建筑工程勞務(wù)清包合同38277

建筑工程勞務(wù)清包合同38277編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:建筑工程勞務(wù)清包合同甲方：怡翔建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：武漢卓越宏圖勞務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方委托乙方承擔(dān)該建筑安裝工程勞務(wù)分承包工作。為明確雙方在本工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。工程概況1、工程名稱：天和·金街雅苑（天和城）2、工程地點(diǎn)：紅安縣覓兒經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3、建筑面積：以實(shí)際結(jié)算面積為準(zhǔn)。4、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；二、承包方式及范圍：（一）、承包方式：1、按總價(jià)固定閉口包干。包人工，木工包材料，包腳手架、包一切機(jī)械（除土方機(jī)械外）包全部輔材等（注：不包含內(nèi)外墻鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)、甩漿用膠水），包施工技術(shù)費(fèi)，施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、包工期；包質(zhì)量、包安全文明。2、乙方在簽約本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同文件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確定的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤(rùn)、稅金等因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)單價(jià)及工程量準(zhǔn)確無(wú)誤，如有遺漏，概由乙方負(fù)責(zé)。3、按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向相關(guān)部門繳納。4、合同固定包干單價(jià)：建筑面積420元/m2，不含稅。（注：按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建筑面積）5、履約保證金：履約保證金計(jì)人民幣100萬(wàn)元整，由乙方在簽合同后進(jìn)場(chǎng)六個(gè)工作日打到甲方財(cái)務(wù)部繳納，用于支付乙方可能發(fā)生的無(wú)法滿足本合同履約指標(biāo)的違約金，履約保證金在開(kāi)工全部棟號(hào)主體封頂無(wú)息退還乙方，如主體封頂沒(méi)有退還保證金按銀行四倍利息計(jì)算。（二）、承包范圍：本工程包括主體結(jié)構(gòu)(砼、砌體、鋼筋、模板及支撐)、二次結(jié)構(gòu)及后澆帶、裝修(含室外臺(tái)階、散水、坡道、擋土墻、粉刷、外墻貼飾等）、墻體保溫及按本招標(biāo)工程圖紙和變更所含的其他分項(xiàng)工程。承包合同之所有項(xiàng)目，并按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。包括圖紙顯示和根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不限于所羅列之項(xiàng)目：1）工程施工單位現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及生活區(qū)的工作內(nèi)容。2）基坑底200mm厚土層人工清理；地基釬探、基坑回填土地及地下室頂板至±0.000之間回填土的人工配合。3）墊層以上鋼筋砼工程等為完成鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工的所有分部分項(xiàng)工程。4）基礎(chǔ)部分的各種磚胎膜。5）按本招標(biāo)工程圖紙及變更承擔(dān)本結(jié)構(gòu)工程中所有鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程的實(shí)施、完成和缺陷的恢復(fù)并須達(dá)成整體剪力墻、柱、梁及現(xiàn)澆板裝飾不抹灰的我清水墻板的標(biāo)準(zhǔn)，如不能達(dá)到此要求，乙方必須承擔(dān)為此而抹灰發(fā)生的費(fèi)用。6）施工圖及變更所顯示的預(yù)留鋼筋、預(yù)留鋼筋除銹、止水對(duì)拉螺桿的定位焊接、預(yù)埋件的制安及預(yù)留洞口的留置。7)合同內(nèi)的砌筑工程、屋面工程、室外工程（臺(tái)階、坡道、擋土墻等）。118）施工合同的裝修工程：內(nèi)外墻面、樓地面、室外獨(dú)立柱面等抹灰；外墻貼飾；梁柱接頭抹灰釘網(wǎng)；修補(bǔ)線槽；煙道洞、管道洞、墻面洞吊模及封堵；電梯井、門窗洞口封堵、開(kāi)鑿、賽縫填縫；層面找平、保溫層、細(xì)石砼剛性層面、伸縮縫鐵皮的制安；外墻及室外剪力。9）本工程承包范圍內(nèi)所有材料、機(jī)械設(shè)備等場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)，承包范圍內(nèi)所有周轉(zhuǎn)材料內(nèi)裝卸車、以及為完成本工程范圍內(nèi)所應(yīng)從事的一切輔助工作。10）本工程施工范圍內(nèi)的施工內(nèi)、外腳手架及安全防護(hù)措施（四口、五臨邊）腳手架防護(hù)搭拆施工電梯防護(hù)措施搭拆、施工電梯樓層跑道及安全門制作搭拆、外架防護(hù)、周邊硬性防護(hù)、出入口安全通道及本工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)，為工程所必須搭設(shè)的水平防護(hù)、鋼筋制作棚、木工棚等搭拆、電梯洞口防護(hù)門的鋼筋制作焊接安裝、懸挑架部分槽鋼的切割制作，刷漆及槽鋼上定位桿的焊接，樓層踢腳板的刷漆及安裝，鋼管刷漆、上料平臺(tái)的安裝，鋼絲網(wǎng)的防護(hù)，安全標(biāo)語(yǔ)的掛設(shè)。11）圖紙范圍內(nèi)的后澆帶設(shè)置及后續(xù)施工已包括在承擔(dān)單價(jià)內(nèi)。12）冬季施工期間采取的各種防護(hù)及保溫措施人工費(fèi)（含施工環(huán)境成品保護(hù)的人工費(fèi)及生活區(qū)人工取暖費(fèi)用）。13）塔吊安裝以前必須施工項(xiàng)目所增加的人工費(fèi)。14）本工程的施工機(jī)械，施工機(jī)械均由乙方自備。現(xiàn)場(chǎng)電源甲方只負(fù)責(zé)至二級(jí)配電箱，二級(jí)配電箱以下部分均由乙方自行解決，所有的鋼管支撐及腳手架及防護(hù)所需材料均由乙方自行購(gòu)買，但使用的產(chǎn)品必須滿足國(guó)家行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程施工所需模板和材料及工程用輔料也均由乙方自行購(gòu)買。以上即使未表述完整，除非本合同中另有明確規(guī)定，乙方的分包范圍應(yīng)包括（含臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)所有費(fèi)用）為進(jìn)行和完成所有土建、安裝工程項(xiàng)目所必須的，所有附屬的及其他工程、工作均被視為已包含在內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕施工。若乙方拒絕施工，甲方可安排他人施工，發(fā)生費(fèi)用在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中按本合同承包綜合單價(jià)的2倍扣除。15）施工雨水的排除；因地形影響造成的場(chǎng)內(nèi)料具二次運(yùn)輸；工程用水加壓措施，施工中的零時(shí)停水停電應(yīng)急措施；現(xiàn)場(chǎng)零時(shí)設(shè)施、臨水、臨電、消防的維護(hù)、替換、修理等工作內(nèi)容，應(yīng)貫穿于乙方進(jìn)場(chǎng)到整個(gè)合同范圍內(nèi)工程完工，即到整個(gè)分包合同終止。三、合同工期及工期要求：1、開(kāi)工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、合同總工：300日歷天。4、施工節(jié)點(diǎn)日期（見(jiàn)附件）。乙方須嚴(yán)格保證按此工期施工，否則該樓棟節(jié)點(diǎn)工期每逾期一日處罰款2000元/天，總工期每逾期一日處罰款3000元/天，以此類推。若節(jié)點(diǎn)工期拖延，總工期未拖延除因影響甲方銷售安排以外的，已扣除節(jié)點(diǎn)工期違約金，甲方可返還。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方項(xiàng)目部書面通知的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)，上述節(jié)點(diǎn)工期相應(yīng)順延。5、暫停施工：甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見(jiàn)后，以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求48小時(shí)后給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成的停工，甲方不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。四、甲乙雙方人員配備要求及責(zé)任（一）、甲方人員配備及責(zé)任：1、甲方駐工地總代表為，除簽證變更、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。2、甲方責(zé)任（1）、提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。（2）、將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)校驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。（3）、組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位、監(jiān)理單位以及其他單位參加圖紙會(huì)審。（4）、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)涉及圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。（5）、如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。（二）、乙方人員配備要求及責(zé)任：1、人員配備要求（1）、本工程駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為，其他管理人員名單見(jiàn)附表。（2）、乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職位；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金500元，其中若項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金10000元。（3）、若甲方有要求，則乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、必須參加每周的工作例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/次。（4）、乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供特種作業(yè)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和年審證等證件。（5）、以下甲方確定無(wú)法勝任的工作人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則每人次乙方支付違約金500元，同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)合格的人替代上述調(diào)離的任何人員。A、對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員。B、專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員。C、不能積極配合甲方正常工作者。D、違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者。E、無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。F、與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者。G、與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。（6）、乙方須確保施工高峰期總?cè)藬?shù)不得少于300人。如因乙方人員不足，影響甲方項(xiàng)目工期目標(biāo)，乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方責(zé)任（1）、執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。（2）、執(zhí)行本合同開(kāi)工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)要求，依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。（3）、本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在甲方指示下全面與有關(guān)單位配合協(xié)調(diào)，不得阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地，不能濫用或者破壞甲方提供的設(shè)施。（4）、從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。如有損壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。（5）、每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括勞動(dòng)力安排、增加勞動(dòng)力的方案、工程量等。若不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。（6）、每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括采取措施、最終完成時(shí)間）。（7）、在施工過(guò)程中必須配合甲方需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。（8）、已完工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。若對(duì)其他單位的工程或設(shè)施造成損壞，經(jīng)甲方核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。（9）、凡乙方未能完成合同規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。（10）、工程完工時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場(chǎng)清。（11）、在工程施工過(guò)程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或者政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每發(fā)生一次由乙方向甲方支付50000元違約金。（12）、乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。若因工資問(wèn)題引發(fā)矛盾，乙方自行解決，造成工程或社會(huì)不理影響的，乙方負(fù)責(zé)賠償損失和承擔(dān)責(zé)任。（13）、對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放情況，乙方應(yīng)逐月將工作人員變動(dòng)表、工人考勤表、工人工資發(fā)放表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案。若乙方拖欠工人的工資，甲方可直接將錢發(fā)放給工人，該費(fèi)用按雙倍從乙方工程款中扣除。（14）、乙方必須提供具體承擔(dān)本工程所必要的企業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料（除甲供主材外）、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。工程質(zhì)量且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量表準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、工程經(jīng)一次整改仍無(wú)法達(dá)到施工要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行：1）甲方同意降級(jí)接收的，乙方支付合同總額20%的違約金；2）甲方不同意接收的，由甲方另外聘請(qǐng)其他施工隊(duì)完成，所有費(fèi)用由乙方支付；由此造成甲方的其他損失由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。3、施工過(guò)程中的分部分項(xiàng)過(guò)程質(zhì)量初檢不合格，罰款500-1000元，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)；不能修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任和工期延誤責(zé)任。4、因乙方原因造成在施工中出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)、使用功能等重大質(zhì)量事故時(shí)，乙方須承擔(dān)事故處理所發(fā)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)一切責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止本合同，處履約擔(dān)保金不退換外，并嚴(yán)格按國(guó)家頒發(fā)的《工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》處罰規(guī)定執(zhí)行。六、安全生產(chǎn)及文明施工（一）、安全生產(chǎn)及防護(hù)1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于非甲方原因造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，有乙方承擔(dān)。2、乙方必須與甲方項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任合同》以及《安全生產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議》，并作為本合同的附附件嚴(yán)格執(zhí)行。凡進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，并于其乙方公司簽訂個(gè)人安全責(zé)任合同。乙方必須屬于能承擔(dān)法律責(zé)任，正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的勞務(wù)公司。3、甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。由于不可抗力造成乙方受損失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司調(diào)查，接收保險(xiǎn)公司理賠。4、乙方必須為現(xiàn)場(chǎng)施工人員及施工設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)（在領(lǐng)取首次工程進(jìn)度款是向甲方財(cái)務(wù)部門提供相關(guān)保險(xiǎn)資料及職工工資卡），費(fèi)用已含在合同價(jià)款中，不另行增加。嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須做好自我安全防范措施，自購(gòu)安全帽、安全帶。凡安全隱患，乙方必須及時(shí)整改，并承擔(dān)因自身安全措施不力造成的一切損失或第三方責(zé)任，負(fù)責(zé)處理所有善后事宜，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和法律責(zé)任。5、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施方案，方案經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。（二）、文明施工1、文明施工目標(biāo)：為市級(jí)合格文明施工現(xiàn)場(chǎng)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家級(jí)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。3、乙方及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物，否則，甲方處罰1000元；乙方自帶的物品及建筑垃圾在不需要用時(shí)，按甲方要求清理出場(chǎng)地。4、現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電管理：1）甲方提供施工用水用電，并供電器調(diào)試所需負(fù)荷，從主電箱引出至二級(jí)電箱的電線、電纜均由甲方承擔(dān)。2）乙方生活用水用電費(fèi)：（工程質(zhì)量按施工區(qū)域建筑面積計(jì)算）內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，超出部分由乙方支付。5、乙方負(fù)責(zé)自身施工區(qū)域、生活區(qū)域的垃圾清理工作，將垃圾堆放至甲方指定位置，甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，甲方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆亂放，作業(yè)面清理不到位，甲方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理完所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)并罰款。6、乙方嚴(yán)格遵守地方政府有關(guān)部門規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生費(fèi)用及造成政府部門的罰款，全部由乙方承擔(dān)。7、為了保證本合同文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方對(duì)甲方各項(xiàng)文明施工工作安排或整改要求，必須在限定時(shí)間內(nèi)完成，如不能按時(shí)完成，甲方可另行安排隊(duì)伍執(zhí)行，其費(fèi)用按實(shí)際費(fèi)用的二倍在乙方工程款中扣除。七、物資供應(yīng)及管理1、乙方在合同簽訂后的七天內(nèi)，向甲方提交所需的材料、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)按供應(yīng)材料要求的質(zhì)量品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供范圍人的材料規(guī)格數(shù)量發(fā)生變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)通知甲方。2、乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知甲方，貨物去到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，乙方負(fù)責(zé)以下工作：1）乙方須按凈用量加合理?yè)p耗計(jì)算由甲方提供的物料訂貨數(shù)量；2）乙方提前七天提供物料計(jì)劃，方便甲方供應(yīng)材料；3）甲方供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地地面，若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，中轉(zhuǎn)費(fèi)由乙方支付（鋼筋必須在場(chǎng)內(nèi)加工）4）乙方收到四方供應(yīng)的物料4小時(shí)內(nèi)開(kāi)箱驗(yàn)收完畢，乙方可采用抽樣開(kāi)箱的驗(yàn)收方法，破損及不符合規(guī)格的樣品，按抽樣的比例進(jìn)行替換。驗(yàn)收完成，視為乙方驗(yàn)收認(rèn)可，若材料設(shè)備損壞、丟失由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)妥善保管，合理使用甲供材料，設(shè)備及料具，因乙方保管不善發(fā)生丟失損壞和不合理使用，乙方慶按市場(chǎng)價(jià)賠償，并承擔(dān)因此造成的一切相關(guān)責(zé)任。4、外架、模板及支撐（主體結(jié)構(gòu)須提供不少于三套模板，滿足施工進(jìn)度要求）由乙方自備。商砼、砂漿（水泥砂漿、保溫砂漿乙方攪拌）、鋼材、直螺紋及錐螺紋套筒、水泥、碎石、砂子、砌塊、等主材甲供，廢水泥袋統(tǒng)一由乙方清理歸堆交還甲方。甲供材料用量超定額損耗由乙方按采購(gòu)價(jià)賠償。合同內(nèi)施工所用的輔材全部由乙方自行提供，此項(xiàng)費(fèi)用已含在分項(xiàng)包干價(jià)內(nèi)，主要材料包括：步步緊、頂托、山型卡、對(duì)拉螺桿、鐵釘、扎絲等，文明施工所用的掃帚、斗車粗裝用的尼龍繩，清洗棉布，鐵釘，鉆頭，掃把。5、本工程乙供材料機(jī)械的裝卸、跟車、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、采購(gòu)、保管、維修、損耗等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用已包含在分包綜合單價(jià)內(nèi)，不再記取。乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的各類材料，材料進(jìn)場(chǎng)前，須甲方檢測(cè)、鑒定，認(rèn)可后方可指進(jìn)場(chǎng)。乙方供應(yīng)的材料必須為合格品，材料進(jìn)場(chǎng)前，須甲方檢測(cè)、鑒定，認(rèn)可后方可指進(jìn)場(chǎng)。乙方供應(yīng)的材料必須為合格品，尤其是施工使用五金電料，因材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全問(wèn)題，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，責(zé)任處理費(fèi)用在乙方工程款中扣回并承擔(dān)一切法律（刑法、民法）及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6、防護(hù)用品、勞保用品和隨手工具由乙方自備，費(fèi)用已包含在包干價(jià)內(nèi)，不再另外計(jì)取。7、機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)管理：乙方提供塔吊(塔吊操作工和信號(hào)工工資由乙方支付)、土方機(jī)械并維修外，其余所有設(shè)備及工機(jī)具均由乙供。八、結(jié)算方式1、合同總價(jià)：包括但不限于完成合同規(guī)定的承包范圍和工作內(nèi)容，并滿足工程施工進(jìn)度工期等的包干結(jié)算價(jià)。2、工程量確定：按GB/T50353-2005規(guī)范計(jì)算建筑面積。（注：基礎(chǔ)、天面不另計(jì)算面積，合同簽訂后，為包干價(jià)，不在合同范圍內(nèi)另行增加施工費(fèi)用以甲方簽證為依據(jù)。）3、其它：計(jì)時(shí)工中大工種統(tǒng)一按200元/工日，小工種統(tǒng)一按120元/工日（工時(shí)8小時(shí)，由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)），施工中應(yīng)杜絕計(jì)時(shí)工發(fā)生；土建水電安裝工程若因建設(shè)方原因發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及基礎(chǔ)處理，經(jīng)甲方技術(shù)部、項(xiàng)目部、監(jiān)理核實(shí)簽證后套用合同已有綜合單價(jià)，合同沒(méi)有可套用單價(jià)的部分按2008年《湖北省建筑裝飾工程消耗量工程定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省安裝工程消耗量工程定額及單位估價(jià)表》，僅計(jì)取直接費(fèi)，人工，材料，機(jī)械不預(yù)調(diào)差。4、付款方式：按施工節(jié)點(diǎn)支付乙方完成合同規(guī)定的施工節(jié)點(diǎn)任務(wù)后，填寫進(jìn)度款申報(bào)表項(xiàng)目部審批，項(xiàng)目部按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)作業(yè)施工部位進(jìn)行分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，經(jīng)施工員，項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，財(cái)務(wù)部審核確認(rèn)，按程序辦理進(jìn)度款或工程結(jié)算的支付手續(xù)。節(jié)點(diǎn)付款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度表進(jìn)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，若所報(bào)工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。甲方統(tǒng)一付款時(shí)間為當(dāng)月20-30日，其余時(shí)間概不支付。所有的工程款打到勞務(wù)公司指定賬戶，工程款沒(méi)有指定賬號(hào)所發(fā)生的民工工資及債權(quán)債務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)，由甲方承擔(dān)。1）基礎(chǔ)以上部位節(jié)點(diǎn)一：所有棟號(hào)主體結(jié)構(gòu)每棟封頂完成，支付合同造價(jià)工程量的40%節(jié)點(diǎn)二：所有棟號(hào)主體裝修全部完成，支付至合同造價(jià)工程量的20%節(jié)點(diǎn)三：所有棟號(hào)外架全部拆除，支付合同造價(jià)工程量的10%2）房屋竣工驗(yàn)收合格，備案辦理及結(jié)算完后叁個(gè)月內(nèi)支付結(jié)算款95%。如甲方?jīng)]有按照合同結(jié)算支付給乙方，甲方按所承建項(xiàng)目住宅的成本價(jià)將住宅抵押給乙方用于支付下欠工程款。九、違約責(zé)任1、固定單價(jià)合同，乙方如提出變更要求的，視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。2、乙方因勞動(dòng)力數(shù)量不足和技術(shù)質(zhì)量不高，無(wú)法滿足工期，質(zhì)量、安全及文明施工要求的，甲方有權(quán)將乙方的施工內(nèi)容劃分給其它施工隊(duì)伍施工，結(jié)算時(shí)按已完成工程價(jià)款的80%結(jié)算，扣除部分作為后續(xù)施工隊(duì)補(bǔ)償，乙方不得因此進(jìn)行任何索賠。3、因乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。十、合同的