外排腳手架工程承包合同

外排腳手架工程承包合同外排腳手架工程承包合同外排腳手架工程承包合同外排腳手架工程承包合同編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:“××××”項(xiàng)目外墻鋼管綜合腳手架工程承包協(xié)議甲方：項(xiàng)目部乙方：一、工程名稱：“××××”商住綜合樓二、工程概況:“××××”由8棟樓組成，其中2#為25層，1，3-8#樓為29層，外排面積約12萬(wàn)平方。甲方將“××××”1#、2#、3#、4＃、5#、6＃、7＃、8#樓的外排（鋼管）綜合腳手架工程包工包料發(fā)包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。三、承包方式及承包范圍：承包方式：大包干、包工（施工）、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包明文施工、包驗(yàn)收合格。承包范圍：“××××”項(xiàng)目的建筑外墻至天面包括其他天面建筑物、構(gòu)筑物、裝飾線、裝飾架、飄板等的所有外排綜合腳手架、安全網(wǎng)、提升架架體圍桿的、卸荷、安全通道及防護(hù)棚、每隔一步架滿鋪鋼腳手板（即每米高搭設(shè)一次鋼腳手板及分隔層彩色踢腳板）的搭設(shè)和拆除運(yùn)離本工地等工程。乙方負(fù)責(zé)按本項(xiàng)目（甲方擬定的施工方案）和現(xiàn)場(chǎng)施工要求進(jìn)行施工，并做好施工方案及交工及驗(yàn)收資料給甲方竣工驗(yàn)收，3#樓在第三層板用槽鋼懸挑搭設(shè)，三層以下裝修售樓部時(shí)全部拆除等工作。計(jì)算方法及承包單價(jià)：1、計(jì)算方法；⑴、外排綜合腳手架工程量按建筑物的外墻邊長(zhǎng)×高度（即從排架底至建筑物頂部）等于乙方可收費(fèi)面積，提升架洞口及安全通道口所占面積不扣除；⑵、人行出入口、機(jī)架人貨入口平臺(tái)、機(jī)架外周防護(hù)等搭設(shè)雙層，包含在乙方承包內(nèi)，不再另計(jì)費(fèi)（板材由甲方提供）。每棟按2個(gè)搭設(shè),甲方需要搭多的可另計(jì)費(fèi)、但必需經(jīng)甲方書面確認(rèn)金額后方可施工。⑶、樓層木工出料平臺(tái)，按施工現(xiàn)場(chǎng)需要確定，規(guī)格按施工組織要求和國(guó)家規(guī)范搭設(shè)，并保證甲方木工的施工安全；（本項(xiàng)包含在乙方承包內(nèi)，不得再另計(jì)費(fèi)）。⑷每棟樓搭設(shè)一條工作、人行上落梯從一樓至二十九樓頂，費(fèi)用包含在乙方承包內(nèi)，不得再另計(jì)費(fèi)，如甲方需搭多的可按每條加收500元。⑸樓層卸荷已含在外排單價(jià)內(nèi)，卸荷用鋼絲繩，鋼絲繩鎖扣、及人工費(fèi)等全部由乙方負(fù)責(zé)（不另行收費(fèi)）。⑹每一卸荷樓層砼澆筑前乙方必須安裝卸荷用的拉結(jié)鉤。⑺棟號(hào)之間如需搭設(shè)通道，若采用四排管搭設(shè)，乙方可按實(shí)際搭設(shè)的長(zhǎng)度乘以實(shí)際高度的面積乘以2，收費(fèi)單價(jià)按：每平方米計(jì)算。⑻外排安全斜擋板按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的要求及規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)，但每棟不少于5層（不另行收費(fèi)）。⑼室內(nèi)如需搭設(shè)滿堂頂架按：雙排按元計(jì)算，四排按元計(jì)算或建筑面積計(jì)算平方，雙方另議。⑽天面頂棚裝飾板外排架按元/㎡計(jì)算。⑾電梯井搭設(shè)按元/㎡計(jì)算。⑿3#樓計(jì)劃從三層分開搭設(shè)（1～3層為一段，第三層用槽鋼懸挑搭設(shè)）槽鋼由甲方負(fù)責(zé)，人工所有費(fèi)用及工資由乙方負(fù)責(zé)。2、承包單價(jià)：整個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一單價(jià)，每平方米元。售樓部頂棚按平面計(jì)算每平方米元。五、付款方式：1、按進(jìn)度付款：每月按實(shí)際完成主體外排腳手架進(jìn)度支付80%的進(jìn)度款，封頂后進(jìn)度款支付90%。全部排柵拆除及運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余下的全部工程款，除開機(jī)架口排柵外。2、合同簽定后三天內(nèi)乙方向甲方交付保證金貳萬(wàn)元，合同即時(shí)生效，否則本合同無(wú)效。保證金待乙方材料進(jìn)場(chǎng)開工搭設(shè)三天內(nèi)退還給乙方。3、乙方在拆除排柵時(shí)，甲方塔吊空閑時(shí)可提供方便；并向乙方提供本工程所需的堆料場(chǎng)。人力組織及工期要求1、人力組織：該項(xiàng)工程從地下室頂板起乙方必須組織充足的施工人員，并保證按甲方的進(jìn)度要求施工，乙方必須保證在任何時(shí)候外排腳手架的施工進(jìn)度超過(guò)各樓房主體結(jié)構(gòu)一層以上。2、工期要求：1#、2#、3#、4＃、5＃、6#、7#、8#樓外排鋼管綜合腳手架工期為十六個(gè)月，按十六個(gè)月計(jì)算，工期滿后，甲方還需繼續(xù)使用則按每天每平方按原價(jià)折半計(jì)算延期租用的租金。各棟起計(jì)時(shí)間按雙方現(xiàn)場(chǎng)書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3、工期定義：開始工期為每棟正負(fù)零地面搭設(shè)之日起計(jì)算（以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)），完工工期為乙方開始拆除外排當(dāng)日為止。七、違約責(zé)任1、乙方的腳手架進(jìn)度滯后而導(dǎo)致延誤施工，滯后每次每天罰款叁仟元，并在限期內(nèi)整改完畢，連續(xù)超過(guò)三天甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，除清退前支付的工程款外，日后不再向乙方支付任何租金和費(fèi)用。乙方無(wú)條件保留所有外排設(shè)備鋼管等材料給甲方使用至該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止。2、若甲方超出約定施工工期1個(gè)月，影響乙方未能按時(shí)拆除外排需付乙方鋼管租金，按所延誤時(shí)間每月每平方叁元計(jì)（元/月）退還給甲方，（甲方延期使用不足1個(gè)月的乙方不得計(jì)算延期租用的租金）。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供工程用水用電垂直運(yùn)輸工具及按時(shí)付租金。2、乙方責(zé)任⑴、服從甲方管理，嚴(yán)格執(zhí)行工地管理制度，遵守《合同》及《附件》的各項(xiàng)條款，保證按國(guó)家及茂名市建設(shè)局安監(jiān)部最新的規(guī)范要求施工達(dá)到驗(yàn)收合格為止。⑵、因乙方原因造成安全傷亡事故的，乙方要全部負(fù)責(zé)，造成經(jīng)濟(jì)損失的全部由乙方賠償；⑶、負(fù)責(zé)和工人做好技術(shù)及安全交底宣傳工作；⑷、乙方的《合同》簽置人必須到現(xiàn)場(chǎng)指揮；⑸、乙方所承包的工程不得分包及轉(zhuǎn)包他人；⑹、外墻裝修前負(fù)責(zé)定期檢查維修及加固腳手架的工作及費(fèi)用，如甲方有少量改動(dòng)和調(diào)整的不得另計(jì)費(fèi)用；⑺、乙方負(fù)責(zé)工作人員勞保福利、夜餐費(fèi)用、暫住證、勞務(wù)證費(fèi)用，提交身份證、計(jì)劃生育證復(fù)印件給甲方；⑻、乙方不按圖紙和施工組織設(shè)計(jì)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，由此造成返工的損失由乙方負(fù)責(zé)，出現(xiàn)問(wèn)題必須在指定時(shí)間內(nèi)整理完畢，否則每超一天罰款500元；⑼、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須綁扎安全帶，禁止穿拖鞋，違者罰款50元/人次，從乙方的工程款中扣除；⑽、乙方禁止聘請(qǐng)有心臟病、癲癇病、高血壓等突出性疾病的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。酒后嚴(yán)禁入場(chǎng)作業(yè)，如由此而發(fā)生事故的，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故及傷害他人的事故時(shí)，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；⑾、乙方應(yīng)抓好文明施工和工完場(chǎng)清工作，管好屬下的施工人員。施工人員及其家屬不準(zhǔn)在工地居住，負(fù)責(zé)辦好工作人員的暫住證和計(jì)劃生育手續(xù)和身份證的核實(shí)管理工作，如因違反上述規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)行政責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。不得在工地范圍內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、看黃色錄象、斗毆、盜竊等違反國(guó)家法令、法規(guī)的行為，如有違反，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；⑿、乙方在每一部位施工完成后必須及時(shí)清理余下的材料，集中堆放，如不及時(shí)清場(chǎng)以至影響下道工序施工作業(yè)的，每次罰款300元，再不清理的，甲方派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。⒀、清場(chǎng)，拆下來(lái)的材料當(dāng)天清理完畢，如有違反罰款壹仟元。（如再?zèng)]清理，甲方有權(quán)派人清理，費(fèi)用則由乙方全部承擔(dān)）。九、其他1、乙方需要提供:單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位資質(zhì)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)員、安全員、鋼管及扣件全格證、檢驗(yàn)報(bào)告作為本合同的附件。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。合同自簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收付清工程款后自動(dòng)失效。甲方：