我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的方式

Word文檔我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的方式工程價(jià)款的結(jié)算方式對(duì)于整個(gè)施工人員來(lái)說(shuō)是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，由于此次結(jié)算可以拿到工程款項(xiàng)的結(jié)算資金。那么，我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的方式是怎么樣的呢？我信任你肯定會(huì)對(duì)此產(chǎn)生深厚的愛好。

一、我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的方式

1、竣工后一次結(jié)算

工程工期在12個(gè)月以內(nèi)，或者承包合同價(jià)在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行開工前預(yù)付肯定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。

2、分段結(jié)算

根據(jù)工程形象進(jìn)度或者季度，分階段進(jìn)行結(jié)算；

形象進(jìn)度的一般劃分：基礎(chǔ)、0、0以上主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程及收尾等；

結(jié)算比例,如：工程開工后，撥付10%合同價(jià)款工程基礎(chǔ)完成后，撥付20%合同價(jià)款

工程主體完成后，撥付40%合同價(jià)款；工程竣工驗(yàn)收后，撥付15%合同價(jià)款；竣工結(jié)算審核后，結(jié)清余款。

設(shè)計(jì)有相當(dāng)深度的中小型工程常采納固定總價(jià)合同，按形象進(jìn)度付款很便利。這種合同的關(guān)鍵問(wèn)題是：

（1）確定付款條件要有利于工程管理。基礎(chǔ)完成后，撥付20%合同價(jià)款；

（2）0、0以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)(包括回填土)完成并驗(yàn)收合格后，撥付20%合同價(jià)款；

（3）留意工程變更?？⒐そY(jié)算價(jià)款＝原合同價(jià)款＋變更合同價(jià)款。

3、按月結(jié)算

即每月結(jié)算一次工程款、竣工后清算的方法。

依據(jù)工程進(jìn)度，以已完分部分項(xiàng)工程這一假定的建筑產(chǎn)品為對(duì)象，按月結(jié)算。

優(yōu)點(diǎn)是：

（1）便于較精確?????地計(jì)算已完分部分項(xiàng)工程量，干多少活，給多少錢；

（2）便于建設(shè)單位對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收和施工企業(yè)考核月度成本狀況；

（3）使施工企業(yè)工程價(jià)款收入符合其完工進(jìn)度，生產(chǎn)耗費(fèi)能得到準(zhǔn)時(shí)合理地補(bǔ)償，有利于施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)；

（4）有利于建設(shè)單位對(duì)建設(shè)資金實(shí)行掌握，依據(jù)進(jìn)度掌握分期撥款。

二、工程結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容有哪些

1、審核竣工結(jié)算編制依據(jù)

編制依據(jù)主要包括：工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；工程施工合同或施工協(xié)議書；施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)；設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料；設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄；經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)組織措施；預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄；合同中規(guī)定的定額，材料預(yù)算價(jià)格，構(gòu)件、成品價(jià)格；國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審計(jì)時(shí)要審核編制依據(jù)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對(duì)遺留問(wèn)題處理是否合規(guī)。

2、審核工程量

(1)工程量是打算工程造價(jià)的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計(jì)的關(guān)鍵。審計(jì)的方法可以依據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計(jì)算表，對(duì)比圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算來(lái)審核，也可以依據(jù)圖紙重新編制工程量計(jì)算表進(jìn)行審計(jì)。

①要重點(diǎn)審核投資比例較大的分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)工程、混凝土鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)等。

②要重點(diǎn)審核簡(jiǎn)單混淆或出漏洞的項(xiàng)目。如土石方分部中的基礎(chǔ)土方，清單計(jì)價(jià)中按基礎(chǔ)詳圖的界面面積乘以對(duì)應(yīng)長(zhǎng)度計(jì)算，不考慮放坡、工作面。

③要重點(diǎn)審核簡(jiǎn)單重復(fù)列項(xiàng)的項(xiàng)目。四是重點(diǎn)審核簡(jiǎn)單重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目。對(duì)于無(wú)圖紙的項(xiàng)目要深化現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，必要時(shí)可采納現(xiàn)場(chǎng)丈量實(shí)測(cè)的方法。

(2)審核材料用量及價(jià)差。材料用量審核，主要是審核鋼材、水泥等主要材料的消耗數(shù)量是否精確?????，列入直接費(fèi)的材料是否符合預(yù)算價(jià)格。材料代用和變更是否有簽證，材料總價(jià)是否符合價(jià)差的規(guī)定，數(shù)量、實(shí)際價(jià)格、差價(jià)計(jì)算是否精確?????，并應(yīng)在審核工程項(xiàng)目材料用量的基礎(chǔ)上，依據(jù)預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)的取費(fèi)價(jià)格，對(duì)比材料耗用時(shí)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，審核退補(bǔ)價(jià)差金額的真實(shí)性。

(3)審查隱藏驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求，其中設(shè)計(jì)要求中包含了工程造價(jià)的成份達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求，也就達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求的造價(jià)。

3、審核施工企業(yè)資質(zhì)

嚴(yán)格審核施工企業(yè)的資質(zhì)，對(duì)掛靠、無(wú)資質(zhì)等級(jí)及無(wú)取費(fèi)證書的施工企業(yè)，應(yīng)降低綜合單價(jià)或?qū)徲?jì)確定綜合單價(jià)及造價(jià)。

4、審核工程合同

工程合同審計(jì)是投資審計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，必需認(rèn)真查閱相關(guān)文件資料是否齊全、合法合規(guī)。當(dāng)雙方對(duì)合同文件有異議時(shí)，國(guó)內(nèi)合同按國(guó)內(nèi)合同文件挨次解釋，國(guó)際工程，根據(jù)FIDIC合同文件挨次解釋，特殊是按FIDIC條款訂合同，索賠費(fèi)用應(yīng)重點(diǎn)審計(jì)。

三、工程結(jié)算報(bào)告范本

（一）總說(shuō)明

1、工程概況：

2、工程質(zhì)量：合同商定為合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、施工期限：合同商定日歷天數(shù)天。

4、結(jié)算編制依據(jù)：投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)承諾、施工合同。

（1）合同價(jià)款為：元

（2）合同條款明確商定本造價(jià)外現(xiàn)場(chǎng)簽證單由發(fā)包人、承包人監(jiān)理單位三方蓋章（發(fā)包人蓋工程專用章）確認(rèn)后可生效并進(jìn)入結(jié)算程序。

（3）工程量削減部分同樣按增加的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，在總價(jià)中削減。

（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)缺項(xiàng)的甲、乙雙方協(xié)商確定。

（二）工程項(xiàng)目竣工結(jié)算匯總表

1、工程名稱：序號(hào)

分部工程名稱

金額（元）：

其中：

（1）平安文明施工費(fèi)(元)

（2）規(guī)費(fèi)(元)

①合同價(jià)款；

②現(xiàn)場(chǎng)變更增加工程部分；

③工程質(zhì)量罰款；

④工程總價(jià)款。

（三）分部工程費(fèi)用匯總表

1、分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)：元，合計(jì)元。

2、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)：元，合計(jì)元。

3、費(fèi)前合計(jì)：元。

4、規(guī)費(fèi)（元