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總監(jiān)面試題庫(kù)昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司2019年6月11日總監(jiān)面試題庫(kù)昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司1目錄問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問題如何處理?問題2:基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案如何通過(guò)程序性審查?問題3:基坑支護(hù)工程如何界定基坑安全等級(jí)?一級(jí)基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包含哪些?問題4:你作為項(xiàng)目總監(jiān),工地進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)單位已保證通車,工地場(chǎng)內(nèi)道路總包單位要求辦理簽證才實(shí)施,你怎么看?問題5:你作為項(xiàng)目總監(jiān),如何對(duì)施工單位安全文明措施投入進(jìn)行管理?問題6:簡(jiǎn)述內(nèi)支撐基坑支護(hù)形式的重難點(diǎn)?問題7:簡(jiǎn)單描述地下連續(xù)墻施工的監(jiān)理控制要點(diǎn)?問題8:地鐵旁城市綜合體項(xiàng)目,地下室與地鐵出口之間如何連接?問題9:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行進(jìn)度控制?問題10:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行造價(jià)控制?問題11:超高層建筑機(jī)電安裝工程各專業(yè)重難點(diǎn)分析目錄問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問題如何2題目請(qǐng)回答問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問題如何處理?題目請(qǐng)回答問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問3
答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢是棘手問題。施工單位組織不力,勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備供給不足,形象進(jìn)度不上來(lái),導(dǎo)致甲方急躁,將矛盾轉(zhuǎn)移至監(jiān)理方,此時(shí)監(jiān)理方很容易成為受氣筒。此時(shí)監(jiān)理方要積極與甲方溝通,摸清甲方的意圖,對(duì)癥下藥。一是與項(xiàng)目部上級(jí)部門溝通給予項(xiàng)目部足夠的支持;二是與項(xiàng)目部積極開會(huì)溝通,共同出主意,想辦法。三是給予施工單位精神鼓勵(lì),給予正能量。2.搶工期的項(xiàng)目,工程質(zhì)量反而成為棘手問題。施工單位在工期的壓力下,偷工減料成為自覺不自覺的行為。面對(duì)此種情況,監(jiān)理單位要加大監(jiān)理力度,加強(qiáng)原材料的平行檢驗(yàn)和抽檢,面對(duì)不合格的工序,決不妥協(xié)、堅(jiān)決要求返工。同時(shí)取得甲方的支持,對(duì)施工單位惡意造成質(zhì)量低劣的工序,給予堅(jiān)決的處罰。
問題1答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢4題目請(qǐng)回答問題2:基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案如何通過(guò)程序性審查?題目請(qǐng)回答問題2:基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案如何通過(guò)程序性審查?5
答:按照昆明市深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案評(píng)審程序(試行)規(guī)定摘要如下:1.送審資料包括(如下7個(gè)方面):注:由建設(shè)單位負(fù)責(zé)整理,送往基坑評(píng)審組織單位如恒基公司。(1)批準(zhǔn)的規(guī)劃(1份);(2)勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)、合同(1份);(3)勘察報(bào)告(5份);(4)上部設(shè)計(jì)單位的總平面圖、基坑開挖圖平面圖;(5)基坑周邊環(huán)境情況,包括場(chǎng)地地形平面圖、周邊建筑平面圖、管網(wǎng)圖等。(5份);(6)基坑設(shè)計(jì)方案包括設(shè)計(jì)圖、計(jì)算書、概預(yù)算(5份);(7)其他相關(guān)文件,如允許超紅線、允許使用錨桿的證明文件;各種基坑可行性論證意見。
問題2答:按照昆明市深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案評(píng)審程序(試行)規(guī)6
2.抽取專家送審資料齊全后,由建設(shè)單位向?qū)<規(guī)旃芾韱挝唬ㄈ缡匈|(zhì)安總站)提出書面申請(qǐng),由專家?guī)旃芾韱挝辉趯<規(guī)熘须S即抽取專業(yè)結(jié)構(gòu)合理的專家,形成專家組。專家組成員由未參加過(guò)該項(xiàng)目前期評(píng)審,且與該項(xiàng)目無(wú)關(guān)的5-7名專家組成。3.專家的資料配送評(píng)審前3-5個(gè)工作日,將基坑相關(guān)資料送給專家進(jìn)行審查。4.參會(huì)單位應(yīng)通知的參會(huì)單位包括,建設(shè)單位、基坑設(shè)計(jì)單位、主體設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)測(cè)單位等,質(zhì)安總站列席監(jiān)督。
問題22.抽取專家問題27
5.會(huì)議召開:基坑設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)議由評(píng)審單位指定的工作組主持,簽到、介紹后由到會(huì)專家選出專家組組長(zhǎng)。會(huì)議經(jīng)各方匯報(bào),專家詢問,互相討論,各專家獨(dú)立發(fā)表意見后,各方退場(chǎng)。專家形成評(píng)審結(jié)論,意見不統(tǒng)一時(shí),舉手表決,少數(shù)服從多數(shù),意見和結(jié)論由組長(zhǎng)整理,主持方打印。各方進(jìn)會(huì)場(chǎng),組長(zhǎng)宣讀結(jié)論,監(jiān)督方發(fā)言同意,各方表態(tài)認(rèn)可,專家在評(píng)審意見書上簽字,主持方收集整理全部資料。6.結(jié)論規(guī)定,評(píng)審結(jié)論分為“通過(guò)”、“修改”、“復(fù)審”三種?!巴ㄟ^(guò)”為當(dāng)場(chǎng)通過(guò)?!靶薷摹睘樾薷暮笸ㄟ^(guò),必須有回復(fù)意見報(bào)組長(zhǎng)簽字同意。“復(fù)審”為不通過(guò),必須重新設(shè)計(jì),重新送審。7.專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,由評(píng)審單位(如恒基)在改好的施工圖上蓋章,送還建設(shè)方。
問題25.會(huì)議召開:基坑設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)議由評(píng)審單位指定的8
答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢是棘手問題。施工單位組織不力,勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備供給不足,形象進(jìn)度不上來(lái),導(dǎo)致甲方急躁,將矛盾轉(zhuǎn)移至監(jiān)理方,此時(shí)監(jiān)理方很容易成為受氣筒。此時(shí)監(jiān)理方要積極與甲方溝通,摸清甲方的意圖,對(duì)癥下藥。一是與項(xiàng)目部上級(jí)部門溝通給予項(xiàng)目部足夠的支持;二是與項(xiàng)目部積極開會(huì)溝通,共同出主意,想辦法。三是給予施工單位精神鼓勵(lì),給予正能量。2.搶工期的項(xiàng)目,工程質(zhì)量反而成為棘手問題。施工單位在工期的壓力下,偷工減料成為自覺不自覺的行為。面對(duì)此種情況,監(jiān)理單位要加大監(jiān)理力度,加強(qiáng)原材料的平行檢驗(yàn)和抽檢,面對(duì)不合格的工序,決不妥協(xié)、堅(jiān)決要求返工。同時(shí)取得甲方的支持,對(duì)施工單位惡意造成質(zhì)量低劣的工序,給予堅(jiān)決的處罰。
問題2答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢9題目請(qǐng)回答問題3:基坑支護(hù)工程如何界定基坑安全等級(jí)?一級(jí)基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包含哪些?題目請(qǐng)回答問題3:基坑支護(hù)工程如何界定基坑安全等級(jí)?一級(jí)基坑10答:1.界定基坑安全等級(jí)有A/B兩個(gè)答案如下:A、根據(jù)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2019/3.1.3規(guī)定,應(yīng)綜合考慮基坑周邊環(huán)境和地質(zhì)條件的復(fù)雜程度、基坑深度等因素,按下表界定。對(duì)同一基坑的不同部位,可采用不同的安全等級(jí)。
問題3評(píng)價(jià):本基坑等級(jí)規(guī)定以周邊環(huán)境破壞后果為主要界定依據(jù),特點(diǎn)是簡(jiǎn)單、普及,從99年開始,已執(zhí)行多年,大家很熟悉,目前大多數(shù)采用這個(gè)規(guī)定。答:1.界定基坑安全等級(jí)有A/B兩個(gè)答案如下:?jiǎn)栴}3評(píng)11
B、根據(jù)《建筑深基坑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》JGJ311-2019/3.0.1,按下面12條界定。
問題3評(píng)價(jià):本基坑等級(jí)規(guī)定的特點(diǎn)是詳盡考慮了各種安全因素,且比JGJ120更便于操作。只是今年才有人開始接受,普及率不高。B、根據(jù)《建筑深基坑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》JGJ312
答:2.專家論證均采《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB50497-2009來(lái)確定監(jiān)測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,一級(jí)基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包含應(yīng)測(cè)和宜測(cè)項(xiàng)目(見下表),論證會(huì)主要審查應(yīng)測(cè)項(xiàng)目是否齊全合理。
問題3答:2.專家論證均采《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》G13題目請(qǐng)回答問題4:你作為項(xiàng)目總監(jiān),工地進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)單位已保證通車,工地場(chǎng)內(nèi)道路總包單位要求辦理簽證才實(shí)施,你怎么看?題目請(qǐng)回答問題4:你作為項(xiàng)目總監(jiān),工地進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)單位已保證14
答:總監(jiān)應(yīng)根據(jù)總承包單位施工承包合同、投標(biāo)報(bào)價(jià)等相關(guān)資料進(jìn)行分析,若施工合同及施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)包含場(chǎng)地道路內(nèi)容,則總監(jiān)應(yīng)不予鑒證;若相關(guān)資料不包含場(chǎng)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)道路內(nèi)容、總監(jiān)應(yīng)與建設(shè)單位溝通并經(jīng)其同意,對(duì)場(chǎng)內(nèi)道路的工程數(shù)量進(jìn)行三方簽證,單價(jià)參照施工單位投標(biāo)文件中類似單價(jià)或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位通過(guò)其委托的造價(jià)公司確定新增單價(jià)并經(jīng)建設(shè)單位同意后執(zhí)行。
問題4答:總監(jiān)應(yīng)根據(jù)總承包單位施工承包合同、投標(biāo)報(bào)價(jià)等相15題目請(qǐng)回答問題5:你作為項(xiàng)目總監(jiān),如何對(duì)施工單位安全文明措施投入進(jìn)行管理?題目請(qǐng)回答問題5:你作為項(xiàng)目總監(jiān),如何對(duì)施工單位安全文明措施16
答:1.審核項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)或安全文明施工專項(xiàng)方案時(shí),注意審查方案中安全文明措施是否滿足工程實(shí)際情況,實(shí)施性如何,是否滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.方案中應(yīng)有實(shí)施安全文明措施投入的內(nèi)容,該投入應(yīng)與措施內(nèi)容一致。3.方案中附投入清單,該清單應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總體布置、分棟號(hào)投入、階段性投入等情況編制,便于施工單位執(zhí)行及項(xiàng)目建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督。4.根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的方案及投入清單等,要求施工單位定期向建設(shè)及監(jiān)理單位匯報(bào)投入情況,監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真復(fù)核(包括現(xiàn)場(chǎng))。5.根據(jù)安全文明措施投入情況,分階段批準(zhǔn)安全文明措施費(fèi)用的支付。
問題5答:1.審核項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)或安全文明施工專項(xiàng)方案17題目請(qǐng)回答問題6:簡(jiǎn)述內(nèi)支撐基坑支護(hù)形式的重難點(diǎn)?題目請(qǐng)回答問題6:簡(jiǎn)述內(nèi)支撐基坑支護(hù)形式的重難點(diǎn)?18
答:1.冠梁、腰梁的配筋是重點(diǎn),由于是臨時(shí)工程,施工單位往往不注意冠梁的配筋,經(jīng)常導(dǎo)致配筋數(shù)量不足,鋼筋接頭焊接不到位等質(zhì)量通病。2.支撐柱。在打灌注樁時(shí),由于施工單位工作不認(rèn)真,導(dǎo)致格構(gòu)柱偏移,造成偏心受壓,形成隱患,此時(shí)監(jiān)理單位要認(rèn)真旁站,杜絕此類情況發(fā)生。3.鋼筋水平撐。部分水平撐節(jié)點(diǎn)不到位,整個(gè)系統(tǒng)開始受力,造成隱患。監(jiān)理單位要認(rèn)真檢查,杜絕隱患。4.止水樁。止水樁施工不到位,造成基坑漏水。面對(duì)此種情況,監(jiān)理單位堅(jiān)決要求施工單位補(bǔ)樁,滿足設(shè)計(jì)要求。5.支護(hù)樁。支護(hù)樁施工時(shí),監(jiān)理人員要特別注意樁長(zhǎng)必須滿足設(shè)計(jì)樁長(zhǎng),鋼筋籠長(zhǎng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求。
問題6答:1.冠梁、腰梁的配筋是重點(diǎn),由于是臨時(shí)工程,施19題目請(qǐng)回答問題7:簡(jiǎn)單描述地下連續(xù)墻施工的監(jiān)理控制要點(diǎn)?題目請(qǐng)回答問題7:簡(jiǎn)單描述地下連續(xù)墻施工的監(jiān)理控制要點(diǎn)?20
答:1.質(zhì)量控制目標(biāo):(1)地下連續(xù)墻施工所用鋼材、商品混凝土(水泥、砂、石子、外加劑)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(2)地下連續(xù)墻成槽后,成槽深度和沉淀物厚度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(3)地下連續(xù)墻的抗?jié)B等級(jí)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。(4)地下連續(xù)墻墻體結(jié)構(gòu)(平面位置、平整度、垂直度、變形沉降等)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
2.質(zhì)量控制要點(diǎn)
(1)質(zhì)量預(yù)控A.審查施工單位資質(zhì),分包工程項(xiàng)目及分包單位資質(zhì),試驗(yàn)單位資質(zhì)。B.在熟悉設(shè)計(jì)圖紙、工程地質(zhì)勘察資料和工程環(huán)境的基礎(chǔ)上,組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審.
問題7答:1.質(zhì)量控制目標(biāo):?jiǎn)栴}721C.審查施工單位的施工管理制度和質(zhì)量、安全文明施工保證體系.D.審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案(關(guān)鍵部位、工序的質(zhì)量保證措施)和施工進(jìn)度計(jì)劃.E.檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地情況及周圍環(huán)境,是否滿足開工條件.F.定期復(fù)核施工區(qū)內(nèi)引設(shè)的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn).G.開工前檢查地下連續(xù)墻所用鋼材出廠證明、質(zhì)保書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告,商品混凝土配合比及試驗(yàn)報(bào)告.H.核查施工機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、機(jī)械性能、完好性(合格證).I.檢查成槽機(jī)操作工、起重工、電工、電焊工等特殊工種的崗位資格證書.
問題7C.審查施工單位的施工管理制度和質(zhì)量、安全文明施工保證體系.22
(2)施工過(guò)程質(zhì)量控制地下連續(xù)墻是以每一槽段為單元進(jìn)行施工的,為了保證工程質(zhì)量和各工序的順利進(jìn)行以及施工安全,因此,每一槽段從開挖、泥漿制備、鋼筋籠制作及吊放入槽、混凝土質(zhì)量以及灌注等都要進(jìn)行工序的中間檢查。上一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格,不能進(jìn)行下一道工序的施工.關(guān)鍵工序監(jiān)理旁站監(jiān)督。A.澆灌導(dǎo)墻前,測(cè)量監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)導(dǎo)墻軸線位置是否準(zhǔn)確,軸線允許偏差±5mmB.槽段開挖前,檢查導(dǎo)墻外形尺寸,導(dǎo)墻必須建于堅(jiān)實(shí)的地基上,并能承受水土壓力和施工機(jī)械的荷重。導(dǎo)墻高度為1.5~2米,頂部高出地面不小于100mm.C.檢查泥漿性能指標(biāo),泥漿拌制宜選用優(yōu)質(zhì)膨潤(rùn)土,并根據(jù)地質(zhì)情況和地面沉降控制要求經(jīng)試配確定,做好記錄,拌制后24小時(shí)方可使用。施工中可回收利用的泥漿應(yīng)進(jìn)行分離凈化處理,符合標(biāo)準(zhǔn)后方可使用.E.檢查單元槽段長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定,并采用間隔式開挖,挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后,檢查槽位、槽深、槽寬和垂直度,及時(shí)做好施工原始記錄,合格后通知監(jiān)理驗(yàn)槽,然后清底,清底后的槽底泥漿比重不應(yīng)大于1.15,沉淀物淤積厚度不應(yīng)大于100mm。
問題7(2)施工過(guò)程質(zhì)量控制問題723
F.檢查鋼筋籠規(guī)定:①鋼筋籠上插筋、預(yù)埋件、鋼筋接駁器的布設(shè)位置必須符合設(shè)計(jì)要求②鋼筋籠底端應(yīng)在0.5m范圍內(nèi)的厚度方向上做收口處理;③吊點(diǎn)焊接必須牢固,并保證鋼筋籠起吊剛度;④鋼筋籠應(yīng)設(shè)定位墊塊,其深度方向間距為3~5m,每層設(shè)2~3塊;⑤分節(jié)制作鋼筋籠應(yīng)試拼裝,其連接接頭應(yīng)按相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。J.澆灌全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)督:地下連續(xù)墻采用摻外加劑的防水商品混凝土,混凝土采用導(dǎo)管法澆注,商品混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B要求必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定.導(dǎo)管在施工前應(yīng)試拼并進(jìn)行隔水栓通過(guò)試驗(yàn)?;炷凉嘧⒈仨毞舷铝幸?guī)定:①鋼筋籠沉放就位后及時(shí)澆灌混凝土,不應(yīng)超過(guò)4小時(shí);②首料斗內(nèi)混凝土應(yīng)保證開始灌注時(shí)導(dǎo)管埋深大于500mm;③混凝土灌注時(shí)應(yīng)保證連續(xù)均勻,因故中斷時(shí)間不得超過(guò)30min;④混凝土灌注速度不應(yīng)低于2m/h;⑤混凝土灌注宜高出設(shè)計(jì)高程300~500mm.每一單元槽段混凝土應(yīng)制作抗壓強(qiáng)度試件二組,制作抗?jié)B試件一組,并做好見證記錄。
問題7F.檢查鋼筋籠規(guī)定:①鋼筋籠上插筋、預(yù)埋件、鋼筋接駁器的24
(3)質(zhì)量通病的防治A.導(dǎo)墻變形或破壞①導(dǎo)墻內(nèi)鋼筋連接必須正確按設(shè)計(jì);②適當(dāng)加大導(dǎo)墻深度,加固地基,導(dǎo)墻周圍設(shè)排水溝;③已破壞和變形的導(dǎo)墻應(yīng)拆除,并用優(yōu)質(zhì)土回填壓實(shí),重新建導(dǎo)墻。B.槽壁坍塌①加強(qiáng)泥漿管理,調(diào)整配合比;②降低地下水位,縮短單元槽段長(zhǎng)度;③塌孔較嚴(yán)重時(shí),用優(yōu)質(zhì)粘土回填坍塌處,重新挖槽.C.槽段接頭滲漏①在清槽的同時(shí),對(duì)上段接縫混凝土面用鋼絲刷或刮泥器將泥皮、泥渣清理干凈;②如滲漏量不大,可采用防水砂漿修補(bǔ);滲漏量較大時(shí)可根據(jù)水量大小,用短鋼管或膠管引流,周圍用砂漿封住,然后在背后用化學(xué)糊灌漿,最后堵引流管.
問題7(3)質(zhì)量通病的防治問題725題目請(qǐng)回答問題8:地鐵旁城市綜合體項(xiàng)目,地下室與地鐵出口之間如何連接?題目請(qǐng)回答問題8:地鐵旁城市綜合體項(xiàng)目,地下室與地鐵出口之間26答:在不影響公共交通的前提下,地下室與地鐵出口的連接有以下幾種方式、周邊型、貼氣型、融合型中兩種乃至3種模式組合的方式。綜合體項(xiàng)目緊靠地鐵站旁,應(yīng)考慮采用貼氣型與融合型將地下室與地鐵進(jìn)出口進(jìn)行連接,將綜合體項(xiàng)目大部分或全部與地鐵內(nèi)的地鐵站出口進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)方案最佳。
問題8答:在不影響公共交通的前提下,地下室與地鐵出口的連接有以下27題目請(qǐng)回答問題9:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行進(jìn)度控制?題目請(qǐng)回答問題9:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行進(jìn)度控制?28
答:1.首先通過(guò)設(shè)計(jì)人員交底、圖紙審閱等,了解工程特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、進(jìn)度控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。2.審核施工組織設(shè)計(jì)時(shí),其中有關(guān)進(jìn)度控制的內(nèi)容應(yīng)作為審核重點(diǎn)之一,進(jìn)度控制措施應(yīng)滿足工程實(shí)際情況,應(yīng)具有可實(shí)施性。3.認(rèn)真審核進(jìn)度計(jì)劃,包括橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖;項(xiàng)目總控計(jì)劃需經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃的比較,發(fā)現(xiàn)偏差時(shí)及時(shí)向施工單位發(fā)出明確指令,要求其采取具體措施糾偏。5.進(jìn)度控制重點(diǎn)控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵工序。6.核查施工單位在人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面的投入是否滿足進(jìn)度的需要,如有偏差,應(yīng)發(fā)出明確的書面指令要求其改正。7.項(xiàng)目開工時(shí)各參建方共同制定項(xiàng)目管理辦法,辦法中應(yīng)包含有關(guān)進(jìn)度控制的內(nèi)容,當(dāng)進(jìn)度偏差到一定程度時(shí)應(yīng)有對(duì)施工單位的處罰條款,處罰即針對(duì)施工單位也應(yīng)針對(duì)施工單位主要負(fù)責(zé)人個(gè)人,調(diào)度個(gè)人的進(jìn)度控制積極性。
問題9答:1.首先通過(guò)設(shè)計(jì)人員交底、圖紙審閱等,了解工程特點(diǎn)29題目請(qǐng)回答問題10:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行造價(jià)控制?題目請(qǐng)回答問題10:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行造價(jià)控制?30
答:工程建設(shè)大體上可以分是項(xiàng)目決策階段,設(shè)計(jì)階段,施工建設(shè)階段,竣工驗(yàn)收階段等。因此,要想有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制,就應(yīng)該從各個(gè)階段入手,通過(guò)合理的管理措施與手段對(duì)造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的控制。1.工程決策階段實(shí)施造價(jià)控制。在進(jìn)行工程建設(shè)決策之前,應(yīng)該對(duì)于現(xiàn)階段的市場(chǎng)行情進(jìn)行充分的調(diào)查與研究,并對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行細(xì)致的分析,為投資建設(shè)提供充分的數(shù)據(jù)。在明確了相關(guān)的市場(chǎng)情況后才能作出正確的判斷與決策,進(jìn)而確定項(xiàng)目投資金額的范圍,從宏觀方面對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效控制。2.工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行實(shí)施的造價(jià)控制,改變重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)觀念,大力推行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)制度。通過(guò)公開、公平的競(jìng)爭(zhēng),促進(jìn)設(shè)計(jì)單位自覺按建筑設(shè)計(jì)要求提交實(shí)用、美觀、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中引入價(jià)值工程分析方法,對(duì)設(shè)計(jì)方案設(shè)定多個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),按工程實(shí)際重要程度分配權(quán)重,有利于業(yè)主擇優(yōu)選擇最佳設(shè)計(jì)方案,有利于工程投資的控制。大力推行限額設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)單位內(nèi)部,要使設(shè)計(jì)與概算專業(yè)形成有機(jī)整體,克服相互脫節(jié)的狀態(tài)。在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)人員要經(jīng)常檢查本專業(yè)的工程費(fèi)用,切實(shí)作好控制造價(jià)工作。
問題10答:工程建設(shè)大體上可以分是項(xiàng)目決策階段,設(shè)計(jì)階段,施工建設(shè)31
3.工程施工階段進(jìn)行造價(jià)控制。在工程施工階段是整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的主體階段,其擔(dān)負(fù)著實(shí)際施工建設(shè)的任務(wù),并且在這一過(guò)程中涉及到的問題最為復(fù)雜,涉及建設(shè)過(guò)程中存在施工設(shè)計(jì)問題、材料問題、人員問題、施工安全問題等等。也正是其問題的復(fù)雜性與多樣性,使得施工建設(shè)階段的造價(jià)控制變得困難重重。若想在施工過(guò)程中實(shí)施有效的造價(jià)控制手段,首先應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工建設(shè)管理,嚴(yán)謹(jǐn)出現(xiàn)違規(guī)操作的現(xiàn)象,進(jìn)而造成工程質(zhì)量問題而導(dǎo)致返工重建。對(duì)施工材料的使用進(jìn)行嚴(yán)格的管理,嚴(yán)謹(jǐn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn),對(duì)于材料使用建立相應(yīng)的使用單據(jù)、表格,使材料使用透明化,并且在使用過(guò)程中要對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)檢。同時(shí),時(shí)刻監(jiān)測(cè)材料市場(chǎng)的價(jià)格變化,對(duì)材料購(gòu)進(jìn)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,促進(jìn)施工造價(jià)最優(yōu)化控制。4.工程竣工階段進(jìn)行造價(jià)控制。在工程進(jìn)行項(xiàng)目竣工結(jié)算的階段時(shí),許多建設(shè)單位多少都會(huì)存在一些結(jié)算編寫方面的問題,例如出現(xiàn)多算、冒算的現(xiàn)象,高套定額單價(jià)以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象,這些對(duì)于工程施工造價(jià)所具有的穩(wěn)定性都會(huì)造成很大的影響。因此,應(yīng)該提高造價(jià)人員的造價(jià)審核意識(shí)和業(yè)務(wù)能力,提高結(jié)算準(zhǔn)確性,確保工程建設(shè)竣工階段的造價(jià)控制。
問題103.工程施工階段進(jìn)行造價(jià)控制。在工程施工階段是整個(gè)建設(shè)過(guò)程32題目請(qǐng)回答問題11:超高層建筑機(jī)電安裝工程各專業(yè)重難點(diǎn)分析題目請(qǐng)回答問題11:超高層建筑機(jī)電安裝工程各專業(yè)重難點(diǎn)分析33給排水1.孔洞預(yù)留,板面溝槽預(yù)留,套管預(yù)留2.壓力管道分區(qū)、升壓或減壓措施,包括設(shè)計(jì)文件的審核及安裝質(zhì)量的監(jiān)督3.無(wú)壓管道減噪措施4.功能性試驗(yàn)5.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)輔助加熱措施的選擇6.管材、閥門等原材料質(zhì)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)的復(fù)核7.管道井中各管道安裝位置的確定8.地下室頂部各專業(yè)管線安裝位置的確定及交叉時(shí)的處理措施9.水泵、水箱等設(shè)備安裝10.管道安裝及其閥門、管件安裝位置及支架的安裝,盡量防止管道中水壓產(chǎn)生較大的波動(dòng)
問題11給排水問題1134電氣安裝1、低壓配電系統(tǒng)的接地型式必須采用TN-S系統(tǒng),圖紙會(huì)審時(shí)要注意這個(gè)問題。2、高低壓變配電室的設(shè)置要注意以下問題⑴配電室應(yīng)設(shè)置于靠近電源側(cè);⑵變配電室應(yīng)盡量設(shè)置于負(fù)荷中心,因此變配電室應(yīng)分別設(shè)置于地下室、建筑物中部和中上部適當(dāng)位置,不能一概設(shè)置于地下室。圖紙會(huì)審時(shí)要特別注意這個(gè)問題;⑶低壓合理供電半徑應(yīng)控制在150~200m范圍內(nèi)。3、垂直供電插接母線安裝應(yīng)注意以下問題⑴第一步彈線定位,保證插接母線安裝完成后,整條母線處于中垂線上;⑵安裝前應(yīng)逐節(jié)搖測(cè)母線的絕緣電阻,電阻值不得小于20MΩ;⑶插接母線固定必須十分牢固,水平及垂直固定距離應(yīng)符合規(guī)范要求;⑷當(dāng)母線長(zhǎng)度超過(guò)80m時(shí),每50~60m應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié),保證插接母線熱脹冷縮伸縮自如。
問題11電氣安裝問題11354、防雷接地問題:昆明的年平均雷暴日為66.6天,因此防雷接地問題十分重要。主要注意以下問題:⑴防雷及接地系統(tǒng)隱蔽工程較多,必須加強(qiáng)巡查。⑵防側(cè)擊雷十分重要,不可馬虎從事。⑶等電位聯(lián)結(jié)是防電擊的重要措施之一,必須認(rèn)真對(duì)待。⑷焊接倍數(shù)和焊接質(zhì)量必須符合規(guī)范要求。5、10kV電源進(jìn)線、配電室變壓器高低壓側(cè)的相位核對(duì)至關(guān)重要,必須十分認(rèn)真,否則將引發(fā)事故。6、系統(tǒng)調(diào)試、送電,由配電室一級(jí)一級(jí)的往下一級(jí)送,必須堅(jiān)持測(cè)試絕緣電阻。每送一路時(shí),當(dāng)即測(cè)試線路絕緣,絕緣合格時(shí)立即送電,以徹底避免電擊和設(shè)備事故。7、各雙電源切換箱,必須逐臺(tái)測(cè)試兩電源的相序,不可采用抽查的方式。8、配電室環(huán)形接地母線,必須根據(jù)變壓器容量,在考慮熱穩(wěn)定條件后決定接地干線的截面,不可不問變壓器容量,一概設(shè)計(jì)為-40×5熱鍍鋅扁鋼。
問題114、防雷接地問題:昆明的年平均雷暴日為66.6天,因此防雷接36暖通安裝1.設(shè)備、材料,必須采用當(dāng)?shù)卣鞴懿块T備案認(rèn)可的材料品牌,設(shè)備應(yīng)符合節(jié)能、減噪的要求。超高層防火要求高消防通風(fēng)排煙的設(shè)備、材料必須為A級(jí)防火材料。2.凝土風(fēng)道的施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,內(nèi)壁要求光滑、嚴(yán)密不漏風(fēng)不滲水。風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越??照{(diào)冷熱水管道井各層樓面安裝后應(yīng)進(jìn)行封堵。3.風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體樓板時(shí),應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管,其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm,并設(shè)防火閥。穿越防火分區(qū)、通風(fēng)空調(diào)機(jī)房的房間隔墻、重要及危險(xiǎn)性較大房間,防火分隔處變形縫兩側(cè)應(yīng)設(shè)防火閥。4.保溫材料及粘接其容重、厚度、傳熱系數(shù)等參數(shù)的應(yīng)符合防火規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求。合理選用粘結(jié)劑,防止出現(xiàn)與絕熱材料發(fā)生反應(yīng)及粘結(jié)不牢等現(xiàn)象,使用前應(yīng)進(jìn)行試粘結(jié)試驗(yàn)。
問題11暖通安裝問題11375.空調(diào)管道系統(tǒng)是重要工序,監(jiān)理方對(duì)水、氣液、液管道須加強(qiáng)焊接質(zhì)量及外觀檢查督促施工方做好焊縫無(wú)損檢測(cè)探傷、管道清洗、管道壓力試驗(yàn)及嚴(yán)密性試驗(yàn)防止跑、冒、滴、漏的。風(fēng)管制作完畢需加強(qiáng)驗(yàn)收并作漏光試。制冷劑管道系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度、氣密性試驗(yàn)及真空試驗(yàn)且必須合格。6.超高層建筑設(shè)避難層同時(shí)也是設(shè)備層,室內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備多設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高和管口方向必須符合設(shè)計(jì)要求,并注意設(shè)備與人員疏散的距離。7.冷卻塔及風(fēng)冷式空調(diào)設(shè)備,應(yīng)考慮設(shè)備噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。
問題115.空調(diào)管道系統(tǒng)是重要工序,監(jiān)理方對(duì)水、氣液、液管道須加強(qiáng)焊388.設(shè)備、管道安裝預(yù)防噪聲超標(biāo)措施:通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的采購(gòu)在設(shè)計(jì)的要求下,應(yīng)選用在滿足節(jié)能環(huán)評(píng)的產(chǎn)品須滿足能耗小噪聲低的設(shè)備。通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的安裝應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用彈簧阻尼減振器、減振墊降低震動(dòng),風(fēng)機(jī)與風(fēng)管連接采用軟連接,新風(fēng)機(jī)組與水管采用軟接頭連接,風(fēng)機(jī)盤管與水管采用軟管連接。風(fēng)管制作安裝要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工,在風(fēng)機(jī)進(jìn)出口安裝消聲器,新風(fēng)進(jìn)口處采用消聲百葉,風(fēng)管彎頭部位設(shè)置消聲彎頭,如果風(fēng)管安裝強(qiáng)度及其整體剛度不夠須按規(guī)范的要求采取加固措施。建議風(fēng)管吊架盡可能采用橡膠減振墊,確保風(fēng)管不產(chǎn)生振動(dòng)噪聲。
問題118.設(shè)備、管道安裝預(yù)防噪聲超標(biāo)措施:?jiǎn)栴}11399.通風(fēng)空調(diào)對(duì)土建、裝修、電氣的協(xié)調(diào)通風(fēng)空調(diào)安裝過(guò)程中,涉及到多個(gè)專業(yè)之間的配合,(1)砌磚通風(fēng)豎井時(shí)應(yīng)該要求土建方保證風(fēng)道內(nèi)壁光滑、不漏風(fēng)。在混凝土墻、樓板等處預(yù)留的空調(diào)通風(fēng)孔洞尺寸應(yīng)事先交底土建專業(yè)。超高層建筑空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備較多特別是大型設(shè)備的吊裝孔預(yù)留孔洞預(yù)埋工作若做不好將難以處理。(2)通風(fēng)空調(diào)的風(fēng)口、風(fēng)閥應(yīng)在吊頂龍骨的施工進(jìn)行前做好風(fēng)管安裝工作,待吊頂施工完畢,再安裝風(fēng)口,要注意不得污染吊頂。
問題119.通風(fēng)空調(diào)對(duì)土建、裝修、電氣的協(xié)調(diào)問題1140(3)地下室、鋼屋架下吊頂內(nèi)設(shè)備管道的安裝:該部位管道密集、各種管道交叉,各工種應(yīng)共同提供管道數(shù)量及走向、擬定綜合管道固定支架,編制統(tǒng)一施工方案,經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。項(xiàng)目施工的原則是小管讓大管、有壓管道讓無(wú)壓管管道。安裝時(shí)按照先上后下的原則進(jìn)行。各工種施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及深化設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)高、位置施工安裝。管道的整體布局涉及到建筑的整體感觀效果,既要美觀實(shí)用;又要考慮到今后的維修保養(yǎng)。(4)通風(fēng)、空調(diào)安裝與電氣的配合。設(shè)備到貨后,應(yīng)盡快就位,為管道配管和電氣接線創(chuàng)造條件。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)由電工先將設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格(如水泵、風(fēng)機(jī))后,再運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備。
問題11(3)地下室、鋼屋架下吊頂內(nèi)設(shè)備管道的安裝:?jiǎn)栴}1141Q
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A提問答疑Q&A提問答疑42總監(jiān)面試題庫(kù)昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司2019年6月11日總監(jiān)面試題庫(kù)昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司43目錄問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問題如何處理?問題2:基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案如何通過(guò)程序性審查?問題3:基坑支護(hù)工程如何界定基坑安全等級(jí)?一級(jí)基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包含哪些?問題4:你作為項(xiàng)目總監(jiān),工地進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)單位已保證通車,工地場(chǎng)內(nèi)道路總包單位要求辦理簽證才實(shí)施,你怎么看?問題5:你作為項(xiàng)目總監(jiān),如何對(duì)施工單位安全文明措施投入進(jìn)行管理?問題6:簡(jiǎn)述內(nèi)支撐基坑支護(hù)形式的重難點(diǎn)?問題7:簡(jiǎn)單描述地下連續(xù)墻施工的監(jiān)理控制要點(diǎn)?問題8:地鐵旁城市綜合體項(xiàng)目,地下室與地鐵出口之間如何連接?問題9:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行進(jìn)度控制?問題10:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行造價(jià)控制?問題11:超高層建筑機(jī)電安裝工程各專業(yè)重難點(diǎn)分析目錄問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問題如何44題目請(qǐng)回答問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問題如何處理?題目請(qǐng)回答問題1:總監(jiān)認(rèn)為工地上那些問題比較棘手,遇到棘手問45
答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢是棘手問題。施工單位組織不力,勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備供給不足,形象進(jìn)度不上來(lái),導(dǎo)致甲方急躁,將矛盾轉(zhuǎn)移至監(jiān)理方,此時(shí)監(jiān)理方很容易成為受氣筒。此時(shí)監(jiān)理方要積極與甲方溝通,摸清甲方的意圖,對(duì)癥下藥。一是與項(xiàng)目部上級(jí)部門溝通給予項(xiàng)目部足夠的支持;二是與項(xiàng)目部積極開會(huì)溝通,共同出主意,想辦法。三是給予施工單位精神鼓勵(lì),給予正能量。2.搶工期的項(xiàng)目,工程質(zhì)量反而成為棘手問題。施工單位在工期的壓力下,偷工減料成為自覺不自覺的行為。面對(duì)此種情況,監(jiān)理單位要加大監(jiān)理力度,加強(qiáng)原材料的平行檢驗(yàn)和抽檢,面對(duì)不合格的工序,決不妥協(xié)、堅(jiān)決要求返工。同時(shí)取得甲方的支持,對(duì)施工單位惡意造成質(zhì)量低劣的工序,給予堅(jiān)決的處罰。
問題1答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢46題目請(qǐng)回答問題2:基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案如何通過(guò)程序性審查?題目請(qǐng)回答問題2:基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案如何通過(guò)程序性審查?47
答:按照昆明市深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案評(píng)審程序(試行)規(guī)定摘要如下:1.送審資料包括(如下7個(gè)方面):注:由建設(shè)單位負(fù)責(zé)整理,送往基坑評(píng)審組織單位如恒基公司。(1)批準(zhǔn)的規(guī)劃(1份);(2)勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)、合同(1份);(3)勘察報(bào)告(5份);(4)上部設(shè)計(jì)單位的總平面圖、基坑開挖圖平面圖;(5)基坑周邊環(huán)境情況,包括場(chǎng)地地形平面圖、周邊建筑平面圖、管網(wǎng)圖等。(5份);(6)基坑設(shè)計(jì)方案包括設(shè)計(jì)圖、計(jì)算書、概預(yù)算(5份);(7)其他相關(guān)文件,如允許超紅線、允許使用錨桿的證明文件;各種基坑可行性論證意見。
問題2答:按照昆明市深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案評(píng)審程序(試行)規(guī)48
2.抽取專家送審資料齊全后,由建設(shè)單位向?qū)<規(guī)旃芾韱挝唬ㄈ缡匈|(zhì)安總站)提出書面申請(qǐng),由專家?guī)旃芾韱挝辉趯<規(guī)熘须S即抽取專業(yè)結(jié)構(gòu)合理的專家,形成專家組。專家組成員由未參加過(guò)該項(xiàng)目前期評(píng)審,且與該項(xiàng)目無(wú)關(guān)的5-7名專家組成。3.專家的資料配送評(píng)審前3-5個(gè)工作日,將基坑相關(guān)資料送給專家進(jìn)行審查。4.參會(huì)單位應(yīng)通知的參會(huì)單位包括,建設(shè)單位、基坑設(shè)計(jì)單位、主體設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)測(cè)單位等,質(zhì)安總站列席監(jiān)督。
問題22.抽取專家問題249
5.會(huì)議召開:基坑設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)議由評(píng)審單位指定的工作組主持,簽到、介紹后由到會(huì)專家選出專家組組長(zhǎng)。會(huì)議經(jīng)各方匯報(bào),專家詢問,互相討論,各專家獨(dú)立發(fā)表意見后,各方退場(chǎng)。專家形成評(píng)審結(jié)論,意見不統(tǒng)一時(shí),舉手表決,少數(shù)服從多數(shù),意見和結(jié)論由組長(zhǎng)整理,主持方打印。各方進(jìn)會(huì)場(chǎng),組長(zhǎng)宣讀結(jié)論,監(jiān)督方發(fā)言同意,各方表態(tài)認(rèn)可,專家在評(píng)審意見書上簽字,主持方收集整理全部資料。6.結(jié)論規(guī)定,評(píng)審結(jié)論分為“通過(guò)”、“修改”、“復(fù)審”三種。“通過(guò)”為當(dāng)場(chǎng)通過(guò)?!靶薷摹睘樾薷暮笸ㄟ^(guò),必須有回復(fù)意見報(bào)組長(zhǎng)簽字同意?!皬?fù)審”為不通過(guò),必須重新設(shè)計(jì),重新送審。7.專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,由評(píng)審單位(如恒基)在改好的施工圖上蓋章,送還建設(shè)方。
問題25.會(huì)議召開:基坑設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)議由評(píng)審單位指定的50
答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢是棘手問題。施工單位組織不力,勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備供給不足,形象進(jìn)度不上來(lái),導(dǎo)致甲方急躁,將矛盾轉(zhuǎn)移至監(jiān)理方,此時(shí)監(jiān)理方很容易成為受氣筒。此時(shí)監(jiān)理方要積極與甲方溝通,摸清甲方的意圖,對(duì)癥下藥。一是與項(xiàng)目部上級(jí)部門溝通給予項(xiàng)目部足夠的支持;二是與項(xiàng)目部積極開會(huì)溝通,共同出主意,想辦法。三是給予施工單位精神鼓勵(lì),給予正能量。2.搶工期的項(xiàng)目,工程質(zhì)量反而成為棘手問題。施工單位在工期的壓力下,偷工減料成為自覺不自覺的行為。面對(duì)此種情況,監(jiān)理單位要加大監(jiān)理力度,加強(qiáng)原材料的平行檢驗(yàn)和抽檢,面對(duì)不合格的工序,決不妥協(xié)、堅(jiān)決要求返工。同時(shí)取得甲方的支持,對(duì)施工單位惡意造成質(zhì)量低劣的工序,給予堅(jiān)決的處罰。
問題2答:1.在有政府項(xiàng)目明確工期要求下,施工單位進(jìn)度慢51題目請(qǐng)回答問題3:基坑支護(hù)工程如何界定基坑安全等級(jí)?一級(jí)基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包含哪些?題目請(qǐng)回答問題3:基坑支護(hù)工程如何界定基坑安全等級(jí)?一級(jí)基坑52答:1.界定基坑安全等級(jí)有A/B兩個(gè)答案如下:A、根據(jù)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2019/3.1.3規(guī)定,應(yīng)綜合考慮基坑周邊環(huán)境和地質(zhì)條件的復(fù)雜程度、基坑深度等因素,按下表界定。對(duì)同一基坑的不同部位,可采用不同的安全等級(jí)。
問題3評(píng)價(jià):本基坑等級(jí)規(guī)定以周邊環(huán)境破壞后果為主要界定依據(jù),特點(diǎn)是簡(jiǎn)單、普及,從99年開始,已執(zhí)行多年,大家很熟悉,目前大多數(shù)采用這個(gè)規(guī)定。答:1.界定基坑安全等級(jí)有A/B兩個(gè)答案如下:?jiǎn)栴}3評(píng)53
B、根據(jù)《建筑深基坑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》JGJ311-2019/3.0.1,按下面12條界定。
問題3評(píng)價(jià):本基坑等級(jí)規(guī)定的特點(diǎn)是詳盡考慮了各種安全因素,且比JGJ120更便于操作。只是今年才有人開始接受,普及率不高。B、根據(jù)《建筑深基坑工程施工安全技術(shù)規(guī)范》JGJ354
答:2.專家論證均采《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB50497-2009來(lái)確定監(jiān)測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,一級(jí)基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包含應(yīng)測(cè)和宜測(cè)項(xiàng)目(見下表),論證會(huì)主要審查應(yīng)測(cè)項(xiàng)目是否齊全合理。
問題3答:2.專家論證均采《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》G55題目請(qǐng)回答問題4:你作為項(xiàng)目總監(jiān),工地進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)單位已保證通車,工地場(chǎng)內(nèi)道路總包單位要求辦理簽證才實(shí)施,你怎么看?題目請(qǐng)回答問題4:你作為項(xiàng)目總監(jiān),工地進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)單位已保證56
答:總監(jiān)應(yīng)根據(jù)總承包單位施工承包合同、投標(biāo)報(bào)價(jià)等相關(guān)資料進(jìn)行分析,若施工合同及施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)包含場(chǎng)地道路內(nèi)容,則總監(jiān)應(yīng)不予鑒證;若相關(guān)資料不包含場(chǎng)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)道路內(nèi)容、總監(jiān)應(yīng)與建設(shè)單位溝通并經(jīng)其同意,對(duì)場(chǎng)內(nèi)道路的工程數(shù)量進(jìn)行三方簽證,單價(jià)參照施工單位投標(biāo)文件中類似單價(jià)或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位通過(guò)其委托的造價(jià)公司確定新增單價(jià)并經(jīng)建設(shè)單位同意后執(zhí)行。
問題4答:總監(jiān)應(yīng)根據(jù)總承包單位施工承包合同、投標(biāo)報(bào)價(jià)等相57題目請(qǐng)回答問題5:你作為項(xiàng)目總監(jiān),如何對(duì)施工單位安全文明措施投入進(jìn)行管理?題目請(qǐng)回答問題5:你作為項(xiàng)目總監(jiān),如何對(duì)施工單位安全文明措施58
答:1.審核項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)或安全文明施工專項(xiàng)方案時(shí),注意審查方案中安全文明措施是否滿足工程實(shí)際情況,實(shí)施性如何,是否滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.方案中應(yīng)有實(shí)施安全文明措施投入的內(nèi)容,該投入應(yīng)與措施內(nèi)容一致。3.方案中附投入清單,該清單應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總體布置、分棟號(hào)投入、階段性投入等情況編制,便于施工單位執(zhí)行及項(xiàng)目建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督。4.根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的方案及投入清單等,要求施工單位定期向建設(shè)及監(jiān)理單位匯報(bào)投入情況,監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真復(fù)核(包括現(xiàn)場(chǎng))。5.根據(jù)安全文明措施投入情況,分階段批準(zhǔn)安全文明措施費(fèi)用的支付。
問題5答:1.審核項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)或安全文明施工專項(xiàng)方案59題目請(qǐng)回答問題6:簡(jiǎn)述內(nèi)支撐基坑支護(hù)形式的重難點(diǎn)?題目請(qǐng)回答問題6:簡(jiǎn)述內(nèi)支撐基坑支護(hù)形式的重難點(diǎn)?60
答:1.冠梁、腰梁的配筋是重點(diǎn),由于是臨時(shí)工程,施工單位往往不注意冠梁的配筋,經(jīng)常導(dǎo)致配筋數(shù)量不足,鋼筋接頭焊接不到位等質(zhì)量通病。2.支撐柱。在打灌注樁時(shí),由于施工單位工作不認(rèn)真,導(dǎo)致格構(gòu)柱偏移,造成偏心受壓,形成隱患,此時(shí)監(jiān)理單位要認(rèn)真旁站,杜絕此類情況發(fā)生。3.鋼筋水平撐。部分水平撐節(jié)點(diǎn)不到位,整個(gè)系統(tǒng)開始受力,造成隱患。監(jiān)理單位要認(rèn)真檢查,杜絕隱患。4.止水樁。止水樁施工不到位,造成基坑漏水。面對(duì)此種情況,監(jiān)理單位堅(jiān)決要求施工單位補(bǔ)樁,滿足設(shè)計(jì)要求。5.支護(hù)樁。支護(hù)樁施工時(shí),監(jiān)理人員要特別注意樁長(zhǎng)必須滿足設(shè)計(jì)樁長(zhǎng),鋼筋籠長(zhǎng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求。
問題6答:1.冠梁、腰梁的配筋是重點(diǎn),由于是臨時(shí)工程,施61題目請(qǐng)回答問題7:簡(jiǎn)單描述地下連續(xù)墻施工的監(jiān)理控制要點(diǎn)?題目請(qǐng)回答問題7:簡(jiǎn)單描述地下連續(xù)墻施工的監(jiān)理控制要點(diǎn)?62
答:1.質(zhì)量控制目標(biāo):(1)地下連續(xù)墻施工所用鋼材、商品混凝土(水泥、砂、石子、外加劑)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(2)地下連續(xù)墻成槽后,成槽深度和沉淀物厚度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(3)地下連續(xù)墻的抗?jié)B等級(jí)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。(4)地下連續(xù)墻墻體結(jié)構(gòu)(平面位置、平整度、垂直度、變形沉降等)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
2.質(zhì)量控制要點(diǎn)
(1)質(zhì)量預(yù)控A.審查施工單位資質(zhì),分包工程項(xiàng)目及分包單位資質(zhì),試驗(yàn)單位資質(zhì)。B.在熟悉設(shè)計(jì)圖紙、工程地質(zhì)勘察資料和工程環(huán)境的基礎(chǔ)上,組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審.
問題7答:1.質(zhì)量控制目標(biāo):?jiǎn)栴}763C.審查施工單位的施工管理制度和質(zhì)量、安全文明施工保證體系.D.審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案(關(guān)鍵部位、工序的質(zhì)量保證措施)和施工進(jìn)度計(jì)劃.E.檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地情況及周圍環(huán)境,是否滿足開工條件.F.定期復(fù)核施工區(qū)內(nèi)引設(shè)的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn).G.開工前檢查地下連續(xù)墻所用鋼材出廠證明、質(zhì)保書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告,商品混凝土配合比及試驗(yàn)報(bào)告.H.核查施工機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、機(jī)械性能、完好性(合格證).I.檢查成槽機(jī)操作工、起重工、電工、電焊工等特殊工種的崗位資格證書.
問題7C.審查施工單位的施工管理制度和質(zhì)量、安全文明施工保證體系.64
(2)施工過(guò)程質(zhì)量控制地下連續(xù)墻是以每一槽段為單元進(jìn)行施工的,為了保證工程質(zhì)量和各工序的順利進(jìn)行以及施工安全,因此,每一槽段從開挖、泥漿制備、鋼筋籠制作及吊放入槽、混凝土質(zhì)量以及灌注等都要進(jìn)行工序的中間檢查。上一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格,不能進(jìn)行下一道工序的施工.關(guān)鍵工序監(jiān)理旁站監(jiān)督。A.澆灌導(dǎo)墻前,測(cè)量監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)導(dǎo)墻軸線位置是否準(zhǔn)確,軸線允許偏差±5mmB.槽段開挖前,檢查導(dǎo)墻外形尺寸,導(dǎo)墻必須建于堅(jiān)實(shí)的地基上,并能承受水土壓力和施工機(jī)械的荷重。導(dǎo)墻高度為1.5~2米,頂部高出地面不小于100mm.C.檢查泥漿性能指標(biāo),泥漿拌制宜選用優(yōu)質(zhì)膨潤(rùn)土,并根據(jù)地質(zhì)情況和地面沉降控制要求經(jīng)試配確定,做好記錄,拌制后24小時(shí)方可使用。施工中可回收利用的泥漿應(yīng)進(jìn)行分離凈化處理,符合標(biāo)準(zhǔn)后方可使用.E.檢查單元槽段長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定,并采用間隔式開挖,挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后,檢查槽位、槽深、槽寬和垂直度,及時(shí)做好施工原始記錄,合格后通知監(jiān)理驗(yàn)槽,然后清底,清底后的槽底泥漿比重不應(yīng)大于1.15,沉淀物淤積厚度不應(yīng)大于100mm。
問題7(2)施工過(guò)程質(zhì)量控制問題765
F.檢查鋼筋籠規(guī)定:①鋼筋籠上插筋、預(yù)埋件、鋼筋接駁器的布設(shè)位置必須符合設(shè)計(jì)要求②鋼筋籠底端應(yīng)在0.5m范圍內(nèi)的厚度方向上做收口處理;③吊點(diǎn)焊接必須牢固,并保證鋼筋籠起吊剛度;④鋼筋籠應(yīng)設(shè)定位墊塊,其深度方向間距為3~5m,每層設(shè)2~3塊;⑤分節(jié)制作鋼筋籠應(yīng)試拼裝,其連接接頭應(yīng)按相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。J.澆灌全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)督:地下連續(xù)墻采用摻外加劑的防水商品混凝土,混凝土采用導(dǎo)管法澆注,商品混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B要求必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定.導(dǎo)管在施工前應(yīng)試拼并進(jìn)行隔水栓通過(guò)試驗(yàn)?;炷凉嘧⒈仨毞舷铝幸?guī)定:①鋼筋籠沉放就位后及時(shí)澆灌混凝土,不應(yīng)超過(guò)4小時(shí);②首料斗內(nèi)混凝土應(yīng)保證開始灌注時(shí)導(dǎo)管埋深大于500mm;③混凝土灌注時(shí)應(yīng)保證連續(xù)均勻,因故中斷時(shí)間不得超過(guò)30min;④混凝土灌注速度不應(yīng)低于2m/h;⑤混凝土灌注宜高出設(shè)計(jì)高程300~500mm.每一單元槽段混凝土應(yīng)制作抗壓強(qiáng)度試件二組,制作抗?jié)B試件一組,并做好見證記錄。
問題7F.檢查鋼筋籠規(guī)定:①鋼筋籠上插筋、預(yù)埋件、鋼筋接駁器的66
(3)質(zhì)量通病的防治A.導(dǎo)墻變形或破壞①導(dǎo)墻內(nèi)鋼筋連接必須正確按設(shè)計(jì);②適當(dāng)加大導(dǎo)墻深度,加固地基,導(dǎo)墻周圍設(shè)排水溝;③已破壞和變形的導(dǎo)墻應(yīng)拆除,并用優(yōu)質(zhì)土回填壓實(shí),重新建導(dǎo)墻。B.槽壁坍塌①加強(qiáng)泥漿管理,調(diào)整配合比;②降低地下水位,縮短單元槽段長(zhǎng)度;③塌孔較嚴(yán)重時(shí),用優(yōu)質(zhì)粘土回填坍塌處,重新挖槽.C.槽段接頭滲漏①在清槽的同時(shí),對(duì)上段接縫混凝土面用鋼絲刷或刮泥器將泥皮、泥渣清理干凈;②如滲漏量不大,可采用防水砂漿修補(bǔ);滲漏量較大時(shí)可根據(jù)水量大小,用短鋼管或膠管引流,周圍用砂漿封住,然后在背后用化學(xué)糊灌漿,最后堵引流管.
問題7(3)質(zhì)量通病的防治問題767題目請(qǐng)回答問題8:地鐵旁城市綜合體項(xiàng)目,地下室與地鐵出口之間如何連接?題目請(qǐng)回答問題8:地鐵旁城市綜合體項(xiàng)目,地下室與地鐵出口之間68答:在不影響公共交通的前提下,地下室與地鐵出口的連接有以下幾種方式、周邊型、貼氣型、融合型中兩種乃至3種模式組合的方式。綜合體項(xiàng)目緊靠地鐵站旁,應(yīng)考慮采用貼氣型與融合型將地下室與地鐵進(jìn)出口進(jìn)行連接,將綜合體項(xiàng)目大部分或全部與地鐵內(nèi)的地鐵站出口進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)方案最佳。
問題8答:在不影響公共交通的前提下,地下室與地鐵出口的連接有以下69題目請(qǐng)回答問題9:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行進(jìn)度控制?題目請(qǐng)回答問題9:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行進(jìn)度控制?70
答:1.首先通過(guò)設(shè)計(jì)人員交底、圖紙審閱等,了解工程特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、進(jìn)度控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。2.審核施工組織設(shè)計(jì)時(shí),其中有關(guān)進(jìn)度控制的內(nèi)容應(yīng)作為審核重點(diǎn)之一,進(jìn)度控制措施應(yīng)滿足工程實(shí)際情況,應(yīng)具有可實(shí)施性。3.認(rèn)真審核進(jìn)度計(jì)劃,包括橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖;項(xiàng)目總控計(jì)劃需經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃的比較,發(fā)現(xiàn)偏差時(shí)及時(shí)向施工單位發(fā)出明確指令,要求其采取具體措施糾偏。5.進(jìn)度控制重點(diǎn)控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵工序。6.核查施工單位在人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面的投入是否滿足進(jìn)度的需要,如有偏差,應(yīng)發(fā)出明確的書面指令要求其改正。7.項(xiàng)目開工時(shí)各參建方共同制定項(xiàng)目管理辦法,辦法中應(yīng)包含有關(guān)進(jìn)度控制的內(nèi)容,當(dāng)進(jìn)度偏差到一定程度時(shí)應(yīng)有對(duì)施工單位的處罰條款,處罰即針對(duì)施工單位也應(yīng)針對(duì)施工單位主要負(fù)責(zé)人個(gè)人,調(diào)度個(gè)人的進(jìn)度控制積極性。
問題9答:1.首先通過(guò)設(shè)計(jì)人員交底、圖紙審閱等,了解工程特點(diǎn)71題目請(qǐng)回答問題10:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行造價(jià)控制?題目請(qǐng)回答問題10:總監(jiān)理工程師如何進(jìn)行造價(jià)控制?72
答:工程建設(shè)大體上可以分是項(xiàng)目決策階段,設(shè)計(jì)階段,施工建設(shè)階段,竣工驗(yàn)收階段等。因此,要想有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制,就應(yīng)該從各個(gè)階段入手,通過(guò)合理的管理措施與手段對(duì)造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的控制。1.工程決策階段實(shí)施造價(jià)控制。在進(jìn)行工程建設(shè)決策之前,應(yīng)該對(duì)于現(xiàn)階段的市場(chǎng)行情進(jìn)行充分的調(diào)查與研究,并對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行細(xì)致的分析,為投資建設(shè)提供充分的數(shù)據(jù)。在明確了相關(guān)的市場(chǎng)情況后才能作出正確的判斷與決策,進(jìn)而確定項(xiàng)目投資金額的范圍,從宏觀方面對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效控制。2.工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行實(shí)施的造價(jià)控制,改變重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)觀念,大力推行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)制度。通過(guò)公開、公平的競(jìng)爭(zhēng),促進(jìn)設(shè)計(jì)單位自覺按建筑設(shè)計(jì)要求提交實(shí)用、美觀、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中引入價(jià)值工程分析方法,對(duì)設(shè)計(jì)方案設(shè)定多個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),按工程實(shí)際重要程度分配權(quán)重,有利于業(yè)主擇優(yōu)選擇最佳設(shè)計(jì)方案,有利于工程投資的控制。大力推行限額設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)單位內(nèi)部,要使設(shè)計(jì)與概算專業(yè)形成有機(jī)整體,克服相互脫節(jié)的狀態(tài)。在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)人員要經(jīng)常檢查本專業(yè)的工程費(fèi)用,切實(shí)作好控制造價(jià)工作。
問題10答:工程建設(shè)大體上可以分是項(xiàng)目決策階段,設(shè)計(jì)階段,施工建設(shè)73
3.工程施工階段進(jìn)行造價(jià)控制。在工程施工階段是整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的主體階段,其擔(dān)負(fù)著實(shí)際施工建設(shè)的任務(wù),并且在這一過(guò)程中涉及到的問題最為復(fù)雜,涉及建設(shè)過(guò)程中存在施工設(shè)計(jì)問題、材料問題、人員問題、施工安全問題等等。也正是其問題的復(fù)雜性與多樣性,使得施工建設(shè)階段的造價(jià)控制變得困難重重。若想在施工過(guò)程中實(shí)施有效的造價(jià)控制手段,首先應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工建設(shè)管理,嚴(yán)謹(jǐn)出現(xiàn)違規(guī)操作的現(xiàn)象,進(jìn)而造成工程質(zhì)量問題而導(dǎo)致返工重建。對(duì)施工材料的使用進(jìn)行嚴(yán)格的管理,嚴(yán)謹(jǐn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn),對(duì)于材料使用建立相應(yīng)的使用單據(jù)、表格,使材料使用透明化,并且在使用過(guò)程中要對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)檢。同時(shí),時(shí)刻監(jiān)測(cè)材料市場(chǎng)的價(jià)格變化,對(duì)材料購(gòu)進(jìn)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,促進(jìn)施工造價(jià)最優(yōu)化控制。4.工程竣工階段進(jìn)行造價(jià)控制。在工程進(jìn)行項(xiàng)目竣工結(jié)算的階段時(shí),許多建設(shè)單位多少都會(huì)存在一些結(jié)算編寫方面的問題,例如出現(xiàn)多算、冒算的現(xiàn)象,高套定額單價(jià)以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象,這些對(duì)于工程施工造價(jià)所具有的穩(wěn)定性都會(huì)造成很大的影響。因此,應(yīng)該提高造價(jià)人員的造價(jià)審核意識(shí)和業(yè)務(wù)能力,提高結(jié)算準(zhǔn)確性,確保工程建設(shè)竣工階段的造價(jià)控制。
問題103.工程施工階段進(jìn)行造價(jià)控制。在工程施工階段是整個(gè)建設(shè)過(guò)程74題目請(qǐng)回答問題11:超高層建筑機(jī)電安裝工程各專業(yè)重難點(diǎn)分析題目請(qǐng)回答問題11:超高層建筑機(jī)電安裝工程各專業(yè)重難點(diǎn)分析75給排水1.孔洞預(yù)留,板面溝槽預(yù)留,套管預(yù)留2.壓力管道分區(qū)、升壓或減壓措施,包括設(shè)計(jì)文件的審核及安裝質(zhì)量的監(jiān)督3.無(wú)壓管道減噪措施4.功能性試驗(yàn)5.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)輔助加熱措施的選擇6.管材、閥門等原材料質(zhì)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)的復(fù)核7.管道井中各管道安裝位置的確定8.地下室頂部各專業(yè)管線安裝位置的確定及交叉時(shí)的處理措施9.水泵、水箱等設(shè)備安裝10.管道安裝及其閥門、管件安裝位置及支架的安裝,盡量防止管道中水壓產(chǎn)生較大的波動(dòng)
問題11給排水問題1176電氣安裝1、低壓配電系統(tǒng)的接地型式必須采用TN-S系統(tǒng),圖紙會(huì)審時(shí)要注意這個(gè)問題。2、高低壓變配電室的設(shè)置要注意以下問題⑴配電室應(yīng)設(shè)置于靠近電源側(cè);⑵變配電室應(yīng)盡量設(shè)置于負(fù)荷中心,因此變配電室應(yīng)分別設(shè)置于地下室、建筑物中部和中上部適當(dāng)位置,不能一概設(shè)置于地下室。圖紙會(huì)審時(shí)要特別注意這個(gè)問題;⑶低壓合理供電半徑應(yīng)控制在150~200m范圍內(nèi)。3、垂直供電插接母線安裝應(yīng)注意以下問題⑴第一步彈線定位,保證
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