聯(lián)營租賃招商專題方案

華西牌施工升降機租賃聯(lián)營招商方案—可助建筑公司減少15%的單項租賃成本！一、 前言1、 目前建筑機械租賃公司普遍規(guī)模較小，注冊資本3000萬元以上的租賃公司全國不超過20家，設備安拆、維修、保養(yǎng)與安管人員往往一身多職，專業(yè)技術能力不強，是導致建筑機械傷亡事故的重要因素之一。2、 德陽科特嘉機械有限公司是四川省建筑工程機械廠的施工升降機租賃專營公司。于推出與大型建筑公司組建租賃聯(lián)營站的連鎖管理模式，是建筑公司的市場優(yōu)勢與設備制造公司的技術服務優(yōu)勢相結合的強強合伙模式。既能充足發(fā)揮設備制造技術優(yōu)勢提高設備使用安全性，又能為建筑公司減少15%的工程設備租賃成本，真正體現(xiàn)"優(yōu)勢互補、互利共贏"的公司長遠發(fā)展之道。二、 租賃聯(lián)營模式簡介1、 組建租賃聯(lián)營站租賃聯(lián)營站的施工升降機，所有由科特嘉融資購入并投入租賃聯(lián)營站經(jīng)營，占聯(lián)營租賃站70%的股份，建筑公司以其自身的工程項目市場作為資源入股，占聯(lián)營租賃站30%的股份，雙方分工合伙，償付完設備的融資費用后按股份享有聯(lián)營租賃收益。2、 聯(lián)營雙方分工1）科特嘉權責免費提供施工升降機的租賃資質(zhì)與租賃場地；負責升降機的安拆、維修、保養(yǎng)等技術服務工作；負責設備使用過程中的平常管理事務;2）建筑公司權責提供施工項目，保證設備出租率80%以上；負責項目租金準時足額回籠；負責租賃聯(lián)營站的財務工作；三、 雙方聯(lián)營租賃收益率測算1、 建筑公司的收益率測算1）施工升降機法定使用年限為8年，設備融資費用償付期為4年，年均收益率為市場租賃價格的（30%勇）15%；2）年均產(chǎn)值50億的建筑公司的聯(lián)營年收益測算A、 估計需要施工升降機100臺，目前施工升降機的市場租金價格為9000-10000元/月/臺，以月租金9000元每年使用10個月計，每年每臺施工升降機的收益為：9000x10x15%=13500元/臺/年;B、 建筑公司年均股份收入為135萬/年；2、 科特嘉的投資收益率測算1）一般型施工升降機的現(xiàn)款銷售價格為25.5萬/臺；）每臺聯(lián)營年均收入為9000元/月/臺x10月x35%=31500元/年/臺；）投資回報率為3.15-25.5二12.4%四、 聯(lián)營者必備條件1、 建筑公司：年產(chǎn)值不低于50億以上的建筑公司，長期使用施工升降機數(shù)量不少于100臺，并按期償付融資費用，可組建聯(lián)營租賃公司；2、 勞務公司：常年在建工程不低于10棟高層，保證長期使用施工升降機的數(shù)量不少于10臺，并按期償付融資費用，可組建聯(lián)營租賃站;3、特殊個人：能長期保證有30臺以上的設備出租，并保證融資費用的準時足額償付，同步需有相應資質(zhì)的經(jīng)濟擔保人出具不可撤銷的經(jīng)濟擔保書。五、加盟