層磚混住宅樓施工組織設計

目錄TOC\h\z\t"標題4,1,標題5,2,標題6,3,標題7,4"一、體例依據 31.1體例說明 31.2體例依據 31.3本工程施工擬依據的尺度 31.4寧靜生產和文明施工規(guī)程 5二、工程表面 52.1修建表面 52.2結構表面 72.3設備安裝設計要求 122.4工程特點 12三、施工總平面擺設及治理 133.1現場條件說明 133.2施工總平面設計說明及依據 13施工總平面擺設圖 16三、施工治理目標 173.1質量目標 173.2工期目標 173.3寧靜目標 173.6工程治理體系 18四、施工擺設 184.1施工組織 184.2現場準備 234.3技能準備 25五、施工現場治理 325.1施工設備配置及治理 325.2施工質料、構配件治理 345.3低落本錢步伐 355.4文明施工步伐 37六、工程進度籌劃及工期包管步伐 426.1施工進度籌劃綜合說明 426.2施工進度籌劃總目標及節(jié)點控制目標 436.3分段目標控制 436.4治理步伐 446.5實施方案 47施工總進度籌劃橫道圖 49七、分部分項工程施工方案 517.1分部分項工程主要控制點 517.2分項工程施工方案 52八、工程質量包管體系及質量包管步伐 798.1質量治理體系及控制目標 798.2工程質量包管步伐 838.3制品掩護步伐 858.4本工程要害部位質量控制步伐 898.5季候性施工步伐 92九、寧靜包管步伐 979.1寧靜生產治理體系及寧靜目標 989.2寧靜包管步伐 1009.3環(huán)守衛(wèi)生及消防守衛(wèi)步伐 102十、施工配合與協調步伐 11010.1與業(yè)主的協調配合 11110.2與專業(yè)施工單位的協調和治理 11110.3與設計單位的配合 11110.4與監(jiān)理工程師的配合 11210.5與質料分包單位（供給商）的配合 112十一、工程回訪與保修 11311.1工程竣工交付使用后的回訪與保修 11311.2具體保修步伐及接納的步伐 113***住宅樓工程施工組織設計一、體例依據1.1體例說明本施工組織設計是憑據招標單位發(fā)給的本工程中標文件、設計圖，按國度頒布的現行施工及驗收范例、施工規(guī)程和有關工藝尺度進行體例的。它體現了我公司對本工程施工的總體構想和擺設。我公司將按中標通知書指定的時間和所在與建立單位協商，簽訂本工程施工承包條約，做好人員、質料和施工機器的組織、進場等施工準備事情，定時開工。在此底子上，開工前我公司憑據會審后的施工圖以及建立單位、監(jiān)理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設計做進一步的完善細化，體例更為詳盡的分項工程施工方案，確保本工程施工的順利進行和各項目標的實現。1.2體例依據1.***住宅樓工程中標文件；2.***住宅樓工程答疑文件；3.****住宅樓工程設計圖紙；4.《修建法》、《建立工程質量治理條例》、《工程建立尺度強制性條文》；5.國度、地域發(fā)表的有關工程建立的執(zhí)法、法例、劃定及尺度；6.修建業(yè)推廣應用的十項新技能；7.***建立團體總公司質量手冊、步伐文件及其它相關治理文件。1.3本工程施工擬依據的尺度1.《工程丈量范例》（GB50026-93）2.《修建工程施工質量驗收統(tǒng)一尺度》（GB50300-2001）3.《修建安裝工程質量查驗評定尺度》4.《修建地基處置懲罰范例》（JGJ79-91）5.《修建地基底子工程施工質量驗收范例》（GB50202-2002）6.《混凝土結構工程施工及驗收范例》（GB50204-2002）7.《混凝土強度查驗評定尺度》（GBJ107-87）8.《修建工程冬季施工規(guī)程》（JGJ104-97）9.《砌體工程施工質量驗收范例》（GB50203-2002）10.《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-96）11.《鋼筋焊接討論試驗要領》（JGJ27-86）12.《屋面工程質量驗收范例》（GB50207-2002）13.《修建裝飾工程質量驗收范例》（GB50210-2001）14.《地下工程防水技能范例》（GB50108-2001）15.《地下防水工程質量驗收范例》（GB50208-2002）16.《修建地面工程施工質量驗收范例》（GB50209-2002）17.《給水排水管道工程施工及驗收范例》18.《修建給水排水及采暖工程施工質量驗收范例》（GB50242-82）19.《住宅裝飾裝修工程施工范例》（GB50237-2001）20.《修建電氣工程施工質量驗收范例》（GBJ50303-2002）21.《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ126-2000）22.《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》（JGJ103-96）23.《建立工程文件歸檔整理范例》（GB/T50328-2001）24.《普通混凝土用砂質量尺度及查驗要領》（JGJ52-92）25.《普通混凝土用碎石或卵石質量尺度及查驗要領》（JGJ53-92）26.《混凝土外加劑應用技能范例》（GBJ119-88）27.《建立工程治理范例》（GB/T50326-2001）28.其它相關的現行國度范例29.工程建立尺度強制性條文1.4寧靜生產和文明施工規(guī)程1.《修建安裝工人寧靜技能操縱規(guī)程》（建工勞字[80]24號）2.《特種作業(yè)人員寧靜技能考核治理規(guī)矩》GB5306-853.《修建機器使用寧靜技能規(guī)程》（JGJ33-2001）4.《施工現場臨時用電寧靜技能范例》（JGJ46-88）5.《建立工程施工現場治理劃定》（建立部91年15命令）6.《修建施工高處作業(yè)寧靜技能范例》（JGJ80-91）7.《修建施工寧靜查抄尺度》（JGJ89-99）8.《修建施工扣件式鋼管腳手架寧靜技能范例》（JGJ130-2001）9.《九洲建立團體總公司寧靜、文明施工治理制度》10.其它相關的國度、地方寧靜文明施工治理劃定和實施細則。二、工程表面本工程為***住宅樓工程，建立單位為***，由**修建勘探籌劃設計院設計。建立所在位于***縣***路北側***住宅區(qū)內2，修建層數為地下一層，地上六層。修建高度為18.7m，修建盤算高度17.7m。2.1修建表面設計依據1.建立單位修建設計委托書2.籌劃局劃蘭線圖3.國度建立部和其它專業(yè)部委發(fā)表的有關現行范例、規(guī)程和細則。工程做法1.屋面(由上而下)①C20細石混凝土抹厚30；②合成高分子復合防水卷材；③粘結合成高分子底膠一道；④1：2水泥砂漿找平層20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡層振搗密實，外貌抹光，找坡2%最薄處30厚；⑥聚苯板保溫層100厚，密度20KG/M3接縫處接納企口縫，用不干膠紙帶封貼，1：3水泥砂漿加少量107膠滿座漿鋪貼，坐漿厚20；⑦1：2厚JSZ復合防水涂料隔氣層；⑧1：3水混砂漿找平層20厚；⑨現澆鋼筋砼屋面板。2.外裝修外墻修建裝飾接納赤色外墻乳膠漆為主，一層外墻接納外貼灰色仿石磚。3.內裝修1）地面：地下室地面為混凝土地面做法詳新02J01第地-1頁地2厚60。2）樓面：①廚房、衛(wèi)生間樓面做法詳新02J01第樓-1頁樓4，其余各房間樓面做法為：30厚C20細石混凝土壓實抹光。50厚1：6水泥焦渣墊層，鋼筋混凝土樓板。②樓梯樓面為細石混凝土面層，做法詳新02J0-1(面層30厚)。③陽臺樓面為細石混凝土面層，做法為：20厚1：2.5水泥砂漿抹光，30厚1：6水泥焦渣墊層，鋼筋混凝土樓板。④樓面踢腳均選用新02J01第踢-1頁踢3，高度120。3）內裝修①衛(wèi)生間、廚房墻面做法詳新02J01第內-4頁內14顏色為白色，規(guī)格200X300其余房間(包羅地下室均為)1：3：9混淆砂漿打底13厚1：1：6混淆砂漿抹面7厚，刷白色815內墻涂料。②護角：門窗口及內墻陽角均做，用1：3水泥砂漿打底13厚，1：2水泥砂漿抹面7厚，展開寬150自樓(地)面起高2100(門窗洞口為全高)4.天棚①衛(wèi)生間，廚房頂棚用1：3水泥砂漿抹厚18(二次成活)刷白色油漆。②其余房間用1：3：9混淆砂漿打底11厚1：1：6混淆砂漿抹面7厚厚刷白色815內墻涂料。5.窗臺板：除地下室窗，高窗及樓梯間窗不設外，其余均設水磨石窗臺可選擇，做法詳新02J-2第4頁大樣1，板厚30，寬310普通水泥摻8%白石子。6.暖氣槽：窗下有暖氣片處均設槽深120，寬同窗寬。7.木門內外均刷普通中等高調合漆兩道客內外均油防銹漆兩道，再刷白色普通中等調合漆二道。衛(wèi)生隔斷絕花玻璃。3、室外臺階做法為詳新02J7第49頁在樣3。其它1.門均為中立口，每單位設電子防盜門；住宅進戶門設防盜門；室內門為木門，門型選用制品，窗均為帶紗塑鋼窗外立口，距外墻外邊沿120，陽臺封閉。2.散水選用02J7第43頁大樣4，寬900。3.室外臺階做法為詳新02J7第49頁大樣3。4.雨蓬及板底增用1：32水泥砂漿抹厚20，刷白色825外墻涂料。5.樓梯欄桿做法新02J6第44頁大樣1。6.門連窗處暖氣片長度大于窗時，取消暖氣槽。7.所有露明鐵件均油防銹漆兩道，再刷白色普通中等調合漆兩道。8.地下頂板保溫做法參詳02J4-3第5頁保溫頂棚(二)9.外露墻保溫做法參詳2002J12(一)第09頁，厚5010.陽臺內側，保溫做法詳2002J12(一)第26頁，厚50φ12＠110，首層陽臺及首層窗均設防護欄，做法詳02J3第68大樣6，a=150。修建節(jié)能說明1.圍護結構墻體做法（自內而外）。①混淆砂漿抹灰層20厚。②主體結構圍護墻，普通粘土磚370厚。③接納膠粘接層。④聚苯板保溫層，厚詳節(jié)能做法表。⑤聚合物拾裂砂漿6厚，壓入兩層耐堿玻璃網格布。⑥防水涂料飾面層。2.屋面接納100厚聚苯板外保溫。3.地下室頂板保溫做法:80厚聚苯板同地下室頂板一同澆筑。結構表面設計遵循的主要尺度及范例1.修建結構設計通用標記，計量單位的根本術語GB50083-972.衡宇修建制圖統(tǒng)一尺度GB/T50001-20013.修建結構制圖尺度GB/T50105-20014.修建結構荷載范例GB50009-20015.修建地基底子設計范例GB50007-20026.砌體結構設計范例GB50003-20017.混凝土結構設計范例GB50010-20028.修建抗震設計范例GB50011-20019.新疆工程建立尺度實施國度2002（修建結構）系列范例的細則XJJ012-2003根本數據1.本工程接納磚混結構形式，地下室一層，地上六層，室內外高差1000mm。2.園地抗震設防烈度為7度，設計根本地動加快度值為0.10g，設計地動分組為第一組3.本工程修建抗震設防類別為丙類，修建結構寧靜品級為二級。4.地基底子設計品級為丙級。5.本工程施工質量控制品級為B級。6.本工程盤算結構可靠接納的設計基準期為50年，設計公道使用年限為50年。7.本工程結構盤算接納的軟件為中國修建科研院PKPM修建盤算軟件，2004年3月網絡版。主要可變荷載取值主要房間名稱客廳衛(wèi)生間廚房陽臺樓梯屋面使用荷載KN/m2修建園地及自然條件1.園地土a本工程巖土工程勘察陳訴由**基安巖土工程勘察設計有限責任公司提供。b園地土類別為Ⅲ類。c地基承載力特征值為140kPa。d地基土尺度凍深為0.74m。e憑據地質陳訴可不考慮地下水對修建物的影響。f憑據地質陳訴本工程不具備地動液化特征。g憑據地質陳訴本工程不考慮凍脹。h園地土層對混凝土結構具強腐化性，對混凝土中的鋼筋有中等腐化性。地基底子1.底子應落在經回填的礫石墊層上，基槽開挖至-4.300米，墊層回填至-3.300米，墊層應比底子每邊寬出0.7米，墊層回填厚度為1.0米。2.底子質料：毛石混凝土底子，混凝土強度品級C15（毛石最大粒徑不大于300且小于構件最小尺寸1/3）。3.基底若遇特殊土層，如井坑、墓穴、雜填土、人防隧道等必須通知設計人員作專項地基處置懲罰。4.基槽查驗，應接工程地質陳訴和設計人員要求進行查驗并須有勘察與設計人員到場，基槽開挖與底子施工應連續(xù)，嚴禁曬槽及人為跑水灌槽。5.本工地園地土對底子有強腐化性，在底子與地基土打仗部分刷兩道冷根本油，瀝青膠泥兩道，基地作100厚碎石灌瀝青或瀝青混凝土，墊層每邊寬處底子100mm。墻體工程1.墻平面位置、標高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準。2.磚墻（除后砌墻體）地下室~四層用強度品級MU10的普通磚和強度品級M10的混淆砂漿砌筑，其余各層用強度品級MU10的普通磚和強度品級M7.5的混淆砂漿砌筑。3.后砌磚墻接納普通磚強度品級MU10和混淆砂漿強度品級M10砌筑。后砌加氣砼砌塊墻體，用強度品級為MU2.5，干容量不大于7.0KN/m3的加氣塊，M5.0的混淆砂漿砌筑。4.后砌填充墻與抗震墻、結構柱的拉結詳新02G02第44頁，后砌墻與梁、板的拉結詳新02G02第46頁，后砌加氣塊墻沿墻高每隔900~1000設一道60厚混凝土配筋磚帶，內配2φ6通長筋漫衍筋為φ6@300。5.凡小于1000mm長的墻垛（外墻洞邊至墻的盡端）及寬度為≥2100且<2400的洞口兩側均按02G01-1每60、61頁設邊框。6.所有設備和電氣的墻上洞口，均應避開現澆梁和會合力處，如無法避開，請通知設計人員處置懲罰。7.所有設備和電氣管線不得穿現澆梁，不然應通知設計人員處置懲罰。8.后砌加氣塊墻上洞口過梁為TGLA15L2，L為洞口寬度。鋼筋混凝土工程1.現澆混凝土構件，混凝土強度品級為C20，雨蓬為C30鋼筋類別φ-HPB235，ΦHRB335。2.鋼筋混凝土構件掩護層厚度：C20砼：梁柱為30，板為20，C30砼：板為25，伸縮縫寬度為10內填油膏麻絲。3.現澆混凝土板支座負筋下漫衍鋼筋均為Φ6＠200，當受力鋼筋直徑≥12時，漫衍鋼筋為Φ8＠200，現澆板板底短跨偏向鋼筋置于下排，板面短跨偏向鋼筋置于上排。4.凡圖中體現通長的鋼筋，可憑據實際情況斷討論，但構件上部鋼筋只能在跨中L/3范疇討論，下部筋只能斷于支座內，鋼筋討論宜接納焊接，若接納搭接，必須滿足鋼筋混凝土有關的搭接長度要求。5.對付外形比力龐大的構件及節(jié)點，施工時均應通過放樣來確定模板尺寸及鋼筋長度。6.澆筑混凝土前，應配合各專業(yè)施工圖，查抄有關預留鋼筋、埋件、孔洞是否安設妥善，以免事后打洞處置懲罰。7.現澆混凝土梁、板跨度大于或即是4m跨中按0.3%起拱。其它1.未經技能判定或設計許可，不得改變結構的用途和使用情況。2.所有抗震結構均參照新02G01-1施工。3.本設計未考慮冬季，雨季施工。4.接納的鋼材、水泥、磚、石等質料，必須切合國度劃定的質量尺度，施工工藝、工程的質量尺度，必須切合國度劃定的各項施工驗收范例。5.鋼板接納Q235、HPB235鋼筋接納E43XX焊條，HRB335級鋼筋接納E50XX焊條。6.本圖尺寸標注，標高以米計，其它均以毫米計。7.配電箱頂過梁為SGLA24063，120墻上洞口過梁為SGLA12L1（L為洞口寬度）。8.本工程各構件鋼筋表僅供參考，施工時應以實際放樣為準，預制過梁遇現澆構件改為現澆，過梁鋼筋錨入構件內長度不小于240，過梁上部縱筋改為2Φ14。9.現澆板在墻上支承長度為240，未注明板洞均詳設施圖。10.現澆板上部未配筋處均增設Φ6＠200雙向抗溫度應力鋼筋，并與板支座處負筋搭接250。11.不應在寬度小于500mm的承重小墻段及壁內埋設豎向管線。12.基槽開挖時應預留不少于300mm人工清理層。13.現澆板上有加氣混凝土塊隔絕時，板下附加2Φ16鋼筋。14.墻體中不應設置水平穿行暗管或預埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預埋，當無法預埋時，可按新02G01-1第5頁大樣施工。15.施工中遇有不明和不詳處，請實時通知設計人員會同甲乙雙方現場處置懲罰。2,凌駕時樓板及梁應設支撐。17.本施工圖須經施工圖審查中心審查批準后方可施工。18.樓梯間在每層設封閉圈梁，內墻為QL1，外墻為QL2，頂標高為各層板頂標高。19.頂層端部二個開間的內縱墻及屋蓋處有陽臺雨篷挑梁的橫墻上，沿頂層全高應設2φ6（或φb5焊接網）通長筋，豎向隔斷不大于200mm，宜優(yōu)先使用φb5焊接網片，當與現澆鋼筋混凝土過梁相遇時，錨入過梁內長度不大于180mm，遇結構柱時錨入結構柱中，遇門洞處到洞口邊。20.當女兒墻下無結構柱時，女兒墻結構柱GZa，詳本頁大樣。當女兒墻下有結構柱時，結構柱頂為女兒墻頂。21.配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門窗洞邊不應小于100022.隔墻下無梁時在板底增設2φ16筋。23.嚴禁接納園地外貌鹽漬土回填底子周邊及房心綠化帶應民修建物7保質米以上距離，并應防備生活及綠化用水浸混地基及四周場地。24.梁縱向受拉最小錨固長度滿足新02G02第4頁現澆梁在墻上支承時，支座處應至少設兩道箍筋。25.現澆樓蓋，沿墻體增強配筋具體位置必須在全部外墻及外墻設置結構柱處的對應內墻或軸線上，設置拉筋與結構柱聯結，沿外墻拉筋通長交圈與結構住聯結，沿外墻拉筋通長交圈，沿內墻伸進不小于4m,或錨在小于4m的內墻2.3設備安裝設計要求設備安裝工程：1.給水管均接納PP-R管，熱熔連接。2.排水立管接納PPI系列UPVC螺紋消音管：SPINPIPE型，橫支管接納芯層發(fā)泡UPVC管，管件為DDF/X型絲扣鎖緊連接。3.暖氣接納鋼制柱翼JZY1-柱/6-1.0-（25）型散熱器，衛(wèi)生間接納鋼制柱翼JZY1-柱/4-1.0-（25）型散熱器，掛裝，底距地0.13m。管材：主管接納熱鍍鋅鋼管，絲接。支管接納鋁塑PPR復合管，熱熔/金屬絲扣連接。4.電氣設計：進戶線電纜直埋引入，暗埋普通鋼管，電線接納聚氯乙烯絕緣銅芯線。2.4工程特點1.投入人力、機器較多由于整個工程量不大，但單體工程多，工期緊，包羅室內裝修，因此，要求單位時間內投入的勞動力、周轉質料和機器數量均較多，因此，需公道組織和調配。2.專業(yè)工種多本工程施工歷程中，有土建、一般裝修給排水、電氣、智能化系統(tǒng)安裝等專業(yè)步隊，施工歷程中須做好項目治理，使各工種配合協調。3.質量要求高本工程我公司目標為爭創(chuàng)“泰山杯”。為包管目標實現，必須接納切實可行的包管步伐，精心組織。由于本工程質料品種多，對種種原質料、制品、半制品要嚴格把好質量關，對主要裝修質料應在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的認可后方可采購。對付要害分部分項工程，施工時必須體例詳細的施工方案，確保施工質量。4.協調難度大按中標文件的劃定，本工程施工承包的范疇較一般工程廣，除了一般意義上的承包外，從“三通一平”到竣工驗收，險些所有的對外聯系和協調事情均由施工單位賣力，如：施工用水、用電的解決以及與建立主管部分、環(huán)保、交通、公安、消防、環(huán)衛(wèi)、園林等諸多部分的聯系和協調。協調事情是否順利將直接影響工程能否順利實施，對此，我團體公司將充實發(fā)揮我公司與政府各主管部分具有良好協調干系的優(yōu)勢，既能為業(yè)主最大限度地淘汰協調難度，又完全能包管工程的順利實施。三、施工總平面擺設及治理3.1現場條件說明擬建住宅樓工程地處***縣***路北側，距4#住宅樓42.4m，修建施工園地2550m22，位于施工園地中間，都會水電管網已引至小區(qū)內，施工門路可利用小區(qū)原有門路，施工園地已平整。3.2施工總平面設計說明及依據施工總平面設計說明1.由于本工程紅線內可供利用的臨時用田主要為本工程前后的空地，施工總平面擬憑據施工階段分別為底子和主體結構施工階段及裝飾（安裝）施工階段等二個施工階段分別進行總平面擺設，對部分臨時生產設施及質料堆場、憑據施工需要做適時調解。2.憑據各階段施工特點，公道擺設大型設備、滿足施工需要，包管施工寧靜，在此底子上公道設置質料堆場和質料加工棚區(qū)，以盡可能制止二次搬運或減小場內運輸距離。3.臨時生產設施及其它設施嚴格憑據修建寧靜文明尺度工地的尺度進行擺設。4.辦公區(qū)和生活區(qū)按相對永久性考慮，即自工程開工起直至工程竣工交付使用不需移位?，F場總平面擺設1.底子和主體結構施工階段本階段施工總平面擺設主要是為了包管底子和主體結構階段施工所需鋼筋機器、木工機器、砼和砂漿攪拌機器及模板配置與周轉質料堆場用地。在底子施工階段，底子土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面擺設除了辦公區(qū)和生活區(qū)外其它尚不能牢固。在主體結構施工期間，充實利用位于本工程前后園地設置主要木工加工棚，并憑據需要將在園地的西南角設置木工加工場。配置兩臺砼攪拌機和砂漿攪拌機。垂直運輸機器的擺設為：憑據修建面積設置一臺塔吊用于所有質料的垂直運輸。具體擺設詳見“施工總平面擺設圖”。2.裝飾階段平面擺設本階段平面擺設主要考慮裝飾及安裝需要，原位置的加工場全部拆除，另木工場改建為安裝加工場及質料堆場，增設質料庫，包管裝飾質料存放的需要。3.辦公及生活設施擺設本工程施工生活區(qū)考慮在住宅樓的東側，小區(qū)路劈面。同時，在北側擺設有臨舍、項目辦公室、集會室，供業(yè)主、監(jiān)理及指揮部其他人員辦公和集會用，并配齊辦公設施。按中標文件，我公司憑據園地的現有地形、地貌和標高情況，并考慮施工段內底子施工的流水作業(yè)，經盤算認為土方在場內平衡不掉，需要向外倒運，因此，該地考慮擺設為辦公較為有利，可以包管在整個工程施工期間不需要搬家，且切合寧靜文明工地尺度關于生產和生活區(qū)必須離開的要求。4.施工門路與園地施工門路：在搭建其它臨時設施的同時，進行施工主干道的施工，施工主干道利用小區(qū)的永久性主干道。施工入口：在施工期間，在東側與小區(qū)永久性入口相同的位置以及住宅樓前后各設置一個施工入口。園地排水：對施工現場生產加工區(qū)全部進行硬化處置懲罰，其它部分均進行整平，攪拌機四周設置沉淀池，沿施工門路兩側設置排水明溝，所有施工廢水經沉淀后排入市政管道。水池擺設：為了防備因進場給水總管影響施工，在混凝土攪拌機位置四周擺設一個水池，兼作生產和消防用。5.質料堆場的擺設本工程結構施工階段原質料主要為磚、鋼筋與模板用料，磚可堆放在樓四周，要害是要解決好鋼筋堆場和模板堆場。本工程結構施工階段，在現場西南部擺設模板堆場，在施工現場外我單位已有鋼筋堆場加工場，對鋼筋和模板進行會合加工。裝修階段的質料大部分均需在室內存放，可放在修建物的底層房間內。在整個施工歷程中，將憑據施工總進度籌劃，按質料需用籌劃組織質料進場，凡進場和退場質料，必須憑據平面擺設所分別的區(qū)域堆放。施工平面治理由于本工程工期緊，現場施工人員多，故除在施工總平面擺設上要有一個公道的擺設外，還要有嚴密科學的治理。1.創(chuàng)建現場施工平面治理班子，創(chuàng)建健全治理規(guī)章制度，施工平面治理由項目經理賣力，由工長及質料部分組織實施，按計分別片包干治理。2.現場臨設、門路應有排水明溝，且必須保持門路、排水溝的通暢。3.現場入口處設置收支制度、場容治理條例、工程簡介、寧靜治理制度標牌等。4.施工設備、質料按施工進度計分別批進場，凡進入現場的設備、質料必須按平面擺設圖指定的位置堆放整齊，做好標識事情，不得隨意拆除。5.施工現場的水準點、軸線控制點、埋地電纜、排擠電線應有醒目標記，并加以掩護，不得損壞和移動。6.種種作業(yè)步隊要遵守統(tǒng)一的平面治理，施工忙而不亂。7.現場配置門衛(wèi)，增強現場質料、物資等的守衛(wèi)事情和維護正常的施工秩序。8.現場切實做到工完場清，淘汰質料浪費，并定期查抄。9.現場的施工垃圾要接納實時清理，會合堆放，專人治理，統(tǒng)一搬運，保持現場潔凈整潔。10.切實執(zhí)行我公司制定的《現場文明施工治理細則》，定期查抄評比。附圖2-1***住宅樓工程施工總平面擺設圖三、施工治理目標3.1質量目標我公司將運用現代化的治理手段和要領，配備先進的設備，組織一支精干、經驗富厚的施工步隊，按項目法組織施工，充實發(fā)揮我公司地理位置的優(yōu)勢，嚴格憑據我公司的ISO9001質量包管體系組織施工，滿足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求，并與業(yè)主簽訂創(chuàng)優(yōu)責任書。在本工程施工中，將嚴格遵從《質量、寧靜、文明施工治理制度》，落實創(chuàng)優(yōu)步伐，開展創(chuàng)優(yōu)運動，提供優(yōu)質的工程和辦事。我公司答應：滿足中標文件要求的質量尺度，確保工程一次驗收及格率到達100%，整體質量評定到達“優(yōu)良”尺度，創(chuàng)“用戶滿意工程”。3.2工期目標憑據工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交織流水作業(yè)，科學公道地擺設種種資源，在包管實現質量目標的前提下，克服施工中可能遇到的倒霉因素的影響，我公司確保自總監(jiān)理工程師批準開工令之日起120個日歷天內完成條約約定的全部施工任務，其中主體結構工期55個日歷天，安裝、裝修工程工期65個日歷天。3.3寧靜目標若我公司中標,‰以內。本工程位于***縣***路***住宅區(qū)內，我們的施工現場將嚴格憑據《修建工地施工治理條例》要求進行擺設和治理，杜絕非文明事件產生，確保到達州寧靜文明施工現場尺度工地。3.5辦事目標我公司將本著“尊重業(yè)主，聽從監(jiān)理，配合設計，信守條約”的辦事目標認真做好協調辦事事情。3.6工程治理體系憑據施工擺設及施工治理目標，為全面完成各項目標，必須創(chuàng)建高效的治理和包管體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。四、施工擺設施工擺設是指導工程全歷程施工的大綱性文件，明確了指導整個施工的原則性條款。在綜合闡發(fā)了工程特點、設計意圖、建立園地實際情況、業(yè)主意向及我公司實力等因素后，對本工程進行了科學公道的擺設，尋求技能、資金和社會信譽的最佳結合點，以下對施工組織、施工準備、施工工藝流程、施工段分別等進行了明確，使今后施工處于全面受控狀態(tài)，以便更好地完本錢工程的施工任務。4.1施工組織施工組織主要分為人員組織、機器設備組織、原質料組織、運輸組織、協調組織等五部分，這些組織內容擺設是否公道將直接影響整個施工的生產歷程能否順利完成。憑據我公司各部分情況進行內部協調后，對這五大組織的擺設主要為：人員組織本工程實行“項目法”施工，創(chuàng)建以項目經理為首的施工現場組織機構，設立工程、質量寧靜、物資、經營籌劃、綜合治理五個治理部分作為項目縱向控制的職能部分，并實行項目經理責任制。項目經理作為公司在該項目上的全權代表，賣力施工方案、人事任免、技能步伐、設備采購、質料調配、施工籌劃擺設等要害問題的決策，執(zhí)行本公司質量目標，貫徹國度和地方有關執(zhí)法、法例和政策，對工程的質量、寧靜、工期、文明施工全面賣力，完成企業(yè)與建立單位簽定的條約內容。項目其他技能及治理人員對項目經理賣力。公司與項目部、項目經理與項目治理層、項目部與施工班組之間的權利與義務，通過條約及責任狀明確。主要由項目承包條約（責任本錢條約）、項目工長專業(yè)承包責任狀、施工班組承包責任狀、項目施工工費承包條約、質料消耗評比條約等組成。1.項目組織機構圖項目經理項目副經理技能賣力人技能員質檢員施工員寧靜員砌筑班組長砼工班組長木工班組長水暖班組長架子班組長鋼筋班組長機器班組長電工班組長模板班組長2.施工項目經理部主要治理人員設置表機構職務姓名職務或職稱治理內容現場項目經理***工程師本工程各項治理事情項目副經理***助理工程師賣力施工生產后勤保障項目技能主管***助理工程師賣力技能、質量質量主管***助理工程師賣力工程質量寧靜主管***寧靜員賣力工程生產寧靜、文明施工籌劃主管***工程師賣力工程籌劃治理財政主管***管帳師賣力工程財政質料主管***質料員質料采購、保管、發(fā)放施工賣力人***工長賣力土建的施工施工賣力人**工長賣力電照的施工施工賣力人**工長賣力水暖的施工施工賣力人***工長賣力鋼筋的施工施工賣力人***工長賣力模板的施工1）項目經理作為項目經理部全面事情的主持者，項目經理的選擇對工程能否順利開展至關重要。本工程項目經理的委任，依據公司對項目經理考核結果確定。憑據對以往主管工程的質量、工期、本錢、文明施工、業(yè)主及監(jiān)理和社會的評價、項目事情人員的評價和從事類似工程經歷，結合本工程的特點，我公司決定選派擁有富厚的施工經驗及較高的治理和協調能力、具有二級項目經理資質的工程師擔當本工程項目經理。項目經理憑據治理幅度和深度需要，設項目副經理一名，分管生產和后勤事情。2）項目技能賣力人作為項目施工生產、技能、質量、寧靜等方面的主管者，項目技能賣力人與工程的質量、寧靜、本錢、進度有著密切的干系。憑據我公司的考察結果和綜合評定，確定委派具有類似工程富厚施工經驗的工程師擔當本項目技能賣力人。3）項目治理層人員憑據公司項目治理文件的有關劃定及現有治理人員情況，擬抽調與項目經理有良好互助經歷的人員組成項目現場治理班子。工程治理：對施工范疇內的工程質量、技能步伐、進度等進行治理，解決圖紙及設計上的問題，體例單項施工方案或施工技能交底工藝卡,制訂新技能、新工藝的方案；體例與調解周、旬、月施工進度籌劃。對工程治理人員和勞務人員進行調配指導施工，并包管進入施工現場的治理人員和勞務人員有相應的技能素質。并對施工檔案資料進行收集、整理。質量寧靜治理：對施工歷程中的生產寧靜、文明施工進行綜合治理，查抄班組文明施工、寧靜宣傳教誨、落實寧靜步伐，預防事故產生。對施工范疇內的工程質量進行監(jiān)視控制、評定，對工程施工進行丈量放線及按范例要求進行試驗、查驗、計量治理。賣力創(chuàng)優(yōu)籌劃、質量查抄、驗收、控制質量本錢、提供質量統(tǒng)計報表及返修、賞罰資料?；I劃財政治理：對工程用款有籌劃、有測算，并進行本錢控制，對施工范疇內的工程預決算、報量進行審查，到場談判及對工程合約進行綜合治理。賣力進行工程變動的本錢控制、控制定額用工、提供人工闡發(fā)表、核發(fā)人為、獎金、外包應付帳單。器材物資治理：對施工機器設備、臨時用水、用電進行治理協調。賣力工程質料及施工用材的采購、驗收、保管、發(fā)放等治理事情。賣力體例種種質料需用量籌劃、限額發(fā)料、進料驗收及質料臺帳、提供質料耗用月報、周轉質料租賃單及種種質料的驗收記載、控制質料采購本錢、甲供質料驗收、保管和發(fā)放；體例種種機器臺班使用籌劃、提供種種機器實際使用臺班資料及機器租賃結算單、提高機器完好利用率、指導安裝和拆除種種設備，增強設備維修調養(yǎng)、機器租賃的控制。綜合治理：賣力對外協調、后勤保障和消防守衛(wèi)事情。4）施工勞務層人員組織施工勞務層是在施工歷程中的實際操縱人員，是施工質量、進度、寧靜、文明施工的最直接的包管者。我項目部在選擇勞務層操縱人員時的原則為：具有良好的質量、寧靜意識；具有較高的技能品級；具有相類似工程施工經驗的人員。勞務層的分別為三大類：第一類為專業(yè)化強的技能工種，配備人員約為10人，其中包羅機器操縱工、機修工、維修電工、焊工、起重工等，這些人員均為我項目部曾經到場過類似工程的施工，具有富厚的經驗，持有相應上崗操縱證的人員。第二類為普通技能工種，配備人員均為80人，岑嶺期約為100人,其中包羅木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、電工、管工等，以施工過類似工程施工人員為主進行組建。第三類為非技能工種，憑據施工各階段需要靈活調配，平均配備約50人,岑嶺期配備人員約為80人，此類人員的來源為恒久與我項目部互助并經我公司ISO9001體系認可及格的成建制施工勞務步隊，進場人員具有一定的素質。勞務層組織由公司勞資部憑據項目部的每月勞動力籌劃，在全公司進行平衡調配，同時確保進場人員的各項素質到達項目的要求，并以不影響施工為最根本之原則。本工程在整個施工歷程中，所有勞動力日平均人數在80人左右，岑嶺期工地總人員數將到達100余人。本工程勞動力配備詳見附表4-1“擬投入本工程的勞動力籌劃表”。施工機器組織憑據本工程特點，經我項目部充實考慮，同時對現有設備進行調解后，按下列思路配制設備如下：1）場內運輸機器及運輸方法：本工程選用1臺塔吊作為場內質料的主要垂直運輸東西；施工現場的水平運輸用一般鐵斗車，樓層內的水平運輸接納鐵斗車。2）挖土設備：土方用反鏟挖掘機開挖，現場配備斗容量1m3的反鏟挖掘機1臺，進行園地土方及基槽的開挖。土方最遠運距按3公里計，土方的運輸用東風自卸汽車8輛，除回填土方外，其余余土運至場外。3）攪拌設備：混凝土及砂漿均接納機器現場攪拌。共設JS350攪拌機2臺。4）鋼筋機器：本工程的鋼筋焊接主要有對焊、電弧焊等，現場設2臺交換電焊機。5）木工機器本工程的鋼筋砼樓板主要接納木模板，現場設1個主木工棚，配小圓鋸2臺，可滿足施工要求。另設1臺刨床、1臺鉆床。6）其它機器：其它機器憑據施工機具需要量情況及現場施工進度要求分批組織進場，并做好調養(yǎng)和試運等項事情，一些常用的機器及設備配件要有一定命量的儲備以便實時替換，包管種種機器正常運轉。為本工程施工配套的主要施工機器配備詳見附表4-2“擬投入本工程的主要機器設備表”。原質料組織1）采購質料大綜質料由項目工程部在開工前向項目經理提供總體需用籌劃，由項目部選擇經ISO9001體系認可的及格物資供給商，進行貨比三家后，與供貨商簽訂采購定貨條約，并通過業(yè)主及有關部分審批。對用于本工程的主要質料全部按招標文件的要求進行采購，鋼材全部接納八鋼大廠的產物；水泥全部接納天山牌。2）周轉質料憑據施工方案和進度擺設，本工程周轉質料擺設如下：梁板均接納多層膠合板，鋼管支撐，結構柱為膠合板模板，鋼管支撐加固；外墻腳手架均接納鋼管搭設。以上周轉質料由項目部提出種種周轉質料的需用量和定制加工單，并憑據形象進度適時調解、增補，確保工程順利進行。本工程主要周轉質料配備籌劃見附表4-3“擬投入本工程的主要周轉質料表”。運輸組織憑據施工總進度籌劃，擺設質料分批進場籌劃，通過公道的運輸調理，包管質料隨到隨用，而大質料的進場根本上會合在事情時間內，我們將由指定人員進行現場的指揮、調理及收料事情。憑據現場實際平面擺設，確定公道的運輸通門路線，使場內水平運輸滿足籌劃意圖要求，具體擺設詳見施工平面擺設圖。垂直運輸在主體階段和裝飾階段均通過塔吊完成。協調組織我項目部將主動協調好與有關部分及與業(yè)主和監(jiān)理的干系。為此，我們指定專人賣力施工歷程中的對外協調事情，并作為項目的重點事情來抓，以確保本工程能憑據業(yè)主意圖順利地施工，以到達我們所答應的各項指標。施工歷程中主要要做好施工現場周圍的社區(qū)及政府各主管部分兩個方面的對外協調事情。4.2現場準備施工現場準備我項目部將首先進行了現場的交代，與業(yè)主、監(jiān)理單位進行交換、相同，充實理解其治理意圖，對目前的施工現場進行調解，以使整個現場能切合文明施工現場的擺設原則及要求。這些事情在大批勞動力進場前全部完成。與業(yè)主單位進行交代之后，憑據業(yè)主提供的坐標點設置工程丈量控制網，還需憑據現場尺度化治理劃定，將園地進一步平整，施工水電接入、做好臨時門路，進行施工現園地坪硬化處置懲罰，擺設現場辦公、生產工棚的搭設、臨時水電管線的擺設、CI形象設計與擺設等事情，以上事情必須在開工前或初期穿插完成。施工用電1）、施工用電盤算：施工用電主要是塔吊、混凝土攪拌、砂漿攪拌、鋼筋、模板體系及垂直運輸和照明等。用電岑嶺期內機器動力設備定額總功率＝331.7kw，電焊設備總功率ΣP2＝142kw(未考慮鋼筋對焊機，鋼筋對焊可擺設在避開用電岑嶺期間)，工地照明設備用電量之和為ΣP3＝50kw，由于水平對焊機功率較大，施工期間避開用電岑嶺期，盤算時不考慮同時事情，則總用電量盤算如下：ΣP＝K(K1*ΣP1/cos?＋K2*ΣP2＋K3*ΣP3)(0.5*331.7/0.75+0.6*142+0.9*50)因此，擬選用一臺容量為400KVA的變壓器。2）、用電擺設施工總配電房擺設在大門入口的警衛(wèi)室背面，整個施工現場的用電線路擺設主要分為四大部分，分別為：鋼筋加工線路；木工加工線路；施工現場用電線路；生活和辦公線路。臨時用電線路系統(tǒng)憑據種種用電設備在施工現場的擺設情況，接納樹干式與發(fā)射式相結合的配電方法，接納電纜埋地方法敷設。施工用水現場用水主要分為三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考慮砼攪拌和澆水養(yǎng)護用水、砂漿攪拌用水及澆磚用水等方面。1）、現場臨時用水管的選擇現場施工用水砼澆搗用水盤算公式：q1=k1×（Q1×N1×K2）/（8×3600）憑據修建面積巨細，取澆注砼的全部用水定額N1=1000（1m3），每班澆注砼量為Q1=350m3，另取K1=1.15，K2=1.5，則：q1×(350×1000×1.5)/(8×3600)=19.14(1/S)現場生活用水施工現場生活用水量按下式盤算：q2=P1×N4×K5/(24×3600)現場岑嶺期人數（主體結構期間）為P1=120人，按定額，不均衡系數K5=1.5，每人用水量為N4=60（L/人），則：q2=120×60×1.5/（24×3600）=1.146（L/s）現場消防用水取q4=10L/s現場總用水量因q1+q2=19.14+1.146=20.286〉q4現場總用水量為：Q=（q1+q2）×1.1=22.31（L/s）供水管徑盤算盤算公式為：D=[4Q/（π×υ×1000）]1/2對施工用水管，管內流速υ=1.5m/s，則：D=0.138m=138mm，取總水管管徑D=150mm。2）、水管擺設總水管從大門進入施工區(qū)后，主干管(直徑100mm)沿圍墻由南向北布設。分別在樓前后擺設兩趟支管，一趟直接布設到辦公區(qū)，一直延伸到木工場施工段；另一趟直接擺設到配電室的施工段，然后設分支路將水引向施工區(qū)域。所有管道穿過門路處均接納掩護步伐。施工機器擺設按差異的施工階段擺設機器進退場，并在進場前對設備進行一次查驗、調試，確保進場后能夠正常使用。首先完成施工用水、用電的接入，修通臨時主干門路；底子結構施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好攪拌機等大型設備，以及木工機器，主體結構施工完畢后，大部分機器退場，一臺攪拌機可退場。施工現場始終保持進退有序的狀態(tài)，并最大水平提高設備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機器設備籌劃，由項目經理部購買。物資準備施工前的物資準備主要是周轉質料的加工準備和大質料的訂貨準備，應以總進度籌劃為依據，逐步擺設物資進場，既包管施工順利進行，又不積存質料，太過占用資金。4.3技能準備技能準備1.在本施工組織設計的指導下，按設計要求，憑據工程特點，結合現場情況及本單位情況，進一步細化體例分部分項工程的施工方案，接納行之有效的施工要領，科學、公道地體例施工組織設計，做到質量優(yōu)、工期短、無重大事故。施工組織設計經公司技能賣力人審核后報總監(jiān)理工程師審查批準后實施。2.憑據建立單位提供的圖紙和地質資料，配備須要的尺度圖集和范例、規(guī)程，項目技能賣力人主持組織有關人員熟悉圖紙，充實了解設計意圖，提出問題，做好施工圖紙會審的準備事情，并體例技能作業(yè)指導書、施工方案，明確崗亭責任制。3.在項目技能賣力人組織下，憑據ISO9001尺度的要求，體例項目質量籌劃，明確各分部分項工程所到達的質量目標，使質量在每個分項上到達具體量化，確定特殊工序和要害工序，體例切實可行的各分項工程作業(yè)指導書，明確各項責任和步伐及質量尺度，使質量目標得以實現。4.憑據圖紙設計要求，提前做好砼、砂漿配合比設計申請，鋼材、水泥的化驗試驗事情、鋼筋對焊討論等質料的試驗檢測。5.制定部分特殊工種、治理人員的培訓籌劃。6.制定本工程詳細的丈量控制方案。7.憑據施工擺設，提出主要質料籌劃、半制品籌劃及進場時間。8.遵照公司及監(jiān)理的有關要求，憑據新施工范例和監(jiān)理范例準備好種種資料樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。人員準備開工前3日內，所有治理人員全部到位，勞務人員憑據現場需要分批進場，施工人員、技能人員上崗前由項目總工程師對他們進行全員交底，充實認識本工程的重點、難點和需注意事項，并對所有人員實行掛牌上崗。其它準備創(chuàng)建健全各級人員崗亭責任制，創(chuàng)建寧靜、質量、文明施工治理制度，本錢、質料、勞動力、機具治理制度，并以此為據簽訂內部治理人員目標責任制。組織工人進場前三級教誨，與班組簽訂勞務條約，在質量、寧靜、文明施工方面明確各自的責、權、利。施工準備事情籌劃詳見附表4-4“施工準備事情責任分工表”。施工段分別本工程共分三個單位，為確保在130天內完玉成部施工任務，尤其是為了高質量地完成裝修工程，在總體擺設上必須包管住宅裝修階段有足夠的時間，因此，擬將本工程的施工分別成三個施工段，分別為：第一段：住宅樓1軸～14軸；第二段：住宅樓14軸～25軸；第三段：住宅樓26軸～38軸；憑據我項目部勞動力資源的狀況，總體思路是一、二個施工段同時施工，且在每個施工段內進行有組織地交織流水作業(yè)，在一層結束后即進行第三施工段的施工。施工流程1.單位工程施工流程丈量放線→底子施工→主體施工→裝飾及安裝階段→室外工程→驗收及交付使用。2.底子施工流程放線→土方開挖→人工清土→驗槽→土方換填→墊層→毛石砼底子→地圈梁模板支設→隱蔽驗收→地圈梁砼澆注。3.上部結構尺度層施工流程抄平放線→砌筑磚墻→梁支模、綁鋼筋→板支模、綁鋼筋（各專業(yè)預留預埋）→梁板鋼筋和模板驗收→砼澆注→砼養(yǎng)護→梁板支撐、模板拆除。4.安裝工程施工流程各專業(yè)工種施工準備→預留預埋→水、電配管配線→單位管道打壓→潔具、燈具、強弱電控制面板安裝→管道系統(tǒng)試壓沖洗→系統(tǒng)調解測試→竣工驗收。5.內裝修結構處置懲罰→放線→安裝門窗框→內墻抹灰→水電、設備管線安裝→安裝外墻門窗扇→內墻膩子→地面面層→門窗五金→油漆涂料→燈具、開關→清理交工。6.外裝修屋面工程→結構處置懲罰→外墻打底→線條抹灰→外墻涂料（貼面磚）→清理驗收.附表4-1擬投入本工程的主要勞動力籌劃表序號工種名稱底子階段主體階段裝飾階段備注1鋼筋工12182模板工183023砼工281224架子工665細木工96油漆工127瓦工30208裝飾工40（含抹灰工）9電工231010水暖工221011普工15152012防水工413電焊工22214其它工44416合計83126137附表4-2擬投入本工程的主要施工機器表序號機器名稱規(guī)格型號額定功率(kw)或容量(m3)噸位(T)出廠時間數量新舊水平(%)小計(臺)其中擁有新購租賃1履帶挖掘機EX300-5HHE1m31998１√702自卸汽車NT-3506T20008√√803卷揚機22000１√804塔吊QZ254520031√755混凝土攪拌機JZC3502003２√756砂漿攪拌機JS3502,52003１√757鋼筋切斷機GTJ6-402003１√708鋼筋彎曲機GTB7-40B20032√709鋼筋調直機GTJ4/14132003１√7010鋼筋對焊機UN100100KVA20031√7511交換電焊機BX1-315142002３√6012直流電焊機ZX3-4002002２√7513木工平刨ME60332003２√7014木工壓刨ME10652003１√7015木工圓鋸MJ22542003２√7016潛水泵41002003２√8017切割機2414型20032√9018套絲機TQ-312000１√9019臺鉆20001√8020平板振動器ZF12002２√9521振動棒Φ50200210√9522振動棒Φ3520034√9023蛙式打夯機20001√9024經緯儀JD220031√8025水準儀S320031√80附表4-3擬投入本工程的主要周轉質料表序號周轉質料名稱規(guī)格單位數量備注1鋼管φ48×噸100自有2扣件直角個40000自有3扣件轉角個3400自有4扣件對接個11000自有6木方50～75×100m330自有8無框木膠合板915×1830m22000自有9寧靜網平網m22000自有10密目寧靜網立網m220000自有11腳手板M360自有12附表4-4施工準備事情責任分工表分項工作內容責任人技術準備1熟悉圖紙，提出問題項目技能賣力人2圖紙會審，理解設計意圖項目技能賣力人3分部分項工程量盤算預算治理員4體例質料籌劃施工員、質料員5體例試驗籌劃、配合比確定項目技能賣力人6體例施工組織設計、質量包管籌劃項目技能賣力人7上崗培訓、ISO9001尺度學習項目技能賣力人8制品、半制品委托加工項目技能員、試驗員現場準備1現場臨時門路項目生產副經理2現場種種臨時設施擺設、搭建項目副經理3臨時水、電擺設項目副經理4鋼筋場、木工場擺設項目副經理5五牌一圖擺設、CI形象籌謀項目副經理物資準備1主材及周轉質料進場質料員、施工員2機具進場項目副經理其它1創(chuàng)建健全各級崗亭責任制項目經理2簽訂內部治理人員條約項目經理3創(chuàng)建寧靜文明施工治理制度項目經理、寧靜主管4進場工人三級教誨項目總工、寧靜主管5班組承包條約簽訂項目經理五、施工現場治理施工現場的治理1.場容治理總要求是：施工現場的設施、設備、構件、機器、質料等必須按施工總平面圖劃定位置設置、堆放，切合定置治理要求。為切合實際，對施工總平面圖進行動態(tài)控制，隨項目施工結構、裝飾等差異階段實時進行查對和修訂調解，使之圖實相符。2.努力實現“三優(yōu)二好一無”工程·樣板先行、范例操縱、監(jiān)控返修、工序驗收的工程質量優(yōu)；·嚴格驗收、定置堆放、限額領料、物盡其用的物料治理優(yōu)；·公道擺設、路相同暢、生活衛(wèi)生、整潔高效的場容場貌優(yōu)；·公道配置、按章使用、實時調養(yǎng)、進出有序的設備治理好；·核算到位、臺帳清晰、降本有方、信守條約的項目效益好；·進場教誨、標記明確、防備周密。定期巡視，無重大和社會治理事故。3.做好現場的質料儲存、堆放、中轉治理；按平面圖擺設設置機器設備：增強對現場堆棧、東西間的搭設、保安、防火治理。4.施工現場開展落手清治理。由項目副經理(工程)賣力落手清事情的推行、查抄、考核。5.1施工設備配置及治理依據本工程特點及施工預算，確定施工方案、進行籌劃、體例施工設備配置籌劃表。憑據施工進度籌劃機具設備進場時間，由工程量確定機具設備需用量及功率。憑據機具設備進場時間，機器設備供給渠道。項目經理部賣力對進入現場的機器設備做好使用中的維護和治理。1）、嚴格執(zhí)行公司質量、情況、職業(yè)康健寧靜治理劃定、賣力施工所需的機器設備、設施滿足質量、情況和職業(yè)康健寧靜治理體系的要求。2）、做好項目施工現場設備收發(fā)、保管、臺帳和報表治理事情。

3）、搞好項目部種種設備的查抄、調養(yǎng)和維護的籌劃擺設、落實；

4）、創(chuàng)建項目部設備調養(yǎng)、維修制度，定期組織對種種設備進行查抄，對查抄出的問題實時制定整改方案或步伐，報項目賣力人審批后實施。

5）、機器設備應接納一機一人制，持證上崗，專人專用，不允許玩忽職守，不得讓他人替代作業(yè)。

6）、對閑置的設備應實時清理、調養(yǎng)維修，按類型入庫。機器設備的公道使用：1）人機牢固，實行機器使用，調養(yǎng)責任制，將機器設備與小我私家經濟利益聯系起來。2）實行操縱證制度專機的專門操縱人員必須經過培訓和統(tǒng)一考試，確認及格，發(fā)給操縱證。3）操縱人員必須對峙搞好機器設備的例行調養(yǎng)。4）遵守磨合期使用劃定，這樣可防備機件早期磨損，延長機器使用壽命和修理周期。5）實行單機或機組核算，憑據考核的結果實行賞罰，以提高機器設備治理水平。6）創(chuàng)建立備檔案制度，這樣可了解設備的情況，便于使用與維修。7）公道組織機器設備施工，必須增強維修治理，提高機器設備的完好率和單機效率，并公道地組織機器的調配，搞好施工的籌劃事情。8）培養(yǎng)機務步隊，應接納辦培訓班，進行崗亭練兵等形式，有籌劃、有步調地做好培養(yǎng)和提高事情。9）搞好機器設備的綜合利用，使其效率充實發(fā)揮。10）當施工的推進主要靠機器而不是人力時，要努力組織好機器設備的流水施工，分別施工段時，必須考慮機器的辦事能力，把機段作為分段的決定因素，要使機器連續(xù)作業(yè)，不絕歇，須要時“歇人不歇馬”，使機器三班作業(yè)。11）機器設備的寧靜作業(yè)。項目經理部在機器作業(yè)前向操縱人員進行寧靜操縱交底，使操縱人員對施工要求園地情況、氣候等寧靜生產要素有清楚的了解。項目經理部按機器設備的寧靜操縱要求擺設事情和進行指揮，不得要求操縱人員違章作業(yè)，也不強令機器帶病操縱，更不得指揮和允許操縱人員野蠻施工。12）為機器設備的施工創(chuàng)造良好條件?，F場情況，施工平面圖擺設應適合機器作業(yè)的要求，交通門路流通無阻，夜間施工擺設好照明。機器設備的調養(yǎng)和維修：1）機器設備的調養(yǎng)：為了保持機器設備的良好技能狀態(tài)，提高設備運轉的可靠性和寧靜性，淘汰零件的磨損，延長使用壽命，低落消耗，提高機器施工的經濟效益，必須對機器設備進行例行調養(yǎng)和強制調養(yǎng)。2）機器設備的修理：對機器設備進行預檢和修理，可包管機器的使用效率，延長使用壽命。5.2施工質料、構配件治理質料、構配件治理是提高項目經濟效益的最主要途徑，對工程所需主要質料、大宗質料實行統(tǒng)一籌劃、統(tǒng)一采購、統(tǒng)一供給、統(tǒng)一調理，負擔“一個漏斗、兩個對接”的功效，不但能克服多渠道供料，多條理采購的低效狀態(tài)，還可把質料治理事情貫串于施工項目治理的全歷程，即投標報價、落實施工方案、組織項目班子、體例供料籌劃、組織項目質料核算、實施賞罰的全歷程。并有利于創(chuàng)建統(tǒng)一的質料治理體系，進行質料供給的動態(tài)配置寧靜衡協調。本項目經理部進行質料管主要是會合提出需用量籌劃、控制質料使用、增強現場治理、設計質料節(jié)約步伐、守工后組織質料結算與接納。對付質料治理步伐如下：創(chuàng)建質料治理崗亭責任制，層層把關。對證料籌劃治理：1）項目開工前，本項目部向分公司提出一次性籌劃，作為供給備料依據。2）在施工中，憑據工程變動及調解的施工預算，實時提出調解供料月籌劃，作為動態(tài)供料依據。3）憑據施工圖紙、施工進度，提出加工制品籌劃，作為組織加工和向現場送貨的依據。4）憑據施工平面圖對現場設施的設計，按使用期提出施工設施用料籌劃。5）按月對證料籌劃的執(zhí)行情況進行查抄，不絕革新質料供給。進場質料驗收：為了把住質量和數量關，在質料進場時必須憑據進料籌劃、送料憑證、質量包管書或產物及格證，進行質料數量和質量驗收。質料儲存與保管1）進庫的質料驗收入庫，創(chuàng)建臺帳。2）現場的質料必須防火、防盜、防雨、防變質、防損壞。3）施工現場質料的安排要按平面擺設圖實放，做到位置正確，保管處置懲罰恰當，合乎堆放保管束度。4）要日清、月結，定期盤點，帳實相符。質料領發(fā)1）凡有定額的工程用料，憑限額領料單發(fā)質料。2）施工設施用料也實行定額發(fā)料制度，以設施用料籌劃進行控制。3）超限額的用料，用料前應治理手續(xù)，填制限額領料單。注明超耗原因，經簽發(fā)批準后實施。4）創(chuàng)建領發(fā)料臺帳、記載領發(fā)狀況和節(jié)超大型狀況。質料使用監(jiān)視：現場質料治理員應對現場質料的使用進行分工監(jiān)視，監(jiān)視的內容包羅：1）是否按質料的做法公道用料；2）是否嚴格執(zhí)行配合比；3）是否定真執(zhí)行領發(fā)料手續(xù)，是否做到誰用誰清，是否做到按平面圖堆料，是否按要求掩護質料等。質料接納：1）班組余料必須接納，實時治理退料手續(xù)，并在限額領料單中登記扣除。2）創(chuàng)建接納臺帳，處置懲罰好經濟干系。周轉質料現場治理1）按工程量、施工方案編報需用籌劃；2）種種周轉質料均應按規(guī)格分別碼放，陽面向上，垛位見方，露尺存放的周轉質料應夯實園地，墊高30cm，有排水步伐，按劃定限制高度，垛間留有通道。3）按退庫驗收尺度接納，做好記載。4）創(chuàng)建維修制度。5.3低落本錢步伐施工項目本錢是反應施工經營治理水平和施工技能水平的一項綜合經濟指標，要求本錢控制貫徹于施工經營運動的全歷程，其內容比力遍及。因此，要變更寬大職工的積極性，厲行增產節(jié)約，不絕低落工程本錢，全面增強本錢控制。增強本錢控制。不但可以使企業(yè)提高經濟效益，并且也可以積聚大量的建立資金，對付生長社會主義經濟建立具有重大的意義?？刂颇繕私蛹{現代化本錢治理進行本錢預算，本錢決策、本錢籌劃、本錢控制、本錢核算、成天職析、本錢考核。使施工項目在包管產物質量前提下，確保項目治理各個環(huán)節(jié)的本錢得到有效控制。低落本錢具體步伐：1.認真審查圖紙：在施工歷程中，施工單位必須按圖施工，但是圖紙一般是由設計單位憑據用戶要求和項目所在地的自然條件設計的，往往勿視施工單位方便，因此，施工單位應該在滿足用戶要求和包管工程質量的條件下，對設計圖紙進行認真會審，并提出積極的意見，在取得用戶和設計單位的同意后，修改設計圖紙，同時治理增減通知單。2.公道組織施工，正確選擇施工方案，提高經營治理水平：在施工前首先做好施工淮備階段的治理事情，諸如體例施工組織設計、體例工程預算、優(yōu)化勞動力投入籌劃、組織質料采購事情等，從低落工程本錢角度來說，不但在施工歷程中要鼎力大舉節(jié)約施工用度，并且在施工準備階段也要十分注重經濟效益。具體地說，搞好施工組織設計，正確選擇施工方案，是低落工程本錢的重要途徑之一。3.提高勞動生產率：提高治理層和操縱層的業(yè)務技能水平和施工生產積極性是提高經濟效益的要害。因此要增強職工政治思想事情，開展勞動競賽，實行定額治理和人為嘉獎制度，以變更寬大職工的積極性，同時注重人才的培養(yǎng)，有效地提高職工的科學技能水平和勞動熟練水平，并注意不絕改進生產勞動組織，以適應現代化施工的需要。充實發(fā)揮施工機器設備的效能，加快施工進度，縮短工期，低落本錢，提高經濟效益。4.節(jié)約質料消耗：施工項目質料費約占工程地60％左右，隨著機器化水平提高和技能的進步，以及勞動生產率的不絕提高，質料費在工程本錢中所占的比例還會不絕的增大，所以在施工歷程中，鼎力大舉節(jié)約質料消耗，是低落本錢的主要途徑。具體實施步伐1.增強質料采購控制：不但要確保準確的采購數量，并且正確選擇質料質保能力強、信譽好的供給商，使質料采購到達質優(yōu)價廉。2.增強模板、腳手板、鋼管腳手架等周轉質料的治理，提高其利用率，模板盡量接納鋼模，以淘汰工程木材消耗。3.鋼筋加工將接納加工場會合加工的步伐，對會合加工后的剩余短料盡量利用，另外要增強完善鋼筋翻樣配料事情，認真熟悉施工圖及有關的范例尺度，提高鋼筋加工配料單的準確性。會合加工鋼筋，統(tǒng)一下料，可節(jié)約鋼筋5％。4.提高主體施工質量，確保抹灰層厚度的準確性，防備由于主體偏差大，增加抹灰厚度，而浪費質料。5.公道控制混凝土和砂漿的拌合配比，淘汰不須要的水泥等質料的浪費。6.節(jié)約間接用度：間接用度項目多、涉及面廣、干系龐大，如不增強治理，就容易造成浪費。因此，節(jié)約間接用度，也是低落本錢的主要途徑之一。項目治理要求到達精打細算，節(jié)約開支，阻擋鋪張浪費，提高事情效率，淘汰非生產人員，制止人浮于事的現象。7.包管工程質量，淘汰返工損失：項目治理要增強質量治理力度，淘汰返工現象，低落工程本錢。8.平板支撐接納早拆大模板體系，可加快模板周轉，提高工效，大大低落腳手架用度。9.文明施工，做到工完料盡場地清，以淘汰質料的浪費及丟失。10.接納定型組合模板節(jié)約木材，內腳手架接納馬凳式腳手架，低落腳手架用度。11.增強現場治理，公道組織質料、構件進場，按施工現場平面擺設籌劃堆放，淘汰二次搬運和損耗。嚴格按順序施工，杜絕工序倒置，增強采購考察和訂貨條約治理，制止失誤。5.4文明施工步伐文明施工治理組織和目標本工程文明施工目標是：創(chuàng)“自治區(qū)寧靜文明尺度工地”。我們將通過全體員工不懈努力，各部分積極配合，確保目標實現。為確保文明施工各項事情能夠順利地貫徹落實，我公司將創(chuàng)建以項目經理為首，以主要施工工長及質料賣力人，寧靜員、守衛(wèi)組長為主干的文明施工事情領導小組，全面賣力工地現場的文明施工事情。詳見附圖5-1“文明施工治理組織籌劃”文明施工步伐由于文明施工包羅的內容許多，又有許多與寧靜生產等有緊密的聯系，故如有與寧靜生產的內容有重復的，將同樣列出，并作為重點強調的內容在施工中應越發(fā)予以重視。1.施工現場的場容施工現場圍墻建成后，還需要完成墻面美化事情，在大門的明顯處設置統(tǒng)一式樣的施工標牌，大門內設置“五圖三牌”，內容詳細，字跡工致范例、清晰。底子回填土完成后，在施工現場全部澆筑一層砼，并做好現場內排水步伐，污水要二次沉淀，現場門路要平整堅固、流通，收支口要硬化籠罩，并設車輛沖洗臺。2.修建物內外的零放碎料和垃圾清運實時，施工區(qū)域和生活區(qū)域劃明白確，并要求分別責任區(qū)，設標記牌分片包干到人，施工現場的種種標語牌，統(tǒng)一加工制作，字體要書寫正確范例，工致美觀并經常保持整潔完好。3..總平面治理總平面治理是針對整個施工現場進行的治理，其最終要求是：嚴格憑據各施工階段的施工平面擺設圖的籌劃和要求治理。具體體現在：1）施工平面籌劃，應具有科學性、方便性，而有利于施工的平面擺設。2）嚴格按平面圖所標識的電、給水、排水等系統(tǒng)的擺設而設置。

3）所有的質料進場，小型機器的擺設均按平面圖要求擺設。4）在做好總平面治理事情的同時，應經常查抄執(zhí)行情況，對峙公道的施工順序，不打亂仗，力求均衡生產。4.重點部位的要求：在體例本施工方案歷程中，我們己對本工程目前的施工現場進行了詳細的現場勘察，并憑據現狀對文明施工上的重點部位要求如下：1）排水系統(tǒng)我公司將對業(yè)主移交的園地進行查抄，按施工總平面圖進行布設。同時，在施工歷程中，派專人對施工現場內的路面進行清掃，以便整個施工現場整齊清潔。同樣，在路面完成后，憑據施工平面圖進行分別，并用藍油漆劃出小型機器的使用區(qū)域、種種質料的堆放區(qū)域，有須要的情況下，將用鋼管進行圍護，并由專人進行巡視。現場排水系統(tǒng)應包管流通，排水以排入排水網為主，對有些不能排入的將利用集水井，用水泵抽入排水管網。2）工完場清在施工歷程中