消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程合同

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以下應(yīng)按被認(rèn)為是組成并理解和解釋為本分包合同協(xié)議書的一部本分包工程合同將包括以下假設(shè)出現(xiàn)模糊不清或矛盾的應(yīng)按以下組成合同之順序?yàn)閮?yōu)先解釋順序(假設(shè)在同一順序以日較后者為優(yōu)先解釋順序)：(a) 分包合同協(xié)議書；(b) 中標(biāo)書及附錄；(c) 議標(biāo)間往來件；(d) 分包合同條件；(e) 分包合同工程；(f) 分包合同圖紙；(g) ；(h) 須知及附錄；(i) 分包合同工程量及合同價目總計(jì)；(j)以下為分包人提交的其它資料僅供參考：(1)單價組價4. 考慮到下文提及的發(fā)包人代總承包人準(zhǔn)備付給分包人之款項(xiàng)分包人特此立約向總承包人保證在各方面均遵照分包合同的規(guī)定對本工程工程施工和使其開工并修補(bǔ)其任何缺陷。發(fā)包人在本分包合同內(nèi)之關(guān)系僅限于發(fā)包人代總承包人按分包合同條件規(guī)定支付分包人應(yīng)得之金額(支付之金額應(yīng)扣除總承包人現(xiàn)場理處分費(fèi)用該處分費(fèi)用經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認(rèn))及分包人按本分包合同應(yīng)對發(fā)包人承當(dāng)之工作及責(zé)任任何本文之所載都不應(yīng)減輕總承包人對分包工程在主本合同內(nèi)應(yīng)負(fù)之責(zé)任。5. 總承包人特此立約保證在分包合同規(guī)定的限內(nèi)并以分包合同規(guī)定的方式經(jīng)發(fā)包人向分包人支付人民幣〔大寫〕元(小寫RMB元)之金額或者分包合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項(xiàng)以此作為本分包合同工程施行、完成和修補(bǔ)缺陷的報酬。6. 本協(xié)議書經(jīng)總承包人及分包人雙定代表人簽署并加蓋各自公章并經(jīng)發(fā)包人簽署且加蓋公章確認(rèn)后生效。7.合同本協(xié)議書正本一式叁份叁方各執(zhí)一份副本一式份其包人保存份、總承包人保存份、分包人保存份。雙方特此立據(jù)簽訂及蓋章如下：-總承包人：_________________________分包人：_________________〔公章〕〔公章〕法定代表人或法定代表人或受權(quán)代表簽字：受權(quán)代表簽字：注冊：注冊：住所:住所:聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：銀行：銀行：賬：賬：日日 茲此確認(rèn)同意 為消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程之分包人。發(fā)包人名稱：〔蓋章〕法定代表人或受權(quán)代表簽字：注冊：住所:聯(lián)絡(luò)：：銀行：賬：日：中標(biāo)書致：敬啟者：經(jīng)友好協(xié)商后我司-(以下簡稱‘發(fā)包人’)現(xiàn)正式貴司–(以下簡稱‘分包人’)我司同意雇用貴司為消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程之分包人根據(jù)及以下各項(xiàng)規(guī)定及由(以下簡稱‘總承包人’)與貴司簽訂消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程之合同(以下簡稱‘分包合同’)。1. 合同金額1.1本工程合同金額為人民幣(大寫)元整(小寫RMB元)此合同金額包括金額人民幣__元及供給單價工程之金額人民幣元。該等金額及供給單價工程之金額將按合同規(guī)定調(diào)整。1.2 本分包工程合同金額為按內(nèi)容及合同圖紙及工程固定包干價格〔含深化設(shè)計(jì)內(nèi)容〕。合同金額及單價除另有說明外包括人工、材料及材料之差價、機(jī)械費(fèi)、其它直接費(fèi)及間接費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、檢測費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、方案利潤、稅金(營業(yè)稅、城維護(hù)建立稅和教育費(fèi)附加)、環(huán)保及文明施工增加費(fèi)、包干費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、穿插施工配合費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、工獎、費(fèi)、倉租、運(yùn)輸、治安、消防、平安、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、及部門因進(jìn)展工程按規(guī)定應(yīng)所交納的任何收費(fèi)(如合同備案手續(xù)等)、民擾及擾民費(fèi)、測試費(fèi)、稅項(xiàng)、獎金由議標(biāo)間至工程開工間所有因工資、材料差價、匯率、其它直接費(fèi)及間接費(fèi)等原因引致的價格波動將不獲得調(diào)整合同價格將被視為已包括上述風(fēng)險。1.3 合同金額將不會因人工工資、材料價格、收費(fèi)、匯率浮動等因素而改變除工程變更、選擇工程調(diào)整及合同另有規(guī)定外本合同金額及單價將不作任何調(diào)整。1.4 分包人承當(dāng)現(xiàn)場冬雨季施工防護(hù)、治安、消防、環(huán)保、紅線內(nèi)穿插施工配合、平安及文明施工所需費(fèi)用或因分包人違章作業(yè)引起的其他費(fèi)用及責(zé)任后果。1.5 工程量中之單價為包干價所有包干單價的工作及范圍內(nèi)容均已包括完成深化設(shè)計(jì)并到達(dá)正常使用功能、供給及安裝整項(xiàng)消防工程設(shè)備及配件及完成其他有關(guān)工程等并達(dá)至消防工程正常使用符合設(shè)計(jì)概念及功能要求。分包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好符合圖紙及要求及遵循有關(guān)規(guī)那么及除合同條件另有規(guī)定外不得調(diào)整。1.6 本分包工程合同金額(除金額工程之預(yù)留外)應(yīng)被視為是按合同圖紙及工程要求的完本錢工程的所有內(nèi)容之金額。1.7本工程合同金額已包括分包人按照合同圖紙、工程、深化設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)后的所需之一切費(fèi)用假設(shè)分包人提供之深化設(shè)計(jì)與方案存在減項(xiàng)偏向時那么合同金額根據(jù)深化設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)減；假設(shè)分包人提供之深化設(shè)計(jì)與方案存在增項(xiàng)偏向時那么此增項(xiàng)偏向所引起之費(fèi)用屬于深化設(shè)計(jì)范圍合同金額不作任何調(diào)整。1.8合同內(nèi)措施工程費(fèi)用一次包干金額合同單價均不作任何調(diào)整或變更。1.9結(jié)算方式1.9結(jié)算價款=分包合同金額±設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調(diào)整價款±分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的供給單價工程之調(diào)整金額±分包合同索賠—金額—各種扣〔罰〕款費(fèi)用。1.9.2分包人在本工程開工驗(yàn)收合格后45天內(nèi)按照合同約定向發(fā)包人報送工程結(jié)算書。報送的結(jié)算金額假設(shè)超出最終合理審定結(jié)算總價的8那么因造價超出部而引起的造價咨詢酬金增加的部由分包人2. 合同范圍〔視工程詳細(xì)情況填寫〕分包人須按、合同件、分包合同、圖紙及、本中標(biāo)書內(nèi)所要求及描繪提供本合同范圍內(nèi)消防設(shè)計(jì)、供給及安裝工程連一切所需之主材、輔助材料、輔材雜項(xiàng)及配件測試及調(diào)試并編制及提供一切施工詳圖及開工圖。無在合同中有否特別指出、指定或說明分包合同須包括要完成深化設(shè)計(jì)并到達(dá)正常使用功能、供給及安裝整項(xiàng)消防工程設(shè)備及配件及完成其他有關(guān)工程等并達(dá)至消防工程正常使用符合設(shè)計(jì)概念及功能要求。分包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好符合圖紙及要求及遵循有關(guān)規(guī)那么及。2.1 本工程工程范圍包括但不限于按工程要求供給及安裝及保修所有有關(guān)消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、供給及安裝設(shè)備/材料和配件/附件等2.1.2.〔1〕室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；〔2〕自動噴淋系統(tǒng)；〔3〕水噴霧滅火系統(tǒng)；〔3〕滅火器。消防及聯(lián)動控制系統(tǒng)： 〔1〕消防及聯(lián)動控制主機(jī)；〔2〕消防系統(tǒng)；〔3〕聯(lián)動控制系統(tǒng)；〔4〕圖文顯示系統(tǒng)；〔5〕消防系統(tǒng)包括消防主機(jī)及消防固定等；〔6〕防火卷簾門及其控制箱；預(yù)留切換與消防播送主機(jī)聯(lián)動接口；工作范圍詳見乙部–技術(shù)內(nèi)容。上述系統(tǒng)從消費(fèi)地至工地全部運(yùn)輸過程的各個環(huán)節(jié)為散件裝配成套及整項(xiàng)消防系統(tǒng)設(shè)備工程的安裝及進(jìn)展測試及試車；履行義務(wù)并擔(dān)保此等設(shè)備符合工程和圖紙指定的要求。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、主要材料及組件而且無此等雜項(xiàng)配件有否在合同中詳細(xì)提及均須包括在本分包工程范圍內(nèi)。2.2 本次范圍不包括以下工程內(nèi)容：〔如有〕2.3 消防路與室外消防工程之接駁處計(jì)量至距建筑物室外墻皮米處。2.4 使用設(shè)計(jì)院相關(guān)圖紙之圖簽費(fèi)用。2.5 以下工程以金額形式納入工程范圍：2.5 分包人工作范圍還須負(fù)責(zé)以下各項(xiàng)：(1) 按規(guī)定所述之功能及規(guī)定深化設(shè)計(jì)消防工程圖紙及編制有關(guān)開工圖紙；(2) 按機(jī)電及有關(guān)部門認(rèn)可及批核供給及安裝消防系統(tǒng)一切所須之設(shè)備、水泵、閥門、風(fēng)道、水、電線道、線槽、防火枕及控制系統(tǒng)等(屬機(jī)電安裝的除外)；(3) 提供可勝任的專業(yè)工程師到現(xiàn)場以監(jiān)視安裝調(diào)試和測試工程；(4) 提供設(shè)備裝嵌指、操作及維修手冊、提供備用以及其它未包括在工程量內(nèi)但需要為完成整項(xiàng)工程之余下物料/設(shè)備；(5) 提供與發(fā)包人/總承包雇用其它工程之直接分包人之接駁工作配合其完成相應(yīng)之滿足消防要求之調(diào)試工作并在整體消防工程調(diào)試中負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)及驗(yàn)收之工作。配合機(jī)電專業(yè)承包商完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)之調(diào)試工作；(6) 與總承包人及其它專業(yè)承包商之協(xié)調(diào)(包括與機(jī)電承包工程、弱電承包工程、電梯承包工程及精裝修承包工程等承包人協(xié)調(diào))。分包人不得以協(xié)調(diào)不利為理由而影響工程質(zhì)量及進(jìn)度。假設(shè)發(fā)生影響那么按每發(fā)生一次影響處分人民幣元；(7) 缺陷內(nèi)之維修保養(yǎng)；(8) 本措施工程A-15條－土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；(9) 分包人須提供之技術(shù)資料；(10) 按發(fā)包人/總承包人要求及有關(guān)法律、章程及法例等之要求于適當(dāng)時間完成提交有關(guān)所需之以便發(fā)包人/總承包人能按照上述規(guī)定申請及領(lǐng)取所需之答應(yīng)及允許證件使工程能開工直至完工否那么此等申請將成為屬于本合同要求分包人所履行之責(zé)任；(11) 進(jìn)展及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關(guān)部門或要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)之；(12) 消防給水滅火系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門、擋煙垂壁、消防弱電系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)等所有涉及消防系統(tǒng)的驗(yàn)收、報驗(yàn)、檢測和與有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)以及上述有關(guān)所需之一切費(fèi)用；〔13〕所有樓板及墻體打洞不得破壞構(gòu)造鋼筋假設(shè)出現(xiàn)破壞情況那么分包人需按總承包工程合同單價及實(shí)際發(fā)生數(shù)量進(jìn)展補(bǔ)償或按總承包人要求修復(fù)?！?4〕分包人需安排發(fā)包人及其指定代表在分包工程材料運(yùn)送往場地之前到分包人的制件工場巡視唯視察的時間應(yīng)在正常工作時間進(jìn)展。如消費(fèi)工場不在工程所在、分包人須承當(dāng)一切上述考察人員之差費(fèi)。分包人必須特別注意本工程是發(fā)包人為建造一建筑物而進(jìn)展施工的工程中的一部份?？偝邪思捌渌鼘I(yè)承包商均有其它工程同時在工地進(jìn)展分包人須與總承包人及其它專業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作并配合總承包工程進(jìn)度方案以發(fā)包人代表滿意及準(zhǔn)時完成工程。上述各項(xiàng)不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；分包人有責(zé)任視察現(xiàn)場及細(xì)閱圖紙及工程務(wù)求對所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全及滿意的掌握。此外分包人還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理容維護(hù)等工作。本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同所顯示及描繪之工作。并包括完成工程正常所須的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)、無此等輔材有否詳列于本合同中。3. 開工日及工3.1 總承包工程之方案開工日：年月日3.2 總承包工程之方案開工日：年月日3.3 本分包工程開工日：3.4本分包工程開工日：3.5 分包工程工必須配合總承包工程之工。分包人須遵守總承包人所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度方案及其之后的修改分包人安排相應(yīng)的物料供給時間以配合總承包人整體進(jìn)度使得總承包工程不會引致延誤而分包人應(yīng)已被視為在合同金額內(nèi)預(yù)留所有與此有關(guān)之開支及費(fèi)用。此外分包人應(yīng)根據(jù)總承包工程之實(shí)際情況編排本合同之工如總承包工程進(jìn)度與分包人在書及其他書所提及之工程進(jìn)度有所出入一切也須以總承包工程進(jìn)度表所列的時間為準(zhǔn)。一切有關(guān)因遵守上述的要求所引致的費(fèi)用已包括在合同金額內(nèi)。假設(shè)因分包人之原因?qū)е驴偝邪こ讨偣ぱ幽敲捶职顺挟?dāng)對總承包人造成之損失并對總承包人進(jìn)展違約賠償。發(fā)包人有權(quán)保存對分包人索賠的權(quán)利。4. 總承包工程合同總承包合同可在辦公時間內(nèi)到發(fā)包人工程理部之參閱之分包人應(yīng)被視為對總承包工程合同(報價除外)所有內(nèi)容及要求完全理解。特別是有關(guān)法律義務(wù)、取費(fèi)、及總承包人對分包人的照及協(xié)調(diào)。5.選擇工程假設(shè)工程量中有工程被注明為“選擇工程〞發(fā)包人有權(quán)在工程開工后發(fā)出變更確定任何一項(xiàng)或多項(xiàng)選擇工程是否由分包人施工假設(shè)發(fā)包人發(fā)出確定有關(guān)選擇工程不由分包人施工時那么有關(guān)該工程之價款將全數(shù)從分包合同總價內(nèi)扣除分包人應(yīng)遵守發(fā)包人不能因此要求任何額外費(fèi)用或工延長。6. 付款本分包工程之工程款將由發(fā)包人在上述間直接支付予分包人但發(fā)包人直接付款予分包人之安排將不會使發(fā)包人在任何方面向分包人負(fù)責(zé)及減免任何總承包人對分包人在本分包合同內(nèi)之責(zé)任。6.1 預(yù)付款本合同簽訂后14個工作日內(nèi)發(fā)包人支付分包人合同金額的預(yù)付款同時分包人提供同等金額的預(yù)付款保。6.2 工程款支付6.2.16.2.2分包人每月申請一次工程款發(fā)包人根據(jù)審核及簽署發(fā)出的付款證書向分包人直接支付扣除預(yù)付款回扣及以下款項(xiàng)后之有關(guān)分包人已完成合格之永久工程的工程量約估值〔不包括變更洽商費(fèi)用a扣除分包人應(yīng)支付予發(fā)包人或發(fā)包人已代分包人支付之款額；b扣除所有以前付款證書中已支付的金額；c扣除總承包人現(xiàn)場理處分費(fèi)用該處分費(fèi)用須經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認(rèn)。分包人之付款申請需經(jīng)總承包人確認(rèn)?？偝邪擞袡?quán)核對及提出修改。發(fā)包人對應(yīng)支付的款額有最終的決策權(quán)。6.2.3工程施工完成后經(jīng)開工驗(yàn)收合格后工程款付至合同金額(扣除發(fā)包人已支付的工程款及分包人應(yīng)向總承包人負(fù)責(zé)之費(fèi)用后之分包應(yīng)得之款額)的856.3.4工程結(jié)算完成并三方確認(rèn)后14個工作日內(nèi)工程款支付到結(jié)算金額的956.3 保存金及其支付剩余結(jié)算金額的5作為質(zhì)量保修金保修滿后分包人完成全部保修責(zé)任發(fā)包人向分包人頒發(fā)保修完成證書后30個工作日內(nèi)無息支付全部保修金。6.4發(fā)包人每次支付分包人工程款的同時分包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效。7. 設(shè)計(jì)責(zé)任盡工程圖紙?zhí)峁┝艘恍┰攬D及尺寸資料發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)并不對此等尺寸的準(zhǔn)確性或有關(guān)詳圖足夠與否或其可擴(kuò)性作出擔(dān)保。分包人須被視為已清楚工程圖紙及工程并須將本合同內(nèi)之物料設(shè)計(jì)至符合工程內(nèi)的規(guī)定及描繪之功能及所有其它有關(guān)準(zhǔn)那么。對于合同范圍內(nèi)不由發(fā)包人代表/設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的工程將由分包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。合同金額應(yīng)被視為已包含一切由分包人所設(shè)計(jì)圖紙所須之圖簽費(fèi)及檢審費(fèi)及其它一切所需費(fèi)用。合同金額已包括深化設(shè)計(jì)的概念圖以到達(dá)施工圖的準(zhǔn)那么送批、送審再送批至核準(zhǔn)及其他零星的補(bǔ)充圖紙和開工圖之所需費(fèi)用。分包人須完全負(fù)責(zé)其提供的資料與設(shè)計(jì)條件的準(zhǔn)確性以保證確能符合、有關(guān)部門及發(fā)包人要求的并呈交有關(guān)部門審批以到達(dá)部門及發(fā)包人的施工、驗(yàn)收和開工使用要求。8. 撤離現(xiàn)場在發(fā)包人代表/工程師發(fā)出接收證書或發(fā)包人/總承包人因分包人違約而終止合約或因中國或法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因此工程停工發(fā)包人有權(quán)通過總承包人指分包人全部撤離施工場地分包人須在接到發(fā)包人/總承包人發(fā)出書面后7天之內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。分包人不可以借任何原因(如工程結(jié)算等一切原因)而回絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。如分包人不按撤離現(xiàn)場那么發(fā)包人/總承包人將雇用其他或提請有關(guān)部門采取必要的措施使分包人撤離現(xiàn)場因上述原因此發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由分包人承當(dāng)并且分包人將按合同中拖延工每日賠償款的金額按照違約逗留天數(shù)交納違約賠償金額。分包人全部撤離現(xiàn)場是指分包人連專業(yè)承包將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場地并將施工場地清掃干凈、平整、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理及總承包人滿意后撤離工地。9. 拖違約賠償金如分包人的原因此引致總承包工程之開工日(包括發(fā)包人確認(rèn)延長之時間)有所延誤發(fā)包人會核算分包人對總承包工程開工之延遲所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人以書面確定認(rèn)為因分包人之遲誤引致總承包工程延遲之日數(shù)時分包人應(yīng)按照由分包人所引致之遲誤天數(shù)向總承包人支付每天為總承包合同金額之的拖違約賠償費(fèi)拖違約賠償費(fèi)不設(shè)上限發(fā)包人可于應(yīng)支付分包人之任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之拖違約賠償金金額。至于計(jì)算拖違約賠償費(fèi)方面需由總承包人、造價工程師、發(fā)包人代表及分包人共同審查確認(rèn)惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)那么在發(fā)包人。分包人應(yīng)對此等違約全部負(fù)責(zé)而使發(fā)包人、總承包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之誤違約賠償金分包人還須承當(dāng)一切分包人之延誤引致發(fā)包人及總承包人所產(chǎn)生一切不利影響。10. 履約保分包人需在簽署本合同14天內(nèi)按合同約定向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保出具的按合同要求之格式的履約保。11. 開工驗(yàn)收當(dāng)工程具備開工驗(yàn)收條件時分包人須按和工程開工的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人代表及總承包人提供整項(xiàng)工程的完好開工資料及開工驗(yàn)收并向發(fā)包人呈交開工圖同時分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時間內(nèi)組織有關(guān)/當(dāng)/部門為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。一切組織驗(yàn)收之工作都須由分包人牽頭負(fù)責(zé)。12. 開工驗(yàn)收日本分包工程將按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)驗(yàn)收及合同內(nèi)之要求進(jìn)展開工驗(yàn)收本分包工程之開工驗(yàn)收日為本分包工程及主體工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格并獲得有關(guān)部門的開工法律后發(fā)出正式接收證書之日。一切保存金支付及保修起計(jì)日均以接收證書上標(biāo)明之開工日為準(zhǔn)。13. 缺陷責(zé)任本分包工程缺陷責(zé)任為主體工程開工驗(yàn)收合格并且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計(jì)年。14. 額外條款所有有關(guān)本分包工程在議標(biāo)時由分包人所自擬/要求之額外條款除獲得發(fā)包人書面同意外一切額外條款分包人同意無條件取消。15. 技術(shù)由發(fā)包人提供本工程技術(shù)已納入本工程合同內(nèi)容。16.往來件于合同所列之往來件(如有)將成為本工程合同之一部。如上述各件有矛盾應(yīng)以件日較后者為準(zhǔn)。 17. 其他17.1 分包人在接到本中標(biāo)書或進(jìn)場后14天內(nèi)需提供以下已妥當(dāng)之：1〕.經(jīng)總承包人向發(fā)包人提供詳細(xì)供貨及安裝方案時間表；2〕.經(jīng)總承包人向發(fā)包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)或方案。3〕.深化設(shè)計(jì)圖紙；4〕.履約保及預(yù)付款保5〕.冬雨季施工特別措施；分包人提供之上述資料除經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包人書面明確認(rèn)可外應(yīng)只視作參考之用并且發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包人對上述資料之審核及認(rèn)可并不意味在任何方面解除分包人須嚴(yán)格按合同及有關(guān)機(jī)構(gòu)制定的性執(zhí)行的要求發(fā)包人、總承包人不會承受任何因此而帶來的變更的索賠。17.2 合同金額已包括與其它施工之穿插施工配合費(fèi)用(如：與總承包人、機(jī)電工程承包人、弱電工程承包人等)。17.3合同金額已包括開工驗(yàn)收前于分包人工程范圍內(nèi)之一切清潔及成品保護(hù)費(fèi)。17.4 合同金額已包括分包人根據(jù)圖及深化設(shè)計(jì)圖為消防系統(tǒng)預(yù)留孔洞、設(shè)備預(yù)埋件及預(yù)埋道之費(fèi)用總承包人配合分包人進(jìn)展相應(yīng)設(shè)備預(yù)埋件、預(yù)埋道及預(yù)留孔洞工作以便于分包人完成全部之埋件安裝工作。如日后發(fā)現(xiàn)因該等孔洞、預(yù)埋道及預(yù)埋件并不能全面妥善施工一切所須之打洞、鑿坑、修補(bǔ)及提供額外線之費(fèi)用均由分包人承當(dāng)。17.5 在正常工作時間內(nèi)總承包人為分包人提供施工臨時性的上水和臨時用電設(shè)施分包人單獨(dú)掛表計(jì)量所發(fā)生的費(fèi)用由總承包人與分包人按每月共同抄表核算每月各分包人實(shí)際臨時性用水用電費(fèi)用總承包人將每月發(fā)生的分包人臨時用上水和臨時用電的費(fèi)用〔雙方共同確認(rèn)后〕以書面形式呈報給發(fā)包人由發(fā)包人從分包人每月的工程進(jìn)度款中扣除將扣除額支付給總承包人。17.6按合同規(guī)定分包人應(yīng)承當(dāng)之稅費(fèi)及繳費(fèi)包括但不限于稅金(營業(yè)稅、教育費(fèi)附加、城維護(hù)建立費(fèi))需由分包人直接支付或通過發(fā)包人/總承包人代收代繳支付予有關(guān)部門及當(dāng)。當(dāng)一切由發(fā)包人/總承包人代收代繳有關(guān)之費(fèi)用那么將從應(yīng)支付予分包人之金額中扣除。分包人應(yīng)按照及主部門之有關(guān)規(guī)定本消防供給及安裝分包工程相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用。假設(shè)分包人因自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)好上述手續(xù)由此造成的一切損失由分包人承當(dāng)。分包人須按發(fā)包人、總承包人要求出具應(yīng)承當(dāng)及已交納有關(guān)稅項(xiàng)的完稅證明。17.7 本分包工程需符合有關(guān)部門之要求并且本分包工程所需全部手續(xù)〔如合同備案費(fèi)用等等〕由分包人負(fù)責(zé)上述手續(xù)之費(fèi)用已包含于分包合同金額中惟合同及規(guī)定由其它負(fù)責(zé)或支付的費(fèi)用除外。17.8 分包人在施工中的現(xiàn)場理應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工現(xiàn)場理規(guī)定執(zhí)行及配合總承包人。17.9 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍之成品保護(hù)工作。分包人于整體工程開工驗(yàn)收前負(fù)責(zé)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施且相關(guān)費(fèi)用已包含于合同金額內(nèi)。假設(shè)發(fā)生成品損壞破損除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方由相關(guān)責(zé)任方承當(dāng)賠償責(zé)任外否那么分包人須承當(dāng)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)直至到達(dá)發(fā)包人要求。17.10對所承建工程范圍內(nèi)由總承包人及其它分包人已完成之成品分包人施工中應(yīng)注意成品保護(hù)工作。如因分包人工作不當(dāng)對上述成品造成破損分包人應(yīng)在總承包人/其它分包人要求的合理的時間內(nèi)無條件修復(fù)。并承當(dāng)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任使總承包人/其它分包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.11分包人應(yīng)配合總承包人及其它分包人完成所有相關(guān)系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收工作(如配合機(jī)電、弱電之驗(yàn)收)并于適當(dāng)時提供以下證明：a. 出廠合格證；b. 質(zhì)量檢驗(yàn)/質(zhì)量保證書；c. 消費(fèi)日證明；d. 必要之技術(shù)資料；e. 原產(chǎn)地證明；f. 進(jìn)口的商檢證明及進(jìn)口報關(guān)單等相應(yīng)資料。17.12所有材料設(shè)備規(guī)格品牌的變動引起之價風(fēng)格整均不能作為分包人拖延供貨之理由分包人不能以此為理由延誤供貨以致影響施工進(jìn)度由此引起的一切損失均由分包人承當(dāng)。17.13 本分包工程合同并不保證分包人的工程將會連續(xù)不斷進(jìn)展。而因遵守總承包人之綜合施工進(jìn)度方案而引致工程施工連續(xù)的情況將不會自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。17.14分包人的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)征得總承包人的同意并按其指定的地點(diǎn)堆放。假設(shè)合同工拖延或順延分包人的材料、設(shè)備不能按原合同工方案時間進(jìn)場分包人在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切費(fèi)用由分包人承當(dāng)。17.15分包人使用的材料施工前必須經(jīng)過發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)。假設(shè)有不符合上述要求的情況發(fā)生發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理因此發(fā)生的全部責(zé)任、費(fèi)用均在分包人同時工不予順延。17.16分包人在施工間出現(xiàn)質(zhì)量、工、文明現(xiàn)場、平安施工等問題經(jīng)總承包人提出整改分包人必須按總承包人之要求在合理限內(nèi)整改以到達(dá)發(fā)包人及總承包人滿意。17.17總承包人為分包人提供之照、協(xié)調(diào)及理費(fèi)用已按合同規(guī)定計(jì)取。故總承人將不再向分包人收取總包效勞費(fèi)及配合費(fèi)用。17.18分包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍缺陷責(zé)任之保修工作分包人須服從及執(zhí)行總承包人與發(fā)包人簽署之保修合同之有關(guān)條款之規(guī)定并承當(dāng)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任而使總承包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.19分包人在施工間出現(xiàn)平安事故〔如傷亡、傷殘、火災(zāi)等問題〕分包人應(yīng)承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用并使發(fā)包人、總承包人免于遭受因此招致的任何損失及工延誤。分包人應(yīng)制定一套有效的平安措施杜絕上述事故發(fā)生假設(shè)一旦發(fā)生發(fā)包人、總承包人有權(quán)于支付予分包人的任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之費(fèi)用。17.20分包人承諾施工過程中由分包人訂貨的材料、設(shè)備等保證為封樣〔如有〕確認(rèn)的材料品質(zhì)對發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣、以次充好的材料、設(shè)備等進(jìn)入施工現(xiàn)場那么總承包人、發(fā)包人將按合同內(nèi)相應(yīng)部造價的雙倍向分包人計(jì)取罰款同時工不予順延。17.21分包人承諾施工過程中分包人未經(jīng)總承包人、發(fā)包人同意擅自更換工程經(jīng)理那么發(fā)包人將按人民幣元/每更換一次向分包人計(jì)取罰款。本中標(biāo)書自三方簽字蓋章之日起正式生效并將該生效日視為中標(biāo)書的正式發(fā)出日本中標(biāo)書將作為將來正式合同有效之根據(jù)且具有法律效用?？偝邪耍篲________________________分包人：_________________〔公章〕〔公章〕法定代表人或法定代表人或受權(quán)代表簽字：受權(quán)代表簽字：注冊：注冊：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：銀行：銀行：賬：賬：日：日： 我司同意按上述條件簽署工程之消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程。發(fā)包人名稱：〔蓋章〕法定代表人或受權(quán)代表簽字：注冊：聯(lián)絡(luò)：：銀行：賬：日：中標(biāo)書附錄一-合同附錄本分包合同條件附錄將按以下填寫：分包合同條件簡稱 條款 分包合同要求履約保證金額 18.0 分包合同金額10 發(fā)包人通過監(jiān)理工程師或總開工限 2.1 承包人之進(jìn)場日 分包人開工限 2.1 配合總承包工程同時開工 誤違約賠償金額 2.3 每天人民幣元 誤違約賠償費(fèi)限額 2.3 不設(shè)上限 從總承包接收證書上所訂明缺陷責(zé)任限 2.5 之接收日起計(jì)個月 保存金限額 本工程結(jié)算金額5 書簽署人簽署 蓋章 中標(biāo)書附錄二–合同圖紙合同圖紙序圖紙編圖紙名稱版出圖日議標(biāo)間往來件序發(fā)文名稱發(fā)文發(fā)文日編分包合同條件1.0 定義、、責(zé)任及職責(zé)1.1 詞語定義1.2 分包人責(zé)任2.0 工程的開工、開工及工程質(zhì)量2.1 開工日和開工日2.2 延開工2.3 工程延誤的賠償2.4 檢查和返工2.5 施工缺陷的責(zé)任問題2.6 工程驗(yàn)收3.0 工程分包及變更3.1 分包/轉(zhuǎn)讓3.2 工程更改3.3洽商變更費(fèi)用之調(diào)整4.0 合同金額與調(diào)整及支付4.1 合同金額4.2 工程量4.3 工程款支付4.4 稅費(fèi)4.5 固定單價4.6工程使用4.7結(jié)算方式5.0 分包人工程經(jīng)理6.0 材料供給7.0 品質(zhì)保證8.0 樣品9.0 工程施工及進(jìn)展驗(yàn)收以及監(jiān)視工作10.0 包裝、貯存及保護(hù)11.0 12.0 12.1 發(fā)出13.0 工程驗(yàn)收14.0 保修15.0 違約15.1 分包人違約15.2 發(fā)包人違約15.3 無力償債15.4 終止時的付款16.0 爭議16.1 爭議解決17.0履約保18.0撤離現(xiàn)場19.0擾民/民擾20.0其它分包合同條件1.0 定義、、責(zé)任及職責(zé)1.1 詞語定義在分包合同(如下文所定義)中所有措詞及用語除上下文另有要求者外都應(yīng)具有總承包合同(如以下所定義)分別賦予它們的一樣的含義。但以下措詞及用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際及工程施工的需要發(fā)包人、總承包人與分包人達(dá)成一致所訂立的條款。發(fā)包人、發(fā)包人代表：指及指定的代表人以及總承包人應(yīng)隨時分包人的獲得此發(fā)包人資格的合法繼承人。分包人：指其書已為總承包人所承受的當(dāng)事人以及獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人。方案設(shè)計(jì)系指 。方案設(shè)計(jì)將為工程進(jìn)展方案設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審及驗(yàn)收的即_ 監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的即造價咨詢：指發(fā)包人委托的工程師：指發(fā)包人為總承包合同目的而指定作為工程師即。分包工程：指分包合同條件內(nèi)所述的工程?？偝邪こ蹋褐冈诳偝邪贤瑑?nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程。 總承包人：指由發(fā)包人聘用進(jìn)展及承建總承包工程之施工即。合同金額：指總承包人和分包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款額。工：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。開工日：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定分包人開場施工的絕對或相對的日。開工日：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。圖紙：指由發(fā)包人提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮滿足分包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。施工場地：指由總承包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其它場所。書面形式：指合同書信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。索賠：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工順延的要求。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、、空中飛行物體或其它非發(fā)包方或分包人責(zé)任造成的、火災(zāi)、以及以下所指定之惡劣天氣對工程造成損害的自然災(zāi)害。 (i)惡劣性天氣是指公布不適宜進(jìn)展建筑工作之特殊壞天氣的日子〔不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工〕。小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的以有效開場時計(jì)算；規(guī)定按天計(jì)算時間的開場當(dāng)天不計(jì)入以次日開場計(jì)算?！叭?天)〞均指一個日歷日。金額：指已標(biāo)價工程量中所列的金額用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、效勞等的金額包括以計(jì)日工方式支付的金額。供給單價：指發(fā)包人在工程量中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。選擇工程：指暫列于合同范圍內(nèi)施工過程中部或全部由分包人承當(dāng)或均不由分包人承當(dāng)?shù)墓こ獭?.2分包人責(zé)任分包人須按合同的要求小心及盡力施工按第2.0條款所規(guī)定的時限內(nèi)及協(xié)議書內(nèi)所約定的質(zhì)量完成工程。分包人應(yīng)適當(dāng)進(jìn)展本工程及履行第2.5條款規(guī)定的責(zé)任并提供一切所需的人力、物料及機(jī)械。2.0 工程的開工、開工及工程質(zhì)量2.1 開工日和開工日本工程之開工日及總工天數(shù)為如下：開工日： 開工日： 總工天數(shù)： 上述之工天數(shù)應(yīng)包括所有假、星天及天氣惡劣的日子。當(dāng)工程各部份已拿取有關(guān)之質(zhì)檢合格批文〔如有〕及所有工作已完成并達(dá)致工程師滿意程度工程應(yīng)被視為開工。工程師應(yīng)按上述開工要求發(fā)出開工證書予分包人以確定開工日。2.2 延開工假設(shè)工程的進(jìn)度出現(xiàn)拖延分包人須立即書面工程師及總承包人、發(fā)包人有關(guān)工程或任何部工程的進(jìn)度或開工出現(xiàn)拖延的原因。假設(shè)工程師在接到上述資料及原因的陳述后認(rèn)為工程的開工可能或已拖延至超過合同約定的開工日或超過任何以前根據(jù)本條確定的延長限而拖延之原因是由于以下情況:(a) 不可抗力；(b)為遵守本合同有關(guān)條款所發(fā)出的工程師指；或(c)分包人在須進(jìn)展興建某工程前7天已特別以書面申請但仍未能及時從工程師收到所需的指、圖紙及詳圖。那么工程師應(yīng)在與發(fā)包人及總承包人協(xié)商后公平和合理地給予延長之時間或多個延長之時間以完成工程或其中各部〔按情況需要〕。該等延長限將為新的開工限而本條亦須相應(yīng)地予以閱讀及解釋。為免混淆特此聲明任何因惡劣天氣而影響工程進(jìn)度分包人不得有任何索賠及工不會延長。分包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、對原工程進(jìn)度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟(jì)損失向總承包人、工程師/發(fā)包人代表提出?？偝邪?、工程師/發(fā)包人代表在收到并經(jīng)審核后將按公平和合理的原那么對工作出順延。分包人亦應(yīng)注意假設(shè)因不可抗力的原因引致工延誤雙方應(yīng)自行承當(dāng)本身損失的原那么作出處理即總承包人/發(fā)包人承當(dāng)工損失分包人承當(dāng)因延誤引致的經(jīng)濟(jì)損失。2.3 工程延誤的賠償如本工程未有按照本合同訂明的開工日或根據(jù)第2.2條款所延長之工內(nèi)完成分包人須向總承包人繳付逾違約金以賠償延誤的損失。逾違約金每天為分包合同金額的并以開工證書注明的開工日超過相應(yīng)的合同開工日或按第2.2條款的延長開工日的天數(shù)乘以上述之每天逾違約金計(jì)算逾違約金總額。發(fā)包人可將此筆逾違約金按照本合同到就付或即將到應(yīng)付的款額中扣除或者發(fā)包人有權(quán)將此筆逾違約金視作分包人對發(fā)包人所欠的債項(xiàng)而向分包人追討。如因分包人的原因此引致分包工程之開工日(包括發(fā)包人代表/工程監(jiān)理確認(rèn)延長之時間)有所延誤發(fā)包人代表/工程監(jiān)理睬核算分包人對分包工程開工之延遲所應(yīng)負(fù)責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書面確定認(rèn)為因分包人之延遲而致分包工程延遲之日數(shù)時分包人應(yīng)向發(fā)包人支付或由發(fā)包人從應(yīng)支付于分包人的任何款項(xiàng)扣除按拖長短及以每天按合同金額的作為拖違約賠償金。拖違約金不設(shè)上限。至于計(jì)算拖違約賠償金方面發(fā)包人/總承包人/工程監(jiān)理有審查權(quán)惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)那么在發(fā)包人。分包人對此等違約全部負(fù)責(zé)而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之拖賠償金分包人還須承當(dāng)一切分包人之延誤而引致發(fā)包人所產(chǎn)生之損失及費(fèi)用。2.4 檢查和返工分包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受工程師的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求分包人撤除和重新施工分包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。因分包人原因達(dá)不到約定由分包人承當(dāng)撤除和重新施工費(fèi)用工不予順延。工程具備隱蔽條件分包人進(jìn)展自檢并在隱蔽前72小時以書面形式工程師驗(yàn)收。包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。分包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后分包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格分包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 惟假設(shè)分包人沒有按規(guī)定工程師驗(yàn)收工程師有權(quán)在事后要求重新進(jìn)展驗(yàn)收。無驗(yàn)收結(jié)果合格與否分包人須承當(dāng)由此導(dǎo)致的一切費(fèi)用且工不予順延。無工程師是否已進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時分包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格分包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。2.5 施工缺陷的責(zé)任問題由工程師按照第2.1條款所簽發(fā)之開工證明所注明之開工日起計(jì)算年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質(zhì)量未有按照本工程所在地有關(guān)規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問題除非工程師／發(fā)包人另有否那么分包人須在一段合理時間之內(nèi)將有不妥善之地方修好修補(bǔ)的全數(shù)費(fèi)用須由分包人自行承當(dāng)。如分包人不進(jìn)展修補(bǔ)發(fā)包人有權(quán)雇用其它人員代為修補(bǔ)但所引致的一切費(fèi)用及損失仍由分包人負(fù)責(zé)。工程師認(rèn)為分包人已按此條款要求完成其責(zé)任時或于上述缺陷保修屆滿時以較后者為準(zhǔn)須簽發(fā)“缺陷修復(fù)證書〞以確認(rèn)完成修補(bǔ)的日。2.6 工程驗(yàn)收工程具備工程驗(yàn)收條件分包人按照工程開工有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人/設(shè)計(jì)提供完好開工驗(yàn)收后組織有關(guān)部門驗(yàn)收相關(guān)部門對工程驗(yàn)收予以批準(zhǔn)或提出修改由分包人按其天內(nèi)修改完畢并承當(dāng)自身原因造成的修改費(fèi)用。3.0工程分包及變更3.1分包/轉(zhuǎn)讓 分包人在未獲得發(fā)包人書面同意之前不得將本合同的全部或其中任何部轉(zhuǎn)讓/分包給任何人。3.2工程變更發(fā)包人/工程師可以發(fā)出要求工程變更的指所有的工程變更必須得到發(fā)包人/工程師的書面同意及確認(rèn)任何未經(jīng)發(fā)包人/工程師同意/確認(rèn)的工程的變更分包人需復(fù)原并負(fù)責(zé)所須費(fèi)用及因此對工所造成的影響?！肮こ套兏暿侵溉缦乱环N或多種或所有情況：.1更改合同所述本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量或數(shù)量；.2工程所需作出的工/項(xiàng)增加、刪減或更換。.3本工程施工材料的種類、或所有物料或物品的變更。.4本工程施工程序或限的改變。分包人應(yīng)在工程變更發(fā)出后,3天內(nèi)提交此項(xiàng)變更的估算價格〔分包人應(yīng)積極配合發(fā)包人此項(xiàng)工作〕變更價格按以下進(jìn)展：(1)合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有價格變更；(2)合同中只有類似于變更工程的價格可以此價格為根底經(jīng)發(fā)包人、總承包人及分包人共同協(xié)商確定變更價格；(3)合同中沒有類似之價格設(shè)備/材料/人工之價格采用經(jīng)三方協(xié)商并由發(fā)包人批準(zhǔn)之價格(含各種取費(fèi)及其它雜費(fèi))計(jì)算?！?〕分包人在收到變更指后應(yīng)先按技術(shù)變更立即著手進(jìn)展施工變更費(fèi)用由監(jiān)理/咨詢審核并經(jīng)發(fā)包人、分包人確認(rèn)后調(diào)整。分包人不得因變更費(fèi)用沒有達(dá)成一致等任何理由而回絕或延緩施工否那么由此導(dǎo)致的工延誤/費(fèi)用增加等所有后果均由分包人承當(dāng)。3.3變更洽商費(fèi)用之調(diào)整所有工程變更須根據(jù)發(fā)包人發(fā)出的書面指單份變更洽商一樣工程累計(jì)所變更的價值小于或等于人民幣元時不做調(diào)整超過人民幣元時所變更價值應(yīng)加到合同金額中。注：單份變更洽商工程是指每份變更洽商單內(nèi)每條變更工程。變更不計(jì)取措施工程費(fèi)用。4.0.合同金額與調(diào)整及支付4.1 合同金額合同金額由發(fā)包人和分包人根據(jù)中標(biāo)書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。合同金額在協(xié)議書內(nèi)約定后除根據(jù)以下規(guī)定外任何一方不得擅自改變?！瞐〕按第3條款有關(guān)變更估值的進(jìn)展合同金額的調(diào)整及(b)材料、設(shè)備單價及數(shù)量的調(diào)整及(c) 按有關(guān)合同條件分包人應(yīng)向發(fā)包人支付之費(fèi)用及(d)雙方在合同中約定其它因素。本工程合同金額已包括分包人按照合同圖紙、工程、深化設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)后的所需之一切費(fèi)用假設(shè)分包人提供之深化設(shè)計(jì)與方案存在減項(xiàng)偏向時那么合同金額根據(jù)深化設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)減；假設(shè)分包人提供之深化設(shè)計(jì)與方案存在增項(xiàng)偏向時那么此增項(xiàng)偏向所引起之費(fèi)用屬于深化設(shè)計(jì)范圍合同金額不作任何調(diào)整。4.2工程量不本分包合同任何條款是否另有規(guī)定除特別訂明為“數(shù)量及金額〞之工程(如有)外工程量內(nèi)由發(fā)包人所提供的工程量只用作參考并不構(gòu)本錢分包合同的一部份分包人須細(xì)閱分包合同條件、圖紙及以計(jì)算工程量及修改由發(fā)包人提供的工程量〔須以書面形式提供發(fā)包人后發(fā)包人審核確認(rèn)后發(fā)出工程量修正版〕。中付款、設(shè)計(jì)變更及結(jié)算都將會嚴(yán)格按照工程量中的單價執(zhí)行。除合同變更及數(shù)量外一切在工程量內(nèi)之?dāng)?shù)量及工程內(nèi)容和實(shí)際之?dāng)?shù)量及工程內(nèi)容有所分別之索償發(fā)包人都不會受理。即分包合同單價及金額并不會因工程量內(nèi)所列之?dāng)?shù)量〔不含數(shù)量〕及工程之錯漏而作出任何修改。金額/數(shù)量工程調(diào)整金額工程或數(shù)量工程出如今工程量時該等金額工程之暫預(yù)留費(fèi)用應(yīng)全部從合同金額中扣除并以該等金額工程進(jìn)展的實(shí)際工程及按照有關(guān)合同條件作出之估價取代并將加進(jìn)合同金額內(nèi)。數(shù)量那么會根據(jù)開工圖紙重新計(jì)量并按照其有關(guān)工程之合同單價作出估值并將加進(jìn)合同金額內(nèi)。供給單價工程調(diào)整工程量內(nèi)包括的供給單價工程用于那些已明確需納入永久工程的物料但詳細(xì)物料品牌于招間未能確定的工程。而該等工程的供給單價應(yīng)為在結(jié)算時按以下的調(diào)整報價：-(A)價風(fēng)格整的工程量內(nèi)供給單價所訂明之供給單價應(yīng)為該工程之主要物料運(yùn)到工地之價格即包括供給商之運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、貨運(yùn)、物料單價、清關(guān)費(fèi)及進(jìn)口關(guān)稅〔如是進(jìn)口材料〕等。其他費(fèi)用如物料的損耗、供給利潤、因供給合同之付款與本合同之付款不同所涉及之額外財務(wù)費(fèi)用、分包人本身在本工程供給部份中應(yīng)繳付予地方或或法治團(tuán)體之一切稅金及繳費(fèi)〔如分包人之營業(yè)稅〕應(yīng)連同在工程量內(nèi)有關(guān)工程所訂明之材料供給單價一齊包含在所填報之供給單價工程中之供給單價內(nèi)。而安裝勞務(wù)安裝利潤、安裝工程所須繳納之稅費(fèi)及安裝工作所有輔助材料費(fèi)例如底層及接縫所需砂漿粘合劑及相關(guān)材料安裝就位所須之工具、二次倒運(yùn)等應(yīng)在其之安裝單價或其它價中包括而該安裝單價將不會作出調(diào)整。供給單價須按工程師之而運(yùn)用。材料供給單價工程之供給價風(fēng)格整應(yīng)為如下：每之金額調(diào)整=實(shí)際貨到工地供給x(分包人在標(biāo)書內(nèi)所填報之供給單價)–分包人在標(biāo)書內(nèi) 物料單價標(biāo)書供給單價所填報之供給單價例子： 如某一工程之瓷磚在工程量內(nèi)所訂明之供給單價為RMB100/m2分包人所填報之供給單價為RMB110/m2而最終實(shí)際采用之瓷磚物料供給價為RMB90/m2那么按本合同所述之計(jì)量法計(jì)算之每壹平方米瓷磚之調(diào)價應(yīng)為： RMB90x(110)－RMB110=(-RMB11) 100供給單價工程下的材料、物品是經(jīng)工程師書面認(rèn)可的供給價及選定的供給商由分包人采購及與供給商簽訂合同。發(fā)包人就進(jìn)展選定供給單價之工程時有以下之權(quán)利：-i) 全權(quán)選定物料。ii) 全權(quán)挑選任何供給。iii) 全權(quán)議價及確定供給單價。此外發(fā)包人/工程師將會發(fā)包人認(rèn)可之供給合同條件與供給商議定供給單價分包人亦須按該等合同條件與供給商簽訂供給合同一切分包人為遵守供給合同條件所須之額外費(fèi)用及承受之額外風(fēng)險均被視為已包括在本分包工程合同總價內(nèi)。發(fā)包人參與挑選供給商及定價并不會影響分包人與該等供給商合約上之關(guān)系即分包人須全權(quán)負(fù)責(zé)該等供給商之行為及對該等物料訂購量之計(jì)算準(zhǔn)確性負(fù)全責(zé)該等工程之安裝單價應(yīng)視為已包含分包人承受該等供給商為其內(nèi)部包人之風(fēng)險費(fèi)用。另外發(fā)包人亦有全權(quán)對合同內(nèi)之供給單價工程改為甲供材料并由發(fā)包人與供給商簽署供給合同。如發(fā)包人采用上述合同安排而有關(guān)供給單價(包括有關(guān)材料供給連損耗、供給部稅項(xiàng)及利潤)將從合同金額中全部扣除分包人不得對上述安排提出任何經(jīng)濟(jì)索賠。而發(fā)包人將補(bǔ)償甲供材料保費(fèi)予分包人。惟供給數(shù)量為按照施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算的數(shù)量(如有設(shè)計(jì)變更亦會考慮變更增減數(shù)量)再加上損耗量(損耗量=計(jì)算工程量*損耗率)后的數(shù)量假如分包人實(shí)際使用的數(shù)量超出前述之計(jì)算數(shù)量那么超出部的費(fèi)用由分包人承當(dāng)該費(fèi)用將從結(jié)算金額中扣除。材料損耗率按照合同約定或工程所在地的定額、計(jì)算。4.3 付款方式分包人需在書中填寫有競爭性的付款條件。4.4 稅費(fèi)合同金額須包括一切及工程所在地有關(guān)規(guī)定的稅金及部門取費(fèi)。合同金額亦同時包括任何新增稅項(xiàng)及費(fèi)用分包人無在任何情況下也不能藉此向發(fā)包人索償。4.5 固定單價合同單價不會因分包人在施工間所遇到之工資、物料、設(shè)施、稅金其它收費(fèi)之價格變動調(diào)整。合同單價被視為已包括上述的價格變動的風(fēng)險。4.6 工程使用原那么上應(yīng)盡量按本合同工程施工但如發(fā)現(xiàn)合同部規(guī)定與現(xiàn)行不一致時那么應(yīng)以較嚴(yán)格者執(zhí)行。如和圖紙及其它內(nèi)容不一致那么應(yīng)采用較嚴(yán)格及較高之。分包人遵守此條款之費(fèi)用都應(yīng)被視為已包括在分包合同金額內(nèi)。4.7結(jié)算方式結(jié)算結(jié)算價款=分包合同金額±設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調(diào)整價款±分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的供給單價工程之調(diào)整金額±分包合同索賠—金額—各種扣〔罰〕款費(fèi)用。分包人在本工程開工驗(yàn)收合格后45天內(nèi)按照合同約定向發(fā)包人報送工程結(jié)算書。報送的結(jié)算金額假設(shè)超出最終合理審定結(jié)算總價的8那么因造價超出部而引起的造價咨詢酬金增加的部由分包人承當(dāng)?！哺鶕?jù)詳細(xì)工程情況確定是否保存此條款〕5.0. 分包人工程經(jīng)理在分包人接獲開工后正式簽約前應(yīng)立即指派一名高級技術(shù)人員作為分包人工程經(jīng)理此工程經(jīng)理應(yīng)有足夠才能并獲正式委任負(fù)責(zé)分包人與工地現(xiàn)場之間的協(xié)調(diào)工作同時亦負(fù)責(zé)與發(fā)包人、設(shè)計(jì)和土建總承包人保持配合出席本工程進(jìn)度會議并作為分包人有關(guān)此供給及安裝合同一切事宜的代表人。同時如有需要工程經(jīng)理須與發(fā)包人、設(shè)計(jì)和土建總承包人一起在本工程工地研究磋商施工方案和安排等事宜就合同工程把各圖紙落實(shí)。此等磋商的工作必須盡早進(jìn)展并在工程施工內(nèi)不斷有效率地進(jìn)展。假設(shè)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)此名由分包人委派工程經(jīng)理未能遵守上述規(guī)定那么分包人須安排另一名工程經(jīng)理代替并須事先獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。6.0. 材料供給分包人須清楚填寫材料的牌子和廠家名稱、來源地、種類參考編及其它詳細(xì)資料。所有材料必須具有出廠證明書及質(zhì)量保證書。本工程所需主要材料應(yīng)獲得發(fā)包人及專業(yè)部門認(rèn)可。7.0. 品質(zhì)保證7.1 分包人必須保證所提供的一切材料都是按已審批的樣品制造各方面都符合工程及圖紙內(nèi)的一切規(guī)定且為全新。分包人必須承當(dāng)以劣充優(yōu)遺留及掩蓋隱患所造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7.2 分包人須按合同的條文規(guī)定對質(zhì)量保修內(nèi)可能出現(xiàn)的一切因質(zhì)量及安裝質(zhì)量引起的缺陷負(fù)責(zé)。8.0. 樣品分包人在訂貨前應(yīng)按之規(guī)定呈交所有物料原件樣品且獲得發(fā)包人和設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)。分包人應(yīng)預(yù)留審批所需時間因呈交之樣品不合要求導(dǎo)致返工工不予順延。惟上述任何審批均不應(yīng)減少分包人于本合同之任何責(zé)任。9.0. 工程施工及進(jìn)展驗(yàn)收的監(jiān)視工作分包人必須安排足夠的純熟工人和提供合格的工程師負(fù)責(zé)組織和督導(dǎo)工人工作。于施工間分包人有責(zé)任在施工過程中防止損壞在周圍的構(gòu)造、裝修和設(shè)備如分包人觸犯以上事情一切修補(bǔ)和更換損壞的構(gòu)造、裝修和設(shè)備的費(fèi)用須由分包人負(fù)責(zé)發(fā)包人有權(quán)從合同金額扣除有關(guān)費(fèi)用。工程開工后分包人需與發(fā)包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展驗(yàn)收工作任何部位之工程驗(yàn)收不合格分包人應(yīng)立即撤除不合格之工程并重新安裝及安排再次驗(yàn)收不合格之工程直至發(fā)包人和設(shè)計(jì)滿意為止驗(yàn)收應(yīng)以公布之執(zhí)行。10. 包裝、貯存及保護(hù)10.1 所有運(yùn)送到工地現(xiàn)場的一切設(shè)備及材料均須為簇新的、并適當(dāng)?shù)匕b和保護(hù)妥當(dāng)以防因運(yùn)送、惡劣天氣或其它情況而受到損壞。同時在可行情況下在使用前用保護(hù)外層蓋好盡可能保存原裝包裝所有包裝均不會退回。10.2 任何上述工程在運(yùn)送間或在工地現(xiàn)場受到損壞應(yīng)立即退回并為發(fā)包人更換工不予順延。10.3 假設(shè)設(shè)備及材料的原產(chǎn)地在本工程所在地以外的地方那么一切此等設(shè)備及材料均須有足夠及平安結(jié)實(shí)的包裝為運(yùn)送途中及抵達(dá)現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好平安運(yùn)送措施。10.4 在與制造商安排運(yùn)送設(shè)備及材料前分包人須發(fā)包人和總承包人及有關(guān)運(yùn)送的日并獲得發(fā)包人的批準(zhǔn)。假設(shè)分包人不遵守本條規(guī)定總承包人未能在材料運(yùn)抵工程現(xiàn)場時在現(xiàn)場提供存取地方那么分包人須單獨(dú)承當(dāng)有關(guān)貨倉、多重處置等的一切開支。11. 11.1 分包人須為以下所指定之風(fēng)險投保從分包人按本合同開場并持續(xù)施行本工程所要求的那部現(xiàn)場或通道提供給分包人之時起至分包人最終履行了合同規(guī)定的其義務(wù)止分包人應(yīng)使上述始終有效。并規(guī)定分包人應(yīng)對合同工程施工所雇用的任何人員的責(zé)任投保并且使發(fā)包人和/或總承包人根據(jù)單獲得保障。 由分包人投保的風(fēng)險(有效范圍)為： i) 從設(shè)備/材料原產(chǎn)地至工地現(xiàn)場運(yùn)輸途中設(shè)備/材料。ii) 一切分包人認(rèn)為沒有包括在發(fā)包人購置之工程及第三方單內(nèi)的。iii) 為分包人的車輛購置的車輛。iv) 分包人之工人、理人員及其間接雇用之工作人員之。v) 施工設(shè)備之及物料/設(shè)備之運(yùn)輸。11.2 合同金額不需包括本合同工程之工程及第三方。12.0 12.1 發(fā)出 本合同所規(guī)定的一切均須以書面發(fā)出。如是由信差、電傳或發(fā)出的在對方確認(rèn)收到或當(dāng)日生效。如是以預(yù)付郵資的形式以平郵寄出的書寄出后三天生效。13. 工程驗(yàn)收13.1 分包人向發(fā)包人和設(shè)計(jì)提供設(shè)備/物料出廠質(zhì)檢合格證書和消費(fèi)廠商的有關(guān)安裝、維修保養(yǎng)說明書以證明這些設(shè)備/物料符合本合同規(guī)定的技術(shù)。13.2 工程開工后分包人會同發(fā)包人代表和設(shè)計(jì)有關(guān)人員一起檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)其設(shè)備/物料與合同規(guī)格不符質(zhì)量低劣貨物被損壞和工藝不合格等情況發(fā)包人和設(shè)計(jì)有權(quán)向分包人提出更換補(bǔ)足分包人應(yīng)立即無償撤除不合格之工程和修復(fù)該工程直至發(fā)包人和設(shè)計(jì)滿意為止并無條件負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。14. 保修工程完成后并獲得質(zhì)量檢查站及有關(guān)部門簽發(fā)驗(yàn)收合格證及發(fā)包人簽發(fā)的工程驗(yàn)收合格開工證書后才視為正式開工。質(zhì)量保修從本工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算為2年。分包人應(yīng)負(fù)責(zé)在合同所定的維修內(nèi)提供全面維修效勞。分包人應(yīng)在接到發(fā)包人的維修后立即派員工進(jìn)展有關(guān)缺陷修復(fù)工作如分包人未能遵守有關(guān)發(fā)包人有權(quán)另雇別人進(jìn)展有關(guān)修復(fù)工作有關(guān)費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)承當(dāng)或從合同之保存金內(nèi)扣除。15.0 違約15.1 分包人違約 假如分包人放棄工程回絕或未能遵守工程師的有效或未能迅速和不延誤地進(jìn)展或違背合同不顧書面警告發(fā)包人可發(fā)出違約予分包人。 假如分包人在收到發(fā)包人后14天內(nèi)沒有采取全部可行的措施糾正違約發(fā)包人可在再21天內(nèi)通過發(fā)出第二次終止合同。這時分包人應(yīng)從現(xiàn)場撤離留下材料和消費(fèi)設(shè)備以及發(fā)包人在第二次中將使用到工程開工的任何分包人設(shè)備。15.2 發(fā)包人違約 假如發(fā)包人未能按合同付款或違背合同不顧書面警告分包人可發(fā)出違約。假如發(fā)包人在收到該后21天內(nèi)沒有糾正違約分包人可在再14天內(nèi)通過發(fā)出第二次終止合同。這時分包人應(yīng)從現(xiàn)場撤離。15.3 無力償債 假如一當(dāng)事人根據(jù)任何適用法律被宣布無力償債另一方可通過發(fā)出立即終止合同。這時分包人應(yīng)撤離現(xiàn)場在分包人無力償債情況下應(yīng)留下發(fā)包人在中指將使用到工程開工的任何分包人設(shè)備。15.4 終止時的付款 終止后分包人有權(quán)得到未支付的已施行分項(xiàng)驗(yàn)收合格工程價值的余額和合理運(yùn)到現(xiàn)場的材料和消費(fèi)設(shè)備價值的余額并做以下調(diào)整：a) 根據(jù)變更條款的規(guī)定分包人有權(quán)得到的任何款項(xiàng)總額；b) 發(fā)包人有權(quán)得到的任何款項(xiàng)總額；c) 假如因分包人原因發(fā)包人終止合同發(fā)包人應(yīng)有權(quán)得到因終止合同對發(fā)包人所引致的損失及要完成合同剩余工程所須之額外費(fèi)用；d) 假如因發(fā)包人原因分包人終止合同分包人應(yīng)有權(quán)得到其暫停和撤離工地現(xiàn)場所需的額外費(fèi)用。 應(yīng)付的凈余額應(yīng)在開工驗(yàn)收結(jié)算后之日起60天后付清。16.0 爭議16.1 爭議解決 總承包人和分包人在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方應(yīng)以以下方式解決爭議：a) 雙方爭議協(xié)商不成應(yīng)向工程所在地的人民提出訴訟；b) 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；(2) 調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；(3) 要求停頓施工?！?〕機(jī)構(gòu)停頓施工。17.0履約保 分包人應(yīng)按合同附錄中注明的金額向發(fā)包人提供其認(rèn)可的履約保。因遵守本款要求而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由分包人承當(dāng)。 履約保證書有效須至總承包工程接收證書內(nèi)所確認(rèn)之總承包工程開工日后之第60天或賠償額到達(dá)合同附錄所列之“履約保證金額〞時止。18.0 撤離現(xiàn)場 在發(fā)包人發(fā)出工程開工證書或發(fā)包人因分包人違約而終止合約或因中國法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因此工程停工發(fā)包人有權(quán)指分包人全部撤離施工場地分包人須在接到發(fā)包人發(fā)出書面后7天之內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。分包人不可以藉任何原因〔如工程結(jié)算等一切原因〕而回絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。如分包人不按撤離現(xiàn)場那么發(fā)包人將雇用其它或提請有關(guān)部門采取必要的措施使分包人撤離現(xiàn)場上述原因此發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由分包人承當(dāng)并且發(fā)包人將按合同中延違約金每日補(bǔ)償?shù)慕痤~按照逗留天數(shù)進(jìn)展罰款。分包人全部撤離現(xiàn)場是指分包人將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時建筑、以及其它一切屬于其的物料全部撤出施工場地并將施工場地清掃干凈、平整經(jīng)發(fā)包人滿意后撤離工地。19.0 擾民/民擾 分包人有責(zé)任采取必要的措施協(xié)調(diào)并解決擾民及民擾問題分包人必須遵照有關(guān)地方當(dāng)及發(fā)包人的規(guī)定防止或減少由于施工造成的噪音空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人路及道路之使用。分包人必須主動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關(guān)的關(guān)系以免造成窩工、停工、延誤工的現(xiàn)象發(fā)生。 分包人須直接參與由工程所在地之建委、、發(fā)包人和分包人共同組成的有關(guān)調(diào)停民擾/擾民結(jié)合組織。 分包人須代表發(fā)包人直接承當(dāng)解決擾民或民擾問題的工作連支付一切所須調(diào)停費(fèi)及補(bǔ)償金。分包人不能以擾民或民擾問題的處理為理由向發(fā)包人提出索賠或工延長的要求。其它總承包人、分包人和各自的雇員或代理人不得誤用或干擾屬于或由對方提供的施工機(jī)械、通道、腳手架、臨時工作、器材或其它財產(chǎn)。工程措施工程A-1 分包合同措施工程A-2 總承包工程合同A-3 分包合同條件A-4 內(nèi)容不一致A-5 工程現(xiàn)場A-6 工程范圍A-7 計(jì)算限A-8 法例規(guī)定、規(guī)那么及A-9 施工進(jìn)度方案A-10 合同圖紙的深化及施工圖及開工圖的編制A-11樣品A-12各種環(huán)境下之操作A-13 工程A14 包裝及保護(hù)A-15 土建工程A-16 現(xiàn)場設(shè)施及存放地方A-17 現(xiàn)場情況A-18 現(xiàn)場平安A-19 進(jìn)入分包人工作現(xiàn)場的權(quán)利A-20 提供一切所需物品A-21 訂購物料及現(xiàn)場測量A-22 分包人的及現(xiàn)場施工組織A-23放線A-24 施工A-25 運(yùn)送及貯存A-26物料和設(shè)備之所有權(quán)A-27 防護(hù)工作A-28 對其它工種及鄰近房地產(chǎn)之損壞A-29 不適用物料等的退回A-30 防火設(shè)備A-31 缺陷保修責(zé)任及保修A-32 超時工作A-33 時間限制A-34 分包人的責(zé)任A-35 、收據(jù)等A-36 測試及驗(yàn)收A-37 在施工過程中去除垃圾A-38 開工后的現(xiàn)場清理A-39 對鄰居、公眾等的干擾A-40 有關(guān)工程變更及賬目結(jié)算的開支A-41 分包人的額外索賠A-42 專利品A-43 制造商A-44 一致性A-45 材料的來源A-46協(xié)調(diào)工作A-47 和記錄錯誤及損壞A-48 缺陷限內(nèi)之保養(yǎng)A-49 維修及指引手冊A-50 培訓(xùn)發(fā)包人雇員甲部-措施工程A-1 分包合同措施工程 在這以下及分包合同條件內(nèi)所包括的分包合同措施工程應(yīng)適用于整個分包工程范圍內(nèi)所包含的分包工作。而分包人在工程量所報之有關(guān)措施工程之金額應(yīng)包括整個分包工程連工程變更之措施工程之費(fèi)用。A-2 總承包工程合同 分包人須清楚理解總承包工程合同內(nèi)與分包合同工程有關(guān)的條款及細(xì)節(jié)任何因其忽略或未能清楚理解此等條件及細(xì)節(jié)均不能免除其必須遵守上述合同條件或細(xì)節(jié)的責(zé)任?？偝邪贤渤龍髢r外〕可在辦公時間內(nèi)到發(fā)包人工程理部之參閱。 此外假設(shè)總包合同條件及其創(chuàng)辦工程要求與本合同條文及措施工程的條文出現(xiàn)任何不一致時在此合同的理解及執(zhí)行上應(yīng)以后者為準(zhǔn)。A-3 分包合同條件 分包合同條件已附于本冊子內(nèi)分包人必須清楚理解此等合同條件。任何因其忽略或未能清楚理解此等條件均不能免除其必須遵守上述合同條件或任何部份條件的責(zé)任。A-4 內(nèi)容不一致 于合同批出后14天內(nèi)分包人須預(yù)先核對清楚圖紙及其它所顯示之尺寸并查閱及理解分包工程之、圖紙、工程量等內(nèi)容以查核是否有不一致之地方。如此等出現(xiàn)任何的不一致時分包人應(yīng)立即工程師、總承包人不一致之地方及需代澄清之處。一切因分包人沒有遵守上述之要求而引致之返工及棄置工作索償將不會得到受理。假設(shè)合同內(nèi)之工程內(nèi)容有不一致之地方一切都應(yīng)以較高之程度為準(zhǔn)。 分包人應(yīng)被視為已對分包合同內(nèi)容作出了深入理解并應(yīng)按照分包工程合同要求及規(guī)定完本錢分包工程以到達(dá)工程師／總承包人／發(fā)包人代表完全滿意。A-5 工程現(xiàn)場 1.工程現(xiàn)場工程現(xiàn)場位于工程之工地現(xiàn)場界限如圖紙所示除另有規(guī)定外分包人須限制工人在圖紙所示之工地范圍內(nèi)。如因場地狹少而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地分包人須自費(fèi)提供該等之其它額外工作及存貨用地及設(shè)施包括向有關(guān)之申請。工地的出入口由分包人及工程師協(xié)商確定須依循當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。出入口的大小及位置等因工程施工程序和進(jìn)度而需作出的所有改動包括所導(dǎo)致/產(chǎn)生的一切費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)。 2.承受現(xiàn)場實(shí)況分包人須承受在進(jìn)場日當(dāng)天的現(xiàn)場實(shí)況并須自費(fèi)去除前占用者或前分包人可能遺留在現(xiàn)場的任何垃圾。分包人在正式啟工前應(yīng)細(xì)心勘查現(xiàn)場狀況如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場出現(xiàn)任何缺陷及影響本工程之永久工程時應(yīng)及時發(fā)包人/設(shè)計(jì)。假假設(shè)分包人因無視此項(xiàng)要求及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切錯誤及損壞在發(fā)包人/設(shè)計(jì)提出要求時分包人需自費(fèi)重建及修復(fù)該等錯誤及損壞。所有對原有建筑物的損壞分包人需自費(fèi)修復(fù)至發(fā)包人/設(shè)計(jì)完全滿意。A-6 工程范圍〔視工程詳細(xì)條件增減〕本工程為消防設(shè)計(jì)、供給及安裝分包工程工程范圍包括但不限于按工程要求供給及安裝及保修所有有關(guān)消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、供給及安裝包括設(shè)備/材料和配件/附件等：1. 防排煙和通風(fēng)系統(tǒng)：2. 消防水系統(tǒng)：〔1〕室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；〔2〕自動噴淋系統(tǒng)；〔3〕水噴霧滅火系統(tǒng)；〔4〕滅火器。3. 消防及聯(lián)動控制系統(tǒng)〔視工程詳細(xì)條件調(diào)整〕： 〔1〕消防及聯(lián)動控制主機(jī)；〔2〕消防系統(tǒng)；〔3〕聯(lián)動控制系統(tǒng)；〔4〕圖文顯示系統(tǒng)；〔5〕消防系統(tǒng)包括消防主機(jī)及消防固定等；〔6〕防火卷簾門及其控制箱；4. 預(yù)留切換與消防播送主機(jī)聯(lián)動接口； 5. 本次范圍不包括以下工程內(nèi)容：6. 使用設(shè)計(jì)院相關(guān)圖紙之圖簽費(fèi)用。7. 消防工程道與機(jī)電專業(yè)通風(fēng)道劃分界面是：8. 與室外消防工程之接駁處計(jì)量至距建筑物室外墻皮0.5米9. 以下工程以金額形式納入工程范圍：9.1 本分包工程變更洽商費(fèi)用。 上述系統(tǒng)從消費(fèi)地至工地全部運(yùn)輸過程的各個環(huán)節(jié)為散件裝配成套及整項(xiàng)消防系統(tǒng)設(shè)備工程的安裝及進(jìn)展測試及試車；履行義務(wù)并擔(dān)保此等設(shè)備符合工程和圖紙指定的要求。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、主要材料及組件而且無此等雜項(xiàng)配件有否在分包合同中詳細(xì)提及均須包括在本工程范圍內(nèi)。分包人還須負(fù)責(zé)以下各項(xiàng)：(1) 按規(guī)定所述之功能及規(guī)定深化設(shè)計(jì)消防工程連編制有關(guān)開工圖紙；(2)按機(jī)電及有關(guān)部門認(rèn)可及批核供給及安裝消防系統(tǒng)一切所須之設(shè)備、水泵、閥門、風(fēng)道、水電線道、線槽、防火枕及控制系統(tǒng)等(屬機(jī)電安裝的除外)；(3) 提供可勝任的專業(yè)工程師到現(xiàn)場以監(jiān)視安裝調(diào)試和測試工程；(4) 提供設(shè)備裝嵌指、操作及維修手冊、備用以及其它所需雜項(xiàng)；(5) 提供與發(fā)包人/總承包雇用其它工程之直接承包商之接駁工作配合其完成相應(yīng)之滿足消防要求之調(diào)試工作并在整體消防工程調(diào)試中負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)及驗(yàn)收之工作。配合機(jī)電專業(yè)承包商完成通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)之調(diào)試工作；(6) 與總承包人及其它專業(yè)承包商之協(xié)調(diào)(包括與機(jī)電分包工程、電梯分包工程及精裝修分包工程等承包商協(xié)調(diào))。分包人不得以協(xié)調(diào)不利為理由而影響工程質(zhì)量及進(jìn)度。假設(shè)發(fā)生影響那么按每發(fā)生一次影響處分人民幣元；(7) 保修內(nèi)之維修保養(yǎng)；(8) 本措施工程A-15條－土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；(9) 分包人須提供之技術(shù)資料；(10)按發(fā)包人/總承包人要求及有關(guān)法律、章程及法例等之要求于適當(dāng)時間完成提交有關(guān)所需之以便發(fā)包人/總承包人能按照上述規(guī)定申請及領(lǐng)取所需之答應(yīng)及允許證件使工程能開工直至完工否那么此等申請將成為屬于本合同要求分包人所履行之責(zé)任；(11)進(jìn)展及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關(guān)部門或要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)之；(12)消防給水滅火、防火卷簾門、防火門、擋煙垂壁、消防弱電及防排煙系統(tǒng)等所有涉及消防系統(tǒng)的驗(yàn)收、報驗(yàn)、檢測和與有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)以及上述有關(guān)所需之一切費(fèi)用；(13)于工程開工時(按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定)提交份開工紀(jì)錄圖給發(fā)包人以便發(fā)包人/總承包人安排入?！?4〕所有樓板及墻體打洞不得破壞構(gòu)造鋼筋假設(shè)出現(xiàn)破壞情況那么分包人需按總承包工程合同單價及實(shí)際發(fā)生數(shù)量進(jìn)展補(bǔ)償或按總承包人要求修復(fù)?！?5〕分包人需安排發(fā)包人及其指定代表在分包工程材料運(yùn)送往場地之前到分包人的制件工場巡視唯視察的時間應(yīng)在正常工作時間進(jìn)展。如消費(fèi)工場不在工程所在、分包人須承當(dāng)一切上述考察人員之差費(fèi)。 分包人必須特別注意本工程是發(fā)包人為建造一建筑物而進(jìn)展施工的工程中的一部份?？偝邪思捌渌鼘I(yè)承包商均有其它工程同時在工地進(jìn)展分包人須與總承包人及其它專業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作并配合總工程進(jìn)度方案以發(fā)包人代表滿意及準(zhǔn)時完成工程。上述各項(xiàng)不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；分包人有責(zé)任視察現(xiàn)場及細(xì)閱在圖紙及工程務(wù)求對所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全及滿意的掌握。此外分包人還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理容維護(hù)等工作。本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同所顯示及描繪之工作。并包括工程施工中及完成工程正常所須的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)、無此等副材有否詳列于本合同中。A-7 計(jì)算限 本合同內(nèi)提及的任何限或工作日應(yīng)作為公歷日解釋包括所有假、星六、日和天氣惡劣的日子。A-8 法例規(guī)定、規(guī)那么及 除本工程及圖紙所述外整項(xiàng)分包工程必須符合現(xiàn)行的、以及其它一切有關(guān)的部門的規(guī)定及守那么。A-9 施工進(jìn)度方案 分包人須于簽約后起計(jì)14天內(nèi)向發(fā)包人代表提交四份實(shí)際可行的詳細(xì)設(shè)計(jì)及施工方案及詳列進(jìn)展施工的各階段和次序以及所需的時間供總承包人及工程師審批。此設(shè)計(jì)及施工方案必須按照在工程進(jìn)展中不斷修訂的總承包工程進(jìn)度方案而制定分包人應(yīng)在其施工方案中顯示以下日： (a) 深化施工圖及節(jié)點(diǎn)詳圖每件構(gòu)件的制件詳圖的完成日 (b) 訂購物料之日 (c) 物料和設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場的日 (d) 物料加工及制作之完成日 (e) 需要臨時及永久電力供給之日 (f) 開場進(jìn)展安裝之日 (g) 測試日 (h) 要求有關(guān)當(dāng)驗(yàn)收所需之呈交日 (i) 預(yù)計(jì)獲得或有關(guān)當(dāng)批準(zhǔn)使用及發(fā)放驗(yàn)收證書之日及 (j) 開工日。惟總承包人/發(fā)包人對分包人施工進(jìn)度方案所作之審批并不減少分包人于本分包工程合同之任何責(zé)任。 在安排物料及貨物的運(yùn)送工作前分包人