一建工程經(jīng)濟(jì)梅世強(qiáng)21講課件筆記

真正的2013版《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》聽課筆記根據(jù)梅世強(qiáng)最新21講串講視頻修改，對(duì)公式，圖片，錯(cuò)別字進(jìn)行了集中修正，并標(biāo)注了2013年最新考點(diǎn)2013一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)聽課筆記（梅世強(qiáng)版）版權(quán)申明：本文檔來自網(wǎng)絡(luò)，旨在學(xué)習(xí)和交流，請(qǐng)大家支持梅大師！第一章：工程經(jīng)濟(jì)1Z101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用（3-5題）1、利息的計(jì)算P1⑴、資金時(shí)間價(jià)值：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。⑵、影響資金時(shí)間價(jià)值的四個(gè)因素eq\o\ac(○,1)資金的使用時(shí)間eq\o\ac(○,2)資金數(shù)量的多少eq\o\ac(○,3)資金投入和回收的特點(diǎn)eq\o\ac(○,4)資金周轉(zhuǎn)的速度⑶、利率的高低是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一、利率的高低的決定因素P2-3eq\o\ac(○,1)社會(huì)平均利潤(rùn)率（首先取決、最重要）eq\o\ac(○,2)借貸資本的供求情況（其次取決。借大于求，利率下降。反之上升）eq\o\ac(○,3)風(fēng)險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)與利率成正比）eq\o\ac(○,4)通貨膨脹（可以使利息無形中成為負(fù)值）eq\o\ac(○,5)期限(長(zhǎng)短)⑷、對(duì)于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同⑸、利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本⑹、以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率2、資金等值的計(jì)算及應(yīng)用P5⑴、資金有時(shí)間價(jià)值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時(shí)間，其價(jià)值就不相同。反之，不同時(shí)點(diǎn)絕對(duì)不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻有可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金成為等值。兩筆資金如果金額相同，在不同時(shí)點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下（即利率不為0）兩筆資金是否可能等值---不可能兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金是否可能等值---可能兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果等值。則在其他時(shí)間點(diǎn)上其價(jià)格關(guān)系如何---相等舉例：現(xiàn)在的100元和5年以后的248元，這兩筆資金在第二年年末價(jià)值相等，若利率不變，則這兩筆資金在第三年年末的價(jià)值如何---相等（考概念而非計(jì)算，現(xiàn)在的100萬和5年后的248萬實(shí)際是同一筆資金。）⑵、影響資金等值的因素有哪些P11eq\o\ac(○,1)資金數(shù)額的多少eq\o\ac(○,2)資金發(fā)生的長(zhǎng)短eq\o\ac(○,3)利率的大?。P(guān)鍵因素）⑶、現(xiàn)金流量圖作圖方法規(guī)則P5-6以橫軸為時(shí)間軸（0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)即現(xiàn)在）相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況（橫軸上方現(xiàn)金流入）箭線的長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小成比例箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)（表示時(shí)間單位的末期，是2年末不是3年初）⑷、現(xiàn)金流量圖的三要素①流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）②方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）③作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）⑸、一次支付的終值存入銀行100萬元，年利率5%，時(shí)間為3年，在第3年年末連本帶利一起取出，問可以取出多少錢？（式中：F—終值，P—現(xiàn)值，i—利率，n—年限）⑹、一次支付的現(xiàn)值P7現(xiàn)在存入一筆錢，銀行按照復(fù)利5%，按年付利息，在第三年年末，連本帶利取出100萬，問現(xiàn)在需存入多少錢？（式中：F—終值，P—現(xiàn)值，i—利率，n—年限）⑺、等額支付的終值P9未來3年每年年末在賬戶里面存入1萬元，銀行按照復(fù)利5%，按年付利息，在第3年年末連本帶利一起取出，問可以取出多少錢？（式中：F—終值，i—利率，n—年限，A—年金）⑻、等額支付的現(xiàn)值現(xiàn)在存入一筆錢，銀行按照復(fù)利5%，按年付利息，在未來三年每年年末，取出1萬元，在第三年取出后賬面余額為0，問現(xiàn)在需存入多少錢？（式中：P—現(xiàn)值，i—利率，n—年限，A—年金）公式名稱已知項(xiàng)欲求項(xiàng)系數(shù)符號(hào)公式一次支付終值PFP(F/P,i,n)一次支付現(xiàn)值FPF(P/F,i,n)等額支付終值A(chǔ)FA(F/A,i,n)等額支付現(xiàn)值A(chǔ)PA(P/A,I,n)償債年金FAF(A/F,i,n）資金回收PAP(A/P,i,n)3、名義利率與有效利率的計(jì)算P11⑴、計(jì)息周期：某一筆資金計(jì)算利息時(shí)間的間隔（計(jì)息周期數(shù)m，計(jì)息周期利率i）P12⑵、計(jì)息周期利率（i）⑶、計(jì)息周期數(shù)：某一筆資金在一年內(nèi)計(jì)算利息的次數(shù)（m）⑷、名義利率：指的是年利率（單利計(jì)算的年利率）（r）r=i×m⑸、實(shí)際利率：又稱有效利率，復(fù)利計(jì)算利率①計(jì)息周期的有效利率：（等效計(jì)息周期利率）②年有效利率：⑹、已知某一筆資金的按季度計(jì)息，季度利率3%，問資金的名義利率？r=i×m=3%×4=12%⑺、已知某一筆資金半年計(jì)息一次，名義利率10%，問半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企業(yè)，年初向銀行貸款流動(dòng)資金200萬，按季計(jì)算并支付利息，季度利率1.5%，則甲施工企業(yè)一年應(yīng)支付的該項(xiàng)流動(dòng)資金貸款利息為多少萬元？200×%×4=12萬元⑼、年利率8%，按季度復(fù)利計(jì)息，則半年的實(shí)際利率為多少？季度利率i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（ieff）=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一筆資金，名義利率r=12%，按月計(jì)息，計(jì)算季度實(shí)際利率，月利率i=1%季度的有效利率（ieff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企業(yè)從金融機(jī)構(gòu)借款100萬，月利率1%，按月復(fù)利計(jì)息，每季度付息一次，則該企業(yè)一年須向金融機(jī)構(gòu)支付利息多少萬元季度的有效利率（ieff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率×100萬×4=3.03%×100×⑿、某施工企業(yè)，希望從銀行借款500萬元，借款期限2年，期滿一次還本，經(jīng)咨詢有甲乙丙丁四家銀行愿意提供貸款，年利率均為7%，其中甲要求按月計(jì)算并支付利息，乙要求按季度計(jì)算并支付利息，丙要求按半年計(jì)算并支付利息，丁要求按年計(jì)算并支付利息，對(duì)該企業(yè)來說借款實(shí)際利率最低的是哪一家？（?。?Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)（5-7題）1、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容P14⑴、所謂經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)就是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在①擬定的技術(shù)方案、②財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對(duì)技術(shù)方案的①財(cái)務(wù)可行性和②經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。⑵、在實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)的角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算擬定技術(shù)方案的投資費(fèi)用等。P15⑶、對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。⑷、獨(dú)立型與互斥型方案的區(qū)別(了解即可)P17獨(dú)立型：這種對(duì)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫做“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”即不需要橫向比較互斥型：包含兩部分內(nèi)容:1、考察各個(gè)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。2、考察那個(gè)技術(shù)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”⑸、技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。P18⑹、運(yùn)行期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。⑺運(yùn)營(yíng)期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年限）、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。2、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系P18⑵、靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素P19⑶、靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍eq\o\ac(○,1)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)eq\o\ac(○,2)對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)eq\o\ac(○,3)對(duì)逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)3、投資收益率分析P19⑴、投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。R=A/I×100%⑵、投資收益率的指標(biāo)（不要求計(jì)算）P20eq\o\ac(○,1)總投資收益率（ROI）ROI=EBIT/TI(EBIT—息稅前利潤(rùn)，TI—總投資)總投資=建設(shè)投資（包含建設(shè)期貸款利息）+全部流動(dòng)資金eq\o\ac(○,2)資本金凈利潤(rùn)率（ROE）ROE=NP/EC(NP—凈利潤(rùn)，NE—技術(shù)方案資本金)（凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅）（所得稅稅后）⑶、投資收益率的優(yōu)點(diǎn)及適用范圍P21-22A、優(yōu)點(diǎn)：可適用于各種投資規(guī)模B、適用范圍：主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡(jiǎn)單而且生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。4、投資回收期分析P22⑴、投資回收期計(jì)算某技術(shù)方案估計(jì)總投資2800萬元，技術(shù)方案實(shí)施后各年凈收益為320萬元該技術(shù)的靜態(tài)投資回收期為？Pt某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如下，計(jì)算該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期P23某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表計(jì)算期0123456781、現(xiàn)金流入………………800120012001200120012002、現(xiàn)金流出……6009005007007007007007003、凈現(xiàn)金流量……-600-9003005005005005005004、累計(jì)凈現(xiàn)金流量……-600-1500-1200-700-2003008001300計(jì)算公式：Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1）+（上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量）Pt注：累計(jì)凈現(xiàn)值可能要自己算⑵、靜態(tài)投資回收期優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)、使用范圍優(yōu)點(diǎn)：靜態(tài)投資回收期反應(yīng)方案抗風(fēng)險(xiǎn)能力的強(qiáng)弱，一定程度反映資本周轉(zhuǎn)速度。使用范圍：①、技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案②、資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案③、未來的情況很難預(yù)測(cè)而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案缺點(diǎn)：靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。5、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析P24⑴、計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和（每年一題）基本計(jì)算，給現(xiàn)金流量圖，求FNPV用等值計(jì)算的系數(shù)，計(jì)算FNPV⑵、判別FNPV≥0，可行；FNPV＜0，不可行FNPV是一個(gè)絕對(duì)數(shù)指標(biāo)。如果某個(gè)方案的FNPV小于0，將來這個(gè)方案建成投產(chǎn)之后一定是虧損的。不正確基準(zhǔn)收益率IC包含投資人主觀意見，比如設(shè)為8%不合格，設(shè)為7%可能就合格了。⑶、缺點(diǎn)P25A、首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的B、在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選C、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率D、不能直接說明在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果E、沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度6、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析P25⑴、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率⑵、優(yōu)點(diǎn)P26財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況，不僅能反映投資過程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部參數(shù)（基準(zhǔn)收益率IC）影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。這種技術(shù)方案內(nèi)部決定性，使它在應(yīng)用中具有一個(gè)顯著地優(yōu)點(diǎn)（與凈現(xiàn)值比，比較客觀，沒有主觀因素的影響）7、基準(zhǔn)收益率的確定P26⑴、基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的，可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平⑵、測(cè)定P26-27在政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目，采用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率作為方案的基準(zhǔn)收益率在中國(guó)境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定，應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率，除了應(yīng)考慮上述第2條中所涉及的因素外，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等因素綜合測(cè)定資金成本：是為取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用，主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)投資的機(jī)會(huì)成本是在技術(shù)方案外部形成的，他不可能反映在該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上投資風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)與收益率成正比通貨膨脹總之，確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是必須考慮的因素。P288、償債能力分析⑴、償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源⑵、償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率P29⑶、適用范圍：借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計(jì)算還本付息的技術(shù)方案；它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。⑷、n—項(xiàng)目計(jì)算期（項(xiàng)目受惠期），F(xiàn)NPV-凈現(xiàn)值，F(xiàn)IRR-內(nèi)部收益率，IC-基準(zhǔn)收益率基準(zhǔn)收益率(IC)提高，F(xiàn)NPV變小，F(xiàn)IRR不變對(duì)于獨(dú)立方案，F(xiàn)NPV等價(jià)于FIRR（財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等價(jià)內(nèi)部收益率）對(duì)于獨(dú)立方案，F(xiàn)IRR＞IC，則FNPV＞0。反之亦然對(duì)于獨(dú)立方案，F(xiàn)IRR＝IC，則FNPV＝0。反之亦然對(duì)于獨(dú)立方案，F(xiàn)IRR＜IC，則FNPV＜0。反之亦然對(duì)于互斥方案，甲FNPV大于乙FNPV，則甲FIRR不一定大于乙FIRR。為不確定性關(guān)系已知F，求P。n一定,i越高，P越小。已知P，求F。i一定,n越長(zhǎng)，F(xiàn)越大。某技術(shù)方案在不同收益率i下的凈現(xiàn)值為i=7%時(shí)，F(xiàn)NPV為1200萬；i=8%時(shí)，F(xiàn)NPV為800萬；i=9%時(shí)，F(xiàn)NPV為430萬；該技術(shù)方案內(nèi)部收益率的范圍？大于9%1Z101030技術(shù)方案不確定性分析（2-3題）1、不確定分析⑴、不確定因素產(chǎn)生的原因（了解）P32①所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計(jì)偏差。②預(yù)測(cè)方法和局限，預(yù)測(cè)的假設(shè)不準(zhǔn)確。③未來經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化。④技術(shù)進(jìn)步。⑤無法以定量來表示的定性因素的影響。⑥其它外部影響因素。2、盈虧平衡分析⑴、固定成本：如工資及福利費(fèi)（計(jì)件工資除外）、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等⑵、可變成本（變動(dòng)成本）：如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等⑶、半可變（半固定）成本：與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用、工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等。⑷、長(zhǎng)期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動(dòng)資金借款和短期借款利息可能部分與產(chǎn)品產(chǎn)量相關(guān)，其利息可視為半可變（或半固定）成本，為簡(jiǎn)化計(jì)算，一般也將其作為固定成本。⑸、量本利模型公式：化簡(jiǎn)盈虧平衡點(diǎn)：(即上式B=0)B-利潤(rùn)P-單價(jià)Q-產(chǎn)銷量Cu-變動(dòng)成本Tu-營(yíng)業(yè)稅金及附加CF-固定總成本⑹、計(jì)算P36[例1Z101032-1]某技術(shù)方案年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10萬臺(tái)，年固定成本為1200萬元，產(chǎn)品單臺(tái)銷售價(jià)格為900元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本為560元，單臺(tái)產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加為120元，試求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。解：根據(jù)式（1Z101032-5）可得：BEP（Q）=12000000÷(900-560-120)=54545(臺(tái))計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)技術(shù)方案產(chǎn)銷量低于54545臺(tái)時(shí)，技術(shù)方案虧損；當(dāng)技術(shù)方案產(chǎn)銷量大于54545臺(tái)時(shí)，技術(shù)方案盈利。盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率=(54545÷100000)×100%[例1Z101032-3]某公司生產(chǎn)某種結(jié)構(gòu)件，設(shè)計(jì)年產(chǎn)銷量為3萬件，每件的售價(jià)為300元，單位產(chǎn)品的可變成本120元，單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加40元，年固定成本280萬元。問題：（1）該公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷量是多少？（2）達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)盈利是多少？（3）年利潤(rùn)為100萬元時(shí)的年產(chǎn)銷量是多少？解：（1）計(jì)算公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷量根據(jù)式（1Z101032-5）可得：BEP（Q）=2800000÷(300-120-40)=20000（件）計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)公司生產(chǎn)結(jié)構(gòu)件產(chǎn)銷量低于2萬件時(shí)，公司虧損；當(dāng)公司產(chǎn)銷量大于2萬件時(shí)，則公司盈利。（2）計(jì)算達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的盈利根據(jù)式（1Z101032-4：）可得：B=300×3－120×3－280－40×3=140（萬元）（3）計(jì)算年利潤(rùn)為100萬元時(shí)的年產(chǎn)銷量同樣，根據(jù)式（1Z101032-4）可得：Q=（100000+2800000）÷（300-120-40）=27143（件）⑺、計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，用產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示（盈虧點(diǎn)產(chǎn)銷量/設(shè)計(jì)能力）3、敏感性分析P38⑴、敏感性分析的目的：找出敏感因素，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力。⑵、敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，可以通過計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷⑶、如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo)⑷、如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)⑸、如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)⑹、計(jì)算、確定敏感度系數(shù)，會(huì)選擇最敏感因素A、敏感度系數(shù)=指標(biāo)變化率÷因素變化率⑺、臨界點(diǎn)P40臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。（案例分析）分析指標(biāo)為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV，影響因素為銷售單價(jià)，銷售單價(jià)為1000元時(shí)，F(xiàn)NPV為500萬元，銷售單價(jià)為700元時(shí)，F(xiàn)NPV為0萬元，銷售單價(jià)為600元時(shí)，F(xiàn)NPV為-100萬元，這個(gè)技術(shù)方案銷售單價(jià)下降的臨界點(diǎn)為700元分析指標(biāo)為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR，影響因素為銷售單價(jià)，銷售單價(jià)為1000元時(shí)，F(xiàn)IRR為15%，銷售單價(jià)為700元時(shí)，F(xiàn)IRR為8%，銷售單價(jià)為600元時(shí)，F(xiàn)IRR為0%，基準(zhǔn)收益率IC=8%，這個(gè)技術(shù)方案銷售單價(jià)下降的臨界點(diǎn)為700元如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制(1-3題)1、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表P42⑴、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成，包括四張表：eq\o\ac(○,1)投資現(xiàn)金流量表；eq\o\ac(○,2)資本金現(xiàn)金流量表；eq\o\ac(○,3)投資各方現(xiàn)金流量表；eq\o\ac(○,4)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表⑵、投資現(xiàn)金流量表：是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，通過投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV和靜態(tài)投資回收期Pt等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)⑶、資本金現(xiàn)金流量表：是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率⑷、投資各方現(xiàn)金流量表：是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率⑸、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表：反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金的流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力2、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P45⑴、對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來說，投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金等經(jīng)計(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素P46⑵、流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用等，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額P47⑶、經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出（不應(yīng)計(jì)入成本）P51⑷、經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用（應(yīng)計(jì)入成本）⑸、稅金一般屬于財(cái)務(wù)的現(xiàn)金流出1Z101050設(shè)備更新分析（2-3題）1、設(shè)備磨損與補(bǔ)償P53⑴、設(shè)備磨損分為（有形磨損、無形磨損）兩大類，（第一種有形磨損、第二種有形磨損、第一種無形磨損、第二種無形磨損）四種形式第一種有形磨損：設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞。這種磨損的程度與使用強(qiáng)度和使用時(shí)間長(zhǎng)短有關(guān)第二種有形磨損：設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損，如金屬件生銹、腐蝕、橡膠老化等。這種磨損與閑置的時(shí)間長(zhǎng)短和所處的環(huán)境有關(guān)注：會(huì)區(qū)分第一種有形磨損和第二種有形磨損（實(shí)例）第一種無形磨損：設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，因而設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格也降低了，致使原設(shè)備相對(duì)貶值第二種無形磨損：由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對(duì)成就落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值⑵、有形磨損和無形磨損的相同點(diǎn)與不同點(diǎn)相同點(diǎn)：都引起設(shè)備原始價(jià)值的貶值不同點(diǎn)：遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理前，常常不能工作遭受無形磨損的設(shè)備，并不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體的變化和損壞，即使無形磨損很嚴(yán)重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算，需要分析研究⑶、設(shè)備磨損的補(bǔ)償P54⑷、設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理⑸、設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝⑹、設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新⑺、設(shè)備大修理是更換部分已磨損的零件和調(diào)整設(shè)備，已恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主⑻、設(shè)備現(xiàn)代化改造是對(duì)設(shè)備的結(jié)構(gòu)作局部的改進(jìn)和技術(shù)上的革新，如添新的、必需的零部件，以增加設(shè)備的生產(chǎn)能和效率為主區(qū)別：大修理是為了維持和修復(fù)原有的效率和功能，大修理不提高效率及功能?，F(xiàn)代化改造是以提高效率功能為主⑼、更新是對(duì)設(shè)備進(jìn)行更換2、設(shè)備更新方案的比選原則P55⑴、通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的設(shè)備損耗雖在允許范圍內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好設(shè)備役齡長(zhǎng)，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新⑵、設(shè)備更新比選原則設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問題不考慮沉沒成本---既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策改變（或不受現(xiàn)在決策影響）、已經(jīng)計(jì)入過去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用；即收不回來的成本。沉沒成本＝設(shè)備賬面價(jià)值（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）－當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值eq\o\ac(○,1)某公司4年前花10萬元買入一臺(tái)設(shè)備，4年中，設(shè)備共折舊6萬元?，F(xiàn)在這個(gè)設(shè)備站面上所記錄設(shè)備現(xiàn)在的價(jià)值4萬元（賬面價(jià)值=原值-折舊），設(shè)備賣出1萬元，其沉默成本為3萬元。eq\o\ac(○,2)某施工企業(yè)欲購(gòu)入一臺(tái)機(jī)械設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為200萬元，和設(shè)備廠家簽訂購(gòu)買合同，并支付5000元現(xiàn)金，合同違約，沉默成本為5000元逐年滾動(dòng)比較3、設(shè)備更新方案的比選方法P56⑴、設(shè)備壽命概念設(shè)備的自然壽命：又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投產(chǎn)使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。做好設(shè)備維修和保養(yǎng)可延長(zhǎng)設(shè)備的物質(zhì)（自然）壽命設(shè)備的技術(shù)壽命：又稱有效壽命。它是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場(chǎng)上維持其價(jià)值的時(shí)間。它主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間，它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。設(shè)備的年平均使用成本=設(shè)備的年資產(chǎn)消耗成本+設(shè)備的年運(yùn)行成本設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限N0⑵、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算P59設(shè)備的低劣化值：設(shè)備年均遞增的運(yùn)行成本1Z101060設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析（2-3題）1、設(shè)備租賃與購(gòu)買的影響因素P60⑴、設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種方式⑵、設(shè)備租賃與購(gòu)買相比的優(yōu)越性在資金短缺的情況下，既可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐可獲得良好的技術(shù)服務(wù)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)是企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益⑶、設(shè)備租賃的不足之處在于P61在租賃期間承租人對(duì)租賃設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款承租人在租賃期間所教的租金總額一般比直接購(gòu)買設(shè)備的費(fèi)用高長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等2、設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析P62⑴、采用購(gòu)置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同 ⑵、對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維修復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案。⑶、對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購(gòu)置方案均是可以考慮的方式⑷、租賃費(fèi)主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)⑸、影響租金的因素很多，如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等P63⑹、附加率法計(jì)算附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金。每期租金R表達(dá)式為：式中：P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i——與租賃期數(shù)相對(duì)應(yīng)的利率；r——附加率。⑺、年金法：是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)租金計(jì)算方法1Z101070價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（2-3題）1、提高價(jià)值的途徑P66⑴、價(jià)值工程中所描述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值⑵、價(jià)值工程的三個(gè)基本要素，價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素⑶、產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成P67⑷、價(jià)值工程的目標(biāo)：是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能⑸、價(jià)值工程的核心：是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析⑹、價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮⑺、提高價(jià)值途徑（實(shí)例重點(diǎn)）雙向型（F↑C↓）：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本（F增加、C減?。?shí)例：重慶輕軌新線一期工程，根據(jù)自身的城市特點(diǎn)，引進(jìn)跨座式單軌技術(shù)，其梁軌一體化的構(gòu)造，決定了施工要求的高精度，易造成工程返工甚至PC軌道梁報(bào)廢的難題。在國(guó)外長(zhǎng)期以來采用“先墩后梁”的模式組織建設(shè)，缺點(diǎn)是建設(shè)周期太長(zhǎng)。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，重慶輕軌在項(xiàng)目上打破常規(guī)，成功運(yùn)用了“梁墩并舉”的激素與管理模式，大幅縮短了工期（僅有4年工期，遠(yuǎn)少于常規(guī)7~10年的工期）；各項(xiàng)精度水平均有大幅提高，確保了建設(shè)質(zhì)量，減少資金積壓時(shí)間，降低了工程融資成本，降低了工程總造價(jià)；同時(shí)，減少了占用城市道路施工的時(shí)間，方便了市民出行，減少了堵車，既節(jié)省了寶貴的資源，又降低了環(huán)境污染。改進(jìn)型（F↑C―）：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品功能（F增加、C不變）實(shí)例：人防工程，若僅僅考慮戰(zhàn)時(shí)的隱蔽功能，平時(shí)閑置不用，將需要投入大量的人力、財(cái)力予以維護(hù)。若在設(shè)計(jì)時(shí)，考慮戰(zhàn)時(shí)能發(fā)揮隱蔽功能，平時(shí)能發(fā)揮多種功能，則可將人防工程平時(shí)利用為地下商場(chǎng)，地下停車場(chǎng)等。這些都大大提高了人防工程的功能，并增加了經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)約型（F―C↓）：產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的（F不變、C變?。?shí)例：某市一電影院，由于夏季氣溫高，需設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)降溫，以滿足人們舒適度的要求。經(jīng)過相關(guān)人員價(jià)值分析，決定采用人防地道風(fēng)降溫系統(tǒng)替代機(jī)械制冷系統(tǒng)。該系統(tǒng)實(shí)施后，在滿足電影空調(diào)要求的前提下，不僅降低了造價(jià)，而且節(jié)約了運(yùn)行費(fèi)和維修費(fèi)。投資型（F↑↑C↓）：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高（F大提高、C小提高）實(shí)例：電視塔，主要功能是發(fā)射電視和廣播節(jié)目，若只考慮塔的單一功能，塔建成后只能作為發(fā)射電視和廣播節(jié)目，每年國(guó)家還要拿出數(shù)百萬元對(duì)塔及內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，經(jīng)濟(jì)效益差。但從價(jià)值工程應(yīng)用來看，若利用塔的高度，在塔上部增加綜合利用機(jī)房，可為氣象、環(huán)保、交通、消防、通信等部門服務(wù)；在塔上部增加觀景廳和旋轉(zhuǎn)餐廳等。工程造價(jià)雖增加了一些，但功能大增，每年的綜合服務(wù)和游覽收入顯著增加，即可加快投資回收，又可實(shí)現(xiàn)“以塔養(yǎng)塔”。犧牲型（F↑C↓↓）：產(chǎn)品功能略有下降，產(chǎn)品成本大幅度降低（F略下降、C大幅下降）實(shí)例：老年人的，在保證接聽撥打這一基本功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)老年人的實(shí)際需求，采用保留或增加有別于普通的大字體、大按鍵、大音量、一鍵親情撥號(hào)、收音機(jī)、一鍵求救、手電筒、監(jiān)護(hù)定位、助聽等功能，減少普通的辦公、游戲、拍照、多媒體娛樂、數(shù)據(jù)應(yīng)用等功能。從總體來看老年功能比普通降低了些，但仍能滿足老年顧客對(duì)特定功能的要求，而整體生產(chǎn)成本卻大大地降低了。⑻、在產(chǎn)品形成的各個(gè)階段都可以應(yīng)用價(jià)值工程提高產(chǎn)品的價(jià)值。但在不同的階段進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，其經(jīng)濟(jì)效果的提高幅度卻是大不相同的。對(duì)于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段2、價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟P70⑴、從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值活動(dòng)，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值P71⑵、從施工生產(chǎn)方面看，對(duì)量大面廣、工序繁雜、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能⑶、確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍P75Vi=1，表示功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無須改進(jìn)。Vi＜1，此時(shí)功能實(shí)現(xiàn)成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能；另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。Vi＞1，說明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能實(shí)現(xiàn)成本低于功能評(píng)價(jià)值。應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)提高成本。從以上分析可以看出，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值分析，就是使產(chǎn)品每個(gè)構(gòu)件的價(jià)值系數(shù)盡可能趨近于1，為此，確定的改進(jìn)對(duì)象是：P76Fi/Ci值低的功能（簡(jiǎn)單案例應(yīng)用）計(jì)算出來的Vi＜1的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是Vi值比1小德較多的功能區(qū)域，力求使Vi=1△Ci=（Ci-Fi）值大的功能（簡(jiǎn)單案例應(yīng)用）△Ci它是成本降低期望值，也是成本應(yīng)降低的絕對(duì)值。當(dāng)n個(gè)功能區(qū)域的價(jià)值系數(shù)同樣低時(shí)，就要優(yōu)先選擇△Ci數(shù)值大的功能區(qū)域作為重點(diǎn)對(duì)象復(fù)雜的功能復(fù)雜的功能區(qū)域，說明其功能是通過很多構(gòu)配件（或作業(yè)）來實(shí)現(xiàn)的，通常復(fù)雜的功能區(qū)域其價(jià)值系數(shù)也較低問題多的功能盡管在功能系統(tǒng)圖上的任何一級(jí)改進(jìn)都可以達(dá)到提高價(jià)值的目的，但是改進(jìn)的多少、取得效果的大小卻是不同的。越接近功能系統(tǒng)圖的末端，改進(jìn)的余地越小，越只能作結(jié)構(gòu)上的小改小革；相反，越接近功能系統(tǒng)圖的前端，功能改進(jìn)就可以越大，就越有可能作原理上的改變，從而帶來顯著效益。1Z101080新技術(shù)、新工藝和材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則⑴、原則：技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理經(jīng)濟(jì)上合理（主要原則）2、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析⑴、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析P79常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等常用的動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法等⑵、增量投資收益率法式中：C1：原方案總成本C2：新方案總成本I1：原方案投資額I2：新方案投資額當(dāng)R（2-1）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的；反之，不可行。⑶、折算費(fèi)用法P80當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過比較費(fèi)用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍在采用方案要增加投資時(shí)，可通過比較各個(gè)方案折算費(fèi)用的大小選擇方案Zj=Cj+Pj·RcZj:折算的年總費(fèi)用Cj:生產(chǎn)成本Pj:投資額Rc:基準(zhǔn)投資收益率某一項(xiàng)工程有甲乙丙丁四種實(shí)施方案可供選擇，四個(gè)實(shí)施方案的投資額分別是60萬元、80萬元、100萬元、120萬元，年運(yùn)行成本分別是16萬元，13萬元，10萬元，6萬元，各方案應(yīng)用環(huán)境相同，基準(zhǔn)收益率10%，則采用的折算費(fèi)用法，采用的最優(yōu)方案是哪一個(gè)？甲16+60×10%=22乙13+80×10%=21丙10+100×10%=20丁6+120×10%=18最優(yōu)的方案是丁方案當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案C1=CF1+CU1·QC2=CF2+CU2·QC1（C2）：方案1（2）總成本CF1（CF2）：方案1（2）固定成本CU1（CU2）：方案1（2）單位可變成本Q：產(chǎn)銷量①、某企業(yè)欲引進(jìn)一條生產(chǎn)線，引進(jìn)甲生產(chǎn)線400萬元，單位可變成本0.6，引進(jìn)乙生產(chǎn)線600萬元，單位可變成本0.4，問產(chǎn)量為800萬時(shí)，選甲、乙？產(chǎn)量為1200萬時(shí)選甲、乙？800萬時(shí)：甲——×800=880乙——×800=920產(chǎn)量為800萬時(shí)選甲方案1200萬時(shí)：甲——×1200=1120乙——×1200=1080產(chǎn)量為1200萬時(shí)選乙方案②、甲乙生產(chǎn)線的臨界產(chǎn)量是多少萬件？臨界產(chǎn)量：當(dāng)產(chǎn)量為多少萬件時(shí)？甲乙生產(chǎn)線的總成本正好相等設(shè)產(chǎn)量為XX=1000萬件第二章：工程財(cái)務(wù)1Z102010財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)1、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能P83⑴、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容⑵、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能P842、會(huì)計(jì)核算的原則⑴、會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性P84-85eq\o\ac(○,1)歷史成本eq\o\ac(○,2)重置成本eq\o\ac(○,3)可變現(xiàn)凈值eq\o\ac(○,4)現(xiàn)值eq\o\ac(○,5)公允價(jià)值3、會(huì)計(jì)核算的基本前提P85⑴、會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括：會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量P86⑵、會(huì)計(jì)主體又稱會(huì)計(jì)實(shí)體，強(qiáng)調(diào)的是會(huì)計(jì)為之服務(wù)的特定單位。這個(gè)組織實(shí)體上從空間上界定了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍⑶、會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對(duì)應(yīng)的關(guān)系。法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體⑷、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期。會(huì)計(jì)年度可以是日歷年，也可以是營(yíng)業(yè)年。我國(guó)通常以日歷年作為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度。即以公歷1月1日至12月31日為一個(gè)會(huì)計(jì)年度⑸、我國(guó)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國(guó)通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣，業(yè)務(wù)收支以外幣為主的，也可以一種外幣為記賬本位幣，但編制會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)應(yīng)當(dāng)折算為人民幣。⑹、針對(duì)交易或者事項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間與相關(guān)貨幣收支時(shí)間不一致的情況，會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制-(即用來規(guī)定收入和費(fèi)用何時(shí)記賬)P87⑺、企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。⑻、權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)4、會(huì)計(jì)要素的組成和會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用⑴、會(huì)計(jì)六要素包括：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)⑵、按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（即長(zhǎng)期資產(chǎn)）eq\o\ac(○,1)流動(dòng)資產(chǎn)包括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。eq\o\ac(○,2)長(zhǎng)期資產(chǎn)包括：長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)⑶、負(fù)債按流動(dòng)性分為：流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債P88eq\o\ac(○,1)流動(dòng)負(fù)債包括：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等eq\o\ac(○,2)長(zhǎng)期負(fù)債包括：應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等⑷、所有者權(quán)益的內(nèi)容包括：實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)⑸、資本公積包括：資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額等⑹、資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，也稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素；收入、費(fèi)用和利潤(rùn)是反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素，也成為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素P89⑺、靜態(tài)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益⑻、動(dòng)態(tài)等式：收入-費(fèi)用=利潤(rùn)1Z102020成本與費(fèi)用（5-6題）1、費(fèi)用與成本的關(guān)系P90⑴、費(fèi)用按不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可以有多種不同的費(fèi)用分類方法。①．費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)可分為：購(gòu)置勞動(dòng)對(duì)象的費(fèi)用、購(gòu)建勞動(dòng)資料的費(fèi)用、支付職工薪酬的費(fèi)用三大類；②．費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途（某一筆費(fèi)用與具體的施工生產(chǎn)是否相關(guān)）分可分為：生產(chǎn)費(fèi)用：即生產(chǎn)成本，是和具體施工生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用---計(jì)入工程成本期間費(fèi)用：與具體施工生產(chǎn)無關(guān)的費(fèi)用---不能計(jì)入工程成本，如行政管理部門人員工資等⑵、生產(chǎn)費(fèi)用分為：直接費(fèi)用、間接費(fèi)用P91⑶、期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒有直接關(guān)系，必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。施工企業(yè)的期間費(fèi)用則主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用（即：施工企業(yè)無營(yíng)業(yè)費(fèi)用）P922、工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法⑴、間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比分?jǐn)偄?、水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比分?jǐn)偄?、?jì)算公式：×100%例：某施工企業(yè)2011年度同時(shí)有甲、乙、丙、丁4個(gè)單項(xiàng)工程同時(shí)施工、其中甲工程發(fā)生的直接費(fèi)用為1000萬元，乙工程發(fā)生的直接費(fèi)用為2000萬元，丙工程發(fā)生的直接費(fèi)用為5000萬元，丁工程發(fā)生的直接費(fèi)用為2000萬元，本年度共發(fā)生間接費(fèi)100萬元，要求計(jì)算甲項(xiàng)工程的間接費(fèi)用甲的間接費(fèi)用=1000×0.01=10甲的間接費(fèi)用10萬元⑷、固定資產(chǎn)折舊的影響因素：eq\o\ac(○,1)固定資產(chǎn)原價(jià)eq\o\ac(○,2)預(yù)計(jì)凈殘值eq\o\ac(○,3)固定資產(chǎn)使用壽命；P94⑸、固定資產(chǎn)折舊的方法P95四種：平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法---前兩個(gè)要求計(jì)算：平均年限法（10年書上的例題）工作量法（10年書上的例題）C、雙倍余額遞減法是加速折舊的方法，是在不縮短折舊年限和不改變凈殘值率的情況下，改變固定資產(chǎn)折舊額在各年之間分布，在固定資產(chǎn)使用期前期提取較多的折舊。⑹、無形資產(chǎn)包括：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營(yíng)業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等P96⑺、企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價(jià)值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計(jì)入管理費(fèi)用（屬于期間費(fèi)用）⑻、無形資產(chǎn)攤銷存在多種方法，包括直線法、生產(chǎn)總量法等⑼、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算，可以采用按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他結(jié)算方式P973、工程成本的核算⑴、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用P98⑵、直接費(fèi)用包括eq\o\ac(○,1)耗用的材料費(fèi)用eq\o\ac(○,2)耗用的人工費(fèi)用eq\o\ac(○,3)耗用的機(jī)械使用費(fèi)用eq\o\ac(○,4)其他直接費(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用，包括：施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等⑶、間接費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位（非企業(yè)）管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、排污費(fèi)及其他費(fèi)用注：這里的施工單位指的是：非法人的項(xiàng)目部。施工企業(yè)（法人）的管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利是期間費(fèi)用中的管理費(fèi)用。⑷、工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有P99以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對(duì)象對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象⑸、工程成本核算的任務(wù)P99-100執(zhí)行國(guó)家有關(guān)成本開支范圍，費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)，工程預(yù)算定額和企業(yè)施工預(yù)算，成本計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定，控制費(fèi)用，促使項(xiàng)目合理、節(jié)約地使用人力、物力和財(cái)力。這是工程成本核算的先決前提和首要任務(wù)正確及時(shí)地核算施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算施工項(xiàng)目的實(shí)際成本。這是項(xiàng)目成本核算的主體和中心任務(wù)反映和監(jiān)督施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況，為項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)，為參與項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)決策提供可靠的成本報(bào)告和有關(guān)資料，促使項(xiàng)目改善經(jīng)營(yíng)管理，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。這是施工項(xiàng)目成本核算的根本目的4、期間費(fèi)用的核算P103⑴、管理費(fèi)用包括：（考單選，歸類）P104管理人員工資：是指管理層人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用具的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差，調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工商人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理部門和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維護(hù)或租賃費(fèi)工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤金、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)科技和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等例：某月施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)生辦公費(fèi)用1500元，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（）⑵、財(cái)務(wù)費(fèi)用包括P104eq\o\ac(○,1)利息支出eq\o\ac(○,2)匯兌損失eq\o\ac(○,3)相關(guān)手續(xù)費(fèi)：指企業(yè)發(fā)行債券所支付的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票（應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用）所支付的手續(xù)費(fèi)等eq\o\ac(○,4)其他財(cái)務(wù)費(fèi)用1Z102030收入（2-3題）1、收入的分類及確認(rèn)P105⑴、按收入性質(zhì)，企業(yè)的收入可分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等⑵、按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入可以分為主營(yíng)業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分P106⑶、建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)收入是建造（施工）合同收入⑷、其他業(yè)務(wù)收入也稱附營(yíng)業(yè)務(wù)收入。建筑企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括：eq\o\ac(○,1)產(chǎn)品銷售收入eq\o\ac(○,2)材料銷售收入eq\o\ac(○,3)機(jī)械作業(yè)收入eq\o\ac(○,4)無形資產(chǎn)出租收入eq\o\ac(○,5)固定資產(chǎn)出租收入2、建造（施工）合同的收入核算P107⑴、建造合同的分立：一項(xiàng)包括建造資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件，每項(xiàng)資產(chǎn)分立為單項(xiàng)合同P108每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的構(gòu)建計(jì)劃與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)的合同條款每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)⑵、建造合同的合并：一組合同無論應(yīng)對(duì)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同該組合同按一攬子交易簽訂該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)工程的組成部分改組合同同時(shí)或依次履行⑶、建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入⑷、合同變更是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款應(yīng)同時(shí)滿足下列條件，才能構(gòu)成合同收入P109客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入該收入能夠可靠地計(jì)量⑸、索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中成本的款項(xiàng)。索賠款應(yīng)同時(shí)滿足下列條件，才能構(gòu)成合同收入根據(jù)談判情況，預(yù)計(jì)對(duì)方能夠同意該項(xiàng)索賠對(duì)方同意接受的金額能夠可靠地計(jì)量合同變更和合同索賠都是兩個(gè)要素：能認(rèn)可，可計(jì)量。⑹、要準(zhǔn)確地進(jìn)行合同收入的確認(rèn)與計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計(jì)。建造合同能夠可靠估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日（每年的12.31日）根據(jù)完工百分比法（實(shí)際進(jìn)度、形象進(jìn)度）確認(rèn)當(dāng)期的合同收入⑺、確定建造合同的完工進(jìn)度的方法（計(jì)算）P110根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定[例1Z102032-1]某建筑施工企業(yè)與A業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為3000萬元的建造（施工）合同，合同約定建設(shè)期為3年。第1年，實(shí)際發(fā)生合同成本為750萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1750萬元；第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本為1050萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700萬元。則：第1年合同完工進(jìn)度=750÷(750+1750)×100%=30%第2年合同完工進(jìn)度=(750+1050)÷(750+1050+700)×100%=72%根據(jù)已完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定[例1Z102032-2]某建筑企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造（施工）合同，合同約定工程總造價(jià)為60000萬元，建設(shè)期為3年。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75公里。則：第1年合同完工進(jìn)度=45÷150×100%=30%第2年合同完工進(jìn)度=(45+75)÷150×100%=80%根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定⑻、完工百分比計(jì)算P111[例1Z102032-3]某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為3500萬元的固定造價(jià)合同，合同約定的工期為3年。假定經(jīng)計(jì)算后第1年完工進(jìn)度為30%，第一年業(yè)主共向承包商支付工程進(jìn)度款1500萬元（干擾信息），第2年完工進(jìn)度為70%，第3年該廠房全部完工交付使用。則：第1年確認(rèn)的合同收入=3500×30%=1050（萬元）第2年確認(rèn)的合同收入=3500×70%-1050=1400（萬元）第3年確認(rèn)的合同收入=3500-1400-1050=1050（萬元）1Z102040利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用（1-2題）1、利潤(rùn)的計(jì)算P112利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的各項(xiàng)收入抵減各項(xiàng)支出后的凈額以及直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失。⑴、利得和損失可分為兩大類不計(jì)入當(dāng)期損益，而直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損益。如接受捐贈(zèng)、變賣固定資產(chǎn)等。應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益的利得和損益。如投資收益、投資損失等⑵、利潤(rùn)分三個(gè)層次指標(biāo)：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)---（記住三個(gè)公式）eq\o\ac(○,1)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）（施工企業(yè)以上加黑得其中四項(xiàng)）eq\o\ac(○,2)利潤(rùn)總額（稅前利潤(rùn)）=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出營(yíng)業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等---（盈、收益、收入）營(yíng)業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等---（虧、損失、支出）eq\o\ac(○,3)凈利潤(rùn)（稅后利潤(rùn)）=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用⑶、稅后利潤(rùn)的分配順序---（只考提取法定公積金用途）P114彌補(bǔ)公司以前年度虧損①、彌補(bǔ)公司以前年度虧損，是第一步提取法定公積金---用途：①、彌補(bǔ)損失②、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)③、增加公司注冊(cè)資本經(jīng)股東大會(huì)或者股東大會(huì)決議提取任意公積金向投資者分配利潤(rùn)或股利未分配利潤(rùn)2、所得稅費(fèi)的確認(rèn)（不看）1Z102050企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（2-3題）1、財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成P121⑴、重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)。重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小兩方面予以判斷。⑵、財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括eq\o\ac(○,1)資產(chǎn)負(fù)債表、eq\o\ac(○,2)利潤(rùn)表、eq\o\ac(○,3)現(xiàn)金流量表、eq\o\ac(○,4)所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和eq\o\ac(○,5)附注。P122⑶、資產(chǎn)負(fù)債表：反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，由于資產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況，這一時(shí)點(diǎn)一般是企業(yè)月末、季末、半年末、年末、所以它是一種靜態(tài)報(bào)表⑷、利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤(rùn)表是以“利潤(rùn)=收入-費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)，它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。2、資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容及作用P123⑴、資產(chǎn)負(fù)債表的作用（2013考試不要求）P125資產(chǎn)負(fù)債表能夠反映企業(yè)在某一特定日期