置業(yè)公司職位說明書營銷中心

河南開祥天城置業(yè)股份有限公司職位說明書營銷中心TOC\o"1-3"\h\z業(yè)務(wù)副經(jīng)理 2專案 5案場副專 7案場女專 9銷售代表 11銷售代表 13營銷中心副經(jīng)理（研展、推廣）） 15研展主管 18市場調(diào)研員 20策劃文案 22營銷推廣外聯(lián)主管 24

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱業(yè)務(wù)副經(jīng)理所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管營銷中心經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬專案、女專直接業(yè)務(wù)下屬編寫日期2023.8.22編寫部門營銷中心工作目的為了實(shí)現(xiàn)公司銷售目的、為制訂產(chǎn)品的合理價(jià)格提供依據(jù)，同時(shí)保障公司銷售隊(duì)伍具有一定水準(zhǔn)，全面指導(dǎo)、檢查案場的工作。工作職責(zé)及產(chǎn)出1．?dāng)M訂開發(fā)項(xiàng)目價(jià)格策略，編制并更根據(jù)公司決策調(diào)整價(jià)格表實(shí)行內(nèi)容制訂符合項(xiàng)目開發(fā)需要的價(jià)格策略（涉及價(jià)格走向，優(yōu)惠措施），供公司決策層審批，并根據(jù)市場的變化提出調(diào)整建議根據(jù)公司決策，編制價(jià)格表職責(zé)產(chǎn)出開發(fā)項(xiàng)目價(jià)格體系方案項(xiàng)目各期價(jià)格表接受服務(wù)部門公司決策層、案場組織銷售體系的建立及完善實(shí)行內(nèi)容依據(jù)市場信息，擬訂銷售業(yè)務(wù)規(guī)劃，根據(jù)公司年度規(guī)劃，編制年度銷售計(jì)劃配合客服中心編制年度回款計(jì)劃編制年度銷售費(fèi)用預(yù)算計(jì)劃組織制訂案場管理制度（涉及行為規(guī)范、報(bào)表管理系統(tǒng)、銷控管理制度等）擬訂銷售業(yè)務(wù)各崗位薪酬制度提出銷售體系管理流程改善建議，不斷完善本系統(tǒng)的ISO9000管理流程職責(zé)產(chǎn)出年度銷售計(jì)劃年度回款計(jì)劃年度銷售費(fèi)用預(yù)算計(jì)劃案場管理制度銷售業(yè)務(wù)崗位薪酬管理制度接受服務(wù)部門公司決策層、案場、客服中心、財(cái)務(wù)部組織、指導(dǎo)銷售業(yè)務(wù)工作的開展實(shí)行內(nèi)容組織設(shè)立新開發(fā)項(xiàng)目案場參與廣告推廣及SP方案的制訂，并協(xié)調(diào)案場執(zhí)行。審核銷售協(xié)議（參與銷售銷售協(xié)議范本制訂）初審非范本協(xié)議條款職責(zé)產(chǎn)出新案場組建方案銷售協(xié)議接受服務(wù)部門決策層、推廣、客服中心協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行部門平常管理工作，指導(dǎo)營銷隊(duì)伍的建設(shè)及人員儲(chǔ)備。實(shí)行內(nèi)容協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行工作分派，指導(dǎo)、檢查、考核下屬人員工作對(duì)專案進(jìn)行價(jià)格體系培訓(xùn)提供案場人員任免及調(diào)整建議指導(dǎo)、監(jiān)督下屬人員執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系職責(zé)產(chǎn)出接受服務(wù)部門部門經(jīng)理、下屬人員、總經(jīng)辦質(zhì)量管理員工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無人事權(quán)限：具有對(duì)案場人員任免、調(diào)整的建議權(quán)工作權(quán)限：3.1具有對(duì)公司價(jià)格體系建立的建議權(quán)任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)、市場營銷或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大型房地產(chǎn)公司兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)規(guī)定具有良好的人際溝通、組織協(xié)調(diào)能力具有較強(qiáng)的事業(yè)心、進(jìn)取心，以及良好的管理能力熟悉相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，并了解房地產(chǎn)銷售的先進(jìn)管理模式

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱專案所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管營銷中心副經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬副專直接業(yè)務(wù)下屬編寫日期2023.8.22編寫部門營銷中心工作目的為了實(shí)現(xiàn)公司的銷售目的，貫徹公司的銷售政策，樹立公司品牌形象，組織案場銷售管理和銷售控制。工作職責(zé)及產(chǎn)出組織、指導(dǎo)銷售現(xiàn)場的管理工作實(shí)行內(nèi)容組織完畢《銷售手冊(cè)》的編制并不斷完善，幫助副專解決銷售現(xiàn)場的業(yè)務(wù)問題，解決客戶提出的疑難問題組織客戶信息收集、分析，審核分析報(bào)告擬訂案場管理制度，形成案場良好的管理模式和工作氛圍職責(zé)產(chǎn)出《銷售手冊(cè)》《客戶信息總結(jié)分析報(bào)告》《案場管理制度匯編》接受服務(wù)部門客戶進(jìn)行案場的平常管理工作實(shí)行內(nèi)容擬訂階段銷售計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃的執(zhí)行對(duì)下屬人員工作進(jìn)行分派、指導(dǎo)、考核監(jiān)督下屬人員執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理規(guī)范，認(rèn)真填寫各種表格及記錄職責(zé)產(chǎn)出銷售計(jì)劃銷控計(jì)劃各項(xiàng)報(bào)表，如《客戶金冊(cè)》、《來人來電表》、《客戶跟蹤表》等月報(bào)、周報(bào)接受服務(wù)部門部門副經(jīng)理、下屬員工工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無人事權(quán)限：具有對(duì)案場銷售人員任用、發(fā)展的建議權(quán)工作權(quán)限：具有在權(quán)限范圍內(nèi)對(duì)銷售業(yè)務(wù)的解決決定權(quán)任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)本科以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)營銷等相關(guān)專業(yè)具有在大型房地產(chǎn)公司兩年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)規(guī)定具有較強(qiáng)的人際溝通及組織協(xié)調(diào)能力、善于解決復(fù)雜情境下的人際關(guān)系可以承受壓力，具有較強(qiáng)的進(jìn)取心熟悉相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，并了解房地產(chǎn)銷售的先進(jìn)管理模式

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱案場副專所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管營銷中心專案直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬銷售代表編寫日期2023.8.22編寫部門營銷中心工作目的為了實(shí)現(xiàn)公司的銷售目的，樹立公司品牌形象，帶出一個(gè)高水準(zhǔn)的銷售隊(duì)伍，協(xié)助專案進(jìn)行現(xiàn)場管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。工作職責(zé)及產(chǎn)出協(xié)助專案進(jìn)行分管部分的銷售現(xiàn)場管理實(shí)行內(nèi)容幫助銷售代表解決客戶提出的疑難問題指導(dǎo)銷售代表進(jìn)行客戶辨別及選擇，制訂客戶跟蹤方案重點(diǎn)客戶全程跟蹤監(jiān)督銷售代表收集客戶信息及客戶反饋職責(zé)產(chǎn)出接受服務(wù)部門客戶、下屬員工2.協(xié)助專案進(jìn)行案場的平常管理工作實(shí)行內(nèi)容擬訂分管部分的階段銷售計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃的執(zhí)行對(duì)分管的下屬人員工作進(jìn)行分派、培訓(xùn)指導(dǎo)、考核監(jiān)督下屬人員按照案場各項(xiàng)管理規(guī)范的規(guī)定開展工作監(jiān)督下屬人員執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理規(guī)范，認(rèn)真填寫各種表格及記錄職責(zé)產(chǎn)出銷售計(jì)劃銷控計(jì)劃各項(xiàng)報(bào)表，如《客戶金冊(cè)》、《來人來電表》、《客戶跟蹤表》等月報(bào)、周報(bào)接受服務(wù)部門專案、下屬員工工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無人事權(quán)限：具有對(duì)所管轄的銷售代表任免、調(diào)整的知情權(quán)和建議權(quán)工作權(quán)限：具有權(quán)限范圍內(nèi)對(duì)銷售業(yè)務(wù)解決的決定權(quán)任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)?？埔陨蠈W(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)營銷等相關(guān)專業(yè)具有在大型房地產(chǎn)公司兩年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)規(guī)定具有較強(qiáng)的人際溝通及組織協(xié)調(diào)能力、思維靈敏，善于解決復(fù)雜情境下的人際關(guān)系可以承受壓力，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心做事嚴(yán)謹(jǐn)、原則性較強(qiáng)了解房地產(chǎn)市場狀況，具有消費(fèi)心理研究方面的專業(yè)知識(shí)

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱案場女專所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管業(yè)務(wù)副經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬業(yè)務(wù)員編寫日期2023.8.22編寫部門營銷中心工作目的為了保證公司案場銷售任務(wù)的順利進(jìn)行，協(xié)助業(yè)務(wù)副經(jīng)理進(jìn)行案場后勤管理及案場售后工作工作職責(zé)及產(chǎn)出協(xié)助專案進(jìn)行部分平常管理工作實(shí)行內(nèi)容排定客戶來訪的銷售代表接待人選匯總來人、來電登記表，并進(jìn)行記錄、存檔協(xié)助監(jiān)督案場銷售代表執(zhí)行公司相關(guān)管理制度職責(zé)產(chǎn)出客戶接待安排表接受服務(wù)部門銷售代表、業(yè)務(wù)副經(jīng)理做好后勤服務(wù)工作實(shí)行內(nèi)容檢查、記錄案場人員的考勤負(fù)責(zé)對(duì)案場銷售資料、物品的入庫出庫及使用的管理編制月報(bào)、周報(bào)、月報(bào)，并進(jìn)行存檔負(fù)責(zé)案場與公司平常性事務(wù)的聯(lián)系及文獻(xiàn)收發(fā)職責(zé)產(chǎn)出案場月考勤表日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)接受服務(wù)部門案場其他職位人員、總經(jīng)辦工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無人事權(quán)限：無工作權(quán)限：具有對(duì)案場后勤管理工作開展的建議權(quán)任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)1.1?？埔陨?，行政管理、文秘檔案管理等相關(guān)專業(yè)1.2一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2.基本素質(zhì)規(guī)定具有一定的組織、協(xié)調(diào)能力具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)工作細(xì)致，認(rèn)真負(fù)責(zé)，女性為主

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱銷售代表所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管案場專案經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬無編寫日期2023.8.21編寫部門營銷中心案場工作目的為了完畢公司下達(dá)的銷售任務(wù)，提高客戶滿意度，樹立公司及項(xiàng)目品牌，做好目的客戶的售前服務(wù)工作工作職責(zé)及產(chǎn)出1．接待、開發(fā)客戶，促使其簽約實(shí)行內(nèi)容1）按照公司規(guī)定接待來訪客戶，填寫《客戶來人登記表》2）按照公司電話接待解答客戶的提問，填寫《客戶來電登記表》3）匯總客戶信息4）辨別及跟蹤意向客戶，填寫《客戶跟蹤表》重點(diǎn)營銷，促使簽約5）在公司協(xié)議條款的范圍內(nèi)與客戶簽約6）協(xié)助做推廣效果調(diào)查，掌握客戶需求變化，提出公司營銷策略的建議職責(zé)產(chǎn)出《來人登記表》《來電登記表》《客戶跟蹤表》《客戶金冊(cè)》5、《銷售協(xié)議》接受服務(wù)部門案場專案、副專、客戶掌握市場樓盤信息，更好地做好樓盤銷售講解工作。3．協(xié)助副專指導(dǎo)、培訓(xùn)銷售代表實(shí)行內(nèi)容作為新進(jìn)銷售代表的指導(dǎo)人，對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)承擔(dān)部分對(duì)銷售代表的培訓(xùn)職責(zé)產(chǎn)出接受服務(wù)部門銷售代表工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無2.人事權(quán)限：無3.工作權(quán)限：具有對(duì)銷售代表業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)的權(quán)力任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)中專及以上學(xué)歷，具有大型房地產(chǎn)公司三年以上的銷售經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)規(guī)定開朗熱情，較強(qiáng)的人際溝通、交往能力說服別人的能力較強(qiáng)，做事耐心細(xì)致具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)具有房地產(chǎn)從業(yè)人員資格證書

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱銷售代表所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管案場專案經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬無編寫日期2023.8.21編寫部門營銷中心案場工作目的為了完畢公司下達(dá)的銷售任務(wù)，提高客戶滿意度，樹立公司及項(xiàng)目品牌，做好目的客戶的售前服務(wù)工作工作職責(zé)及產(chǎn)出1．接待、開發(fā)客戶，促使其簽約實(shí)行內(nèi)容1）按照公司規(guī)定接待來訪客戶，填寫《客戶來人登記表》2）按照公司電話接待解答客戶的提問，填寫《客戶來電登記表》3）匯總客戶信息4）辨別及跟蹤意向客戶，填寫《客戶跟蹤表》重點(diǎn)營銷，促使簽約5）在公司協(xié)議條款的范圍內(nèi)與客戶簽約6）協(xié)助做推廣效果調(diào)查，掌握客戶需求變化，提出公司營銷策略的建議職責(zé)產(chǎn)出《來人登記表》《來電登記表》《客戶跟蹤表》《客戶金冊(cè)》5、《銷售協(xié)議》接受服務(wù)部門案場專案、副專、客戶掌握市場樓盤信息，更好地做好樓盤銷售講解工作。工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無2.人事權(quán)限：具有對(duì)/人員（行使權(quán)限的對(duì)象）/（權(quán)限名稱）的/（知情權(quán)/建議權(quán)/決策權(quán)）無3.工作權(quán)限：具有在自己客戶的范圍（行使權(quán)限的對(duì)象部門）內(nèi)，對(duì)客戶跟蹤、判斷、協(xié)議簽定等方面業(yè)務(wù)（行使權(quán)限的業(yè)務(wù)名稱）的尋求配合（分解/監(jiān)督/處罰/尋求配合）的知情權(quán)、建議權(quán)（知情權(quán)/建議權(quán)/決策權(quán)）具有在公司規(guī)定范圍內(nèi)，客戶跟蹤、協(xié)議簽訂的決定權(quán)任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)中專及以上學(xué)歷，從事本行業(yè)一年以上基本素質(zhì)規(guī)定開朗熱情，較強(qiáng)的人際溝通、交往能力說服別人的能力較強(qiáng)，做事耐心細(xì)致具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)具有房地產(chǎn)從業(yè)人員資格證書

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱營銷中心副經(jīng)理（研展、推廣））所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管營銷中心經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬研展主管直接業(yè)務(wù)下屬編寫日期2023.8.22編寫部門營銷中心工作目的為保證公司投資決策的科學(xué)性、市場拓展的有效性，負(fù)責(zé)組織開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究、營銷策劃及市場推廣的監(jiān)控工作。工作職責(zé)及產(chǎn)出指導(dǎo)項(xiàng)目前期調(diào)研及市場調(diào)查工作的開展實(shí)行內(nèi)容指導(dǎo)下屬人員執(zhí)行公司項(xiàng)目的前期調(diào)研與可行性分析以及最終項(xiàng)目的定位，并組織編寫《項(xiàng)目專項(xiàng)調(diào)查報(bào)告》和《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》審核市場分析報(bào)告，為項(xiàng)目決策及時(shí)提供依據(jù)協(xié)調(diào)營銷策劃對(duì)項(xiàng)目的重新定位職責(zé)產(chǎn)出《項(xiàng)目建議書》《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《市場分析報(bào)告》《項(xiàng)目策劃報(bào)告》接受服務(wù)部門公司決策層，營銷中心推廣、案場2．協(xié)助營銷中心經(jīng)理制訂營銷推廣策略，并組織、指導(dǎo)具體的實(shí)行工作實(shí)行內(nèi)容協(xié)助營銷中心經(jīng)理擬定整體營銷推廣策略方案審核營銷推廣方案組織對(duì)廣告公司的考察選擇，審核廣告運(yùn)作效果職責(zé)產(chǎn)出接受服務(wù)部門外部媒體公司、下屬員工、案場協(xié)助營銷中心經(jīng)理進(jìn)行研展、推廣系統(tǒng)的建設(shè)實(shí)行內(nèi)容根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，制訂本系統(tǒng)年度工作計(jì)劃，并監(jiān)督、檢查工作計(jì)劃的貫徹提出相關(guān)流程的修改建議，不斷完善ISO9000質(zhì)量管理體系在公司整體組織架構(gòu)和人員編制基礎(chǔ)上，提出本系統(tǒng)組織調(diào)整和人員設(shè)立建議職責(zé)產(chǎn)出《年度工作計(jì)劃》《相關(guān)管理、業(yè)務(wù)流程》接受服務(wù)部門公司決策層、下屬員工協(xié)助營銷中心經(jīng)理進(jìn)行部門平常管理工作，指導(dǎo)隊(duì)伍的建設(shè)及人員儲(chǔ)備。實(shí)行內(nèi)容助部門經(jīng)理進(jìn)行工作分派，培訓(xùn)指導(dǎo)、檢查、考核下屬人員工作提供下屬人員任免及調(diào)整建議指導(dǎo)、監(jiān)督下屬人員執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系職責(zé)產(chǎn)出接受服務(wù)部門下屬人員、總經(jīng)辦質(zhì)量管理員工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無人事權(quán)限：具有對(duì)下屬人員任用、發(fā)展的知情權(quán)、建議權(quán)工作權(quán)限：具有在研展、推廣專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)對(duì)本系統(tǒng)建設(shè)、管理的建議權(quán)任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)1.1大學(xué)本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理或房地產(chǎn)營銷相關(guān)專業(yè)1.23年以上大型房地產(chǎn)公司市場營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)規(guī)定具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、人員管理能力善于分析判斷與把握宏觀經(jīng)濟(jì)政策，對(duì)房地產(chǎn)市場發(fā)展具有較強(qiáng)的敏銳性熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)，了解行業(yè)內(nèi)先進(jìn)公司的營銷管理模式

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱研展主管所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管營銷中心副經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管無直接下屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬市場調(diào)研員編寫日期2023.8.23編寫部門營銷中心工作目的為使公司及時(shí)了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和競爭對(duì)手信息，為決策提供依據(jù)，收集市場信息、分析市場狀況，研究房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，并完畢市場調(diào)查報(bào)告。工作職責(zé)及產(chǎn)出策劃組織并實(shí)行市場調(diào)查工作實(shí)行內(nèi)容項(xiàng)目前期，根據(jù)公司的規(guī)定組織進(jìn)行市場調(diào)查，撰寫調(diào)研報(bào)告，并根據(jù)市場的變化參與項(xiàng)目的重新定位平時(shí)根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需要組織進(jìn)行局部的市場調(diào)查職責(zé)產(chǎn)出《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目專項(xiàng)報(bào)告》接受服務(wù)部門公司決策層組織收集、記錄、分析市場信息實(shí)行內(nèi)容組織收集、記錄、分析平常的市場信息（涉及行業(yè)信息、競爭對(duì)手信息），為決策提供依據(jù)協(xié)助部門副經(jīng)理分派、指導(dǎo)市場調(diào)研員的工作職責(zé)產(chǎn)出《市場分析報(bào)告》接受服務(wù)部門公司決策層、營銷推廣主管組織進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展研究實(shí)行內(nèi)容組織收集國內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)信息組織收集房地產(chǎn)行業(yè)的國家產(chǎn)業(yè)政策分析行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，形成行業(yè)分析報(bào)告。職責(zé)產(chǎn)出《行業(yè)分析報(bào)告》接受服務(wù)部門公司決策層工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無人事權(quán)限：具有對(duì)市場調(diào)研員任用、發(fā)展的建議權(quán)和知情權(quán)工作權(quán)限：具有在市場研究發(fā)展領(lǐng)域，分派和檢查下屬工作的權(quán)力任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)大學(xué)本科或以上學(xué)歷（房地產(chǎn)、社會(huì)學(xué)、記錄學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場營銷學(xué)等相關(guān)專業(yè)）具有兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)規(guī)定思考問題有條理，邏輯性強(qiáng)，分析判斷能力強(qiáng)具有較強(qiáng)的書面表達(dá)及應(yīng)用文寫作能力吃苦耐勞、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)可以純熟合用計(jì)算機(jī)辦公軟件、記錄分析軟件熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)，了解國內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱市場調(diào)研員所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管營銷中心副經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管研展主管直接下屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬無編寫日期2023.8.22編寫部門營銷中心工作目的為使公司及時(shí)了解行業(yè)信息，為決策提供依據(jù)，收集市場信息、分析市場現(xiàn)狀，參與市場調(diào)查報(bào)告的撰寫工作職責(zé)及產(chǎn)出執(zhí)行市場調(diào)查工作，參與市場分析實(shí)行內(nèi)容平常性房地產(chǎn)的市場調(diào)查（涉及住宅、商業(yè)等物業(yè)）根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要，協(xié)助進(jìn)行區(qū)域性市場的專項(xiàng)調(diào)查根據(jù)公司開發(fā)項(xiàng)目需要，對(duì)競爭性物業(yè)的調(diào)查活動(dòng)協(xié)助主管進(jìn)行市場分析工作職責(zé)產(chǎn)出樓盤普查表單競爭性物業(yè)分析報(bào)告接受服務(wù)部門營銷中心研展主管收集房地產(chǎn)市場信息，對(duì)資料的整理、歸檔、分析實(shí)行內(nèi)容收集、記錄、分析房地產(chǎn)市場信息（宏觀、微觀）平常性信息、資料收集、整理、歸檔建立動(dòng)態(tài)、市調(diào)信息、資料庫職責(zé)產(chǎn)出市場分析總結(jié)信息月報(bào)接受服務(wù)部門營銷中心，研展主管、部門經(jīng)理以上人員參與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展研究實(shí)行內(nèi)容參與收集國內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)信息參與收集房地產(chǎn)行業(yè)的國家產(chǎn)業(yè)政策參與分析行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，形成行業(yè)分析報(bào)告。職責(zé)產(chǎn)出《行業(yè)分析報(bào)告》接受服務(wù)部門公司決策層工作權(quán)限財(cái)務(wù)權(quán)限：無人事權(quán)限：無工作權(quán)限：具有在房地產(chǎn)市場研究專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)市場調(diào)查、信息收集業(yè)務(wù)執(zhí)行方式的建議權(quán)任職者素質(zhì)規(guī)定教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)大學(xué)本科或以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)（經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場營銷學(xué)、記錄學(xué)等）；一年以上房地產(chǎn)市場調(diào)查工作經(jīng)驗(yàn)；年齡23—30歲基本素質(zhì)規(guī)定有較強(qiáng)的分析、寫作能力；能吃苦耐勞、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)純熟運(yùn)用計(jì)算機(jī)及其相關(guān)辦公軟件

職位說明書崗位編號(hào)： 職位名稱策劃文案所屬部門營銷中心直接上級(jí)直接部門主管營銷中心經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管直接下屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬無編寫日期2023.8.22編寫部門營銷中心工作目的為了有效整合傳播公司及項(xiàng)目，順利實(shí)現(xiàn)銷售，撰寫項(xiàng)目的宣傳推廣文案，并協(xié)助做好具體的推廣工作工作職責(zé)及產(chǎn)出1.參與制訂項(xiàng)目營銷推廣方案實(shí)行內(nèi)容1）提出營銷策劃的建設(shè)性意見2）擬定公司項(xiàng)目的整體營銷（策劃、推廣）方案職責(zé)產(chǎn)出《推廣策略報(bào)告》《策劃推廣方案》接受服務(wù)部門營銷中心案場2.依據(jù)項(xiàng)目營銷推廣方案，撰寫項(xiàng)目宣傳推廣文案實(shí)行內(nèi)容項(xiàng)目推廣文案的創(chuàng)意、撰寫，完畢與平面設(shè)計(jì)方案的有效結(jié)合參與組織sp活動(dòng)方案的制