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精品文檔理發(fā)店租房合同協(xié)議書范文精選大全理發(fā)店租房合同協(xié)議書甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、公平、互利和老實(shí)、信譽(yù)的原那么,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。第一條甲方自愿將坐落在___市(縣)___區(qū)(鎮(zhèn))___路(街、巷)___號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積___平方米,房屋使用面積___平方米。房屋租賃用處為______。該房屋的根本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,愿意承租該房屋。第二條甲乙雙方議定的上述房屋,月租金額為:人民幣_(tái)__(大寫)元(小寫:___元)。月租金單價(jià)為___元每月每平方米(使用面積、建筑面積),租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租金額合計(jì)______(大寫)元(小寫______元)。租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在每___的前___日內(nèi)交付甲方。付款方式:______。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過局部無效)假如甲方出租的房屋為期房,自本合同簽訂后______日內(nèi),乙方向甲方支付定金______(人民幣大寫)元。第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí),該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條房屋租賃期限內(nèi),甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任:1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)展定期(___個(gè)月一次)檢查并承當(dāng)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí),甲方應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán)。需抵押上述房屋時(shí),甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。第六條房屋租賃期間內(nèi),乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任:1、如要對(duì)房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意;2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給別人或與別人交換房屋使用時(shí),必須獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同,辦理租賃登記備案手續(xù);3、因使用不當(dāng)或其別人為原因此使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同,并辦理登記備案手續(xù)。6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。第七條租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:第八條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違背國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提早解除本合同,所造成由責(zé)任方承當(dāng)。第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之___向乙方加收違約金。逾期___日,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按以下第___種約定,追究乙方的違約責(zé)任:1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償;2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行;第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任:假如甲方出租的房屋為期房,甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用,逾期超過___天,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按以下第___種約定,追究甲方的違約責(zé)任;1、終止合同,甲方向乙方支付違約金___元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償;2、甲方向乙方支付違約金___元,合同繼續(xù)履行;如因不可抗力造成甲方部門履約,可不承當(dāng)違約金。第十一條如因不可抗力的原因此使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任,但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按以下第___種方式解決;1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。第十四條以上條款中未盡事項(xiàng),有甲、乙雙方另行議定,并可增設(shè)附加條款,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi),出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃,甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi),到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋開工,獲得房屋權(quán)屬證書后,再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》第十六條本合同一式___份,甲乙雙方各持___份,房屋管理部門留存一份。第十七條雙方約定的其它事項(xiàng);甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人:法定代表人:地址:地址:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):______年___月___日______年___月___日理發(fā)店租房合同協(xié)議書范文理發(fā)店租房合同協(xié)議書1甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、公平、互利和老實(shí)、信譽(yù)的原那么,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。第一條甲方自愿將坐落在___市(縣)___區(qū)(鎮(zhèn))___路(街、巷)___號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積___平方米,房屋使用面積___平方米。房屋租賃用處為______。該房屋的根本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,愿意承租該房屋。第二條甲乙雙方議定的上述房屋,月租金額為:人民幣_(tái)__(大寫)元(小寫:___元)。月租金單價(jià)為___元每月每平方米(使用面積、建筑面積),租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租金額合計(jì)______(大寫)元(小寫______元)。租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在每___的前___日內(nèi)交付甲方。付款方式:______。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過局部無效)假如甲方出租的房屋為期房,自本合同簽訂后______日內(nèi),乙方向甲方支付定金______(人民幣大寫)元。第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí),該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條房屋租賃期限內(nèi),甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任:1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)展定期(___個(gè)月一次)檢查并承當(dāng)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí),甲方應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán)。需抵押上述房屋時(shí),甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。第六條房屋租賃期間內(nèi),乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任:1、如要對(duì)房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意;2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給別人或與別人交換房屋使用時(shí),必須獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同,辦理租賃登記備案手續(xù);3、因使用不當(dāng)或其別人為原因此使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同,并辦理登記備案手續(xù)。6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。第七條租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:第八條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違背國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提早解除本合同,所造成由責(zé)任方承當(dāng)。第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之___向乙方加收違約金。逾期___日,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按以下第___種約定,追究乙方的違約責(zé)任:1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償;2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行;第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任:假如甲方出租的房屋為期房,甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用,逾期超過___天,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按以下第___種約定,追究甲方的違約責(zé)任;1、終止合同,甲方向乙方支付違約金___元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償;2、甲方向乙方支付違約金___元,合同繼續(xù)履行;如因不可抗力造成甲方部門履約,可不承當(dāng)違約金。第十一條如因不可抗力的原因此使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任,但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按以下第___種方式解決;1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。第十四條以上條款中未盡事項(xiàng),有甲、乙雙方另行議定,并可增設(shè)附加條款,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi),出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃,甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi),到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋開工,獲得房屋權(quán)屬證書后,再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》第十六條本合同一式___份,甲乙雙方各持___份,房屋管理部門留存一份。第十七條雙方約定的其它事項(xiàng);甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人:法定代表人:地址:地址:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):______年___月___日______年___月___日理發(fā)店租房合同協(xié)議書2出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為____,從____年__月__日至____年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提早三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承當(dāng)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,懇求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。甲方:________乙方:____________年__月__日理發(fā)店租房合同協(xié)議書出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證(護(hù)照)號(hào):____________:____________通訊地址:____________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證(護(hù)照)號(hào):____________:____________通訊地址:____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:1:出租物業(yè)地點(diǎn):面積:2:租金2、1:該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫:_____仟_____佰_____元整。2、2:租金每______個(gè)月付一次。詳細(xì)付款日期:前支付,以甲方收到為準(zhǔn)。2、3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。2、4:乙方如提早解約,已多付的房租不予退回。2、5:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。3:押金3、1:簽約時(shí),承租人須支付房房屋押金,即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。3、2:在合同到期或解約后,甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4:租期4、1:乙方租用該房期限為_____個(gè)月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4、2:在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4、3:本合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提早_____天給予甲方書面通知,獲得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。4、4:因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承當(dāng)違約責(zé)任,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。4、5:在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5:租賃條件5、1:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。5、2:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)展違背中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為,否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5、3:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與別人調(diào)劑交換使用,否那么甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。5、4:乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費(fèi)用,超過七天,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。5、5:因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)展維修,并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。假設(shè)乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費(fèi)用由乙方承當(dāng);但由于不可抗力,如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。5、6:租賃期內(nèi),乙方對(duì)出租房屋進(jìn)展裝修或增加水電,消防等設(shè)施,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,所需費(fèi)用由乙方承當(dāng),雙方解約時(shí),乙方不能移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施,甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5、7:租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用處。5、8:乙方在付清押金,首期租金后即可入磚5、9:假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃K?,停電或出現(xiàn)其他故障,甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修,使之盡快得以恢復(fù)。5、10:乙方必須認(rèn)真做好平安及防火工作,不得在房屋內(nèi),外存儲(chǔ)或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃,易爆品。5、11:乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。5、12:租賃期滿,假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,那么甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5、13:在雙方合同期間或解除合同后,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,如缺乏,甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。6:其它條件6、1:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。6、2:本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力。6、3:本合同自簽訂之日起生效。6、4:本合同的附件是本合同不可分割的組成局部。7:簽章甲方:____________乙方:____________代理人:____________代理人:____________見證方:_______
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