2022新版商鋪聯(lián)營(yíng)合同范本

編號(hào):WD-HT-08722022新版商鋪聯(lián)營(yíng)合同范本-合同書一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：日期：—合同系列文字均可修改一-合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。10.3乙方的裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)（包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方撤除、清運(yùn)外，乙方不得撤除、移動(dòng)。雙方同意按以下方法處理:1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補(bǔ)償；2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外），甲方只對(duì)乙方裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）;在五年以上的,按每年20%進(jìn)行折舊,按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，超過五年，甲方不予補(bǔ)償。3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補(bǔ)償。第十一條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需許可證件。本合同簽訂同時(shí)或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供以下證件的原件及復(fù)印件供甲方查、合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本法定代表人身份證明*印鑒卡授權(quán)委托書*商品合格證注冊(cè)商標(biāo)證明*特殊行業(yè)許可證共計(jì)X項(xiàng)、頁（見附件四：乙方證件資料）上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，甲方并有權(quán)解除本合同。乙方經(jīng)營(yíng)期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé)。乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，假設(shè)由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費(fèi)，假設(shè)因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門處分或被勒令停業(yè)的，均由乙方承當(dāng)責(zé)任,乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用。第10頁合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。乙方經(jīng)營(yíng)需自行聘用員工,其薪資、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《XX廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見附件五）及各項(xiàng)規(guī)章制度（包括臨時(shí)公布的通知）。乙方員工如有違規(guī),必須按本廣場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行處理，并向甲方書面報(bào)告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否那么，甲方有權(quán)解除本合同。凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松?、?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。在乙方裝修、經(jīng)營(yíng)期間，因乙方原因阻礙相鄰房屋的經(jīng)營(yíng),引起爭(zhēng)議、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)按照甲方要求排除阻礙。乙方經(jīng)營(yíng)該房屋及進(jìn)行各種銷售活動(dòng)，如需使用甲方的標(biāo)第11頁合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守《XX廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》的規(guī)定,甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化,適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營(yíng)業(yè)，乙方對(duì)此沒有異議。乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承當(dāng)。本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守《xx廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》。第十二條物業(yè)管理責(zé)任劃分甲方：負(fù)責(zé)本廣場(chǎng)公共區(qū)域的保安、保潔；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、公共秩序的管理。乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營(yíng)秩序；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管；負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的安全。第十三條經(jīng)營(yíng)限制在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或局部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否那么甲方有權(quán)解除本合同。乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合第12頁合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同作經(jīng)營(yíng)或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否那么甲方有權(quán)解除本合同。在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊(cè)新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書,否那么甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營(yíng)業(yè),并有權(quán)解除本合同。第十四條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔）,乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)始終有效。無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險(xiǎn)，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財(cái)產(chǎn)的損壞、喪失均由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。第十五條違約責(zé)任和合同的解除甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)人民幣xxx元的違約金。逾期達(dá)六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金，逾期達(dá)十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。第13頁合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營(yíng)業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣XXX元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他任何一項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營(yíng),并有權(quán)解除本合同。凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣XX萬元的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。本合同期內(nèi),假設(shè)因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。第十六條房屋的招租在本合同期滿前二個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶著意向承租人、使用人或買受人進(jìn)入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。第十七條特別條款第14頁合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同為維護(hù)本廣場(chǎng)大多數(shù)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況，就乙方所經(jīng)營(yíng)使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補(bǔ)償。合同解除后，如乙方未能及時(shí)交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并收回該房屋。甲方保存對(duì)XX廣場(chǎng)重新命名的權(quán)利，無需對(duì)乙方做出補(bǔ)償,但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場(chǎng)內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動(dòng)，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等各種款項(xiàng)。保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承當(dāng)由此引起的法律責(zé)任。非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承當(dāng)責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。第15頁合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費(fèi)。第十八條通知條款甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方,乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。地址：上海市XX區(qū)XXX路XX號(hào)：XXXXXX根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國(guó)內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá)；國(guó)外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送到達(dá)甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路xx號(hào)x樓。第十九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。第二十條上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容完全明白和同意。第二十一條合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。第二十二條合同說明第16頁合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同附件如下：附件一：房屋位置圖附件二：甲方交屋條件及設(shè)備設(shè)施清單附件三：乙方證件資料附件四：XX廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定附件五：補(bǔ)充規(guī)定甲方：法定代表人地址：：郵政編碼：收件人乙方：地址：：郵政編碼：收件人:第17頁合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同簽署日期：年月日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOUCANFILLINTHECOMPANYNAMEORADDRESSHERE第18頁合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同2022新版商鋪聯(lián)營(yíng)合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方:乙方：XXX甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)XX品牌商品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。一、經(jīng)營(yíng)位置及面積位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市一一區(qū)——路XX號(hào)XXX廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱本廣場(chǎng)）XX室房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）作為聯(lián)營(yíng)條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示,該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示）0乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為XXX平方米（自與其他場(chǎng)地的相鄰墻中心線計(jì)算面積，非墻體的相鄰墻中心線計(jì)算面積，非墻體局部以門、的相鄰墻中心線計(jì)算面積，非墻體局部以門、之內(nèi)外表開始計(jì)算面的相鄰墻中心線計(jì)算面積，非墻體局部以門、之內(nèi)外表開始計(jì)算面積。門、號(hào)及門窗外外表不包括在房屋面積內(nèi)）合彳乍期限為X年,自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同止。雙方共同確定的開業(yè)日為XXXX年X月X日。裝修期：自XXXX年X月XX日起至XXXX年X月XX日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用。房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。第三條合作方式甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方自行辦理營(yíng)業(yè)手續(xù),并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營(yíng)業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營(yíng)事宜。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍該房屋僅限乙方經(jīng)營(yíng)XX品牌商品，經(jīng)營(yíng)業(yè)種及范圍為XX。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋局部或全部區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他品牌或業(yè)種的，視為違約,乙方須按人民幣XXXX元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。除本合同約定之外，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍及任何合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的依據(jù)。第五條甲方收益甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提乙方當(dāng)月銷售額（含稅）的XX%作為甲方收益。甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返還給乙方。每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后,乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營(yíng)業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報(bào)告，當(dāng)天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方單獨(dú)統(tǒng)計(jì)的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營(yíng)業(yè)前提交銷售報(bào)表,乙方須對(duì)該銷售報(bào)表予以簽字確認(rèn)。在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營(yíng)業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項(xiàng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承當(dāng)私自收取款項(xiàng)2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。第六條相關(guān)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)本合同期內(nèi),乙方須按人民幣x元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同計(jì)算）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣XXX元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi),由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣，如乙方當(dāng)月的銷售額缺乏支付上述費(fèi)用的，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。物業(yè)管理費(fèi)由本廣場(chǎng)物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。水、電、空調(diào)、等費(fèi)用乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi),由乙方自行承當(dāng)?？照{(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣x元收取。622該房屋移交乙方經(jīng)營(yíng)使用前,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣XXX元），電費(fèi)人民幣XXXX元、空調(diào)費(fèi)人民幣XXXX元。以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用。如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格,乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行。乙方經(jīng)營(yíng)如需安裝，由乙方直接向市政電信部門申請(qǐng),并自行向其交費(fèi)。乙方經(jīng)營(yíng)中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、排污費(fèi)及其他本合同未做說明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng)，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方。合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同稅金和工商管理費(fèi)乙方自行承當(dāng)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi),并自行向稅務(wù)及工商部門交納。宣傳推廣費(fèi)為求本廣場(chǎng)整體營(yíng)業(yè)之開展，提高本廣場(chǎng)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)效益，在日后經(jīng)營(yíng)中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對(duì)本廣場(chǎng)進(jìn)行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項(xiàng)推廣及促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)給予積極配合并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用?，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承當(dāng)?shù)男麄魍茝V費(fèi)用為人民幣x萬元,乙方應(yīng)于每年X月X日前交納給甲方。消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購物時(shí)，其手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。第七條履約保證金乙方須于本合同簽署同時(shí)，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣xx萬元整。本合同期滿x個(gè)月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納宣傳推廣費(fèi)等任何費(fèi)用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣0如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額,合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同或出現(xiàn)乙方保證金缺乏以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。逾期未補(bǔ)足的,甲方有權(quán)解除本合同。第八條裝修乙方自行承當(dāng)裝修費(fèi)用，乙方的裝修須遵守國(guó)家、地方政府之規(guī)定以及《XX廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時(shí)公布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn),如乙方的裝修、改動(dòng)違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處分時(shí)，不管事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任。假設(shè)乙方需要改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和阻礙本廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。乙方須自費(fèi)按照政府有關(guān)部門的要求,移除本廣場(chǎng)內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承當(dāng)因前述事件所引致的法律責(zé)任。第九條房屋的使用乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng)、故意破壞合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場(chǎng)的統(tǒng)一水準(zhǔn)，所需一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷