房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件

宜華地產(chǎn)·用心構(gòu)筑生活

——品牌推廣策略思考宜華地產(chǎn)·用心構(gòu)筑生活打有人類開始，房子與人類歷史總是密不可分伴隨人類同步發(fā)展至今…分析這個發(fā)展過程去解構(gòu)感性、理性兩個層面的消費(fèi)者的需求打有人類開始，分析這個發(fā)展過程1400萬年前1400萬年前人類開始了生命的歷程人類開始了生命的歷程人類過著群居，以捕獵為生人類過著群居，以捕獵為生雖然風(fēng)餐露宿，但互相照顧成為了本能雖然風(fēng)餐露宿，但互相照顧成為了本能他們集體勞作，相互依賴、生存他們集體勞作，相互依賴、生存漸漸的人類開始了洞穴群居生活的時代斗轉(zhuǎn)星移…漸漸的人類開始了洞穴群居生活的時代斗轉(zhuǎn)星移…出現(xiàn)了簡單的房子雛形出現(xiàn)了簡單的房子雛形有了瓦房、磚房...有了瓦房、磚房...這一切都賴以人類智慧和勞動力不斷提升，使人們的物質(zhì)生活越發(fā)豐富。這一切都賴以人類智慧和勞動力不斷胡同、四合院、四馬拖車等民居樣式標(biāo)志著一個時代的人居文化，是遠(yuǎn)古的“群居生活”的延伸，鄰里之間，其樂融融，便有了“遠(yuǎn)親不如近鄰”的說法。胡同、四合院、四馬拖車等民居樣式標(biāo)志著一個時隨著人類的進(jìn)步，這些時代的產(chǎn)物漸漸被城市的鋼筋水泥所代替隨著人類的進(jìn)步，這些時代的產(chǎn)物漸漸被城市的鋼筋水泥所代替房子長高了…房子長高了…人們越來越忙、越來越累…人們越來越忙、越來越累…花園漂亮了…花園漂亮了…配套齊全了…配套齊全了…人與人的距離卻越來越遠(yuǎn)了…PK人與人的距離卻越來越遠(yuǎn)了…PK人的心里越來越空虛、孤獨(dú)、淡漠···也就是說，人們的感性需求被多元化的物質(zhì)生活所掩蓋，慢慢地被忽視了。人的心里越來越空虛、孤獨(dú)、淡漠···也就是到了20世紀(jì)末、21世紀(jì)初，各大房產(chǎn)開發(fā)商意識到了這個問題：紛紛在售后服務(wù)這個環(huán)節(jié)做文章。中信、聯(lián)泰打響了自己的“物業(yè)管理”品牌，贏得了良好的口碑。到了20世紀(jì)末、21世紀(jì)初，各大房產(chǎn)開發(fā)商意識龍光、泰安重視社區(qū)文化活動，頻繁在節(jié)假日舉辦各類活動。中信、龍光更是成立了“中信會”、“陽光會”。龍光、泰安重視社區(qū)文化活動，頻繁在節(jié)假日舉綜上，在房地產(chǎn)市場同質(zhì)化競爭日益加劇的情況下，應(yīng)該如何贏得市場？占有市場？*人類繼續(xù)進(jìn)步，購房這一行為仍然是理性消費(fèi)的過程，那么，

產(chǎn)品依然是第一導(dǎo)向。*了解消費(fèi)者內(nèi)心的需求，了解現(xiàn)代人潛伏在內(nèi)心的對美好生活的共同向往----渴望得到情感上的滿足！綜上，在房地產(chǎn)市場同質(zhì)化競爭日益加劇的情況下，應(yīng)該擁有大量的土地資源上市公司，強(qiáng)大的資金后盾綜合實力強(qiáng)大的房地產(chǎn)開發(fā)商宜華地產(chǎn)擁有大量的土地資源宜華地產(chǎn)肩負(fù)社會責(zé)任·創(chuàng)造居住潮流諦造人居文化的地產(chǎn)界領(lǐng)軍者未來的定位、品牌核心人居文化的引領(lǐng)者肩負(fù)社會責(zé)任·創(chuàng)造居住潮流未來的定位、品牌核心品牌推廣策略品牌推廣策略宏觀推廣策略宜華地產(chǎn)形象宜華地產(chǎn)旗下產(chǎn)品沖著產(chǎn)品買產(chǎn)品產(chǎn)品帶動品牌推廣沖著品牌買產(chǎn)品提高產(chǎn)品附加值之前我們只做產(chǎn)品推廣；到品牌建設(shè)初期，我們把品牌文化提煉附駕于產(chǎn)品，將企業(yè)品牌與產(chǎn)品捆綁宣傳；以達(dá)到最終目的，品牌的附加值大于產(chǎn)品價值，品牌引導(dǎo)產(chǎn)品銷售。宏觀推廣策略宜華地產(chǎn)形象宜華地產(chǎn)旗下產(chǎn)品沖著產(chǎn)品買產(chǎn)品產(chǎn)品帶品牌建設(shè)初級階段的任務(wù)：賦予產(chǎn)品“人居文化”在粵東地區(qū)逐步樹立“引領(lǐng)者”形象

品牌建設(shè)初級階段的任務(wù)：怎樣用心?什么樣的生活?用心構(gòu)筑生活怎樣用心?什么樣的生活?用心構(gòu)筑生活何以達(dá)到？我們應(yīng)該圍繞三個層面去開展工作何以達(dá)到？我們應(yīng)該圍繞三個層面去開展工作第一層面關(guān)鍵詞用心第一層面如何用心？成立業(yè)主俱樂部設(shè)立社區(qū)服務(wù)中心如何用心？成立業(yè)主俱樂部設(shè)立社區(qū)服務(wù)中心成立業(yè)主俱樂部：成立業(yè)主俱樂部：創(chuàng)辦會刊創(chuàng)辦會刊建立聯(lián)盟商家群建立聯(lián)盟商家群舉辦社區(qū)活動舉辦社區(qū)活動目標(biāo)建立一個溝通的平臺，拉近彼此距離；活躍社區(qū)活動，豐富會員的業(yè)余生活；彰顯宜華業(yè)主的尊貴身份；與聯(lián)盟商家互惠雙贏。目標(biāo)目的拓展多元化的銷售網(wǎng)絡(luò)；開拓品牌傳播渠道；通過會刊，宣傳企業(yè)、宣傳產(chǎn)品，以及產(chǎn)品所締造的文化；公關(guān)活動、新聞炒作的平臺；提升美譽(yù)度、品牌附加值，通過口碑傳播，形成消費(fèi)者羊群心里。目的宜華地產(chǎn)旗下所屬產(chǎn)品（樓盤）社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心：在宜華物業(yè)旗下建立子品牌----社區(qū)服務(wù)中心物業(yè)管理公司延伸宜華物業(yè)附屬子品牌宜聯(lián)CLUB宜華地產(chǎn)旗下所屬產(chǎn)品（樓盤）社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心目標(biāo)將宜華地產(chǎn)品牌核心理念進(jìn)一步注入產(chǎn)品；提升物業(yè)管理的深度、廣度；為廣大業(yè)主提供便民服務(wù)；構(gòu)建和諧社區(qū)。目標(biāo)目的打響“宜華物業(yè)”品牌；將多種產(chǎn)品捆綁銷售；優(yōu)秀售后服務(wù)的好口碑。目的第二層面關(guān)鍵詞生活第二層面依附“用心構(gòu)筑生活”這一推廣主題，結(jié)合產(chǎn)品推廣，針對產(chǎn)品的目標(biāo)客戶群，深掘其內(nèi)涵進(jìn)行傳播，引起該消費(fèi)群體的共鳴。構(gòu)筑有細(xì)節(jié)的生活構(gòu)筑有節(jié)奏的生活構(gòu)筑有快感的生活……依附“用心構(gòu)筑生活”這一推廣主題，構(gòu)筑有細(xì)節(jié)的生活房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件第三層面關(guān)鍵詞人居文化引領(lǐng)者第三層面將企業(yè)的生活主張?zhí)嵘健叭司游幕?點(diǎn)滴積累品牌理念、品牌內(nèi)涵把握企業(yè)熱點(diǎn)、動向，大力度地新聞炒作結(jié)合相關(guān)節(jié)點(diǎn)，舉辦公關(guān)活動，擴(kuò)大行業(yè)影響從而樹立“引領(lǐng)者”形象將企業(yè)的生活主張?zhí)嵘健叭司游幕?點(diǎn)滴積累品牌理念、品牌初步建議08年實施步驟初步建議節(jié)點(diǎn)主題媒體第一階段第三階段如何用心?構(gòu)筑什么樣的生活?戶外售房處樓盤外墻新聞炒作戶外會刊報紙樓盤TVC第二階段品牌整合推廣節(jié)奏：3月4月6月5月10月9月7月8月11月09年12月成立宜聯(lián)CLUB設(shè)立社區(qū)服務(wù)中心結(jié)合產(chǎn)品推廣企業(yè)熱點(diǎn)公關(guān)活動人居文化引領(lǐng)者戶外、影視會刊、雜志報紙節(jié)點(diǎn)主題媒體第一階段第三階段如何用心?構(gòu)筑什么樣的生活?戶外推廣畫面應(yīng)用推廣畫面應(yīng)用房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件第二步5—12月，結(jié)合產(chǎn)品，詮釋品牌理念會刊、報紙進(jìn)行軟文宣傳，同時樓盤廣告投放于電視媒體房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件第三步6月份開始，根據(jù)企業(yè)熱點(diǎn)，舉辦公關(guān)活動、新聞炒作。

如：企業(yè)榮獲“廣東省著名商標(biāo)”“宜華地產(chǎn)000150”摘帽祝捷會等…第三步這是一個品牌的年代！未來的行銷是品牌的戰(zhàn)爭，擁有可持續(xù)性發(fā)展的品牌，企業(yè)便擁有市場。然而，品牌的建設(shè)需要恒心！品牌的積累需要過程！這是一個品牌的年代！我們以“立足粵東，穩(wěn)步有序地輻射全國”的戰(zhàn)略步伐，力爭在最短的時間樹立宜華地產(chǎn)——地產(chǎn)界的佼佼者——人居文化的引領(lǐng)者！實現(xiàn)宜華地產(chǎn)以品牌引導(dǎo)產(chǎn)品銷售的時代！我們以“立足粵東，穩(wěn)步有序地輻射全國”的Thanks！Thanks！宜華地產(chǎn)·用心構(gòu)筑生活

——品牌推廣策略思考宜華地產(chǎn)·用心構(gòu)筑生活打有人類開始，房子與人類歷史總是密不可分伴隨人類同步發(fā)展至今…分析這個發(fā)展過程去解構(gòu)感性、理性兩個層面的消費(fèi)者的需求打有人類開始，分析這個發(fā)展過程1400萬年前1400萬年前人類開始了生命的歷程人類開始了生命的歷程人類過著群居，以捕獵為生人類過著群居，以捕獵為生雖然風(fēng)餐露宿，但互相照顧成為了本能雖然風(fēng)餐露宿，但互相照顧成為了本能他們集體勞作，相互依賴、生存他們集體勞作，相互依賴、生存漸漸的人類開始了洞穴群居生活的時代斗轉(zhuǎn)星移…漸漸的人類開始了洞穴群居生活的時代斗轉(zhuǎn)星移…出現(xiàn)了簡單的房子雛形出現(xiàn)了簡單的房子雛形有了瓦房、磚房...有了瓦房、磚房...這一切都賴以人類智慧和勞動力不斷提升，使人們的物質(zhì)生活越發(fā)豐富。這一切都賴以人類智慧和勞動力不斷胡同、四合院、四馬拖車等民居樣式標(biāo)志著一個時代的人居文化，是遠(yuǎn)古的“群居生活”的延伸，鄰里之間，其樂融融，便有了“遠(yuǎn)親不如近鄰”的說法。胡同、四合院、四馬拖車等民居樣式標(biāo)志著一個時隨著人類的進(jìn)步，這些時代的產(chǎn)物漸漸被城市的鋼筋水泥所代替隨著人類的進(jìn)步，這些時代的產(chǎn)物漸漸被城市的鋼筋水泥所代替房子長高了…房子長高了…人們越來越忙、越來越累…人們越來越忙、越來越累…花園漂亮了…花園漂亮了…配套齊全了…配套齊全了…人與人的距離卻越來越遠(yuǎn)了…PK人與人的距離卻越來越遠(yuǎn)了…PK人的心里越來越空虛、孤獨(dú)、淡漠···也就是說，人們的感性需求被多元化的物質(zhì)生活所掩蓋，慢慢地被忽視了。人的心里越來越空虛、孤獨(dú)、淡漠···也就是到了20世紀(jì)末、21世紀(jì)初，各大房產(chǎn)開發(fā)商意識到了這個問題：紛紛在售后服務(wù)這個環(huán)節(jié)做文章。中信、聯(lián)泰打響了自己的“物業(yè)管理”品牌，贏得了良好的口碑。到了20世紀(jì)末、21世紀(jì)初，各大房產(chǎn)開發(fā)商意識龍光、泰安重視社區(qū)文化活動，頻繁在節(jié)假日舉辦各類活動。中信、龍光更是成立了“中信會”、“陽光會”。龍光、泰安重視社區(qū)文化活動，頻繁在節(jié)假日舉綜上，在房地產(chǎn)市場同質(zhì)化競爭日益加劇的情況下，應(yīng)該如何贏得市場？占有市場？*人類繼續(xù)進(jìn)步，購房這一行為仍然是理性消費(fèi)的過程，那么，

產(chǎn)品依然是第一導(dǎo)向。*了解消費(fèi)者內(nèi)心的需求，了解現(xiàn)代人潛伏在內(nèi)心的對美好生活的共同向往----渴望得到情感上的滿足！綜上，在房地產(chǎn)市場同質(zhì)化競爭日益加劇的情況下，應(yīng)該擁有大量的土地資源上市公司，強(qiáng)大的資金后盾綜合實力強(qiáng)大的房地產(chǎn)開發(fā)商宜華地產(chǎn)擁有大量的土地資源宜華地產(chǎn)肩負(fù)社會責(zé)任·創(chuàng)造居住潮流諦造人居文化的地產(chǎn)界領(lǐng)軍者未來的定位、品牌核心人居文化的引領(lǐng)者肩負(fù)社會責(zé)任·創(chuàng)造居住潮流未來的定位、品牌核心品牌推廣策略品牌推廣策略宏觀推廣策略宜華地產(chǎn)形象宜華地產(chǎn)旗下產(chǎn)品沖著產(chǎn)品買產(chǎn)品產(chǎn)品帶動品牌推廣沖著品牌買產(chǎn)品提高產(chǎn)品附加值之前我們只做產(chǎn)品推廣；到品牌建設(shè)初期，我們把品牌文化提煉附駕于產(chǎn)品，將企業(yè)品牌與產(chǎn)品捆綁宣傳；以達(dá)到最終目的，品牌的附加值大于產(chǎn)品價值，品牌引導(dǎo)產(chǎn)品銷售。宏觀推廣策略宜華地產(chǎn)形象宜華地產(chǎn)旗下產(chǎn)品沖著產(chǎn)品買產(chǎn)品產(chǎn)品帶品牌建設(shè)初級階段的任務(wù)：賦予產(chǎn)品“人居文化”在粵東地區(qū)逐步樹立“引領(lǐng)者”形象

品牌建設(shè)初級階段的任務(wù)：怎樣用心?什么樣的生活?用心構(gòu)筑生活怎樣用心?什么樣的生活?用心構(gòu)筑生活何以達(dá)到？我們應(yīng)該圍繞三個層面去開展工作何以達(dá)到？我們應(yīng)該圍繞三個層面去開展工作第一層面關(guān)鍵詞用心第一層面如何用心？成立業(yè)主俱樂部設(shè)立社區(qū)服務(wù)中心如何用心？成立業(yè)主俱樂部設(shè)立社區(qū)服務(wù)中心成立業(yè)主俱樂部：成立業(yè)主俱樂部：創(chuàng)辦會刊創(chuàng)辦會刊建立聯(lián)盟商家群建立聯(lián)盟商家群舉辦社區(qū)活動舉辦社區(qū)活動目標(biāo)建立一個溝通的平臺，拉近彼此距離；活躍社區(qū)活動，豐富會員的業(yè)余生活；彰顯宜華業(yè)主的尊貴身份；與聯(lián)盟商家互惠雙贏。目標(biāo)目的拓展多元化的銷售網(wǎng)絡(luò)；開拓品牌傳播渠道；通過會刊，宣傳企業(yè)、宣傳產(chǎn)品，以及產(chǎn)品所締造的文化；公關(guān)活動、新聞炒作的平臺；提升美譽(yù)度、品牌附加值，通過口碑傳播，形成消費(fèi)者羊群心里。目的宜華地產(chǎn)旗下所屬產(chǎn)品（樓盤）社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心：在宜華物業(yè)旗下建立子品牌----社區(qū)服務(wù)中心物業(yè)管理公司延伸宜華物業(yè)附屬子品牌宜聯(lián)CLUB宜華地產(chǎn)旗下所屬產(chǎn)品（樓盤）社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心目標(biāo)將宜華地產(chǎn)品牌核心理念進(jìn)一步注入產(chǎn)品；提升物業(yè)管理的深度、廣度；為廣大業(yè)主提供便民服務(wù)；構(gòu)建和諧社區(qū)。目標(biāo)目的打響“宜華物業(yè)”品牌；將多種產(chǎn)品捆綁銷售；優(yōu)秀售后服務(wù)的好口碑。目的第二層面關(guān)鍵詞生活第二層面依附“用心構(gòu)筑生活”這一推廣主題，結(jié)合產(chǎn)品推廣，針對產(chǎn)品的目標(biāo)客戶群，深掘其內(nèi)涵進(jìn)行傳播，引起該消費(fèi)群體的共鳴。構(gòu)筑有細(xì)節(jié)的生活構(gòu)筑有節(jié)奏的生活構(gòu)筑有快感的生活……依附“用心構(gòu)筑生活”這一推廣主題，構(gòu)筑有細(xì)節(jié)的生活房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件房地產(chǎn)項目品牌推廣策略思考課件第三層面關(guān)鍵詞人居文化引領(lǐng)者第三層面將企業(yè)的生活主張?zhí)嵘健叭司游幕?點(diǎn)滴積累品牌理念、品牌內(nèi)涵把握企業(yè)熱點(diǎn)、動向，大力度地新聞炒作結(jié)合相關(guān)節(jié)點(diǎn)，舉辦公關(guān)活動，擴(kuò)大行業(yè)影響從而樹立“引領(lǐng)者”形象將企業(yè)的生活主張?zhí)嵘健叭司游幕?點(diǎn)滴積累品牌理念、品牌初步建議08年實施步驟初步建議節(jié)點(diǎn)主題媒體第一階段第三階段如何用心?構(gòu)筑什么樣的生活?戶外售房處樓盤外墻新聞炒作戶外會刊報紙樓盤TVC第二階段品