2022-2023年承包方與發(fā)包方的區(qū)別有哪些

承包方與發(fā)包方的區(qū)別有哪些導(dǎo)讀：簽訂建筑工程合同，必需遵守國家法律，符合國家政策，不能夠承包后分包施工，也不能簽訂陰陽合同逃稅行為，并且在法制國家，合同要細(xì)心謹(jǐn)慎，施工合同是許多陷阱的，那么大家知道承包方與發(fā)包方的區(qū)分有哪些嗎？下面由我為大家?guī)硐嚓P(guān)信息以供參考。

一、承包方與發(fā)包方的區(qū)分有哪些

1、承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。承包人的工程承包主體資格除滿意《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿意《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必需具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。

2、發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力量的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。

二、承包方的職責(zé)

建設(shè)工程承包人在合同履行過程中，應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

（1）根據(jù)合同商定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場，按期開工。

承包人根據(jù)合同商定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場，按期開工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設(shè)備的選購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。

（2）接受發(fā)包人的監(jiān)督?！逗贤ā菲浯伟倨呤邨l規(guī)定"發(fā)包人在不阻礙承包人正常作業(yè)的狀況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。'

（3）確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)。《合同法》其次百八十一條規(guī)定"因施工人的緣由致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合商定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任'?！逗贤ā菲浯伟侔耸l規(guī)定"因承包人的緣由致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。'

（4）發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價(jià)、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。

三、發(fā)包方的職責(zé)

依據(jù)《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

（1）做好施工前的一切預(yù)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場?！逗贤ā芬?guī)定，發(fā)包人未按商定的時(shí)間和要求供應(yīng)原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并要求停工、窩工損失賠償。

（2）向承包人供應(yīng)符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因供應(yīng)的材料質(zhì)量存在瑕疵和供應(yīng)的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。《合同法》規(guī)定，發(fā)包人在不阻礙承包人正常作業(yè)的狀況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

（4）組織驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織驗(yàn)收。《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工圖紙說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）支付價(jià)款，接收工程。

（6）交付使用。發(fā)包方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目，閱歷收合格，支付價(jià)款后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。

綜上，是我為大家?guī)淼某邪脚c發(fā)包方的區(qū)分有哪些的相關(guān)信息，我們了解到簽訂施工合同時(shí)要嚴(yán)謹(jǐn)，留