園7#樓工程的的施工總總承包管管理，我我公司將將發(fā)揮集集團(tuán)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，選派派具有豐豐富

46、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的施工工管理和和工程技技術(shù)骨干干，在施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)組建精精干高效效的施工工總承包包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，全全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)工程的的施工組組織和指指揮，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部嚴(yán)格格按項(xiàng)目目法實(shí)行行施工管管理。項(xiàng)目經(jīng)理部部直接受受建設(shè)單單位（監(jiān)監(jiān)理）指指令并對(duì)對(duì)建設(shè)單單位負(fù)責(zé)責(zé),對(duì)專(zhuān)業(yè)業(yè)分包商商進(jìn)行管管理和協(xié)協(xié)調(diào)。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部為施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總指揮揮部，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、技術(shù)術(shù)員、施施工員、質(zhì)質(zhì)量員、安安全員、測(cè)測(cè)量員、試試驗(yàn)員、預(yù)預(yù)算員、材材料員、資資料員等等分工明明確，緊緊密配合合開(kāi)展工工作。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部組織織機(jī)構(gòu)如如圖所示示，主要要施工管管理人員員詳見(jiàn)投投標(biāo)文件件其它部部分。主主要項(xiàng)目目部組織織機(jī)構(gòu)圖圖如下頁(yè)頁(yè)

47、圖所示示。項(xiàng)目經(jīng)理部部組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖工程項(xiàng)目總總承包管管理體系系本工程工期期緊、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)高，涉涉及的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)面廣廣，明確確各參建建單位在在工程項(xiàng)項(xiàng)目組織織結(jié)構(gòu)中中所處的的位置和和相互關(guān)關(guān)系是保保證工程程項(xiàng)目建建設(shè)能科科學(xué)有序序地進(jìn)行行的基礎(chǔ)礎(chǔ)，在把把該工程程建設(shè)成成一流建建筑精品品的同時(shí)時(shí)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高高速、低低成本的的目標(biāo)。建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工總承包單位建設(shè)分包單位A建設(shè)分包單位B自由施工隊(duì)伍總承包管理理體系總體施工安安排基礎(chǔ)地下室室結(jié)構(gòu)完完畢后,組織基基礎(chǔ)驗(yàn)收收；為加加快施工工進(jìn)度，本本工程擬擬采取主主體分段段驗(yàn)收。1-110層主體體結(jié)構(gòu)完完畢后插插入中間

48、間結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收以便便盡快進(jìn)進(jìn)入1-110層室內(nèi)內(nèi)粗裝修修；1-110層主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)完畢后后插入地地下室外外墻防水水、土方方回填；11-22層主體體結(jié)構(gòu)完完畢后再再進(jìn)行11-22層層結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收；1-222層主體體完畢后后進(jìn)行1-2層主樓樓外商場(chǎng)場(chǎng)及商鋪鋪結(jié)構(gòu)及及車(chē)道施施工。基礎(chǔ)持力層層預(yù)留土土方開(kāi)挖挖采取人人工開(kāi)挖挖，人工工上車(chē)外外運(yùn)。基坑土方回回填采用用人工分分層夯實(shí)實(shí)回填。所有砼均采采用商品品砼，砼砼的澆筑筑：地下下室及14層主體體結(jié)構(gòu)采采用汽車(chē)車(chē)泵澆筑筑，4層以上上主體結(jié)結(jié)構(gòu)采用用固定泵泵澆筑。鋼筋工程采采取現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)制作綁綁扎。模板體系選選用剛管管滿堂腳腳手架支支撐，木木膠合板板模板。標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層

49、模模板配置置3套模板板。外腳手架112層采用用落地式式雙排腳腳手架，3層以上采取懸挑式雙排外腳手架。垂直運(yùn)輸：砼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工期期間采用用一臺(tái)555米臂長(zhǎng)塔塔吊提供供運(yùn)輸，砼砼主體結(jié)結(jié)構(gòu)及屋屋面輕鋼鋼結(jié)構(gòu)施施工完畢畢后拆除除。4層結(jié)構(gòu)構(gòu)施工完完畢后安安裝1臺(tái)施工工電梯提提供施工工人員上上下交通通，砌體體及裝飾飾施工期期間再增增設(shè)1臺(tái)施工工電梯提提供運(yùn)輸輸。施工段劃分分：地下下室基礎(chǔ)礎(chǔ)施工時(shí)時(shí)按后澆澆帶劃分分為兩個(gè)個(gè)施工段段，上部部主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工不劃分分施工段段，但工工序間按按2棟塔樓樓的平面面布置組組織流水水施工。裝裝飾施工工按樓層層組織流流水施工工。施工縫留設(shè)設(shè)：地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)外墻在在底板面面

50、上5000mmm留設(shè)一一條水平平施工縫縫，不留留設(shè)垂直直施工縫縫；地下下室外墻墻及內(nèi)墻墻、柱在在板底或或梁下550mmm處留設(shè)設(shè)一條水水平施工工縫。上上部主體體結(jié)構(gòu)按按柱、板板、梁一一起澆筑筑的方法法施工，不不留設(shè)水水平施工工縫。擬投入的主主要物資資計(jì)劃根據(jù)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)及工程程預(yù)算所所需材料料的分階階段需用用量，提提供材料料需用量量計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)公司材材料部門(mén)門(mén)審核后后,迅速組組織采購(gòu)購(gòu)方案,并組織織人員落落實(shí)調(diào)配配材料，確確保能準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，保證證施工需需要。周轉(zhuǎn)材料選選擇投入入計(jì)劃1.模板選選擇:本工程程采用釉釉面木模模板。為為確保工工程質(zhì)量量達(dá)到亞亞清水砼砼效果，加加快工程程進(jìn)度，本本工

51、程采采用188mm厚厚釉面板板配模，其其支撐采采用48鋼管管腳手架架支體系系,以便加加快模板板周轉(zhuǎn),提高模模板利用用率。2.外腳手手架選擇擇：采用用鋼管腳腳手架支支撐體系系。項(xiàng)目部根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃分批組組織周材材進(jìn)場(chǎng)。周周材需用用量計(jì)劃劃詳見(jiàn)擬擬投入的的主要物物資計(jì)劃劃表,詳見(jiàn)下下表。序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量用途1十八厚釉面面板915118300m2120000周轉(zhuǎn)材料用量2木枋501000m32603鋼管48T5004扣件個(gè)10萬(wàn)5安全網(wǎng)密目式安全全網(wǎng)床1006竹跳板503000221800塊3000工程用材料料組織供供應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理部部將與業(yè)業(yè)主密切切配合，并并嚴(yán)格按按照ISOO9000

52、2質(zhì)量體體系中物物資采購(gòu)購(gòu)程序來(lái)來(lái)操作，以以保證進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料料的質(zhì)量量。由我我方提供供主材的的準(zhǔn)備：在每道道工序前前15天向業(yè)業(yè)主提出出分批量量入場(chǎng)計(jì)計(jì)劃，以以便業(yè)主主及監(jiān)理理有充足足的時(shí)間間進(jìn)行材材料的入入場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)工作。裝修階段，對(duì)對(duì)所有的的裝飾材材料均實(shí)實(shí)行樣板板制，在在多家供供應(yīng)商中中通過(guò)綜綜合評(píng)定定，選定定合格樣樣品。各各種樣板板必須通通過(guò)業(yè)主主、監(jiān)理理及設(shè)計(jì)計(jì)院的認(rèn)認(rèn)可并簽簽字。最最后根據(jù)據(jù)確認(rèn)的的樣板與與合格的的供貨方方簽定供供貨合同同，項(xiàng)目目經(jīng)理部部根據(jù)樣樣板及合合同中提提供的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行行物資的的進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)和驗(yàn)驗(yàn)收。無(wú)無(wú)論甲供供材料還還是自購(gòu)購(gòu)材料，必必須嚴(yán)格格按照物物資驗(yàn)

53、收收程序，不不合格物物資嚴(yán)禁禁進(jìn)場(chǎng)使使用。工程所有材材料由公公司材料料部門(mén)統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)配配，材料料部門(mén)根根據(jù)本公公司程序序文件所所規(guī)定的的合格供供應(yīng)商提提供，供供應(yīng)材料料必須進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)證證檢驗(yàn)和和材料試試驗(yàn)。到到場(chǎng)材料料必須按按規(guī)定提提供材質(zhì)質(zhì)證明書(shū)書(shū)，經(jīng)檢檢驗(yàn)合格格的材料料要按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行標(biāo)識(shí)，不不合格的的材料不不得使用用。工程用材料料需用量量計(jì)劃詳詳見(jiàn)預(yù)算算書(shū)中的的主要材材料匯總總表。物資采供與與管理為了在把好好材料質(zhì)質(zhì)量關(guān)，保保證工程程順利進(jìn)進(jìn)展的同同時(shí)杜絕絕浪費(fèi)，避避免差錯(cuò)錯(cuò)以降低低成本，特特制定以以下措施施：1.在領(lǐng)取取施工圖圖紙預(yù)算算編制完完成后，列列出主要要建筑材材料品種種，規(guī)格格型號(hào)

54、和和數(shù)量，并并經(jīng)技術(shù)術(shù)部門(mén)和和各工種種負(fù)責(zé)復(fù)復(fù)核確認(rèn)認(rèn)后，根根據(jù)工程程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃表編制制材料采采供計(jì)劃劃表。2.根據(jù)合合同中材材料采供供甲乙雙雙方劃分分的品種種，乙方方向甲方方報(bào)送應(yīng)應(yīng)由甲方方采供的的材料品品種，規(guī)規(guī)格型號(hào)號(hào)和數(shù)量量的領(lǐng)料料計(jì)劃總總表。3.根據(jù)工工程進(jìn)度度至少提提前一個(gè)個(gè)月以分分表形式式向甲方方書(shū)面確確認(rèn)需料料的品種種，規(guī)格格型號(hào)的的數(shù)量并并明確進(jìn)進(jìn)料的時(shí)時(shí)間。4.甲供材材料落實(shí)實(shí)后，按按合同中中有關(guān)條條文參與與驗(yàn)收并并催繳材材料質(zhì)保保書(shū)或產(chǎn)產(chǎn)品合格格證，并并對(duì)有關(guān)關(guān)技術(shù)參參數(shù)進(jìn)行行認(rèn)真核核查，以以做到質(zhì)質(zhì)符量符符。5.乙方自自行采供供的材料料，除嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)規(guī)定把關(guān)關(guān)外，

55、部部份材料料、產(chǎn)品品須事先先取樣經(jīng)經(jīng)甲方同同意并及及時(shí)通知知甲方代代表到場(chǎng)場(chǎng)參與驗(yàn)驗(yàn)收并書(shū)書(shū)面確認(rèn)認(rèn)。須取取樣復(fù)試試的材料料，必須須嚴(yán)格按按規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。其其復(fù)試、測(cè)測(cè)試結(jié)果果必須及及時(shí)送交交技術(shù)部部門(mén)認(rèn)真真對(duì)照復(fù)復(fù)核，以以杜絕不不合格材材料進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)用用入工程程。6.所有材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后須由由施工技技術(shù)部門(mén)門(mén)指定場(chǎng)場(chǎng)地或倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)存放放，嚴(yán)禁禁品種、規(guī)規(guī)格混雜雜，亂堆堆亂放。凡凡不適宜宜露天堆堆放的材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，須提提前通知知施工部部門(mén)騰出出場(chǎng)地，盡盡量堆放放室內(nèi)，一一時(shí)不能能進(jìn)入室室內(nèi)的，也也須做好好遮蓋措措施。以以避免日日曬雨淋淋，降低低質(zhì)量。7.凡其價(jià)價(jià)格須取取得甲方方認(rèn)可的的材料，在在進(jìn)貨前

56、前須事先先以書(shū)面面形式報(bào)報(bào)甲方認(rèn)認(rèn)定并辦辦好簽證證手續(xù)，以以作為結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)。8.在材料料采供過(guò)過(guò)程中要要嚴(yán)格遵遵守法規(guī)規(guī)，絕對(duì)對(duì)禁止對(duì)對(duì)以次充充好，缺缺斤少兩兩和非正正規(guī)發(fā)票票等違法法亂紀(jì)行行為發(fā)生生。9.所有材材料、工工機(jī)具采采供、進(jìn)進(jìn)入庫(kù)、使使用須建建立臺(tái)帳帳、材料料管理人人員必須須嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行各類(lèi)類(lèi)材料、工工具的收收、發(fā)、領(lǐng)領(lǐng)、退、核核制度，做做到帳、卡卡、物相相符。10.對(duì)商商品砼供供應(yīng)商的的合同要要求要細(xì)細(xì)化，以以對(duì)商品品砼供應(yīng)應(yīng)商要提提出水泥泥品種要要求、外外加劑要要求、初初凝時(shí)間間要求、坍坍落度及及誤差要要求、均均勻供砼砼速度要要求。物資管理制制度措施施為了確保工工程質(zhì)量量目標(biāo)的

57、的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)項(xiàng)目部根根據(jù)工程程特點(diǎn)制制定了本本施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)六項(xiàng)項(xiàng)施工管管理制度度要求項(xiàng)項(xiàng)目部狠狠抓并落落實(shí)到位位。施工計(jì)劃管管理1.認(rèn)真編編制施工工月、旬旬、作業(yè)業(yè)計(jì)劃、大大、中型型項(xiàng)目須須推選網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃。認(rèn)真真填寫(xiě)施施工日志志，建立立單位工工程工期期考核記記錄。2.做好總總平面管管理工作作，經(jīng)常常檢查執(zhí)執(zhí)行情況況。3.堅(jiān)持合合理的施施工程序序，不打打亂仗，圖圖示均衡衡生產(chǎn)。4.加強(qiáng)成成品、半半成品保保護(hù)，制制定保護(hù)護(hù)措施。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安安全管理理1.堅(jiān)持工工程質(zhì)量量、安全全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制。2.堅(jiān)持三三檢（自自檢、互互檢、交交接檢）和和掛牌制制。3.嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行操作作規(guī)程，嚴(yán)嚴(yán)禁違章章冒險(xiǎn)作作業(yè)。4.認(rèn)

58、真使使用“三寶”，所有有人員進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)均均要帶安安全帽，每每個(gè)單位位工種都都應(yīng)，規(guī)規(guī)定張掛掛安全網(wǎng)網(wǎng)，高空空作業(yè)必必須拴安安全帶。5.“四口口”（通道道口、孔孔洞口、樓樓梯口、電電梯口）防防護(hù)必須須完善，各各種機(jī)電電設(shè)備必必須接零零接地，設(shè)設(shè)置保險(xiǎn)險(xiǎn)裝置，電電線架設(shè)設(shè)符合規(guī)規(guī)范要求求?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管管理1.施工必必須有符符合要求求，且經(jīng)經(jīng)過(guò)審批批的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)方案案。2.堅(jiān)持施施工前的的技術(shù)交交底工作作。3.堅(jiān)持按按設(shè)計(jì)圖圖紙及施施工規(guī)范范組織施施工。堅(jiān)堅(jiān)持分項(xiàng)項(xiàng)工程按按標(biāo)準(zhǔn)工工藝施工工，每道道工序做做好技術(shù)術(shù)控制工工作。4.施工技技術(shù)資料料務(wù)要完完整、及及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確?，F(xiàn)場(chǎng)材料管管理1.

59、按平面面布置圖圖堆放料料具，成成排成行行，大宗宗材料做做到磚成成垛，砂砂石成堆堆。砼構(gòu)構(gòu)件、鋼鋼木門(mén)窗窗分類(lèi)按按規(guī)格堆堆放，做做到保管管妥善，使使用方便便。2.現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外外干凈、怕怕嘲、怕怕曬、怕怕淋及易易失火物物品入庫(kù)庫(kù)保管。3.執(zhí)行限限額領(lǐng)料料或材料料包干制制度，及及時(shí)回收收落地灰灰、碎磚磚塊，包包裝紙及及其它余余料，做做到工完完場(chǎng)清，余余料堆放放整齊。4.施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)類(lèi)工程材材料要做做到帳物物相符，各各種材料料要有質(zhì)質(zhì)量證明明，證物物相符?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管管理1.現(xiàn)場(chǎng)的的有機(jī)械械設(shè)備必必須按平平面布置置圖要求求設(shè)置和和停放。2.機(jī)械設(shè)設(shè)備的設(shè)設(shè)置和使使用必須須嚴(yán)格遵遵守“建筑機(jī)機(jī)械使用用

60、安全技技術(shù)規(guī)程程”?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)機(jī)械應(yīng)應(yīng)明顯的的安全標(biāo)標(biāo)志和安安全技術(shù)術(shù)操作標(biāo)標(biāo)牌3.做好機(jī)機(jī)械設(shè)備備的清潔潔、潤(rùn)滑滑、堅(jiān)固固、調(diào)整整、防腐腐等各項(xiàng)項(xiàng)保養(yǎng)記記錄，建建立交接接班制度度。4.各施工工現(xiàn)場(chǎng)必必須設(shè)置置專(zhuān)職或或兼職機(jī)機(jī)械管理理人員，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)機(jī)械管管理工作作。計(jì)量管理1.施工計(jì)計(jì)量管理理措施認(rèn)真貫徹招招待國(guó)家家有關(guān)計(jì)計(jì)量法規(guī)規(guī)和計(jì)量量單位，計(jì)計(jì)量工作作程序和和計(jì)量器器具的配配備嚴(yán)格格，按計(jì)計(jì)量網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進(jìn)行。加強(qiáng)計(jì)量器器具的周周檢、抽抽檢管理理，所有有計(jì)量器器具必須須按期檢檢定，未未經(jīng)檢定定或檢定定不合格格的計(jì)量量器具一一律不得得使用。計(jì)量由有計(jì)計(jì)量合格格證書(shū)的的專(zhuān)職計(jì)計(jì)量人員員統(tǒng)一管管理，