資金籌措方案

資金籌措方案資金籌措方案資金籌措方案V:1.0精細(xì)整理，僅供參考資金籌措方案日期：20xx年X月七洞溝景區(qū)旅游新業(yè)態(tài)項(xiàng)目籌資方案 二零一四年九月五日目錄TOC\o\h\z\u21468一、項(xiàng)目背景 320244二、企業(yè)介紹 32962三、項(xiàng)目概況 420179四、籌資用途 520815五、效益預(yù)測 5462（一）直接經(jīng)濟(jì)效益 512907（二）投資回收期 523668六、投資環(huán)境研究 625642（一）區(qū)位交通條件優(yōu)越 620293（二）客源市場廣闊 63120（三）旅游資源豐富 63054七、籌資方案結(jié)論 7一、項(xiàng)目背景隨著人們生活水平日益提高和閑暇時(shí)間增多，旅游業(yè)成為當(dāng)今世界最具生機(jī)活力、永不衰落的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，成為經(jīng)濟(jì)增長的新“亮點(diǎn)”。隨著小康社會(huì)的到來，我國旅游發(fā)展格局和態(tài)勢正在發(fā)生著深刻地變化，從“觀光時(shí)代”向“休閑度假村時(shí)代”轉(zhuǎn)變，人們的休閑時(shí)間也越來越多，傳統(tǒng)工作和休閑概念已經(jīng)逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費(fèi)與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游的發(fā)展，休息消費(fèi)已經(jīng)成為我國旅游業(yè)新的增長點(diǎn)。休閑保健旅游主動(dòng)順應(yīng)了人們旅游觀念的改變和對健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內(nèi)涵，是第二代旅游發(fā)展的一個(gè)重要方向。二、企業(yè)介紹七洞溝旅游景區(qū)是長寧縣人民政府2010年5月在重慶“渝洽會(huì)”上招商引進(jìn)簽約的項(xiàng)目。景區(qū)由宜賓市長寧縣七洞溝生態(tài)旅游開發(fā)有限公司投資興建。整個(gè)項(xiàng)目分三期工程建設(shè)，2010年6月一期工程啟動(dòng)建設(shè)，總投資2億元。目前完成一期工程，已投資億元。景區(qū)總體規(guī)劃30平方公里，主要以“激情漂流”為主，結(jié)合休閑、東漢崖墓文化探索、療養(yǎng)、保健、現(xiàn)代水上運(yùn)動(dòng)等要素，集健康性、時(shí)尚性、趣味性為一體，打造以體驗(yàn)漂流、水上休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)休閑、療養(yǎng)保健為一體的旅歐度假圣地。近年來，景區(qū)依托這些優(yōu)美的自然風(fēng)光和豐富的人文資源，不斷加大開發(fā)建設(shè)力度，取得了顯著的成效，隨著基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)各項(xiàng)服務(wù)功能的完善，我們創(chuàng)建“國家AAAA級旅游景區(qū)”已成功。七洞溝旅游風(fēng)景區(qū)有限公司成立于2010年8月5日，注冊資本5000萬。公司由龍保林、羅亞檣、廖曉均3個(gè)股東共同出資設(shè)立，主要從事旅游項(xiàng)目投資、旅游資源開發(fā)和旅游景區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營及管理服務(wù)。公司設(shè)有股東董事會(huì)，行政辦公室，行政辦公室下設(shè)營銷部策劃，財(cái)務(wù)部，物資后勤部，基建工程部，人事文秘部五個(gè)部門，共有員工200人，其中管理人員共20人。一期工程完成了游山道12公里鋪設(shè)、東漢崖墓群—七個(gè)洞觀景臺(tái)、200米索橋、觀景大壩建設(shè)、修復(fù)了始建于東漢時(shí)期的古寺—飛泉寺、打造了白馬溝、桫欏溝等七條溝和3公里長的水上漂流。為更好的展示七洞溝的優(yōu)美風(fēng)光，開發(fā)更多的娛樂、游覽項(xiàng)目，景區(qū)的二三期工程已開始投入建設(shè)，需要投入資金1000萬元.三、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：長寧縣古河鎮(zhèn)幸福村七洞溝二、三期開發(fā)2、項(xiàng)目單位：宜賓市長寧縣七洞溝旅游景區(qū)有限公司3、建設(shè)地址：長寧縣古河鎮(zhèn)幸福村五組4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：廖曉均5、籌資方式：合資、合作、獨(dú)資、租賃籌資均可。四、籌資用途本次籌集資金主要用于景區(qū)二三期工程的基礎(chǔ)建設(shè)，以及配套設(shè)施設(shè)備的完善，在一期觀光、漂流體驗(yàn)的基礎(chǔ)上將整個(gè)景區(qū)串聯(lián)起來以“休閑、保健、體驗(yàn)、生態(tài)和文化”為特征的新時(shí)尚旅游休閑度假勝地。二期工程：觀光小火車軌道建設(shè)，溜索路線設(shè)計(jì)以及建設(shè)，胭脂湖水上游樂中心的配套設(shè)施，胭脂湖段至綿溪湖段觀光車道的建設(shè)等。三期工程：東漢博物館的建設(shè)，綿溪湖生態(tài)溫泉的開發(fā)，木屋別墅群的建設(shè)以及8000平米停車場的新建。五、效益預(yù)測（一）直接經(jīng)濟(jì)效益一期項(xiàng)目完成后，2014年試營業(yè)以來共接待中外游客20萬人次，營業(yè)收入2000萬元，2015年至今共接待中外游客30萬人次，營業(yè)收入上升到3000萬元。二、三期工程完成后，試以年接待游客40萬人次，游客人均消費(fèi)100元計(jì)算，當(dāng)年?duì)I業(yè)額可達(dá)4億元，利潤總額可達(dá)億元。（二）投資回收期項(xiàng)目全部建成后，當(dāng)年可收回投資億元，按每年平均增長15%計(jì)，不到五年就可收回全部投資。六、投資環(huán)境研究（一）、區(qū)位交通條件優(yōu)越長寧縣七洞溝旅游景區(qū)位于宜賓市長寧縣古河鎮(zhèn)，距長寧縣城12公里，西距歷史文化名城酒都宜賓55公里，東距酒城瀘州50公里，省道308線穿景區(qū)所在的古河鎮(zhèn)而過，沿308線10公里即可到達(dá)成渝環(huán)線高速下長/江安出口，外部交通便利。（二）、客源市場廣闊依托川南旅游環(huán)線，具有廣闊的市場客源。長寧竹資源豐富，煮文化博大精深，深受國內(nèi)外游客的喜愛，受蜀南竹海的輻射效應(yīng)，七洞溝也被來長寧旅游的游客們青睞。（三）、旅游資源豐富景區(qū)內(nèi)涵養(yǎng)蘊(yùn)蓄了豐富的地表水，眾多瀑布山泉，匯成常年不涸的大小溪流數(shù)十條，匯入綿溪河，穿過整個(gè)景區(qū)，為水上娛樂項(xiàng)目提供了良好的條件。河谷的巖石為白堊紀(jì)時(shí)期的磚紅色砂巖，谷內(nèi)空氣極其清新，怪石飛瀑，溪水淙淙，氣候涼爽，令人心曠神怡。景區(qū)植被良好，負(fù)氧離子含量高，特別是煙子坨瀑布區(qū)域負(fù)氧離子超過蜀南竹海風(fēng)景區(qū)。七洞溝景區(qū)的旅游資源十分豐富，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《旅游資源分類、調(diào)查與評價(jià)》（GB/T18972-2003），可將七洞溝景區(qū)的旅游資源分為7個(gè)主類，18個(gè)亞類，41個(gè)基本類型。景區(qū)內(nèi)的東漢崖墓群——七個(gè)洞為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，具有很高的歷史文化價(jià)值。景區(qū)內(nèi)擁有桫欏、香樟、楨楠等珍稀植物，以及豹貓、藏香豬、胭脂魚、丁桂魚等眾多珍稀動(dòng)物，珍稀奇特程度高。此外景區(qū)內(nèi)還有七條生態(tài)極好的溝，分別為洪謨溝、紅巖溝、白馬溝、沙仙溝、胭脂溝、桫欏溝、象鼻溝。景區(qū)內(nèi)的飛泉寺是一座歷史悠久的寺廟，寺廟周圍有200余株楨楠樹，已列入省級楨楠樹種基地。