工程部各職位說明

""更多資料請請訪問..(.......)""工程部職位位說明書書工程部經(jīng)理理職位名稱工程部經(jīng)理理所屬部門工程管理部部職等職級直接上級總經(jīng)理直接下級工程經(jīng)理崗位定員1薪金標準填寫日期核準人人職位概要::負責企業(yè)房房地產(chǎn)項項目的工工程技術術管理及及施工過過程中技技術指導導等方面面的工作作。崗位職責::制定并組織織實施本本部門年年度工作作計劃；；配合項目經(jīng)經(jīng)理部與與設計、施施工承包包方及監(jiān)監(jiān)理單位位編制項項目總體體計劃及及各分項項計劃；；編制和審批批公司項項目施工工計劃，定定期總結結分析項項目施工工任務完完成情況況，及時時解決項項目施工工活動中中遇到的的問題；；主持所有在在施項目目的安全全管理；；貫徹實施國國家技術術法規(guī)、規(guī)規(guī)范、標標準，組組織工程程項目的的報驗；；領導本部門門的成本本費用核核算與控控制工作作；主持本部門門內部員員工的招招聘、考考核、培培訓、管管理工作作；支持與協(xié)調調本部門門與其他他部門之之間的工工作，配配合相關關部門完完成公司司相關技技術資質質的認證證；負責工程預預（結）算算的工程程量復核核審查簽簽證，并并擬出復復核意見見報造價價管理部部；負責監(jiān)督確確認項目目工程質質量，參參與項目目的技術術驗收；；負責工程預預（結）算算的工程程量復核核審查簽簽證，并并擬出復復核意見見報造價價管理部部；完成公司領領導臨時時交辦的的任務。任職資格::教育背景::◆大學本科科及以上上，建筑筑學、工工民建、建建筑工程程等相關關專業(yè)知知識培訓經(jīng)歷::◆受過生產(chǎn)產(chǎn)作業(yè)管管理、管管理學、管管理技能能開發(fā)等等方面的的培訓。經(jīng)驗::◆五年以上上建筑工工程技術術管理相相關工作作經(jīng)驗技巧要求::◆具有豐富富的相關關產(chǎn)品技技術知識識及相關關實踐工工作經(jīng)驗驗；◆能獨立地地編寫施施工組織織方案和和施工計計劃；◆具有獨立立組織、管管理大型型施工項項目的能能力。能力素質::◆組織、表表達、溝溝通、洽洽商與協(xié)協(xié)調能力力強；◆知識面廣廣、能在在較大的的壓力下下工作；；◆有較強應應變能力力，有責責任心。工作條件::工作場所::辦公室室及工作作場所。環(huán)境狀況::舒適。危險性性:基本本無危險險,無職職業(yè)病危危險。開發(fā)經(jīng)理職位名稱開發(fā)經(jīng)理所屬部門工程管理部部職等職級直接上級工程部經(jīng)理理直接下級報建專員編制人數(shù)1薪金標準填寫日期核準人人職位概要::根據(jù)企業(yè)的的投資拓拓展意向向，具體體負責房房地產(chǎn)項項目開發(fā)發(fā)的實施施，并對對土地投投標及立立項審批批過程進進行全程程監(jiān)督崗位職責::根據(jù)企業(yè)的的總體戰(zhàn)戰(zhàn)略，具具體負責責房地產(chǎn)產(chǎn)項目開開發(fā)的全全程管理理工作；；具體負責編編制各項項關于房房地產(chǎn)項項目開發(fā)發(fā)的規(guī)章章制度，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理審批后后執(zhí)行；；負責組織所所有開發(fā)發(fā)項目的的前期手手續(xù)的報報批報建建工作；；負責項目的的引進、前前期談判判和土地投投標工作作負責組織房房地產(chǎn)開開發(fā)項目目的規(guī)劃劃工作；；負責為企業(yè)業(yè)尋找土土地資源源，進行行土地儲儲備和相相關的調調研工作作；主持與企業(yè)業(yè)聯(lián)系單單位的公公關工作作；根據(jù)授權，處處理特殊殊事項或或重大突突發(fā)事件件；完成領導臨臨時交辦辦的任務務‘任職資格::教育背景::◆大學本科科及以上上，具有有企業(yè)管管理、項項目管理理、工程程預算、招招投標管管理、金金融、房房地產(chǎn)項項目開發(fā)發(fā)與管理理等相關關專業(yè)知知識培訓經(jīng)歷::◆受過生產(chǎn)產(chǎn)作業(yè)管管理、管管理學、管管理技能能開發(fā)等等方面的的培訓。經(jīng)驗::◆五年以上上項目開開發(fā)相關關工作經(jīng)經(jīng)驗技巧要求::◆熟悉房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目報報批報建建的政策策、法規(guī)規(guī)及辦事事流程能力素質::◆組織、表表達、溝溝通、洽洽商與協(xié)協(xié)調能力力強；◆知識面廣廣、能在在較大的的壓力下下工作；；◆有較強應應變能力力，有責責任心。工作條件::工作場所::辦公室室及工作作場所。環(huán)境狀況::舒適。危險性性:基本本無危險險,無職職業(yè)病危危險。工程經(jīng)理職位名稱工程經(jīng)理所屬部門工程管理部部職等職級直接上級工程部經(jīng)理理直接下級工程主管編制人數(shù)2編制人數(shù)2填寫日期核準人人職位概要::開目計執(zhí)代司施料同配程理崗位職責::負責施工現(xiàn)現(xiàn)場的管管理工作作；現(xiàn)場指揮施施工工作作；處理施工現(xiàn)現(xiàn)場的技技術方面面的問題題；現(xiàn)場監(jiān)督工工程施工工計劃的的執(zhí)行情情況；對發(fā)生的緊緊急突發(fā)發(fā)時間，及及時向公公司主管管領導匯匯報，提提交解決決方案。任職資格::教育背景::◆大學本科科及以上上，建筑筑學、工工民建、建建筑工程程等相關關專業(yè)知知識培訓經(jīng)歷::◆受過生產(chǎn)產(chǎn)作業(yè)管管理、管管理學、管管理技能能開發(fā)等等方面的的培訓。經(jīng)驗::◆五年以上上建筑工工程技術術管理相相關工作作經(jīng)驗技巧要求::◆具有豐富富的相關關產(chǎn)品技技術知識識及相關關實踐工工作經(jīng)驗驗；◆能獨立地地編寫施施工組織織方案和和施工計計劃；◆具有獨立立組織、管管理大型型施工項項目的能能力。能力素質::◆組織、表表達、溝溝通、洽洽商與協(xié)協(xié)調能力力強；◆知識面廣廣、能在在較大的的壓力下下工作；；◆有較強應應變能力力，有責責任心。工作條件::工作場所::辦公室室及工作作場所。環(huán)境狀況::舒適。危險性性:基本本無危險險,無職職業(yè)病危危險。土建工程師師職位名稱土建工程師師所屬部門工程管理部部職等職級直接上級工程經(jīng)理直接下級編制人數(shù)3薪金標準填寫日期核準人人職位概要::負責施工現(xiàn)現(xiàn)場土建建管理，監(jiān)監(jiān)督土建建項目的的現(xiàn)場施施工進度度和施工工質量，控控制土建建項目施施工成本本，進行行施工安安全檢查查，協(xié)調調現(xiàn)場土土建相關關單位人人員進行行項目管管理崗位職責::1、協(xié)助工工程經(jīng)理理做好本本專業(yè)工工程項目目的前期期運作；；2、參與土土建工程程招投標標工作，配配合項目目經(jīng)理部部、造價價管理部部編制標標底和投投標書；；3、參與土土建工程程投標資資料、文文件的審審查和評評標工作作，提出出合理化化建議；；4、負責對對投標單單位進行行土建方方面的現(xiàn)現(xiàn)場答疑疑；5、協(xié)助工工程技術術部經(jīng)理理進行本本專業(yè)的的工程技技術管理理工作，并并配合其其他工程程師的工工作；6、參與圖圖紙會審審、設計計交底工工作，負負責交底底記錄整整理、簽簽認和發(fā)發(fā)放；7、督促和和協(xié)助監(jiān)監(jiān)理控制制工程進進度、質質量，協(xié)協(xié)助編制制本專業(yè)業(yè)施工進進度計劃劃；8、參與編編制本專專業(yè)主要要設備、材材料計劃劃，并對對已完成成的本專專業(yè)工程程進度進進行審定定；9、協(xié)調施施工單位位與監(jiān)理理單位處處理現(xiàn)場場有關專專業(yè)問題題；10、現(xiàn)場場巡視，落落實、監(jiān)監(jiān)督整改改方案的的執(zhí)行情情況；11、負責責土建工工程的竣竣工驗收收；任職資格::教育背景::◆大學本科科及以上上，建筑筑學、工工民建、土土木工程程等相關關專業(yè)知知識，持持有工程程師資格格證書經(jīng)驗::◆兩年以上上相關專專業(yè)從業(yè)業(yè)經(jīng)驗。技巧要求::◆熟練使用用制圖軟軟件；◆熟悉鋼結結構計算算軟件；；◆熟悉、等等辦公軟軟件；◆較好的書書面表達達能力。能力素質::◆具有良好好的敬業(yè)業(yè)精神和和團隊合合作精神神；◆責任心強強，吃苦苦耐勞，能能承受一一定的工工作壓力力。工作條件::工作場所::辦公室室、工作作場所及及施工現(xiàn)現(xiàn)場。環(huán)境狀況::舒適。危險性性:基本本無危險險,無職職業(yè)病危危險。景觀工程師師職位名稱景觀工程師師所屬部門工程管理部部職等職級直接上級工程經(jīng)理直接下級編制人數(shù)2薪金標準填寫日期核準人人職位概要::總體規(guī)劃、設設計風景景區(qū)和各各類型城城鎮(zhèn)園林林，并進進行施工工管理與與監(jiān)督。崗位職責::1、研究開開發(fā)景觀觀生態(tài)、園園林藝術術、風景景園林建建筑和工工程應用用；2、進行園園林建筑筑、園林林工程設設計；3、審核設設計技術術細節(jié)；；4、管理園園林施工工現(xiàn)場，審審核施工工質量、監(jiān)監(jiān)督施工工進度，解解決施工工技術難難題。任職資格::教育背景::◆園藝設計計、林業(yè)業(yè)學、建建筑學類類專業(yè)本本科以上上學歷。經(jīng)驗::◆2年以上上相關從從業(yè)經(jīng)驗驗。技巧要求::◆熟練掌握握國內外外園林設設計行業(yè)業(yè)的最新新技術，見見解獨到到；◆熟悉植物物生長規(guī)規(guī)律及習習性，熟熟知土壤壤、氣候候等因素素與植物物生長的的關系；；◆有豐富的的美學知知識，能能熟練操操作電腦腦，繪制制景觀效效果圖；；◆熟練使用用、、3等軟軟件；◆熟悉相關關專業(yè)及及崗位所所需計算算機操作作系統(tǒng)。能力素質::◆勤奮踏實實，能吃吃苦耐勞勞，為人人正直；；◆有高度責責任感和和敬業(yè)精精神；◆具有較強強的溝通通和協(xié)調調能力。工作條件::工作場所::辦公室室、工作作場所及及施工現(xiàn)現(xiàn)場。環(huán)境狀況::舒適。危險性性:基本本無危險險,無職職業(yè)病危危險。安裝工程師師職位名稱安裝工程師師所屬部門工程管理部部職等職級直接上級工程部經(jīng)理理直接下級編制人數(shù)2薪金標準填寫日期核準人人職位概要::崗位職責::審核設計圖圖紙、工工程施工工及驗收收規(guī)范，對對于項目目實施方方案提出出修改意意見，報報直接上上級審批批。對開發(fā)所需需的機電電設備及及各類管管線、給給排水工工程、電電氣安裝裝工程提提出技術術指標，作作為合同同的技術術要求及及驗收依依據(jù)，并并報直接接上級審審批。參加圖紙會會審，提提出合理理化意見見，并保保證與設設計院安安裝設計計工程師師間信息息傳遞全全面及時時。做好所管理理項目的的施工技技術準備備工作，保保障施工工順利。負責所管理理項目施施工現(xiàn)場場的安全全生產(chǎn)、文文明施工工管理。嚴格按照合合同對施施工單位位及監(jiān)理理公司進進行監(jiān)管管，保證證按合同同實施。審核施工方方及監(jiān)理理公司工工作進度度計劃，保保證施工工進度，存存在問題題及時解解決并報報安裝主主管工程程師審批批。負責所管理理項目在在合同約約定付款款條件下下對工程程進度及及質量確確認，審審查施工工單位發(fā)發(fā)生的費費用、工工期簽證證，控制制工程投投資。負責收集施施工單位位及監(jiān)理理公司各各種來往往有關工工程文件件，并交交由工程程部資料料管理員員分類存存檔保管管。堅持日常性性的工地地巡查，協(xié)協(xié)調施工工過程中中出現(xiàn)的的一切問問題。負責對所管管理項目目的用水水、用電電等資源源的提供供，做好好施工企企業(yè)用水水、用電電的計量量工作。協(xié)助質檢部部組織所所管理工工程項目目的施工工階段驗驗收工作作任職資格::教育背景::◆電氣相關關專業(yè)本本科以上上學歷。經(jīng)驗::◆3年以上上大中型型房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)或或施工企企業(yè)相關關工作經(jīng)經(jīng)驗。技巧要求::◆熟悉強弱弱電、給給排水、空空調等設設計和安安裝施工工，以及及施工管管理的工工作流程程和規(guī)范范，并具具較強的的方案評評審和圖圖紙審核核能力；；熟悉各各市政配配套部門門運作及及審批程程序；◆具有大型型高檔住住宅小區(qū)區(qū)強弱電電、給排排水、空空調等機機電設備備設施設設計和安安裝管理理經(jīng)驗；；能力素質::◆有良好的的組織、協(xié)協(xié)調、過過程控制制能力、獨獨立處理理事務的的能力；；◆有良好的的團隊協(xié)協(xié)作精神神；工作條件::工作場所::辦公室室、工作作場所及及施工現(xiàn)現(xiàn)場。環(huán)境狀況::舒適。危險性性:基本本無危險險,無職職業(yè)病危危險。報建專員職位名稱報建專員所屬部門工程管理部部職等職級直接上級開發(fā)經(jīng)理直接下級編制人數(shù)1薪金標準填寫日期核準人人職位概要::了解國家及及地方房房地產(chǎn)開開發(fā)相關關政策，負責辦辦理工程程項目開開工的各各項手續(xù)續(xù)。崗位職責::按項目計劃劃，協(xié)助助公司工工程項目目的各項項認證、評評級工作作；對政府有關關部門進進行公關關，負責責工程的的立項、規(guī)規(guī)劃報建建、消防防報建、審審圖報紙紙、施工工報建等等業(yè)務工工作。組織進進行項目目報批、報報建；負責協(xié)調處處理開發(fā)發(fā)過程中中各項外外協(xié)事宜宜（園林林、人防防、消防防、環(huán)保保等）；；負責對區(qū)域域市場的的土地動動態(tài)研究究；負責與開發(fā)發(fā)有關的的資料管管理工作作；完成上級領領導交辦辦的其他他臨時性性工作。任職資格::教育背景::◆工建民、工工程類相相關專業(yè)業(yè)畢業(yè),,大專以以上學歷歷。經(jīng)驗::◆兩年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)手手續(xù)辦理理經(jīng)驗。技能技巧::◆熟悉房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)開發(fā)流流程；能力素質::◆有良好的的獨立處處理事務務的能力力；◆有一定的的公共關關系處理理能力；；工作條件::工作場所::辦公室室、工作作場所及及施工現(xiàn)現(xiàn)場。環(huán)境狀況::舒適。危險性性:基本本無危險險,無職職業(yè)病危危險。精裝工程師師職位名稱精裝工程師師所屬部門工程管理部部職等職級直接上級工程部經(jīng)理理直接下級編制人數(shù)1薪金標準填寫日期核準人人職位概要::發(fā)略照領統(tǒng)署訂計組飾工崗位職責::負責裝飾管管理部的的各項工工作，草草擬各項項裝飾管管理部規(guī)規(guī)章制度度，經(jīng)主主管領導導批準后后執(zhí)行；；負責按時制制訂出各階階段的裝裝飾施工工進度計計劃及材料需求求計劃等，并并報主管管領導審審核；負責組織裝裝飾設計計工作，確確保按時時完成裝裝飾設計計任務；；加強裝飾施施工管理理，確保保按照圖圖紙和國國家的規(guī)規(guī)定標準準施工；；負責及時組組織編制制各分項項裝飾工程程的施工工預算，并報主管領導審核；負責定期組組織工程程質量安安全的檢檢查活動動，及時時總結上上報；負責協(xié)調與與工程技技術等部部門的關關系，提提升裝飾飾工程的的質量和和速度；；任職資格::教育背景::◆大學本科科及以上上，建筑筑工程、室室內設計計等相關關專業(yè)知知識，有有裝飾項項目經(jīng)理理證書者者優(yōu)先經(jīng)驗::◆3年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)裝裝飾相關關工作經(jīng)經(jīng)驗。技巧要求::◆熟悉室內內精裝修修材料；；◆熟悉精裝裝修設計計規(guī)范和和施工規(guī)規(guī)范；能力素質::◆良好的團團隊合作作精神；；◆有較強的的溝通和和協(xié)調能能力工作作積極主主動；◆吃苦耐勞勞，有較較強責任任心和兢兢業(yè)精神神。工作條件::工作場所::辦公室室、工作作場所及