專項(xiàng)債券正面清單投向領(lǐng)域成功案例及項(xiàng)目?jī)?chǔ)備思路

正面清單投向領(lǐng)域成功案例一、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目案例一：項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資12000萬(wàn)元，計(jì)劃發(fā)行項(xiàng)目專項(xiàng)債券3000萬(wàn)元。建設(shè)內(nèi)容：6500畝；主要為土地調(diào)型，配套生產(chǎn)路、作業(yè)便道等生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，同時(shí)整治渠道、ft坪塘等水利基97.512%項(xiàng)目收益點(diǎn)：新增耕地指標(biāo)出讓收益（1-3萬(wàn)元/5萬(wàn)元畝，新增產(chǎn)能收益（價(jià)：根據(jù)農(nóng)用地分等定級(jí)成果對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能確定，每畝1萬(wàn)元。目收益，因很難達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，未來(lái)收益具有一定的不確定性。二、殯葬（含公墓建設(shè)）類項(xiàng)目案例一：項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資為31540.66萬(wàn)元，計(jì)劃發(fā)行債券14000.00萬(wàn)元，收益覆蓋倍數(shù)為1.32倍。建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目規(guī)劃用地300畝，其中：安葬祭奠區(qū)240畝，連接道路用地60畝。新建火化車(chē)間、綜合服務(wù)樓、配套服務(wù)設(shè)施總建筑面積25640平方米。連接道路2.6公里。骨灰盒銷售收入、喪葬配套休息室租用收入、花圈收入（含環(huán)保處置費(fèi)和花圈銷售收入、停車(chē)場(chǎng)收入、遺體存放收入、遺體消毒服務(wù)費(fèi)收入和遺體防腐處理服務(wù)費(fèi)收入。案例二：項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資為7759.10 萬(wàn)元，計(jì)劃發(fā)行債券6200.00萬(wàn)元，7年期，收益覆蓋倍數(shù)為1.49倍。其他配套設(shè)施（含化糞池、休息平臺(tái)、道路、水池、停車(chē)場(chǎng)）鞭炮燃放設(shè)施、消防、垃圾收集設(shè)施等。②公墓周邊道路基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：路線全長(zhǎng)0.586KM。③本項(xiàng)目為路面改造提升工程，維持原公路技術(shù)等級(jí)四級(jí)公路，設(shè)計(jì)速度20km/h，路基寬度采用6.5m，采用瀝青路面。墓穴銷售收入。（含公墓建設(shè)）X地和基本農(nóng)田。三、老舊小區(qū)改造類項(xiàng)目案例一：110,000.00萬(wàn)元，1.24倍，30年期限。建設(shè)內(nèi)容：對(duì)23個(gè)居民自建小區(qū)進(jìn)行提升改造，其中具體建設(shè)內(nèi)容如下部分：300000平方米,450000平方米,300000平方米；15112000盞；新改擴(kuò)23處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和社區(qū)廣場(chǎng)，其中改造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)36000平方米，社區(qū)廣場(chǎng)擴(kuò)建10000平方米；150000平方米；改造提升垃圾投放站（點(diǎn)）45處新建停車(chē)位920004000個(gè)；相關(guān)配套安防系統(tǒng)。及停車(chē)位收入。四、學(xué)前教育項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)項(xiàng)目基本概況：21072.1316000.00萬(wàn)元，151.38倍。建設(shè)內(nèi)容：92000m2，包括教室、功能室、室外活動(dòng)場(chǎng)地以及配套教具教材等配套設(shè)施；同時(shí)建設(shè)配套用等設(shè)施。項(xiàng)目收益點(diǎn)：幼兒園保教費(fèi)收入、嬰幼兒早教班收入、幼兒特色班收入、配套用房出租收入注意事項(xiàng)：5000體保持一致。五、城市停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)案例一：項(xiàng)目基本概況：30000.0015000.00萬(wàn)元，71.32倍。建設(shè)內(nèi)容：102600個(gè)，及道路、綠化配套設(shè)施。項(xiàng)目收益點(diǎn)：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入、車(chē)位出租收入、車(chē)位出售收入、充電樁運(yùn)營(yíng)收入。案例二：7平方米（0畝，總504734.411630532222個(gè)。項(xiàng)目收益點(diǎn)：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入、車(chē)位出租收入、車(chē)位出售收入、充電樁運(yùn)營(yíng)收入。案例三：項(xiàng)目概況：20000.0012000.00萬(wàn)元，10年期，收益覆蓋1.30。場(chǎng)站名稱占地面積（畝）充電站數(shù)量充電樁數(shù)量備注直流充電設(shè)備直流充電設(shè)備30場(chǎng)站名稱占地面積（畝）充電站數(shù)量充電樁數(shù)量備注直流充電設(shè)備直流充電設(shè)備客運(yùn)中心站5.4140東門(mén)汽車(chē)站5.4140城北客運(yùn)站5.4140高新區(qū)3.4350旅游景點(diǎn)4.8570高坪鎮(zhèn)2.4235235335235335235235335金輪鎮(zhèn)2.4金輪鎮(zhèn)2.4直流充電設(shè)備連上鎮(zhèn)2.42.42.42.42.4直流充電設(shè)備直流充電設(shè)備2.4直流充電設(shè)備入。清單。六、城鄉(xiāng)供水一體化項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)案例一：項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資估算為61019萬(wàn)元，本項(xiàng)目計(jì)劃發(fā)行10年期專項(xiàng)債券17000萬(wàn)元，收益覆蓋倍數(shù)為1.25。0.5萬(wàn)噸/套設(shè)施；鋪設(shè)鎮(zhèn)龍片區(qū)（DN100-300）150公里，鋪設(shè)全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)到村、組、農(nóng)戶自來(lái)水管（DN20-300）約15000公里；并包括相關(guān)場(chǎng)地和配套的道路硬化、供電、網(wǎng)絡(luò)通訊、接線等設(shè)施。案例二：10萬(wàn)m3/d7萬(wàn)m3/d。案例三：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：317個(gè)水廠，設(shè)7.6m3/d，占地面積31.5畝，新建主管網(wǎng)285公里，4137340萬(wàn)元。項(xiàng)目收益點(diǎn)：主要是居民用水收入，商業(yè)用水，工業(yè)用水。七、冷鏈物流項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)案例一：項(xiàng)目概況：70700.0030000.00，151.34建設(shè)內(nèi)容：擬新建倉(cāng)儲(chǔ)冷鏈物流配送中心163356.42平方1407080002000342（AGV）151控制系統(tǒng)，循環(huán)系統(tǒng)，冷卻系統(tǒng)等設(shè)備，綜合性信息管理平臺(tái)及15000.00平方米并配套建設(shè)相關(guān)附屬設(shè)施。位租金收入。案例二：207688000，151.20。400流中心建筑面積約70000平方米，修建停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施面積約30000平方米，多功能洗車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施面積約2000平方米，綠600033服務(wù)基礎(chǔ)配套設(shè)施。提供物業(yè)服務(wù)，按規(guī)定收取相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)形成物業(yè)服務(wù)收入。八、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)園區(qū)內(nèi)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。案例一：項(xiàng)目概況：137,018.3255000，151.20項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：314301.80㎡（合471.45420651.72中地上計(jì)入容積率建筑面積405184.14㎡（含廠房建筑面積347149.8726310.2430641.421082.61容積率建筑面積80.00㎡；地下室不計(jì)入容積率建筑面積15387.58㎡。設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車(chē)位1055輛。入和園區(qū)其他類增值服務(wù)收入。案例二：宜賓南溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目項(xiàng)目總投資：54000萬(wàn)元20000債券期限：10301.51202080001601219370收益來(lái)源：廠房租賃收入、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入、職工公寓出租收入、廣告運(yùn)營(yíng)收入等。九、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)儀隴縣農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目目總投資：84186.56萬(wàn)元債券資金總需求：65000債期限：10建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目包含三個(gè)子項(xiàng)目：①儀隴縣鄉(xiāng)村振興及優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品（糧油）項(xiàng)目：本項(xiàng)目依托“儀隴縣大ft香米”地標(biāo)品牌，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)綠色糧油生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)機(jī)械化耕種收率不低于95%，農(nóng)業(yè)科技服務(wù)全覆蓋；建設(shè)烘干、倉(cāng)儲(chǔ)、精加工設(shè)施設(shè)備；實(shí)施綠色防控、種養(yǎng)循環(huán)；建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品可追溯系統(tǒng)；基地運(yùn)行后，逐步增加稻魚(yú)、稻鴨、油菜/蜜蜂綜合項(xiàng)目，提升效益。16、7、85601、建設(shè)三3-52、親子游樂(lè)園，在廟子梁三元場(chǎng)附兒童攀巖等項(xiàng)目；3、濕地公園，在清明橋光明水庫(kù)附近進(jìn)行環(huán)境整治、設(shè)置配套服務(wù)設(shè)施和發(fā)展農(nóng)家樂(lè)等，發(fā)展以休閑、自然觀光、垂釣等休閑娛樂(lè)活動(dòng)；4、農(nóng)耕文化體驗(yàn)公園，在廟子梁場(chǎng)鎮(zhèn)對(duì)面鄰近干溝依托ft地地形，整治雜草，完善服務(wù)設(shè)施，開(kāi)20199253581戶，整治村莊42453482.982收入。十、林業(yè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)敘州區(qū)鄉(xiāng)村振興竹產(chǎn)業(yè)生態(tài)修復(fù)與利用示范帶建設(shè)一期工程項(xiàng)目總投資：10000萬(wàn)元債券資金總需求：50003000債券期限：1023.16000200020001000417.5352102000收益來(lái)源：初級(jí)竹產(chǎn)品的銷售收入（含竹筍和材用竹車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入、竹產(chǎn)業(yè)論壇中心租用收入。十一、組合使用專項(xiàng)債券+市場(chǎng)化融資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備要點(diǎn)案例一：251375億元。201970.15心工程建成后，有助于宜賓更好的發(fā)揮其長(zhǎng)江起始港的門(mén)戶作20182021車(chē)站改造、線路建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、土地征拆等。41億元。2022年開(kāi)始至2030可用于償還政府專項(xiàng)債券和市場(chǎng)化融資的專項(xiàng)收入分別在納入的專項(xiàng)收入納入政府性基金預(yù)算管理，繳入專項(xiàng)債償債資金專戶用于償還專項(xiàng)債本的專項(xiàng)收入繳入市場(chǎng)化融資監(jiān)管專戶用于償還市場(chǎng)化融資的本息。1210億元，政府專項(xiàng)債券收1.286.61.21倍。案例二：項(xiàng)目概況：280000萬(wàn)元，項(xiàng)目資本金為5600052000萬(wàn)元，17200015年期。項(xiàng)目的實(shí)施將為入駐宜賓臨港開(kāi)發(fā)區(qū)的原有沿江項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括沿江老工業(yè)區(qū)搬遷及承接搬遷企業(yè)入駐新建東部產(chǎn)業(yè)園（一期，新建園區(qū)總占地約0畝，建設(shè)約2010.47公里市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施工程、15萬(wàn)平米經(jīng)營(yíng)性配套。其中：項(xiàng)目涉及道路包括港東橫一路（一段、港東橫二路（一段、港東縱一路、港東縱二路、新宜南快速?gòu)?fù)線道路工程（志城大道路北拓工程及東部產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施一期工程10.47公里。項(xiàng)目區(qū)域管網(wǎng)建設(shè)范圍，包括建設(shè)1#污水處理站處理能力dd道改道長(zhǎng)約1.1千米，修建臨時(shí)排洪渠約1.25千米。本項(xiàng)目收入來(lái)源主要是集約出的土地進(jìn)行出讓取套經(jīng)營(yíng)設(shè)施租賃收入和園區(qū)物流配送收入。2022年開(kāi)始至2036可用于償還政府專項(xiàng)債券和市場(chǎng)化融資的專項(xiàng)收入分別在納入政府性基金和銀行專戶管理。其中，全部的政府性基金收入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期累計(jì)凈現(xiàn)金流收占總收入占專項(xiàng)收入項(xiàng)目收益覆收入用于償還專項(xiàng)債券的政府性基金收入用于償還專項(xiàng)債券的專項(xiàng)收入用于償還市場(chǎng)化