工程策劃模板

xxx公司xxx項(xiàng)目部xx年xx月xx日XXX項(xiàng)目工程策劃5施工策劃開工與交付風(fēng)險(xiǎn)因素影響開工及交付的重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)因素：1）有無地鐵影響：例如地塊西北角與地鐵2號(hào)線出入口較近，對(duì)地庫(kù)施工及基坑支護(hù)影響較大。2）施工通道情況：例如地塊四至道路情況，示范區(qū)道路、施工道路情況等。3）有無軍用光纜：如有描述光纜走向。4）是否存在無證施工：對(duì)無證施工范圍及時(shí)間進(jìn)行描述。5）是否有擾民、民擾：例如項(xiàng)目處于鄉(xiāng)政府北側(cè)，南側(cè)為已建成住宅小區(qū)及學(xué)校，僅一墻之隔。6）中小學(xué)及幼兒園配套影響：交付時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)大區(qū)的影響。7）其他影響。應(yīng)對(duì)措施：1）如有地鐵影響：設(shè)計(jì)方案階段應(yīng)與地鐵公司充分溝通，根據(jù)其建議進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期基坑支護(hù)方案確定前征詢地鐵公司意見，提前預(yù)控。2）施工通道情況：如有難點(diǎn)解決應(yīng)對(duì)措施。3）軍用光纜是否對(duì)首開區(qū)有影響，如有影響是否可以調(diào)整首開位置，預(yù)估遷移時(shí)間。4）如有無證施工：提前與建設(shè)稽查大隊(duì)、城管私下溝通，提前接觸，并做好現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)案，并對(duì)參建單位交底；大區(qū)招標(biāo)時(shí)，向潛在總包提前告知，違規(guī)事宜，大區(qū)總包負(fù)責(zé)違規(guī)部位竣工備案，并承擔(dān)負(fù)面記錄。5）擾民應(yīng)對(duì)措施：例如和首開一起協(xié)調(diào)周邊資源，與鄉(xiāng)政府做好溝通，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)發(fā)放擾民費(fèi)，保持與南側(cè)16中及紅松園小區(qū)的良好溝通。6）中小學(xué)及幼兒園配套影響及應(yīng)對(duì)措施。施工策劃1-1剖面圖2-2剖面圖3-3剖面圖說明：1.綜合敘述本工程綜合地質(zhì)、場(chǎng)地及成本等因素。2.綜合敘述地庫(kù)邊線與周邊建筑物、構(gòu)筑物、道路間距。3.支護(hù)方案可落地性：簡(jiǎn)單敘述周邊已開發(fā)地塊支護(hù)形式，以及所在市的常用基坑支護(hù)方案。4.分剖面闡述支護(hù)形式，與紅線的關(guān)系。5.施工重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施，例如：是否處于冬雨季施工、大氣管控影響等。基坑支護(hù)方案請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：降水方案闡述，包扣降水形式、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等：例如降水井采用?500（內(nèi)徑?400）無砂管；降水井間距16.0-20.0m左右，降水井井深9.m，共計(jì)約179口。降水方案重難點(diǎn)：例如降水井位置示意圖，施工時(shí)應(yīng)避開工程樁、地梁、承臺(tái)等。降水方案具體施工要求：例如降水施工依據(jù)地庫(kù)開挖順序，按區(qū)域提前10天開泵抽水，底板完成后可隔一停一，地庫(kù)頂板完成后，全部封井。施工策劃降水方案1#樁機(jī)2#樁機(jī)3#樁機(jī)樁基工程樁機(jī)樁數(shù)靜壓樁機(jī)施工樓棟工期1#樁機(jī)1臺(tái)1#2#3#16#11#12#2019.3.27-2019.5-212#樁機(jī)1臺(tái)8#5#6#17#22#21#20#2019.3.27-2019.10.93#樁機(jī)1臺(tái)7#9#10#13#15#18#19#2019.3.37-2019.10.94#樁機(jī)1臺(tái)用于抗拔樁2019.3.37-2019.10.9工地圍擋工地出入口圖例：20#18#19#15#17#13#16#11#12#1#7#9#10#6#8#2#3#5#G1#21#22#4#樁機(jī)：首先施工主樓周邊抗拔樁，確保不影響土方開挖說明：1、擬打樁示意圖，包扣擬投入樁基數(shù)量，施工樓棟、工期等。2、樁進(jìn)出場(chǎng)地工地大門位置；3、是否存在無證施工，無證施工對(duì)策。4、臨電是否影響施工，影響對(duì)策。5、場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工道路情況說明，解決方案。樁基施工階段施工策劃工地圍擋工地出入口施工箱變建渣道路臨時(shí)鋼筋加工場(chǎng)，臨時(shí)木工加工區(qū)圖例：說明1、工藝樣板策劃位置：工藝樣板展示區(qū)設(shè)置在標(biāo)段主大門兩側(cè)，由于地庫(kù)邊線與紅線間僅5米，地庫(kù)階段將會(huì)破壞樣板展示區(qū)，樣板計(jì)劃采用可移動(dòng)式樣板。2、地庫(kù)開工時(shí)間：地庫(kù)施工開始與預(yù)售節(jié)點(diǎn)的關(guān)系，原則預(yù)售節(jié)點(diǎn)后開始地庫(kù)施工，支付進(jìn)度款。3、地庫(kù)分區(qū)塊施工推演：例如挖土順序：A-B-C-D-E-F-G-H-I-J及各區(qū)塊底板、柱、頂板完成時(shí)間。4、如分標(biāo)段，土方是否分標(biāo)段：避免兩個(gè)標(biāo)段同時(shí)出土，各區(qū)塊挖土?xí)r間要錯(cuò)開。工藝樣板展示區(qū)施工策劃地庫(kù)施工地庫(kù)施工標(biāo)段分隔圍擋工地圍擋工地出入口施工箱變施工道路臨時(shí)木工加工區(qū)，臨時(shí)鋼筋加工場(chǎng)圖例：PC構(gòu)件堆場(chǎng)施工電梯砂漿攪拌站砌體堆場(chǎng)說明1、施工道路大部分布置在車庫(kù)頂板位置設(shè)在消防車道上（僅A位于地庫(kù)上），且能保證施工運(yùn)輸效率；2、PC構(gòu)件堆場(chǎng)：提前對(duì)位置進(jìn)行規(guī)劃，頂板配筋需加強(qiáng)，塔吊起重量足夠；3、施工電梯布置原則：1.已考慮樓內(nèi)運(yùn)輸動(dòng)線，避開剪力墻且兼顧效率；2.已考慮拆除電梯后收口量最小；4、攪拌站、砌體堆場(chǎng)：靠近施工電梯和施工道路，便于運(yùn)輸。工藝樣板展示區(qū)22#18#17#20#21#16#19#15#13#10#11#12#8#9#7#3#5#6#1#2#A主體施工主體施工施工電梯布置原則：1、盡量減少后期的收尾量；2、樓內(nèi)運(yùn)輸距離盡量短；3、運(yùn)輸動(dòng)線通暢，與地庫(kù)頂板關(guān)系4、運(yùn)輸路線不允許穿剪力墻；5、距離室外臨時(shí)施工道路近。施工電梯施工策劃A區(qū)相鄰樓棟1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#外架拆除2020.6.20電梯拆除2020.7.20土方回填2020.8.1圖例：標(biāo)段分隔圍擋工地圍擋消防車道消防撲救面回填方向工地大門A區(qū)（回填方量：約21000m3）工作項(xiàng)開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間土方回填2020.6.202020.8.1市政管網(wǎng)2020.8.22020.10.25消防車道2020.10.102020.12.29景觀2020.9.292020.12.29說明1、分區(qū)域闡述外架、電梯拆除時(shí)間，土方回填時(shí)間及回填量；2、土方回填、市政管網(wǎng)（含配套費(fèi)）、消防通道、景觀開始結(jié)束時(shí)間，3、與精裝修運(yùn)輸通道的關(guān)系。市政景觀施工策劃圖例：標(biāo)段分隔圍擋工地圍擋工地出入口施工箱變施工道路施工電梯砂漿攪拌站工藝樣板展示區(qū)22#18#17#20#21#16#19#15#13#10#11#12#8#9#7#3#5#6#1#2#A保溫板、欄桿、門窗、入戶門、精裝裝修材料等堆場(chǎng)說明1、施工道路：盡可能設(shè)在消防車道上，避免對(duì)地庫(kù)破壞：例如施工道路大部分布置在車庫(kù)頂板位置設(shè)在消防車道上（僅A位于地庫(kù)上），且能保證施工運(yùn)輸效率；2、裝修材料堆場(chǎng)提前策劃：保溫板、欄桿、門窗、入戶門、精裝裝修材料等堆場(chǎng)，考慮靠近施工電梯和施工道路，便于運(yùn)輸裝修施工施工策劃主項(xiàng)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)序號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃完成時(shí)間1樁基2019-5-212土方2019-6-303地庫(kù)封頂2019-7-254開盤2019-8-255主體結(jié)構(gòu)封頂2020-9-206落外架2021-1-307竣工驗(yàn)收2021-7-228交付2022-2-27施工策劃選用做法1：

后澆帶獨(dú)立支撐施工工法：1）后澆帶部位應(yīng)采用獨(dú)立支撐，獨(dú)立支撐根據(jù)層高與梁斷面選擇定型支撐或混凝土構(gòu)造柱。定型支撐一般適用于高度不超過4m后澆帶處平臺(tái)或梁底?；炷翗?gòu)造柱適用于樓層較高，上部梁斷面較大的后澆帶梁底；2）后澆帶兩側(cè)的獨(dú)立支撐之間及與平臺(tái)模板體系分開支設(shè)，不進(jìn)行連接。平臺(tái)模板體系拆除時(shí)，獨(dú)立支撐體系不得拆除；獨(dú)立支撐設(shè)置警戒線，掛牌標(biāo)識(shí)，防止誤拆；3）后澆帶達(dá)到閉合齡期后，對(duì)后澆帶進(jìn)行清理，鋼筋重新綁扎整齊，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后，方可澆筑混凝土，采用摻有膨脹劑的比原砼高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹混凝土澆注；4）當(dāng)板的凈跨度不小于8000mm時(shí)，除按計(jì)算要求在后澆帶兩邊支設(shè)（獨(dú)立定型）豎向支撐外，為了防止由于后澆帶臨時(shí)把大跨度板斷開而使板受力撓度變形過大，造成結(jié)構(gòu)破壞，在板跨內(nèi)必須支設(shè)獨(dú)立定型豎向支撐，對(duì)大跨度板豎向支撐進(jìn)行加固。優(yōu)秀施工措施選用情況例施工策劃選用做法2