馬蹄鎮(zhèn)易地扶貧搬遷建設工程監(jiān)理規(guī)劃

1、貴州眾志建設監(jiān)理有限責任公司 監(jiān)理規(guī)劃PAGE PAGE 25貴州眾志建設監(jiān)理有限責任公司 監(jiān)理規(guī)劃馬蹄鎮(zhèn)易地扶貧搬遷建設工程監(jiān)理規(guī)劃工程名稱：馬蹄鎮(zhèn)鎮(zhèn)易地扶扶貧搬遷遷建設工工程監(jiān)理單位：貴州眾眾志建設設監(jiān)理有有限責任任公司 編 制 人人：上崗崗證號：日期：項目總監(jiān)：注冊號號：日期期：總工程師：注冊號號：日期期：貴州眾志建建設監(jiān)理理有限責責任公司司二一六年年三月三三十日監(jiān)理規(guī)劃審審批表項目名稱馬蹄鎮(zhèn)易地地扶貧搬搬遷建設設工程項目監(jiān)理部部情況說說明： 總監(jiān)： 年 月 日工程技術部部門審核核意見：技術負責人人/總工程程師審批批意見：技術負責人人/總工程程師： 年 月 日項目監(jiān)理部部印章公司印章目錄

2、一、工程概概況二、監(jiān)理工工作范圍圍三、監(jiān)理工工作內容容及程序序3.1施工工準備階階段3.2工地地例會3.3施工工階段工工程質量量控制及及程序3.4施工工階段工工程進度度控制及及程序3.5施工工階段工工程造價價控制及及程序3.6工程程質量保保修期的的監(jiān)理工工作四、監(jiān)理工工作目標標4.1投資資目標4.2質量量目標4.3工期期目標4.4安全全文明施施工目標標五、監(jiān)理工工作依據據六、項目監(jiān)監(jiān)理機構構七、監(jiān)理人人員職責責7.1總監(jiān)監(jiān)理工程程師職責責7.2專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師職職責7.3造價價師職責責7.4監(jiān)理理員職責責八、監(jiān)理工工作制度度8.1施工工圖會審審及設計計交底制制度8.2施工工組織設設計審核核制

3、度8.3工程程開工審審批制度度8.4主要要工程材材料、構構配件、試試件質量量查檢制制度8.5新工工藝、新新技術、新新材料報報審制度度8.6設計計變更制制度8.7工程程事故處處理制度度8.8分項項工程（工工序）和和隱蔽工工程質量量檢驗制制度8.9分部部工程質質量驗收收制度8.10單單位工程程竣工驗驗收制度度8.11工工程進度度款及工工程結算算審簽制制度8.12工工地例會會制度8.13項項目監(jiān)理理部工作作制度九、監(jiān)理工工作完成成馬蹄鎮(zhèn)易地地扶貧搬搬遷建設設工程監(jiān) 理 規(guī)規(guī) 劃一、工程概概況1.工程項項目名稱稱：馬蹄蹄鎮(zhèn)易地地扶貧搬搬遷建設設項目2.工程地地址：遵遵義市播播州區(qū)馬蹄鎮(zhèn)鎮(zhèn)石壁莊莊3.建

4、設單單位：遵遵義市播播州區(qū)馬馬蹄鎮(zhèn)人人民政府府4.監(jiān)理單單位：貴貴州眾志志建設監(jiān)監(jiān)理有限限責任公公司5.施工單單位：遵遵義市昶昶宇建筑筑工程有有限公司司6.設計單單位：深深圳市鵬鵬之藝建建筑設計計有限公公司7.勘察單單位：貴貴州省地地礦局第第二工程程勘察院院8.審計單單位：湖湖南天翔翔工程造造價咨詢詢有限公公司9.本工程程位于遵遵義市播播州區(qū)馬馬蹄鎮(zhèn)石石壁莊，本工程程共6棟樓，建建筑層數數為1+5層，建建筑高度度22.4米，結構構類型為為底框磚磚混，屬屬二類多多層住宅宅，抗震震設防烈烈度小于于6度，安安全等級級為2級，主主要結構構類型為為底框結結構。設設計使用用年限：50年。占地面面積為115

5、9888.44，建建筑面積積為2889300.二、監(jiān)理工工作范圍圍根據建設設工程委委托監(jiān)理理合同的的約定：1.對本工工程施工工階段的的工程質質量、進進度、投投資進行行全面控控制，協(xié)協(xié)調施工工現場各各方關系系；2.督促施施工單位位施工管管理制度度和質量量保證體體系的建建立、健健全和實實施；3.審查施施工單位位提交的的施工組組織設計計、施工工技術方方案和施施工進度度計劃，并并督促實實施；4.檢查進進場的主主要建筑筑材料、構構配件的的質量，驗驗證質量量證明和和質量保保證文件件，按規(guī)規(guī)定對材材料進行行抽樣送送檢和制制作試件件送檢，并并簽認檢檢驗報告告；5.督促施施工單位位嚴格按按照工程程承包合合同和設

6、設計文件件、現行行規(guī)范（特特別是強強制性標標準）、規(guī)規(guī)程、標標準等要要求進行行施工；6.對工程程的施工工工序質質量、檢檢驗批質質量、隱隱蔽工程程質量進進行檢驗驗簽認。參參與本工工程質量量事故的的分析處處理；7.督促和和檢查施施工單位位的施工工安全和和文明施施工；8.督促和和檢查施施工進度度、協(xié)助助施工單單位完成成施工進進度計劃劃；9.核查和和簽認工工程計量量，審核核和簽認認工程進進度付款款憑證；10.督促促施工單單位按建建設工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范（GB/T503282001）的要求整理、完善工程資料，并進行檢查；11.組織織分部工工程質量量驗收，組組織工程程竣工預預驗收，并并提交工工程質量

7、量評估報報告，協(xié)協(xié)助建設設單位組組織工程程竣工驗驗收；12.審查查工程結結算。三、監(jiān)理工工作內容容及程序序3.1施工工準備階階段3.1.11收集工工程項目目法規(guī)性性文件、閱閱讀工程程勘察及及設計文文件、工工程合同同及招投投標文件件、工程程財務文文件等；3.1.22參加建建設單位位組織的的設計文文件的“會審”及“交底”會，總總監(jiān)理工工程師參參與“會審紀紀要”的簽認認。3.1.33總監(jiān)理理工程師師審查承承包單位位現場管管理機構構的管理理體系、質質量保證證體系和和施工安安全保證證體系，對對確能保保證工程程施工質質量和施施工安全全的給予予簽認；3.1.44專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程對承包包單位報報送的：“施工組

8、組織設計計”各分部部工程的的“施工技技術方案案”進行審審查，提提出審查查意見，報報送總監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核簽認；3.1.55專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查簽認工工程分包包單位資資質、特特殊工種種操作人人員上崗崗資質；3.1.66專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查承包單單位報送送的測量量放線成成果及保保護措施施，符合合設計和和規(guī)范要要求，給給予簽認認；3.1.77承包單單位須在在工程開開工前向向項目監(jiān)監(jiān)理部報報送“工程開開工申請請表”及相關關資料，由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查，確認認已具備備開工條條件后，由由總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)“開工令”并報送送建設單單位和質質量監(jiān)督督部門：應具備的工工程開工工條件如如下：1.

9、政府建建設主管管部門簽簽發(fā)的施施工許可可證；2.征地及及拆遷工工作能滿滿足工程程進度要要求；3.有完整整的工程程地質勘勘察報告告、施工工圖設計計文件、工工程設計計質量監(jiān)監(jiān)督站的的審批文文件、施施工圖會會審紀要要；4.承包單單位現場場管理機機構健全全、工程程質量保保證體系系和施工工安全保保證體系系完善。施施工機具具、施工工人員已已進場，主主要工程程材料已已落實；5.施工組組織設計計已獲總總監(jiān)理工工程師簽簽認；6.施工道道路及水水、電、通通訊、施施工設施施能滿足足開工要要求。3.1.77.工程項項目開工工前，建建設單位位應召開開第一次次工地會會議，承承包單位位和監(jiān)理理單位參參加。會會議應包包括以下

10、下主要內內容：1.建設單單位，、承承包單位位、監(jiān)理理單位各各自介紹紹駐現場場的組織織機構人人員及分分工。2.建設單單位根據據委托監(jiān)監(jiān)理合同同宣布對對總監(jiān)理理工程師師的授權權（并以以書面形形式送項項目監(jiān)理理部）；3.承包單單位介紹紹施工準準備情況況；4.總監(jiān)理理工程師師介紹監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃的主要要內容；5.確定召召開工地地例會的的周期和和參加例例會主要要人員和和主要議議題；6.第一次次工地會會議的紀紀要由參參會各方方會簽。3.2工地地例會3.2.11工地例例會由總總監(jiān)理工工程師主主持召開開，項目目監(jiān)理部部整理會會議紀要要。3.2.22工地例例會主要要內容：1.檢查上上次例會會議定事事項的落落實情況況

11、，分析析未完事事項的原原因；2.檢查工工程質量量、進度度、施工工安全、文文明施工工情況，研研討、擬擬定下一一時段的的工程質質量、工工程進度度、文明明施工的的計劃目目標及落落實措施施；3.檢查工工程量核核定及工工程款支支付情況況4.協(xié)調工工程有關關事項；5.研討其其他有關關工程事事宜。3.2.33.根據工工程需要要，總監(jiān)監(jiān)理工程程師或專專業(yè)監(jiān)理理工程師師召開工工程專題題會議，研研討專項項問題。會會議紀要要由項目目監(jiān)理部部整理、發(fā)發(fā)送參會會各方。3.3施工工階段工工程質量量控制及及程序3.3.11承包單單位報送送的施工工組織設設計經總總監(jiān)理工工程師審審批后，應應認真組組織實施施，如有有調整，應應重

12、新報報批。3.3.22承包單單位在各各分部工工程、工工程重點點部位（如如：深基基坑支護護、樁基基礎及承承臺、地地下室防防水，結結構轉換換層、大大荷重或或大跨度度及大懸懸挑梁板板、幕墻墻、廚廁廁和屋面面防水等等）施工工前須報報送施工工方案和和施工安安全保證證措施，經經監(jiān)理工工程師審審核簽認認后，方方可進行行施工。3.3.33承包單單位如采采用新材材料、新新技術、新新工藝時時，須提提前向項項目監(jiān)理理部提交交專題報報告和相相關技術術資料，監(jiān)監(jiān)理部審審閱后報報請建設設單位組組織專題題論證，論論證結論論由參會會各方共共同簽認認。3.3.44工程變變更和設設計修改改1.工程變變更（規(guī)規(guī)模變更更、建筑筑功能

13、變變更、總總體規(guī)劃劃變更等等）建設設單位須須報送原原審批單單位重新新審批；2.設計修修改，必必須由設設計單位位出具設設計修改改通知書書（有設設計負責責人簽認認，并加加蓋設計計單位公公章），并并經建設設單位技技術負責責人（或或建設方方代表）及及總監(jiān)理理工程師師簽認。重重大結構構修改（結結構類型型變更、主主要承重重構件修修改等）、須須經原設設計審批批部門重重新審批批。3.現場洽洽商，施施工進行行中，如如需修改改設計，為為不影響響施工進進度，可可由建設設單位、承承包單位位、項目目監(jiān)理部部、設計計單位有有關人員員進行現現場洽商商。洽商商記錄由由參會各各方人員員簽認后后承包單單位可繼繼續(xù)施工工。設計計單

14、位根根據現場場洽商記記錄出具具設計修修改通知知書。設設計修改改通知書書，連同同相應的的工程洽洽商記錄錄一并作作為工程程結算依依據進檔檔。4.工程變變更、設設計修改改不符合合上列要要求的，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師有權不不予工程程簽認。3.3.55承包單單位須向向項目監(jiān)監(jiān)理部報報送工程程測量放放線成果果及保護護措施、建建筑垂直直度檢測測、建筑筑沉降觀觀測等資資料，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師復核后后給予簽簽認。3.3.66主要工工程材料料、構配配件進場場，承包包單位須須及時填填寫申報報表、連連同質量量證明資資料（出出廠質量量檢驗報報告、出出廠合格格證）、報報請專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師核核查。如如質量證證明資料料不符

15、合合要求，或或與實物物不符，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應簽發(fā)發(fā)監(jiān)理通通知單，責責令撤出出現場。質質量證明明資料符符合要求求并與實實物相符符，承包包單位應應按有關關規(guī)定采采用平行行檢驗或或見證取取樣方式式（占取取樣數三三分之一一）抽樣樣送檢。進行材料和和試件檢檢驗的檢檢測單位位必須具具備規(guī)定定的相應應資質，并并經項目目監(jiān)理部部核查確確認。承包單位須須在主要要材料、構構配件使使用前及及時向項項目監(jiān)理理部報送送送檢試試件的質質量檢驗驗報告。檢檢驗質量量合格、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師給予簽簽認，準準予使用用。檢驗驗不合格格，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師簽簽發(fā)監(jiān)理理通知單單，責令令撤出現現場。未經抽樣送送檢、或或檢驗不不合

16、格、或或檢驗報報告未經經專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認認的工程程材料、構構配件不不得投入入使用。如如擅自使使用，由由此引發(fā)發(fā)的工程程質量、經經濟賠償償等問題題，誰決決定使用用，誰承承擔責任任，后果果嚴重的的，項目目監(jiān)理部部應向有有關部門門報告。3.3.77施工過過程中，承承包單位位須按有有關規(guī)定定對金屬屬材料焊焊接、防防水材料料混凝土土、砌筑筑砂漿、砌砌塊等，現現場隨機機抽取（制制作）試試件送檢檢（其中中：須有有三分之之一見證證取樣，混混凝土須須按規(guī)定定進行標標準養(yǎng)護護和同條條件養(yǎng)護護制作試試件），檢檢驗報告告須報送送專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認認。3.3.88施工過過程中，監(jiān)監(jiān)理人員員應進行行現場巡巡視檢

17、查查。對隱隱蔽工程程和工程程重點部部位，監(jiān)監(jiān)理應按按旁站監(jiān)監(jiān)理方案案進行旁旁站監(jiān)理理，并認認真做好好檢查記記錄和旁旁站監(jiān)理理記錄，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師和總監(jiān)監(jiān)理工程程師應對對監(jiān)理檢檢查記錄錄和旁站站監(jiān)理記記錄進行行檢查。3.3.99施工工工序完成成后和隱隱蔽工程程隱蔽前前，承包包單位須須進行自自檢、專專職檢，合合格后，填填寫報驗驗表，經經專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢驗驗合格后后給予簽簽認。檢檢驗不合合格，簽簽發(fā)監(jiān)理理通知單單，責令令整改。承承包單位位經整改改合格后后，給予予簽認。未未經專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師簽簽認的，工工序施工工不能進進行下道道工序，隱隱蔽工程程不能進進行隱蔽蔽。按規(guī)規(guī)定應約約請質檢檢、設

18、計計、地勘勘等有關關單位進進行檢驗驗的結構構重點部部位和隱隱蔽工程程，由承承包單位位約請，共共同檢驗驗簽認。3.3.110監(jiān)理理人員檢檢查時發(fā)發(fā)現重大大工程質質量隱患患或安全全隱患，可可能造成成事故或或已經造造成事故故的，應應及時報報告總監(jiān)監(jiān)理工程程師，并并報告監(jiān)監(jiān)理公司司和建設設單位。對對工程質質量隱患患和安全全隱患，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應及時時簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理通知知單，責責令承包包單位立立即整改改，整改改合格后后，填寫寫整改回回函，經經專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師復查查合格后后給予簽簽認。對對可能造造成事故故或已經經造成事事故的，總總監(jiān)理工工程師應應簽發(fā)工工程暫停停令，并并責成承承包單位位進行調調查，寫寫

19、出報告告，提出出處理方方案，經經設計單單位、建建設單位位和項目目監(jiān)理部部認可簽簽認后，方方可進行行處理，（重重大事故故須按規(guī)規(guī)定上報報有關部部門，并并按批示示進行處處理），項項目監(jiān)理理部應指指派監(jiān)理理人員對對事故處處理過程程跟蹤監(jiān)監(jiān)理。承承包單位位經處理理并自檢檢合符要要求后，應應提交處處理報告告，報請請項目監(jiān)監(jiān)理部復復查，符符合要求求后，約約請有關關部門進進行檢查查驗收簽簽證。總總監(jiān)理工工程師據據此下達達復工令令。總監(jiān)理工程程師應及及時向建建設單位位和監(jiān)理理公司提提交事故故報告，并并將完整整的事故故處理資資料整理理歸檔。3.3.111工程程驗收：1.分項工工程（工工序、隱隱蔽工程程、檢驗驗批

20、）完完成，承承包單位位經自檢檢、專職職檢，合合格后填填寫報驗驗表，連連同驗評評資料報報送項目目監(jiān)理部部，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審核報驗驗資料，符符合要求求后，約約請建設設單位技技術負責責人（或或現場代代表）及及有關人人員進行行現場檢檢驗，合合格后給給予簽證證。2.分部工工程和單單位（子子單位）工工程完成成，承建建單位進進行自檢檢、專職職檢、質質量驗評評，合格格后，填填寫報驗驗表，連連同驗評評資料、工工程質量量保證資資料、工工程簽認認和工程程有關文文件（如如設計修修改通知知單等）報報送項目目監(jiān)理部部審核。項項目監(jiān)理理部對報報審資料料進行審審核和現現場實物物 檢測，合合格后，報報請監(jiān)理理公司進進行預

21、驗驗收，預預驗收（整整改復查查）合格格后，項項目監(jiān)理理部提交交工程質質量評估估報告。工工程質量量評估報報告經總總監(jiān)理工工程師和和監(jiān)理公公司技術術負責人人簽署并并加公章章后，由由承包單單位連同同報驗申申請和工工程資料料一起報報送工程程質量監(jiān)監(jiān)督站。分部工程驗驗收由總總監(jiān)理工工程師主主持。驗驗收前，項項目監(jiān)理理部應提提交“分部驗驗收小組組”（建設設單位、承承包單位位項目技技術負責責人，設設計項目目負責人人，地勘勘單位項項目負責責人、總總監(jiān)理工工程師等等）成員員名單和和驗收方方案，征征得建設設單位和和承包單單位共識識后，報報請工程程質量監(jiān)監(jiān)督站審審批，并并監(jiān)督驗驗收。單位（子單單位）工工程竣工工驗收

22、，須須在各分分部工程程驗收和和各專項項工程（人人防工程程、消防防工程、高高低壓配配電、暖暖通、電電梯、防防雷等）驗驗收合格格后進行行。由建建設單位位主持驗驗收。承承包單位位在工程程竣工后后，將工工程竣工工資料報報送項目目監(jiān)理部部查核，項項目監(jiān)理理部經審審核工程程竣工資資料和現現場實測測，確認認已具備備報驗條條件，報報請監(jiān)理理公司進進行預驗驗收，預預驗收合合格后，項項目監(jiān)理理部提交交工程（竣竣工）質質量評估估報告并并在承包包單位的的報驗申申請表上上簽認后后，報請請建設單單位組織織工程竣竣工驗收收。3.4施工工階段工工程進度度控制及及程序3.4.11承包單單位應向向項目監(jiān)監(jiān)理部報報送工程程總進度度

23、計劃和和月（旬旬）進度度計劃。工工程進度度計劃應應符合工工程施工工合同中中工期的的約定。3.4.22專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師對工工程進度度的實施施實行監(jiān)監(jiān)督檢查查，并如如實記錄錄。3.4.33承包單單位應在在工地例例會上報報告工程程進度情情況和下下一階段段的工程程進度安安排。如如工程進進度未完完成計劃劃，應分分析原因因，制定定措施，在在保證質質量和安安全的前前提下，完完成進度度計劃。3.4.44項目監(jiān)監(jiān)理部應應在監(jiān)理理月報（或或專題報報告）中中，向建建設單位位如實報報告工程程質量和和施工安安全情況況的同時時，報告告工程進進度完成成情況。3.5施工工階段工工程造價價控制及及程序3.5.11項目監(jiān)監(jiān)理部

24、以以建設設工程委委托監(jiān)理理合同、工工程施工工合同及及工程招招投標文文件、經經審定的的工程預預算書、工工程簽證證、工程程竣工圖圖紙等工工程資料料為工程程造價控控制的依依據。工程預算書書由承包包單位編編制，報報送建設設單位審審定。審審定后的的工程預預算書，由由承包單單位報送送項目監(jiān)監(jiān)理部。3.5.22工程計計量1.承包單單位報送送的工程程計量，必必須是經經過質量量檢驗合合格后的的工程；必須是是符合設設計（設設計修改改通知）文文件規(guī)定定的或是是經過建建設單位位和專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師共共同簽認認的工程程。其計計算方法法須符合合建設設工程施施工合同同、施施工招投投標文件件的約定定和有關關規(guī)定，并并附詳細細

25、的計算算公式和和計算依依據。2.專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師收到到承包單單位報送送的工程程計量報報驗單，或或涉及工工程量的的工程報報驗單，應應約請建建設單位位現場代代表進行行測驗，并并認真核核算，確確認其工工程計量量無誤后后方可簽簽認，并并送請建建設單位位現場代代表簽認認。3.5.33工程進進度款支支付1.承包單單位按建建設工程程施工合合同約約定，向向項目監(jiān)監(jiān)理部報報送工程程進度表表。工程程進度報報表的工工程計算算應符合合上列33.5.2條的的要求，工工程計價價應符合合建設設工程施施工合同同和招招投標文文件的約約定，及及經建設設單位簽簽認的計計價。2.承包單單位在報報送工程程進度報報表的同同時，須須提交

26、工工程量計計算和工工程計價價的依據據和相關關簽證。3.工程進進度報表表經專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審核工程程量后，交交造價師師審核工工程進度度款，最最后交總總監(jiān)理工工程師復復核。按按監(jiān)理公公司的規(guī)規(guī)定，工工程進度度報表的的簽認，須須有專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師、造造價師、總總監(jiān)理工工程師三三人的簽簽認方為為有效。4.承包單單位根據據審核簽簽認的工工程進度度報表，填填報工程程進度款款支付申申請表，經經總監(jiān)理理工程師師簽認并并加蓋公公章后，報報送建設設單位核核定。5.工程進進度報表表一式五五份，項項目監(jiān)理理部兩份份，退還還承包單單位三份份。3.5.44工程結結算1.工程結結算應在在工程竣竣工驗收收后進行行。2.

27、承包單單位報送送工程結結算表時時，須同同時報送送結算依依據和相相關資料料（工程程量計算算和工程程計價依依據，工工程簽證證、竣工工圖等）。3.結算工工程量由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核簽認，結結算工程程款由造造價師審審核簽認認，總監(jiān)監(jiān)理工程程師復核核簽認?？偪偙O(jiān)理工工程師在在簽署工工程結算算文件前前，應先先向承包包單位和和建設單單位通報報，協(xié)調調各方分分歧使之之達成共共識。4.工程結結算文件件一式五五份，兩兩份（一一份完整整的決算算資料）留留監(jiān)理公公司存檔檔，三份份退回承承包單位位報送建建設單位位。3.5.55工程索索賠，按按建設設工程施施工合同同的約約定執(zhí)行行。3.6.11工程質質量保修修期的監(jiān)

28、監(jiān)理工作作，按房房屋建筑筑工程質質量保修修辦法（2000年6月30日建設部令第80號）及建設工程施工合同和建設工程委托監(jiān)理合同的約定執(zhí)行。3.6.22工程質質量保修修期出現現的質量量問題，承承包單位位應向監(jiān)監(jiān)理報告告。專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應應進行實實地檢查查，并作作好記錄錄。一般般質量問問題，承承包單位位修復后后，監(jiān)理理工程師師進行復復查合格格后，給給予簽認認，并報報建設單單位。涉涉及使用用安全或或結構安安全的，承承包單位位應提出出處理方方案，經經設計單單位和建建設單位位審定后后，方可可進行處處理。3.6.33對非承承包單位位原因造造成的質質量問題題，監(jiān)理理工程師師應核實實修復工工程量和和工程費

29、費用，報報送建設設單位。四、監(jiān)理工工作目標標4.1投資資目標：按建建設工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同所列列，暫定定為50000萬萬元。4.2質量量目標：工程施施工質量量均達到到建筑筑工程施施工質量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準（GB550300020133）及相相關的工工程質量量驗收規(guī)規(guī)范的要要求。4.3工期期目標：按建建設工程程施工合合同的的約定，工工程開工工之日起起，工期期約為2240日日歷天。4.4安全全文明施施工目標標：確保保無重大大安全事事故，按按市級文文明標準準化工地地五、監(jiān)理依依據1.中華華人民共共和國建建筑法2.中華華人民共共和國合合同法3.建筑筑工程質質量管理理條例（國國務院279號）4.建筑筑

30、工程安安全生產產管理條條例（國國務院393號）5.建筑筑工程施施工質量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準（GB550300020133）6.建設設工程文文件歸檔檔整理規(guī)規(guī)范（GBT0322820114）7、建設設工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范（GB550311920133）8.國家、部部、省、市市頒發(fā)的的有關工工程建設設的法律律、規(guī)范范、規(guī)定定、標準準；9.本工程程的工工程建設設施工合合同、建建設工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同及其其它工程程合同和和工程文文件；10、本工工程的工工程地質質勘察報報告、施施工圖設設計文件件、施工工圖會審審紀要、施施工圖修修改文件件、施工工圖設計計審批文文件等工工程技術術文件。六、項目監(jiān)監(jiān)理機構構根據建

31、設設工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范（GB550311920000）的規(guī)規(guī)定和建建設工程程委托監(jiān)監(jiān)理合同同的約約定，本本公司委委派了項項目總監(jiān)監(jiān)理工程程師組建建了項目目監(jiān)理部部。姓名職務職稱注冊號/上上崗證號號備注臧李桃總監(jiān)理工程程師高級工程師師陳誠總監(jiān)代表工程師穆文偉土建專監(jiān)工程師楊鋒監(jiān)理員技術員培訓王繼玄資料員技術員培訓七、監(jiān)理人人員職責責7.1總監(jiān)監(jiān)理工程程師職責責7.1.11受監(jiān)理理公司委委派，對對項目監(jiān)監(jiān)理部工工作全面面負責；7.1.22確定項項目監(jiān)理理部人員員的崗位位職責；7.1.33主持編編制項目目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、工工程質量量評估報報告、監(jiān)監(jiān)理工作作報告及及監(jiān)理工工作總結結和整理理工程項項目監(jiān)理理資

32、料等等，審簽簽項目監(jiān)監(jiān)理實施施細則、監(jiān)監(jiān)理專題題報告、監(jiān)監(jiān)理月報報、監(jiān)理理日記等等監(jiān)理文文件，主主持監(jiān)理理工作會會議和工工地例會會；7.1.44組織監(jiān)監(jiān)理人員員參與施施工圖會會審（技技術交底底）會，參參與簽認認會審紀紀要和設設計修改改文件；7.1.55審簽施施工組織織設計、施施工技術術方案、開開工報告告、進度度計劃，工工程停（復復）工令令；7.1.66審查分分包單位位的資質質及相關關資料；7.1.77審核簽簽署工程程進度款款支付申申請及竣竣工結算算報表；7.1.88參與工工程事故故的調查查和處理理；7.1.99組織監(jiān)監(jiān)理人員員審核分分部工程程和單位位工程的的質量保保證資料料和質量量驗評資資料，

33、對對報驗工工程項目目進行質質量檢測測，審簽簽報驗申申請，主主持分部部工程驗驗收，參參與工程程竣工驗驗收。7.2專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師職職責7.2.11編制和和實施本本專業(yè)的的監(jiān)理實實施細則則和旁站站監(jiān)理方方案；7.2.22組織、指指導、檢檢查和監(jiān)監(jiān)督本專專業(yè)監(jiān)理理人員的的工作；7.2.33指派監(jiān)監(jiān)理人員員檢查、監(jiān)監(jiān)督和參參與承包包單位隨隨機取樣樣、見證證取樣送送檢，；7.2.44審查簽簽認承包包單位送送報的材材料、構構配件的的質量證證明（出出廠合格格證）和和砂漿、混混凝土、鋼鋼材、金金屬焊件件、砌塊塊、防水水材料等等的試件件的質量量檢驗報報告；7.2.55審查簽簽認承包包單位報報送的施施工方案案、

34、施工工安全措措施、施施工進度度計劃，并并送總監(jiān)監(jiān)理工程程師；7.2.66對施工工中發(fā)現現的質量量和安全全問題，有有權簽發(fā)發(fā)監(jiān)理通通知單、檢檢查整改改情況、簽簽認整改改回涵，并并向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報告告；7.2.77負責組組織本專專業(yè)的工工程計量量的實測測驗收，審審核工程程計量的的計算數數據和原原始憑證證，核定定工程計計量；7.2.88負責本本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理資料料的收集集、匯總總、整理理、建檔檔；7.2.99根據本本專業(yè)施施工情況況和監(jiān)理理工作實實施情況況，做好好監(jiān)理日日記和監(jiān)監(jiān)理月報報。7.3造價價師職責責造價師負責責復核有有關工程程量的簽簽認和計計算依據據，并確確認工程程計量、負負責審核核工程進

35、進度款和和工程決決算款，并并簽認。7.4監(jiān)理理員職責責7.4.11在專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師指指導下，開開展現場場監(jiān)理工工作；7.4.22對施工工現場的的人力、材材料、設設備、施施工工序序、施工工質量、施施工安全全、文明明施工等等情況進進行檢查查，做好好記錄，并并向專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師報報告；7.4.33復核和和檢測承承包單位位報送的的工程計計量數據據，簽署署原始憑憑證；7.4.44擔任旁旁站監(jiān)理理工作，做做好旁站站監(jiān)理記記錄，發(fā)發(fā)現問題題及時指指出，要要求整改改，并及及時向專專業(yè)監(jiān)理理工程師師報告；7.4.55做好監(jiān)監(jiān)理日記記和有關關的監(jiān)理理記錄；7.4.66完成項項目監(jiān)理理部交辦辦的工作作。八、監(jiān)

36、理工工作制度度為有序開展展監(jiān)理工工作，力力爭實現現監(jiān)理目目標，結結合工程程實際情情況，制制定如下下監(jiān)理工工作制度度：8.1施工工圖會審審及設計計交底制制度開工前，由由建設單單位組織織設計單單位、地地勘單位位、承包包單位、監(jiān)監(jiān)理單位位進行施施工圖會會審，或或由設計計單位進進行施工工圖交底底；施工圖會審審紀要和和施工圖圖交底記記錄是設設計文件件的重要要組成部部分，須須由參會會各方簽簽認。8.2施工工組織設設計及施施工技術術方案審審核制度度承包單位應應在施工工前提交交施工組組織設計計、分部部工程及及重要結結構部位位、關鍵鍵工序的的施工技技術方案案，并填填寫報審審表；專業(yè)監(jiān)理工工程師應應對其合合理性、

37、可可靠性、經經濟性、可可行性及及技術和和安全措措施、進進度計劃劃進行審審查，提提出審查查意見，報報總監(jiān)理理工程師師復核簽簽認；（施施工方案案、技術術安全措措施等由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認認）8.3工程程開工審審批制度度工程施工準準備工作作完成，具具備開工工條件，承承包單位位應提交交開工報報告及開開工申報報表；專業(yè)監(jiān)理工工程師應應現場檢檢驗核實實，提出出審核意意見，報報總監(jiān)理理工程師師復核簽簽認；8.4主要要工程材材料、構構配件、試試件質量量查檢制制度主要工程材材料、構構配件進進場，承承包單位位應及時時向項目目監(jiān)理部部報送質質量證明明文件和和按規(guī)定定抽樣（或或制作試試件）送送檢試件件的質量量檢驗

38、報報告，由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師進行行審查簽簽認。未經專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認認的，嚴嚴禁使用用，必須須撤出現現場。8.5新工工藝、新新技術、新新材料報報審制度度承包單位在在施工中中擬采用用新工藝藝、新技技術、新新材料時時，須事事先向項項目監(jiān)理理部提出出專題報報告，并并附相關關技術經經濟資料料。專業(yè)監(jiān)理工工程師審審閱并提提出審查查意見后后，由總總監(jiān)理工工程師報報請建設設單位審審批。建建設單位位也可約約請有關關專家和和設計單單位進行行論證。設設計單位位根據論論證結論論，出具具相應的的設計通通知單，作作好施工工依據。8.6設計計變更制制度8.6.11施工圖圖設計無無論什么么原因需需要修改改，都必必須由

39、原原設計單單位出具具設計修修改圖或或設計修修改通知知書（重重大設計計修改、重重要結構構構件修修改，必必須經過過原施工工圖設計計質量監(jiān)監(jiān)督部門門審查），并并經過原原設計單單位認可可和總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認認，作為為施工和和工程結結算依據據。8.6.22施工過過程中如如急需修修改設計計，為不不影響施施工進度度，由承承包單位位提請建建設單位位約請設設計、監(jiān)監(jiān)理等相相關單位位進行現現場洽商商，洽商商記錄經經參會各各方簽認認后，可可作為設設計修改改的原始始憑證，承承包單位位可繼續(xù)續(xù)施工。設設計單位位依據洽洽商記錄錄，出具具設計修修改通知知書，作作為施工工和結算算依據。8.7工程程事故處處理制度度8.7.1

40、1施工中中，工程程質量不不符合規(guī)規(guī)范和設設計要求求，或超超出建建筑工程程施工質質量驗收收統(tǒng)一標標準（GB550300020001）規(guī)定定的偏差差范圍，必必須進行行返工處處理的，統(tǒng)統(tǒng)稱工程程質量事事故。施工中，由由于施工工管理不不當或施施工操作作不當造造成人員員人身傷傷害的，或或造成設設備、設設施遭到到破壞的的統(tǒng)稱安安全事故故。8.7.22工程事事故發(fā)生生后，承承包單位位須及時時向項目目監(jiān)理部部及建設設單位提提交事故故報告，并并按規(guī)定定向有關關部門報報告。8.7.33項目監(jiān)監(jiān)理部立立即組織織監(jiān)理人人員進行行事故勘勘察、并并報告建建設單位位和監(jiān)理理公司。8.7.44總監(jiān)理理工程師師根據事事故情況況

41、，屬質質量缺陷陷的下達達監(jiān)理通通知單，令令其整改改。重大大事故應應簽發(fā)施施工暫停停令，責責令承包包單位提提交事故故處理方方案，報報項目監(jiān)監(jiān)理部和和建設單單位。8.7.55重大事事故的處處理方案案，須經經專家論論證或設設計單位位認可和和安全管管理部門門批示，方方可進行行處理，處處理完成成，經檢檢驗符合合要求，總總監(jiān)理工工程師簽簽發(fā)復工工令。8.7.66項目監(jiān)監(jiān)理部應應指派監(jiān)監(jiān)理人員員對事故故處理過過程跟蹤蹤檢查和和驗收。重重大事故故處理后后總監(jiān)理理工程師師應及時時向建設設單位和和監(jiān)理公公司提交交書面報報告，并并將完整整的事故故處理資資料整理理歸檔。8.8分項項工程（工工序、檢檢驗批）和和隱蔽工工

42、程質量量檢驗制制度8.8.11分項工工程（工工序、檢檢驗批）完完成，隱隱蔽工程程隱蔽前前，承包包單位應應填寫報報驗表，連連同自檢檢驗評資資料，報報項目監(jiān)監(jiān)理部。8.8.22專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織分項工工程和隱隱蔽工程程驗收。檢檢驗時應應認真做做好檢查查記錄。檢檢驗合格格，給予予簽認，需需要整改改的，簽簽發(fā)監(jiān)理理通知單單，整改改完成，承承包單位位填寫整整改回涵涵，監(jiān)理理復查合合格，給給予簽認認。未經經專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認認，工序序施工不不能進入入下道工工序，隱隱蔽工程程不能隱隱蔽。8.8.22主要部部位、重重要構件件的檢驗驗，應約約請設計計、質監(jiān)監(jiān)和相關關單位參參加檢驗驗，共同同簽認。8.9

43、分部部工程質質量驗收收記錄8.9.11分部工工程完成成，承包包單位填填寫報驗驗申請表表，連同同工程質質量資料料和自檢檢驗評資資料報送送項目監(jiān)監(jiān)理部。8.9.22分部工工程驗收收由總監(jiān)監(jiān)理工程程師主持持，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師負負責審查查報驗資資料和現現場實物物測驗，監(jiān)監(jiān)理工程程師預驗驗收后，項項目監(jiān)理理部提出出分部工工程質量量評估報報告、驗驗收小組組成員名名單和驗驗收方案案，報請請質量監(jiān)監(jiān)督站審審批并監(jiān)監(jiān)督驗收收。8.10單單位工程程竣工驗驗收制度度8.10.1承包包單位在在完成施施工設計計圖和施施工合同同規(guī)定的的工程內內容，并并已通過過各分部部工程驗驗收及人人防、消消防、防防雷、室室內環(huán)境境、供

44、電電、給排排水、暖暖通、電電梯等工工程驗收收，可申申報單位位工程竣竣工驗收收；8.10.2承包包單位應應按建建設工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范（GB/T503282001）的規(guī)定整理工程文件，填寫工程竣工驗收申請表，報送項目監(jiān)理部；8.10.3專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對對承包單單位報送送的工程程資料進進行審查查，符合合要求后后，由建建設單位位報請城城建檔案案管理機機構進行行檔案預預驗收，并并簽發(fā)檔檔案預驗驗收合格格認可文文件。取取得工程程檔案預預驗收合合格認可可文件，方方可組織織工程竣竣工驗收收。8.10.4總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織監(jiān)理人人員進行行現場實實物檢測測，合格格后，報報請監(jiān)理理公司進進行預驗驗收

45、，并并根據工工程文件件、實物物檢測和和預驗收收情況，提提交工程程竣工質質量評估估報告，報報送監(jiān)理理公司技技術負責責人簽發(fā)發(fā)。8.10.5工程程竣工驗驗收由建建設單位位主持。項項目監(jiān)理理部積極極配合?？偪偙O(jiān)理工工程師參參加竣工工驗收并并參與簽簽署驗收收文件。8.11工工程進度度款及工工程結算算審簽制制度8.11.1工程程進度款款及工程程結算的的依據（工工程施工工招、投投標文件件、工程程施工合合同、工工程預算算、設計計文件、工工程簽證證及竣工工資料等等）必須須清晰完完整。8.11.2工程程計量由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核簽認。承承包單位位報送的的工程計計量，必必須是工工程質量量檢驗合合格的工工程，

46、必必須有合合法的計計算依據據和清晰晰的計算算公式。8.11.3工程程進度款款和工程程結算由由造價工工程師審審核簽認認；8.11.4工程程進度報報表和工工程結算算報表由由總監(jiān)理理公司復復核簽認認。上述述報表必必須有專專業(yè)監(jiān)理理工程師師、造價價師、總總監(jiān)理工工程師三三人簽認認，方為為有效。8.11.5承包包單位的的付款申申請，由由總監(jiān)理理工程師師簽署后后，報建建設單位位核定。8.11.6工程程索賠1.要求工工程索賠賠必須提提交索賠賠依據2.項目監(jiān)監(jiān)理部收收到工程程索賠申申請后，應應指派監(jiān)監(jiān)理人員員進行調調查，公公正的提提出意見見，進行行協(xié)調；3.協(xié)調不不成，要要求索賠賠一方可可按工程程合同約約定提請請仲裁或或起訴。8.12工工地例會會制度工地例會由由總監(jiān)理理