中介房屋租賃合同書(5篇)

中介房屋租賃合同書甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。一、甲方將位于區(qū)路(街)小區(qū)，面積____平方米的住宅房租賃給乙方使用，用途為住宅，租期自____年____月____日至____年____月____日止，租金：大寫：__________。租金付款方式：__________，取暖費：__________，物業(yè)管理費、車位費、有線電視費、寬帶上網(wǎng)費、水費、電費、煤氣(天然氣)費。二、房屋內(nèi)部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途。三、甲方出租房屋內(nèi)家具有：室內(nèi)設(shè)施有。四、甲方需保證乙方在合同簽訂后，能正常入住，甲方需擁有房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。保證未拖欠任何費用，不影響乙方的正常生活。五、租賃期間，乙方應(yīng)遵紀守法，不允許在租賃房屋及小區(qū)聚眾喧嘩，擾民，維持正常的工作、生活秩序，如有違法行為，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。六、保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞視損失程度協(xié)商解決，乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、家用電器，由錯誤使用造成的損害及損失后果由乙方自行承擔。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。八、乙方需按時繳納租金，如退房，需提前____日通知甲方，甲乙雙方約定時間清點房內(nèi)設(shè)備設(shè)施及清算相關(guān)費用繳納情況。九、乙方向甲方交付水、電、煤氣、物品押金元，期滿后乙方結(jié)清所有費用甲方將該押金如數(shù)退還乙方。十、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日止甲方有權(quán)通過公安機關(guān)等公證機構(gòu)開鎖收回房屋。十一、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失，雙方互不承擔責任。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決本合同簽字生效。甲方：__________乙方：__________身份證號：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂時間：附：水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：煤氣表讀數(shù)：中介房屋租賃合同書（二）出租方(甲方)：身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________郵政編碼：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________郵政編碼：聯(lián)系地址：經(jīng)過經(jīng)紀方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：一、甲方同意將位于之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作使用，面積，乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止共個月。三、租金、保證金及租賃辦法：1、租金為每月人民幣元整(小寫：)。簽訂本合同的同時支付一個月租金，乙方乙方必須于每月____日前向甲方繳交租金。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元整(小寫：)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在三個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3、若乙方逾期未付租金，在____日緩沖期內(nèi)不計收滯納金;若超過____日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的____%付給甲方。若乙方逾期____日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時保證金不予退還乙方。4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業(yè)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對乙方該物業(yè)的正常使用進行干預(yù)。2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負責處理并承擔相應(yīng)的責任。3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限____日，甲方可從第____日起，按每日千分之十的比例計收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前____天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應(yīng)維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責賠償責任。八、合同的解除：1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經(jīng)雙方協(xié)商同意;2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。九、合同的生效及爭議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;不能解決時，雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會)裁決)。十、中介代理費及咨詢費給付：1、基于經(jīng)紀方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費元，乙方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費元，中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀方付清中介代理費及咨詢費的，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀方支付應(yīng)付而未付的中介費及咨詢費外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀方支付本條第一點同等金額之違約金。十一、雙方應(yīng)當提供真實的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄送達的，郵戳時間三日后視為送達。備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。甲方簽章：乙方簽章：丙方簽章：簽訂日期：__________簽訂日期：____________________簽訂日期：__________中介房屋租賃合同書（三）甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。五、產(chǎn)權(quán)變更1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份法人代表：__________聯(lián)系電話：__________丙方：簽字蓋章：中介房屋租賃合同書（四）本合同雙方當事人：出租方（甲方）承租方（乙方）預(yù)出租方（甲方）預(yù)承租方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1____1甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路____（弄/新村）____（號/幢）____室（部位）____（以下簡稱該房屋）該房屋____（【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測）建筑面積為____平方米，土地用途為____、結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/____；[證書編號：__________].2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：__________].1____2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。1____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2____1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2____2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3____1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自____年____月____日起至____年____月____日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3____2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4____1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛___幣）____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金____（年/月）內(nèi)不變。自第____（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4____2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4____3乙方支付租金的方式如下：__________五、保證金和其他費用5____1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即（____幣）____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5____2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其他有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔。5_____（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__________六、房屋使用要求和維修責任6____1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6____2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6____3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6____4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由____（甲方/甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7____1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米（____幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7____2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8____1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8____2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8____3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8____4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租方（甲方）承租方（乙方）預(yù)出租方（甲方）預(yù)承租方（乙方）時間：中介房屋租賃合同書（五）委托人（甲方）：中介人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：__________□；樓房為____室____廳____衛(wèi)□；平房為____間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：__________□；結(jié)構(gòu)：__________□；朝向：__________□；建筑面積：____平方米□；月租金標準：____元□；租期：__________□；房屋用途：__________□；房屋權(quán)屬：__________其他條件：__________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________________________________________.第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證____等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?？捶抠M用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用____元，可看房____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；________________________________.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金