個人土地租賃合同模板

個人土地租賃合同模板地點： 時間： 說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容I'八土地租賃合同模板在廣大的農(nóng)村地區(qū)涉及到的土地租賃是比較多的， 那么大家知道個人土地租賃合同嗎？以下是為您整理的 “個人土地租賃合同模板”，供您參考，出租方： 承租方： 根據(jù)〈〈中華人民共和國土地管理法》、〈〈中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、 自愿、有償?shù)能t，簽訂本合同，共同信守。一、 土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起2西至北至南至（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、 土地用途及承租形式土地用途為 承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、 土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。四、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購置財產(chǎn)的所有權(quán)。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、 合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第參人，無需征得甲方同意。六、 合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。 甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還 乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上 各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利 用的實際情況給予相應(yīng)的補償。本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前參個月簽訂未來承租合同。七、 違約責(zé)任1、 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的墟因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式，甲乙雙方各。出租方：（簽字）壑租方：（簽字）年月曰年月曰甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：經(jīng)兩村委共同研究決定， 甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙 方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、 租賃土地的地點、面積甲方將位于一的土地一畝，租給乙方作為使用。二、 租賃年限租賃期限為一年，從年月日起至年月一日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、 租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收 費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定 的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、 合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)， 甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地。6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由， 收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自一年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的月一日，承包費為每畝一元，每年共計一元（大寫：一元整）。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、 租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前一個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、 合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的， 必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情 況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不