2022-2023年度建設(shè)項目及集中供地項目土地劃撥手續(xù)管理服務(wù)詢價函

-10-2022-2023年度建設(shè)項目及集中供地項目土地劃撥手續(xù)管理服務(wù)詢價函各潛在投標人：項目概況1.1項目名稱：2022-2023年度建設(shè)項目及集中供地項目土地劃撥手續(xù)管理服務(wù)。1.2項目建設(shè)單位：湖南金陽新城建設(shè)發(fā)展集團有限公司1.3項目概況：為加快辦理2022-2023年度建設(shè)項目及集中供地項目土地劃撥手續(xù)。1.4服務(wù)內(nèi)容：1、立項批復、土地報批批單或土地收回批單、征地拆遷交地結(jié)算證明、建設(shè)項目勘界圖及套合圖、建設(shè)項目位置示意圖及藍線圖等土地劃撥資料收集；2、辦理選址意見書、控制性詳細規(guī)劃圖則報批、劃撥稅費計算等相關(guān)工作；3、與瀏陽市自然資源局經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）分局、瀏陽經(jīng)開區(qū)征地拆遷所對接，直至取得劃撥決定書。技術(shù)要求2.1符合國家、省市及行業(yè)標準，保證數(shù)據(jù)真實可靠，并對成果資料嚴格保密，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)發(fā)給任何第三方集體或個人。2.2任務(wù)下達后服務(wù)單位應(yīng)及時建立管理臺賬，制定各階段完成時間節(jié)點并認真履職。2.3要求在合同簽訂后，單個項目土地劃撥資料收集15日歷天（因甲方及主管部門未及時提供的時間順延）、選址意見書辦理即規(guī)劃圖則報批5日歷天、凈地系統(tǒng)錄入及劃撥稅費核算20日歷天、劃撥決定書取得10日歷天。資質(zhì)要求3.1具備相關(guān)資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含土地登記代理等相關(guān)內(nèi)容；3.2評標辦法及上限價：采用最低價法；服務(wù)費上限價：14萬元（單價2800元/宗，暫估50宗）。投標文件組成4.1投標原件要求單獨密封，密封包裝封口處應(yīng)有投標人法定代表人或投標人法定代表人授權(quán)委托代理人的印鑒（或簽字）及投標人的公章，封皮上應(yīng)注明招標項目名稱、投標人名稱字樣；4.2法定代表人身份證明原件（必須有法定代表人簽字并加蓋單位公章）或附有法定代表人及委托代理人身份證明的授權(quán)委托書原件（必須有法定代表人和委托代理人簽字并加蓋單位公章），授權(quán)委托人必須是本企業(yè)職工；4.3投標單位需提供企業(yè)資質(zhì)等級證書、營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復印件，均需加蓋單位公章，營業(yè)執(zhí)照需包含相關(guān)的經(jīng)營范圍。4.4投標人在投標文件中有隱瞞事實、弄虛作假的行為,或有不按招標文件的要求如實提供有關(guān)情況、文件、證明等資料的行為,或有所提供的有關(guān)情況、文件、證明等資料與經(jīng)查實的事實不符的行為,且上述行為對該投標人有利的,按照不合格投標人處理,已被列為中標候選人的,取消其中標候選人資格。付款方式5.1單宗建設(shè)項目土地劃撥手續(xù)取得劃撥決定書并經(jīng)甲方結(jié)算審核后1個月內(nèi)，且單宗集中供地土地劃撥手續(xù)完成瀏陽市自然資源局凈地系統(tǒng)錄入并經(jīng)甲方審核后1個月內(nèi)，甲方向乙方一次性支付單宗的代辦服務(wù)費。5.2每次付款前，乙方須向甲方提供與本項目服務(wù)費用等額的增值稅專用發(fā)票，否則付款期限相應(yīng)順延。其他6.1密封的投標文件〔一式一份）遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2022年8月5日14時30分，地點為湖南金陽新城建設(shè)發(fā)展集團有限公司316室（瀏陽經(jīng)開區(qū)康平路159號），必須由投標人的法定代表人或由投標單位法定代表人授權(quán)的委托代理人參與開標會議，在投標截止時間前到達開標地點。（逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，予以拒收）聯(lián)系人:許志鴻；聯(lián)系電話件附件一：法人身份證明附件二：授權(quán)委托書附件三：投標函附件四：營業(yè)執(zhí)照（復印件）附件五：合同條款（投標階段無需提供）

附件一：法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：姓名：（法定代表人簽字）性別：年齡：職務(wù)：系（投標人名稱）的法定代表人。特此證明。法定代表人身份證（正面）法定代表人身份證（背面）投標人：（蓋單位章）年月日注：法定代表人的簽字必須是親筆簽名，不得使用印章簽名或其他電子制版簽名代替親筆簽名。

附件二：授權(quán)委托書本人（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱）項目設(shè)計詢價投標文件，其法律后果由我方承擔。委托期限：。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：法定代表人身份證明法定代表人二代身份證復印件（正面）委托代理人二代身份證復印件（正面）法定代表人二代身份證復印件（反面）委托代理人二代身份證復印件（反面）投標人：（蓋單位章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）年月日附件三：投標函承諾函致

湖南金陽新城建設(shè)發(fā)展集團有限公司

：1.在研究了2022-2023年度建設(shè)項目及集中供地項目土地劃撥手續(xù)管理服務(wù)的詢價函并了解項目基本情況后，我方愿以總價大寫：小寫：進行投標報價（即單價元/宗）。遵照詢價文件的要求，我方委派（執(zhí)業(yè)資格證書編號：）作為該項目的項目負責人，在全面接受詢價文件約定的條款前提下承擔本項目的全部編制咨詢服務(wù)工作。2.我方承諾以國家、行業(yè)最新規(guī)范的標準及以上要求開展項目編制咨詢服務(wù)，根據(jù)項目需要服從甲方要求增減相應(yīng)的工作內(nèi)容。3.如果貴方接受我方的投標，我方將保證按貴方的要求開始工作，完全接受合同范本（附件五）內(nèi)容，并按文件要求的服務(wù)周期完成本工作任務(wù)，同時接受工期違約處罰條款。4.如果貴方接受我方的投標，我方將保證遵守相關(guān)應(yīng)考慮到的工作風險和費用，一切相關(guān)人員的辦公、交通、食宿等安全防護問題自行承擔，并接受貴方的監(jiān)督和管理。5.我方同意，貴方不負擔我方的任何投標費用。6.如果我方發(fā)生不履行相關(guān)投標義務(wù)的行為，自愿接受按法律法規(guī)和招標文件作出的處理。投標人

（全稱）

（蓋章）

投標人法定代表人或授權(quán)委托代理人（職務(wù)）

（姓名）

（簽字）投標人地址：

郵政編碼：

電話：

日

期：

年

月

日

附件四：營業(yè)執(zhí)照（復印件）

附件五：合同范本（投標階段無需提供）合同編號（年度+部門+序號）：2022-ZBCG-號湖南金陽新城建設(shè)發(fā)展集團有限公司代理服務(wù)合同項目名稱：建設(shè)單位：湖南金陽新城建設(shè)發(fā)展集團有限公司服務(wù)單位：簽約地點：湖南·瀏陽簽訂日期：20年月代理服務(wù)合同委托人：湖南金陽新城建設(shè)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱甲方）受托人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就（項目名稱）代理服務(wù)及有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。項目概況項目名稱：。項目地點：。工程規(guī)模：。服務(wù)內(nèi)容、期限及標準甲方委托乙方的代理服務(wù)內(nèi)容如下：?配合代辦：。?全權(quán)代辦：。服務(wù)標準：。自簽訂合同之日起，個日歷天內(nèi)完成。提交成果文件的時間、份數(shù)及形式序號資料及文件名稱紙質(zhì)版份數(shù)提交時間電子版提交形式1乙方因工作需要提交超出上述約定的文件數(shù)量的，乙方無條件提供且甲方不另行支付費用。服務(wù)費用按以下方式執(zhí)行：?按含稅總價包干為人民幣（大寫）元整（小寫：元）。?按綜合固定單價據(jù)實結(jié)算，綜合固定單價為，含稅總價暫定為人民幣（大寫）元整（小寫：元），以實際發(fā)生工程量及單價結(jié)算。服務(wù)費用不僅包括乙方的成本、管理費、利潤、稅金、保險、專利、風險等，還包括按合同要求的數(shù)量提供成果文件、各類接口協(xié)調(diào)、資料費、趕工費及評審會相關(guān)費用（會務(wù)費、專家咨詢費、差旅費等）等應(yīng)該考慮到的過程費用。支付方式及要求單宗建設(shè)項目土地劃撥手續(xù)取得劃撥決定書并經(jīng)甲方結(jié)算審核后1個月內(nèi)，且單宗集中供地土地劃撥手續(xù)完成瀏陽市自然資源局凈地系統(tǒng)錄入并經(jīng)甲方審核后1個月內(nèi)，甲方向乙方一次性支付單宗的代辦服務(wù)費。付款前，乙方須向甲方提供與本項目服務(wù)費用等額的增值稅專用發(fā)票，否則付款期限相應(yīng)順延。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)安排專人（聯(lián)系方式：），負責項目相關(guān)事項。甲方在本合同約定范圍內(nèi)對項目進展和相關(guān)內(nèi)容享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對本項目各階段及最終成果文件提出異議，并要求乙方進行相應(yīng)修改，但不能要求乙方違反國家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。甲方如認為乙方服務(wù)人員不合格，有權(quán)要求乙方限期更換合格服務(wù)人員，乙方應(yīng)及時更換且不得影響項目整體進程。甲方應(yīng)按本合同約定的金額和日期向乙方支付服務(wù)費用，如甲方確有困難需延遲支付服務(wù)費用時，需征得乙方同意。乙方提交的項目成果文件未達到付款條件的，甲方有權(quán)拒付服務(wù)費用。甲方應(yīng)按向乙方提交服務(wù)工作開展必需的相關(guān)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。乙方權(quán)利和義務(wù)安排項目負責人（聯(lián)系方式：），負責本合同履行事宜。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反國家法律、行政法規(guī)的要求。乙方承諾具有履行本合同項下全部義務(wù)的資質(zhì)，并按照甲方要求提供資質(zhì)文件備案，復印件留存。乙方應(yīng)及時接收甲方提供的相關(guān)資料及文件，如資料不全、不明確或存在錯誤的，應(yīng)及時要求甲方補足或進行必要說明。乙方應(yīng)按甲方要求及時反饋代理進度，配合甲方行使監(jiān)督權(quán)并提供必要便利條件。乙方應(yīng)對成果文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔；如甲方對成果文件有任何異議和建議，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)修改。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。即使取得甲方書面同意，乙方應(yīng)保證第三方完全按照本合同及甲方要求履行義務(wù)，并對第三方的工作向甲方承擔連帶責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換甲方確認的服務(wù)人員；在甲方要求更換服務(wù)人員時，應(yīng)按照甲方要求更換到位。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方提供的文件和資料，編制項目成果文件，并按甲方要求按時向甲方交付服務(wù)工作成果，由甲方驗收，乙方對提交的服務(wù)工作成果質(zhì)量負責。如甲方驗收不合格，則乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)修改再次提交甲方驗收直至合格。違約責任甲方違約責任合同生效后，除本合同另有約定外，因甲方原因要求終止或解除合同的，乙方未開始工作的，不支付乙方服務(wù)費；已開始工作的，甲方應(yīng)按照乙方已完成的實際合格工作量計算服務(wù)費，完成工作量不足一半時，按該階段一半服務(wù)費支付；超過一半時，按該階段的全部服務(wù)費支付。乙方應(yīng)當移交對應(yīng)完成工作成果。達到付款條件，乙方提出付款申請后甲方未能按期支付服務(wù)費用超過15天，應(yīng)按下列方法計算并向乙方支付逾期付款利息：逾期付款利息=當期逾期付款金額×同期貸款市場報價利率×逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計算）。乙方違約責任由于乙方原因，未按合同約定的時間交付成果文件的，每延誤一日，應(yīng)按合同金額的5%-20%向甲方支付違約金，乙方延誤超過30天（含30天）的，甲方有權(quán)終止或解除合同并不予支付任何費用，如已支付的，乙方應(yīng)無條件退還全部服務(wù)費用；同時甲方有權(quán)要求乙方按合同金額的30%-50%承擔違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求全額賠償。由于乙方工作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當積極采取補救措施，并承擔由此造成的甲方損失及費用。本合同生效后，因乙方原因要求終止或解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費用，并支付合同費用的5%-20%作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求全額賠償。如乙方不具備本合同項下代理服務(wù)資質(zhì)或擅自將本合同項下全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費用，并支付合同費用的20%作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求全額賠償。如乙方擅自更換服務(wù)人員或未按照甲方要求更換服務(wù)人員，每人每次乙方應(yīng)按照合同費用的5%-20%向甲方支付違約金。如出現(xiàn)2次或2次以上的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同費用的20%作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求全額賠償。7.2.6.本合同項下“甲方損失”包括但不限于甲方實際損失、甲方因主張權(quán)利或減少損失而支付的訴訟費、保全費、保險費、律師費、執(zhí)行費等費用。如乙方因違約需向甲方支付違約金、賠償金或其他款項的，甲方有權(quán)從合同價款中自行扣除。不可抗力不可抗力的確認不可抗力是在訂立合同時不可預見，不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、洪水、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭以及其他自然災(zāi)害和社會突發(fā)事件。不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)收集不可抗力發(fā)生及造成損失的證據(jù)。合同當事雙方對是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭議時，按第十條〔爭議解決〕的約定處理。不可抗力的通知任何一方由于不可抗力而影響其履行合同所約定的義務(wù)的，受事件影響的一方應(yīng)盡快將發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真或特快專遞等形式通知另一方，說明發(fā)生不可抗力以及不可抗力可能持續(xù)的時間。雙方在不可抗力事件停止或影響消除后應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效期和/或有關(guān)履行合同的預定的期限相應(yīng)延長。雙方應(yīng)承擔各自因不可抗力造成的損失。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。保密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方提供的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓，不得將對方提供和履行本合同獲悉的對方的資料及文件、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及聲明需要保密的資料信息等保密信息泄露給第三方或用