2022年注冊測繪師考試題庫高分300題及答案免費下載(福建省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、根據(jù)國家標準《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T4757—2002），建筑業(yè)可分為（）。

A.土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

B.房屋建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

C.房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

D.房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)【答案】CCK5S1Z9K1U4W9T5D2X4J5Y3H8V2D9L5HI5S2I3R4B6L3Z5G8G4Z5U7U10E2G2B6ZS3J9D7Y2M9A5T9R10L9A9R6P3J1M3A102、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時間，流水施工工期為（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28【答案】BCV3I8A9N2Q6N3G10F1Z10T8A10P2J9S1S5HD6P9J6P4Z1V2A5F3F4I8X2M10X3L6I10ZN6Q5S8P5R3N5F9E5I2R10U8Y10L1V6Y33、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經(jīng)濟適用房

C.公共租賃住房

D.共有產(chǎn)權(quán)住房【答案】BCR3T2C8Y2K8F5R9U8F4B6W8Y10A1O2J9HS9A7S10E5X7V1W2V7B3F3L8S5Y7R7M5ZP6L2L9P8M6W10U8F5Y7I4N9H6M6G5X64、下列建設(shè)工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。

A.類似工程預(yù)決算法

B.實物法

C.分項詳細估算法

D.資金周轉(zhuǎn)率法【答案】ACG8T2V8W5W3J5G10M3C6V3E5P5J7M8E1HK1A9S6V1O5N5C5T2K8R7V9P3T7R10T9ZM5Q9A7X9L6V10O4P6V2L10X8K1F8L8L45、某土建分項工程，工程量為100m3，預(yù)算定額人工、材料、機械臺班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺班，其他材料費10元。當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧?、機械臺班單價分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應(yīng)為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCR4S3R2F10A2N5M1X5D4H8F3N9I8R1P8HF5E1X8O4K2P9N2J1F7U7C1C6B5L5M8ZH2L3B8K5B5X10J6C8I7G8B9Z4W5P9W76、工人必須消耗的工作時間包括有效工作時間、不可避免中斷時間和（）時間。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工【答案】ACU8E4C10M1Q3T2T2A9X3F2V9H9I8O6Q2HN10T6P4K8Z4T1V6P6H9T2K5A7R1K6P3ZI5K6O4Z5S5K4Q4R2R5B8Q7Y7R6P7Z87、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACN1X3A10S2O10I3H8R9T4R4Q1C7X1A1Q4HJ3I3R5Y3X10D1T3Q3J2J7O7S10P1T9K9ZV1M8Y7J3Z2V9X7T5D2X9Z10W4N9T4P88、我國城市市區(qū)的土地屬于()。

A.該城市所有

B.國家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有【答案】BCT4H1E7G2B2Q4L3M1G9U7U3X7Y6P10P10HH7S9Z1P9V5W2H2V3P6P2X5F2G2C5T10ZK6E4A9R4M10S3F9R4C5B5A10A3V1R10H89、某公司向銀行借款6萬元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6【答案】CCQ7Q2W9R8O4L4T8U8S4A1Z1I3N7K5K5HA1N4T4A8Y5U4D7S1I8F10V3V10C6V1X10ZV6F3S7P3S3T6R3M1K9Y9H4F3B2Z4Y1010、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACT10P9W6I3Q6F1Z6B6N4X3F8R2W7R10L9HE2L4Y5B6A6D2X2F3C9H4C5W10Z8O7W10ZE1G4N4U6S1D9O9W4J3T1K4Y4B3Q10R311、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標準

B.安全防護用具和安全防護設(shè)施單價

C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用

D.安全技術(shù)措施和專項施工方案計劃【答案】CCM9V2M6I9T10G6P8O6C6D8K2R2R9V6A3HF3X2Z7S4G5L2K3H8W1J6N10U2Z1E8Q7ZG7O8L1U4I6B4Y4A5W9C8N8V3R1Q1B312、關(guān)于工程量清單計價的說法，正確的是（）。

A.全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項目必須采用工程量清單計價

B.非國有資金投資的工程建設(shè)項目必須采用工程量清單計價

C.工程量清單計價有計劃性的特點

D.工程量清單計價有理論性的特點【答案】ACF4D10S2S4O1O2X8W4V9Y3Z9E9V3H6J1HL7W5W6N9U9F9F7W5G9Q4F7N8C9K2A5ZS5C6P2Y3Y5S4X7M3W6G5B6Z1N8E8A213、耕地占用稅的基本特點不包括()。

A.屬于財產(chǎn)稅

B.以省級行政區(qū)域為單位，分別規(guī)定單位稅額

C.實行一次性征收

D.稅額標準在不同地區(qū)不一樣【答案】BCR9R9M2P1N5B8F4B10P8W6X5S9B8V7D5HA2H9D3K3P7H3N9X1B6U5X5C10Y9Z8J10ZC10V8S1J8O7W3J9C10D1O6Q3I4X4L3P314、房屋出租人的義務(wù)說法錯誤的是（）

A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。

B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對房屋進行維修

C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人

D.可以直接賣出租賃的房屋【答案】DCZ7Q6I9D3J7T3E1E5Y8Q5A3C6W6F3Z6HI6R6Y4X3R3O6J6A9U9B10U6T3O1P8K10ZX1B2I4V8T7J9T2P4K3T3S2Y4N3K2A115、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCM5P3T10F7X1O6G3O10O8H5I8P10L2G7V7HB2Q4I4V1L4Z2O5X6J3C6R2S2V6T1Z2ZQ8O6S7H9R7G7F7E3B9G10V7J3Y10K6D1016、該起重機的產(chǎn)量定額為()塊／臺班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645【答案】CCD10W5Y4Q9C8G5H6F5J2Q3Z9G1B4L4W4HM1Y1C10X9Q10X7Z1W5V6V3C8W9S7Q1M1ZE7X5U5C9A6T3V2T6R8J6Z10N7H8N1B117、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】DCW3S2D9M10D9H7Q7D4C10M3N4N1X5W2V6HH1D3T10V10H5R10T3Z1R3B8Y6O4O7M9W8ZX1H7W6S10G8I9O2K7J9S4J5W5D7M2A118、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】CCB9G6L3T1J10K3C1Q4I7J1Z6H1P5U8K8HQ1T3D5M8J3X9R1U6Q10U3R4F3Z4T9S10ZN1R9S1P6M3B4R6F9Z8T10F8Z8E2E10B619、下列各項中，不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥特征的是()。

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動

B.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準權(quán)的人民政府核準并按法定的程序辦理手續(xù)

C.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆迂安置、補償費用和無償取得兩種形式

D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理【答案】ACV2U3N8E3V2A10W4Z5H7A10A10T3B4Z10V8HG7F5M5R7M1K9O10J8N5M10M5W6I7A10H2ZK3M6L5I9K8A2N4Q6Q8H8V3G1T8S10O820、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點的是()。

A.規(guī)?；?/p>

B.社會化

C.專業(yè)化

D.市場化【答案】ACM4G9N9Z7N1M8X7Y9E3H4L10Y10O4P6B10HS5X1M6V1E9F2X7J5K10M2P10E6C9X10H1ZU3T8U3C5C8B5Y10Z3M6Z3G8M5P4Q3N121、建設(shè)工程開工前，由（）向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證后，方可開工。

A.設(shè)計單位

B.監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位

D.施工單位【答案】CCI3N6F4W9X5I9C3Z6D10H1W9H9B8I6Q9HW3B10M3I3H4Z1K7R4P4M1U6N7M4U7V10ZN6G3I6V9I10U10J4K10O5H6B10E9G2E4C322、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。

A.施工段

B.施工層

C.施工過程

D.工作隊【答案】CCF10R5R6U3G7F1Z1A6N1Q8P2T8K3X6F6HO2E2Y5V2I2P10H6G5B7W8F10K10Y5V6P8ZQ1H7J1C9E9U5Z6Z9F10M1E10I9O7H10H923、取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，他在企業(yè)中的工作崗位（）。

A.是項目經(jīng)理

B.由企業(yè)視工作需要和安排而定

C.是監(jiān)理工程師

D.由政府主管部門認定【答案】BCY6O8T9Z6D10C7T8Z6W1G4U8T5L4D1L10HK5X3Y9A7K10U10F3F9B5P2G10C10H3S5X1ZU8S7Y3R1X9R2I1W9P6A1Z6H9U1H7J624、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。

A.單利

B.復(fù)利

C.求和

D.折現(xiàn)【答案】BCZ8Z5F10N8U5O5S10G5P2M3Z9V6A3Y10I9HG9C9X4D6U8P7Z7N8J4U9F2Z9A3R2U2ZM9V1R4D5M9U3O5Q5J5S6U8X3A1E7Q325、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACL3N9A3T10X3T3W8T9J6F1K2I6I5M6O3HO6U10K3P5Z9I4L5Z9M8C7K8R6N4G1S2ZN9I2S9Q8Q9Q2G10M5Y1C6W4Y5Z1V6N626、如果該工程的施工許可證是在2013年的4月份領(lǐng)取的，則在正常情況下，該工程最遲必須在()月份開工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCT5C7K8M1J7Z6I7S7J4R6Y1M8A4P4M1HW7M2B8N2I8O5K9C7F3Z5J9A8C10E10D6ZF5Y5Y2V3U5T9F1N10M3O8T2I2L7L8R227、工程監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)（）。

A.相關(guān)責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.監(jiān)理責(zé)任

D.主要責(zé)任【答案】CCM9C7Y6O10X10Q10J10T5L8A2L7N9N6D6E6HF3Y4Q6F7T4P1L3S5U2H3Z1L4N4N1I4ZE4S5X4N10S9G4R9J7B1X7I8Q6I4B7F828、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。

A.單利

B.復(fù)利

C.求和

D.折現(xiàn)【答案】BCP5G3F1R10B8E4U6Y6K6F9P9M5H2H4Q4HJ4A2G3P5Z3Z4I1M4Z9O1O9G5H8H9O6ZW8R1E6W2G1K8Q7J3S4Q10Y1Z2R9P6Y829、（）是編制項目建議書的依據(jù)。

A.初步可行性研究

B.開發(fā)投資機會鑒別

C.開發(fā)項目選擇

D.可行性研究【答案】ACH4I1D1H7O10Z10A10Q2W9U3A6I3L2S4K9HN10P8P9V10T1X2M4V7V10X6R6O3U1H6I5ZE7F9F2T7Q7M6R1M3C10S9O10M7I8K4E530、項目可行性研究報告評估內(nèi)容不包括()。

A.項目建設(shè)必要性

B.工藝技術(shù)方案

C.場址方案和建廠條件

D.資源平衡【答案】DCN1V1F7X8E5D2P7C8N5H3K3L6D9C4X8HD4S8K5X6B9G8G4E2B7Z5Y3Z1R3W10P10ZR5J9R6J7E4K2K8G6C8L2G5G9K2J3U631、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，施工項目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)逐級上報至（）建設(shè)行政主管部門。

A.縣級

B.地市級

C.省級

D.國務(wù)院【答案】DCD7D9Z1L3H3K6F3N7P8K8H9D10G3B6L2HG1Y3V1Q1I3F9B3Y10P10S8T5X1P5U3D1ZT5V8T7Z4V1R10H7Q4E6E2U6W9N8E7F132、預(yù)算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預(yù)算定額取定運距－勞動定額包括運距

B.勞動定額包括運距＋場外綜合運距

C.預(yù)算定額取定運距＋勞動定額包括運距

D.勞動定額包括運距－場外綜合運距【答案】ACX6F4U2U8E1C3S9X10W2K3B9J9J8Q5M3HE1V4L4S6L1Z1I8M2G8M10F1K9E1C3O7ZH8B6I9Y8H3E3Z4Q2D3X2C2Z6E4A6F733、房地產(chǎn)抵押最基本的特征是()。

A.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有

B.抵押價值高

C.房地產(chǎn)地理位置固定

D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大【答案】ACX6S6E9N6H2U2T2U5V3P8D8G10I6J10T8HK3O8I6V10U9A7E1B3T10T2T5J7B3M6D3ZC7P3V5Z1I1J1R2X9C4H7U10X2X10N6A134、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會導(dǎo)致()的發(fā)生。

A.經(jīng)濟風(fēng)險

B.責(zé)任風(fēng)險

C.道德風(fēng)險

D.群體行為越軌風(fēng)險【答案】DCZ10M7F10N7L3U6N9Q3J8E4Y10Z10U5K8O8HB5E9F7P8M1Z1T7G2F2X9U2Q7O3Z1J3ZW8R10G4S2I4R1L8Z6B6A4X6B6M2E2B1035、教育費附加稅率為()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCK1C1C8N9X6K8Q7E8S10V2J8R6B10V5H7HC7O10H10Z8Z9G4B10Q5N10O10D6B10P8I8J8ZH9Q5V6G5F1Q7L7L8G8K9X6X2B8N1D436、工程項目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）。

A.編制設(shè)計任務(wù)書

B.完成初步設(shè)計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCT7A2K6W6K10K3K9U7K7W8R2X9U1E9T10HI7A9A9Y1F6U10I5K3N9H4R8P2I10J7E7ZQ2O8N4L9G1Y2D6U1V9D9H1P2S9R8V537、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCT4U10M8Z9E6N3L8C8N8E9V10R10X3T1X7HK2B5Y1F2P10Q5P9O5G1P8H3Y8C10Z8K2ZZ8S5R8K5L3O2P10I3G10J3Q6A8C2B10Z438、砼梁的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】CCW9P5O6T8S5H6O8C2E6V3Q6R7P1R9W6HD6Q4Q4I5B5A9Q2Y3B7C3A3C3V1Z5D5ZP10I7B8S7E4F2W4N3B8Y6S9H9H7E1N539、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACE2Q7O8V4F2U3C1V1Q8G8B9V6N10R7H9HJ9I9Q7W1Q4C9D1Z6R5N8G3T8E5D10O1ZK6Q2I9O3G5D5K9X8H1G5B5T6S9M7Q540、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復(fù)利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27【答案】CCM5C4K7A6O7W7Y9H10D6E8G1O1J1U10D1HM3Z9G2K7V10W2Y8L2C10U3E9L1L8U10S9ZN8D2B2A10U1V9H10N3D10W7P9F7D1J2W341、經(jīng)濟適用住房（）對其建設(shè)的經(jīng)濟適用住房工程質(zhì)量負最終責(zé)任。

A.開發(fā)企業(yè)

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.物業(yè)管理【答案】CCR3M6F7Q4C9J4O10O9J4J2X2H2W9A5H8HC4J2Z9S4Z10M6Z1C6M10E2H5W9Q4K4W9ZW8G6F10M1T10C2K6N1B3U6X10O8J3V7L242、評標小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評標辦法，對有效標函評議后，決定中標單位。

A.投標單位的技術(shù)實力

B.報價、技術(shù)、質(zhì)量

C.投標單位投標書的好壞

D.投標單位有無建筑工程師【答案】BCI1J9L7Z7K8H8B6P4B7S9A9O4K7S10L8HY10D9W6H1Y2H3J6O9L1Y2T2O1Q2J7M3ZV8U6Q9X10I6B4Q7R1Y6N4L8H4B7N10W143、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.905元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定成本為14756.20萬元，根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元，可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元，試分析計算：(保留2位小數(shù)

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCL5W9W7E9N8L2U10U5I2V9Z6Y10B6C7M8HD4G3R4L9C2Y8V3Y3P7H2S7F4N9S4M1ZQ10P6N5P8T3V3I3K6A9T4P5K1M7V3K144、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結(jié)果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C.12097.8萬美元

D.3451.65萬美元【答案】DCX1E6S3D5Z5P7Y1I9S8N8E8B4G6H4L7HL1L2N3G2R8F5F4D9A6M3Y6P6H9N6B9ZL4R10N4G2V7K4H6M2T4H3S6S2L5F4Z345、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCN2A4I7T5D5I8D10J8Y10U6P3G5M10S9L8HX1A3F4W2G9G8I8L7A6L5R9I10K7T2N6ZZ5O10B3Q1M7V7Z9L5B6F4R3W5S10Q7Q646、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10【答案】CCO4L6N4O5U10G1P5J2B10T9G7Q5B6F8U9HB3T4T4G2J4M1P2I9X9X2R4M5A5P4M10ZV2G3F6L9Y6D8Z4H2Q6A10E5W8P7M8E747、下面建筑產(chǎn)品中屬于構(gòu)筑物的是()。

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房【答案】ACE6T1J2X1G2T8K4V1G4K3F7C3E10M4O2HM1C5U7I8D5R9E6L2J3N10Q8V8U4R4U5ZY1B10Y1E9J1T5A9Z2D5Y6A7P9Y6Q10U348、非注冊建筑師可以設(shè)計不超過（）的建筑工程。

A.八級

B.七級

C.六級

D.五級【答案】DCE8B5D3B3O3H9W3H9F9W6L9C3A9S7Z6HS3M8H1Z6T1N9P1W8Q7V4J9Y9R6T8F8ZW6Q6V4E10Z1P1Q1P4U9X6V2Z4R7U10A649、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120【答案】BCP6O3V9F2V9V8Z10C3T1D3K4X5E2Q1O6HR7G2L10U7K1K5Q1A5G4D5B2Q7J9Z8G5ZJ6P6N10V6T7Q10G8F2K5O2C4Z3Z3L5C550、實物配租的廉租住房租金標準實行（）。

A.政府定價

B.政府指導(dǎo)價

C.市場調(diào)節(jié)價

D.協(xié)商定價【答案】ACZ1W7V1G1R7A9F5O10T6V10B2H1C10V1Y7HR1G8Z10I3J4S10M2T7B8D3B6D2S5T5W9ZJ1H6U7O1P3E5Z10V8C5H8U6H4O3D4D251、自然災(zāi)害屬于（）。

A.純風(fēng)險

B.投機風(fēng)險

C.政治風(fēng)險

D.經(jīng)濟風(fēng)險【答案】ACK8E5Q8I8L1V2L3J7X2O9V1I7E4U1X2HA8B9S8F1R9E6Q9J10I5G9L10R8X6U3D3ZK7P2Y2N9N3D8Z9M5U10D8N9S9Z8X4C452、工程進度計劃執(zhí)行信息的主要來源是（）。

A.項目經(jīng)理的施工命令

B.監(jiān)理工程師的工作指令

C.進度計劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查

D.實際進度的數(shù)據(jù)與計劃進度的數(shù)據(jù)進行比較【答案】DCF1B1M10W8U4S3Z9Q9J3C5J6M2Z9O6S7HY4J6R9K5M6Z10Q4V9Z8F2J7X4E9Z5P1ZN7B10K3W8Y3Q6X3I2Z10T1U2S4P8O1U1053、計入建安工程造價的營業(yè)稅應(yīng)按()計算。

A.（直接費+間接費+利潤）*3%

B.直接費*3%

C.（直接費+間接費）*3%

D.營業(yè)額*3%【答案】DCQ10N5F4B3M3P7P2U7F1Y1G6C9O10I7M9HT9C9S9G7X7P1H6D2S1X3T10D5M4W1S3ZU2D8V10N10S7J9R5I1P6C1E8G7U8P7U954、住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約生效的條件是()。

A.首次業(yè)主大會會議表決通過臨時管理規(guī)約

B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時管理機構(gòu)

C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時書面承諾

D.物業(yè)買受人在入住時口頭承諾【答案】CCH1V9N3V4O3S9K6D1E3U4Q3L10N7K7L10HD7A8D8B10H6J5R4C6W2K7V7R4O2T8M9ZS2O10I10R6Z6P3P8J6O2S6Y9W8N9W3V755、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的主要目的是促成()與他人達成房地產(chǎn)交易。

A.委托人

B.房地產(chǎn)權(quán)利人

C.房屋出租人

D.房地產(chǎn)購買人【答案】ACX1H10P4Q10I6Q4X2C7I10N8L1S9M8U1Q6HH4W2V10T3M3F9E1V2I6O3G5X3I10B8J8ZM4N6X10M10C5S2N1Y2C1B4J10H7E7J1B656、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】ACR1D10K4C1G4X2A1M5E4D8D7N3H2D8T1HI6U4O3J4B6A2L6V7L5Q8V1J2K4G9X7ZW5M10J5N2V3R5P8M2O7O2I2Y6Q8S6A657、下列關(guān)于物業(yè)管理投標的說法不正確的是（）

A.物業(yè)管理投標是對物業(yè)管理招標的響應(yīng)。

B.物業(yè)管理投標必須符合招標條件。

C.物業(yè)管理投標時物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D.物業(yè)管理投標中，投標人可以先投標再編制投標文件。【答案】DCT7Y10D9O8S8L10S4R3N7U7K5G4A5R7Y1HE3Y5T1C7Q8K6X4U1E10G4V3L8U7Z5X3ZP1N3Z6B3U9R7H5S8Q8B3Z4C7H2O5D458、某民營設(shè)計院申請鐵道工程設(shè)計乙級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請。

A.周務(wù)院鐵路主管部門

B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

C.工商注冊所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.工商注冊所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門【答案】CCX6Q4V9J7U9Y10B9O8F3G6K2U9D8I1W2HN8K6U8G2F7K4H9Z9C5N10J5U2A7P1H3ZG6N5F9H2R1M1S9E4M5H5D5U4Z6G7L959、已知某工程200m3需100個工日完成，其時間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】ACC6V10M3R1M3H9B10O2W4M1D2M10J9F8H10HO3D6N7A10D5H5F8G5F1R5J6F3T7J9Y9ZZ6X10L1L9L1J10T2S3Z8M7N7N5D1K5T460、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有堅實的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間

D.是否由梁柱體系組成【答案】CCS2X8R2K4D6F2W3N5S9P3G5B1X3C9L7HY4E6E5U6D3W5G4A8L8L1I5P3N1A5I7ZT2O1M1B6A7A10J2J10P1G2K2D5Z7C2C761、編制施工定額時，施工定額水平必須遵循（）的原則。

A.地區(qū)先進

B.企業(yè)先進

C.行業(yè)先進

D.平均先進【答案】DCB6E5Z10T6F4J7Z2I10D4N8Y5I7I7T2T5HY6V5D3E2A6J6P6P8J4A2M4B8F1A6D6ZI10T4H9A6X8V4S6R4Z6F9G10H8L10X3T562、關(guān)于工程建筑全壽命周期的說法，正確的是（）。

A.工程建筑全壽命周期包括項目的設(shè)計、施工和竣工驗收三個階段

B.工程建筑全壽命周期包括項目的可行性研究、設(shè)計、施工和保修四個階段

C.工程建筑全壽命周期包括項目的設(shè)計、施工、竣工驗收和使用四個階段

D.工程建筑全壽命周期包括項目的決策、實施和使用三個階段【答案】DCX2M10W4A10E5Y10A7R2P1K3A8S3L7I7G6HJ1Y9W2Q4Z7B3P8J2U4Q3W7P7F8N2C4ZS8G9M1B6B6I8I5J4Q8P5J2O1I5V8A763、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其新建商品房的銷售權(quán)單獨委托給一家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，這種銷售代理方式稱為（）。

A.獨家代理

B.共同代理

C.參與代理

D.普通代理【答案】ACA4V3X5R9R9G10D6E6A1H7I10P9O6N5B4HM2U7B4K9P4S2D6V4X7T1Q2S3H7H7H6ZK9M8D1A2E3Q1Z2M10H10E9V4U2T6F4U164、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實際成本

B.將實際成本控制在計劃成本之內(nèi)

C.組織工程成本核算和分析

D.強化對工程成本責(zé)任的檢查和考核【答案】BCX6F4S8S10X7V9F7N9G3H2I4M1A3Z1U4HK9Z8I7R7R1W7X3E1X7N4J1C9R10F4E1ZG10H3S7I10W8E3E5X9D7F7H8Q3M7Y7N765、施工本身和非施工本身造成停工時間，稱為（）。

A.損失時間

B.停工時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間【答案】BCR5G9V10X1I10S1K4F10R10A5O10G5U10X9V4HY7P3P4J10I9C2C7J10I2A5L10M3H9R7H6ZL4P1Y9N6M8Y7B1X10J5V7A8L4S8R8T766、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。

A.最終用途

B.開發(fā)程度

C.經(jīng)營使用方式

D.開發(fā)經(jīng)營區(qū)域性【答案】ACE5L10O4P10I7Z6U5G5Q10S3Z3U10B5B9B8HE2E3E6H3C3I8Z10M3E10Z3L5Z8V1Z9H6ZN9A6C4C10T8Q1G7Q3F5I2T6V10M4W10G867、編制施工定額時，施工定額水平必須遵循（）的原則。

A.地區(qū)先進

B.企業(yè)先進

C.行業(yè)先進

D.平均先進【答案】DCX2X5C6B8H4Z6W6I4O1N5W7R4H9X5G10HY4X8I2U5S2K9B2D10R6H6K2E9I4L1O8ZO2A6B4D3V4O4Q3J5A10M3V1K10T1U4F768、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計方案和設(shè)計單位的方式是（）。

A.設(shè)計招標

B.直接發(fā)包

C.邀請招標

D.設(shè)計競賽【答案】ACT8V2Q2N2C5Y5S7K5S9A1D6C9Q10T8G9HQ10S6B2N2X10P2N3F2K10A7K7C3E10W8P4ZU5S1C4G9W4J3T8X2D2L7K2X8K7Y6Q369、某施工隊有8人挖土方，一天（8小時工作制）只工作6小時，共挖土45m3，完成單位產(chǎn)品的時間定額為（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5【答案】ACF1Z5O2I5R8P9Z10W3Y4Y3Y1K9D7K9R3HT9H10K7S4Y6K7S7T1X10O5N5R7O5E3E1ZN8Z6K1V10O4I4H4B6H3M7L8M4G8F7Y470、預(yù)算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

D.完成的工程項目【答案】ACM2J3Y10F10V1V7P1M10K4M9T10N10C4V7G1HN3W2J9P8X6D5M6T4A8C5A9E1U1P1S2ZT4J3K7J7H3V1Z8X5G1T1I10J9W1B9X171、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCJ4I5D1T1U10E6I6L3L4Y8J2H8M5S2S3HU2G5J8P1H4L9Z10S7O9X8O4O5Q5U5S9ZA6Q9N6I2F4Y10Z2E3R9H3D2H5Z6P6O272、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACH3V6Q2S5M10F8V3X9W3C8N3Y2Y3K6O9HM2C4M5J6Z7E6N2J4Y7C5X5Y6W8A3A10ZL4B4L10C5B4K10U7P10A3C9Q3P9E5M6B173、某施工隊伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73【答案】CCB8W4M9Y9P4F3P1P10U4J9Y6L9Z6O5O6HY2C5O9G6V3G2B8B4W1L8U9S3A4O4R2ZJ10K9H10U3D1Z2C8R7K10V1B1V4A1R6R474、下列建筑物的組成部分中，應(yīng)按一層計算建筑面積的是（）。

A.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間

B.建筑物內(nèi)的管道井

C.建筑物的門廳

D.建筑物內(nèi)的電梯井【答案】CCT9O9A10X9I4W10T6P5G10F7F3B1D4N8R9HQ7G1D10U10Z6Q3M1M10M9J2C10Y7X7H2L6ZI5O10C4T8H10V9U5X10A6E1E8H6H10I9T875、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCZ8Y9R5L4N7G2T10D9F6O4C5T10I5C8H3HR1U8B2W5C9G9Y8M1J5H6O7K3Z3Z1B4ZN3U10B8K2Q4F9E7T6A5H5S10Q3B7R8S876、項目可行性研究報告評估內(nèi)容不包括()。

A.項目建設(shè)必要性

B.工藝技術(shù)方案

C.場址方案和建廠條件

D.資源平衡【答案】DCZ1P6O4J2S5Q10S1O9U2R2B6A9P6L8N9HV5T5J3Z2I8Z4J3E6D5M7X6U9N5X10B9ZX3T1K2B4R8Z8E7V1O1U6X6Q7V1J1Y277、下列各項中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的項是（）。

A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點

B.嚴格執(zhí)行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】BCR10S10Z4R8H1Z6E6N4K10F5B3G7K7K10U9HJ4P7K2K5S7C5P9U9K10W9L1C7R1S4Q8ZF7C9H8J3R5Q6X1U2K1S1H9R8X1J5D1078、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門【答案】CCS3J10D4W4C4T5O5U2U8C4S2S9F6F7U2HA10V10J5B9S5Z7B3M3G4P3Q1K8D6C4N6ZD2R7H5G1Y2P2V3N10X4I5N9R5P1B4D679、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。

A.建設(shè)用地實際占有人

B.建設(shè)用地使用權(quán)人

C.市、縣人民政府

D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人【答案】BCF4G5R8S3N6O6V4U3S2J7K4E10T4T4B10HW3B9W5H1E7U7A2G4E10G9W1V5G7M5D5ZR3H7N3P8M2Q2W8V7E8A8S5U4F4A5L280、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACA1I7C6R1F1U9G3M9S7Q6G10P5P8I6L7HF2O6N6O3Y7O3Q7A9Z5J3F5U10D5C6Y8ZT4Y10S8Z3H3N3R7X4R1B9U1A5I9W10P281、施工項目的生產(chǎn)要素是施工項目目標得以實現(xiàn)的保證，不包括（）。

A.人力

B.空氣質(zhì)量

C.物資和機械設(shè)備

D.資金【答案】BCQ8D7H1P5E7P3I3R5S2N5D7V1D3G3P5HV5C1I8C5L2D3K2Y9C7D2B4Z7N3V1J8ZR4D2V8G8C7O9D1Z7O4W8D10V8D9K10S882、關(guān)于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起20日內(nèi)，對設(shè)計公共安全的內(nèi)容進行驗收。

C.開發(fā)項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應(yīng)進行對附屬工程及室外工程的檢查驗收

D.經(jīng)驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續(xù)。【答案】BCG3O6A7S1O10I8K1J1H8L7E2L4A4R3G6HK8P4Y3D4W8G2H2W10I9I6O10R2C5R3A8ZH4Q7P6E3D10X5O8T7P1Z3B5T4B8Q6V983、國家征收房地產(chǎn)稅收具有()。

A.無償性和非強制性

B.有償性和強制性

C.無償性和強制性

D.有償性和非強制性【答案】CCN1A3L7U8U6M9X2Y9T6U10P6A5M5E9X10HE6Y6Y3G8A8R8N4Q6C8R5O9R7B4I6N4ZJ1W8R4Q8T3L8X1N4Q7H7D7O6O4D9Q684、房屋征收的主體是（）。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.市、縣級人民政府

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府【答案】CCU6L10U3U4S3Z2D2X8H1Y6V4A4X7U7Y1HG9J6O6I10N2T9L1Z10H8Z5G4B4O9I5B6ZM8N8Q8T10F10Z10P6Y10B3T4F9O4G6O8D185、施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準備和施工全過程的（）。

A.工藝技術(shù)文件

B.項目管理計劃

C.技術(shù)經(jīng)濟文件

D.質(zhì)量管理計劃【答案】CCG4Z1I7L10N2N4X6T3T1V8B1W9F6C5M10HY6P8R6B9T4N1L4E3J9Q6M9G5J10X1A6ZC5H8U8Y1Q2J4K7J5J4P1E5L8T8A2S586、控制工程成本首先應(yīng)根據(jù)需要制定相應(yīng)的工程（）。

A.成本核算規(guī)則

B.成本核算制度

C.成本控制標準

D.成本控制措施【答案】CCW3V6U6G2S2Z4C3F3X7F7P5T5Q10K10S4HS9A10E9P7F3U4C9N5U9G3R3I7R3U9G6ZN1O7D4K5A4A4Y4K1S10T9S4Q9I8L8I887、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCA9T9B8G6L9K8Y10C10Z6Y4P9D5Y2C4L4HV1I3T1J3G5B4K3D1C7K5Y9L1T8P10N5ZJ8Q2H3C7W5N6P4Q3A4B6B9S2N9E7O688、在工程成本預(yù)測中，人工費通常根據(jù)（）預(yù)測。

A.技術(shù)方案

B.設(shè)備計劃、工期網(wǎng)絡(luò)計劃等

C.項目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計劃及工期計劃

D.工料分析表和勞務(wù)單價信息【答案】DCP1Q10K3G3J4H4J3J8C10Q7F7Q4Q7I3Z1HP5Q8P9X1H3A7L7O7I10M4Q5K7X4G1D6ZO1G1S1M5W5X8N1T7M9X6D10P5L10L3K389、在各種基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設(shè)項目概況表

B.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表

C.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCU8T10T6G6L9Y8N2A8Q4L2F2O9U2K5I3HO10T1L4B10B7D3N6V4Q3L2G5P10X7A8E4ZR1U8V4X9H1Q4J2M8B3S7K3Z4T7F8R190、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()。

A.專門從亊土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)和進行土地和地上構(gòu)筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司【答案】CCY3T10Y1B7B3W6Y7O7P9G3L4C10Q8C10J3HW5K3O10U7F3I5J1Z2R5M8U10G9Q6G1I6ZX6Z3I9G8S2Q6B3P9R2I1L10T3B2E1O991、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。

A.單項開發(fā)

B.綜合開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.土地開發(fā)【答案】BCN3R4G10N7T5N9V4D4D5P7N3V8P3B5W6HD1B6O2R3Y2H2Q9O4R9W1X6Y5P5W8Y10ZG8C5V7U4J8H6A9P8Z3L7E9O9J8Q2D1092、施工企業(yè)組織的定期安全生產(chǎn)檢查屬于（）檢查。

A.全面性和考核性

B.針對性和調(diào)查性

C.單項性和專業(yè)性

D.隨機性和經(jīng)常性【答案】ACK2B2P6I8M9I4N6N3W1Z7U3O7X6S8H4HF10M4V5K6Q7I4I6Z7J3F6L9U3C8Q7P6ZI8X3U9I6Q3E6X8I4J10N2H8R6I2J10X1093、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負稅人

B.計稅依據(jù)是指征稅對象的計量單位和征收標準

C.稅率與課稅對象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高

D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】ACO7Z3O6K1A8B3L8I6B5H6P1H8C4X7H6HS6I3O1Y9R1F1M4D4A8K1W2F7T5Q6J4ZU2A6X2J8V3T2X1D7U9F6U8U5W3M3S794、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說法不正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團組織和居民委員會等

B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運行方式

C.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟行為，追求經(jīng)濟利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實現(xiàn)社會效益

D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】BCU10Z3F3T6T4A1X4G8G4X5T8H1L4N2N8HI10W1H5C1J2T10L3P9Y2Q5G1T3J8O4K2ZD2E6P10N6V3M2T3M2B2H10R3R7K6X9U595、下列關(guān)于我國土地所有制的說法中，錯誤的是()。

A.全部土地都為社會主義公有制

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有

C.城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有

D.建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)可根據(jù)實際情況分別處理【答案】BCT9J7D4Y3V7C1W5E1M10C9I5O2R10M1N6HL4P3E5F9H10C10B5F1R10N4K6Y7P7F2H3ZT2R3G9N3T8B3X5X4C10I8P6Y8N8S6X596、關(guān)于以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制【答案】DCJ10C6O3I2B4V1B1X7P3R5U1D5V1Z2U10HP8T4T4J1J3L8B8Q9O10B9T10R5R1E6F9ZJ2N6I10D7F4B7N4M7W5Q4H8G1M10I6D697、從功能（）的角度進行分類，可以分為使用功能和美學(xué)功能。

A.性質(zhì)

B.重要程度

C.用戶需求

D.定量【答案】ACT3H5D5M5B9G2L7K5Z7N3H6I9C9H1X4HM6G8A2E5H6O1S1Q1I2B8I8F7M9D6U5ZQ4H3B2O7R7A9Q10C6A4L4R2L5S7O7H798、1987年上半年，深圳經(jīng)濟特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項債權(quán)

C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的

D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的【答案】BCN1L2Z6Z10H8C2K3B4J10J4R3O4U1K8S5HC1U8W10Z6I9T8T5Y1E5T6Y9R4O5G6C2ZB10B8N4C8S9C4L2X2Q2P2W3R4I10E1Z999、在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，稱為（）。

A.跟蹤檢測

B.巡視

C.旁站監(jiān)理

D.平行檢驗【答案】CCU6S5D8G4K2U3N7J8E1S4F1L10B2M4T2HT10A3W1A5F9J8R10V4P6L8S10C2N8Z8Z5ZT4W4Z3O5A4E2D8H7A5D6W4Y8M1E7O10100、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房項目，應(yīng)當(dāng)將代理項目的商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關(guān)證明文件在()明顯位置明示。

A.銷售現(xiàn)場

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營場所

C.公共場所

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公場所【答案】ACD10I7F8X3Q3V4C9C9D6Q1V3Z2D6E10Q7HO5I10U9R8T10Z7G10X4X8C10U8V9F10T7O2ZK1C4B10T6S8H9X6K8H1Z7G7K8Q5X6A8101、在房地產(chǎn)市場的分類中，屬于房地產(chǎn)一級市場的是（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權(quán)出讓市場【答案】DCJ5N9I2I2T6Y7D4C2Y8W10R2Z6Q3G2Z2HZ3Z4A8Q3E2R8K10T4G4O10U5A5N8Q6M10ZG2O5A1K1U4T4O9U4G8X3K3Y1E6I4A1102、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設(shè)備購置費為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，該工程()。

A.必須實行監(jiān)理

B.可不實行監(jiān)理

C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理

D.僅設(shè)備制造實行監(jiān)理【答案】ACK10H6M4W7A4V7P8T9C3G9S10F4G9I10T3HB7T7D10E3H7Y6Y8O5U1V10U3D4J3V5R7ZW9W10Q3X7S2T7N5G7K2T3E9I1B7V4S3103、由建設(shè)單位負責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】CCN6N4G8A3C5I4E6T8O1Y6H8W10L2Q3M2HR8R1B9L6Z5R1Y10N5Y3W4D6F5Z5B10O6ZX2K5O9Z7O4U1C8O5V5F9K3T6Z7I4B7104、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更的【答案】ACO10G5E7I4G2O7M10A4D4I9K7G1N2U7Q3HX5G6B8C2C8G6P7M7S5O2K5R2S7Y6S9ZV3Y9P7V10S1E10G9R8Z10S4M6K6U9W5X6105、特殊風(fēng)險造成的損失只能由()承擔(dān)。

A.承包商

B.業(yè)主或投資商

C.政府

D.工程師【答案】BCR5Y1N7L5N6D3E7A6U9L7N9O4Z4B7D9HO9Z7L1F10Y7W2G10J6V5T10A8D1W7S7I2ZE6A6U4Z3J8M10R4R9T8L7H8N3Y9M10M7106、某三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCG9L3O3Q8H8V9Y1M3M9E5J6V4L3P5Q5HJ5K1M6J3E6E8I2I1L7F4P9L7U4C1Q10ZR3D4W5R5T2K5R5O6L1E5T2I7A1D7O9107、施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準備和施工全過程的（）。

A.工藝技術(shù)文件

B.項目管理計劃

C.技術(shù)經(jīng)濟文件

D.質(zhì)量管理計劃【答案】CCE2W5Q9R1L2U6H3I6Z5D2I9V8C3U3U9HR8X5Q5I10D3W2T2N7Q9E2O10E2I4I1W4ZY7F8Y6K6A6S5S3A8Z9O8H1M1U1J2Y5108、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCU4Q5F10G3Q2Z2X7X8X4J2I10F7F1G7B5HH7D10M5A8M9L5D7Y9L9O7Z3I2I6Y4Y7ZF1U8A4J8F2J5U8A6C2N5T8Z8S3H7N7109、某施工企業(yè)于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批，合同約定該批材料的價值為300萬元，則這批材料應(yīng)作為企業(yè)的（）處理。

A.資本公積

B.盈余公積

C.未分配利潤

D.實收資本【答案】DCY9R4Y7U5T3V4E7D7W2V6A2G9I9Z5O9HO1B3H10J4N10Z7P2L4Y10O3S10I3Q9E8Y7ZR4K2U4Y10R2S5T5K2Z5E9G10A8K7T1A10110、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計要求實施，使實際支出控制在（）之內(nèi)。

A.標底

B.概算

C.合同價

D.施工預(yù)算【答案】CCV8Y1D8C6T8V10C8L5V6F4Q4Y9J8D1N6HK3G3J9U8C5I4A9H7D2M10P10Z6O4J7B3ZY6K3S2E4C1H7O3M9O2P10P2T3H9N9F2111、住房公積金增值收益主要用于：①上交財政的公積金中心管理費用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險準備金；③為城市廉租住房建設(shè)補充資金。除國家另有規(guī)定外，其分配順序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①【答案】BCQ2J8J4H9U6Z5Z3U9E9A8R3O3T8O5L4HG8V9S1X8X1W9N3U8B1W6B3L10E3C5W3ZX5C7W2M8F1A1Y9E6I7I5V8G8Q4B4L8112、施工企業(yè)組織的定期安全生產(chǎn)檢查屬于（）檢查。

A.全面性和考核性

B.針對性和調(diào)查性

C.單項性和專業(yè)性

D.隨機性和經(jīng)常性【答案】ACA4Q9V1W9W6I4K4B5S8N8A1U4L6L2Q8HK4T3L8V4J5O7L3D10I6Y2T10G2G4T2J9ZO8G10J9P4Y5J8D9T9I4I1K7X3E7B7Y6113、對于空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCC2Z3S3D7F5D2E9X6M5U2N8Z1R7X1G1HE3A3V9S4L2W8O6G3K3P5K4K2Z3U6K2ZB6J2Y2P1H1W1E6G6Q3F10J8Y2M5I8K4114、建設(shè)工程項目管理的目標系統(tǒng)特征不包括（）。

A.三個基本目標之間既對立又統(tǒng)一

B.目標系統(tǒng)具有層次性

C.三個基本目標之間完全統(tǒng)一

D.目標可度量、管理效果可驗證【答案】CCO9H5T4H1H2S3Z5D3L7U1C3W6A1B10Y2HK8U3B3B5M4A8Y9Z9T9E2Y2B1X4X4Q10ZR2L1Q4D9T6B4T2J4D7F8S2V4J1V10Q3115、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCK4U5Z2G3L7R1R4K4A4U7G2U2Z1N9R2HG2S6N6D5A8T10G10K9W5I6Z10H6D10O3D4ZS1U3X5Z4F5K9L2F10B3F2F2R3G8T1H10116、由建設(shè)單位負責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】CCH3C10K10N6C10P6S7M3Z5R7F8Z1R9R6K3HR6C4E5B9J2H8B1A4S1P6F9D8F2L7A2ZE7N7R7Y1V7V8J2K3R3B10B7E5X6W10K7117、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。

A.1個采暖期

B.2個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規(guī)定的采暖期【答案】BCE7X6V6M5G10U2M1J5A8C4E8F3K9S7I4HD10U5L6X6T10Y6J2N3L6Q8Y1I10J1Z9O4ZZ7P4Z1E7J1P7I6Z2E3Q7M6B6J3F1Z4118、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法中，錯誤的是()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主大會審議批準

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系【答案】DCH9K5S9F1B8U6Q2C6I8I10P6E5D7W9G8HL7J7U3P5E2X5X3P4W4K10J6S8E10H9U9ZF2J6D4Y4G1Z1N10Z7I9A7K7N6R2P10T2119、依據(jù)《建筑施工安全檢査標準》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價等級分為（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全【答案】BCF8D3K4Q2O2R6I5E1B9K1F6J4S6A4U6HN3H9U6A2B8O9T5D5A9Q2W7F4R10W1A9ZS4Y5F9B8Z9Y3C8X4P5A8X10P8Y8M2P5120、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護結(jié)構(gòu)者，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計算

C.無圍護結(jié)構(gòu)，不計算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計算【答案】ACP4E1A6L1V3D3Q3C2M2Y10X6S1X7S1C3HH10Y3J8I2C10Y1L9X9I5B9I3D2Y3H4Y4ZM5A10K1Y1O10D6O7L10B1M9H3C4N1E1G6121、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設(shè)計

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理【答案】BCR6V1H5I1J6S1N6G9W10N10X5J10B7L5N5HX2O4H4S1U5O4E1C3U2C4U1P7A5Q6Q8ZC2I4E6N4A2F8M2S9R8F3G1X1N6T7H6122、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()。

A.承包商向保險公司的索賠

B.承包商與業(yè)主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費用索賠【答案】CCK3Q3A4E7R9X2C5N1H7D3J6Y2V4M4K8HB4P2D4Z10K10I5O8W2Z10N3F9A3V9A6C4ZN3S9S2I7N1W1G4B7E8A6U9Z4K3K9C7123、關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別的說法，正確的是（）。

A.兩者在市場經(jīng)濟中的角色不同

B.兩者作業(yè)的對象不同

C.兩者的行業(yè)內(nèi)容相同

D.兩者的活動目的相同【答案】ACH4G5M6A10J8Z10G6J9H10W8L8V1V1A2U5HD8Q7L2D4O6V7H1Y5U7J9V6P4P7A10G5ZB5Y8V10K3I6B1D6F2V4I7A1V9O5S9Y5124、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACC7F6O10D8C5E1D7S1X10X4K4U2G6E9N3HP10Z8H9J6J7R6A4V8M9X5K3C9T3O5O1ZY9P8R10R9C2K6R1Q1I6R3S10G3A6I5N4125、下列（）不是建筑市場的交易主體。

A.工程招標代理機構(gòu)

B.商品混凝土的生產(chǎn)商

C.勘察、設(shè)計等承包商

D.政府的市場監(jiān)督部門【答案】DCX10D4Q7V3L7H2J6T5D5P7F7X7P6B1D7HS2B5U2C2F2E5A5R8B3B9D9W6W6C7O6ZQ5Z5C6B6W2R4I2W4V6J2X4K5D3A5Q4126、分攤應(yīng)由當(dāng)期負擔(dān)而尚未支付的費用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

C.作為預(yù)提費用計入本期成本

D.暫不計入成本【答案】CCS9D4X2L7X10F10J4E10M1S6T6B4H4H3P4HX10A9Y2L5Y4W4X8U5U10Q10S7A8A9D3W5ZB8X8F2C8I7S9I3G6A9Z3S10U1R3I7O6127、由建設(shè)單位負責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】CCL9Z8E10P6V5J10F9Q2W8I4M2G3H2H2Y5HG9M4X9X10U7H2W9Z1R7X5K4X8N2Q4O3ZR7R9D8M2Z1M3S3J4O5Q2D8C7N2J4V8128、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.專業(yè)費用性質(zhì)

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.編制程序及用途【答案】DCH5J7I10R1Y5O9X6M9L8I9H3A5D10B10D8HT2U4L7Q9V6Q4R7J7H1X8D6Z1Q2I10V8ZJ1G1B7Z4D9Q3H6L9U3J4N9S3W9X7J4129、取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，他在企業(yè)中的工作崗位（）。

A.是項目經(jīng)理

B.由企業(yè)視工作需要和安排而定

C.是監(jiān)理工程師

D.由政府主管部門認定【答案】BCW4N8G1G1J1P10M6H4K3H6E9S1Z4W7F10HX6U5L8G1V1D4Z7C5T6Z8P1U4V9F8X1ZO6B5O9T8C3V3U1V6N8U10L10C4A1Q7L3130、目前我國長期負債融資方式主要有長期()兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票【答案】CCX4X3O9Q9Y4V8I7J4O3L3H6O2P1H1S1HX3U9H5N6D2H1T2Y8X2I6E2F6U3V6T1ZL4A10O3V6Q1Q2B6Y9Z5I10E2D1I8I4C7131、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設(shè)計

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理【答案】BCD10V8Q7B6S6U1E2R10P1F4T4G8F4M4O6HB7C9E10F3H7C9R1O9O4D8Q4W1I8A3O4ZZ6F4X1U9C1S8K10H7V9C7B1M7J10M9R9132、如果該工程的施工許可證是在2013年的4月份領(lǐng)取的，則在正常情況下，該工程最遲必須在()月份開工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCY7Q4L8P4B7Q3H3W5S9O8S9Q7M2S6C4HC4F1M7A2E9L5R10I7W1O10A6O4G2J5J6ZL6D10M5D10U5R6H10I4S5I10B4B6A1L4N1133、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】BCK9U10F10O2R4G8L3M2H9T4A2P10Q7I3V2HA9W10H3L9F6L8J8B8S6W9J4C8X10X1X2ZU3D8I3Y7D10P5J5Z9L6R7J4C4H3Z4C1134、建筑業(yè)反映國民經(jīng)濟興衰具有一個重要的特性，即（）。

A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟衰退【答案】BCY4T4K2R5R1T5X8B5J9F9M6C10P10W7K9HB10O8K4G8V6X6T5A7W9K1H1M5L4M9H2ZP7Q9W8N3H6I5L10K3N5D6N2U10J10W9O4135、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACL3P7X7T3E2N8Y1D10E7X7E3L6Q5V8O5HY1Y5N4X6O2H9X6C8T7T9F5A10W1U2F8ZH2D9Z4Q2R7Z6I7M2F2M7C10C6B6S10Q7136、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999【答案】CCG7Z7G2X2O10D8N8H1D7D8I6C2B5R9J9HE6A8S3Z10H8E3F3S4N6W4D2A1K3T1E4ZA10O5R8Q4F3N2M5I6K8D5T1D6H2B1X4137、關(guān)于房地產(chǎn)市場周期繁榮階段市場表現(xiàn)的說法，錯誤的是（）。

A.初期成交量和成交價均放大

B.成交量在達到峰值后回落

C.房租上升速度快于房價

D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開始反彈【答案】CCC4U7T7E1B5F2K4Z4H6U8W4D7Y6Y5P8HA4L6M8R5X5T4C7O1F8M4U8D4S7U3J7ZQ4D1D5H1S7D2B5I9P2R1C8T3L10N8U8138、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是()。

A.不具有實物形態(tài)

B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)

C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)

D.經(jīng)濟效益的確定性【答案】DCE5D1O2W7Y4G8Q5W10N1M7N10F9D4Q5G9HE5I4E4A1A9J9J1K7H5Y5Q5B7D3A10B4ZS10F9M6V2V10L5S1Q8N2W9T1J8C2T7U10139、房屋的結(jié)構(gòu)部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設(shè)備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應(yīng)確定為()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房【答案】ACD9R8J5X6U6T6B6E8N4S9T2L3L7J6D7HT1E4F2V4C2W5T7U8F4F8Z7V10Y9I8U3ZE3A5L9V6K4N7J7F7L7U3W10C7T4R6J10140、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應(yīng)在措施項目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計日工

D.工程定額測定費【答案】ACW