建筑外墻滲水的原因及防治-2019年文檔

精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)建筑外墻滲水的原因及防治摘 要房屋外墻的滲水不僅影響建筑物的美觀和適用性，嚴重的還會影響到建筑物結構的安全性，給人們的生活帶來極大的不便，因此，應給予足夠的重視。為解決好這個問題，應從施工程序及施工質量上找原因，找出防滲漏的理論依據(jù)。本文從施工角度總結出以下幾種房屋滲漏的原因及防治措施，以供參考。1常見滲水的原因及部位對于混凝土外墻，因裂縫引起的滲漏較常見。由于地基不均勻沉降、溫度變化、干濕變形、養(yǎng)生不到位等都易引起墻體出現(xiàn)裂縫。預制鋼筋混凝土外墻板在生產制作或安裝過程中，尺寸有誤差，從而造成裝配式混凝土外墻的垂直縫、水平縫和十字縫的防水構造起不到防水作用，導致滲漏。再加上吊裝運輸和安裝就位過程中，防水構造遭到破壞，如擋水板被砸壞，墻角掉角缺棱。相鄰兩塊外墻板安裝后，在澆筑鋼筋混凝土構造柱時，因振搗不密實，出現(xiàn)跑漿空腔、蜂窩麻面等。而磚混結構外墻的滲水多由溫度變化引發(fā)墻體裂縫造成。因鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為磚砌體的2倍，在相同溫差下，鋼筋混凝土構件的伸縮值要比磚砌體大1倍左右。因兩者溫差變化的不同，在相交處就會出現(xiàn)溫度裂縫。溫度裂縫常出現(xiàn)在頂層內外縱、橫墻兩端。靠山墻的開間表現(xiàn)最明顯。裂縫一般從內橫墻開始延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布。在頂層圈梁底也可能出現(xiàn)水平裂縫。砌體結構的外墻因砂漿灰縫不飽滿、勾縫砂漿標號太低或不按要求操作、面磚粘貼不實，有空鼓現(xiàn)象形成儲水囊等都是滲水的因素之一。還有一些是因不按規(guī)范操作而人為造成的滲水現(xiàn)象，如：在雨蓬、陽臺、窗套、挑檐下部墻體等部位滲水，多是由于沒做滴水線或滴水線做的不符合標準造成水沿外墻流淌；落水管密封不嚴、管口堵塞；腳手架洞口、落水管鐵箍、穿墻管線等部位由于洞口填塞不密實留下滲水通道；框架結構的填充墻由于砌筑不按規(guī)范操作，在框架梁與砌體相交處產生橫向裂縫而滲水；外墻抹灰出現(xiàn)空鼓等原因產生滲漏現(xiàn)象。2防治措施2.1抓好墻體砌筑質量1）砌體質量要符合國家標準，砂漿標號要嚴格按設計要求執(zhí)行，杜絕干磚上墻。如用干磚砌墻，干燥的磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽和，砌體粘結性差，抗剪強度低。按照《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定:“砌筑磚砌體時，磚應提前1d-2d澆水濕潤”。根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%，加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣混凝土砌塊宜小于20%）。砌體的水平縫和豎縫中的砂漿飽滿度必須符合國家規(guī)范要求，從根本上杜絕滲水通道。2）嚴格控制填充墻的沉縮裂縫，砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結筋要按規(guī)范要求的根數(shù)及長度砌入磚縫中，當填充墻砌至過梁或板底時，要留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少7d后，再將其補砌擠緊。3）采用柔壓法砌筑，施工人員必須掌握柔壓砌磚的技術，用“三一”砌磚法，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，這已是成熟的操作程序。2.2堵塞墻體一切滲水通道外墻施工前，應由專職質檢員檢查墻體上的空頭逢、填充墻上口的縫隙、門窗邊緣的縫隙、以及腳手架的穿楞洞等各種洞口，并記錄其位置和數(shù)量，安排有經(jīng)驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后，方可進行外裝飾施工。具體做法如下。1）堵塞墻體的空頭逢和空洞：對空頭縫要清除縫中的酥松砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。腳手架穿楞洞中的砂漿要鏟除干凈。堵塞孔隙前要先用素水泥漿涂刷一遍，隨即用摻有10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大于8mm。堵腳手架眼洞時，不得用干轉填塞。2）框架結構中，填充墻上口的縫隙要填嵌密實，填塞柱邊、梁底的縫隙時，要先剔除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1：2.5水泥砂漿填塞密實。2.3防排結合、多道設防1）對外墻面采取憎水處理。典型做法是采用有機硅乳液對外墻面進行處理，經(jīng)處理后的墻面，水不能濕潤，可以有效地防止由于毛細作用引起的滲漏。對于較大的裂縫和孔洞以及風壓較大時，其作用效果將受到限制。2）墻面貼瓷磚（或釉面紙皮磚）可有效防止外墻滲漏。應注意面磚粘結劑的選用和勾縫處理，避免外墻磚脫落以及灰縫進水引起的溫差滲透。3）用涂膜防水涂料。采用外墻涂膜防水材料在整個墻面形成一層完整的無縫防水層。材料的質量直接影響對外墻的保護效果。只有形