審價實施方案

審價實施方案審價實施方案審價實施方案資料僅供參考文件編號：2022年4月審價實施方案版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：廣場公園音樂廣場改建工程竣工結(jié)算審價實施方案工程概況委托單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署建設(shè)單位：上海市黃浦區(qū)綠化管理署施工單位:上海蓬萊園藝有限公司上海美達建筑工程有限公司供料方式：包工包料；開工日期：2013年7月竣工日期：2013年11月。二、審價要求按國家有關(guān)規(guī)定，確定合理的竣工結(jié)算造價，作為上海市黃浦區(qū)綠化管理署與上海蓬萊園藝有限公司竣工結(jié)算的依據(jù)。三、審價依據(jù)1.《竣工圖》；2.《施工承包合同》；3.《施工過程中雙方簽證資料》；4.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《上海市園林建設(shè)工程預算定額（二零零零）》、《上海市安裝工程預算定額（二零零零）》、《上海市園林建設(shè)工程預算定額費用標準（二零零零）》、《上海工程造價信息》及有關(guān)現(xiàn)行的文件規(guī)定等；5.《上海工程造價信息》；6.甲方初審的《工程結(jié)算書》；7.甲方確認的部分材料價格。四、審價原則符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應的標準、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。五、審價方式應用“逐項審核法”或稱“全面審核法”，對委托項目進行認真、細致地審核。六、審價成果以書面形式表達審價成果，包括：《審價報告》、《工程審價審定單》、《工程結(jié)算審價匯總表》、《費用表》、《工程審價書》、《工料價格明細表)》等。七、審價工作計劃及操作程序Ⅰ.業(yè)務準備階段：2015年1月25日起2015年1月31止。1.為取得審價項目開展的各項工作，接受上海市黃浦區(qū)綠化管理署的邀請，提供審價服務等，填寫《造價咨詢項目基本情況表》；2.簽訂咨詢合同，明確審價標的、目的及相關(guān)事項；3.配置咨詢業(yè)務操作人員，填寫《項目操作人員配置一覽表》；4．咨詢業(yè)務操作人員在項目負責人的安排下，收集、整理開展咨詢工作署必需的資料，填寫《委托方提供資料清單》。由上海市黃浦區(qū)綠化管理署提供的資料應符合下述要求：(1)資料的真實性，上海市黃浦區(qū)綠化管理署對署提供資料的真實性、可靠性負責；(2)資料的充分性，上海市黃浦區(qū)綠化管理署按本公司要求提供的項目資料應滿足造價咨詢計量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；(3)應由上海市黃浦區(qū)綠化管理署提供的資料凡從上海蓬萊園藝有限公司獲得的，必須經(jīng)上海市黃浦區(qū)綠化管理署確認其真實可靠。Ⅱ.業(yè)務實施階段：2015年2月1日起2015年2月15日止。1．熟悉圖紙、踏勘現(xiàn)場、了解情況；2．開展工程造價的各項計量、計價和其它工作；3.召開由上海市黃浦區(qū)綠化管理署、上海蓬萊園藝有限公司及審價人員參加的審價工作會議，填寫《工程造價咨詢工作會商紀要》；4．實施《三級審核制度》，填寫《工程造價咨詢項目校審記錄表》；5．形成審價初步成果并征詢有關(guān)各方的意見；6.審價成果文件的簽發(fā)。Ⅲ.業(yè)務終結(jié)階段：2015年2月16日起2015年2月25止。1．審價成果交付與資料交接，根據(jù)《項目結(jié)束總結(jié)制度》填寫《成果文件交付登記表》、《歸還給委托方的文件資料簽收單》；2．審價服務回訪與項目結(jié)束總結(jié)，填寫《造價咨詢項目征詢意見回訪記錄表》；3．審價資料整理歸檔；4．咨詢成果的信息化處理。八、專業(yè)分工本工程竣工結(jié)算審價為：土建、水電安裝專業(yè)；姜洪負責土建專業(yè)，林杰負責水電安裝專業(yè)；九、審價質(zhì)量目標審價成果文件中每一子目工程量計算力求正確，其誤差控制在行業(yè)規(guī)定的3%以內(nèi)；在工程量計算時，不得出現(xiàn)漏項、重復計取；以只、個出現(xiàn)的工程量計算準確率為100%；定額套用、費率計取正確；造價誤差控制在行業(yè)規(guī)定的3%以內(nèi)。十、操作人員配置1技術(shù)總負責人本項目由王衛(wèi)注冊造價工程師為技術(shù)總負責人，負責對參與本工程審價業(yè)務專業(yè)人員的崗位職責、業(yè)務質(zhì)量的控制程序、方法、手段等進行管理。職責如下：(1)審閱審價成果文件，審定審價條件、審價原則及重要技術(shù)問題；(2)協(xié)調(diào)處理審價業(yè)務各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；(3)負責處理編制人員、校核人、審核人之間的技術(shù)分歧意見，對審定的審價成果質(zhì)量負責。2審價業(yè)務專業(yè)人員參與審價業(yè)務的專業(yè)人員：姜洪為項目負責人(注冊造價工程師)；專業(yè)造價工程師：姜洪(注冊造價工程師)負責綠化專業(yè)，林杰(注冊造價工程師)負責安裝專業(yè)；校核人：何一萍(注冊造價工程師)；審核人：朱莉華(注冊造價工程師)各自的職責如下：.項目負責人(1)負責審價業(yè)務中各子項、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；(2)根據(jù)審價實施方案，有權(quán)對各專業(yè)審價工作進行調(diào)整或修改，并負責統(tǒng)一審價業(yè)務的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟分析原則；(3)動態(tài)掌握審價業(yè)務實施狀況，負責審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項、各專業(yè)進度及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在的問題；(4)綜合編寫審價成果文件，審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件。.專業(yè)造價工程師(1)負責本專業(yè)的審價業(yè)務實施和質(zhì)量管理工作；(2)在項目負責人的領(lǐng)導下，擬定審價實施方案，核查資料使用、審價原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確；(3)動態(tài)掌握本專業(yè)審價業(yè)務實施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題；(4)組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的審價說明，檢查審價成果是否符合規(guī)定，負責審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。十一、質(zhì)量控制措施為保證審價成果文件的質(zhì)量，署有操作人員應嚴格執(zhí)行本公司制定的《執(zhí)業(yè)規(guī)范制度》、《三級審核制度》、《質(zhì)量獎懲制度》、《執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度》等內(nèi)部制度。署有審價成果文件在簽發(fā)前應經(jīng)過審核程序，成果文件涉及計量或計算工作的，還應在審核前實施校核程序。校核人員和審核人員的職責如下：1.校核人員(1)熟悉審價業(yè)務的基礎(chǔ)資料和審價原則，對審價成果進行全面校核，對署校核的內(nèi)容的質(zhì)量負責；(2)校核審價使用的各種資料和審價依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)及計價方式是否正確；(3)校核審價業(yè)務中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的審價原則和有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，審價成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項；(4)校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進行復核，復核后方能簽署并提交審核。2.審核人員(1)審核人員參與準備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂審價實施方案，審核咨詢條件和成果文件，對署審核的內(nèi)容的質(zhì)量負責；(2)審核審價原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果；(3)重點審核審價成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項，采用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)與標準是否恰當，計算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟標準是否一致，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；(4)審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題，交審價成果原編制人員進行修改，修